Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Immobilienwerte richtig ermitteln und einen angemessenen Mietpreis für eine Immobilie finden? Das ist oft gar nicht so einfach. Die Lösung: PriceHubble, denn in wenigen klicks, wird aus zahlreichen Datenquellen heraus ein Mietpreis für eine Immobilie berechnet. Welche Daten dabei genutzt werden und welche Faktoren sich auf den Mietpreis auswirken, darüber sprechen Marco & Stefan im heutigen Interview mit PriceHubble. Das Interview mit Marco und Dr. Nima Mehrafshan und Christian Crain von PriceHubble. immocation. Lerne Immobilien.

Lohnt sich der Einstieg in Immobilien im Jahr 2021 noch? Marco & Stefan haben sich drei Gründe dafür und zwei dagegen überlegt. Wie ihre persönliche Meinung dazu ist, und welche Gründe das sind, erfahrt ihr im heutigen Video. immocation. Lerne Immobilien.

In dieser Folge erfährst du die 6 Schritte, die du beim Immobilienkauf unbedingt gehen musst. Marco & Stefan erklären dir die wichtigsten Punkte und geben dir hilfreiche Tipps zur Umsetzung mit an die Hand. immocation. Lerne Immobilien.

In unter 10 Min mehr Immobilien-Wissen vermitteln, als 90% aller Menschen wissen. In diesem Video beantworten Marco & Stefan in alle Kürze die wichtigsten 6 Fragen zum Thema Immobilien. Mit diesem Wissen steht einer Immobilieninvestition nichts mehr im Wege. immocation. Lerne Immobilien.

Aus dem Urlaub heraus per E-Mail überzeugen und ins Bieterverfahren kommen? Paul gelang bei seinem Deal in Wien genau dies. Im Nachgang bekam er den Zuschlag durch ein Bieterverfahren mit einem guten Schachzug. Wie das genau ablief, alle Daten und Fakten zu der Wohnung und wie Paul Rücklagen bildet, erfahrt ihr in dieser Folge. Paul ist Immobilieninvestor, konzessionierter Immobilientreuhänder und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Wo findet man heutzutage noch gute und bezahlbare Handwerker? - Auf Doozer! Die Plattform macht es möglich, innerhalb von wenigen Minuten den richtigen Handwerker für die Wohnungssanierung zu finden und zu vergleichen. Handwerkerleistungen online shoppen? Wie das funktioniert, wer die Handwerker sind und wo die Gründer Nicholas und Carsten Doozer in der Zukunft sehen, erfahrt ihr in diesem Interview. Das Interview mit Marco und Nicholas Neerpach und Carsten Petzold von Doozer. immocation. Lerne Immobilien.

In einer A-Lage heute noch unter Marktwert einkaufen & dann auch noch mit hohem Gewinn flippen? Kein Traum, sondern Wirklichkeit, wie Pauls aktuelles Beispiel aus Wien, einer der gefragtesten Standorte Europas, zeigt. Über eine Kaufpreisverhandlung der anderen Art und warum eine gute Vermarktung und Empathie der Schlüssel zum Flippen mit Gewinn ist & was es mit Pauls “Wisch & Weg”-Strategie auf sich hat - all das im Staffelauftakt der Mini Serie “Immo Walzer” mit Paul. Paul ist Immobilieninvestor, konzessionierter Immobilientreuhänder und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Leere Wohnung & keine hohe Mieter-Nachfrage? In manchen Regionen Deutschlands für Vermieter alltäglich. Wie geht man in dieser Situation erfolgreich vor? Hier muss man, laut Martin, als Vermieter andere Wege beschreiten und kreativ zu werden. Über die Ansprache der richtigen Zielgruppe, Vermietungskonzepte und was Mieter wirklich wollen, alle Antworten gibt es in diesem kurzen Q&A mit Martin. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Unerwartet steht eine Sanierung an und es ist kein Geld auf dem Rücklagenkonto? Damit so ein Szenario nicht eintritt, ist es wichtig, Rücklagen für das Immobilienportfolio zu bilden. Aber wie hoch müssen diese sein? Wie ein gesundes Wachstum aussehen kann, damit ein Immobilienbestand langfristig abgesichert bleibt, erzählt Daniel in dieser Q&A-Folge. Daniel ist Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Ob Neubau oder Sanierung, die KfW fördert die Umsetzung von energieeffizienten Maßnahmen. Dafür gibt es dann nicht nur Zuschüsse, sondern auch noch günstige Finanzierungskonditionen. Was möglich ist, welche Maßnahmen gefördert werden und wie bei der KfW die Beantragung läuft, die Antwort auf all diese Fragen gibt es im Q&A mit Martin. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Ob Köln, Dortmund, Duisburg, oder auch Wuppertal: Das Ruhrgebiet könnte von den Immobilienpreisen nicht unterschiedlicher sein. Aber wo lohnt es sich noch zu investieren? Was sagt das immocation Standort Tool zu den Standorten und wie sind im Vergleich die Erfahrungswerte von Basti? Der Ruhrgebiets-Check mit Basti, Marco & Stefan. Basti ist Akquise-Profi, erfolgreicher Immobilieninvestor und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

Die größte Herausforderung bei Immobilien? Meist ist es die Immobilienakquise. Das Problem kannte früher auch Profi-Investor Daniel. Sein Tipp? Ändere dein Vorgehen und werde Sucher statt Finder. Wie das geht und warum Potenziale erkennen der Schlüssel zur erfolgreichen Immobilienakquise ist, darüber spricht Daniel mit Marco & Stefan. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Früher Schule, heute betreutes Wohnen. Martin sah das Objekt und wusste, dass es ideal für sein Wohnkonzept ist. Mit Storytelling überzeugte er auch die Stadt und bekam schließlich den Zuschlag. Doch der Umbau lief nicht ohne Schweiß und Tränen ab, aber Martins Durchhaltevermögen zahlte sich aus. Die Geschichte hinter diesem Projekt erfahren Marco & Stefan in der letzten Folge der Serie Bau & Hold. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Paul investiert an einem der gefragtesten Standorte der Welt: Wien. Mehr A-Lage geht kaum. Und sogar dort wählt er die besten Bezirke. Wie kann ein Bestandsaufbau in so einer A-Lage funktionieren? Rendite und Cashflow sind für ihn nicht alles. Er setzt auf ein gesundes Gesamtportfolio, welches langfristig Werte schafft. Vom guten Einkauf in teuren Lagen, was die Anzahl der Einheiten für Paul aussagt, bis hin zu Plänen für die Zukunft, Paul erzählt, wie er in Österreich investiert und was seine Pläne für die Zukunft sind. Paul ist Immobilieninvestor, konzessionierter Immobilientreuhänder und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Eine Gewerbeimmobilie der anderen Art. Martin wagt sich an das Projekt “Neubau Supermarkt” und gräbt sich tief in den Markt und die Anforderungen an einen solchen Bau ein. Trotzdem gab es die ein oder andere Hürde bis zur Fertigstellung. Was beim Bau eines Supermarktes zu beachten ist und inwiefern eine Supermarkt-Unternehmensgruppe ein anspruchsvoller Vertragspartner sein kann, erfahren Marco & Stefan in dieser Folge. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Immobilieninvestor durch Zufall? So ging es Paul. Eigentlich war das Ziel des Kauf der ersten Wohnung die Eigennutzung. Nachdem er viel Arbeit in die Renovierung der Wohnung gesteckt hatte, kam es dann doch zum Verkauf. Und schon wickelte Paul, ohne es zu wissen, seinen ersten Fix & Flip Deal erfolgreich ab. Wie sich dann eins nach dem anderen ergab und das Thema Immobilien immer mehr in den Fokus von Paul rückte, das erzählt er Marco & Stefan in Teil 1 des Interviews. Paul ist Immobilieninvestor, konzessionierter Immobilientreuhänder und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Von der Planung bis zur Fertigstellung eines Neubaus sind viele Zwischenschritte notwendig. Neubau-Profi Martin nimmt uns mit auf der Reise von der Neubauplanung über die Baubegleitung bis hin zur Fertigstellung. Wie Martin ein konkretes Projekt Schritt für Schritt realisiert hat und welcher Zeitaufwand dahinter steckt, finden Marco & Stefan in dieser Folge heraus. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Ab 2021 gilt das neue Bestellerprinzip beim Immobilienkauf. Was aber ändert sich genau und für wen gilt dies? Wie sich diese Reform der Maklerprovision auf den Immobilienmarkt auswirken könnte , welche Chancen die neue Regelung mit sich bringt und wo sich die Immobilienpreise hinentwickeln könnten, das erfahrt ihr in diesem Interview. Teil 2 des Interviews mit Marco und Steffen Wicker von Homeday. immocation. Lerne Immobilien.

Die Maklerprovision ist ein Kostenfaktor beim Immobilienkauf. Wie liegt Deutschland hierbei im internationalen Vergleich? Homeday Gründer Steffen Wicker spricht mit Marco über das Modell von Homeday. Das PropTech Unternehmen vermittelt Immobilien mit günstigeren Maklerprovisionen als marktüblich. Wie das geht und wohin sich Maklerprovisionen in Zukunft entwickeln könnten, all das gibt es in diesem Interview. Teil 1 des Interviews mit Marco und Steffen Wicker von Homeday. immocation. Lerne Immobilien.

Das erste Objekt ist zum Lernen da. So ging es Martin mit seinem Bauprojekt “Hilda”, als eine Gelegenheit zum Bauen kam, die er nicht ausschlagen konnte. Das Konzept des Mehrfamilienhauses für ältere Mieter ist von vorne bis hinten durchdacht. Aber dennoch kam die eine oder andere Hürde bis zur Fertigstellung auf ihn zu. Von Kostenplanungen, Renditen bis hin zu den Learnings des ersten Neubaus, Marco & Stefan erfahren alle Einzelheiten zu diesem Bauprojekt. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Für Jeden auf dem Immobilienmarkt die richtige Lösung zur Verwaltung anbieten? Das ist das Ziel von Zenhomes. Mit der Plattform Hausio richtet sich das Unternehmen an Immobilieninvestoren, die bundesweit einen Ansprechpartner vor Ort suchen und gleichzeitig eine digitale Hausverwaltung wollen. Welchen Service die Plattform bietet, wie die Ziele des Unternehmens aussehen und wie Jannes den Immobilienmarkt der Zukunft einschätzt, all das gibt es in dieser Folge. Teil 2 des Interviews mit Marco und Jannes Fischer von der Firma Zenhomes, die Hausio & vermietet.de ins Leben gerufen hat. immocation. Lerne Immobilien.

Neu bauen und das neue Objekt profitabel im Bestand halten? Widerspricht auf den ersten Blick ja jeder Bauträger-Regel, aber kann eben genau doch funktionieren: Martin Voßberger tut nämlich mit Erfolg genau das! Von der Grundstückssuche bis hin zur Realisierung des Projekts, Martin gibt uns in dieser Serie einen Blick hinter die Kulissen des Projekts “Bau & Hold”. Wie Martin bei der Akquise vorgeht und auf welches Mietkonzept er setzt, finden Marco & Stefan in dieser Folge heraus. Martin ist Projektentwickler, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Die eigenen Immobilien selbst verwalten und dabei Unterstützung erhalten? Das geht mit der Plattform vermietet.de. Diese bietet nicht nur Serviceleistungen während des Vermietungsprozesses, sondern auch bei der späteren Mieterverwaltung. Könnten damit aufwändige Abrechnungen und komplizierte Exceltabellen der Vergangenheit angehören? Was es mit diesem Produkt der Firma Zenhomes auf sich hat: . Teil 1 des Interviews mit Marco und Jannes Fischer von Vermietet.de immocation. Lerne Immobilien.

Die zeitaufwändige Immobilienakquise abgeben und trotzdem renditestarke Objekte finden? Das klingt nach einem Traum für viele Immobilienkäufer. Mit Tobi von Immovisory wird dieser Traum zur Wirklichkeit. Wie es zu der Idee der Immobilienvermittlung kam und wie die Immobiliensuche abläuft, finden Marco & Stefan in diesem Interview heraus. Tobi ist Investor und Gründer von Immovisory. immocation. Lerne Immobilien.

Mike kaufte die erste Wohnung per Zufall und vermietete diese direkt in einem Sondervermietungsmodell. Und das alles trotz großer Entfernung. Der nächste Immobiliendeal entpuppte sich prompt als Messie-Wohnung, deren Zustand sämtliche Vorstellungskraft sprengte . Aber das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Vom Zeitmanagement, über Problem-Wohnungen und über Vermietungsmodelle als Immobilien-Einsteiger - all das gibt es in der heutigen Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Nicht die beste Lage mitten in der Pampa und trotzdem hohe Rendite? Wenn dann noch zusätzlich der Wunsch nach einer Finanzierung ohne Eigenkapital vorhanden ist, kommt Finanzierungsexperte Andreas ins Spiel. Ein echter Fall unter falschem Namen. Wie man mit einem guten Plan an weniger attraktiven Standorten investieren kann, das alles erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Erfolgreich im Job und trotzdem nicht glücklich. Denn meist wird Zeit gegen Geld getauscht. Das will Francie ändern und setzt sich mit Immobilien intensiver auseinander. Kurz darauf folgte ein Wohnungskauf nach dem anderen. Das Ergebnis? Francie ist überzeugt und hat bereits in einem Sommer erfolgreich für ihre Rente vorgesorgt. Vom richtigen Mindset, Wohnungskäufen und warum mehr Frauen Immobilieninvestorinnen werden sollen - all das gibt es in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Kein Eigenkapital = keine Immobilie? Wenn die Bank nicht 110% finanzieren möchte, wird es manchmal eng. Doch Finanzierungsexperte Andreas kennt auch für diesen Fall eine Lösung. Wie man die eigene Immobilie einsetzt und somit eine sogenannte Kapitalbeschaffung zur freien Verwendung erhält, Marco & Stefan erfragen bei Andreas alle Einzelheiten in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

In Teil 3 des Portfolio Updates zum Bestandsaufbau von Marco & Stefan geht es weiter mit ihren bisher größten Immobiliendeals, darunter auch der e viel diskutierter Magdeburg-Deal. Wie viel zahlen diese Investments auf Marcos & Stefans Projektkonto “bedingungsloses Grundeinkommen” ein? Es war ein spannendes Immobilienjahr voller Höhen und Tiefen für die beiden. Welche Zahlen letztendlich in der Gesamtübersicht rauskommen, all das in der heutigen Podcastfolge. Big News: Heute startet die Bewerbungsphase für die immocation Masterclass. Ihr könnt euch jetzt bewerben. immocation. Lerne Immobilien.

Zahlreiche Gedanken vor dem Kauf der ersten Immobilie - so ging es auch Kim. Aber je mehr er sich mit dem Thema Immobilien beschäftigte und sich austauschte, desto sicherer wurde er. Immobilien-Fachwissen gab Kim Sicherheit und er startete erfolgreich mit dem Immobilienkauf. Innerhalb kürzester Zeit sicherte er sich dank gutem Zeitmanagement seine Altersvorsorge mit Immobilien. Wie das geht, Marco & Stefan finden es heraus. immocation. Lerne Immobilien.

Immobilienfinanzierungen laufen oft viele Jahre. Was bis dahin mit den Zinsen passiert - das ist ein Blick in die Glaskugel. Was sollte man aber am Besten tun, wenn das Sicherheitsbedürfnis groß ist? Marco & Stefan hinterfragen bei Finanzierungsexperte Andreas, ob der Bausparer oder der Volltilger die bessere Wahl ist zur Absicherung des Zinsänderungsrisikos. immocation. Lerne Immobilien.

Weiter geht es mit dem Portfolio Update zum Bestandsaufbau. Marco & Stefan nehmen uns in Teil 2 bei ihren Immobilienkäufen mit weiteren Co-Investoren mit. Dabei kommen wieder alle Zahlen, Daten & Fakten auf den Tisch. Welche Herausforderungen ein so schneller Bestandsaufbau mit sich bringt, warum Strukturen so wichtig sind, Marco & Stefan sprechen über alle Höhen und Tiefen zum nächsten Level: Immobilienunternehmer. immocation. Lerne Immobilien.

So wie Sebastian geht es vielen Immobilieninvestoren: Angefangen hat es mit der Altersvorsorge. Diese ist dank der ersten Wohnungen gesichert. Im hier und jetzt Werte heben und Cashflow erwirtschaften, das ist Sebastians neues Ziel mit dem Kauf eines Mehrfamilienhauses. Marco & Stefan sind beeindruckt, wie Sebastian neben dem Vollzeitjob eine Sanierung steuert - und dort auch gerne mal selbst mit anpackt. immocation. Lerne Immobilien.

Ob Immobilienkauf zur Altersvorsorge oder die Finanzierung als Immobilieninvestor. Finanzierungsexperte Andreas präsentiert in Staffel 2 der Serie “Finanzierungskarate mit Andreas” echte Immobilienfinanzierungs-Fälle mit falschen Namen. . In Folge 1 zeigt Beate, Krankenschwester, dass man auch mit einem Nettogehalt von 2200€ erfolgreich Immobilien kaufen kann. Das Ziel? Absicherung im Alter und die Möglichkeit, früher in Rente gehen. Wie Beate mit Immobilien startet und was ihr Finanzierungsplan ist, Marco & Stefan erfragen alle Details. immocation. Lerne Immobilien.

Heute wird es privat. Marco & Stefan sprechen über ihren eigenen Immobilienbestand. Dabei kommen alle Zahlen, Daten & Fakten auf den Tisch. Aus dem Projekt “Altersvorsorge” ist nun das Projekt “bedingungsloses Grundeinkommen” geworden - und das verursacht so manchen Wachstumsschmerz. Über die ersten Wohnungen und den Sprung zum Vollgasinvestor mit Co-Investor Basti, in Teil 1 ziehen Marco & Stefan eine erste Bilanz. immocation. Lerne Immobilien.

Auf den ersten Blick spricht nichts für Jochens MFH. Das Haus liegt nämlich ziemlich abseits. Doch Jochen ist sich sicher: Die Immobilie steckt voller Potential. Denn er kennt seine Umgebung in und auswendig und hat daher alle Entwicklungen in der Zukunft im Blick - und die sprechen für das Haus. Dabei hat Jochen aber die Rechnung ohne die Sanierung gemacht... Was dahinter steckt und wieso eine Fehlentscheidung auch einen Profi-Investor wie Jochen in ernsthafte Schwierigkeiten bringen kann, Marco & Stefan finden es im heutigen Staffelfinale der Serie “Immo Impossible” heraus. Jochen ist Unternehmer, Autor, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Mit 18 Jahren nach Deutschland gekommen, setzt sich Angel gegen alle Barrieren durch. Nach den ersten Jobs fing er an zu studieren und heute ist er auf dem Weg zum Profi-Investor. Wie Angel auf nachhaltige Immobilieninvestments neben seinem Job setzt und ob er bereits von seinen Immobilien leben kann: Marco spricht mit Angel über seinen steilen Weg nach oben in der Immobilienwelt. immocation. Lerne Immobilien.

Plötzlich steigt der Wert der Immobilie stark an. Ein Traum für jeden Immobilieninvestor. Aber dann stellt sich auch die Frage, wie man die Wertsteigerung nutzt. Verkaufen oder mit Hilfe der Bank das Geld aus dem Haus rausziehen? So ging es auch Daniel mit seinem MFH in Cottbus. Und genau aus solchen Gründen wollte Daniel sein berühmtes Objekt aus “Daniel flippt ein Haus doch nicht verkaufen. Warum letztlich dann doch wieder alles ganz anders kam und wie viel Gewinn Daniel letztlich mit dem Verkauf dieses MFH erzielen konnte , all das gibt es im Staffelfinale der Serie “Daniel wird Flipper”. Daniel ist Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Jochen wagt sich in einen neuen Markt. Und dieser ist ausgerechnet das teure Berlin. Doch dort findet man eigentlich nicht mehr rentable Deals, oder? Aber dieses Objekt muss Jochen einfach kaufen, denn es war für ihn in erster Linie ein Spaßobjekt. Mit wenig Zeiteinsatz generiert er dann trotzdem eine beachtlich Summe an Eigenkapital. Wie man solche Deals findet, Jochen erzählt Marco & Stefan die Details. Jochen ist Unternehmer, Autor, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Vor 17 Jahren die erste Immobilie gekauft, dann war erst mal Stillstand. Aber seit 2 Jahren startet Heiko nun wieder richtig durch mit Immobilien. Die Motivation? Er sah, wie sich seine erste Immobilie über die Jahre im Wert steigerte. Und dann? Auf ein Neues. Heiko grub sich tief in den Immobilienmarkt ein und investierte erfolgreich in ein MFH. Wie sich sein Mindset über die Jahre verändert hat, wie Heiko bei der Suche vorgeht, erfragen Marco und Stefan in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Wir haben am 10.10.2020 das immocation Festival Live gefeiert und es hat mega Spaß gemacht! Unsere Speaker haben mit uns ihre eigenen Geschichten und Erfahrungen zum Thema Vermögensaufbau mit Immobilien geteilt. Auch FDP Bundesvorsitzender, Christian Lindner, und Buchautor, Historiker & Unternehmer, Dr. Rainer Zitelmann, haben sich über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienmarkt geäußert. Du hast das Festival Live verpasst oder hattest keine Zeit einzuschalten? Dann höre jetzt in unseren Festival Podcast rein! Wir haben die gesamten 6 Stunden für dich aufgezeichnet! immocation. Lerne Immobilien.

Lust auf das Fix & Flip Geschäft bekommen? Dann höre dir unbedingt diese 9 Learnings an. Denn Daniel hat bereits einige Deals abgewickelt und viel Erfahrung sammeln können. Von der Finanzierung über Handwerker - das solltest du beachten. Daniel ist Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Wenn das Traumobjekt zum Albtraum wird. Dieser Wohnungskauf brachte Jochen sämtliche Probleme, die man sich vorstellen kann. Von Schimmel über Mietausfall bis zur Heizungserneuerung. Da wird auch Jochen auf eine harte Probe gestellt, aber er lässt sich sich unterkriegen. Und das kann sich lohnen. Wie die Geschichte ausgeht? Marco & Stefan finden es heraus. Jochen ist Unternehmer, Autor, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Der Immobilienmarkt in Ostdeutschland. Wie rentabel ist dieser wirklich? Und ist er auch zukunftssicher? Tobi investiert selbst in Ostdeutschland zeigt, nach welchen Kriterien er Standorte bewertet. Denn ein Stadtteil kann schnell die Renditerechnung durcheinander bringen - diese Erfahrung musste er auch schon selbst machen. Du möchtest Standorte genauer ohne viel Aufwand analysieren? Das immocation Standort Tool unterstützt dich bei der Standortfrage. Tobi ist Investor und Gründer von Immovisory. immocation. Lerne Immobilien.

Kalkulation, Kauf, Sanierung. Aber auch Gewinn? Daniel löst auf und zeigt, wie viel Gewinn seine Fix & Flip Deals brachten. Denn der Verkauf bringt ordentlich Eigenkapital für nächste Deals. Aber zunächst muss erstmal der richtige Käufer gefunden werden. Aber auch, wenn Daniel Mehrwert durch die Sanierung geschafft hat, läuft der Verkauf nicht immer von alleine. Daniel ist Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Eine Wohnung ungesehen kaufen und remote verwalten schafft Zeit, birgt aber Risiken. Doch dieser Immobiliendeal war so gut auf dem Papier, dass Jochen auch ohne Besichtigung kauft. Ob die Wohnung hält, was sie verspricht? Marco & Stefan finden es heraus. Jochen ist Unternehmer, Autor, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Beim Immobilienhandel braucht man erstmal Startkapital. Mitten im Immobiliengeschehen, bekommt man den ein oder anderen Deal mit, für den aber das Geld nicht reicht. Warum nicht die Marktkenntnis nutzen und als Tippgeber starten? Wie das geht und wie dies den Einstieg in den Immobilienhandel erleichtert, Markus klärt uns auf. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Luxus oder doch Standard? Die richtige Sanierungsstrategie muss zu der Käufergruppe passen. Daniel spricht in dieser Folge mit Marco & Stefan über die Ausstattungsmerkmale seiner Wohnungen. Bei welchen Objekten lohnt es sich, mehr zu investieren? Wie stark die richtige Einrichtung den Verkauf beeinflusst und wie die Sanierungen bei Daniel abgelaufen sind, all das erfahrt ihr in dieser Folge. Daniel ist Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

In Stuttgart eine rentable Immobilie zu finden ist schon seit einigen Jahren eine echte Herausforderung. Jochen stellte sich dieser und war mehr als erfolgreich. Er fand eine Wohnung mit einem sehenswerten Cashflow und wenig Eigenkapitaleinsatz. Wie es zu dem Invest kam, wie Jochen den Wert der Immobilie durch Sanierung hebt und erfolgreich vermarktet - alle Antworten gibt es in dieser Folge. Jochen ist Unternehmer, Autor, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.

Einfamilienhäuser zur Vermietung kaufen? Diese Objekte sind nicht so häufig in Immobilienportfolios zu finden - und das zu unrecht. Denn Stefan, Makler, Immobilieninvestor und Coach bei immocation, verrät uns das versteckte Potential von EHF und von manchen Renditen kann der Wohnungsbesitzer nur träumen. Wie sich die Verwaltung von EFH zu Wohnungen unterscheidet, welche Kosten berücksichtigt werden müssen und warum die Wertsteigerungen so hoch sind, erfährst du in dieser kurzen Q&A Folge. immocation. Lerne Immobilien.