Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Von Null auf Hundert durchstarten. So kann man den Vermögensaufbau mit Immobilien bei Thomas beschreiben. Innerhalb nur eines Jahres baute er sich einen dreistelligen Bestand neben dem Job als Pilot auf. Wie das geht, das möchte Alex in dem Interview von Thomas wissen. Wie organisiert er sich neben seinem Job? Wie geht Thomas in der aktuellen Lage mit Nebenkosten um? Um seine Mieter zu entlasten, gibt er einige Tipps mit auf den Weg, die für beide Seiten eine win-win Situation darstellen. Wie Thomas beim Kauf von Immobilien vorgeht und wie sein Alltag aussieht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie sieht das aktuelle Portfolio von Marco und Stefan aus? Die beiden zeigen, was sich seit dem letzten Update getan hat. Wie sieht die Bestandsgröße mit den jeweiligen Co-Investoren aus? Wie wurden die Objekte weiterentwickelt und wie wirkt sich dies auf den Cashflow aus? Haben die beiden sich verschätzt oder konnte das Ziel der finanziellen Freiheit schon erreicht werden? Das alles inklusive Zahlen, Daten, Fakten erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Auf die Rente verlassen? Markus Beforth zeigt, was der Durchschnittsverdiener in Deutschland an Rente bekommt. Doch das muss nicht so sein, wenn man seine Rente selbst mit Immobilien in die Hand nimmt. Dank eines guten Systems ist das kein Grund mehr, ins Schwitzen zu kommen. Wie Einsteiger starten und wie durch gezieltes Kaufen die Rente nach wenigen Jahren gesichert ist, das zeigt immocation Coach und Immobilieninvestor Markus Beforth in seinem Vortrag auf dem immocation Festival. immocation. Lerne Immobilien.

Bei vielen Selbstständigen sind in der Pandemie Einnahmen weggebrochen. Doch Marc ließ sich davon nicht abhalten und überzeugte die Bank durch sein Auftreten und seine gute Vorbereitung. Nach ein paar Wohnungen sollte nicht Schluss sein. Marco möchte von Marc wissen, wie sein letzter Wohnungskauf im August, dieses Mal mit der Herausforderung der gestiegenen Zinsen, ablief. Wo investiert er, wie geht er vor und was ist sein Ziel mit Immobilien? All das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die Zinsen sind in den letzten Monaten stetig angestiegen und nun stellt sich die Frage, ob es sich überhaupt noch lohnt, in Immobilien zu investieren. Marco & Stefan erklären die Auswirkungen der gestiegenen Zinsen auf und zeigen, worauf du jetzt als Immobilieninvestor achten kannst. Denn auch, wenn sich die Kalkulation ändert, ist letztlich die Immobilie schneller abbezahlt. Warum das so ist und warum es sich dennoch lohnt, in Immobilien zu investieren, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Wie kann ich für meine Rente vorsorgen? Diese Fragen haben sich auch Francie und Bernd gestellt. Nach einigem Ausprobieren haben sie Immobilien für sich entdeckt. Alex möchte von den beiden wissen, wie sie angefangen haben und nach welcher Stratgie sie ihre Immobilien auswählen. Wo investieren die beiden? Was sind ihre Ziele? Wie viel Zeit steckten die beiden in die Sanierung der Wohnung und wie organisieren sie dies neben den Jobs? Das alles erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Das Interview mit Prof. Dr. Voigtländer auf dem immocation Festival hört ihr in dieser Folge. Wie sieht die wirtschaftliche Lage aktuell aus? Wie sieht Prof. Dr. Voigtländer die Inflation in der Zukunft? Welche Auswirkungen hat diese und weitere Faktoren auf den Immobilienmarkt? Was in Zukunft auf uns zukommt, wie Banken handeln und wie Immobilieninvestoren die Situation lösen können, das möchten Marco und Stefan wissen. immocation. Lerne Immobilien

Sollte ich mir als Immobilieninvestor eine Photovoltaikanlage kaufen? Aktuell steigen die Strompreise immer weiter an und da wäre eine Anlage und Verkauf des Stroms eine sinnvolle Idee, oder? immocation coach und Immobilieninvestor Markus Wahle zeigt auf, wie rentabel ein solches Investment sein kann. Für wen lohnt sich der Kauf? Wieviel kostet mich die Anschaffung der Anlage? Auf welche Kriterien sollte man beim Kauf achten. Wenn die Anlage sich einmal trägt, profitieren Immobilieninvestoren noch zusätzlich von einer Steuerersparnis. Warum das aber erst im zweiten Schritt wichtig ist, das erzählt dir Markus in diesem Interview immocation. Lerne Immobilien

Wie steht es um den Immobilienmarkt? Diese Frage beleuchten Marco & Stefan in dieser Folge. Ist es wirklich so schlimm und sollte man noch Immobilien kaufen? Kommt der Crash? Die Zinsen steigen an und dieser Faktor muss in die Immobilienkalkulation einbezogen werden. Doch trotz höherer monatlicher Belastung durch die Zinsen entstehen auch viele Chancen, da im Gegenzug bereits die Preise sinken und Verhandlungsmöglichkeiten geschaffen werden, die in den Jahren zuvor so nicht möglich waren. Was Marco & Stefan über die aktuelle Lage denken und wie die beiden die unterschiedlichen Einflussfaktoren für Immobilieninvestoren sehen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Wie ist die Lage auf dem Immobilienmarkt? immocation Coach und Makler Stefan zeigt, welche Erfahrungen er als Immobilienmakler macht. Gibt es mehr Objekte auf dem Markt? Wie entwickeln sich die Immobilienpreise? Aus der neuen Situation entstehen neue Gelegenheiten. Auch die Suchkriterien haben sich verändert. Ob Höhe des Investments, Energieausweis oder Sanierungsprobleme, diese Punkte werden für Käufer immer wichtiger und dienen als gute Verhandlungsbasis. Wie Stefan die Situation für Immobilieninvestoren sieht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Mehr sparen durch Abschreiben. Wie das geht, das weiß immocation Coach und Sachverständiger Markus. Was ist überhaupt eine Abschreibung? Diese bezieht sich auf bestimmte angefallene Kosten und hängt unter anderem von der Gebäudeart und dem Gebäudealter ab. Damit du schneller abschreiben kannst, gibt es einige Tipps. Die besten Tipps und wichtige Faktoren im Zusammenhang mit der Abschreibung erklärt dir Markus in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Ist der Neubau aktuell interessant für Immobilieninvestoren? Dieser Frage geht Immobilieninvestor und immocation Coach Markus auf den Grund. Durch die aktuelle Marktlage hat sich einiges verändert. Der Neubau ist hierdurch besonders betroffen, was auch an den gestiegenen Materialpreisen und deren Verfügbarkeit liegt. Lohnt es sich noch zu bauen? Was hat sich verändert? Wie wirkt sich diese Entwicklung auf den Bestand aus? Wie Markus jetzt vorgeht und welche Chancen er sieht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Die Nebenkosten steigen weiter an und Mieter bekommen Briefe mit den neuen Abschlägen von den Gas- und Stromanbietern. Basti, immocation Coach und Immobilieninvestor kennt selbst diese Schreiben und spricht auch mit seinen Mietern. Wie können Immobilieninvestoren jetzt handeln? Wie hoch sollten die Rücklagen sein? Sind Vermieter mit Gasetagenheizungen betroffen? All das besprechen Alex & Basti in diesem Interview und erzählen aus ihren eigenen Erfahrungen. immocation. Lerne Immobilien

Lohnt sich eine Photovoltaikanlage? Das wollen Marco & Stefan von Martin in dieser Folge der Serie Tax and the City. Eine Photovoltaikanlage für die Immobilie kaufen und dann Strom an die Mieter verkaufen und den Reststrom einspeisen, klingt wie eine Win-Win-Situation. Doch wie sieht das Ganze steuerlich aus und wie verhalten sich Kosten und Ertrag? Was es mit dem Investitionsabzugsbetrag auf sich und du sogar schon vor dem Kauf sparen kannst, das erfahrt ihr in der letzten Folge der neuen Staffel. immocation. Lerne Immobilien

Richtig verhandeln - Einer, der sich bestens damit auskennt, ist Verhandlungsprofi Jack Nasher. Doch wie verhandelt man richtig und fair? Wie wichtig ist es, sein Gegenüber gut zu kennen? Und warum ist der Immobilieninvestor kein Bittsteller, sondern hat auch gegenüber Maklern, Banken & Co. eine gute Position. Diese und viele weitere Fragen stellt Marco an Jack Nasher in diesem Interview. Wenn du also wissen willst, wie du im Leben und auch beim Immobilienkauf durch Verhandeln immer weiter kommst, dann ist diese Folge genau richtig für dich. immocation. Lerne Immobilien

Wie investiert eigentlich Martin selbst? Das fragen Marco & Stefan Martin selbst in der vierten Folge der Serie Tax and the City. Martin kaufte seine erste Immobilie und baute seinen Bestand auf. Doch nicht mit dem Ziel, Immobilieninvestor zu werden, sondern vielmehr, weil er schauen wollte, welche Steuerstrategien er bei seinen Mandanten anwenden kann. Dadurch hat er sowohl Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Denkmalimmobilien und Gewerbe in sämtlichen Konstrukten in seinem Portfolio. Wie er die Zukunft der Immobilien sieht und wie er alles neben seiner Arbeit managt, das erfahrt ihr in der vierten Folge der neuen Staffel. immocation. Lerne Immobilien

Inflation und steigende Zinsen sind zwei Beispiele, die sich seit Jahresanfang besonders auf die Immobilienpreise ausgewirkt haben. Wie bewerten jetzt Gutachter Immobilien und errechnen den Markt-/Verkehrswert? immocation Coach Markus arbeitet selbst als Gutachter und investiert in Immobilien. Aus diesen zwei Sichtweisen erzählt er in dieser Folge, wie sich die Preise verändert haben und wie er nun darauf reagiert. immocation. Lerne Immobilien

In der vierten Folge der Serie Tax and the City sprechen Marco & Stefan mit Martin Richter über den Bestandsaufbau-Booster "Co-Investments". Jeder hat seine persönlichen Stärken, warum kombinieren wir diese nicht auch beim Immobilienkauf? Wie funktioniert die Vertragsgestaltung? Wie sieht es mit der Kapitalentnahme aus, auch im Hinblick auf die Beendigung der Co-Investment-Partnerschaft? Wichtige Hinweise erfahrt ihr in der vierten Folge der aktuellen Staffel. immocation. Lerne Immobilien

In der dritten Folge der Serie Tax and the City sprechen wir über einen sehr häufig nachgefragten Steuerhack: Die Ehegattenschaukel. Warum diese so beliebt ist, das erzählt uns Mr. Steuer, Martin Richter. Zudem erfahrt ihr, wie ein Verkauf an den Ehepartner erfolgt und wie eine Darlehensvereinbarung untereinander aussehen kann. Marco & Stefan möchten wissen, was passiert, wenn sich die Wege trennen. immocation. Lerne Immobilien

In diesem Mad Max Update erzählt Projektentwickler & Immobilieninvestor Max Reidl von seinen Immobilienprojekten, wie seine Pläne für die Zukunft aussehen und wie er den aktuellen Immobilienmarkt einschätzt. Was ihn motiviert morgens aufzustehen und welche Bedeutung die Selbstoptimierung für ihn hat, erfahrt ihr im heutigen Video.

In der zweiten Folge von "Tax and the City 5", geht es um die Erbschaftssteuer und wie man sein Vermögen davor schützt. Außerdem rät Steuerberater und Immobilieninvestor Martin Richter, die Immobilie niemals zu verschenken oder zu vererben. Doch wie lässt sich die Immobilie nun steueroptimiert an die nächste Generation übertragen?

Du hast 100.000 € zur Verfügung, doch wie investierst du diese am besten in Immobilien? immocation Coach und Immobilieninvestor Daniel hat sich genau diese Frage gestellt. Worauf achtet er beim Kauf der Immobilie? Wie verteilt man am besten das Eigenkapital? Alles in eine Immobilie oder nach und nach kaufen? Welche Strategie Daniel mit diesen Startbedingungen verfolgen würde, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

In der ersten Folge von Tax & the City geht es rund um die Immobilie und wie man damit einiges an Steuern sparen kann. Marco und Stefan fragen Martin Richter, auch Mr. Steuer, warum die Immobilie sich so gut zum Steuern sparen eignet und wie das zum einen auf der privaten Ebene und zum anderen in einer vvGmbH aussieht. Wie gründe ich eine GmbH und welche Immobilien eignen sich dafür? Wie hoch ist meine Ersparnis und komme ich überhaupt privat an das Geld? Welche strukturellen Entscheidungen können für das Immobilieninvestmen ein wahrer Wachstumsbooster sein? All das erfahrt ihr in der ersten Folge der neuen Staffel. immocation. Lerne Immobilien

Nach der Ausbildung direkt in Vollzeit als Immobilieninvestor durchstarten - genau das hat der heutige Interviewgast von Alex, Masterclass Teilnehmer Niklas, gemacht. Alex möchte wissen, wie er zu diesem Schritt kam. Mit der Unterstützung seines Vaters kaufte er ein Mehrfamilienhaus, welches er über die Sozialen Medien fand. Doch nach dem Auszug eines Mieters fielen plötzlich Mängel auf und eine ungeplante Sanierung erfolgte. Durch eine Nachfinanzierung und einen guten Cashflow ließ sich die Situation gut lösen, denn Niklas hatte vorab gut kalkuliert. Was die Vorteile sind, in jungem Alter Immobilieninvestor zu sein und wo Niklas Reise hingeht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie groß ist das Risiko Seiten der Bank, dass Immobilieninvestoren durch eine Nachbesicherung plötzlich Pleite gehen? Marco geht in diesem Video darauf ein, wie wahrscheinlich der Fall ist, dass die Bank eine Nachbesicherung fordert. Welche Faktoren können zu einer Nachbesicherung führen? Wie hoch fällt diese aus? Marco erklärt anhand einer Beispielrechnung, warum die Bank den Wert der Immobilie anders einschätzt und welche Auswirkungen dies hat. Wie du als Immobilieninvestor mit diesem Thema umgehen kannst, das erfährst du in diesem Video. immocation. Lerne Immobilien

Die Energieversorgung ist aktuell ein großes Thema und wirkt sich auf Immobilieninvestoren aus. Denn früher oder später werden energetische Maßnahmen ergriffen werden müssen, was zu einer Sanierung der Immobilien führt. immocation Coach und Immobilieninvestor rechnet aus, wie hoch die Kosten für die energetische Sanierung in etwa sind. Welchen Unterschied macht es dabei, ob sich die Immobilie in einer A-Lage oder in einer D-Lage befindet? Das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Enrico analysierte während seines Urlaubs die Städte, die in Frage kamen, vor Ort und auch in einer Excelkalkulation. Die Arbeit hat sich auf jeden Fall gelohnt. So kaufte er 3 Wohnungen in nur 4 Tagen und legte den Grundstein für seinen Vermögensaufbau. Seine Strategie und alle Fakten zu dem Deal erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Ist die große Zeit der Immobilienparty vorbei? Sollte man zum jetzigen Zeitpunkt überhaupt noch einsteigen? Marco nimmt euch in der Folge mit und teilt seine Gedanken zum Thema Einstiegszeitpunkt und Market Timing. immocation. Lerne Immobilien.

Erst fing Marlen alleine an zu investieren. Schnell steckte sie mit ihrer Begeisterung für Immobilien ihre Freundinnen an und die drei entschieden, gemeinsam Immobilien zu kaufen. Welche Objekte die drei kaufen, welche Strukturen sie sich aufgebaut haben und was ihre Ziele sind, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wir sollten das tun, was uns Spaß macht. Das ist ein Satz, den Marco öfter hört und vor kurzem wieder auf Instagram gesehen hat. Doch stimmt das so? Kann man mit dieser Einstellung Vermögen aufbauen oder ein Business aufbauen? Ist Leidenschaft der Hebel zum Erfolg? Wie Marco das Thema sieht, warum Vermögensaufbau nicht immer leicht ist und warum Arbeit Spaß machen kann, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Variable Finanzierung ist nur etwas für Profis? immocation Coach und Immobilienprofi Markus Beforth erklärt, wie der variable Zinssatz funktioniert. Wie sieht eine exemplarische Rechnung aus? Welche Chancen und Risiken bringt die variable Finanzierung mit sich? Welche Finanzierung ist für welchen Immobilieninvestoren-Typ interessant? Warum es bei dieser Finanzierungsvariante besonders wichtig ist, den Markt und die Zinsen zu verfolgen, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Du willst deine Immobilie sanieren? Worauf kannst du achten, damit du nicht mehr Geld ausgeben musst als nötig? Die beiden immocation Coaches Marc & Mark sind wahre Sanierungsprofis und geben dir 5 Tipps an die Hand. Von Preisvereinbarungen bis hin zur Überprüfung der einzelnen Gewerke zeigen die beiden, worauf Immobilieninvestoren achten sollten. immocation. Lerne Immobilien.

Die Nebenkosten steigen immer weiter an und stellen eine große Belastung dar, und zwar auf Mieterseite, aber auch Vermieterseite. Doch wie können Immobilienbesitzer jetzt vorgehen? Können die Nebenkosten einfach angepasst werden? Warum jetzt eine Anpassung hilfreich für die nächsten Monate sein kann und wie immocation Coach und Immobilieninvestor Markus bei seinen Mietern in den Objekten vorgegangen ist, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wer verkauft aktuell Immobilien und sind hier Schnäppchen zu bekommen? Markus Wahle, immocation Coach und Finanzierungsexperte, erklärt, wie die aktuelle Lage sieht. Worauf sollten Immobilienkäufer in der aktuellen Situation achten? Neben den gestiegenen Zinsen ist auch die energetische Sanierung ein Thema. Diese wird verstärkt in den Vordergrund rücken und sollte sowohl zeitlich als auch finanziell eingeplant werden Warum in diesem Markt Chancen für Immobilieninvestoren entstehen, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die Sanierung eines Einfamilienhauses ist der Plan von Mark & Marc. Und diese bringt einige Herausforderungen mit sich. Denn hier muss einiges auf einen Neubaustandard angehoben werden. Schaut man sich den bisherigen Energieausweis an, ist der Wert so schlecht, dass die Skala nicht mehr ausreicht. Aber was kostet eine solche Sanierung? Welche Maßnahmen setzen die beiden immocation Coaches für die Erreichung der Standards um? Das alles erfährt Alex in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie sehen die Coaches von immocation den aktuellen Immobilienmarkt? Haben sie etwas an ihrer Strategie geändert? Kaufen sie weiter ein oder warten sie mit dem Erwerb neuer Immobilien ab? Wie sieht es aus Sicht der Verwaltung aus? Welchen EInfluss haben die steigenden Energiepreise und wie geht der Immobilieninvestor mit diesen im Hinblick auf die Nebenkostenabrechnung um? Genau diese und weitere Fragen hat Alex, Geschäftsführer von immocation an unsere Coaches gestellt. immocation. Lerne Immobilien.

Steigen die Zinsen weiter oder wie geht es jetzt weiter. Marco kommentiert hierzu ein paar Meinungen aus der Wirtschaft. Was passiert, wenn zu viel Geld im Markt ist? Sollte man den Gelddruck einschränken, damit die Inflation zurückgeht? Inwiefern wirkt sich die Inflation weiter auf die Zinsen aus? Ob es Sinn macht Zinsen variabel zu finanzieren und wie seine Prognose ist, das erklärt Marco in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Ist die aktuelle Situation der Banken und auf dem Immobilienmarkt ein Hinweis auf einen Crash? Markus Wahle, immocation Coach und Finanzierungsexperte, erklärt, wie er die aktuellen Einflüsse sieht und welche Schlussfolgerungen er daraus für sich zieht. Wie wirkst sich die Inflation aus? Wie reagieren Eigennutzer und Immobilieninvestoren auf den veränderten Markt? Wie werden Mieten beeinflusst? Die Antworten darauf und wie es weiter gehen kann, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die Zinsen sind gestiegen und haben somit eine direkte Auswirkung auf den Immobilienmarkt. Marco rät, in der aktuellen Marktlage aufzupassen. Wie verändert sich der Markt? Worauf sollten Immobilieninvestoren achten? Was sind die drei wichtigsten Punkte, auf die man nun einen genaueren Blick werfen sollte. Alle Antworten und warum Immobilien weiterhin ein toller Hebel für den Vermögensaufbau ist, das erfährst du in dieser Folge.

Die Zinsen für eine Finanzierung sind in den letzte Monaten stark angestiegen. Welche Gründe stecken dahinter ? Wie geht es in Zukunft weiter und zu welchen Konditionen finanzieren die Banken aktuell? Wie immocation Coach und Immobilieninvestor Markus mit der aktuellen Situation umgeht und ob er aktuell neue Objekte akquiriert und finanziert, das erfahrt ihr in dieser Folge.

Die Finanzierung ist ein wichtiger Bestandteil, wenn es um einen geplanten Immobilienkauf geht. Doch wo sollte ich mich als Immobilienkäufer beraten lassen? immocation Coach und Finanzierungsexperte Markus erklärt den Unterschied zwischen einem Finanzierungsvermittler und dem direkten Kontakt mit der Bank. Welche Variante für wen passend ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die meisten Immobilienbesitzer haben bereits Post erhalten. Denn zur Berechnung der Grundsteuer werden Daten benötigt, die jeder Eigentümer zur Verfügung stellen muss. Welche das sind, wo man diese findet und welche Schritte nun gemacht werden müssen, das erzählt dir immocation Coach und Steuerberater Martin Richter. immocation. Lerne Immobilien.

Mehrfamilienhaus vs. Wohnung besichtigen - Worauf achten? Bei einem Mehrfamilienhaus müssen die einzelnen Gewerke genau angeschaut werden, um unerwartete Zusatzkosten zu vermeiden. Unser immocation Coach Martin hat bereits einige MFH gekauft und zeigt, wie er bei einer Besichtigung vorgeht und worauf es ankommt. Ob Keller, Dach oder Außenanlagen, wie Immobilieninvestoren sich einen ersten Eindruck vom Zustand eines MFH machen können, das erfährst du in diesem Video.

Welche Möglichkeiten gibt es 2022, um mit Immobilien Geld zu verdienen? Klar, Buy & Hold ist die klassische Variante beim Immobilieninvestment. Doch welche Wege gibt es zusätzlich? Diese erklären Marco & Stefan in der heutigen Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Das Eigenheim - eine sinnvolle Investiton? Diese Frage wird sehr oft unter Immobilieninvestoren diskutiert. Wie sehen Alex, Marco & Stefan den Kauf einer Immobilie zur Selbstnutzung? Alex besitzt ein Eigenheim, Marco & Stefan wohnen glücklich zur Miete. Alle Vor- und Nachteile eines Eigenheims und ob ein Kauf sinnvoll sein kann, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Im Interview mit den beiden Masterclass Teilnehmern Martina und Thomas geht es um Immobilieninvestments in Österreich. Dafür hat Alex beim Interview Unterstützung von Österreicher Paul, Coach bei immocation und möchte wissen, wie ein Immobilienkauf dort abläuft. Das erzählen Martina & Thomas anhand ihres Wisch & Weg-Deals in Wien. Wie konnten die beiden innerhalb kürzester Zeit ohne Aufwand die Wohnung wieder verkaufen und warum war virtuelles Staging beim Verkauf gut investiertes Geld? Wie es dann weiter ging mit dem Kauf einer Wohnung in einem ehemaligen Fitnessstudio, das erfahrt ihr in der heutigen Folge. immocation. Lerne Immobilien.

In dem Interview mit dem Masterclass Teilnehmer Steven erfährt Alex, wie Steven sich an seinen ersten Fix & Flip-Deal heranwagte. Dafür nahm er einen Sachkundigen zur Besichtigung mit, um die ersten Kosten einschätzen zu können. Lief die Sanierung wie geplant und ging die Kalkulation am Ende auf? Wie wickelte er das Projekt neben seiner Arbeit ab? Warum sich der Fix&Flip vom Kauf bis zum späteren Verkauf länger als geplant hinzog, das erfährst du im Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Jetzt kaufen oder warten? Diese Frage stellen sich aktuell viele Immobilienkäufer. Marco geht in diesem Video auf die Faktoren ein, die die Immobilienpreise beeinflussen. Zinsen, Angebotspreis, Entwicklungspotential bieten Spielraum für Kaufpreisverhandlungen. Würde Marco den Immobilienmarkt weiter beobachten oder weiter nach Immobilien zum Kauf schauen? Welche Punkte er dabei beachten würde, um eine Kaufentscheidung zu treffen, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Alex spricht mit Basti, Immobilieninvestor und Coach bei immocation, über die aktuelle Marktlage. Wie kauft Basti seine Immobilien ein? Wie ist seine Einschätzung zum derzeitigen Markt? Findet er weiterhin gute Deals, die in sein Portfolio passen und wo findet er diese? Was Basti zu den Veränderungen am Immobilienmarkt sagt und wie er erfolgreich verhandelt, das erfahrt ihr in der heutigen Folge. immocation. Lerne Immobilien.