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Après une reprise confirmée en 2025 avec 145 milliards d'euros de prêts accordés, le marché du crédit immobilier se stabilise en 2026. Ludovic Huzieux, co-fondateur d'Artémis Courtage, décrypte les tendances et livre ses conseils aux futurs emprunteurs. Le bilan 2025 : Retour massif des primo-accédants (40% des dossiers contre 33% en 2024), taux stabilisés autour de 3,25% sur 20 ans et 3,45% sur 25 ans. Toutes les banques prêtent à nouveau, avec des prêts bonifiés de 25 000 à 50 000 euros à 1-2% pour les meilleurs profils. L'effondrement de l'investissement locatif : Moins de 10% des crédits financent désormais de l'investissement locatif (contre 20% en 2019). En cause : hausse de la fiscalité, fin des dispositifs de défiscalisation (Pinel), et rentabilité en berne. Le dispositif Jeanbrun ne suffira pas à inverser la tendance. Comment préparer son dossier : Les banques examinent les relevés bancaires sur 4 mois minimum. À éviter absolument : découverts, paris en ligne, rejets de prélèvement. L'apport minimum requis : 10% pour couvrir les frais. Les primo-accédants doivent montrer une épargne de précaution et une gestion irréprochable de leurs comptes. Perspectives 2026 : Stabilité des taux attendue malgré les soubresauts géopolitiques. Le marché devrait rester dynamique sur la résidence principale dans l'ancien, tandis que le neuf continue de souffrir d'une crise structurelle qui durera "au moins deux ans". Site internet : https://www.artemiscourtage.com/

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La rénovation énergétique est un dossier prioritaire du Gouvernement Lecornu qui a été longuement abordé au cours du déplacement du ministre le 29 janvier 2026 à Montlouis-sur-Loire en Indre-et-Loire, la circonscription de Daniel Labaronne, député (Ensemble pour la République). L’objectif de cette visite pour Vincent Jeanbrun, le ministre l’a bien expliqué pour Radio Immo au Sénat est clair : Viser la construction ou la rénovation de deux millions de logements d’ici à 2030, soit 400 000 logements par an. Le défi est immense ! Un rapport a été justement demandé par le ministère du Logement et remis en décembre dernier par le député macroniste Daniel Labaronne qui préconise la création d'"un ordre professionnel" pour les diagnostiqueurs de performance énergétique. Avec un seul objectif : celui de combattre les fraudes et structurer la profession. Mais la création d'un véritable ordre professionnel est juridiquement complexe, le rapport propose donc un dispositif moins strict : un "quasi-ordre", avec la création d'une fédération de diagnostiqueurs avec délégation de service public, comme pour les fédérations sportives. Daniel Labaronne a ainsi annoncé en Indre-et-Loire à la veille de notre rencontre à l’Assemblée nationale que les premières Assises du diagnostic immobilier pourraient se tenir « vers avril, après les élections municipales ». Une bonne nouvelle après le vote définitif au Parlement du budget 2026 et de la réouverture immédiate du guichet de MaPrimeRenov’. Ecoutons Daniel Labaronne, député (Ensemple pour la République) d’Indre-et-Loire sur la création d'"un ordre professionnel" pour les diagnostiqueurs de performance énergétique.

Pascal Boulanger (FPI) dresse un constat très sombre de l’année 2025 pour la promotion immobilière, qu’il qualifie de “pire des pires”, avec une chute massive des ventes, surtout côté investisseurs (de plus de 60 000 réservations à moins de 10 000). Selon lui, cette disparition des investisseurs bloque mécaniquement les opérations, puis entraîne une baisse des ventes aux particuliers et aux bailleurs sociaux. Il explique que les promoteurs ont tenu en partie grâce aux achats des bailleurs sociaux, souvent à des prix “cassés”, au détriment des marges et même des fonds propres. L’espoir, désormais, repose sur la mise en œuvre imminente du statut du bailleur privé / dispositif Jeanbrun, censé relancer l’investissement locatif et remettre la “machine logement” en route dès mars. Pour 2026, il se dit optimiste, en misant sur une volonté politique retrouvée et un suivi mensuel des effets du dispositif. Site internet : https://fpifrance.fr/

Site internet : https://www.paris-builders-show.com/fr-fr.html

Nicolas Boffi, directeur du MIPIM, présente l’édition 2026 (9–13 mars à Cannes) comme un rendez-vous charnière dans un marché en transformation rapide : nouvelles classes d’actifs, évolution des usages, montée en puissance de l’utilisateur final et recomposition de la chaîne de valeur. Le salon assume une double promesse : du business (pipeline, deals, annonces) et de la lisibilité via un programme de conférences renforcé, avec notamment Housing Matters dédié au logement et une keynote du prix Nobel d’économie Philippe Aghion sur croissance et technologie. Côté France, le dispositif Destination France vise à unifier une présence jusqu’ici fragmentée et à donner davantage la parole aux acteurs publics et privés malgré une année d’élections locales. Le MIPIM crée aussi un Data Center Summit pour structurer un sujet devenu central (investissement, intégration urbaine, durabilité) et confirme que l’ESG est désormais business as usual avec Road to Zero. Enfin, le salon met en avant la nouvelle génération avec le programme Challengers et célèbre un record de candidatures aux Mipim Awards (12 mars), dont cinq projets français finalistes. Site internet : https://www.mipim.com/fr-fr.html

À l’aube de 2026, le logement et l’immobilier traversent une zone charnière : entre légère reprise sur l’ancien, crise profonde du neuf et incertitudes pour les investisseurs, le secteur semble en quête de repères. Baisse des taux, réformes annoncées, nouveaux statuts pour les bailleurs… Les signaux se multiplient sans toujours éclairer l’avenir. Pour comprendre ce qui se joue réellement et décrypter les tendances à venir, nous avons sollicité l’un des observateurs les plus avisés du marché. Expert reconnu et fin connaisseur des politiques du logement, Henry Buzy-Cazaux nous aide aujourd’hui à y voir plus clair. Site internet : https://www.imsi-ecoles.com/

Site internet : https://www.unpourcentpourlesport.com/

Nicolas Leroy, nouveau président de l’UNEP, dresse le portrait d’un secteur en forte croissance : 34 000 entreprises, 140 000 actifs et 8,5 milliards d’euros de chiffre d’affaires fin 2024, soit +60% en dix ans. Le marché reste porté par une demande très forte de nature, mais il appelle à la vigilance : les municipales peuvent provoquer un ralentissement temporaire de la commande publique, sur fond d’incertitudes budgétaires, de reprise immobilière encore fragile et de consommation des ménages sous pression. Il insiste aussi sur le rôle du paysage comme enjeu de santé publique : la végétalisation et les îlots de fraîcheur réduisent certaines pathologies (activité physique, qualité de l’air, bien-être), avec des bénéfices économiques à la clé selon l’étude Astérès. Enfin, l’UNEP met l’accent sur l’accompagnement des PME (juridique, modèles de devis, recouvrement, obligations) et sur les défis du secteur : recrutement, montée des reconversions, féminisation, apprentissage, et décarbonation centrée sur les déplacements et les matériaux. Site internet : https://www.lesentreprisesdupaysage.fr/

Cette émission spéciale ouvre le débat sur la prochaine édition du Salon Villes & Patrimoine 2026, rendez-vous clé des territoires en mutation. Patrimoine, transition, attractivité et nouveaux équilibres juridiques : pourquoi ces enjeux sont aujourd’hui stratégiques pour les acteurs publics et privés. Autour de Marie Séchet et d’experts du droit et de la finance, l’émission dévoile les grandes orientations de 2026. Site internet : https://www.villesetpatrimoine.fr/

Dans cette 62ᵉ émission de Complètement à l’Ouest, nous interrogeons ce que signifie « être jeune » aujourd’hui et explorons la réalité de cette « génération reset ». Mon invitée, Monique Dagnaud, sociologue, directrice de recherche au CNRS et spécialiste des jeunesses et du numérique, vient de publier Génération reset / Ils veulent tout changer aux éditions Odile Jacob. Fruit de trois grandes enquêtes réunissant 100 000 répondants, son ouvrage éclaire les rêves, les espoirs et les doutes de ces trentenaires urbains, souvent surdiplômés, en France, en Allemagne et aux États-Unis. Une exploration vivante et passionnante de celles et ceux qui veulent redessiner l’avenir.

Le statut du bailleur privé a été sauvé mais à quelles conditions ? Depuis que la motion de censure déposée par le RN et l’UDR ainsi que celle de la gauche hors Parti Socialiste ont été rejetées ce lundi soir à l’Assemblée nationale, la France a donc un budget pourvu du statut du bailleur privé. Ce dispositif a été intégré, il y a une dizaine de jours, dans la copie du Gouvernement lorsque Sébastien Lecornu a engagé sa responsabilité via l’article 49.3 sur la partie recettes du PLF 2026 déposé le 21 janvier. Que vaut alors ce dispositif dans sa dernière mouture intégrée au budget 2026 retenant de nouveaux amendements ? Pour l’investissement dans le neuf, ce nouvel outil fiscal porté dans la dernière droite de l’adoption du budget par l’actuel ministre du Logement Vincent Jeanbrun prévoit un amortissement fiscal de 3,5 % par an pour un logement à loyer intermédiaire plafonné à 8 000 euros et de 4,5 % pour un logement social plafonné à 10 000 euros et de 5,5 % pour un logement très social plafonné à 12 000 euros. Dans l’ancien, l’outil est conditionné à la réalisation de travaux lourds représentant au moins 30 % du prix d’achat du logement. « Le Parlement a contribué à faire en sorte de tordre un peu le bras du Gouvernement et de lui faire prendre la mesure de toute l’urgence qu’il y avait à ne pas en rester là au moment où il avait décider de poser le curseur. Dans ce cas échéant, c’était une catastrophe », nous confie l’ex-ministre du Logement, le 3 février 2026 à l’Assemblée nationale. Statut du bailleur privé, logement social, PTZ en Outre-mer… Écoutons l’ancienne l’ex-ministre du Logement, Valérie Létard, députée de la 21e circonscription du Nord au groupe LIOT depuis novembre 2025 sur ces dossiers « urgents », qui à peine nommée ministre dans le gouvernement Bayrou avait placé, il y a plus d’un an, l’investissement locatif au cœur de ses priorités en proposant la création du nouveau statut du bailleur privé.

Sébastien et Anne Kuperfis, président et directrice marketing de l'agence Junot, dressent un bilan 2025 exceptionnel — porté par le retour des grandes familles françaises sur le marché de l'ultraluxe — et annoncent une dynamique 2026 encore plus forte, avec en toile de fond un nouveau partenariat exclusif avec Forbes Global Properties. Site internet : https://www.junot.fr/fr/

Sites internet : https://fed-experts.com/ https://www.imsi-ecoles.com/ https://wedge-formation.com/ https://www.diagnova.fr/

Site internet : https://squarimo.com/