Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔮 Dans cette capsule, Julien vous invite à découvrir une notion méconnue : le garnissement🏠 Bien que rarement appliqué dans les faits et souvent perçu comme une clause abusive, l'article 1752 du Code civil stipule que le locataire doit maintenir son logement meublé de manière adéquate pour garantir le paiement des loyers. 🎙️ Julien explique en détail cette obligation, ses implications et pourquoi elle est généralement superflue grâce aux autres garanties habituellement présentes dans les baux de location.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !👨🏻‍🏫 Nous voilà enfin pour le dernier épisode de cette série où Julien coache Christophe Hnatiuk !🛎️ Revenons rapidement sur les trois premiers épisodes :Dans l'épisode 1, nous faisons la connaissance de Christophe. Il vit à Montpellier, il est salarié et propriétaire de sa résidence principale. Après s'être lancé sur son premier bien locatif à la montagne, qui fonctionne très bien, il s'était retrouvé bloqué par des doutes et des questionnements, qui l'ont empêché de poursuivre ses investissements.Dans l'épisode 2, trois mois après le 1er épisode, et malgré certaines difficultés à dénicher le bien qui lui convenait, Christophe a finalement trouvé un appartement à Narbonne.Dans l'épisode 3, Julien s'est rendu à Narbonne pour rejoindre Christophe et discuter de l'achat de son bien, des obstacles qu'il a rencontrés, des travaux de rénovation et de ses inquiétudes concernant la mise en location.🚀 Dans ce dernier épisode, Christophe révèle les détails de son projet immobilier, depuis l'acquisition de son appartement avec de nombreux travaux de rénovation, jusqu'à sa mise en location pour des étudiants. Ils discutent également des aspects pratiques et psychologiques d'un tel investissement, en insistant sur l'importance de résoudre les problèmes un par un, ainsi que les dilemmes entre réaliser les travaux soi-même ou les confier à des professionnels.🫱🏼‍🫲🏼 Si, vous aussi, vous souhaitez que Julien vous coache pour avancer dans vos investissements, inscrivez-vous par ici : https://forms.gle/wNMEg7XExdNoe86m6🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏁 Nous voici arrivés à la dernière partie du bilan de mi-année 2024 de Julien !⚡️ Dans cet épisode, il se concentre sur son parcours dans l'immobilier, tant professionnel avec son activité de marchand de biens, que son patrimoine personnel.🎙️ Il aborde en détail : L'évolution de ses différents projets immobiliersSes difficultés sur les opérationsComment il a réussi à vendre la plupart des biens, malgré quelques pertes financières Ses projets immobiliers personnels et ses réflexions derrière chaque acquisitionSes projets familiaux en cours de structurationSi vous avez manqué les deux premiers épisodes de son bilan de mi-année 2024, ou si vous souhaitez les réécouter, les voici :#192 - Mon bilan mi-2024 : podcasts, studio, création de contenu#194 - Mon bilan mi-2024 : Artae immobilier🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💪 Et vous, que faisiez-vous à 24 ans ? Notre invitée du jour, Ariane, à seulement 24 ans, s'est lancée un défi audacieux : rénover un immeuble en seulement 90 jours.💁‍♀️ Ariane, est une jeune entrepreneuse de 24 ans passionnée par la rénovation et l'investissement immobilier. Elle se distingue par son parcours atypique qui l'a menée à rénover son tout premier immeuble de rapport de 3 lots, quasiment de ses propres mains. Après avoir été licenciée pour des raisons économiques de son poste dans une société d'investissement immobilier, elle a choisi de se lancer pleinement dans cet ambitieux projet.🎙️ Au micro de Julien, elle aborde les sujets suivants :Son histoire et son parcoursSa recherche de biens immobiliersSa première tentative d'achat et ses difficultés Le processus de recherche et d'acquisition de son immeuble Les détails de l'immeuble et les choix de rénovation Les challenges financiers et l'adaptation de la stratégieSa décision de réaliser les travaux soi-même L'importance des réseaux sociaux et du soutien en ligne Sa réflexion sur l'expérience et les apprentissages en cours Les défis du secteur bâtiment en étant une femmeAriane partage toute l'avancée de son projet sur Instagram, allez la suivre pour découvrir son défi 👉 carbet__🎉 Un épisode plus qu'inspirant pour tous les jeunes (mais pas que ! 🙃) qui nous écoutent !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔥 Voici la deuxième partie du bilan de mi-année 2024 de Julien !💊 Dans cette capsule, il nous parle de sa société Artae Immobilier, qui accompagne des investisseurs à investir dans l'immobilier en France et à l'étranger.🎙️ Il aborde : Le récapitulatif de cette première partie de l'annéeLe groupe Artae immobilier et ses servicesL'équipe et ses nouvelles recruesLe développement des activités (Porto, Bordeaux, ...)La croissance et la qualité de serviceLes projets futurs : Artae académie, ...Si vous souhaitez écouter la première capsule sur son bilan de mi-année 2024 👉 #192 - Mon bilan mi-2024 : podcasts, studio, création de contenu📅 On vous donne rendez-vous dimanche prochain pour découvrir la dernière capsule sur son bilan.Il nous parlera de ses projets immobiliers pros et perso !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎙️ De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l'invité du podcast "Tous entrepreneurs" d'Maxime Wafflart, pour parler d'entrepreneuriat.💁‍♂️ Julien nous partage son parcours d'entrepreneur aguerri qui a échoué avant de réussir et sa vision du marché en tant qu'entrepreneur dans l'immobilier. Il nous donne aussi plein de conseils pour réussir son premier achat !🔥 Au micro de Maxime, Julien revient sur :Son parcours personnel et professionnelSes multiples projets entrepreneuriaux Son expérience dans le e-commerce et ses apprentissages Les succès et difficultés dans le monde du web Les déboires et apprentissages du commerce physique Sa transition vers l'immobilier et ses premiers investissements Expérience chez SAFTI et son retour à l'entrepreneuriat Le développement d'Artae Immobilier Ses perspectives futures💡 Entre anecdotes personnelles, conseils pragmatiques, et réflexions stratégiques, cet épisode est une mine d'or pour tout entrepreneur ou investisseur immobilier.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎯 L'heure est au bilan de mi-année 2024 pour Julien ! 🤔 Qu'en est-il de ses différentes activités depuis janvier dernier ? A-t-il de nouveaux projets en-tête ? Entrepreneuriat ? Immobilier ?... Il fait le bilan sur cette première moitié de l'année écoulée.Dans cette capsule, il se concentre sur ses activités autour de la création de contenu :Ce podcast, Money Tree : Top 3 des meilleurs épisodes 2024 ? Quel est son avenir ? Un nouveau site internet ?Son nouveau projet de podcast toulousainSon studio dédié aux créateurs de contenu à Toulouse, La Voûte studio : Comment ça se passe depuis l'ouverture ?Sa création de contenu personnelle sur Instagram et LinkedInCes 3 épisodes ont eu le plus de succès depuis janvier ! Vous les avez déjà écoutés ?N°1 : #150 - Baisse des taux, assurance emprunteur, normes HCSF : se faire financer en 2024 ?! avec Thibaud AiméN°2 : #134 - Immeuble De Rapport : Mythe ou Réalité ? [CAPS]N°3 : #158 - Comment changer de vie et devenir libre ?! avec Léa Slacik de Travelcowgirl📅 On vous donne rendez-vous dans les prochaines capsules du mois d'août pour découvrir la suite de son bilan.Il nous parlera de sa société d'investissement clé en main, Artae immobilier, mais aussi de ses projets immobiliers pros et perso !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎯 A l'aube de ses 30 ans, Peio dresse le bilan de ses investissements immobiliers et se questionne sur ses prochains objectifs, qui devront toujours placer l'humain au cœur de tout.🧑🏻‍❤️‍👩🏻 Dans cette 2nde partie de l'épisode, sa compagne Lucille l'a rejoint autour de la table pour partager son point de vue ! En parallèle de son métier de professeur des écoles, elle investi et entreprend à 100 % aux côtés de Peio.🎙️ Au micro de Julien, Peio nous parle de :L'écosystème qu'il a créé pour surmonter les défis imposés par les banquesLa création de son entreprise de travaux, O'lanak, avec son frère, menuisier de métierL'équilibre qu'il a su maintenir dans sa relation avec Lucille, qui gère une immense part de l'aspect administratif de leurs projets immobiliers👉 Lorsque Lucille les rejoint, elle nous offre sa perspective sur leur parcours commun :Les défis et les avantages de mélanger travail et vie personnelleLes moments de complicité sur les chantiersLa gestion efficace de leur patrimoine tout en assurant l'avenir de leur enfantSi vous souhaitez écouter le 1er épisode avec Peio pour mieux comprendre cette seconde partie, c'est par ici : épisode #189.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤑 Vous savez tous ce qu'on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cash flow !❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur cette affirmation faite par de nombreux formateurs sur les réseaux sociaux... S'agit-il d'un mythe ou d'une réalité ?🏢 Dans cette capsule, Julien va nous dire si cette stratégie d'investissement est véritablement à la hauteur de sa réputation, et vous verrez qu'elle ne présente pas uniquement des avantages.Si vous aviez raté cet épisode à sa sortie, c'est l'occasion de vous rattraper avec son replay ! 🔁📲 Pour en savoir plus, il vous suffit d'accorder 8 minutes à cet épisode !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💥 Passer d'investisseur débutant à plus de 50 lots en 5 ans, c'est le challenge ambitieux relevé par Peio Othas ! En plaçant toujours l'humain et la famille comme moteur de ses activités, il a investi dans de nombreux immeubles dans son village natal de 1 200 habitants.👷‍♂️ Peio est un entrepreneur et investisseur immobilier franc et entier originaire du Béarn (ou du Pays Basque, c'est lui qui nous le dira 🫣). À l'aube de ses 30 ans, il revient sur son incroyable parcours et les épreuves qu'il a dû traverser pour prendre une revanche sur la vie, bâtir sa société de travaux et investir dans l'immobilier aux côtés de sa compagne, Lucille, sur des terres qui lui sont chères. 😎 Les mots d'ordre qui le guident au quotidien sont la solidarité, l'intégrité, l'honnêteté et l'humain. De fortes valeurs dans lesquelles se reconnaît énormément Julien.🎙️ Dans cette 1ère partie d'épisode, Peio nous partage :Son histoire et son parcours de vieL'impact de ses origines rurales sur sa vie d'investisseurLa découverte de sa maladie et ses conséquencesSon ascension en tant que jeune ambitieux et travailleurLa transformation du hangar familial en loft Ses débuts dans l'investissement immobilierSa motivation et ses valeurs au quotidienLes nouveaux objectifs qu’il souhaite se fixer✨ C'est définitivement un épisode riche en émotion !📆 Rendez-vous la semaine prochaine pour la 2nde partie de cet épisode avec Peio ! Il rentrera dans le vif du sujet en nous expliquant comment il a investi dans l'immobilier ces 5 dernières années.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤑 Julien nous explique en détail ce qu'est réellement le cash flow et pourquoi il fait tant rêver.💰 Il souligne que le cœur de l'enrichissement dans l'immobilier va au-delà du simple cash flow ! Il repose sur l'effet de levier et le remboursement du capital amorti, majoritairement grâce aux loyers perçus des locataires.🎙️ Durant cet épisode, Julien nous partage ces mécanismes et clarifie qu'un investissement peut être bénéfique même si vous devez faire un effort d'épargne. Il parle également des variables qui influencent le cash flow, telles que les taux d'intérêt et la manière d'optimiser son financement pour maximiser sa rentabilité.💡Pour comprendre l'enrichissement latent, écoutez l'épisode 50Et pour découvrir la différence entre le rendement et la rentabilité, écoutezl'épisode 46🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd'hui ! C'est lorsque Julien intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasteurs. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree.🎙️ Il a été reçu au micro du podcast Investir Simple, dans lequel Thomas, entrepreneur et investisseur, parle d'éducation financière et d'apprentissage de l'investissement de manière simple.⚠️ Si vous faites de l'immobilier physique depuis quelque temps, vous avez dû être confronté à la gestion des locataires. Et c'est quelque chose qui peut assez vite décourager de continuer dans l'immobilier. 🚀 Mais il existe une autre façon de faire de l'immobilier rentable sans avoir à gérer de locataire.Il s'agit du métier de marchand de biens. 🪤 Pour le coup, c'est encore moins passif et il y a de nombreuses choses à connaître à la fois réglementaire et de nombreux pièges à éviter. 🎙️ Au micro de Thomas, Julien aborde donc les thèmes suivants pour y voir plus clair :Son parcours d'investisseur immo très inspirant, car il investit sur Toulouse depuis 15 ans, en nous partageant ses erreurs et ses réussitesLes aspects réglementaires à connaître sur le métier de marchand de biensLes niveaux de marge recherchésDes astuces pour trouver les bonnes affaires Les plus gros pièges à éviter Est-ce une bonne idée de se lancer en 2024 ? Nous avons reçu Thomas dans un ancien épisode pour parler d'investissement financier, de la bourse et des ETF. Si vous souhaitez l'écouter 👉 https://vu.fr/clzqg🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👑 Aujourd'hui nous recevons pour la 3ème fois Lara Vives, la reine du dégrèvement (autrement dit, pour récupérer de l'argent qu'on a payé aux impôts) ! ✅5 cas de dégrèvement en 3-4 ans, elle maîtrise à la perfection le sujet ! 👩‍💻 Lara Vives, originaire de Toulouse, est expatriée depuis 6 ans en Argentine et investit dans l'immobilier en France à distance et en Argentine.🎙️ Aux cotés de Julien, Lara partage avec nous ses astuces pour obtenir des dégrèvements fiscaux. Elle nous explique, avec des exemples concrets, comment elle s'y est pris pour contester des surfaces de biens mal calculées ou des cotisations foncières des entreprises injustifiées. Elle nous détaille les démarches précises, les articles de loi qu'elle cite, et les stratégies qu'elle utilise pour maximiser ses chances de dégrèvement.Si vous souhaitez écouter les deux premiers épisode avec Lara :Épisode #116, dans lequel on a parlé de son parcours d'investisseuse en immobilier en France depuis l'Argentine.Épisode #183, 8 mois plus tard, dans lequel on a parlé de ses investissements en Argentine et des voyages dédiés aux investisseurs immobiliers qu'elle organise en Amérique Latine.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏠 Ne connaissant absolument rien à l'immobilier au départ, Nicolas s'est spécialisé dans la colocation. De son objectif principal à sa stratégie, il nous dit tout !🙋 Nicolas Moalic est un sacré personnage ! Fondateur du podcast Osez by Nico, il partage sa vie d'investisseur immobilier spécialisé dans la colocation sur les réseaux sociaux avec une façon bien à lui d'amener les choses.Julien et lui ont profité de sa venue sur Toulouse dans le cadre du séminaire immobilier de Julien, pour enregistrer cet épisode dans la bonne humeur. 🎙️ Ensemble ils parlent de la colocation forcément, du profil d'investisseur de Nicolas et de sa stratégie en investissement immobilier. Mais également de son parcours atypique, tantôt musicien, tantôt journaliste, tantôt investisseur, tantôt moine bouddhiste (enfin presque !), mais toujours lui-même !🤫 La retraite silencieuse, ça vous parle ? Nicolas lui, il connait et nous raconte son expérience avec entrain !🔁 Ce replay vous permet de découvrir l'un des tout premiers épisodes du podcast, si vous n'écoutiez pas encore Money Tree à cette époque 😇🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎙️ Julien et Mounir, CEO de Finary, ont décidé de collaborer ensemble pour vous offrir une opportunité unique. Ils vont sélectionner un utilisateur de Finary possédant au minimum trois biens immobiliers pour analyser et optimiser ensemble son patrimoine immobilier. 🚀 Vous avez jusqu'à dix jours après la sortie de cet épisode pour soumettre votre candidature. Profitez-en, c'est gratuit et c'est une occasion en or de bénéficier de cette analyse.🍀 Pour avoir la chance d'être sélectionné(e) : https://form.typeform.com/to/tfvOyTag🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aujourd'hui nous recevons pour la 2ème fois Lara Vives pour parler de voyages !👩‍💻 Lara Vives , âgée de 33 ans et originaire de la Ville Rose, a quitté la France pour l'Amérique latine à l'âge de 20 ans en 2011, initialement pour une période de 6 mois. Cependant, elle y est finalement restée et depuis 6 ans, elle vit en Argentine.Son but : la retraite à 40 ans avec 31 biens (petit clin d'oeil pour Toulouse 😉)Aux cotés de Julien, elle partage avec nous ses astuces pour investir à distance et évoque ses projets à venir, dont ses voyages organisés.Si vous souhaitez écouter le première épisode avec Lara, épisode #116. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ✅ Arthur nous partage 5 ASTUCES pour devenir de meilleurs investisseurs en immobilier ! 👑 Discours face aux agences immobilières, démarche à ne pas oublier, techniques de négociation... il nous fait part de ses meilleurs conseils afin de mieux investir et mieux négocier en immobilier, grâce à toute son expérience en investissement locatif.🏠 Arthur est responsable des projets immobiliers chez Artae immobilier, l'agence d'investissement clé en main dédiée aux investisseurs, fondée par Julien. 📞 Si vous souhaitez discuter de votre projet d'investissement locatif, réservez un rendez-vous gratuit avec Arthur.Vous échangerez autour de votre projet, vos objectifs et votre stratégie d'investissement.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😭 Vous pensez que l'investissement immobilier est trop complexe ou inaccessible ? C'est faux !🚀 Vous pouvez investir de manière simple, efficace et en vous évitant une bonne dose de stress, en confiant votre projet à des experts de l'investissement locatif. C'est ce dont Arthur Rolland va nous parler aujourd'hui.🏠 Arthur est responsable des projets immobiliers chez Artae immobilier, l'agence d'investissement clé en main dédiée aux investisseurs, fondée par Julien. La mission d'Artae est de prendre en charge à 100 % votre projet, de la stratégie à la gestion locative, en passant par l'acquisition, la rénovation et la décoration du bien.🗝️ Il nous partage en détails le fonctionnement de cette offre clé en main, qui permet à tout investisseur (débutant ou aguerri) qui n'a pas le temps ou les connaissances nécessaires, de concrétiser son investissement locatif sans se prendre la tête.🎙️ Ensemble, Arthur et Julien reviennent sur :Qu'est-ce qu'un service d'investissement immobilier qui vous accompagne de A à Z ?Les étapes de cet accompagnement 100 % clé en mainLe processus de recherche du bienL'intérêt de bénéficier de biens off market L'estimation et le suivi des travaux (cahier des charges, devis, suivi de chantier...)La phase d'agencement et de décoration (mood board, plans 2D, 3D...)La mise en location et la gestion locativeEn quoi cela vous permet d'investir sereinement et sans stress ?📞 Si vous souhaitez discuter de votre projet d'investissement locatif, réservez un rendez-vous gratuit avec Arthur.Vous échangerez autour de votre projet, vos objectifs et votre stratégie d'investissement.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📉 Parlons de la fiscalité en location nue dans le replay de cette capsule Et plus particulièrement du déficit foncier qu'il est possible de mettre en place.😵 "J'ai un investissement immobilier, OK. Je l'exploite en location nue, OK. On me parle de déficit foncier pour réduire mes impôts, OK. Mais d'où il sort ce déficit ? Et comment je fais pour le créer ?"🎙️C'est ce que Julien nous explique en quelques minutes !👉 En location nue, vous avez le choix entre deux régimes d'imposition : le régime micro-foncier ou le régime réel d'imposition.🚨 Le premier vous permet de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 30 % , alors que le second vous permet de déduire de vos revenus fonciers l'ensemble de vos charges, en créant ce fameux déficit foncier.Pour comprendre son fonctionnement et comment le mettre en place, lancez l'épisode 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎙️ Julien est intervenu en tant qu'invité sur le podcast Jugeote de David, pour partager sa vision de l'investissement immobilier patrimonial et de l'investissement à cash-flow positif.🤑 Vous avez dû remarquer que l’investissement immobilier à cash-flow positif (= dégageant un excédent de trésorerie entre les loyers et les charges) a été largement mis en avant par de nombreux créateurs de contenu dans le domaine de l'immobilier locatif : formateurs, youtubeurs ou auteurs de bestseller.🙅‍♂️ Même si ce cash-flow positif semblait le graal pour vendre des formations ou des livres, en réalité ce n'est pas comme ça que les investisseurs immobiliers s'enrichissent !💸 La majorité de ces investisseurs s'enrichissent par le remboursement du capital grâce au loyer, et non par un excédent de trésorerie tous les mois. 👉 Au micro de David, Julien aborde donc les thèmes suivants pour y voir plus clair :Comparaison entre investissement patrimonial et à cash-flow positif Les éléments à prendre en compte pour choisir sa stratégie L'importance de l'évolution des taux d'intérêts sur le choix de la stratégiePourquoi le cash-flow a énormément mis en avant par les créateurs de contenuComment Julien a personnellement évolué sur ses premiers investissements entre investissement patrimonial et à cash-flow positif N'hésitez pas à écouter d'autres épisodes de Jugeote pour explorer des stratégies d'investissement et découvrir des outils pour vos finances personnelles.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📊 Dans cette nouvelle capsule en duo, on fait le point sur le marché de l'investissement locatif en ce milieu d'année 2024.Les taux ont baissé : est-ce que cela va durer ?Est-il encore possible de faire des bonnes affaires ?Impact du contexte politique pour les investisseurs💁‍♂️ Pour nous en parler, le grand Thibaud Aimé, ancien joueur de tennis professionnel et maintenant expert en financement et investissement locatif. 💊 Une capsule relativement courte pour vous informer de l'actualité du marché immobilier.P.S : Oui, Julien adore s'amuser avec les effets sonores disponibles à La Voûte studio 😂🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💸 Investir en crowdfunding immobilier en 2024, c'est le sujet de l'épisode du jour !👩‍🦳 Aujourd'hui, nous avons le plaisir d'échanger avec Mathilde Iclanzan, directrice générale de WiSeed, l'une des plateformes leaders du crowdfunding en France.🎙️ Au cours de cet échange, Julien et Mathilde vont aborder les sujets suivants :Les opportunités actuelles dans le crowdfundingLes rémunérations attractives pour les investisseursLes risques inhérents à ce type d'investissementSon expérience et sa vision sur la manière dont WiSeed traverse cette période difficileComment elle gère la crise tant au niveau professionnel que personnel📲 Nous vous invitons à écouter cet épisode, qui est non seulement riche en informations, mais également rempli de conseils pratiques pour ceux qui souhaitent se lancer ou se perfectionner dans le monde du crowdfunding immobilier.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤑 "Puis-je être exonéré(e) d'impôts sur ma plus-value immobilière ?" Vous avez déjà dû vous poser cette question... alors on y répond aujourd'hui !💊 Dans cette capsule replay, c'est Maître Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil, qui vous partage ses connaissances.🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Nuno abordent donc les différents cas dans lesquels vous pouvez bénéficier de cette exonération d'imposition sur les plus-values immobilières.🧐 Et oui, il n'y a pas que le cas de la revente de votre résidence principale !Découvrez toutes les autres occasions pour ne pas payer d'impôts dans cette capsule en duo !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Si vous aviez raté cet épisode à sa sortie, c'est l'occasion de vous rattraper avec son replay 🔁Jamais 2 sans 3 ! C'est bien connu 🙈 Et Dorine nous confirme cette théorie ! 💰 Ancienne ingénieure à Paris et débutante dans l'immobilier, Dorine Hipp est devenue rentière en quelques années. Après avoir quitté son travail, elle se consacre notamment aujourd'hui à l'animation du podcast Les Investisseurs Sereins, dont elle est la co-fondatrice.🏢 Après leurs deux premiers immeubles de rapport en centre-ville de Metz, Dorine et son mari, Cyril, ne tardent pas à acheter le petit (ou plutôt grand) troisième. Après de gros travaux de rénovation, ils possèdent au total 26 lots qui leur offrent une liberté financière très confortable.💬 Dorine échange avec Julien sur sa stratégie d'investissement, les contraintes d'acheter, rénover et louer ses appartements, ainsi que leur gestion aujourd'hui. Elle nous parle également, sans tabou, des données chiffrées de ses opérations.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏁 C'est la dernière capsule de cette série avec Sylvie Marcilly et pour cette dernière nous allons parler de la garantie des vices cachés en matière de droit immobilier. 🙋‍♀️ Avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction, elle nous délivre tous les secrets de cette garantie des vices cachés.🎙️ Avec Julien, Sylvie nous explique que la garantie des vices cachés couvre des défauts importants, existant avant la vente, non visibles lors de l'achat et susceptibles d'influencer la décision d'achat, voire le prix. Elle abordera également le rôle de l'agent immobilier dans la détection de ces vices, et les obligations qui incombent à un vendeur professionnel par rapport à un vendeur particulier.📞 Si vous souhaitez faire appel à Sylvie, c'est par ici.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🚀 L'investissement financier, la bourse et les ETF sont au cœur de cet épisode, pour lequel nous avons le plaisir de recevoir Thomas Creton.💁‍♂️ Thomas est un podcaster passionné d'investissement et de finances personnelles, et fondateur du podcast "Investir Simple". Il exerce le métier de conseiller financier indépendant, il vous aide à optimiser vos investissements et à générer des revenus passifs.🎙️ Au cours de cet échange entre podcasters, Julien et Thomas vont explorer des sujets essentiels pour quiconque souhaite optimiser la gestion de son patrimoine, notamment : Les distinctions entre conseillers en investissements financiers indépendants et non-indépendantsDes astuces précieuses sur l'investissement en bourse, les cryptomonnaies et l'immobilier en SCPIUn focus sur les ETF et la gestion passiveDes stratégies pour devenir rentier à travers un patrimoine financierConseils de Thomas pour adopter une gestion autonome pour maximiser les intérêts composés sur le long terme🚨 Si vous souhaitez en savoir plus sur la manière de diversifier votre patrimoine à travers des investissements financiers passifs, cet épisode est fait pour vous ! Pour aller plus loin : Télécharger l'outil de suivi patrimonial de Thomas🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⚡️ Parlons d'indemnité d’immobilisation et de clause pénale en vente immobilière. Des termes qui méritent une explication pour bien comprendre leur fonctionnement.🙋‍♀️ Et c'est Sylvie Marcilly qui nous délivre toute cette valeur juridique. Elle est avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux.🎙️ Avec Julien, ils vont aborder les sujets suivants :L'indemnité d'immobilisation : Qu'est-ce que c'est ? Quand et comment est-elle versée ?L'explication du séquestre et du dépôt de garantieLe rôle du notaire en cas de contestation de la venteLa clause pénale en cas de désaccord sur la venteLa différence entre une promesse de vente et un compromisLa condition suspensive et ce qu'elle implique🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😵 Le métier d'avocat est souvent décrié et mal vu par la plupart des personnes. Mais aujourd'hui Sylvie Marcilly nous partage son expérience pour nous éclairer sur cette profession.🙋‍♀️ Sylvie est avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux.🥊 En s'appuyant sur les sujets pour lesquels elle a l'habitude de plaider, elle nous parlera des principaux contentieux qu'elle traite en construction et vente immobilière.🎙️ Au micro de Julien, Sylvie va également aborder :Son métier d'avocatLa relation des avocats avec l'argentLe droit immobilier (indemnité d'immobilisation...)Le droit de la copropriété (effondrement d'immeuble, responsabilité du syndic...)Le droit des assurances (garantie décennale, dommages-ouvrage...)Le droit de la construction (contentieux des promoteurs immobiliers...)🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤨 Vous vous êtes déjà demandé si une offre d'achat est engageante pour l'acquéreur ? Et pour le vendeur ?🙋‍♀️ Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux, nous donne toutes ses réponses.💡 Aux côtés de Julien, elle nous éclaire sur cette offre d'achat :En quoi est-elle engageante ?Est-ce qu'elle vaut pour contrat ?Pour qui est-elle engageante ?Cela vous prendra quelques minutes seulement pour avoir la réponse ! 😜🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Hoje vamos para Portugal ! 🇵🇹🏘️ Eh oui, dans cet épisode nous allons découvrir comment investir dans l'immobilier au Portugal avec Andrea.💁🏻‍♀️ Bien qu'Andrea ne soit pas d'origine portugaise mais d'origine colombienne, elle est experte en investissement locatif en France et au Portugal, et en particulier à Bordeaux et à Porto. Elle accompagne aujourd'hui de nombreux investisseurs à investir dans ces régions avec Artae immobilier.🎙️ Dans cet épisode Julien et Andrea discuteront des sujets suivants :Les premiers investissements d'Andrea à PortoPourquoi choisir le Portugal pour investir ?La fiscalité et la comptabilité d'un investissement locatif portugaisL'aspect juridique d'un achat immobilier au PortugalLes différences entre un investissement locatif en France et au PortugalUn épisode à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir au Portugal, pour du locatif, une résidence secondaire ou une expatriation ! 🇵🇹🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤨 Zoom sur la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage aujourd'hui ! 🙋‍♀️ Et c'est Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux, qui nous éclaire sur le sujet.💡 Aux côtés de Julien, elle répond notamment aux questions suivantes :A quoi sert la garantie décennale et que couvre t-elle ?Qui doit y souscrire ? Et comment ?Quelles sont les différences entre les garanties ?Qu'est-ce que l'assurance dommages-ouvrage ?A quoi souscrire en tant que marchand de biens ?Cette capsule est parfaite pour tout comprendre sur cette garantie décennale, en quelques minutes seulement 😎🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !👨🏻‍🏫 Après avoir aidé Christophe, Julien a décidé de coacher une nouvelle auditrice à vos oreilles.🏢 Il va apporter tous ses conseils à Constance pour qu'elle dépasses ses blocages et concrétise son premier investissement locatif.🔰 Constance, qui réside à Nantes, est juriste et possède sa résidence principale. Elle souhaite investir dans l'immobilier avec son mari dans une optique patrimoniale, afin notamment de financer les futures études de leur 3 jeunes enfants.🙅‍♀️ Constance a déjà étudié plusieurs pistes (investissement dans les bureaux, colocation...), a enchainé des visites, fait une offre, puis s'est rétractée... et depuis quelques mois elle n'arrive pas à avancer.🤝 Julien continuera de guider Constance pendant 1 an, et nous ferons un point tous les 3 mois lors d'un épisode du podcast.🙏🏼 On espère que ce coaching en live pourra vous aider vous, investisseuse ou investisseur.A très vite pour la suite 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👀 Dans cette capsule, Julien aborde le thème du repérage avant travaux, et plus particulièrement du Repérage Amiante Avant Travaux, également connu sous l'acronyme RAT. 🫣 De nombreuses personnes ignorent l'existence de cette procédure obligatoire, qui vise pourtant à protéger la santé des personnes intervenant sur un chantier. ☢️ A quoi ça sert ? Quelles sont les obligations du propriétaire ? Que faire selon les résultats du test ? Julien nous partage tous les détails du RAT !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd'hui ! C'est lorsque Julien intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasteurs. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree.🎙️Il a été reçu au micro du podcast Parcours Atypique, dans lequel Amy, entrepreneure HPI et multipotentielle, parle de neuroatypies, santé mentale, croyances limitantes et entrepreneuriat.💁‍♂️ Julien y raconte sa vie d'entrepreneur, d'investisseur bien remplie et du fléau de la multipotentialité à travers :Les boîtes qu'il a montées et crashéesLe rapport à l'échecApprendre à rebondirLes idées de business et de projetsLes challenges auxquels il est confronté chaque jour par rapport à son entourage (couple, famille, business...)Un programme bien chargé vous attend, alors c'est le moment de lancer l'épisode pour tout savoir ! 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏦 Dans cette capsule, Julien aborde le thème de la Loan-to-value (LTV). 🧐 C'est quoi la LTV ? C'est une mesure financière qui représente le rapport entre le montant d'un prêt et la valeur du bien immobilier utilisé comme garantie pour ce prêt.📟 Et à quoi sert-elle ? Elle sert à calculer votre rapport d'endettement par rapport à votre patrimoine brut global, et sert de garantie pour les banques.📈 Elle permet également d'évaluer votre ratio patrimonial, que Julien évoque en détail dans son livre S'enrichir grâce à l'immobilier.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👿 Tentative d'arnaque Airbnb avec des punaises de lit, dealer de drogue dans la copropriété, objet cocasse retrouvé lors de l'état des lieux, intervention de la police... tout n'est pas toujours tout rose pour les investisseurs locatifs ! 🔥 Aujourd'hui, Julien et nos deux invités, Thibaut et Claire, nous partagent quelques anecdotes sur les péripéties qui leur sont arrivées en tant que propriétaires bailleurs.😎 Thibaut, fondateur du podcast "Bye-bye patron" et investisseur immobilier, ainsi que Claire, ancienne juriste devenue digital nomad grâce à l'immobilier et aux business en ligne, possèdent tous les deux un nombre considérable de biens immobiliers. 🎙️ Ensemble avec Julien, ils nous racontent trois anecdotes et/ou galères chacun qui leur sont arrivées en tant qu'investisseurs locatifs. Elles sont assez croustillantes, alors foncez écouter l'épisode !🤗 Et vous, dites-nous en commentaire une anecdote qui vous est arrivée lors de vos investissements immobiliers.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📝 Le sujet du jour est de savoir comment reconnaître la solidité d'un investisseur immobilier ?💸 Il est important de noter que la solidité d'un investisseur ne se limite pas au montant du cashflow positif mensuel qu'il génère.💡 Julien nous partage donc les facteurs pris en compte pour reconnaître cette solidité de l'investisseur immobilier.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !👨🏻‍🏫 Nous voici pour le 3ème épisode où Julien coache un auditeur ! 🛎️ Revenons rapidement sur les deux premiers épisodes :Dans l'épisode 1, nous faisons la connaissance de Christophe. Il vit à Montpellier, il est salarié et propriétaire de sa résidence principale. Après s'être lancé sur son premier bien locatif à la montagne, qui fonctionne très bien, il s'était retrouvé bloqué par des doutes et des questionnements, qui l'ont empêché de poursuivre ses investissements. Dans l'épisode 2, trois mois après le 1er épisode, et malgré certaines difficultés à dénicher le bien qui lui convenait, Christophe a finalement trouvé un appartement à Narbonne.🎙️ Dans cet épisode 3, Julien s'est rendu à Narbonne pour rejoindre Christophe et discuter de l'achat de son bien, des obstacles qu'il a rencontrés, des travaux de rénovation et de ses inquiétudes concernant la mise en location. 🫱🏼‍🫲🏼 Si, vous aussi, vous souhaitez que Julien vous coache pour avancer dans vos investissements, inscrivez-vous par ici : https://forms.gle/wNMEg7XExdNoe86m6Julien vous en parle dans l'épisode :Ecoutez l'épisode avec Matera, qui permet de gérer sa copropriété sans syndic professionnelDécouvrez la capsule sur la garantie Visale, le meilleur allié contre les impayésA très vite pour la suite 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💥 Le chauffage au gaz est le cœur de la capsule d'aujourd'hui, et concerne notamment les immeubles des années 70 ayant un chauffage collectif.💬 Julien nous partage donc ce qu'il y a à savoir sur le sujet, tel que :Inconvénient de devoir inclure le gaz dans les charges du loyerInterdiction pour 2025 d'installer une chaudière 100 % gaz dans un logement neuf🤨 Le gaz est un sujet qu'on oublie un peu trop, mais qui rentre parfois en jeu dans les investissements immobiliers. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !🏚️ Se lancer dans la rénovation d'une immense grange, c'est le pari fou de Paul Barnier. Il partage son projet sur les réseaux sociaux et ça fonctionne ! 24 millions de vues sur son dernier réel 😱🌐 Nous avions déjà reçu Paul au micro du podcast en 2022, pour un épisode notamment consacré au MLM (marketing de réseaux).🔥 Mais aujourd'hui, c'est son expertise des réseaux sociaux qu'il nous partage ! Paul c'est plus de 287k d'abonnés sur Instagram, plus de 300k sur TikTok, et plus de 40k abonnés sur YouTube. Il a trouvé la recette magique !🎙️ Au micro de Julien, Paul nous explique :Son évolution sur les réseaux sociaux depuis 2022Sa rémunération en tant qu'influenceur (collaborations, dotations de produits...)Où en est la rénovation de sa grange ?Le fonctionnement d'Instagram, TikTok et YouTubeY'a-t-il encore de la place pour de nouveaux créateurs de contenu ?Comment percer sur les réseaux sociaux ?Ses conseils pour se lancer en tant que créateur de contenuSa formation focus sur les réseaux sociaux 🚀 De nombreux sujets autour des réseaux sociaux sont abordés dans cet épisode. Alors qu'attendez-vous pour l'écouter ?! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l'IR et une SCI à l'IS, vous êtes au bon endroit ! ✅💊 Dans cette capsule, Julien vous simplifie ces deux types de société, en illustrant ses propos à travers l'exemple d'un cas concret. ✏️ Fiscalité, spécificités, avantages ou inconvénients à court et long terme sont des éléments abordés qui vous permettront d'appréhender plus facilement votre choix entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés et des capsules exclusives ! 🗽 Tout quitter pour changer de vie et devenir libre ?! Vous en rêvez ?! Certains l'ont fait, comme Léa !💁‍♀️ Connue sous le nom de Travelcowgirl sur les réseaux sociaux, Léa Slacik est une ancienne kiné devenue multi entrepreneure et coach en changement de vie, avec un objectif en tête : avoir son ranch ! 🐎🕊️ Chacun a sa propre définition de la liberté, mais Léa a démarré son chemin en quête de liberté financière, puis d'autres aspects de cette liberté se sont ensuite réveillés en elle.😎 Après un burnout, une expérience dans un ranch aux États-Unis, deux graves accidents de chevaux, de nombreuses formations, des investissements immobiliers et s'être lancée dans plusieurs business, elle est aujourd'hui à la tête de l'Académie qui vous accompagne dans votre changement de vie.🎙️ Au micro de Julien, elle revient sur son parcours inspirant :Le déclic pour changer de vieLa découverte de l'immobilier et du développement personnelLes débuts dans l'entrepreneuriatLes investissements immobiliersLe lancement de l'AcadémieL'objectif d'acquérir un ranchEt son mindset ! Et vous, quelle est votre définition de la liberté ? Dites-nous en commentaires 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🌟 Beaucoup d'investisseurs immobiliers veulent créer leur holding parce que ça fait rêver, mais finalement sans trop savoir si c'est pertinent de le faire... ou pas ! ❌💬 La vraie question est donc : dans quels cas est-il intéressant de créer sa holding ?👨‍💼 C'est Mathieu Chauveau qui nous en parle, il est CEO de "Ça Compte Pour Moi", le cabinet d'expertise comptable 100 % connecté qui digitalise le métier pour faciliter le quotidien des entrepreneurs et des investisseurs immobiliers.🎙️ Aux côtés de Julien, il va développer 6 cas de figure pour lesquels il est pertinent de créer sa holding et de faire des montages holding / SCI :Acquérir les titres de sociétés d'une entrepriseGérer un groupeSe structurer pour faciliter la gouvernancePréparer la cession d'une sociétéStructurer et développer son patrimoineTransmettre son patrimoine🚀 Au cours de cet épisode d'1h30, dans lequel nous délivrons beaucoup de valeur, ils abordent également ce qu'est une holding, la différence holding active / holding passive, les régimes fiscaux avantageux et les étapes clés de la création d'une holding.Bref, un épisode pépite, de chez pépite ! Mais vraiment pépite !Pour écouter les précédents épisodes avec Mathieu, c'est par ici :Optimiser la rémunération du dirigeant en SARL et SASLMNP à LMP : quelles conséquences pour l'investisseur ?🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😇 Y'a du nouveau sur Money Tree ! 👑 Dans cette capsule, Julien vous annonce que toutes les prochaines capsules ne seront réservées qu'aux inscrits à la newsletter Money Tree.🔥 Pourquoi cette décision ? Parce qu'il aspire à créer une communauté intimiste et privilégiée, et à apporter un souffle nouveau sur le podcast.Alors, vous savez ce qu'il vous reste à faire pour continuer de bénéficier d'épisodes toujours plus techniques et qualitatifs ! 😉 Abonnez-vous en un clic à notre newsletter ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔥 Cet épisode est spécial car nous participons au Podcasthon, le premier événement caritatif qui rassemble +300 podcasts pour mettre en lumière le monde associatif. Sur Money Tree, nous avons choisi l'association "l'Ordre de Malte" qui est l'une des plus anciennes organisations caritatives du monde.🚨 L’Ordre de Malte France est une association catholique hospitalière, qui place la Charité au cœur de son engagement. Elle agit auprès des plus fragiles à travers des initiatives de terrain dans les secteurs de la solidarité, de la santé, du médico-social, et du secourisme.🧏‍♂️ Notre invité, Yves Allibert, nous partage son expérience personnelle et professionnelle, nous offrant un aperçu de l'impact et des activités de l'Ordre de Malte.🎙️ Au micro de Julien, Yves nous parle de l'association à travers :Son histoire et ses originesSon impact et son rôle à travers les âgesSon fonctionnement et ses interventionsLes difficultés rencontrées et les limites de l'aide apportéeLe défi de son soutien instantanéComment devenir bénévole et soutenir l'Ordre de Malte ?Ses financements et partenariatsL'importance du cœur des entreprises et l'engagement des collaborateursEt n'oubliez pas, chaque geste compte ! Pour soutenir l'Ordre de Malte et contribuer à leur mission d'aide aux plus vulnérables, envisagez de faire un don aujourd'hui. Chaque euro compte pour faire une différence dans la vie de ceux qui en ont le plus besoin. 🌟🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🧠 Il est essentiel d'avoir une stratégie d'investissement solide ! Vous ne pouvez pas investir efficacement si vous n'avez pas défini votre stratégie en amont.🥉 C'est pourquoi Julien vous partage aujourd'hui 3 conseils pour élaborer une stratégie efficace.🚨 Julien constate souvent, parmi les clients qu'il accompagne en investissement clé en main, que la principale problématique réside dans le fait qu'ils ne savent pas où ils veulent aller ! Il va donc vous parler d'objectif et d'horizon d'investissement, des éléments clés de votre stratégie d'investissement.📲 Pour découvrir ces précieux conseils, il ne vous reste plus qu'à lancer l'épisode.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🥇 Simplifier le quotidien des marchands de biens grâce à la 1ère plateforme de gestion qui leur est dédiée ! C'est l'objectif de MaBrik Immo, dont va nous parler son fondateur, Yannick Benet.👨‍💼 Après une première carrière professionnelle dans le domaine de l'ostéopathie, Yannick a lancé MaBrik Immo en 2023 pour répondre aux besoins des marchand de biens.🎙️ Dans cet épisode, Julien et Yannick vont discuter de toutes les problématiques que rencontrent les marchands de biens, et comment la plateforme leur permet de gagner du temps :Estimation des opérationsBudget prévisionnelMontage du dossier de financementPlanning des opérationsGestion des stocksSuivi de l'activité (contacts, visites...)🔎 Tous les points bloquants ou chronophages que vous devez gérer en tant que marchand de biens sont centralisés et simplifiés par l'outil, de quoi vraiment optimiser votre activité d'achat revente !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⁉️ Faire une trop bonne affaire et revendre un bien trop cher par rapport à ce que vous l'avez acheté, ça peut comporter des risques... 😬🚨 Et ce risque c'est celui d'encourir une action en rescision pour lésion. Mais au juste, c'est quoi ce risque de lésion en immobilier ? 💸 Comme Julien vous l'explique, le vendeur du bien bénéficie de 2 ans pour contester ou faire annuler la vente de son bien, s'il estime être lésé car ayant vendu le bien à moins de 7/12ème de sa valeur réelle.🤔 Dans quel cas de figure cela s'applique et comment l'éviter ? En 10 minutes vous saurez tout !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💸 Comment se faire financer en 2024 ?! Entre la baisse des taux qui commence, l'évolution des normes HCSF, le fonctionnement de l'assurance emprunteur... vous serez à jour sur ce sujet essentiel du financement. 💁‍♂️ Pour nous en parler, qui d'autre que Thibaud Aimé, qui nous avait déjà fait un premier bilan en 2023.🎾 Ancien joueur de tennis professionnel aux Etats-Unis, Thibaud n'était pas du tout voué à travailler dans la banque ! Pourtant à son retour en France en 2010, il a intégré la Banque Populaire, avant de rejoindre le Crédit Agricole pour finalement y devenir formateur des banquiers. A côté, il a commencé à investir en immobilier.🏠 Aujourd'hui, il continue de transmettre ses connaissances en financement à travers sa formation Infiltrer la banque, mais il a aussi rejoint l'équipe d'Artae immobilier pour accompagner des investisseurs immobiliers dans le Tarn-et-Garonne, aux côtés de Julien.🎙️ Ensemble, ils font une mise à jour sur cette question du financement et reviennent sur :Les stratégies d'investissement immobilierL'importance de comprendre le financement pour réussir à investirLa façon d'approcher les banquesL'importance de l'apport personnelLes nuances des assurances emprunteursLes récents changements dans les critères de financement et la baisse des tauxÊtre transparent, professionnel et se préparer à négocier avec les banques🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ✌️ C'EST LA PREMIÈRE CAPSULE ENREGISTRÉE DANS NOTRE STUDIO !🎙️ Pour cette première, Julien vous partage le projet sur lequel il s'est consacré ces derniers mois, et qui lui a demandé à lui, et à l'équipe qui l'entoure beaucoup d'énergie !🎥 Ce projet, c'est la création du tout premier studio audio et vidéo dédié aux créateurs de contenu à Toulouse : La Voûte studio. 🎁 On a un petit cadeau pour vous ! Pour marquer cette ouverture, on offre une réduction de 50% aux 20 premières personnes réservant leur session d'enregistrement au studio, avec le code LANCEMENT.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.