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Un nouveau sujet refait surface dans un contexte de tensions croissantes sur le marché immobilier : les logements des agents publics. Infirmières, enseignants, assistants sociaux, policiers, employés de mairie, surveillants pénitentiaires sont des agents publics et ils œuvrent pour beaucoup à la continuité des services publics. Et leur accès au logement est un enjeu majeur d’attractivité, de recrutement et de fidélisation pour la fonction publique. Dans les territoires frontaliers au sud et à l’est, les employeurs publics peinent aussi, par exemple, à retenir certains professionnels dont la rémunération serait plus élevée de l’autre côté de la frontière ! L’État dispose d’un contingent de 5 % des programmes de logement social pour loger ses agents, qui est néanmoins parfois sous-utilisé. « Lorsqu’elles apportent leur garantie à un programme, les collectivités disposent quant à elles d’un contingent de 20 % des attributions, qui n’est toutefois pas fléché vers les agents publics », apprend-on au Sénat, lors de l’examen le 30 mars de la proposition de loi visant à améliorer l’accès aux biens des travailleurs des services publics en présence notamment du ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun. A noter aussi : Les employeurs publics peuvent acquérir des droits de réservation dans le parc social. Et c’est David Amiel l’ex-député de Paris jusqu’en décembre 2025 et aujourd’hui ministre de la Fonction publique, qui est l'auteur de ce texte adopté en janvier 2026 au Palais-Bourbon. L’objectif est du texte est d’étendre à l’ensemble des employeurs publics comme les collectivités, les hôpitaux ou les entreprises publiques, des outils jusque-là réservés à l’État. De manière plus globale, « les 38 000 employeurs du secteur public manquent d’une structure semblable au groupe Action Logement qui permet, dans le secteur privé, de mutualiser l’effort des entreprises en faveur du logement des salariés », rappelle David Amiel. Par ailleurs, la présidente LR et sénatrice des Alpes-Maritimes de la commission des affaires économiques, Dominique Estrosi Sassone a martelé dans un Hémicycle presque vide le 30 mars : « Avec des rémunérations généralement inférieures à celles du privé, les agents publics souffrent ». Avant d’ajouter : « Un service public qui ne parvient pas à loger ses agents est un service public affaibli ! » A ce jour, la date de la commission mixte paritaire (CMP) n’est pas fixée.

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Airbnb, Booking, conciergeries : derrière les promesses de revenus élevés, la réglementation se durcit, les villes limitent, les copropriétés s’opposent, la fiscalité évolue… et les risques de squatteurs inquiètent ! Alors, faut-il encore investir dans la location touristique en 2026? On démêle le vrai du faux avec l’avocat spécialiste de la question, Maître Romain Rossi-Landi. Ne manquez pas les clés juridiques pour ne pas perdre gros ! Site internet : https://rossi-landi-avocats.fr/

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C’est au cours de la niche parlementaire du groupe Les Démocrates (MoDem) la semaine dernière que son président Marc Fesneau a été clair en amont des débats tenus de 9 heures et tard dans la nuit sur la prévention et gestion des inondations, enseignement à la défense nationale, droits voisins de la presse ou encore la simplification de la sortie de l'indivision successorale. « La niche, ce n'est pas déclamatoire ! On fait un coup, du buzz, et puis après le texte se perd dans les archives », s'exclame-t-il devant la presse. Il n’est donc pas question pour ses députés de porter à l’Assemblée nationale des propositions de loi sans avenir. C’est l’exemple de la proposition de loi visant à simplifier la sortie de l'indivision successorale largement adoptée, ce mardi 26 mars. Comme nous le répète explicitement la députée du Bas-Rhin Louise Morel, rapporteur du texte aux côtés de Nicolas Turquois, député de la Vienne : « Nous avons tous déjà été confrontés à ces situations absurdes : une maison fermée au cœur d’un village, un bien laissé à l’abando, non pas faute de projet, mais parce qu’une indivision bloque tout. » Effectivement, un héritier absent, un désaccord familial, une succession mal réglée, et ce sont parfois 10, 20, 30 ans d’immobilisme. Désormais cette réforme un peu chahutée au cours des débats par les députés de gauche, devrait selon la députée Louise Morel améliorer l’information des collectivités souvent démunies face à des biens bloqués, simplifier la gestion des successions vacantes, faciliter la vente d’un bien indivis en cas de blocage durable et surtout rendre la sortie d’indivision réellement possible grâce selon elle à une « procédure plus efficace fondée sur le binôme juge-notaire. » Ce texte approuvé dans des termes identiques par le Sénat est donc définitivement adopté dans le cadre de la niche parlementaire du MoDeM et il sera enrichi par un prochain décret gouvernemental dans l’optique d’une entrée en vigueur au mois de janvier de 2027. Ecoutons Louise Morel députée de la 6èmecirconscription du Bas-Rhin, cadre administratif et commercial de profession.

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Dans ce nouvel épisode, Corentin Brabant reçoit Sandrine Ausset, membre du directoire de SADA Assurances. Un échange au cœur des transformations du secteur : service, innovation utile et accompagnement des professionnels de l’immobilier. Au programme : - Une conviction forte : si l’innovation ne vient pas du client, ce n’est pas une innovation - Une ambition claire : devenir n°1 de la qualité de service d’ici 2027 - Des offres pensées à partir du terrain : sécurisation des loyers, avance de charges en copropriété - L’expérimentation de nouvelles solutions pour réduire la charge mentale des assurés, notamment avec la start-up Okoa - Une transformation embarquant 170 collaborateurs autour d’un objectif commun : proximité, réactivité, pédagogie Une vision où sada assurances ne se limite plus à indemniser, mais devient un acteur clé de la performance et de la durabilité de l’immobilier. Site internet : https://www.sada.fr/

Jean-Philippe Martin, directeur général de Fiducial Gérance, revendique un positionnement spécifique dans l’univers des SCPI : des marqueurs forts, des actifs à taille humaine, en prise avec les territoires, en France et des collectes maîtrisées. Mais il ne jette pas nécessairement la pierre aux gestionnaires qui n’appliquent pas les mêmes préceptes. Site internet : https://www.fiducial-gerance.fr/

Après une longue période d’interruption parlementaire au Palais Bourbon en raison des municipales, le sujet du logement a refait surface ce mercredi à l’occasion de la séance de questions au gouvernement (QAG) à l’Assemblée nationale. Le député de 15e la circonscription du Nord Jean-Pierre Bataille a interpellé le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun sur la politique de zéro artificialisation nette (ZAN) des sols quelques semaines après avoir annoncé le Plan « Relance Logement ». L’objectif affiché du Premier ministre, Sébastien Lecornu de produire 2 millions de logements d’ici 2030 soulève selon le député nordiste des interrogations sur l’adéquation des PLUi avec ces objectifs au regard du ZAN. Dans un contexte de renouvellement des équipes municipales et intercommunales, les règles doivent être clarifiées d’après Jean-Pierre Bataille. Inscrit à l’article 47 de la Loi de finances pour 2026, le statut du bailleur privé, porté par sa collègue, Valérie Létard est une « solution" mais pas selon lui « l’unique » pour sortir de la crise du logement. Ce dispositif est complété par des mesures de simplification du droit de l’urbanisme, dans la continuité de la loi d’Harold Huwart redevenu maire de Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir) que le groupe LIOT a voté dans le cadre de sa niche parlementaire l’an dernier. Toute dernière information venue tout droit des couloirs du Palais Bourbon : le groupe Liot avec le trio de tête formé par Valérie Létard, Constance de Pélichy et Charles de Courson déposera une proposition de loi sur le sujet du logement lors de sa niche parlementaire prévue le 15 mai 2026. Écoutons Jean-Pierre Bataille, député de la 15e circonscription du Nord, pharmacien de profession qui s’interroge sur quelles stratégies souhaite mettre en œuvre le gouvernement pour concilier production de logements et respects des objectifs du ZAN.

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La prospection immobilière change profondément. Face à la fin du démarchage téléphonique, les professionnels doivent repenser leurs méthodes et miser sur le digital, la data, la notoriété locale et la relation client. Dans cet épisode, Guillaume Girard, directeur commercial de Septeo Real Estate, explique comment transformer cette contrainte réglementaire en véritable levier de performance.

L’ancien appartement parisien de Claude François revient sur le marché quelques mois seulement après sa vente, avec un prix fortement revalorisé après une rénovation haut de gamme. Au-delà de ses atouts immobiliers — terrasse, vue, prestations premium — le bien reste marqué par une histoire singulière et tragique, qui continue d’alimenter sa part de fascination. Un exemple parfait de ces biens où l’on vend autant une adresse… qu’un récit.

Alors que le second tour des élections municipales approche à grand pas, le logement, la sécurité, la petite enfance, l’accès aux soins, les parkings, la propreté, la démocratie locale ont été des sujets marqueurs pour les 34 875 bientôt tous élus pour six ans. Ce sont ne l’oublions pas des personnages politiques représentants de l’Etat et les meilleurs experts des territoires. Pour l’Institut des Hautes études pour l’action dans le logement Idheal dirigée par Catherine Sabbah, la majorité des élus des communes de moins de 50 000 habitants souhaiteraient au cours de leur prochain mandat maintenir la mixité sociale. Plus de 1000 maires ont effectivement répondu au sondage envoyé par Idheal et Cyrille Poy. « Nous avons voulu savoir ce que les maires ont à dire de la situation du logement, ce qu'ils et elles mettent en place dans leur commune et ce qu'ils pensent des réformes entrées en vigueur depuis 2017 », rappelle Catherine Sabbah. À l’exception de l’année 2020 en pleine crise du Covid, incontestablement, le sujet du logement est plus relayé par exemple qu’en 2014. Et forcément, ce "sera un sujet moteur des futures élections présidentielles », analyse Cécile Duflot, actuelle directrice générale de l’association de lutte contre la pauvreté Oxfam-France et ancienne ministre de l’Egalité des territoires et du Logement de mai 2012 au 31 mars 2014 sous la présidence Hollande et Gouvernement Ayrault. Ecoutons l’ancienne secrétaire des Verts puis d’Europe Ecologie les Verts et députée, conseillère régionale en Ile-de-France, Cécile Duflot qui n’exclut pas pour le moment de se présenter aux prochaines élections présidentielles de 2027

À Dubaï, certains expatriés qui ont quitté la région à cause de la guerre redoutent désormais de perdre leur résidence fiscale. Car en s’absentant trop longtemps, ils risquent de ne plus remplir les critères permettant de bénéficier du régime très avantageux des Émirats. Une inquiétude telle que certains ont envisagé un retour précipité, avant que les autorités n’annoncent un assouplissement des règles.

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