Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie Immo-Fails. Alex erfährt in der ersten Folge, wie Markus ein Haus fand, das sich gut rechnete und Entwicklungspotential hatte. Doch nach kurzer Zeit fiel die erste Miete aus. Wie ging Markus bei den Gesprächen mit den Mietern vor? Was kann man bei einer Mietminderung machen, die nicht gerechtfertigt ist? Wie Markus Beforth Problemen löst und wie er mit sinkenden Mieteinnahmen umgegangen ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Felix kaufte in kürzester Zeit 11 Wohnungen und diese sind alle komplett ohne Eigenkapital finanziert. An welchen Standorten kauft er die Wohnungen und wie überzeugte er die Bank für die Finanzierung? Was er in Zukunft mit Immobilien plant, wie er sich neben seinem Job organisiert und warum Rücklagen und eine gute Haushaltsrechnung so wichtig sind, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Als Makler und immocation Coach hat Stefan Sieger tagtäglich mit Immobilien zu tun. Doch die eigene Immobilie, die gab es lange Zeit nicht. Woran das liegt? Wie wurde Stefan doch zum Immobilieninvestor und was ist seine Strategie? Zudem entlockt Alex ihm in diesem Interview noch ein paar Tipps, um sich beim Immobilienmakler durchzusetzen. Wer also erfahren möchte, welche Strategie Stefan verfolgt und wie man beim Makler punktet, der hört sich am besten jetzt die ganze Folge an. immocation. Lerne Immobilien

Im Interview mit den beiden Masterclass-Teilnehmern Christiane und Julien geht es um das Durchhaltevermögen beim Start mit Immobilien. Julien hatte bereits Berührungspunkte mit Immobilien und steckte Christiane mit seiner Leidenschaft an, sodass die beiden entschlossen, gemeinsam auf die Immobiliensuche zu gehen. Dabei unterstützen sie sich gegenseitig, kaufen aber einzeln. Wie sie ihren Standort gefunden haben, was ihre Strategie ist und welche Herausforderungen die gekauften Immobilien hatten, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Im Interview mit Masterclass-Teilnehmer Jan geht es um den Einstieg mit Immobilien. Jan startete direkt mit dem Kauf eines Mehrfamilienhauses. Marco erfährt in dem Gespräch von Jan, wie er zum Thema Immobilien gekommen ist und welche Strategie er verfolgt. In einem Jahr hat Jan schon einiges ausprobiert und verschiedene Objekte gekauft. Wie geht Jan bei der Akquise vor und welchen Tipp hat er für die Immobiliensuche? Wie organisiert er sich neben Job und Familie? Warum Jan sich auch zum Start ein Mehrfamilienhaus zutraut, das erfahrt ihr in der heutigen Folge. immocation. Lerne Immobilien

Wie läuft eigentlich die Masterclass ab? Marco nimmt euch mit auf ein Abschlussevent und zeigt, was alles hinter der Masterclass steht - von Coaches, über das Team und die einzelnen Workshoptage. Seid dabei und werft einen Blick hinter die Kulissen. immocation. Lerne Immobilien

Markus Beforth, Coach bei immocation, hat es geschafft - vom Einstieg in die Immobilien als Kapitalanleger entwickelte er sich über die Jahre zum Immobilienunternehmer. In diesem Vortrag erzählt Markus anhand seiner eigenen Geschichte, wie die einzelnen Schritte zur finanziellen Freiheit aussahen und was er heute raten würde. Egal, ob du Immobilien zur Altersvorsorge kaufst, skalieren möchtest oder Immobilienunternehmer werden möchtest, Markus hat für jeden Immobilienkäufer wertvolle Tipps, die er in diesem Vortrag teilt. immocation. Lerne Immobilien

In einem Jahr 4 Wohnungen, die alle renoviert werden mussten. Dustin interessierte sich schon länger für Immobilien, musste aber aufgrund seiner Selbstständigkeit mit den Investitionen noch warten. Als er dann grünes Licht für die Finanzierung bekam, startete er durch. Wie sein Plan aussieht, wie er kalkuliert und seine Renovierungen durchführt, das alles erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien

In diesem Live Talk geht es rund um das Thema Immobilien und was es hinsichtlich der Politik, Preisen und Zinsen nun zu beachten gibt. immocation. Lerne Immobilien.

Der Koalitionsvertrag ist raus. Welche Punkte besonders interessant für Immobilieninvestoren sind, was sich ändert und wie Marco die Situation einschätzt - das alles erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Im Jahr 2022 in Immobilien investieren? Diese Frage stellt Marco einigen Coaches aus dem immocation Team. Was würden sie Einsteigern raten? Welche Lagen eignen sich? Und natürlich möchten wir gerne erfahren, welche Immobilien die Coaches selbst kaufen möchten. immocation. Lerne Immobilien Die Antworten gibt es in dieser Folge.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt? Werden die Zinsen ansteigen? Diese und einige anderen Fragen stellt Marco Prof. Dr. Michael Voigtländer. Marco möchte im Interview wissen, wie er die demografische Entwicklung und deren Auswirkung auf den Wohnungsmarkt sieht. Lohnt es sich in Immobilien zu investieren oder werden in Zukunft wesentlich weniger Wohnungen und Wohnraum benötigt? Welche Lagen sind zukunftssicher? Und wie wirken sich Zinsen und Inflation auf die Preise aus? immocation. Lerne Immobilien

Sebastian baute sich innerhalb eines Jahres einen beachtlichen Immobilienbestand auf. Marco hatte bereits 2019 ein Interview mit Sebastian geführt und möchte nun wissen, wo er heute steht. Wieviele Einheiten besitzt er mittlerweile? Wie läuft die Verwaltung? Was veränderte sich durch das Co-Investment mit Ben und später auch mit Daniel? Warum die drei nun auf die Sondervermietung mit Airbnb und Monteurwohnungen setzen und wie die Zahlen zu ihren Objekten aussehen, das alles erfahrt ihr in dem Interview. immocation. Lerne Immobilien

An welchen Standorten kaufen Marco & Stefan (zusammen mit ihren Co-Investoren) aktuell ihre Objekte und wie sehen diese aus? Wie viel Arbeit hinter den einzelnen Objekten steckt, was renoviert oder saniert wird, zeigen die beiden anhand von drei konkreten Objekten. Außerdem gibt es noch ein Gesamtüberblick über ihr Portfolio: von der Anzahl der Immobilien bis hin zu Mieteinahmen und Bankraten. Konnten Marco & Stefan ihr gestecktes Ziel für dieses Jahr erreichen?

Ein Eigenheim als Investment? Daniel kaufte schon früh Wohnungen und später Häuser, in denen er auch selbst lebte. So begannen die ersten Berührungspunkte mit Immobilien und mittlerweile ist er schon seit einigen Jahren Vollzeitinvestor. Gestartet in D-Lagen mit Cashflow kauft er mittlerweile vermehrt in A-Lagen. Warum dies nun seine bevorzugte Strategie ist und wie er erfolgreich Schnäppchen in begehrten Lagen findet, das erfahrt ihr in der heutigen Folge. Daniel ist immocation Coach und Immobilieninvestor. immocation. Lerne Immobilien

Wie kaufen Marco & Stefan in 2022 Immobilien? Die beiden haben sich für diese drei Strategien entschieden und erklären die Vor- und Nachteile, Risiken und worauf sie beim Immobilienkauf achten. Warum diese Strategien am besten für sie passen und für ein ausgewogenes Portfolio sorgen, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Die Inflation steigt immer stärker an. Wer einen Blick auf die aktuellen Berichte wirft, kommt um diese Schlagzeilen nicht drumherum. Was die Inflation für Immobilienbesitzer bedeutet, welche Vor- und Nachteile diese mit sich bringt und was in Zukunft erwartet werden kann, das erklärt euch Alex in dieser Folge. Alex ist Geschäftsführer bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

Den Vermögensaufbau selbst in der Hand haben und nicht auf Glück hoffen? Ja, das geht. Und zwar mit Immobilien. Marco & Stefan sprechen 8 Gründe durch, die für Immobilien sprechen. Und du hast deinen Weg in den Wohlstand selbst in der Hand. immocation. Lerne Immobilien

Es gibt einen Grund zum Feiern: immocation feiert 5-jähriges Jubiläum. Marco & Stefan nehmen euch in diesem Video mit von der Idee der Gründung von immocation, über die Entstehung der Masterclass bis hin zum Teamaufbau und erzählen, was sich in dieser Zeit alles getan hat und wo immocation heute steht. Und als Dankeschön an euch haben wir auch ein Geschenk für euch. Viel Spaß beim Hören der Folge. immocation. Lerne immobilien

Mutter von 4 Kindern, Job als Lehrerin und Immobilieninvestorin. Luisa ist ein wahres Organisationstalent. 2020 startete sie mit dem Kauf der ersten Immobilie und schon bald kamen einige mehr hinzu. Luisa kauft im Umkreis von Berlin und löst dabei auch gerne Probleme wie geringe Mieten, Schimmel & Co. Ihre Leidenschaft für Immobilien vermittelt Luisa auch an ihren Sohn, der bereits stolzer Besitzer eines Parkplatzes ist. Welche Strategie Luisa verfolgt, wie sie bei der Akquise vorgeht und welche Ziele sie für die Zukunft hat, all das erfahrt ihr in der heutigen Folge. immocation. Lerne Immobilien

Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie ImmoFails. Julia kaufte eine Vertriebsimmobilie, die auf dem Papier sich super rechnete und ihr Ziel unterstützte, die eigene Steuerlast zu senken. Doch aus dem Steuersparmodell entwickelte sich eine Katastrophe und wurde zur Geldverbrennungsmaschine. Von Mietausfällen über Sonderumlagen, Julia und ihr Mann wurden mit einigen Herausforderungen konfrontiert, die auch ihr Privatleben belasteten. Wie Julia den Fall für sich löste und warum sie trotzdem begann, weiter in Immobilien zu investieren, das alles erfahrt ihr in der heutigen Folge. Julia ist Asset Managerin, Immobilieninvestorin und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

Wie passiv sind Immobilien wirklich? Welche Arbeit steckt in den jeweiligen Phasen vom ersten Plan, Immobilien zu kaufen bis hin zur späteren Verwaltung. Welcher Aufwand ist einmalig und welcher ist wiederkehrend? Wie viel Tätigkeiten man outsourcen kann, um das Investment passiver zu gestalten, das erfahrt ihr in dieser Folge.

Wenn die Ampelkoalition kommt, was wird sich alles für Immobilieninvestoren ändern? Marco hat das 12-seitige Dokument durchgelesen und erklärt, welche Punkte Immobilieninvestoren betreffen können. Was in dem Entwurf zu den Themen bezahlbares Wohnen, Sanierungen, Mietenregulierung, Share-Deals und Steuern steht, erfahrt ihr in dieser Folge.

Wenn Marco 20.000 € zur Verfügung hätte, wie würde er heute Immobilien kaufen? Welche Strategie würde er verfolgen? Neben Immobilienakquise & Co. erzählt Marco, warum er heute viel früher mit dem Aufbau von Eigenkapital für Immobilieninvestments beginnen würde und wie er sich damals neben seinem Job die Zeit genommen hat, um seine Immobilienziele zu verfolgen. Was sich an der Vorgehensweise ändert, wenn man nicht nur die Altersvorsorge als Ziel hat, sondern weiter Bestand aufbauen möchte, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie ImmoFails. Basti hat ein Haus gekauft, was auf dem Papier super aussah. Neben eines Mietausfalls aus einer Gewerbeeinheit kam plötzlich noch ein weiteres Problem auf Basti zu. Ein kleines Syphon, große Auswirkungen. Wie Basti mit einem Wasserschaden inklusive Schimmel umging, welche Learnings er daraus zog und was er anderen Immobilieninvestoren raten würde, das alles erfahrt ihr in der heutigen Folge. Basti ist Immobilieninvestor und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

In der fünften Folge von Tax & the City geht es um kommende gesetzliche Änderungen im Jahr 2022 rund um das Thema Steuern. Marco & Stefan wollen von Martin wissen, was sich genau auf Immobilienbesitzer zukommen wird. Welche Auswirkungen werden die Änderungen der Gesetze auf Immobilieninvestoren haben und wie kann man sich jetzt schon darauf vorbereiten, um nicht hohe Steuern zahlen zu müssen? Welche Steuerarten sind betroffen? Welche Vermögenstruktur Martin wählen würde, um die Steuerlast zu senken, das erfahrt ihr in der heutigen Folge. Martin Richter ist Steuerexperte und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

EnEV, GEG & Co.: Nie gehört? Energieberaterin Josephine bringt Licht ins Dunkle. In diesem Interview spricht Alex mit Josephine über die wichtigsten Vorschriften und Gesetze rund um Energiesparmaßnahmen. Was muss der Immobilieninvestor wissen und beachten? Welche Födermöglichkeiten gibt es? Wie kann ich meine Immobilie auf den neusten Stand bringen und Kosten einsparen? Welche Werte der Immobilieninvestor bei einer Immobilie betrachten sollte und ob sich der Wechsel einer neuen Heizung lohnt, all das erfahrt ihr in der heutigen Folge. Josephine ist Energieberaterin und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

In der vierten Folge von Tax & the City erfahren wir endlich, wie Martins Portfolio aussieht. Marco & Stefan wollen von Martin wissen, wie er selbst als Steuerberater sein Immobilienkonstrukt aufgebaut hat. Und eins ist sicher: Martin besitzt eine Holding. Welche Firmen sind darunter angesiedelt? Nach welcher Strategie und wo kauft Martin seine Immobilien? Wie Martin sein Immobilienportfolio steuerlich optimiert hat und welche Ziele er mit Immobilien hat, das alles ist Thema in der heutigen Folge. Martin ist Steuerberater, Coach bei immocation und Immobilieninvestor. immocation. Lerne Immobilien

Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie ImmoFails. Alex erfährt von die Geschichte von Markus als er ein Mehrfamilienhaus gekauft hat, das direkt nach dem Kauf einige Überraschungen bereit hielt. Auf dem Papier hatte das Objekt gute Zahlen aufzuweisen, doch nach der Besichtigung einiger Wohnungen, die Markus vorher nicht gesehen hatte, änderte sich das Bild. Wie Markus in der Situation umging und ob er das Problem lösen konnte, erfährst du in der Folge. Markus Wahle ist Finanzierungsexperte, Investor und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

Ist eine steuerliche Optimierung des Immobilienbestands noch nachträglich möglich? Marco & Stefan besprechen mit Martin, wie man auch im Nachgang noch ein paar Fehler korrigieren kann. Denn meist startet der Immobilienkäufer mit dem Kauf von ein paar Wohnungen und merkt dann, dass ihm Immobilien Spaß machen und mehr ins Immobilienportfolio eingekauft werden soll. Doch wie kann man nun die gekauften Immobilien in Strukturen übertragen? Alles rund um die Ehegattenschaukel, vvGmbH, Bruchteilskäufe und auch Stiftung erfahrt ihr in der heutigen Folge. Martin Richter ist Steuerexperte und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

Sich ein paar Grundkenntnisse zum Thema Rohre anzueignen, schadet nie. Denn überwiegend versteckt, geraten diese schnell in Vergessenheit. Sind die Rohre alt und müssen ausgetauscht werden, zieht die Maßnahme einiges nach sich. Müssen diese überhaupt neu verlegt werden oder reicht in manchen Fällen auch eine Sanierung? Kann man als Laie den Zustand einschätzen und welche Kosten kommen im Falle eines Austauschs auf einen zu? All diese Fragen stellt Alex den beiden Bauschäden-Experten Marc & Mark, um einen ersten Überblick zu erhalten. Marc & Mark sind Sanierungs- und Renovierungsexperten bei immocation und beide Immobilieninvestoren immocation. Lerne Immobilien

In der zweiten Folge der dritten Staffel von Tax & the City geht es um Steuern sparen mit Strukturen und System. Martin hat hierfür ein Beispiel aus der Praxis mitgebracht und erzählt Marco & Stefan, wie Thomas seine Strukturen für das Steuern sparen aufbaut. Hier kommt natürlich wieder die vvGmbH ins Spiel. Auch auf die häufige Frage nach der Entnahme von Vermögen aus der GmbH hat Martin eine Lösung parat. Wie ein durchdachtes Konzept ineinander spielt, wieviel Ersparnis möglich ist und wie Immobilien am besten in das Konstrukt integriert werden, das erfahren wir in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Rendite als Vermieter, gibt es hier eine Grenze? Diese Frage haben wir den Parteien gestellt. Was diese dazu denken, wie die steuerliche Belastung aussehen sollte und wie man Spannungen zwischen Mietern und Vermietern entkräften kann, erfahrt ihr in dieser Folge. zu Gast sind: - Kevin Kühnert (SPD) - Dr. Jan-Marco Luczak (CDU) - Daniel Föst (FDP) - Chris Kühn (Bündnis 90/Die Grünen) - Caren Lay (Die Linke)

Wohnraum schaffen. Das ist ein Ziel, welches sich die Parteien im Zuge der Bundestagswahl auf die Agenda geschrieben haben. Doch wer zahlt die Schaffung von neuem Wohnraum? Welche Möglichkeiten die einzelnen Parteien sehen und wie diese die Umsetzung geplant haben, dass erfahrt ihr in diesem Interview. zu Gast sind: - Kevin Kühnert (SPD) - Dr. Jan-Marco Luczak (CDU) - Daniel Föst (FDP) - Chris Kühn (Bündnis 90/Die Grünen) - Caren Lay (Die Linke)

Wie stark sollte in den Wohnungsmarkt eingegriffen werden? Das betrifft vorallem die Regelung des Mietpreises und die Diskussion rund um den Mietendeckel. Wie sehen die Rechte aktuell von Vermietern und Mietern aus? Zu diesen Fragen gibt es in diesem Interview die Antworten der einzelnen Parteien. zu Gast sind: - Kevin Kühnert (SPD) - Dr. Jan-Marco Luczak (CDU) - Daniel Föst (FDP) - Chris Kühn (Bündnis 90/Die Grünen) - Caren Lay (Die Linke)

Es geht wieder los. Martin Richter, auch als Mr. Steuer bekannt, ist zurück für die dritte Staffel von Tax in the City. In dieser Folge geht er mit Marco & Stefan ein Praxisbeispiel durch und erklärt, wie man durch Strukturen Steuern spart. Natürlich darf hierbei die vvGmbH als Werkzeug nicht fehlen. immocation. Lerne Immobilien

Was würde passieren, wenn immocation Kanzler*in wäre? In dieser Folge geben Marco Stefan ihre Sichtweise zu den einzelnen Themen, die private Immobilieninvestoren besonders betreffen, wieder.

Welche Veränderungen können durch die Bundestagswahl auf Immobilieninvestoren zukommen? Das bespricht Marco in diesem Interview mit dem IVD Präsident Jürgen Michael Schick. Wohnungsmangel, fehlende Modernisierungsmaßnahmen - wie stark sollte der Staat eingreifen und wie kann man diese Probleme lösen? immocation. Lerne Immobilien

6 Parteien - 6 Wahlprogramme Marco erklärt in dieser Podcastfolge, wie die einzelnen Parteien zu verschiedenen relevanten Themen, die Immobilienbesitzer betreffen,stehen. Ob Mietendeckel, sozialer Wohnungsbau oder Modernisierung - mit dieser Zusammenfassung erfährst du, was die Parteien in ihren Wahlprogrammen geplant haben. immocation. Lerne Immobilien

Wie laufen eigentlich Deals bei einem hohen Investitionsvolumen ab? Ben Schrödl von PwC begleitet solche Deals und gibt Einblick, ob und wie sich diese Deals von denen der klassischen Privatinvestoren unterscheiden. Wie er den aktuellen Immobilienmarkt einschätzt und welche Auswirkungen den Immobilieninvestor treffen können, erzählt er Marco in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien Hinweise zu dieser Folge: 0:28:53 Makler = Investitionsberater 1:13:29 Das ist Bens persönliche Meinung, keine Kaufempfehlung 1:23:59 Japan Effekt 1:45:30 Karriere bei PwC: www.karriere.pwc.de 1:45:52 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/benjaminschroedl/

Lieber die A-Lage oder doch in C-Lagen investieren? Hier sind die Investorenmeinungen meist sehr unterschiedlich. Marco & Stefan, die in beiden Lagen investiert haben, schauen auf die Vor- und Nachteile der jeweiligen Strategien. Denn letztlich gibt es kein Richtig oder Falsch, wenn man sich mit den Standorten auseinandergesetzt hat. immocation. Lerne Immobilien

Taucht ein Riss in der Wand auf, stellt sich schnell die Frage, woher er kommt und wie schlimm dieser ist. Kann man überhaupt auf den ersten Blick sehen, wie schwerwiegend ein Riss ist? Die Bauschäden-Experten Marc & Mark erklären Alex in dieser Folge die Grundlagen zum Thema Risse und mit welchen Kosten man für die Beseitigung rechnen kann. Marc & Mark sind Sanierungs- und Renovierungsexperten bei immocation und beide Immobilieninvestoren immocation. Lerne Immobilien

In Teil vier der neuen immocation Serie „Immo-Projekte“ stellt immocation Geschäftsführer Alex das Projekt aus der Community von Tobi vor. Seine Strategie? Die A-Lage. Bietet die Immobilie Zukunftssicherheit und Wertsteigerungspotential, ist Tobi auch bereit, im Monat etwas dazu zu zahlen. Wie er kalkuliert, damit er seinen Bestand weiter ausbauen kann und welche Tipps Tobi hat, um Besichtigungstermine zu erhalten, das möchte Alex von Tobi in dieser Folge wissen. Alex ist neuer Geschäftsführer bei immocation und Immobilieninvestor. immocation. Lerne Immobilien

immocation Geschäftsführer Alex Surminski beantwortet in der Serie „Communityfragen“ wieder eure Fragen, dieses Mal rund um das Thema WEG. Was ist die die Aufgabe des Verwaltungsbeirats? Welchen Anteil hat meine Stimme bei Entscheidungen? Wofür steht WEMoG? Ob man sich gegen eine Sonderumlage wehren kann, das erfahrt ihr in der heutigen Folge. Alex ist neuer Geschäftsführer bei immocation und Immobilieninvestor. immocation. Lerne Immobilien

Im dritten Teil der neuen immocation Serie „Immo-Projekte“ stellt immocation Geschäftsführer Alex das Projekt aus der Community von Philipp vor. Philipp entschied sich mit dem Immobilienkauf in seiner Heimatstadt Düren zu starten. Denn hier kennt er sich gut aus und hat zudem ein gutes Netzwerk an Handwerkern. Dafür nimmt er auch gerne den Weg von Nürnberg für Besichtigungen auf sich. Wie kann man sich die Akquise über die Distanz vorstellen? Wie mit dem Kauf der Wohnung Philipps Immobiliengeschichte begann und was seine Strategie für die Zukunft ist, die Antworten gibt es in dieser Folge. Alex ist neuer Geschäftsführer bei immocation und Immobilieninvestor. immocation. Lerne Immobilien

Die Elektrik als Laie richtig einzuschätzen ist gar nicht so einfach. Eine Fehleinschätzung kann aber weitreichende Folgen haben. Ist diese nämlich alt und es fehlen Sicherheitsmechanismen, wird es gefährlich. Aber ab wann ist die Elektrik zu alt und wie kann man beim Immobilienkauf einschätzen, welche Kosten auf einen zukommen? Das alles erfährt Alex in dieser Folge von den immocation Coaches Marc und Mark. Marc & Mark sind Sanierungs- und Renovierungsexperten bei immocation und beide Immobilieninvestoren immocation. Lerne Immobilien

Basti hat uns viele Folgen einen Einblick in alle Höhe und Tiefen eines Immobilieninvestors gegeben. Aber was bleibt letztendlich am Monat über? Basti gibt im Staffelfinale der Serie “Budenzauber mit Basti 3” einen noch nie dagewesenen Einblick in seine Finanzen. Er legt seine Zahlen rund um sein Portfolio offen und zeigt, was er investiert, zurücklegt und von wie viel er letztlich lebt. Basti ist Immobilieninvestor und Coach bei immocation immocation. Lerne Immobilien

Bauschäden können teuer werden. Aber was kann man machen, wenn man als Immobilieninvestor nicht vom Fach ist und man nicht Gefahr laufen möchte, sich komplett zu verkalkulieren? Die neue Serie “Bauschäden” mit Marc & Mark verschafft genau hier Abhilfe. In dieser Folge geht es rund um das Thema Schimmel. Welche Arten von Schimmel gibt es? Wie kann man vorgehen, wenn es Schimmel gibt, und die Folgekosten und den Aufwand einschätzen? Alle Antworten gibt es in der heutigen Folge. Marc & Mark sind Sanierungs- und Renovierungsexperten bei immocation und beide Immobilieninvestoren immocation. Lerne Immobilien

Die neue immocation Serie „Immo-Projekte“ geht in die zweite Runde. Heute stellt immocation Geschäftsführer Alex ein neues Projekt aus der Community vor und zwar von Tierschützer Mahi. Mahi kaufte seine erste Wohnung für den Vermögensaufbau im Speckgürtel von Berlin, welche er On-Market gefunden hatte. Wie ist er bei der Akquise vorgangen und wie ist er überhaupt auf den Standort gekommen. Nach der Besichtigung hatte Mahi Zweifel, ob das Objekt das richtige sei. Trotzdem machte er ein Angebot. Mit Erfolg! Wie er es geschafft hat die Immobilie für sich zu gewinnen, wie er geschickt die Mieterin und den Makler von sich überzeugte und wie es für ihn in der Zukunft weitergeht, erfahrt ihr in der heutigen Folge. Alex ist neuer Geschäftsführer bei immocation und Immobilieninvestor. immocation. Lerne Immobilien

In der siebten und vorletzten Folge der dritten Staffel von „Budenzauber mit Basti“ mit immocation Coach Basti Kopp gibt es ein Portfolio Update. Innerhalb von 1,5 Jahren haben Marco & Stefan gemeinsam mit Basti investiert und unglaubliche 36 Einheiten gekauft. Wie ist es zu dieser Co-Investment-Konstellation überhaupt gekommen? Die drei erzählen von ihren „Schmerzen“, die einige Objekte mit sich gebracht haben, wie sie die Immobilien entwickelt haben und wie es um die Verwaltung steht. Welche Immobilienstrategie verfolgen sie, wie sieht die Bilanz aus und warum werden die drei bis auf weiteres keine weiteren gemeinsamen Investments mehr tätigen? All das erfahrt ihr heute. Basti ist Immobilieninvestor und Coach bei immocation immocation. Lerne Immobilien