Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🆕 C'est la deuxième capsule "notariale" avec Me Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil. 🎙️ Cette fois-ci, au micro de Money Tree, Julien et Nuno traitent trois façons de vendre des biens qui ne sont pas encore terminés au moment de la signature d'un avant-contrat. 🏚️ L'une s'appliquant à la vente d'immobilier neuf, non encore existant ou achevé : la VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement). Les deux autres s'appliquant à la vente d'immobilier ancien à rénover, la VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) et la vente classique sous conditions. ⏱️ Allez ! On vous dit tout en moins de 20 minutes, en passant également par les garanties biennales, décennales et assurances dommages-ouvrages. 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Natacha Lefebvre, c'est le genre de personne capable de tout plaquer pour vivre la vie à laquelle elle aspire, sans avoir de besoin ou dépendre de qui que ce soit.🌴 Il y a quelques années, elle a tout plaqué pour partir vivre à l'étranger sur un fond de cryptomonnaies.Passionnée par la blockchain et ne voulant pas dépendre du système classique, elle a vécu grâce à la crypto durant quelques années, avant d'être touchée par les dérives du milieu.🎙️ Au micro de Julien, elle nous partage son parcours et son expérience en matière d'investissement dans la crypto, mais également comment la blockchain peut transformer le monde.🌃 Et si on achetait un penthouse avec vue sur la Tour Eiffel dans le metaverse pour quelques milliers de dollars ?Ou si on faisait nos courses dans des magasins virtuels, comme si on y était pour de vrai ?!Mais peut-on vraiment tout acheter dans le metaverse ?Et comment faire pour y trouver du rendement et rentabiliser son investissement ?Les banques traditionnelles sont-elles vouées à disparaitre ou sont-elles plus fortes que jamais ?!Tant de questions auxquelles Natacha répond sur cet épisode du futur ! 😎🤦‍‍♀️ Et on y découvre même que Julien a déjà créé une cryptomonnaie pour s'amuser, avec un objectif bien spécifique ! Et si c'était une révolution dans le monde du retail ?!Trêve de teasing ! Bonne écoute ! 🎧Pour suivre Natacha sur Instagram : https://www.instagram.com/nlt_invest/Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🆕 Sur Money Tree, on déteste la routine ! Alors, sur cette capsule, on innove ! Non seulement, on traite d'un sujet crucial comme sur les capsules habituelles, mais cette fois-ci, Julien le fait en duo avec Me Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil. 🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Nuno évoquent les différents droits de préemption qui protègent les locataires. Nul doute qu'après écoute, vous serez bien plus calés sur le sujet ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👗 Quel est le rapport entre Paris, Londres, Milan et New York ?!La mode bien sûr ! Non ?!!🌎 Pourtant, ce n'est pas du tout pour cette raison-là que Fabienne Ottevent s'est retrouvée à vivre dans toutes ces villes, mais plutôt par goût du challenge et fidélité sans faille envers ses employeurs.Vous voyez, cette impression d'être un soldat qui part au combat, avec le sentiment de devoir quelque chose à la société qui vous emploie ? Et bien, c'est ça qu'à véçu Fabienne durant des années !🎙️ Au micro de Julien, Fabienne revient donc sur son parcours fait de multiples expatriations et d'investissement sans compter dans ses activités salariées.🏘️ Puis, elle nous livre son parcours en matière d'investissement immobilier, particulièrement sur sa maitrise de la location courte durée (LCD), mais également sur l'importance de savoir arbitrer ses activités, pour ne garder que celles dans lesquelles on s'épanouit le mieux.💰 Tout ça pour vivre de ses rentes par élimination et ne pas regretter !🎧 Bonne écoute !Pour retrouver Fabienne sur Instagram, c'est par ici : https://www.instagram.com/immobilierpassion/Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎂 C'est le 50ème épisode de Money Tree et on fête ça avec un sujet qui tient beaucoup à coeur à Julien. : l'enrichissement latent ! 🎙️ Dans cette capsule en solo, Julien revient sur les notions d'effet de levier, de capital remboursé, de cashflow, de plus-values latentes, de risque, etc. 📖 Il développe notamment un exemple concret et chiffré, pour illustrer le concept de l'enrichissement latent qu'il développe notamment dans son livre "S'enrichir grâce à l'immobilier " paru en 2020. ⏱️ 20 minutes pour, peut-être, voir l'investissement immobilier autrement ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Pour tester YOMONI et bénéficier de plusieurs mois de gestion offerts, vous pouvez utiliser le code JULIEN251 lors de votre inscription !🏦 Aujourd'hui, nous traitons des marchés financiers et de comment y investir de manière passive, grâce à la gestion pilotée. 🎙️ Pour cela, Julien reçoit Sébastien d'Ornano, fondateur et Président de Yomoni, un robo-advisor associé à du conseil humain, pour vous permettre de déléguer la gestion de vos portefeuilles boursiers.Vous ne savez par où commencer pour investir en bourse ?Vous vous demandez quelle est la différence entre une assurance-vie, un PEA, un CTO ou encore un PER ?Quelle est la fiscalité sur vos plus-values ?Devez-vous "parier" sur les actions ou les obligations dans la conjoncture actuelle ? Comment utiliser votre épargne à bon escient ? Comment vous faire accompagner dans la gestion de votre épargne ? 📚 Durant cet échange, Sébastien répond à toutes ces questions, mais également à bien d'autres que nous vous laissons le soin de découvrir en écoutant l'épisode.🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👨‍⚖️ Un peu de droit aujourd'hui dans cet épisode solo, avec de la théorie, de la jurisprudence et un exemple concret vécu, pas plus tard que cette semaine, par Julien ! 🎙️ Article 1583 du code civil, accord sur la chose et le prix et vente parfaite... On vous dit tout ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien Calamote ?!! C'est par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier". Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💊 Julien en parlait dans la capsule #44 : est-ce qu'investir dans l'immobilier pour économiser des impôts semble être une bonne idée ? A priori non, si c'est dans ce seul but.🤔 Alors, nous avons voulu creuser le sujet avec un spécialiste en la matière : Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, un acteur digital dans le monde de la défiscalisation immobilière, dans le neuf, comme dans l'ancien.🎙️ Durant plus d'une heure, Emeric et Julien balaient les différents dispositifs qui s'offrent aux investisseurs (Pinel, Malraux, MH, SCPI, Denormandie, déficit foncier...) et abordent également les erreurs à ne pas faire.📚 Nul doute que vous serez bien plus à l'aise sur les sujets de défisc après écoute de cet épisode !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Le noob : "C'est rentable ton truc ?!" Moi : "Euh... ça veut dire quoi rentable, déjà ?!" Le noob : "Ben, ça fait du cash flow quoi !" Moi : 🙅‍♂️ Next ➡️ Le cash flow, le rendement, la rentabilité, tout ça, tout ça... ce sont des choses bien différentes et on peut vite s'y perdre 🧐 🎙️ Pas de panique ! Dans cette capsule du dimanche, Julien vous explique la différence entre rendement et rentabilité en quelques minutes, pour faire les bons calculs et ne plus jamais vous tromper ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien Calamote ?!! C'est par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier". Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🍇 "Boire du vin, c'est boire du génie.", disait Charles Baudelaire.Alors, même si Julien n'est pas vraiment amateur de vin, il avait envie d'en apprendre davantage sur le sujet et, c'est tout naturellement qu'il a invité le boss du meilleur bar à vin du monde au micro de Money Tree.🎙️ Durant près d'une heure, Philippe Meynadier (Le 5 Wine Bar) et Julien abordent le vin sous toutes ses coutures, tantôt en tant qu'opportunité d'investissement, mais très souvent en termes de plaisir et passion.🍷 Bon, on va pas se mentir... Dans cet épisode, on traite surtout du bien manger et... du bien boire !💡 Amateur ou non, adepte du blanc, du rosé, du rouge ou juste de la spéculation, vous devriez apprendre des choses sur le vin, c'est certain !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🇫🇷 Les français(es) : 💬 "En France, on paie trop d'impôts !" "J'en ai marre de payer des impôts !" "On travaille comme des dingues et donne tout aux impôts !" ➡️ Les GCP qui vendent du PINEL : 🤩🤝 🤑 🤩🤝 🤑 🤩🤝 🤑 🙊 Allez, avouez-le, si vous êtes de ceux qui pensent payer trop d'impôts, vous avez déjà pensé à acheter des produits immobiliers de défiscalisation... 🎙️ Que ce soit le cas ou non, vous devriez écouter ce solo de Julien sur le sujet ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien Calamote ?!! C'est par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier". Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⌛ C'est, pour le moment, l'épisode le plus long que Money Tree ait diffusé !Et on aurait facilement pu faire le duble ou le triple !Et pour cause, Julien reçoit aujourd'hui Emeline Siron, une sacrée entrepreneuse passionnée par l'immobilier.🎙️ Ensemble, Emeline et Julien abordent tout plein de sujets et répondent notamment aux questions suivantes :Quels services doit-on proposer dans une colocation ?Y a-t-il un lien entre le prix de la chambre et le turn over ?Comment faire pour gérer les dégradations sans que les colocataires se renvoient la balle de la responsabilité ?Peut-on encore s'y retrouver malgré la hausse du prix de l'énergie ?Structuration en holding : quand le faire et, surtout, pourquoi le faire ?L'association, c'est bien, mais que faire quand les objectifs ne sont plus alignés ? Statuts en béton ou pacte d'actionnaires ? Prestataires ou partenaires ?Comment piloter des travaux quand tu es une femme, que tu es blonde et que tu as moins de 30 ans ?!D'ailleurs, d'où vient l'amour d'Emeline pour les travaux ?👩‍⚖️ Emeline, qui a une approche très professionnelle de l'investissement, nous partage également sa toute récente expérience en matière de "divorce" entre associés, sur l'une de ses SCI.Bref, pas mal de valeur délivrée dans cet épisode, comme chaque semaine sur votre podcast préféré ! 😉🤔 Au fait, Emeline... Comment fait-on pour se retrouver avec plus d'un mètre d'eau dans sa cave et gérer ça à distance ?! 😱😅🎧 Bonne écoute !Pour retrouver Emeline sur Instagram : https://www.instagram.com/real_immoou sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/emeline-siron-88800898Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram !📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien Calamote ?!! Par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier". Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence fondée par Julien et exclusivement dédiée aux investisseurs partout en France.Vous cherchez par exemple un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📄 "Acheter acte en main", vous avez déjà entendu ça ?! 🎙️ Dans cette capsule du dimanche, Julien vous dit tout sur le sujet en quelques minutes ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien Calamote ?!! C'est par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier". Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👵 Le viager, on en a tous entendu parler, mais on ne sait pas vraiment comment ça marche au final...On le résume souvent à un "pari sur la mort". Un investissement qui ne serait réussi que si le vendeur meurt prématuremment, mais qui serait castrophique dans le cas contraire...🔦 Nous, on avait envie d'éclaircir tout ça et de mieux comprendre cet univers qui représente encore un toute petite niche en France.ℹ️ C'est pourquoi sur cet épisode, Julien reçoit de nouveau Jérémy Dols, un investisseur et multi-entrepreneur que vous avez déjà eu l'occasion d'entendre dans l'épisode #06 dédié à la vente à réméré. Jérémy, qui sévit depuis plusieurs années dans le monde de la silver economy, a fondé l'Office du viager, une agence immobilière 100 % dédiée au viager.🎙️ Durant plus d'une heure, Jérémy et Julien décortiquent le monde du viager pour mieux en comprendre le fonctionnement et les enjeux qui en découlent pour l'investisseur, bien sûr, mais également pour les vendeurs.🤔 Alors, le viager... pari sur la mort ou bien plus que ça ?🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Et si le viager, ce n'est pas votre truc, ARTAE IMMOBILIER vous accompagne sur tous vos projets d'investissement !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Kiki, 20 ans, Youtubeur : "L'investissement immobilier, c'est passif !" Gégé, 50 ans, propriétaire de 30 biens : "Mais oui, bien sûr... T'as pas dû gérer beaucoup de projets immo pour dire une connerie pareil toi... jeune vidéaste amateur !" 🎤 Dans cet épisode, Julien met tout le monde d'accord en décortiquant la facilité avec laquelle on peut investir dans l'immobilier sans y passer trop de temps, tout en s'enrichissant de manière hyper passive... Ou pas... 🤷‍♀️ 💪 Encore une bonne dose de mindset avant de se lancer ou continuer d'investir ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien ?!! C'est par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier". Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Vos enfants ne rangent pas leur chambre ? A moins que ce ne soit votre conjoint(e) ?! 😆Vous ne vous en sortez pas avec toute la paperasse administrative et ça s'entasse sur le con d'une ou la gestion de votre budget famille ? 😔Concilier vie perso et vie pro, ce n'est clairement pas évident, non ?!ℹ️ Ben, vous savez quoi ? Chez Money Tree non plus, on ne savait pas comment gérer tout ça !C'est pourquoi sur cet épisode, Julien reçoit Sixtine Thomas-Richard, une vraie pro de l'organisation !Autrice du livre "Ma petite organisation", elle propose également "Mon petit organisateur de vie", un carnet de 300 grammes pour faciliter votre organisation quotidienne à un seul et même endroit !Sixtine et Julien tentent, dans cet épisode, de répondre à plusieurs problématiques que nous vivons tous dans nos folles journées, entre boulot, famille et vie perso...En quoi améliorer son organisation peut nous permettre d'être meilleur(e) dans la gestion de nos finances personnelles et dans nos projets d'investissement ?Le planning hebdomadaire à double colonnes, ça vous parle ? Il y a fort à parier que ça puisse vous faire gagner pas mal de temps et éviter bien des problèmes d'agenda au quotidien !Et sinon, vous suivez bien les remboursements sécu et mutuelle vous ? Parce que nous, pas du tout, et on devrait apparemment ! 🤦‍♂️📆 Allez, organisez-vous pour écouter cet épisode au plus tôt, et tout savoir sur l'organisation du temps, du budget et de la paperasse ! Let's go!Ah ! Au fait... combien de temps vous passez sur Netflix ?! 🤔🎧 Bonne écoute !Pour retrouver Sixtine sur sa page Instagram principale, c'est par ici : https://www.instagram.com/mapetiteorganisationAidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🗑️ Vous avez déjà eu cette sensation quand vous devez vous séparer de quelque chose que vous appréciez ? Cette paire de baskets déglinguée que vous adorez porter ? Ce vieux vélo rouillé mais qui représente tellement pour vous ? Ou encore ce t-shirt démodé qui ne ressemble plus à rien, mais que vous portez quand vous êtes chez vous le dimanche (histoire que personne ne vous voit avec...😬) ? Oui, vous voyez de quoi on parle n'est-ce pas ?! Et bien, en immobilier, c'est pareil ! 🏠 Il peut-être parfois difficile de vendre un bien que l'on apprécie, qui représente quelque chose pour nous. Le premier bien dans lequel on a vécu par exemple. Ou le premier investissement locatif que l'on a fait quelques années auparavant... 🙈 Et pourtant, se détacher de ça pour arbitrer son patrimoine est essentiel ! 🎙️ Dans cette capsule, Julien revient justement sur cette notion d'arbitrage, nécessaire pour de multiples raisons, à découvrir en écoutant l'épisode jusqu'au bout ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤦 On ne va pas se mentir, la gestion locative, c'est quand même une plaie pour bon nombre de propriétaires bailleurs !La délégation, OK, mais elle a un coût non négligeable (entre 6 et 10 % des loyers) et ne répond clairement pas aux besoins de la plupart des investisseurs...🔎 C'est pourquoi Flavien a cofondé Ublo, une application web complète pour gérer son parc locatif comme un pro, avec beaucoup de transparence et d'automatisation.D'ailleurs, est-ce que vous vérifiez la pièce d'identité de la personne présente à l'état des lieux vous ? Parce que Julien, clairement pas... à tort ! 🙈Dans cet épisode, Flavien et Julien abordent, entres autres, les sujets suivants :Sélectionner ses candidatsDemander les bons documentsBien réaliser ses états des lieuxGérer le pré-contentieuxAutomatiser ses révisions de loyerBien communiquer avec ses locatairesGérer toute la paperasse locativeSuivre ses inventaires de mobilierSynchroniser ses comptes bancaires pour suivre ses impayésGérer les interventions grâce au ticketingEn bref, comment utiliser les bons outils pour faire les choses au carré et ne rien regretter !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! "Non mais toi... t'as vraiment de la chance !" 📚 La chance, Julien y dédie un chapitre dans son livre "S'enrichir grâce à l'immobilier". 🎲 Ce dernier y met en lumière cette mauvaise habitude des français à facilement attribuer la réussite à la chance, en se focalisant uniquement sur le résultat, sans vraiment se poser de questions sur le chemin... 🃏 Pourtant, il est très facile de constater que, tous ceux qui réussissent à atteindre leurs objectifs ne comptent pas sur la chance, mais sur une multitude d'autres facteurs. 🎤 Dans cet épisode, Julien revient sur un exemple personnel concret, qui démontre que la chance n'existe pas, mais qu'elle se provoque et se dompte. 💪 Encore une bonne dose de mindset pour aller de l'avant ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⁉️ Vous voulez des tips pour mieux gérer la comptabilité de votre patrimoine ?Ou tout simplement économiser sur les honoraires comptables et juridiques ?🚨 Vous devriez vraiment écouter cet épisode dans lequel Julien reçoit Mathieu Chauveau, l'homme aux manettes de "Ça compte pour moi", l'expert comptable en ligne qui digitalise le métier pour faciliter le quotidien des entrepreneurs et des investisseurs immobiliers. Mathieu et Julien abordent notamment les sujets suivants :La digitalisation de la comptabilitéLes notions d'amortissement et de décomposition d'immeubleFaut-il avoir un compte dédié à ses flux immo ?Digitaliser ok, mais y a-t-il encore une place pour l'humain ?L'article 39C du CGI, ça vous parle ?La réintégration partielle des amortissements, peut-être ?Mieux vaut privilégier les amortissements ou les déficits reportables ?Quelques tips de comptable !Les investissements de Mathieu en matière d'immobilier perso/pro et de SCPI.🎁 Bref, c'est cadeau... dans un peu plus d'une heure, vous en aurez déjà appris beaucoup !(Merci Mathieu pour ce riche partage !)🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⚠️ Attention aux idées reçues sur l'investissement immobilier sans apport ! 🎙️ Dans cette capsule, Julien revient sur un concept-clé qu'il développe dans son livre : le ratio patrimonial. ☠️ Dans un chapitre qui s'intitule "Le rapport à l'apport", il démontre qu'il est impossible, et dangereux, de ne s'appuyer que sur des emprunts bancaires à 110 %. Julien nous explique également que, plus le patrimoine et les dettes de l'investisseur augmentent, plus il devra améliorer son ratio patrimonial s'il souhaite continuer d'investir en s'appuyant sur des partenaires bancaires. 🎧 Allez... dans 15 minutes, vous saurez tout ! Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aujourd'hui, Julien a le plaisir de recevoir un entrepreneur inspirant, en la personne d'Etienne Alcouffe. 🚀 Etienne, c'est le fondateur de Junto, une agence spécialisée dans l'acquisition digitale qui envoie du lourd !🇺🇸 Ce franco-américain a fondé Junto seul en 2016 et, aujourd'hui, il emploie 80 collaborateurs sans jamais avoir réalisé de levée de fonds ! Une véritable success-story à base de passion et de détermination, qu'Etienne nous livre avec humilité et sans chichi.🏠 Dans la seconde partie de l'épisode, Etienne se livre également sur un volet plus personnel, celui de sa diversification patrimoniale.Vous pourrez entres autres entendre :La vie d'Etienne avant JuntoLa genèse de JuntoSa vision de l'entrepreneuriatSa façon d'appréhender le risque et la detteSon approche du private equity et du VC.Sa vision de l'investissement immobilierSes projets pour l'avenir🎁 En prime, vous découvrirez tout un tas de mots et d'abréviations que vous ne connaissiez sûrement pas ! Merci le monde du digital et de la tech ! 😅Bref... un épisode très inspirant à écouter sans attendre !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! "Nul besoin de courage pour investir !" 📚 C'est le titre d'un chapitre du livre de Julien "S'enrichir grâce à l'immobilier". Ce dernier y met en lumière de nombreuses (et mauvaises) habitudes linguitstiques que nous utilisons au quotidien, et qui traduisent parfaitement le manque de gnaque et d'ambition des franco-français que nous sommes... "Bon courage !" en première ligne, suivi de tout plein d'autres expressions "à la con" sont à découvrir dans cet épisode, qui dervait ravir votre mindset d'entrepreneur en herbe ou averti. 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Dans l'investissement immobilier, le financement, c'est le nerf de la guerre ! 🔫C'est là que se jouent l'effet de levier et l'enrichissement.Sans crédit, peu ou pas d'acquisitions...Sans crédit, peu ou pas d'enrichissement...🎤 Au micro de Money Tree, Christophe Hallé, fondateur de tonbanquieradomicile.com nous livre sa vision des choses pour 2023.Lui et Julien abordent notamment les sujets suivants :Quel est l'impact de l'augmentation des taux sur les projets des investisseurs ?Qu'est-ce que le taux d'usure ?Emprunter en nom propre vs. société : avantages et inconvénients ;Banque nationale ou régionale ?Le différé de crédit : bonne ou mauvaise idée ? (Christophe et Julien n'ont pas la même approche et c'est intéressant de les entendre débattre du sujet) ;Comprendre la délégation en agence ;Le transfert de prêt : votre arme pour 2023 ?La vision de Christophe pour le financement en 2023 ;Comment "Ton banquier à domicile" accompagne les investisseurs dans leurs financements.🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💸 Le CASH SQUEEZE : "qu'es aquò" comme on dit chez nous ?!! ⚠️ C'est une notion qu'évoque Adrien Giraud dans l'épisode 29 sans trop s'y attarder. Adrien a été confronté à cette situation et il a dû revoir sa stratégie pour corriger le tir, parce que c'est clairement une situation dans laquelle aucun investisseur n'a envie de se retrouver ! 🎙️ Alors aujourd'hui, Julien vous explique tout sur cette notion de cash squeeze : raisons, conséquences et solutions pour éviter de se retrouver dasn cette situation qui peut devenir dangereuse. 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ?Oui... ?! Non... ?!Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça en tout cas, et ça se passe dans l'épisode du jour !🌳 Julien y reçoit Adrien Giraud, entrepreneur, investisseur accompli et auteur de deux ouvrages sur l'investissement immobilier.🎤 Au micro de Money Tree, Adrien évoque notamment les sujets suivants :- Ses débuts dans l'investissement immobilier à 18 ans ; - Le déficit foncier grâce à la location nue pour économiser des impôts ;- Le passage de la location nue à la location meublée pour optimiser au maximum sa fiscalité ;- La diversification de ses investissements avec les locaux commerciaux ;- Comment minimser ses risques lors de l'achat de ces locaux ;- Son quotidien d'entrepreneur dans le bâtiment ;- La notion d'auto-financement pour négocier les prix dans un contexte de hausse des taux ;- L'association pour continuer d'investir en masse ;- Ses livres sur l'investissement immobilier ;- Sa vision du marché immobilier pour 2023.🍾 Un épisode entre deux investisseurs qui ont de la bouteille, ça devrait vous plaire !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🗓️ Nouveauté 2023 : le RDV du dimanche ! Chaque dimanche, un format court dont le concept vous est expliqué par Julien en intro de cet épisode. Vous le savez, ON adoooooore partager notre passion avec vous ! Et pourquoi on dit "ON" ? Vous devrez écouter cet épisode pour le savoir 😉 😎 Dans cet épisode solo, Julien nous partage une bonne dose de mindset pour se lancer dans l'investissement immobilier et arrêter de procrastiner. 🐺 Il évoque notamment l'importance de se jeter à l'eau, tout en évitant les dangers du monde de la formation sur internet. 🚀 De quoi prendre de bonnes résolutions et accélérer après avoir écouté l'épisode ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Quelle claque !!! 😱Le moins que l'on puisse dire, c'est qu'Isabel est une self-made woman qui force le respect !👸 Partie de rien, elle est aujourd'hui à la tête d'un studio d'architecture et de design d'intérieur éponyme qui a le vent en poupe.🎤 Au micro de Julien, Isabel revient sur son parcours, la façon dont elle s'est construite et comment elle accommpagne aujourd'hui ses clients, mais également les participants à son académie de l'entrepreneuriat.Les deux abordent notamment les sujets suivants :- Apprendre à entreprendre ;- La colonne vertébrale de l'entrepreneur ;- L'envie de liberté ;- L'art de déléguer pour grandir ;- Recruter ses premiers collaborateurs ;- Le syndrome de l'imposteur ;- L'importance du feeling et l'intuition ;- Son passé d'agent immobilier et les apprentissages qu'elle a su en tirer ;- Acheter des bureaux malgré les refus des banques ;- Savoir dire non et rester soi-même ;- Faire les choses que l'on aime avant tout ; - Rénover et décorer pour créer des expériences ;- La création de son académie pour les entrepreneurs ;- Comment fixer la valeur de son temps ;Isabel, c'est le genre de personne que l'on n'oublie pas après l'avoir croisée !🎧 Hâtez-vous d'écouter cet épisode haut en couleurs !💎 Pour visiter les sublimes réalisations du studio d'Isabel, c'est par ici .Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Hello 2023! 👋 Merci à tous les invités de la première saison ! Merci à vous tous qui écoutez le podcast chaque semaine ! 2️⃣ C'est parti pour la deuxième saison et elle s'annonce encore plus phénoménale, grâce à vous tous ! 🥳 Très bonne année 2023 à toutes et à tous fidèles auditrices et auditeurs de Money Tree ! On vous aime ! 💚 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⏰ C'est l'heure du bilan pour tout le monde ! 🔙 Dans cet épisode, Julien n'y échappe pas et revient sur une année 2022 mouvementée sur tous les plans. 🎙️ Seul au micro, il évoque notamment les points suivants : - Les nombreuses sollicitations reçues alors qu'il était en poste ; - Son départ d'Irrijardin suite à ça ; - Son tiraillement entre le coeur et la raison ; - Son passage éclair au siège de Safti ; - Ses projets entrepreneuriaux ; - Ses diverses remises en question et redémarrages à zéro ; - Ses activités de marchand de biens ; - L'évolution de son patrimoine immobilier en 2022 ; - Le groupe ARTAE et son offre de services à destination de tous les investisseurs ; - Le podcast Money Tree et même un peu d'art... 📆 En fin d'épisode, Julien aborde également les perspectives 2023 autour d'un éco-système immobilier pour vous, investisseurs. 🥳 Très bonne fin d'année à tous et bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🚨 C'est LE frein numéro un pour ceux qui hésitent à se lancer : la peur des impayés ! Effectivement, la vie d'un investisseur ne se résume pas qu'à visiter, emprunter puis encaisser des loyers. Non, Il s'agit également de gérer des problèmes : dégâts des eaux, dégradations, squats, travaux imprévus, mauvais payeurs... 🚔 Alors dans l'épisode du jour, Julien revient sur la dernière expulsion qu'il a dû réaliser tout récemment. La première sur laquelle une intervention de la force publique était nécessaire. 💪 🎙️ Il décortique donc une expulsion de A à Z, des signes avant-coureurs d'impayés jusqu'à la reprise du logement après l'expulsion, dans des conditions que nous vous laisserons le soin de découvrir durant l'épisode... Ecoutez bien jusqu'à la fin pour ne rien rater de la procédure ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🙋‍♂️ Hello tout le monde ! Aujourd'hui, c'est le deuxième épisode en mode GUEST ! 🎙️ Le mode GUEST, c'est quand Julien intervient en tant qu'invité au micro d'un autre podcaster. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. Pour ce deuxième épisode du genre, on vous partage la seconde participation de Julien au podcast de Jérémy Nabais : "Ça fait un bail ! ". 🏘️ Dans cet épisode diffusé en octobre 2021, Julien aborde ses activités de marchand de biens et partage notamment les détails d'un projet de revente à la découpe qu'il venait de déboucler à l'époque. 🎧 Excellente écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🙋‍♂️ Hello tout le monde ! Aujourd'hui, c'est le premier épisode en mode GUEST ! 🎙️ Le mode GUEST, c'est quand Julien intervient en tant qu'invité au micro d'un autre podcaster. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. Et quoi de mieux, pour ce premier épisode du genre, que de vous partager la toute première participation de Julien à un podcast ?! C'était en mai 2021, il y a déjà plus d'un an et demi... 🏘️ Pour ceux qui ont écouté le précédent épisode de Money Tree, vous aurez deviné qu'il s'agit du 25ème épisode de l'excellent podcast de Jérémy Nabais : "Ça fait un bail ! ". Un épisode dans lequel Julien revient sur son parcours, ce qui l'a amené à investir dans l'immobilier et comment il a réussi à bâtir un patrimoine immobilier important très rapidement. 🎧 Excellente écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aujourd'hui, on boucle une boucle... en quelque sorte ! 🔄🙍‍♂️ L'invité du jour, c'est Jérémy Nabais. Et Jérémy Nabais, c'est le premier podcasteur à avoir reçu Julien sur "Ça fait un bail", son podcast dédié à l'immobilier. Alors forcément, le recevoir aujourd'hui sur Money Tree, c'est un moment particulier.🎙️ Dans cet épisode, les deux J reviennent ensemble sur le parcours de Jérémy et abordent notamment les sujets suivants :- L'histoire de Jérémy- Comment il est venu à investir dans l'immobilier- Le détail de ses deux premiers projets de colocation en région parisienne- L'augmentation du coût de l'énergie et les conséquences sur ses coloc'- Les aléas de la copropriété- Son podcast, qui cartonne depuis un bail- Echoes Studio, le business de Jérémy qui accompagne les marques à créer et animer des podcasts.💡 On y entend aussi quelques faits divers autour de l'immobilier, du podcast et des relations entre Money Tree et Jérémy.Bien sûr, tout ça se fait dans une excellente complicité !🎧 Allez ! Hâtez-vous d'écouter ça, vous allez kiffer, c'est certain !Nous, on s'est régalés en tout cas ! 😍 Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Avant tout, désolé pour la qualité du son sur cet épisode 😔🙋‍♂️ Aujourd'hui, Julien reçoit Thomas Cornu, l'un des co-fondateurs de LyBox. 🏘️ LyBox, c'est un outil puissant, qui permet à n'importe quel investisseur ou professionnel de l'immobilier d'automatiser et affiner ses recherches, et c'est vraiment puissant !🎙️ Dans cet épisode, Thomas et Julien décortiquent en live les principales fonctionnalités de LyBox et abordent notamment les sujets suivants :Les constats et raisons qui ont poussé Thomas à créer LyBox ;L'importance des données démographique pour choisir où et comment investir ;Centraliser ses recherches au même endroit ;Appliquer des filtres de recherche pertinents que l'on ne trouve nul part ailleurs ;Ne jamais négliger la notion de TRI pour ses investissements ;L'investissement patrimonial doit-il venir avant celui à haut rendement ? Ou l'inverse ?Tant de riches échanges autour de la qualification d'un investissement locatif que les deux protagonistes nous partagent en mode décontracté, comme toujours. 😎💣 Et pour savoir si cet outil, c'est vraiment de la bombe, il faudra vous hâter d'écouter ça !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤟 C'est la capsule du dimanche et on parle aujourd'hui de la clause résolutoire ! 📃 En prévision de la prochaine capsule, qui traitera de l'expulsion d'un locataire de A à Z, il était primordial de traiter la clause résolutoire, cette notion essentielle pour sécuriser le bailleur dans un contrat de location. 🎙️ Julien nous parle de cette clause en en vulgarisant les spécificités, pour la rendre accessible à tous, comme à son habitude. 🎧 Ecoutez attentivement l'épisode pour mieux connaitre la clause résolutoire et être fin prêt pour la prochaine capsule, qui sera une pépite en matière de suivi d'expulsion ! 🔗 Pensez aussi à nous suivre sur LinkedIn et Instagrampour ne rien râter de l'actu du podcast ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité gratuitement ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎙️ Aujourd'hui, on vous propose un épisode pas comme les autres !Celui d'une discussion, à la cool (comme toujours !), entre deux podcasters, puisque Julien a le plaisir de recevoir Paco, le fondateur du podcast Les Investisseurs 4.0 !🙏 Et vous savez quoi ? Paco fait partie des gens qui ont reçu, mais surtout, inspiré Julien en matière de podcast ! Money Tree ne serait peut-être pas là, sans Paco et d'autres podcasters inspirants.💬 Dans cet épisode, on aborde les sujets de discussion suivants : - L'évolution du podcast de Paco depuis le lancement il y a deux ans ;- Les problématiques de Money Tree pour se faire connaitre davantage ;- L'abandon du salariat pour vivre de ses passions ;- LinkedIn vs. Instagram (coucou Caroline Mignaux 👋) ;- Les projets d'achat-revente de Paco et sa nouvelle vie d'entrepreneur.Bref, un échange informel comme on les aime, et qui nous fait passer un bon moment ! 😉Pour écouter l'épisode 44 sur lequel Sabrina et Julien sont les invités de Paco, c'est par ici. Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👀 Vous aussi, quand on vous dit "J'ai investi à Chicago", "J'ai investi aux states" ou encore "J'ai investi aux Etats-Unis avec 50 €", ça titille votre curiosité ?Avec 50 €, certains se paient une formule entrée-plat-dessert dans un resto sympa (ok vous pouvez ajouter un verre de vin 🍷) et d'autres font plutôt le choix d'investir dans l'immobilier aux USA en quelques clics ! 🇺🇸💡 Julien a découvert RealT début 2021, et il a tout de suite voulu tester le concept.Après quasiment deux ans de recul, il décide de contacter Jean-Marc Jacobson, l'un des co-fondateurs, pour faire découvrir le concept au plus grand nombre à travers cet épisode.🦸‍♂️ On y découvre un serial entrepreneur, ancien gérant d'une grosse foncière au Canada, qui commence très tôt à s'intéresser à la blockchain, à l'époque où le Bitcoin ne valait même pas 1 $ !Quelques années plus tard, forts de leurs expériences en matière d'acquisition, de gestion immobilière et de sujets blockchain, Jean-Marc et son frère, Rémy, fondent RealT pour permettre à tout un chacun d'investir dans l'immobilier de manière flexible et abordable.🏘️ Le principe est simple (sur le papier) : "tokeniser" l'immobilier pour faciliter son accession, mais également le rendre plus fluide, sans couture...En gros :On achète un bien ;On le fractionne en plein de petites parts digitales (les tokens) ;On fait l'acquisition d'un ou plusieurs tokens ;Chaque token représente un pourcentage de détention du bien ;Chaque token donne proportionnellement droit à la perception de recettes (loyers) ;Ces loyers sont distribués chaque semaine sous forme de stable coin (une crypto-monnaire indexée sur le dollar US) ;Le tout sur un marché où l'échange est libre.😅 Evidemment, on l'explique carrément moins bien que Jean-Marc ! Donc, si vous êtes curieux-euse, que vous intéressez à l'immobilier, la blockchain et/ou la pierre-papier ? Vous devriez vraiment écouter cet épisode pour tout savoir sur la tokénisation de l'immobilier.💣 Mais, accrochez-vous bien ! Parce que ça risque de secouer le monde bien (trop ?) pépère de l'immobilier dans les décennies à venir !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤟 C'est le retour des capsules ! Ce format court, en solo, qui décrit un concept-clé de l'investissement. Habituellement 10-12 minutes max, mais cette fois... on a pas mal débordé ! 😬 🏚️ Et pour cause, aujourd'hui, Julien se focalise sur le permis de louer et les critères de logement décent qui ont avec. Il vous explique tout sur cette contrainte mal connue des investisseurs mais que lui-même pratique depuis des années. - En quoi consiste le "permis de louer" ? - Quelles villes sont concernées ? - Quels sont les critères pris en compte ? - Quelles démarches effectuer ? - Que risque un propriétaire qui loue sans autorisation ? - Comment ne pas se faire avoir ? - Comment anticiper le sujet ? 🎧 A la fin de l'épisode, vous serez absolument incollables sur le sujet ! Qu'attendez-vous pour l'écouter ?!! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité gratuitement ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !Comme beaucoup de personnes s'intéressant de près ou de loin à l'immobilier, vous avez forcément entendu parler de la vente aux enchères, mais vous ne vous y êtes jamais frotté ! Après un épisode canon avec Jérémy Dols sur la vente à réméré, nous recevons aujourd'hui David Combe, un investisseur et marchand de biens, spécialiste des ventes aux enchères.🤝 Julien et David se sont rencontrés lors d'un séminaire immobilier et, c'est en faisant connaissance qu'ils se sont découvert pas mal de points communs dans leurs projets pro. Naturellement, ils ont décidé en 3 secondes chrono, d'enregistrer un épisode dès le lendemain matin.🎤 Dans cet épisode David revient sur son parcours puis nous parle bien évidemment des particularités de la vente aux enchères et des pièges à éviter : - Comment sélectionner les biens ?- Comment visiter les biens vendus aux enchères ?- Comment bien se préparer ?- Comment ne pas se laisser emporter par le côté récréatif des enchères ?- Comment se faire accompagner ?- Comment payer ses acquisitions ?- Et tout plein d'autres questions auxquelles David répond en toute simplicité.🎧 Bref, vous voulez tout savoir sur la vente aux enchères ?! Hâtez-vous d'écouter cet épisode ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Vendre sur les marchés été comme hiver, ça forge forcément le mindset !Et ce n'est pas Allison Jungling qui dira le contraire !👱‍♀️ Cette autodidacte débrouillarde est partie de rien, pour vivre la vie qu'elle avait envie de vivre, alors qu'elle était maman solo d'un petit garçon.💰 Rentière, c'est comme ça qu'on pourrait rapidement la définir ! Mais pas rentière dans le sens que tout le monde veut donner à ce statut... Non. Rentière plutôt très active, mais aussi très libre.👸 A la tête d'un patrimoine qui crache du cash flow, de deux galeries d'art et d'une formation s'adressant à ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, Allison est aujourd'hui une entrepreneuse (ou entrepreneure pour ceux qui préfèrent...) qui a gagné la liberté qu'elle a toujours voulu avoir.🎤 Au micro de Julien, elle revient sur son parcours de vie, ses galères, les opportunités qu'elle a su saisir et ce qui la motive au quotidien pour partager son vécu au plus grand nombre, toujours avec le sourire et l'envie d'aller de l'avant !Filez écouter cet épisode, très inspirant pour investir au féminin, comme au masculin ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Quand Julien a croisé Gabriel au salon de l'investissement à Bordeaux, ça a de suite matché ! Le lendemain, ils enregistraient cet épisode en mode détente, dans un coin du salon.👨‍🦲 Gabriel Jarrosson, c'est le genre de gars super smart, super sympa et super modeste.Un super gars quoi !Mais en plus d'être super, il a le pouvoir de sélectionner des deals pour vous faire investir à ses côtés dans les start-ups les plus prometteuses de la Silicon Valley.Airbnb, Google, Stripe, Calendly ? Ça vous parle ?Toutes ces boites ont été des projets, avant d'être de vraies réussites.📘 Gabriel connait parfaitement le sujet et a développé, au fil du temps, un réseau que beaucoup d'investisseurs en private equity peuvent lui envier.Bloqué par ses propres moyens, il décide alors de monter un fond d'investissement pour investir à plusieurs dans des deals très confidentiels, avec des montants plus importants. C'est là que nait Leonis Investissement. Trève d'explications, on vous dit tout dans l'épisode du jour ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💬 Le samedi soir, lors du salon de l'investissement immobilier à Bordeaux :Sophie : Je fais de la LCD à Bordeaux et j'ai aussi un coliving de 14 chambres à Angoulême.Julien : Ah mais c'est toi ?! Je voulais venir à ta conf mais je n'ai pas pu. Non, mais... 14 chambres !?! Tu peux m'en dire plus ?! [Sophie raconte rapidement ce projet fou à Julien.]Julien : Faut absolument qu'on fasse un épisode là-dessus et que tu partages ton histoire au plus grand nombre !Sophie : Euh, t'es sûr ? J'suis pas très à l'aise et c'est juste un coliving...Julien : Bien sûr ! C'est canon ce que tu as fait et la manière dont tu l'as fait. Tu n'as rien à envier aux autres !Sophie : ...ok, avec plaisir alors :)Julien : Demain 11h30 !Voilà comment se prépare un épisode sur Money Tree ! 😄Une rencontre, une histoire, celle de Sophieen l'occurence, un set up de dernière minute, et c'est parti !On ne vous en dira pas beaucoup plus si ce n'est que Sophie a quitté le salariat pour vivre de ses investissements, en se spécialisant (pour le moment) sur la location courte durée en hyper centre de Bordeaux et un (énorme) coliving de 14 chambres qu'elle a construit de ses propres mains. Et, ça marche plutôt très bien !Pour tout savoir, filez écouter l'épisode sur votre plateforme préférée ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Dans cet épisode, on va parler IDR et LCD automatisée!Mais qu'est-ce que c'est que ce charabia direz-vous ?!! 🧐🏢 L'IDR, c'est l'immeuble de rapport. Ce fameux immeuble que la grande majorité des investisseurs débutants envient à tous ceux qui en font la promotion (et ils sont nombreux !) ou en détiennent.En fait, ce n'est ni plus ni moins qu'un immeuble en monopropriété avec des locataires à l'intérieur, souvent dans les contrées lointaines des grandes villes pour maximiser le rendement. Pourquoi de "rapport" ? Ben... parce que ça rapporte... encore heureux non ?!🧳 La LCD, c'est la location courte durée. Il s'agit donc d'un type de location de type airbnb ou booking, à la nuitée. Dans la LCD, on retrouve également la location saisonnière.🧔 Aujourd'hui, Julien a le plaisir d'accueillir Thomas Dardour, un expert de la location courte durée qui la pratique justement dans des IDR, pour combiner deux stratégies très rentables.🤖 Mais pour Thomas, ce n'est pas encore suffisant ! Pour maximiser son rendement, il a développé de sacrées compétences dans l'automatisation de la LCD, avec une maitrise parfaite de l'outil Beds24 notamment. Et vous savez quoi ?! Il nous parle de tout ça en toute humilité et avec passion !Un épisode enregistré lors du salon de l'investissement immobilier à Bordeaux, en mode dernière minute, à écouter sans attendre sur Money Tree ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😱 Près de 5 millions de vues pour un réel ! C'est le record de Paul sur Insta !Vous vous sentez comment avec vos 72 vues de la semaine dernière ?Nous, ça nous a mis un coup ! 😅Aujourd'hui, nous recevons donc Paul Barnier, un entrepreneur spécialiste du MLM et, depuis peu, de la rénovation de grange ! 🎙️ Au micro de Julien, Paul aborde sa façon d'entreprendre et de voir les choses en matière de business et d'argent.Tous les deux abordent notamment les sujets suivants :- Le MLM (marketing de réseaux) et comment Paul a développé une machine bien rodée.- La rénovation de la grange avec Déborah , un sacré projet !- Sa marque de vêtements.- Son expérience en cryptomonnaies et le jour où il n'a pas suivi les conseils de Margaux Klein.- Son amour pour les belles voitures.- Son approche des réseaux sociaux et du "job" d'influenceur.Un épisode enregistré en mode détente, à écouter sans attendre sur Money Tree ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🧐 Mais quel rapport peut-il bien y avoir entre l'immobilier, les couches lavables et la crypto ?!Si on peut bien trouver quelques connexions entre l'immo et la crypto, avouez que pour les couches lavables, c'est une autre histoire !Le point commun ?! C'est notre invitée du jour, Carine Seznec !🙎‍♀️ Plus connue sur les réseaux sous le pseudo de Mum.Investor, Carine est une investisseuse aguerrie, qui gère son patrimoine immobilier de manière optimale, tout en ayant deux enfants à la maison et de beaux projets entrepreneuriaux dans le Web3.15 ans de salariat, puis des visites d'appartements avec des enfants dans les bras, c'était les débuts de la vie d'investisseuse de Carine ! Dans l'épisode, elle nous explique comment elle est venue à investir dans l'immobilier et c'est plutôt improbable ! 😄De la colocation à fort rendement à la location saisonnière, en passant par la rénovation d'immeubles, Carine a bien roulé sa bosse.🎧 On ne vous en dit pas plus ! Courez écouter l'épisode pour découvrir cette maman investisseuse pleine d'entrain ! Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏡 Aujourd'hui, on parle de résidence principale, de LCD (Location Courte Durée) et, surtout, de LCD dans sa résidence principale, enfin... presque !🧐 Vous nous suivez ? Non... ?! C'est normal !Pour comprendre tout ça, mieux vaut écouter cet épisode dans lequel Julien reçoit Sophie et Anthony, un couple d'investisseurs qui ont eu la bonne idée de se lancer dans un projet mélant investissement locatif et résidence principale !👑 Et pour couronner le tout, Anthony peut se permettre d'investir 40 % de son salaire en bourse chaque mois ! Oui oui... Presque la moitité de son salaire ! 😱Allez, ils nous expliquent tout ça ! 🎧Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😱 Qui aurait cru qu'on interviewerait sur ce podcast, le grand Sébastien Chabal ?!A-t-on encore besoin de présenter le bonhomme ?! Sûrement pas... Mais vous ignorez peut-être la face business du Monsieur ?!Aujourd'hui, on parle donc de sport de haut niveau et de comment on peut préparer son après carrière, grâce à une gestion intelligente de son image et de son argent. Après tout, c'est un peu ça l'essence même de ce podcast !? Donner des tips à nos auditeurs pour mieux gérer leur argent et le faire fructifier ! Bon, pour l'image, tout le monde ne peut pas se targuer de pouvoir la vendre aussi bien que Monsieur Chabal... 😬Et oui, la barbe et les cheveux, ça ne fait pas tout ! 🧔🏻🏉 Dans cet épisode, Sébastien revient forcément sur ses débuts dans le sport qui l'a rendu célèbre, le rugby ! Et puis, Julien et lui abordent forcément un sujet qui leur est cher : l'investissement immobilier, mais pas que ! Ils abordent entre autres les sujets suivants :Ses débuts au rugby, complètement par hasard...Sa carrière professionnelleLes débuts de Ruckfield avant son rachatLa gestion de sa célébrité dès 2007La vente de son imageSa vie en Angleterre en familleSes investissements immobiliers et ses erreurs (neuf, défisc...)Ses positions d'entrepreneur et d'ambassadeurSes rôles de Business Angel et d'investisseur en Private EquitySon avis sur le Bitcoin et les cryptomonnaiesEt bien plus encore !On espère que l'épisode vous plaira et que vous le ferez tourner un max autour de vous !Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Vous souhaitez vous faire accompagner pour investir ? ARTAE IMMOBILIER est une agence déiée aux investisseurs ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏡 Aujourd'hui, on parle d'investissement immobilier !Aujourd'hui, on parle effectivement d'invest immo oui... Mais pas n'importe quel type ! L'investissement dans le réméré.🎲 Je prends le pari que bon nombre d'entre vous n'ont jamais entendu parler de cette "vente à réméré" aussi appelée "vente avec faculté de rachat" !Ça tombe bien ! Dans cet épisode, Julien a le plaisir de recevoir Jérémy Dols, un serial entrepreneur qui a vite compris que l'immobilier était un pilier patrimonial qu'il ne fallait pas négliger.Jérémy revient sur son parcours inspirant, principalement dans le monde de l'e-commerce, puis nous partage ses expériences en matière d'acquisition immobilière sur des ventes aux enchères mais, surtout, sur la vente à réméré que l'on développe tout au long de cet épisode.Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🖼️ L'art... Quel vaste ce sujet !Un sujet qui peut être tout aussi barbant que passionnant direz-vous...Pourtant, lorsqu'il s'agit de parler d'art en matière de placement financier ou d'investissement, le sujet peut vite devenir intéressant pour la plupart d'entre nous !💡 Dans cette épisode, c'est bien de cela qu'il s'agit ! Aborder l'art comme un produit d'investissement, pour se diversifier tout en se faisant plaisir.🎨 Arnaud Dubois a fondé le cabinet éponyme Arnaud Dubois Associates en 2019.Avec son équipe qualifiée, il conseille et accompagne les collectionneurs et investisseurs privés ou institutionnels dans l'acquisition et la cession d'oeuvres d'art, toujours avec une optique patrimoniale. Optimisation fiscale et financière, expertise et évaluation, transport, stockage et assurance ou encore restauration et encadrement, rien n'est laissé au hasard.🎙️ Au micro de Julien, ce passionné répond notamment aux questions suivantes :L'histoire de l'artQuels sont les chiffres du marché de l'art en France et à l'international ?L'art peut-il être un levier d'enrichissement ?Qui dicte le prix d'une oeuvre d'art ou la côte d'un artiste ?La taille de l'oeuvre fait-elle le prix ? Le décès d'un artiste augmente-t-il sa côte ?Combien coûte un Picasso aujourd'hui ?Quelle place pour le street art dans ce marché ?Quoi acheter et ne surtout pas acheter ?Où et comment acheter de l'art ?Quand revendre ses oeuvres ?Quelle est la fiscalité associée à la détention et à la revente d'oeuvres d'art ?A partir de quel montant investir dans l'art a du sens ?Est-ce que Julien devrait revendre son tableau ou le garder ?! 🤔On y apprend notamment que 78 % des oeuvres qui s'échangent sur le marché de l'art s'échangent à moins de 1 000 $. On comprend donc bien que la marché s'est démocratisé mais... attention ! Cela rend d'autant plus difficile la lecture et la compréhension du marché, surtout lorsqu'il s'agit d'y investir son argent.Nul doute qu'après avoir écouté cet épisode jusqu'au bout, vous serez bien plus avisé sur le sujet !Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳Aidez-nous à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn et Instagram ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.