Les Investisseurs 4.0

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Des produits de plus en plus sophistiqués, autrefois réservés à une élite, sont désormais accessibles à tous. En termes de visibilité médiatique, les supports traditionnels d'investissement tels que les actions cotées en PEA ou en Assurance Vie, l'immobilier physique ou même l'investissement dans l'or ont déjà largement cédé du terrain face aux nouveaux actifs alternatifs basés sur les Sneakers, les Legos ou les cartes Pokémon. Faut-il céder aux charmes de ces nouveaux venus et comment s'y retrouver dans cet univers en perpétuelle évolution ? C'est ce que nous allons explorer avec Yoann Lopez, notre invité du jour. Yoann est un autodidacte de la finance perso et de l'investissement. Il est le créateur de Snowball.xyz, la première newsletter de finance personnelle qui compte près de 50 000 abonnés et qui recense chaque semaine des idées d'investissements sur des supports variés et parfois inattendus. Au cours de notre échange, nous aborderons  👉 Les motivations de Yoann Lopez pour créer Snowball et les stratégies qu'il met en place pour suivre un secteur en constante évolution, ainsi que son utilisation quotidienne de ChatGPT. 👉 Les raisons pour lesquelles les actifs alternatifs sont de plus en plus plébiscités. 👉 Les moyens de classer ces nouveaux actifs et de les intégrer dans un patrimoine financier. 👉 Les opportunités de réaliser de bonnes affaires avec ces supports. 👉 Le niveau de régulation de ce secteur et les précautions à prendre face à l'engouement généralisé et à la multiplication des offres actuelles. Un épisode qui te permettra de sortir des sentiers battus et de réfléchir aux moyens d'optimiser votre épargne. Notes et références sur  investisseurs40.com/162 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰    Replay de l'épisode 083 publié le 22 Avril  2022 avec Thibault Diringer  Pour parler fiscalité du particulier je te propose une conversation avec Thibaut Diringer qui est un consultant expert sur la fiscalité des particuliers, la succession est la fiscalité de l’immobilier.  Au cours de l’épisode on verra :  Pourquoi il est important d’être proactif dans la vérification et correction de ses impôts en dépit des mécanismes de déclaration automatique pré remplissage que l’administration fiscale propose maintenant. Quelles sont les bonnes pratiques à avoir dans la gestion de ses impôts ? Quand doit-on déclarer et dans quel délai peut-on la corriger pour optimiser son impôt ? Quels sont les principales niches fiscales qui permettent de réduire ses impôts mais que beaucoup de gens oublient ? Si l’idée de déclarer tes impôts te donne des boutons, que tu voudrais enfin y comprendre quelque chose et optimiser ton imposition – cet épisode est fait pour toi. BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --  Voir toutes les offres de nos partenaires --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Retrouve Thibaut sur : Sa chaine Twitch Sa chaine YouTube Son site CorrigeTonImpot.fr sur lequel on retrouve tout un contenu de qualité Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --  REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰    Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations entre Bruno Rako et moi-même dans laquelle nous partageons nos réflexions et retour d’expériences sur un thème donné dans le but de dégager des pistes d’amélioration pour nos vies de parents, d’investisseurs et d’entrepreneurs.  Nous sommes très preneurs de tes réactions et avis divergents, pour enrichir le débat.  Alors n’hésites pas à nous partager ton avis sur cet épisode au travers du lien : investisseurs40.com/dimanche.  On a hâte de te lire.  Bonne écoute et bon dimanche.   BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --  Voir toutes les offres de nos partenaires --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Créer de la valeur dans l’immobilier peut se faire avec de multiples scénarios : acheter en dessous du prix du marché, le rénover, l’exploiter avec des stratégies à haut rendement, ou bien de le transformer radicalement avec l’aménagement des combles / d’un garage, le détachement de parcelle ou la division de bâti. Pour toutes ces opérations de transformation, la conformité avec les règles d’urbanisme et l’accord de la mairie sont indispensables pour mener à bien son projet. Laurence Delannoye, notre invitée du jour est formatrice spécialisée dans les règles d’urbanisme et accompagne les professionnels de l’immobilier. Au cours de la conversation qui va suivre on verra : 👉 Comment lire un Plan Local d’Urbanisme (PLU) et quels sont les éléments qui sont importants ? 👉 Quel type de demande effectuer par rapport au projet envisagé, quel recours actionner en cas de refus ?   👉 Quels sont les principales problématiques des investisseurs et comment les dépasser ? 👉 Qu’est ce qu’il faut regarder dans un projet type d’aménagement de combles ou de garage ? J’ai le plaisir de suivre des formations de Laurence régulièrement au sein du Cercle MDB et devant la qualité de ses interventions je me suis dit qu’il fallait que je te la présente pour partager son expertise. Notes et références sur  investisseurs40.com/161 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 38 avec Tanguy Caradec  On y parlait placements et rente.  Si les notions d’ AV, PEA, CT ou SCPI ne sont pas encore très clair pour toi et que tu ne sais pas vraiment quand et pourquoi utiliser ces supports de placement en fonction de tes objectifs cet épisode est fait pour toi. Il y a notamment un tableau récap super interessant que Tanguy présente vers la 35 min sur la vidéo YT qu’il ne faut pas que tu rates.  Si tu apprécies ce contenu le meilleur moyen de le faire savoir et de nous soutenir c’est bien d’envoyer un avis 5 étoiles sur Apple podcast ou Spotify, ça nous aide beaucoup à le faire connaître. Merci d’avance.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰    Bienvenue sur Dimanche Développement : une conversation entre Bruno Rako et moi-même dans laquelle nous partageons nos réflexions et retour d’expériences sur un thème donné dans le but de dégager des pistes d’amélioration pour nos vies de parents, d’investisseurs et d’entrepreneurs.  Nous sommes très preneurs de tes réactions et avis divergents, pour enrichir le débat. Alors n’hésites pas à nous partager ton avis au travers du lien : investisseurs40.com/dimanche.  On a hâte de te lire.  Bonne écoute et bon dimanche.   BONS PLANS 💼  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --  Voir toutes les offres de nos partenaires --     SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Quand on voit le niveau de volatilité des marchés et l’accès toujours plus facile aux marchés financiers au travers de nouvelles plateformes on se dit qu’il y a de belles opportunités dans le trading pour créer du capital. Mais c’est une activité à haut risque sur lequel peu de personne gagne de l’argent. Peter Brandt, notre invité du jour, a lui passé les 5 dernières décennies à trader de manière indépendante sur les marchés matières premières et Forex et affiche un retour sur investissement annualisé à ce jour de plus de 40% par an ! 👉  Comment s’y est-il pris et quels sont les enseignements qu’il en a tirés ? 👉 Comment gérer son risque et découvrir le type de trader que l’on est réellement ?   👉 Est-ce que c’est plus facile ou plus difficile de vivre du trading aujourd’hui ? 👉 Y a t-il un quelconque avantage à trader pour son compte propre face aux grosses institutions financières ? 👉 Quelle est la différence entre trader et investir ? 👉 Comment gérer la solitude du trader indépendant et rester maître de ses émotions ?   C’est ce qu’on va découvrir aujourd’hui. Un témoignage très riche que je suis vraiment heureux de partager avec toi aujourd’hui. Notes et références sur  investisseurs40.com/160 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay de notre atelier numéro 37  Avec Léo on partage notre actualité sur Q3 et on réponds à toutes tes questions sur tes investissements.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰  Bienvenue sur Dimanche Développement : ton nouveau rendez-vous hebdo du weekend en collaboration avec Bruno Rako, investisseur et entrepreneur que tu connais déjà.  Chaque dimanche on te propose donc d’examiner en détail une problématique particulière qui nous bloque dans notre parcours et de partager avec toi en toute transparence nos réflexions et nos découvertes en 30 min max.  La demi-heure hebdo qui va booster ton développement perso. Le  thème de notre première session : « Déléguer ou faire par soi-même : comment se décharger sans perdre le contrôle »  Je suis preneur de tes réactions et observations sur ces premiers épisodes pilotes. (sur mes réseaux : Instagram, LinkedIn ou par email sur [email protected])  N’hésites pas aussi à me donner ton avis sur le thème que l’on aura traité et les réflexions que la conversation t’aura apporter.  --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --  Voir toutes les offres de nos partenaires --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Quand on se lance dans un investissement immobilier, tôt ou tard, on fait face à un sinistre ou à un impayé. Le processus qui s’engage alors peut parfois devenir un véritable enfer administratif. D’autant plus qu’on est parfois dans une situation d’urgence et de stress Pour te permettre d’anticiper au mieux ces évènements qui font partie du quotidien de l’investisseur, je te propose de faire un tour d’horizon de l’environnement assurantiel dans l’investissement immobilier. Cette semaine, notre invité est François Segura de chez Segura & Associés, investisseur et courtier en assurance depuis près de 15 ans. Au cours de notre conversation, tu comprendras  👉  quels sont les produits d’assurance qui concernent le bailleur locatif et le marchand de biens,  👉  quels sont les responsabilités des différentes parties en cas de sinistre, à quoi sert la protection juridique,  👉  qu’est ce qu’un expert assuré, pourquoi la garantie de loyer impayé est menacée,  👉  quel est le degré d’indépendance des sociétés d’assurances...  Tu devrais sortir de l’épisode bien mieux armé pour faire face à ton premier sinistre. Notes et références sur  investisseurs40.com/159 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay de notre atelier numéro 36 spécial décoration et création d’espace atypique.  On y recevait Jean-Christophe Griselin dont il la création d’expérience de logement atypique et mémorable pour les voyageurs en location courte durée est la spécialité.  Dans une première partie Jean-Christophe nous raconte son expérience avec l’immobilier et son histoire personnelle qui est une part intégrante de sa vision de la déco et de sa source d’inspiration aujourd’hui.  Dans une deuxième partie il te présente ses 4 leviers d’inspirations et les 5 outils essentiels qu’il utilise pour créer un coup de cœur quand il propose une offre de logement unique et irrésistible.  C’est une session très visuelle et je t’invite évidemment à consulter la vidéo complète disponible en replay sur la chaine YouTube des Investisseurs 4.0.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Après la baisse vertigineuse des niveaux de rendement sur des stratégies de lending, farming ou staking, ou la chute de protocoles construits à la hâte pendant le bull market, c’est au tour de Curve Finance, référence de l’infrastructure DeFi, d’avoir été touché par un hack cet été. Doit-on douter de l’avenir de la DeFi qui semblait pourtant tellement prometteur ? Était-ce un simple effet de mode ? Et qu’est ce qui se trame sur le secteur en ce moment ? C’est ce qu’on va voir avec Arthur Micoulet, ingénieur spécialisé en finance de marché, passionné par la crypto depuis 2016. Arthur occupe actuellement le poste de CPO chez Nuant ou il propose aux gérants de fonds des outils pour utiliser la DeFi. Il est aussi le co-fondateur de DeFi France, un collectif de partage d’information autour du secteur. Au cours de la conversation, tu découvriras aussi :  👉 De quoi est fait la Finance Décentralisée, quel rôle joue Ethereum et les autres blockchains dans cet écosystème. 👉 Comment fonctionne le lending, le staking et le liquid staking – technologie récente – pour aller chercher du rendement. 👉 Comment fonctionnent les pools de liquidité ?  Tu l’entendras, on est parti un peu fort dans la conversation au début de l’épisode, mais, ne te laisse pas décourager car on revient vite sur les bases qui te permettront de te raccrocher si le domaine ne t’es pas forcément familier. Notes et références sur  investisseurs40.com/158 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Un atelier sur le sujet chaud du moment : les axes d’amélioration énergétique sur des logements classés F ou G et sur lesquels on a nous investisseur plus de marge de négotiation et plus de marge d’amélioration.  On recevait Pascal Clerc, thermicien spécialiste du DPE et animateur d’un groupe Facebook : Tout sur le DPE, DPE en F ou G il y a des solutions.  Pascal était notre invité sur l’épisode 127 et si tu l’as raté je t’invite à l’écouter, il a beaucoup plu. Léo était aussi de la partie, avec son œil d’expert terrain.  Dans cette session de l’atelier on revoit quelques cas concrets qui nous avait été envoyé à l’avance. On voit aussi quelles actions mettre en place avec un budget limité ? Quelles prestations offrent le plus de performance à coût équivalent ? Que pensez des ballons extra plats ? de la peinture thermo-isolante ? Plein de petites astuces qui vont t’aider à prendre les meilleurs décisions dans ton projet de rénovation j’en suis sûr.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte--  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Le problème, quand on s’engage dans des échanges sur la fiscalité sur des forums ou des groupes (Facebook ou autres), c’est qu’on se trouve souvent coincé entre les “il faut que” et les “ça dépend”.  Le genre de phrase qui t’indique que tu ne trouveras sûrement pas facilement une information actionnable pour toi  Pour sortir de cet état et t’aider à y voir plus clair dans les régimes fiscaux dans l’investissement locatif j’ai le plaisir de recevoir Daniel Vu sur le podcast cette semaine.  Daniel est chirurgien dentiste, entrepreneur et investisseur immobilier.  Il a répertorié de façon méthodique et rigoureuse tous les aspects liés à l’investissement immobilier locatif dans un livre best-seller « Comment Investir en Immobilier Locatif » qu’il met à jour régulièrement. Au cours de notre conversation, on passera en revue les différents régimes fiscaux possibles dans l’investissement locatif. On parlera des conséquences du passage du LMNP en LMP, des choix entre micro BIC et BIC au réel, des raisons et les manières d’investir en société et les conséquences d’une vente prématurée d’un bien qui a du déficit foncier. Un épisode plutôt orienté débutant dans l’immobilier dans lequel on passe en revue les bases de la fiscalité du locatif. Si tu démarres dans l’immobilier ou si tu souhaites revisiter tes connaissances en la matière, cet épisode devrait particulièrement t’intéresser. Notes et références sur  investisseurs40.com/157 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detectePlace ton épargne en assurance-vie chez Moniwan 💶 ---- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   On recevait Antoine Ferahian, DG de Moniwan une plateforme de distribution de produits financiers dont les SCPIs.  Dans un contexte chahuté en ce moment sur les SCPIs je voulais qu’on reviennent sur leurs mécanismes, les circonstances qui amènent les gestionnaires à baisser leurs prix de parts et les perspectives qu’il reste à se positionner sur ce type d’actif.  Antoine répond à nos questions avec beaucoup de transparence tu l’entendras.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Épisode spécial 🌟! Attention, auditeurs des Investisseurs 4.0, nous avons une situation inédite 🚨! Les habitudes du podcast LI40 🎤 sont remises en cause, les planètes 🪐 sont désalignées et... Paco a été capturé par son propre micro 🎙️! Oui, vous avez bien entendu. Aujourd'hui, Paco a accepté d'inverser les rôles 🔄, de bouleverser les traditions  et de passer sur le grill, sur votre grill 🔥! 👉 Car, finalement, qui est cet homme qui pose toujours mille questions ? D'où vient-il ? 👉 Comment en-est-il venu à créer ce podcast  que vous écoutez si régulièrement ?  👉 Applique-t-il vraiment tous les conseils  de ses invités ?  Ou, comme souvent, le cordonnier est-il le plus mal chaussé ? Eh bien, aujourd'hui, nous allons inspecter ses chaussures 👞! Chers auditeurs, attachez vos ceintures (décidément on reste dans le vestimentaire), car, dans cet épisode spécial, c'est moi qui mène la danse, et je compte bien faire parler notre cher Paco. Alors, installez-vous confortablement et allons découvrir ensemble ce qui se cache derrière le micro 🎤 des Investisseurs 4.0. Notes et références sur  investisseurs40.com/156 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo assurait la permanence de l’Atelier ce jour là .  Il revient sur les détails dans la création d’une activité de marchands de bien, en particulier tout ce qui est juridique et comptable : comme structurer sa société, quelle forme juridique, quelle place pour la holding, etc  Léo présente quelques slides pour soutenir ses propos, je te conseille donc de jeter un coup d’œil sur la video complète sur la chaine YouTube   Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous  Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier  BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detectePlace ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 À mon grand regret 😔, l’audience de ce podcast est constituée de 20% de femmes seulement 🙍‍♀️. Peut-être parce que c’est un homme 🙍‍♂️ qui anime ce podcast. Avec mon regard d’homme 👀, il n’est pas toujours évident d’avoir conscience des difficultés rencontrées par les femmes dans le cadre de leur projet de construction de patrimoine et de développement entrepreneurial 💼. Je m’en rend compte petit à petit 🐢 au travers des parcours inspirants des femmes interviewées sur ce podcast comme Isis, Amani, Christelle ou bien encore Aline 🎙️. Quel est le dénominateur commun des femmes investisseuses et entrepreneures?  Comment en inciter davantage à prendre leur développement financier 💵 en main? C’est ce dont on va parler aujourd’hui 🗓️ avec Corinne et Mélanie, 2 investisseuses qui se sont associées pour créer le collectif Comels qui ambitionne de rassembler et d’accompagner les femmes 🤝 qui souhaitent investir dans l’immobilier 🏠. Un épisode dédicacé 💌 à toutes les (futures) femmes investisseuses et/ou entrepreneuses qui nous écoutent 🎧.  J’espère que cet épisode vous donnera de la force 💪 pour prendre une part active dans votre développement financier. Notes et références sur  investisseurs40.com/155 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detectePlace ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi on accueillait Dimitri Bougeard sur cette session, pour évoquer ensemble les dernières actualités règlementaires qui visent la pratique de la LCD, leurs impacts potentiels et les perspectives sur cette activité.  Un sujet chaud notamment à Paris à l’approche des JO.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier  Retrouve Dimitri Bougeard :  Son site : Le Droit d’Investir Le groupe Facebook qu’il anime : Jurisimmo Invest Sa chaine YouTube Son compte Instagram BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰  Il existe plein de situations dans lesquelles on a besoin d’être convaincant et d’embarquer son auditoire, sans avoir besoin de faire un one man show sur la scène du Jamel Comedy Club 🕺 La vie d’un investisseur est jonchée de ces situations - que ce soit pour solliciter le financement d’un projet auprès d’une banque ou d’un partenaire, convaincre son employeur d’augmenter son salaire, de négocier l’achat ou la revente d’un actif non coté… Et, bien que ces situations soient fréquentes, on y est souvent très mal préparé.  Comment y remédier et dompter l’art du storytelling pour gagner en impact sur nos interactions ?   C’est ce qu’on va voir aujourd’hui avec Franck Marcheix auteur, expert en art oratoire et en storytelling 🐉🧙🤴 👉 Comment capter l’attention de quelqu’un ou l’embarquer dans une aventure ? 👉 Est-ce que le storytelling est-elle une compétence innée ou peut-elle être travaillée ? 👉 Comment rendre une histoire captivante sans être un grand orateur ? 👉Comment construire et alimenter son stock d’histoires vraies à raconter ? Un épisode qui te donnera des clés pour améliorer ton impact à l’oral.  📚Le nouveau livre de Franck « Comment devenir intéressant » disponible sur Amazon Notes et références sur  investisseurs40.com/154 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   On évoquait le sujet méconnu de la Vente à Terme avec Willy André, agent immobilier (groupe Facebook ImmoOuest) et spécialiste de ce type de transactions qu’il a exercé pour compte propre et pour le compte de ses clients.  Au cours du Live Willy revient d’abord sur les principales caractéristiques de la vente à terme et sur une deuxième partie il nous présente 3 études de cas concrets particulièrement interessants (avec leurs chiffres).  Si tu ne connais pas la vente à terme cet épisode va te donner des idées, surtout en cette période de difficultés pour trouver des financements.  Et si tu veux participer sur un prochain Atelier avec cas concret qui serait intéressant de voir avec nous envoie nous tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier  BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 La colocation a souvent été vue comme la source d’un important cash flow, un eldorado 🌈 pour les investisseurs en quête de rendement. Face à une concurrence toujours plus nombreuse 📈 et à la forte hausse des taux de crédits immobiliers 🏠💸, les temps changent. Alors, la colocation est-elle une mode qui est passée ⏳ ou une solide niche réservée aux plus résilients et organisés d’entre nous 💪? La colocation constitue-t-elle encore une voie vers la rentabilité 🤔? Liliane et Xavier Deloux, couple d’investisseurs et d’entrepreneurs spécialisés dans la colocation 👫🔑, nous aident à y voir plus clair . Avec eux-mêmes 11 colocations en propre, ils proposent désormais des projets d’investissements en colocation clés en main 🚪. Dans cet épisode, nous verrons notamment comment la demande a évolué pour ces modes de logements partagés 🏘️, comment se démarquer face à l’augmentation continue des offres depuis plusieurs années et quelles sont les spécificités d’un projet de colocation. Notes et références sur  investisseurs40.com/153 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi on s’était lancé le défi de trouver de la rentabilité sur du locatif à Paris.  On te laisse des réflexions qui seront intéressantes dans tes recherches notamment sur la strategie de rénovation / transformation de petites surfaces.  D’ailleurs Léo partage un tips qui vaut le détour sur la valorisation d’espace de surcomble sur le dernier niveau d’un appartement en copropriété.  Et si tu veux participer sur un prochain Atelier avec cas concret qui serait intéressant de voir avec nous envoie nous tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier  BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Est ce que tu t’imagines le niveau de connaissances que tu pouvais acquérir si tu arrivais à lire et comprendre un livre en 1 heure ou même 2 heures de ton temps ?  🤔 Lire est sans doute la façon la plus frugale et la plus efficace d’acquérir de nouvelles connaissances 📚, de trouver de nouvelles idées 💡 et, au final, de faire de meilleurs choix. Ainsi, je te propose de changer ta relation aux livres et à la lecture 📖 pour t’emparer, toi aussi, de la puissance des livres ! Je reçois Mohamed Boclet, champion de France de lecture rapide 🏆, alors que rien dans son environnement familial éducatif ne le prédestinait du tout à ce destin.  Nous verrons : Comment Mohamed a découvert la lecture rapide et en quoi cette découverte a changé sa vie 🚀 Comment modifier sa relation à la lecture – souvent héritée de l’environnement dans lequel on a baigné petit - pour l’intégrer dans une acquisition régulière de connaissance 🧠 Comment lire plus rapidement et comprendre ce que l’on lit 🕰️📖 Quels principes de base de la lecture rapide peuvent booster notre productivité au quotidien, sans avoir besoin de participer à des compétitions 💼🚀 Notes et références sur  investisseurs40.com/152 --  BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cet Atelier on parlait investissement en bourse et plus précisément ETFs, avec Thomas Creton, conseiller en investissement financier indépendant et créateur du podcast Investir Simple On évoque d’abord les sources de frais qui doivent être évités pour améliorer sa performance en bourse, puis les manières d’intégrer les ETFs dans son portefeuille, pour gagner en diversification et plus de passivité surtout.  Si le sujet t’intéresses Thomas vient de sortir une formation sur les ETFs qu’il te propose avec  une réduction de 30% si tu mentionnes le code promo « 4.0 »  Alors profites en. ( C’est une offre affiliée donc je toucherai une commission sur les ventes avec ce code promo) Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0 Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Beaucoup d’intentions d’investir en immobilier locatif se trouvent ralenties ou stoppées par des barrières psychologiques et / ou le manque de rigueur et de confiance dans la méthode à déployer pour atteindre ses objectifs. Alors comment préparer son mental et s’organiser pour franchir tous les obstacles du marathon que constitue la construction d’un parc locatif ? C’est ce qu’on va voir avec Bruno Rako,  investisseur immobilier et créateur du podcast InvestImmoClub qui a inspiré beaucoup de podcast sur l’investissement immobilier dont Les Investisseurs 4.0. Au cours de la conversation, Bruno nous révèle :  👉 Quelles sont les barrières limitantes qui nous empêchent de passer à l’action ? 👉 Comment allier psychologie et analyse cartésienne dans la recherche de biens rentables ? 👉 Comment dépasser les étapes frustrantes de l’investissement locatif ? et sur quels facteurs déterminants concentrer les 20% de ses efforts pour récolter les 80% des résultats Un épisode dans lequel on parle mindset mais aussi conseils pratiques pour t’accompagner au mieux dans ton quotidien d’investisseur. Notes et références sur  investisseurs40.com/151 --  BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cet Atelier  on part encore plus loin dans les travaux pratiques et te proposant  carrément d’étudier un cas réel d’achat / revente, sur la base de 2 projets que j’avais visité quelques jours auparavant.  C’est un audio tiré d’une session Live sur YouTube qui est disponible sur la chaine des Investisseurs 4.0.  N’hésites pas à t’y rendre pour prendre les références et le partage d’écran  Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0 Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰  Nos biais cognitifs nous influencent et sont susceptibles d’impacter substantiellement nos décisions d’investissement. Comment les cerner ? Comment comprendre leur action à défaut de les neutraliser afin de nous permettre d’atteindre plus souvent nos véritables objectifs ? C’est la discussion passionnante qui vous attend cette semaine avec Guillaume Piard.  Guillaume a souvent évoqué cette thématique avec ses clients au sein de la plateforme de conseil et d’investissement Nalo qu’il a fondée et avec ses invités sur son podcast “Système 2” dédié aux biais cognitifs. Au cours de la conversation on verra : Comment nos biais cognitifs peuvent nous amener à prendre des décisions inadaptées ou contre productives dans notre vie de tous les jours mais aussi dans la construction de notre patrimoine ? Comment sortir du système 1 (reptilien) pour revenir au système 2 (réfléchi) ? Pourquoi l’horizon d’investissement et de la structure des frais joue un rôle aussi prépondérant dans la définition et l’atteinte de nos objectifs. Qu’est ce que Guillaume pense de ChatGPT, et du risque de voir l’IA se supplanter à notre capacité d’analyse et de prise de décision d’investissement Un épisode à la limite entre finance et sciences comportementales qui devrait t’inciter à entrer en introspection cet été. Notes et références sur  investisseurs40.com/150 BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  Nouveau format Episode Retro : les meilleurs tips actionnables du podcast ! ⚒️🔥 Au programme : La diversification dans le contexte d'une construction de patrimoine.  Les épisodes cités (par ordre d'apparition) :  Episode 061 (Etienne Brois) Episode 095 (Don Pierre Albertini)  Episode A23 (Julien Delagrandanne) Episode 076 (Tanguy Caradec) Episode 118 (Nicolas Decaudain)    BONS PLANS 💼  Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)  SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  💼💰 Avec des rendements affichés au-dessus de 10%, des taux de défauts à 0% et des garanties solides, il était difficile pour les investisseurs de résister à ce qui ressemblait au meilleur couple risque-rendement du marché : le crowdfunding immobilier ! Les choses semblent pourtant se gâter et la forte hausse des taux à laquelle on assiste pourrait remettre en question le modèle du crowdfunding au grand dam des marchands de biens et des investisseurs. 😬💔 Quel risque pèse sur le secteur réellement et comment s’adapter à des conditions de marché plus compliquées ? On en parle avec Gautier Allard, directeur général de ClubFunding, qui a déjà financé plus de 900 projets et plus d’un milliard d’euros depuis 2015. 💼🏗️🏦 Un épisode qui te plaira j’en suis sûr. Que tu sois déjà investisseur dans le crowdfunding immobilier ou bien que tu t’y intéresses de loin ! 🎧🏠 Notes et références sur  investisseurs40.com/149 BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0") Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. Voir toutes les offres de nos partenairesSOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et  laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cette conversation avec Doc Marmott on aborde les moyens de se mettre en sécurité selon les différentes phases d’interaction avec la crypto : de la conservation de tes actifs sur les wallet à l’échange de token en passant par l’utilisation de bridge entre les blockchain et le cash-out.  C’est un audio tiré d’une session Live sur YouTube qui est disponible sur la chaine des Investisseurs 4.0. N’hésites pas à t’y rendre pour prendre les références et le partage d’écran  Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0 Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0") Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. Voir toutes les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  🌞💼 Les vacances d’été sont souvent une excellente période pour souffler un peu, prendre du recul et faire le point sur les réalisations du premier semestre par rapport à ses objectifs de l’année, les choses qui ont fonctionné et celles qui ont moins bien marché. C’est souvent également le bon moment pour revoir son système d'organisation et y apporter des améliorations. Je te propose donc de revenir sur ces notions de productivité et de gestion du temps, au travers d’une conversation avec Laura Mabille, experte en productivité et gestion du temps.  Qui plus est, Laura et son mari sont aussi investisseurs / entrepreneurs dans l’immobilier ! Donc une situation très proche de beaucoup d’auditeurs qui nous écoutent ici ! Au cours de cet épisode, nous découvrirons la raison très personnelle qui à amener Laura à se pencher sur le sujet de la gestion de son temps avant d’en faire profiter ensuite autrui. Mais aussi, sommes-nous égaux face à la gestion de son temps ? Par quoi vaut-il mieux commencer pour gérer efficacement son temps au cours de sa journée ? Si comme moi tu poursuis des objectifs ambitieux et tu cherches constamment à faire plus avec moins, cet épisode te donnera des pistes intéressantes à explorer et mettre en place dès la reprise. Notes et références sur  investisseurs40.com/148 BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0") Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. Voir toutes les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  Nouveau format Episode Retro : les meilleurs tips actionnables du podcast ! ⚒️🔥 Au programme :  03m00 : Utiliser les aides de l’état pour rénover à moindre frais - Christophe Hamon  08m43 : Combiner les forces du deficit foncier (location nue) et du dispositif Pinel - Kévin Savonni 14m12 : Acheter de l’immobilier en tant qu’expatrié.e - Christèle Biganzoli 17m00 : Multiplier les associations pour faire sauter son plafond de verre - Guillaume Le Ber  24m38 : Diversifier ses activités autour de l’immobilier pour rassurer la banque et développer des synergies - Maud et Laurent Boutillier Ma chronique sur Liv’Invest basé sur l’histoire de Christophe (YouTube)  Les épisodes mentionnés :  Episode 57 (Christophe Hamon) Episode 18 (Kévin Savonni) Episode 69 (Christèle Biganzoli) Episode 88 (Guillaume Le Ber) Episode 84 (Laurent et Maud) BONS PLANS 💼  Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0") Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. Voir toutes les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️   Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  Intéressé(e) par l'investissement immobilier sous une forme plus passive ? Les SCPI pourraient bien être la solution pour diversifier votre portefeuille. Ne manquez pas notre dernier épisode avec Jérémy Orféo, conseiller en gestion de patrimoine et fondateur de Weelim. Dans cet épisode approfondi, Jérémy nous dévoile les dessous des SCPI : leur construction, leur fonctionnement, les flux de revenus et les frais associés. Vous découvrirez également comment sélectionner les SCPI et évaluer les sociétés qui les gèrent. Si vous souhaitez investir dans des SCPI récentes ou décotées, cet épisode vous donnera des stratégies pour améliorer votre performance. Ne manquez pas cette occasion d'en apprendre davantage sur les SCPI et de prendre des décisions d'investissement éclairées. 🎧📈  Notes et références sur  investisseurs40.com/147 BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --   Voir toutes les offres de nos partenaires  --   SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi avions le plaisir d’y recevoir Pierre, un auditeur du podcast de la première heure, Pierre qui est venu nous partager son premier projet immobilier : une opération de division de bâti fort intéressante.  On y parle notamment de comment selectionner les artisant et gérer les travaux sans maitre d’œuvre, comment construire une association réussie et cibler les locataires dans une petite ville de région.  C’est un nouveau format que j’ai trouvé interessant et que je penses répliquer mais n’hésites pas à me donner ton avis et j’en prendrai en compte.  en chasse sur cette session ! A la demande générale car tu aimes bien ce genre d’exercice si j’en crois tes retours sur les réseaux sociaux.   Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteInvestis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE  Quand on s’intéresse à la bourse, il est tentant de placer son argent sur des entreprises ou des fonds au gré des informations dont on dispose sur eux. Les études scientifiques et les données empiriques convergent sur le fait que ce type d’approche est, en moyenne, moins performant qu’une gestion passive basée sur les indices et le marché. Alors pourquoi continuer à s’entêter à gérer activement son portefeuille ? C’est le constat de notre invité du jour Edouard Petit, auteur de 2 livres techniques sur les ETFs. Alors ouvrons ensemble le capot des ETFs et des différentes façons de répliquer un indice de référence.  Puis découvrons ensemble plus largement les moyens d’intégrer les ETFs et la gestion passive dans ta gestion de patrimoine. Après l’écoute de cet épisode, tu en sauras forcément beaucoup plus sur les manières d’utiliser les ETFs dans la gestion passive de TON propre portefeuille. 🎧📈 Notes et références sur  investisseurs40.com/146 BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --   Voir toutes les offres de nos partenaires  --   SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   Léo et moi partions en chasse sur cette session ! A la demande générale car tu aimes bien ce genre d’exercice si j’en crois tes retours sur les réseaux sociaux.   On a tiré 5 villes au sort parmi celles que tu nous as donné : Vannes, Cergy, St Brieuc, Bourges et Albi  et on s’est mis en recherche d’un bien rentable dans la catégorie  « autre » sur Le Bon Coin – sur une stratégie d’une recherche de biens atypiques.   De quel type de problèmes dont on peut s’accomoder ou pas quand on se lance dans un projet immo ?   Quel type de travaux aller chercher selon le type de projet  ?  Comment simuler le calcul de rentabilité rapidement quand on dispose d’informations incomplètes ? (ce qui est souvent le cas malheureusement)  Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteDESCRIPTION DE L'EPISODE  🍷💼 Vous êtes passionné(e) par le vin et souhaitez l'intégrer dans votre allocation d'actifs ?  Ne manquez pas notre dernier épisode avec Thomas Hébrard, fondateur de U'Wine. Dans cet épisode, vous découvrirez comment investir dans le vin de manière sereine et profitable. Thomas Hébrard, négociant et gestionnaire d'actif spécialisé dans le vin, nous dévoile les secrets de la filière vinicole, les critères qui influencent les prix, et comment U'Wine garantit les conditions parfaites de stockage et la traçabilité des bouteilles. Vous apprendrez également pourquoi et dans quel cadre s'intéresser aux vins primeurs, et quel rendement et fiscalité sont associés à cet actif unique. Si le modèle de U'Wine vous séduit, nous avons une offre exclusive pour nos auditeurs. Utilisez le code PACO à votre inscription et bénéficiez d'un crédit de 25€ sur votre prochain investissement. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre portefeuille avec le vin, un actif à la fois passionnant et rentable. 🎧📈  #Vin #Investissement #UWine #Podcast Notes et références sur  investisseurs40.com/145 BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --   Voir toutes les offres de nos partenaires  --   SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧  Avec Léo mon acolyte on démarre la session avec un petit tour sur notre actualité d’investisseur, avant de répondre à tes questions brulantes sur l’investissement immobilier, comme par exemple :  Est-ce une bonne stratégie d’investir dans des surfaces brutes à aménager ?  Comment trouver plus de 10 banques pour débloquer un crédit ?  Comment investir quand on sait qu’on ne reste pas dans la région ?  Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0 Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : · Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) · Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) · Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) · Linkedin · Twitter · Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte DESCRIPTION DE L'EPISODE  👩‍⚕️🏥💰 Envie d'accroître votre autonomie financière en tant que médecin ?  De tous les métiers, on a du mal à imaginer que les médecins libéraux ne fassent pas partie de ses professions les mieux loties en termes d’investissements et d’éducation financière. Pourtant, les médecins sont soumis à de nombreux obstacles. Souvent, ils sont bien en peine pour préparer leur retraite ou même vivre en adéquation avec leurs moyens. C’est ce que constate Malik Moustarhfir, notre invité du jour. Radiologue, médecin libéral et passionné par les investissements, Malik a décidé d'œuvrer pour sauver ses confrères d’une certaine forme de dépendance à leurs statuts et à leurs activités s’ils ne se préoccupent pas de construire un patrimoine productif. Au cours de notre conversation on verra :  👉 Quelle est la situation financière et patrimoniale d’un médecin, du début à la fin de sa carrière,  👉 Quels sont les placements et les classes d’actifs les plus recommandés à leur situation 👉 Quelle est la meilleure façon d'accroître son autonomie financière lorsqu’on est médecin ? Un épisode dédicacé à tous les professionnels de santé et qui souhaitent reprendre leurs finances en main. Mais aussi pour ceux qui s’interrogent sur l’influence qu’une profession peut avoir sur sa construction patrimoniale. 🎧💡 #podcast #investissement #patrimoine #medecin #docteur #retraite #investissementlocatif #shorts #libertéfinancière Accéder aux formations en ligne de Quantum Santé   Notes et références sur  investisseurs40.com/144 BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. -- Voir toutes les offres de nos partenaires  --  SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧  Julien Delagrandanne est multi-investisseur de longue date, il a touché à pas mal d’actifs et à l’entrepreneuriat, qui lui a permis d’atteindre son indépendance financière.  Il est l’auteur du livre best-seller le plus vendu sur l’investissement immobilier :  L’investissement Immobilier Locatif Intelligent  Sur cette session on se questionne notamment sur la pertinence des piliers d’enrichissement : bourse, immobilier, cryptos, private equity. Est-ce qu’ils se valent tous dans quel ordre les actionner ?  On termine la session sur la présentation par Julien d’une stratégie avancée en bourse avec les options – histoire d’aller plus loin que l’investissement passif dans les ETFs, si tu investis déjà en bourse.  Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0 Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : · Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) · Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) · Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) · Linkedin · Twitter · Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎙 🏢💼 À la recherche de rendement immobilier ?  Il est temps de sortir des sentiers battus et d'explorer de nouvelles stratégies d'investissement !  🌍💰 Rejoignez-nous sur cet épisode pour une discussion passionnante avec Marc Bocéno de BOEquinoxe.  Découvrez pourquoi investir dans des immeubles de rapport en région, hors des grandes agglomérations, peut être une idée lucrative. 🏘️📈  Au fil de la conversation nous verrons aussi : Comment Marc, issu d’une famille modeste, a débuté sa carrière d’investisseur immobilier en tant qu’expatrié Pourquoi investir dans des immeubles de rapport en région est une bonne idée et pourquoi les petites villes présentent un intérêt certain pour faire de l’investissement locatif. À quelle variation des prix du foncier peut-on s’attendre sur ce type de biens comparé à des actifs premiums dans les grandes agglomérations ? Où ne faut-il surtout pas investir et pourquoi ? Enfin, pour qui les IDR sont-ils particulièrement adaptés et à quel moment de son parcours est-il le plus opportun de s’y intéresser ? Une conversation qui remettra très probablement à plat tous tes aprioris sur ce type de biens et te donnera, à coup sûr,  de nouvelles idées d’investissements. Et si c’est une stratégie qui t'intéresse et que tu souhaites te faire accompagner par Marc et son équipe, n’hésites pas à mentionner que tu viens de ma part tu pourras bénéficier d’une réduction de 5% sur les honoraires. Notes et références sur  investisseurs40.com/143 BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires   -- SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧  Avec Léo mon acolyte on réponds à tes questions brulantes sur l’investissement immobilier, comme :  · Quelle vision de l’immobilier faut-il adopter dans la conjoncture actuelle ? · Comment définir le prix de son marché (en fonction de sa stratégie : clé en main, vente sur plateau, vente au rendement..)  · Quand est-il pertinent d’avoir recours à une courtier en crédit ?  Et puis je vous raconte au passage l’arbitrage que je suis entrain d’opérer sur un de mes biens pour lequel une belle opportunité va me permettre de gagner 25 000 euros sur le plan de commercialisation de base que j’avais prévu avec un agent immobilier.  Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0 Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : · Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) · Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) · Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) · Linkedin · Twitter · Tik TokHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎙 Avec des conditions d’accès au crédit bancaire qui se sont drastiquement resserrées, il semble compliqué de continuer à investir aujourd’hui en immobilier.  Et pourtant des solutions existent. Elles ne sont certes pas affichées en publicité sur les murs du métro mais elles existent ! Pour dresser un panorama de ce qu’il est possible de faire et surtout dans quelles conditions, j’ai le plaisir de recevoir Jean-Baptiste Monié sur le podcast cette semaine. Jean-Baptiste est le cofondateur de Carte Financement, une société de courtage en crédit, créée en 2009. Il accompagne des clients au profil atypiques : les non résidents, patrimoniaux et les entreprises (marchand de biens, aménageurs, professionnels) Au cours de la conversation on verra : 👉 Quel est le panorama du marché du financement aujourd’hui et pourquoi les banques ne financent plus autant ? 👉 Est-ce qu’il est pertinent de se faire financer via une SCI pour passer outre des contraintes d'endettement et de taux d’usure ? 👉 Le taux variable est-il une solution viable ? 👉 Comment se faire financer quand on a un profil autre que particulier : profession libérale, chef d’entreprise, expatrié ou impatrié ? Enfin on passera en revue ces solutions alternatives que l’on peut actionner pour financer son projet immobilier : vente à réméré, portage immobilier, crowdfunding, émission d’obligations. Notes et références sur  investisseurs40.com/142 BONS PLANS 💼    Voir toutes les offres de nos partenaires  -- SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecte📼 REPLAY de l'épisode 068 diffusé le 20 Janvier 2022 - Doc Marmott est un passionné de technologie de l’univers crypto.  Son parcours professionnel dans la sécurité informatique l’oriente à informer principalement sur les thèmes liés à la sécurité et à l’hygiène numérique au travers de son compte twitter et sa chaine youtube. Au cours de la conversation on verra : Pourquoi le nombre de lancement de projets crypto a explosé sur les dernières années et poussé les entreprises traditionnelles à y participer également. Quels sont les points d’attention à regarder dans un projet quand on se prépare à investir sur son token. On passera en revue avec Doc les principales étapes de l’analyse d’un projet, de son utilité à la nature de l’équipe dirigeante en passant par les  charactéristiques du token émis. Quelles informations pertinentes on peut tirer des explorateurs de blockchain (etherscan, binance scan) et les gages de sérieux qu’il peuvent dévoiler. Qu’est ce qu’ un token inflationiste ? Quelles en sont les inconvenients, comment les contourner et quels sont les quelques avantages qu’ils peuvent procurer aux investisseurs On verra enfin quelques bonnes pratiques à adopter pour évoluer en sécurité dans le monde des cryptos et notamment en fin d’épisode une astuce que je te conseille de mettre en place rapidement si tu utilises un wallet metamask. Bref si cherches à comprendre dans quoi tu investi et à évoluer avec un maximum de sécurité, cet épisode devrait te donner des ressources intéressantes.   BONS PLANS 💼   --- Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. Voir toutes les offres de nos partenaires --  SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)       Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎙 Et si 2023 était l’année où tu créerais ton propre business ? Se lancer dans l’entrepreneuriat, c’est aussi créer des business de taille modeste. Que ce soit avec un podcast, une newsletter ou une offre de formation, il y a plein d’opportunités d’entreprendre à son échelle et de développer des revenus alternatifs (non je n’ai volontairement pas dit des revenus passifs). Je suis persuadé que ton expérience, ta formation, ton vécu, t'offrent, à toi aussi, des possibilités de création de business que tu ne soupçonnes même pas. Pour nous orienter sur la meilleure manière de développer son business en ligne, j’ai le plaisir de recevoir Aline Bartoli sur le podcast cette semaine. Aline est coach business, elle accompagne les entrepreneurs dans le développement de leur activité : trouver des clients, se faire connaître et bien gérer leur business. Elle organise aussi des coachings et des séminaires pour son business The B-Boost.  Si tu la suis sur instagram, tu connais l’énergie et l’engagement qu’elle crée autour de ses événements de vente.  Aline anime aussi un podcast de tips super actionnable pour gérer son business que je te recommande chaudement et qui s’appelle : « J’peux pas j’ai business » Au cours de notre conversation on verra entre autres : 👉 Comment Aline voit l'évolution du marché de l'infoprenariat ? 👉 Comment trouver son idée d'activité de niche, gérer la croissance de son business et adresser ses différentes audiences ? 👉 Quel format adopter pour ses formations en ligne ? 👉 Comment développer une activité en side business tout en ayant une vie de famille ? Si tu cherches à créer du contenu pour développer d’autres sources de revenu ou à développer ton réseau cet épisode devrait vivement t’intéresser. 😉 Bonne écoute!  🎧💼📈Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/141 BONS PLANS 💼    Voir toutes les offres de nos partenaires -- SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)        Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧    Bienvenue sur ce replay de l’Atelier 21 diffusé en direct il y a deux semaines.  Un programme en deux partie sur cette session : Une première partie de réponses à tes questions sur l’investissement immobilier. Et puis une deuxième partie sur laquelle Léo et moi t’exposons : nos réussites, plantages, problématiques rencontrés sur le 1er semestre et nos objectifs sur la deuxième partie de l’année Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0 Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier Les questions auxquelles on répond sur cette session :  Assurance emprunteur : à taux fixe ou variable ?  Doit-on considérer sa résidence principale comme un passif ?  Quelle stratégie d’investissement pour un agent immobilier ?  Comment trouver le bon agent immobilier en tant qu’investisseur ?  Peut-on hypothéquer sa résidence principale ?  Quelles conditions pour accéder au crédit des banques d’affaires ?  Faire ou ne pas faire des délégations d’assurance ?  Comment emprunter quand on a atteint son taux max d’endettement mais qu’on a 100k d’apport ?  BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires   SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Ce n’est pas parce qu’on est en bear market qu’il ne faut plus s'intéresser au marché des crypto-actifs.  Au contraire !  C'est dans une période calme comme celle-ci qu’il est bon de faire ses devoirs (DYOR) pour mieux performer (et surtout garder son sang froid) quand le marché entrera à nouveau dans une phase d’euphorie (le bull run). Pour bien s’y préparer et analyser les choses avec méthode, quoi de mieux que d’échanger avec un investisseur institutionnel spécialisé dans la gestion d’actifs numériques ?    C’est avec François Laviale, le cofondateur et gérant d’Alphacap Digital Assets que l’on discute dans cet épisode. Alphacap se spécialise dans la gestion sous mandat d’actifs numériques et dans la sélection de crypto actifs de conviction, un rôle encore très rare sur le marché français. Au cours de notre conversation tu peux t’attendre à apprendre : 👉 Quelles ont été les thématiques majeures qui ont porté les cryptos de 2017 à nos jours 👉 Quelle place accorder au scénario macro et aux politiques monétaires pour optimiser son point d’entrée sur le marché ? 👉 Ce qu’il faut regarder dans un projet crypto pour évaluer son potentiel  👉 Pourquoi le DCA n’est pas toujours la meilleure stratégie d’investissement en crypto et comment savoir quand on aura atteint le pic du prochain cycle haussier ? Bref, un épisode qui va te placer dans les meilleures conditions pour préparer efficacement ton stock-picking de projets crypto.  Tu me remercieras dans quelques trimestres. 😉 Bonne écoute! 🎧💼📈 Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/140 BONS PLANS 💼  Voir toutes les offres de nos partenaires -- SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)        Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 📼 REPLAY de l'épisode 076 diffusé le 16 Mars 2022 - Tanguy Caradec qui est investisseur et blogueur et qui a construit son indépendance financière en un peu plus de 10 ans en investissant principalement sur l'immobilier aux Etats Unis et sur la bourse.   Dans notre conversation on verra entre autres :  Pourquoi Tanguy décide d’investir dans l’immobilier aux US en pleine crise des sub-primes ?  Quelles sont les différences majeures entre l’investissement immobilier aux US et l’investissement immobilier en France (en terme de recherche de biens, d’exploitation et de fiscalité aussi)  Quels sont les 2 relais de croissance qu’investir en période de crise dans une zone économique de haut rang peut t’apporter ? A quel niveau de chute des indices boursier est-il pertinent de rentrer et renforcer ses positions et quelles sont les similitudes entre les conditions de marchés de ce début d’année 2022 et celles de la crise des sub-primes aux US en 2009 ? Comment orienter son enfant sur les métiers de demain ? Comment aider financièrement ses enfants sans les rendre dépendants ou empêcher leur développement personnel ? Tout un programme donc concentré sur cet épisode d’un peu plus d’une heure, tu en auras pour ton temps d’écoute.  Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/076 Offre  tu souhaites te former à l’investissement en bourse avec Tanguy, suis le lien suivant et profite de 45 min de coaching offert en mentionnant que tu viens de ma part (lien affilié)  BONS PLANS 💼  Voir toutes les offres de nos partenaires  -- SOUTENIR LE PODCAST ❤️   Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)       Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Détecte une opportunité d'achat-revente (en Ile de France Est 77, 91, 9", 94) et touche des commissions d'apport d'affaires 👉 investisseurs40.com/detecteOffre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant  Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Cette semaine, nous explorons la frontière entre l'entrepreneuriat et l'investissement avec Eric Larchevêque, cofondateur de Ledger et nouvel expert tech chez Blast.Club.  👉 Découvrez comment investir avec une approche d'entrepreneur et créer de la valeur !  👉 Quels sont les cycles de levées de fonds des startups ?  👉 Comment investir en tant que particulier, et bien plus encore !  👉 Qu’est ce qu’une structuration de deal acceptable ? 👉 Qu’est ce qui motive Éric à rejoindre le Blast Club aux côtés d’Anthony Bourbon ? 👉 Comment la sélection des projets prometteurs est réalisée par Éric ? Enfin, on évoquera la gestion de patrimoine et notamment comment Eric envisage de transmettre son patrimoine (et son mindset d’entrepreneur) à ses enfants ou bien ce qu’il pense faire de ses Bitcoins accumulés depuis 2014.   Un épisode à écouter dès maintenant sur le site des Investisseurs 4.0 ou sur votre plateforme d'écoute préférée. 🚀 Bonne écoute! 🎧💼📈 Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/139 BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires --  SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)        Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.