
Cierre de mercados
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Parte 1: El IPC alemán da más alas a las Bolsas 29/11/2023
Toman un poco más de altura las bolsas europeas en esta sesión de jueves. Vuelan al alza tras conocer datos de inflación en Alemania. Su IPC preliminar de noviembre se ralentiza con fuerza y más de lo esperado: 3,2% en tasa interanual, La subyacente desacelera hasta el 3,8%, desde el anterior 4,3. Dax sube más de un 1% y rendimientos caen notablemente. La excepción bajista en mercados a este lado del Atlántico es la de Reino Unido. Su índice FT100, de orientación internacional, cae mientras la libra sube a un nuevo máximo de tres meses. El gobernador del Banco de Inglaterra, Andrew Bailey, dice que el banco central "hará lo que sea necesario" para reducir la inflación hacia su objetivo del 2% y añade que aún no había visto suficientes avances hacia esa meta como para estar confiado. En Estados Unidos, la referencia del día era la primera revisión del PIB del tercer trimestre. Queda en el 5,2%, por encima del 4,9% de la primera estimación. Y en la Bolsa española, y dentro de Ibex, ArcelorMittal, Acciona Energía Renovables y Ferrovial lideran las ganancias. Suben los títulos del gigante español de las infraestructuras tras acordar la venta de su participación del 25% en el aeropuerto londinense de Heathrow. Los compradores son el fondo de capital riesgo Ardian, que adquiere una participación del 15%, y el Fondo de Inversión Pública de Arabia Saudí, que compra el 10%. Esta hora tenemos análisis con Ignacio Cantos, de ATL Capital.

Crowdfunding inmobiliario con wecity
Wecity lanza un crowdfunding inmobiliario en Portugal. La plataforma digital de financiación participativa apuesta por un proyecto a las afueras de Lisboa, para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. Álvaro Fuentes, responsable de inversiones de wecity, nos adelanta las claves de esta inversión. La inversión El sponsor es propietario de una nave industrial que se demolerá para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística de más 21.270 m2 construidos localizada en Estrada das Ligeiras no21 a 27, Cacém-Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Además, éste firmó el pasado julio un Contrato de Promesa de Compraventa con uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria a nivel mundial para la venta del activo por un importe de 6.000.000 €. La transacción se condiciona al cumplimiento de dos hitos inmobiliarios. Por un lado, la emisión de la Aprobación Definitiva de la Licencia de Parcelación por la Cámara de Sintra. Por otro lado, la resolución y aprobación de la Agencia Portuguesa de Ambiente (APA). Asimismo, el promotor cuenta con un informe de medio ambiente de 2016 en el que no se encontraron indicios de contaminación. En paralelo, wecity ha iniciado una Due Diligence legal y urbanística para confirmar toda está información. Asimismo, el propietario solicita a wecity un préstamo puente por importe de 2.300.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria de 1er grado. El objetivo es la cancelación de una deuda hipotecaria de 1.351.576 € y sufragar los gastos asociados a la gestión del proyecto hasta el cumplimiento de los requisitos establecidos para la compraventa. Mercado Logístico de Lisboa En los últimos años, el mercado logístico es el sector inmobiliario que mayor crecimiento ha experimentado a nivel internacional. El desarrollo del e-commerce ha dado lugar a una demanda continuada y creciente de espacios logísticos, lo que ha dado un lugar a un aumento de las rentas y una contracción de las rentabilidades. En el mercado portugués, este problema se recrudece. La actual oferta, casi inexistente, es incapaz de satisfacer la fuerte demanda de espacios logísticos en la zona. Tampoco se prevé grandes desarrollos que vayan a aumentar la oferta. Como resultado, nos encontramos en un escenario de fuerte crecimiento de las rentas (4,5% interanual), y de contracción de yields. Así como un ratio de ocupación que se sitúa en el 98,4% para esta clase de activos.

Crowdfunding inmobiliario con wecity
Wecity lanza un crowdfunding inmobiliario en Portugal. La plataforma digital de financiación participativa apuesta por un proyecto a las afueras de Lisboa, para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. Álvaro Fuentes, responsable de inversiones de wecity, nos adelanta las claves de esta inversión. La inversión El sponsor es propietario de una nave industrial que se demolerá para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística de más 21.270 m2 construidos localizada en Estrada das Ligeiras no21 a 27, Cacém-Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Además, éste firmó el pasado julio un Contrato de Promesa de Compraventa con uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria a nivel mundial para la venta del activo por un importe de 6.000.000 €. La transacción se condiciona al cumplimiento de dos hitos inmobiliarios. Por un lado, la emisión de la Aprobación Definitiva de la Licencia de Parcelación por la Cámara de Sintra. Por otro lado, la resolución y aprobación de la Agencia Portuguesa de Ambiente (APA). Asimismo, el promotor cuenta con un informe de medio ambiente de 2016 en el que no se encontraron indicios de contaminación. En paralelo, wecity ha iniciado una Due Diligence legal y urbanística para confirmar toda está información. Asimismo, el propietario solicita a wecity un préstamo puente por importe de 2.300.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria de 1er grado. El objetivo es la cancelación de una deuda hipotecaria de 1.351.576 € y sufragar los gastos asociados a la gestión del proyecto hasta el cumplimiento de los requisitos establecidos para la compraventa. Mercado Logístico de Lisboa En los últimos años, el mercado logístico es el sector inmobiliario que mayor crecimiento ha experimentado a nivel internacional. El desarrollo del e-commerce ha dado lugar a una demanda continuada y creciente de espacios logísticos, lo que ha dado un lugar a un aumento de las rentas y una contracción de las rentabilidades. En el mercado portugués, este problema se recrudece. La actual oferta, casi inexistente, es incapaz de satisfacer la fuerte demanda de espacios logísticos en la zona. Tampoco se prevé grandes desarrollos que vayan a aumentar la oferta. Como resultado, nos encontramos en un escenario de fuerte crecimiento de las rentas (4,5% interanual), y de contracción de yields. Así como un ratio de ocupación que se sitúa en el 98,4% para esta clase de activos.

Consultorio de Bolsa con BlackBird Bank y Fortage Funds 28/11/2023
En el consultorio de bolsa con Blackbird Bank y Fortage Funds, su cofundador Marc Ribes y Rafael Ojeda analiza la jornada bursátil y el sentimiento de mercado. En el Consultorio de Bolsa con Blackbird y Fortage Funds, analizamos los valores nacionales e internacionales que nos plantean los oyentes. Sobre BlackBird Bank Blackbird nace en 2012 como el sueño de sus fundadores Gisela Turazzini y Marc Ribes. Desde el primer día deciden construir el primer Broker mundial creado por Traders profesionales, para Traders. Como Traders profesionales sintieron la necesidad de darle al sector financiero, aquello que ellos tanto necesitaban operativamente. El sector financiero es un entorno complejo y lleno de conflictos de interés, poco transparente y carente de identidad propia. Blackbird vino para quedarse y posicionarse como el referente bursátil de habla hispana. Nuestro compromiso es utilizar su posicionamiento estratégico a favor del inversor. Gisela y Marc consolidaron su compromiso fundando Blackbird Broker, con ACAPITAL BB AV, SA como ESI regulada por la CNMV con el núm. 270, que junto con Blackbird Trading School y Blackbird Research nos posicionan como las empresas referentes en el sector del Trading en España y América Latina. Sobre Fortage Funds Fortage Funds es un fondo de inversión alternativo luxemburgués especializado en productos de retorno absoluto, cuyas tecnologías y modelos de inversión son desarrollados por Fortage FinTech, un partnership de gestores de inversión, quants y desarrolladores a nivel pan-europeo. Fortage Funds es un Fondo de Inversión Alternativo dirigido a instituciones, asesores financieros, e inversores en búsqueda de fuentes de retorno absoluto. En el consultorio de Bolsa con BlackBird Bank de Cierre de Mercados, los oyentes pueden mandarnos WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 915331851.

Análisis con Renta 4
El análisis lo hacemos con César Sánchez-Grande, de Renta 4, en una sesión en la que el Ibex 35 conquista los 10.000 puntos. En su opinión, nuestro selectivo sigue con su rally particular, superando los 10.000 puntos y el mejor mes desde noviembre de 2020, en el que se anotó un 25% gracias al anuncio de Pfizer de la vacuna contra el Covid. Desde Renta 4 Banco, seguimos viendo mucha complacencia en los mercados porque tal y como ha advertido la presidenta del BCE, Christine Lagarde, se podría estar anticipando el comienzo de los recortes de tipos, incluso ha recalcado que podríamos ver un pequeño repunte de la inflación en los próximos meses. Con todo, lo cierto es que el sentimiento del mercado es positivo pero hay que estar muy atentos porque no descartamos incluso una recogida de beneficios en las próximas semanas. Si hablamos de valores en concreto, dentro del sector financiero BBVA se está comportando mejor que el resto y está justificado por fundamentales por su capacidad de gestión de las distintas áreas con México como motor de crecimiento en Latinoamérica y el control de la incertidumbre de Turquía. IAG, sin embargo, se está viendo penalizada por la ausencia de una guía más concreta con objetivos de ingresos y de EBIT antes de extraordinarios. En nuestra opinión, es lo que ha llevado a los inversores a tener una posición más cauta y en cuanto a las socimis, les gustan las dos que cotizan en el Ibex 35: Colonial y Merlin Properties. Los dos valores lo están haciendo bastante bien al hilo de que el mercado parece descontar el techo de tipos con caídas de las TIREs. Fuera del Ibex, dentro del Mercado Continuo César Sánchez-Grande nos habla de Técnicas Reunidas, Tubacex, CAF, Talgo, Azkoyen, Ebro, etc.. Por último, en la carretera de 5G de Renta 4, ha habido un cambio: entra Repsol por Bankinter, con lo que queda compuesta por Telefónica, Grifols, Inditex, BBVA y Repsol.

Parte 3: Recta final de noviembre sin sobresaltos 28/11/2023
Las caídas en Bolsa americana no van a más, incluso Nasdaq intenta girarse al verde, y eso hace que se reduzcan pérdidas en mercados europeos. El español no las ha sufrido en esta sesión de lunes. Gana el Ibex un 0,20% con Merlin Properties, Acciona y Solaria como mejores valores. De última hora, los mercados dan cuenta del dato de ventas de viviendas en Estados Unidos. Quedan en tasa anualizada de 0,67 millones, ligeramente por debajo de las previsiones. Respecto a septiembre, caen un 5,6% las ventas en octubre. Hemos conocido también que BlackRock recorta su recomendación sobre renta variable de los mercados desarrollados a "neutral", desde “sobreponderar”. La gestora se pone más positiva sobre las perspectivas de los bonos soberanos a corto y medio plazo de los mercados desarrollados tras el reciente aumento de los rendimientos. Los mercados también atienden a los últimos comentarios de Lagarde. Dice la presidenta del BCE aún deben permanecer atentos a las diferentes fuerzas que afectan a la inflación y enfocados firme en su mandato de estabilidad de precios. Asegura también ante el Parlamento Europeo que discutirán el PEPP en un futuro “no muy lejano. Esta hora tenemos análisis, como todos los lunes, con Gisela Turazzini, de Blackbird.

Parte 2: ¿Demasiado pronto para pensar en bajar tipos? 28/11/2023
En el BCE continúan las voces que advierten de que es posible que las subidas de tipos no hayan terminado. Lo ha dicho el presidente del Bundesbank, Joachim Nagel, en un contexto en el que los mercados prevén recortes de unos 95 puntos básicos el año que viene. En cuanto a datos macro, la oferta monetaria M3 de la eurozona cae un 1% en octubre en términos interanuales y el índice GfK del consumidor alemán mejora más de lo previsto en diciembre. Por otra parte, el canciller Olaf Scholz intenta tranquilizar a las empresas alemanas asegurándoles que su gobierno modernizará la economía tras el revés sufrido hace casi dos semanas por el Tribunal Constitucional que bloqueó los planes del gobierno de reasignar los fondos no utilizados para la pandemia en ayudas a la industria. En el plano corporativo, Rolls-Royce se propone lograr un beneficio operativo de 2.800 millones en cinco años y Barclays, según FT, podría estar ultimando deshacerse de algunos de sus clientes de banca de inversión menos rentables. En Expansión y Ciclo, el nuevo ministro de Transportes, Oscar Puente, revoluciona la estructura del Departamento: cambia la presidencia de Adil y mantiene las de Renfe e Ineco. Además, el gobierno solicitará el cuarto pago del plan de Recuperación y Resiliencia, que lleva aparejados 10.000 millones de euros, de manera "inminente". Y las hipotecas de viviendas caen un 29,6% y el interés se dispara al 3,26% en septiembre. Los temas de la actualidad los abordaremos en la Tertulia de Cierre de Mercados con Antonio Alvarez Ossorio, del despacho de abogados Alvarez Ossorio Miller e Isabel Giménez, Directora general Fundación de estudios Bursátiles y financiero.

Parte 1: Pocas ganas de ir a por más
Las bolsas europeas ceden terreno el martes por segunda sesión consecutiva. Se ven lastradas por los valores de lujo y las pérdidas en empresas farmacéuticas y de bienes de consumo. No ayudan últimas declaraciones de responsables del Banco Central Europeo, entre ellas las de Lagarde de ayer, con las que siguen intentando rebajar las expectativas del mercado de recortes de los tipos de interés el próximo año. Los inversores siguen con la mente puesta en lo que está por llegar esta semana, como las cifras de inflación de la zona euro y el índice de gastos de consumo personal de Estados Unidos —el indicador de inflación preferido de la Reserva Federal—, en busca de pistas sobre la senda de la política monetaria. Entre los valores individuales, Julius Baer retrocede un 1,5% después de que Morgan Stanley rebajara la calificación del banco suizo de "igual ponderación" a "infraponderar", preocupado por la calidad de algunos de sus activos. En otros mercados, el rendimiento de los bonos de la eurozona se mantiene estable tras la fuerte caída de ayer. El dólar opera en mínimos de tres meses, en camino a su mayor caída mensual en un año. Y el oro cotiza cerca de máximos de seis meses por dólar débil y apuestas de tasas. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Merlin Properties y BBVA son los mejores valores gracias a favorables recomendaciones. Lideran las pérdidas Mapfre, Colonial y Fluidra. Esta hora tenemos análisis con Georgina Sierra, de DiverInvest.

Consultorio de Fondos con Luna y Sevilla Asesores Patrimoniales 27/11/2023
En el Consultorio de Fondos con José María Luna, director de inversiones de Luna y Sevilla Asesores Patrimoniales, empezamos comentando la jornada bursátil y el sentimiento de mercado. Nuestro experto responde a las dudas que plantean los oyentes sobre sus carteras de fondos nacionales e internacionales. Sobre Luna Y Sevilla Asesores Patrimoniales Luna&Sevilla Asesores Patrimoniales es una empresa de asesoramiento financiero especializada en el diseño de carteras personalizadas de fondos de inversión , ETF´s o fondos cotizados. También ayuda a planificar la jubilación de los asesorados. Luna&Sevilla Asesores Patrimoniales, para el ejercicio de su actividad de asesoramiento financiero, actúa en todo momento en condición de agente de Cáser Valores e Inversiones A.V., S.A. encontrándose, en este sentido, inscrita en el pertinente registro de agentes en la CNMV. Centrados en la planificación financiero-fiscal del ahorro de sus asesorados, y a lo largo de todo su “ciclo vital”, como asesores y agentes de Cáser Valores e Inversiones A.V., S.A. Luna&Sevilla Asesores Patrimoniales presenta un servicio de asesoramiento profesional, personalizado y continuado. Perfil De Riesgo Y Horizonte De Inversión Luna&Sevilla Asesores Patrimoniales no cuenta con producto propio ni maneja el dinero de sus clientes asesorados. Asimismo, las carteras de productos de inversión recomendadas se ajustarán, en todo momento, al perfil de riesgo, objetivos y horizonte de inversión de los ahorradores e inversores asesorados, y con un enfoque que trata no sólo de optimizar la inversión realizada sino, también, de lograr un ahorro de gastos y costes operativos de los mismos gracias a las herramientas tecnológicas y operativas de las que dispone Cáser Valores e Inversiones A.V. , S.A. , y que pone a disposición de sus agentes y asesorados. Los oyentes pueden mandarnos al Consultorio de Fondos con Luna WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 91 533 18 51.

Parte 3: Recta final de noviembre sin sobresaltos 27/11/2023
Las caídas en Bolsa americana no van a más, incluso Nasdaq intenta girarse al verde, y eso hace que se reduzcan pérdidas en mercados europeos. El español no las ha sufrido en esta sesión de lunes. Gana el Ibex un 0,20% con Merlin Properties, Acciona y Solaria como mejores valores. De última hora, los mercados dan cuenta del dato de ventas de viviendas en Estados Unidos. Quedan en tasa anualizada de 0,67 millones, ligeramente por debajo de las previsiones. Respecto a septiembre, caen un 5,6% las ventas en octubre. Hemos conocido también que BlackRock recorta su recomendación sobre renta variable de los mercados desarrollados a "neutral", desde “sobreponderar”. La gestora se pone más positiva sobre las perspectivas de los bonos soberanos a corto y medio plazo de los mercados desarrollados tras el reciente aumento de los rendimientos. Los mercados también atienden a los últimos comentarios de Lagarde. Dice la presidenta del BCE aún deben permanecer atentos a las diferentes fuerzas que afectan a la inflación y enfocados firme en su mandato de estabilidad de precios. Asegura también ante el Parlamento Europeo que discutirán el PEPP en un futuro “no muy lejano. Esta hora tenemos análisis, como todos los lunes, con Gisela Turazzini, de Blackbird.

Parte 2: A seguir el ejemplo del Reino Unido con el destope de los bonus 27/11/2023
Empezamos las Claves de Europa con la presidenta del Banco Santander, Ana Botín, que pide seguir el ejemplo del Reino Unido y destopar los bonus de los banqueros en la UE. Cree que sería "positivo" y permitiría una mejor alineación con los accionistas. En la UE, la Autoridad Bancaria Europea (EBA) aún mantiene el límite de bonificación por el que la retribución variable no puede exceder el 200% de la remuneración fija. Lo de destopar los bonus en el Reino Unido se añade al nuevo plan de inversiones que ha presentado el primer ministro Rishi Sunak: 29.500 millones de libras para convertir al país en el primer destino europeo de inversión extranjera directa. La española Iberdrola añadirá 7.000 millones de libras a sus planes de inversión en Gran Bretaña. Pendientes de la comparecencia de la presidenta del BCE, Christine Lagarde, ante el comité de Asuntos Económicos del Parlamento Europeo para explicar las últimas decisiones de política monetaria mientras que el gobernador del Banco de Inglaterra, Andrew Bailey, insiste en que no es momento de pensar en un recorte de los tipos de interés. Entrevistaremos a Pedro Tomey, director general de la Fundación Aon España para hablar del informe sobre lo que cuestan las catástrofes en España. En Expansión y Ciclo, la vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha convocado a los agentes sociales para una reunión este jueves y ve "factible" un acuerdo sobre el SMI. Temas de la actualidad que debatiremos en la Tertulia de Cierre de Mercados con Carlos Puente, analista político económico y Carlos Mallo, catedrático de Economía Financiera y Contabilidad de la Universidad Carlos III de Madrid.

Parte 1: Aparente tranquilidad
Las acciones mundiales operan con escasos cambios el lunes. Se mueven poco los índices a la espera de datos clave esta semana sobre la inflación en Estados Unidos y Europa. Sí que tiene más protagonismo el oro, que toca máximos de seis meses por la caída del dólar. Los precios del petróleo se dejan en torno a un 1,5%. El mercado petrolero afronta unos días tensos antes de la reunión de la OPEP+ del 30 de noviembre, en la que los países miembros intentarán acordar un recorte de la oferta hasta 2024. Esta hora estaremos pendientes, además, de los comentarios de la presidenta del Banco Central Europeo, Christine Lagarde, sobre la política monetaria ante una comisión del Parlamento Europeo. Por sectores, se ve debilidad en petroleras y gasistas. Buen tono en utilities. En Bolsa española, y dentro del Ibex, Acciona, Grifols y Solaria lideran las subidas. Al frente de los descensos se colocan Indra, Santander y Melia. Contamos en este tramo con análisis de Nicolás López, de Singular Bank.

Parte 3: Otra buena semana
Datos de última hora en Estados Unidos. El PMI manufacturero cae más de lo esperado en noviembre y se adentra en zona de contracción. El PMI Servicios, sin embargo, mejor de lo esperado. La economía americana, por tanto, pierde tracción en actividad industrial y sigue soportada por sector terciario. Datos que también dicen que el empleo en el sector privado disminuyó por primera vez en casi tres años y medio. En lo corporativo, protagonista, un día más Nvidia. Cae tras apuntar Reuters un posible retraso en el lanzamiento del chip de IA para China. En Bolsa española, el Ibex encuentra apoyo de nuevo en los bancos. Bankinter destaca en los avances, en una jornada en la que ha recibido una mejora de valoración por parte de los analistas de Citi. Sabadell amplía su escalada. Unicaja pierde tras anunciar salida de su presidente Manuel Azuaga. Las mejoras de valoración por parte de las firmas internacionales de inversión alcanzan a otro valor del Ibex como Ferrovial, protagonista de nuevos máximos por encima de los 31 euros. Esta hora tenemos análisis con Joan Esteve, de Gesinter. Y, como todos los viernes, repaso a los gráficos de valores Ibex, con Gerardo Ortega, de CMC Markets.

Parte 2:El BCE ganará la batalla contra la inflación 24/11/2023 - 24 Nov 2023
La presidenta del BCE, Christine Lagarde, vuelve a insinuar que los tipos han tocado techo. En un coloquio organizado por el Bundesbank en Francfort, Lagarde ha avisado de que la lucha contra la inflación aún no ha terminado pero ha asegurado que el BCE acabará ganando la batalla. Por su parte, el "halcón" del Consejo de Gobierno, el austríaco Robert Holzmann, dice que hay las mismas posibilidades de una subida de tipos que de una bajada. En cuanto a datos macro, este viernes hemos conocido que la economía alemana se contrae ligeramente en el tercer trimestre, un 0,1% mientras que la nota positiva la pone el índice IFO de confianza empresarial alemana que sigue con su ligera recuperación en noviembre hasta situarse en 87,3, algo por debajo del 87,5 previsto por los analistas. Entrevistaremos a José Angel Mañas que nos hablará de su última novela "Berenguela" que fue reina de Castilla un único día antes de abdicar en su hijo Fernando III El Santo. Hija de Alfonso VIII, el vencedor de Las Navas de Tolosa y madre del conquistador de Andalucía. Así ha pasado a la historia, pero en la realidad fue la hacedora que consiguió la unión definitiva de Castilla y León. En Expansión y Ciclo, la directora gerente del FMI, Kristalina Georgieva, insta a España, Francia e Italia, donde han aumentado de forma significativa los niveles de deuda y déficit, a "abrocharse ya el cinturón". Los temas de la actualidad los debatiremos en la Tertulia de Cierre de Mercados con Pedro Fernández, empresario y abogado e Ignacio Ruiz Jarabo, exdirector de la Agencia Tributaria.

Parte 1: A medio gas 24/11/2023
Va quedando poquito para que bolsas mundiales despidan noviembre, mes que puede convertirse en el mejor desde 2020. El índice de acciones mundiales de MSCI gana en el acumulado mensual un 8,5% ante el convencimiento cada vez mayor de los inversores de que los tipos de interés han tocado techo en Estados Unidos y habrá recortes el próximo año. En mercado de divisas, el euro cotiza estable a 1,091 dólares. Los datos de actividad en la zona euro, algo mejores de lo esperado, se ven compensados por un informe que muestra una contracción en la economía alemana. En las materias primas, los precios del crudo operan estables tras caer más de un 1% por la preocupación ante el retraso de la reunión de la OPEP+. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Rovi, Grifols y Enagas, lideran las subidas. Se ponen al frente de los descensos Merlin Properties, Acciona y Cellnex. Esta hora tenemos análisis con Antonio Castelo, de iBroker.

Consultorio de Bolsa con gerardoortega.es y ActivTrades 23/11/2023
En el consultorio de Bolsa con gerardoortega.es y ActivTrades, Gerardo Ortega y Javier Etcheverry analizan la jornada bursátil y el sentimiento de mercado. Con nuestros expertos analizamos los valores nacionales e internacionales que nos plantean los oyentes. Sobre Gerardo Ortega Economista y Asesor Financiero certificado, Gerardo Ortega ha desarrollado su carrera profesional asesorando, principalmente y a nivel independiente a grandes patrimonios así como gestionando carteras a nivel institucional (Agencias de Valores). Actualmente y desde 2008 trabaja como analista independiente y responsable del portal financiero https://www.gerardoortega.es/ Colabora de forma exclusiva con CMC Markets desde 2010 como formador (entidad británica líder en intermediación de CFDs.) Ponente en cursos y seminarios sobre análisis y gestión en mercados financieros de diversas Universidades y Facultades de Ciencias Empresariales. Conferenciante habitual en las Ferias de mercados financieros en Madrid, Barcelona y Valencia. Ortega es un convencido del Análisis técnico independiente y de que los precios responden básicamente a las expectativas generadas por el mercado sobre los aspectos fundamentales y macro. Sobre Javier Etcheverry Trader independiente desde hace más de 12 años, MBA por CEUPE y la UAH, certificado EFA desde 2016 inversor profesional con importante participación accionarial en distintas startups, empresas de real state y patrimoniales. En los consultorios de Bolsa de Cierre de Mercados, los oyentes pueden mandarnos WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 915331851.

Parte 3: Diferencias más que evidentes dentro de la OPEP+ 23/11/2023
El precio del petróleo se estabiliza en torno a los 81 dólares tras conocerse el retraso de la reunión de la OPEP y sus aliados al próximo 30 de noviembre por las posibles diferencias de opinión en el seno del cártel sobre las cuotas de producción. El retraso no es buena señal, advierten los expertos. El problema podría venir de los pequeños productores, sobre todo, los países africanos (Angola y Nigeria) que no estarían dispuestos a llevar a caro las reducciones que plantea Arabia Saudí. Con EEUU cerrado por festivo, en Europa los inversores pendientes de los PMI que muestran una ligera mejoría pero evidencian que la actividad de la región sigue claramente en zona de contracción. A la espera de encontrar nuevos estímulos para dar continuidad a su escalada, el Ibex duda cerca de los 9.900 puntos, en zona de máximos desde 2020 con Endesa ejerciendo de freno, con mínimos intradía por debajo de los 19 euros por acción. La eléctrica ha actualizado a la baja sus previsiones de negocio, pero mantendrá su compromiso de dividendo con los accionistas. En el análisis contaremos con Alberto Roldán, de Metagestión.

Parte 2: Europa sigue estancada y en Holanda, gana por sorpresa Geert Wilders, anti UE 23/11/2023
La eurozona se contrae en el tercer trimestre un 0,1% y entre las grandes economías, España registró entre julio y septiembre la mayor expansión. El PIB de Alemania se contrajo un 0,1%, el de Francia se frenó con un leve repunte del 0,1% e Italia se estancó. Los expertos advierten de que el PIB del cuarto trimestre también podría ser negativo, de modo que la economía de la zona euro entraría en recesión técnica. En la agenda del día sobresale la publicación de uno de los datos macro más esperados por su carácter adelantado, el PMI. Los analistas esperaban un leve incremento de la actividad económica en la eurozona, al pronosticar un repunte desde los 46,5 puntos anteriores hasta los 46,9 puntos. El dato final ha ascendido a 47,1 puntos, por encima de lo esperado. Sorpresa en Suecia donde su Banco Central ha dejado los tipos de interés sin cambios en el 4% frente al consenso del mercado que esperaba un repunte de 25 puntos básicos. Y otra "gran sorpresa" la han dado las elecciones en Holanda donde la extrema derecha encabezada por Geert Wilders y el Partido por la Libertad (PVV) se ha convertido en la fuerza más votada por primera vez desde 1945. La formación de ultraderecha ha alcanzado los 37 escaños con un 23,3% de los votos, doblando su resultado electoral (17 escaños en 2021) y dándole una clara ventaja para formar Gobierno. Entrevistaremos a José Luis García-Ochoa, de la correduria de seguros García Ochoa para hablarnos de las ventajas de contar con un corredor de seguros. Los temas de la actualidad los abordaremos en la Tertulia de Cierre de Mercados con Isabel Giménez, directora general de la Fundación de Estudios Bursátiles y Financieros y Juan Iranzo, catedrático de Economía Aplicada de la UNED.

Parte 1: EEUU de fiesta y Europa casi de recesión 23/11/2023
Sin la referencia de Wall Street cerrado por el festivo del "Día de Acción de Gracias" y con una jornada la de mañana viernes a medio gas, los inversores centran sus miradas en Europa, donde se han publicado datos macro que revelan temores a una recesión. Los analistas valoraban la posibilidad de un leve incremento de la actividad económica en la eurozona, al pronosticar un repunte desde los 46,5 puntos anteriores hasta los 46,9 puntos. El dato final ha ascendido a 47,1 puntos, por encima de lo esperado. Esta cifra, no obstante, sigue lejos de la barrera de los 50 puntos que separan la contracción del crecimiento. Aparte de Europa, la atención también se dirige al precio del petróleo tras la decisión de la OPEP+ de retrasar su reunión al 30 de noviembre ante la falta de entendimiento dentro de la Organización. A la espera de las próximas reuniones de la Reserva Federal y del BCE, la sorpresa la ha dado este jueves el Banco de Suecia que ha mantenido los tipos en 4% pero podría subirlos el año que viene si empeoran las perspectivas de inflación. El primer análisis lo haremos con Javier García, de Velaria Inversores.

Gestión del patrimonio con Finaccess Value
En gestión del patrimonio con Finaccess Value, hablamos con Lola Jaquotot, gestora de Renta Variable de Finaccess Value, en la que analiza los riesgos del mercado y las oportunidades de inversión con especial atención en algunas compañías enfocadas en sectores sociales como la salud, la educación, la inclusión y accesibilidad financiera, y que hoy forman parte del Fondo Finaccess Social Europa RV. Política de inversión: El fondo tiene como objetivo inversiones sostenibles (art.9 Reglamento (UE) 2019/2088) que buscan contribuir al desarrollo sostenible, inclusivo e igualitario, invirtiendo en compañías cuyas prácticas muestren unos elevados estándares de compromiso social, y en empresas cuya actividad se centre en sectores con impacto en el bienestar social. Se invierte más del 75% de la exposición total en renta variable de cualquier capitalización y sector, de emisores/mercados europeos, estando al menos el 60% de la exposición total en renta variable de entidades del área euro. Puntualmente se podrá invertir en renta variable no europea de la OCDE. La inversión en renta variable de baja capitalización puede influir negativamente en la liquidez del fondo. Finaccess Value Finaccess Value es una Agencia de Valores que pertenece a Grupo Finaccess. Está registrada en CNMV con el número 301. Grupo Finaccess fue fundado hace más de veinte años. Grupo Finaccess tiene presencia en Estados Unidos, México y España. El objetivo de la firma es ayudar a sus clientes a conseguir sus objetivos con la gestión de su patrimonio, adaptándose a sus necesidades y aportando la experiencia internacional del Grupo Finaccess en la preservación del patrimonio y el control del riesgo. Establecimiento de objetivos Finaccess Value ofrece soluciones a medida de las necesidades del cliente con la gestión discrecional de carteras. . Necesidades, objetivos, horizonte temporal de la inversión, además de conocer bien los riesgos y ver con el cliente cuales están dispuestos a asumir. . Asignación de activos. Definición de la combinación de activos y de un presupuesto de riesgo. . Posicionamiento estratégico de la cartera. . Construcción de cartera. Definición del posicionamiento táctico de la cartera. Selección de los activos financieros que mejor se adapten a las necesidades del cliente, su perfil de riesgo y su horizonte temporal. . Supervisión del rendimiento y gestión de riesgos. Seguimiento continuo del rendimiento, el riesgo y el cumplimiento de las instrucciones del cliente. Criterios de inversión de Finaccess Value La filosofía de inversión de Finaccess Value se concentra en: Generar valor a largo plazo con una gestión independiente adaptada a las circunstancias del entorno. Flexibilidad para adaptarse a las necesidades del cliente. Enfoque patrimonialista: Orientado a la preservación de capital y estricto control de los riesgos. Objetividad: Clara alineación de intereses con los clientes y con un enfoque de largo plazo. Cercanía con el mercado local combinado con experiencia internacional del grupo Finaccess.

Consultorio de Bolsa con Kostarof y Fortage Funds 22/11/2023
En el consultorio de Bolsa con Kostarof y Fortage Funds , Juan Carlos Costa y Rafael Ojeda analizan la jornada bursátil y el sentimiento de mercado. Sobre Juan Carlos Costa Como asesor financiero, gestor de fondos y analista de mercados, Costa destaca en su perfil: «Estudiando los mercados constantemente, buscando tendencias, realizando trading, realizando inversiones, estudiando empresas cotizadas, buscando rentabilidades. Sin buscar el Santo Grial en los programas automáticos trabajando sin cesar en estos desde el año 1995 hasta la actualidad, lo bueno es que lo de antes sigue funcionando, lo malo que suele haber poca confianza en los inversores. EAFI registrada para poder asesorar todo tipo de inversión, especializados en los mercados de valores, renta variable, futuros, materias primas y divisas.» Sobre Fortage Funds Fortage Funds es un fondo de inversión alternativo luxemburgués especializado en productos de retorno absoluto, cuyas tecnologías y modelos de inversión son desarrollados por Fortage FinTech, un partnership de gestores de inversión, quants y desarrolladores a nivel pan-europeo. Fortage Funds es un Fondo de Inversión Alternativo dirigido a instituciones, asesores financieros, e inversores en búsqueda de fuentes de retorno absoluto. En los consultorios de Bolsa de Cierre de Mercados, los oyentes pueden mandarnos WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 915331851.

Gestión del Patrimonio con Renta 4 Gestora
En Cierre de Mercados, en Gestión del Patrimonio entrevistamos a Enrique Sánchez del Villar, presidente de Renta 4 Gestora, una firma de referencia en el sistema financiero español y en la gestión de activos. Hemos hablado de la incertidumbre económica y de la incertidumbre monetaria de 2023 y de los retos para gestionar la cartera de sus partícipes. En 2023 lo que hemos asistido es a una normalización de la situación con los tipos a corto plazo y, por ejemplo, el tipo libre de riesgo para el inversor más moderado ya está en niveles positivos, algo básico para después poder desarrollar un estrategia. Desde Renta 4 Gestora, hemos podido desarrollar esa estrategia cambiando pesos, primero en corto plazo, luego en renta variable e incluso en renta fija. El presidente de Renta 4 Gestora, Enrique Sánchez del Villar, recuerda que el año pasado estábamos con el temor de una recesión inminente y aunque no ha desaparecido todavía el riesgo de una desaceleración en 2024, los temores son menores y la sensación de techo en los tipos a corto se esta estabilizando porque la inflación parece que ha tocado techo sin riesgo de desbocarse. Las circunstancias para 2024 son mejores que el punto de partida de 2023, que hemos ido transaccionando con muchos altibajos. Respecto a qué ha sido más difícil de gestionar, el presidente de Renta 4 Gestora lo tiene claro: posiciones en renta fija a largo plazo porque ese inversor vio como las subidas de tipos traían caídas sustantivas y eso le hizo daño, al igual que el ahorrador intermedio que busca algo de riesgo y que ha sido el que más estrés ha sufrido con las subidas de tipos. Sobre la oferta de Renta 4 Gestora, el objetivo es crecer con una oferta bastante estable y consolidada que cubre prácticamente todas las necesidades de un amplio abanico de clientes. Insiste en que la clave es crecer y hacerlo de forma sostenible. De hecho, Renta 4 Gestora apuesta por ese camino de criterios de ESG. En este punto, Sánchez del Villar apunta que tienen un fondo específico de medioambiente y otro de salud. Estamos creciendo en mucho en gestión discrecional de carteras con un público de mayores conocimientos y muy exigente.

Parte 3: S&P 500, en 5.000 puntos dentro de un año 22/11/2023
Se mantienen las subidas en Bolsas europeas después de una apertura que fue al alza en mercado americano. Referencias de última hora son índices de confianza a ambos lados del Atlántico. En zona euro, sentimiento del consumidor sube a -16,9 en noviembre, por encima de lo previsto. El dato de la Universidad de Michigan para EE.UU también supera expectativas, incluso en las previsiones de inflación. Y confianza la que tiene Bank of America. Ve el al S&P 500 en 5.000 puntos a finales de 2024. Son ganancias del 10% desde niveles actuales. Dice BofA en un informe que las empresas se han adaptado a unos tipos más altos y a la inflación, lo que impulsa su visión alcista para el año que viene. Según BofA, las elecciones estadounidenses, el apoyo bipartidista al mantenimiento del gasto en defensa y el respaldo a la industria manufacturera también son factores positivos que podrían impulsar el índice. Y protagonistas hoy petroleras. Caídas de este fin de semana ya que Arabia Saudí ha expresado su descontento con otros miembros sobre sus niveles de producción de petróleo. Esta hora tenemos análisis con Diego Morín, de IG.

Parte 2: Guindos avisa de que hablar de bajadas de tipos es prematuro 22/11/2023
Informe de Estabilidad Financiera del BCE que ha presentado este miércoles el vicepresidente Luis de Guindos, en el que alerta del "optimismo" del mercado con los tipos de interés. En su opinión, hablar de recortes de tipos es prematuro. Por otra parte, Guindos ha recalcado las vulnerabilidades de los fondos corporativos e inmobiliarios en materia de liquidez y apalancamiento. En Reino Unido, el canciller de Finanzas, Jeremy Hunt, presenta las nuevas medidas para apuntalar la economía británica que crecerá este año y el que viene por encima de las estimaciones, un 0,6% en 2023 y un 0,7% en 2024. En clave corporativa, las cifras anuales del gigante alemán Thyssenkrupp sorprenden al mercado. Entrevistaremos a Jorge Díaz Lanchas, profesor de Economía de la Universidad Pontificia Comillas ICADE de los nuevos retos económicos que tiene por delante el gobierno de coalición de Pedro Sánchez. En Expansión y Ciclo, primer Consejo de Ministros del nuevo Ejecutivo que se ha propuesto la elaboración de los Presupuestos Generales del Estado para 2024. Temas de la actualidad que abordaremos en la Tertulia de Cierre de Mercados con Francisco Canós, inversor y partner en Cyber-C y Rafael Moreno, ceo de la firma de consultoría The Values Corner.

Parte 1: A por la consistencia 22/11/2023
Las bolsas europeas alcanzan hoy máximos de dos meses. Lo hacen lideradas por sector media y valores inmobiliarios, con la empresa de software Sage alcanzando un máximo histórico tras la buena acogida a sus resultados. La alemana Thyssenkrupp sube un 5% tras sus cuentas. El revés vuelve a venir de sector minorista. La británica Kingfisher se deja un 6% tras rebajar sus perspectivas de beneficios para todo el año por segunda vez en tres meses. En divisas, el dólar encuentra algo de apoyo, ya que los inversores moderan parte de su entusiasmo sobre futuros recortes de las tipos de interés en Estados Unidos. Eso, pese a datos macro débiles. Ya hemos conocido peticiones semanales de subsidios por desempleo y pedidos de bienes duraderos. En deuda, el rendimiento de los bonos del Tesoro a diez años se pone por debajo del 4,40%. Ya ha bajado más de 50 puntos básicos desde que Fed mantuvo tipos a principios de noviembre. En Bolsa española, y dentro de Ibex, lideran las subidas Cellnex, IAG y Merlin Properties. A la cabeza de las caídas, Acciona Renovables, Repsol y ACS. Esta hora tenemos análisis con Juan Ramón Caridad, de GAM Investments.

wecity lanza un crowdfunding inmobiliario en Portugal
Wecity apuesta por la logística en Portugal. La plataforma digital de financiación participativa lanzará dentro de un par de semanas un nuevo proyecto de crowdfunding inmobiliario a las afueras de Lisboa, para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. El director de inversiones de wecity, Ignacio García, nos adelanta las claves de esta inversión. La inversión El sponsor es propietario de una nave industrial que se demolerá para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística de más 21.270 m2 construidos localizada en Estrada das Ligeiras no21 a 27, Cacém-Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Además, éste firmó el pasado julio un Contrato de Promesa de Compraventa con uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria a nivel mundial para la venta del activo por un importe de 6.000.000 €. La transacción se condiciona al cumplimiento de dos hitos inmobiliarios. Por un lado, la emisión de la Aprobación Definitiva de la Licencia de Parcelación por la Cámara de Sintra. Por otro lado, la resolución y aprobación de la Agencia Portuguesa de Ambiente (APA). Asimismo, el promotor cuenta con un informe de medio ambiente de 2016 en el que no se encontraron indicios de contaminación. En paralelo, wecity ha iniciado una Due Diligence legal y urbanística para confirmar toda está información. Asimismo, el propietario solicita a wecity un préstamo puente por importe de 2.300.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria de 1er grado. El objetivo es la cancelación de una deuda hipotecaria de 1.351.576 € y sufragar los gastos asociados a la gestión del proyecto hasta el cumplimiento de los requisitos establecidos para la compraventa. Mercado Logístico de Lisboa En los últimos años, el mercado logístico es el sector inmobiliario que mayor crecimiento ha experimentado a nivel internacional. El desarrollo del e-commerce ha dado lugar a una demanda continuada y creciente de espacios logísticos, lo que ha dado un lugar a un aumento de las rentas y una contracción de las rentabilidades. En el mercado portugués, este problema se recrudece. La actual oferta, casi inexistente, es incapaz de satisfacer la fuerte demanda de espacios logísticos en la zona. Tampoco se prevé grandes desarrollos que vayan a aumentar la oferta. Como resultado, nos encontramos en un escenario de fuerte crecimiento de las rentas (4,5% interanual), y de contracción de yields. Así como un ratio de ocupación que se sitúa en el 98,4% para esta clase de activos.

Consultorio de Bolsa con Bolsas y Futuros y cryptoforexsystems.com 21/11/2023
En el Consultorio de Bolsa con Pepe Baynat, de Bolsas y Futuros y Javier González, de CryptoForexSystems, los analistas analizan la jornada bursátil y el sentimiento del mercado. Nuestros expertos analizan los valores que nos plantean los oyentes. Sobre Pepe Baynat Pepe es director de www.bolsasyfuturos.com. Analista independiente, especialista en particulares. «Si tienes un ahorro por pequeño que sea, deberías sacarle una rentabilidad adecuada». Cada día Baynat publica en su web su cartera personal de valores, con los movimientos que se han realizado y los stops de pérdidas o de beneficios, que se van actualizando a diario. Sobre Javier González Javier es ingeniero de Teleco, MBA y AMP por el IE. Tiene una larga trayectoria internacional en el sector IT. Hace unos años le picó el virus de la inversión y desde entonces, se ha especializado en finanzas cuantitativas, sobre todo en trading algorítmico. Actualmente, desarrolla su actividad como advisor, trader independiente y fundador de CryptoForexSystems.com. Estrategias buy & hold, tendenciales, de cobertura, con staking.. Hay muchas opciones de inversión, tantas como personas. Te enseñamos a pescar, tú elige que caña utilizar. Javier González es ingeniero de Telecomunicaciones y trader independiente desde 2006. Programador de estrategias y sistemas de inversión de 2013, ha dedicado mucho tiempo y pasión a entender y buscar ventajas estadísticas en distintos mercados: Renta Vairable (ETFs, Acciones), Forex, y últimamente, más dedicado a crypto. Con afán de demostrar que las inversiones no son tan complicadas y que el mundo crypto no es tan horrible como lo pintan. En los consultorios de Bolsa de Cierre de Mercados, los oyentes pueden mandarnos WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 915331851.

Análisis con Renta 4
En el análisis con César Sánchez-Grande, de Renta 4, comentamos el sentimiento de mercado en una sesión en la que los inversores se están tomando un respiro a la espera de la publicación de las actas de la Fed con los mercados europeos ya cerrados. De las actas de la Fed, desde Renta 4 no esperamos que haya grandes cambios. Quizás nos sirva para ver cómo desde los bancos centrales están pidiendo calma porque el mercado podría estar anticipando con demasiada antelación la primera bajada de tipos tanto en Europa como en EEUU. Con todo, dice César Sánchez-Grande, el sentimiento de mercado es positivo anticipando el rally de navidad de diciembre tras los últimos datos de inflación que han provocado caídas de las rentabilidades de los bonos. Desde Renta 4 pensamos que es demasiado pronto para hablar de recortes de tipos porque todavía no podemos cantar victoria del control de la inflación. Desde el punto de vista sectorial, el movimiento de las Tires esta siendo clave para aquellas compañías más apalancadas como Cellnex o Grifols o las renovables y las vinculadas a la evolución de los tipos como las socimis Colonial o Merlin. Por otra parte, no estamos viendo a ningún sector débil, quizás solo Repsol o alguna utilitie. Respecto al buen tono de Inditex, César Sánchez-Grande recuerda que llevan recomendando el título desde hace año y medio. Cree que el gigante textil está ejecutando muy bien un modelo de negocio fortalecido tras el covid con la renovación de tiendas, la digitalización o la experiencia con el cliente. Inditex sigue teniendo una visibilidad muy elevada con unas perspectivas para el cuarto trimestre muy fuertes. Del Mercado Continuo, nos quedamos con Tubacex y su plan estratégico hasta 2027 con expectativas de ventas de Ebitda de más de 200 millones de euros. Para Renta 4, es una de sus principales opciones de inversión al igual que Talgo que cuenta con la mayor cartera de pedidos de su historia, Gestamp, Azkoyen, CAF y Técnicas Reunidas. Por último, no ha habido cambios en su cartera de 5 grandes que mantienen con Telefónica, BBVA, Bankinter, Grifols e Inditex. El último movimiento fue cambiar BBVA por Santander y hemos sacado Merlin por Bankinter.

Parte 3: ¿Servirá Nvidia de catalizador para nuevas subidas? 21/11/2023
Las Bolsas americanas iniciaron la sesión del martes con bajadas, más abultadas en el mercado Nasdaq. Los inversores esperan la publicación de las actas de la última reunión de la Reserva Federal y el informe trimestral de Nvidia, líder en chips de inteligencia artificial, que se publicarán después del cierre. Esta acción cerró ayer en un máximo histórico, y aunque en lo que va de martes está cayendo algo más de un 1%, ha subido alrededor de un 241% en lo que va de año, lo que la convierte en la acción del índice S&P 500 con mejor rendimiento en 2023. Nvidia, por tanto, podría ser por sí sola el próximo catalizador que mueva el mercado. La mayoría de los sectores del S&P 500 cotizan a la baja, siendo energía, con un descenso de alrededor del 1%, el grupo más débil. Materiales lidera las ganancias. Banca y minoristas también débiles tras un último aluvión de resultados entre las retail. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Ferrovial, Banco Sabadell e Inditex lideran las subidas. Al frente de los descensos, las dos Acciona, IAG y Merlin Properties. Mal día para reits y socimis en Europa después de advertir el BCE de que el mercado inmobiliario comercial podría sufrir durante años. Esta hora tenemos análisis con César Sánchez-Grande, de Renta 4 Banco.

Parte 2: Italia acelera la privatización de Monte dei Paschi 21/11/2023
Italia vende un 25% del banco Monte dei Paschi por 920 millones de euros como parte de su plan para desinvertir en el banco rescatado. En concreto, el Estado ha vendido 314,9 millones de acciones a un precio de 2,92 euros cada título, lo que supone un descuento del 5% sobre el precio de cierre de ayer lunes. La intención inicial del Estado italiano era vender un 20% de su participación, pero debido a la fuerte demanda tuvo que ampliar el paquete hasta el 25%. Según un panel de expertos, el BCE debería reducir a la mitad su volumen de bonos a mediados de 2026 antes de reanudar las compras para apuntalar el crédito bancario a la economía. Los reveses judiciales en Alemania ponen en serios aprietos a la coalición tripartita de Olaf Scholz que ha decidido congelar sus compromisos de gato. Entrevistaremos a Esther Romero Simón, abogada de Le Morne Brabant, sobre cómo extremar la precaución durante el Black Friday y las compras navideñas. En Expansión y Ciclo, pendientes del nuevo gobierno.. los ministros han prometido o jurado su cargo ante el Rey y ha se ha producido el traspaso de carteras. Un tema que llevaremos en nuestra Tertulia de Cierre de Mercados con Juan Pablo Calzada, economista y analista financiero y José Ignacio Gutiérrez, miembro de la Confederación de Cuadros y Profesionales y Presidente de la Federación de Servicios Financieros de la Confederación.

Parte 1: A consolidar 21/11/2023
Toca recoger algo de beneficios en las bolsas internacionales tras tocar mercados en Europa máximos de cinco semanaes y media. En los de divisas, dólar sigue cerca de sus mínimos de dos meses y medio. Todo en medio de las expectativas de que la Reserva Federal haya terminado con las subidas de tipos de interés. Los inversores en el Viejo Continente cuentan con el calendario económico despejado. Los futuros sobre los índices americanos apuntan a la baja antes de conocer las minutas de la última reunión de la Fed. En las materias primas, los precios del crudo invierten la tendencia alcista de la víspera y pierden en torno a un 1%, mientras que el oro al contado sube a 1.977 dólares la onza, su cota más elevada en más de dos semanas, ayudado por la debilidad del billete verde. Los bancos se dejan en Europa un 0,6%, mientras que las mineras ganan un 0,8% gracias a la fortaleza de los precios de los metales. Entre los valores individuales, el fabricante suizo de audífonos Sonova encabezaba el STOXX 600 con un avance del 6,4% tras publicar sus resultados. Rheinmetall avanzaba un 5,2% después de que el contratista de defensa alemán diera a conocer su estrategia para 2026. Mientras tanto, Monte dei Paschi di Siena pierde casi un 4, después de que Italia vendiera una participación del 25% en el banco rescatado.

Consultorio de Fondos con Luna y Sevilla Asesores Patrimoniales 20/11/2023
En el Consultorio de Fondos con José María Luna, director de inversiones de Luna y Sevilla Asesores Patrimoniales, empezamos comentando la jornada bursátil y el sentimiento de mercado. Nuestro experto responde a las dudas que plantean los oyentes sobre sus carteras de fondos nacionales e internacionales. En el Consultorio de Fondos con Luna y Sevilla, analizamos los siguientes productos: Sobre Luna Y Sevilla Asesores Patrimoniales Luna&Sevilla Asesores Patrimoniales es una empresa de asesoramiento financiero especializada en el diseño de carteras personalizadas de fondos de inversión , ETF´s o fondos cotizados. También ayuda a planificar la jubilación de los asesorados. Luna&Sevilla Asesores Patrimoniales, para el ejercicio de su actividad de asesoramiento financiero, actúa en todo momento en condición de agente de Cáser Valores e Inversiones A.V., S.A. encontrándose, en este sentido, inscrita en el pertinente registro de agentes en la CNMV. Centrados en la planificación financiero-fiscal del ahorro de sus asesorados, y a lo largo de todo su “ciclo vital”, como asesores y agentes de Cáser Valores e Inversiones A.V., S.A. Luna&Sevilla Asesores Patrimoniales presenta un servicio de asesoramiento profesional, personalizado y continuado. Perfil De Riesgo Y Horizonte De Inversión Luna&Sevilla Asesores Patrimoniales no cuenta con producto propio ni maneja el dinero de sus clientes asesorados. Asimismo, las carteras de productos de inversión recomendadas se ajustarán, en todo momento, al perfil de riesgo, objetivos y horizonte de inversión de los ahorradores e inversores asesorados, y con un enfoque que trata no sólo de optimizar la inversión realizada sino, también, de lograr un ahorro de gastos y costes operativos de los mismos gracias a las herramientas tecnológicas y operativas de las que dispone Cáser Valores e Inversiones A.V. , S.A. , y que pone a disposición de sus agentes y asesorados. Los oyentes pueden mandarnos al Consultorio de Fondos con Luna WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 91 533 18 51.

Parte 3: Apatía en verde 20/11/2023
Pocos movimientos, pero con dominio de las ganancias, en las Bolsas internacionales. Se echan en falta datos importantes que puedan orientar a los mercados. El sector energético estadounidense avanza ante la esperanza de nuevos, Microsoft toca precios máximos tras fichaje de Sam Altman y Boeing gana un 3% después de que Deutsche Bank mejore su recomendación a comprar. En Europa, mercados escuchan últimos mensajes desde el BCE. Pablo Hernández de Cos dice que es demasiado pronto para empezar a hablar de la posibilidad de recortes de los tipos de interés. En mercados de deuda, el rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense suben mientras el mercado se prepara para la emisión de 249.000 millones de dólares en deuda pública en los próximos dos días y los inversores buscan una prima algo superior en una semana acortada por el Día de Acción de Gracias. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Endesa, Sacyr y Logista lideran los escasos recortes. Se ponen al frente de las subidas Cellnex, Inditex y Banco Sabadell. Esta hora tenemos análisis con Gisela Turazzini, de Blackbird.

Parte 2: Nuevo revés para Bayer 20/11/2023
Mal lunes para Bayer que se desploma en Bolsa tras suspender el ensayo avanzado de un medicamento anticoagulante que se suma a otro revés judicial. La farmacéutica tendrá que pagar 1.560 millones de dólares en EEUU por los daños ocasionados por su herbicida Roundup. Dos acontecimientos que ponen contra la cuerda a Bill Anderson, que asumió el cargo como consejero delegado en junio pasado. Mientras tanto cada vez son más evidentes las diferencias de opinión en el gobierno de coalición de Olaf Scholz entre el ministro de Economía, Robert Habeck, y el titular de Finanzas, Christian Lindner, tras una sentencia judicial que eliminó 60.000 millones de euros de presupuesto federal. En Alemania, los precios de producción moderan al 11% su caída tras el desplome récord de septiembre y en el Reino Unido, declara este lunes uno de los dos asesores científicos que asesoraron al entonces primer ministro Boris Johnson durante la pandemia. Entrevistaremos a Jordi Martí, autor del libro "Hola, soy un inversor financiero y he venido a quedarme con tu dinero" de la Editorial Planeta de Libros. En Expansión y Ciclo, el presidente del gobierno Pedro Sánchez presenta su nuevo Ejecutivo con cuatro vicepresidentas, con Félix Bolaños de "superministro" con Presidencia y Justicia y con Pilar Alegría como nueva portavoz. Un asunto que trataremos en la Tertulia de Cierre de Mercados con Manuel Gago, vicepresidente de la Confederación Española de Directivos y Ejecutivos; y José Ramón PIn Arboledas, economista y profesor del IESE.

Parte 1: El Ibex aguanta con claridad 20/11/2023
Las bolsas europeas se desinflan un poco el lunes tras festival alcista de la semana pasada. Desde el punto de vista sectorial, los avances de los valores energéticos se ven contrarrestados por la debilidad del sector salud. Nombre propio por aquí es el del grupo alemán de fármacos y pesticidas Bayer. Cae su acción a su nivel más bajo en 12 años. Mientras los inversores empiezan a proyectar recortes de tipos de hasta 100 puntos básicos para 2024, el primero de los cuales se produciría en abril, los responsables del Banco Central Europeo se afanan en contrariar el optimismo del mercado, al señalar una inflación aún elevada y una economía en cierta medida resistente. En los mercados de materias primas, el petróleo repunta desde mínimos de cuatro meses, ante las especulaciones de que la OPEP+ ampliará, o aumentará, sus recortes de producción en la reunión del 26 de noviembre. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Cellnex, Inditex y Caixabank lideran los avances. Se ponen al frente de las pérdidas del selectivo Endesa, Merlin Properties y Sacyr. En esta hora tenemos análisis con Diego Puertas, de Serenity Markets.

Parte 3: Buena despedida de semana 17/11/2023
Muy poquitos movimientos en índices americanos desde la apertura. Sí que los hay en acciones a nivel individual. Por ejemplo, minoristas. Los títulos de Gap alcanzan su máximo en 1 año y medio tras los resultados positivos del tercer trimestre. Los de Ross Stores también al alza tras elevar su previsión de beneficios anuales. En el lado negativo, ChargePoint, que alcanza un mínimo histórico tras el cambio en la cúpula directiva y unas previsiones poco halagüeñas. Ha habido buenos datos de Permisos de construcción y de inicios de viviendas en los EE.UU. Esto podría ser una buena noticia para la desinflación, ya que mayor oferta podría ayudar a relajar los precios. Mester, presidenta de la Fed de Cleveland, dice que quiere “muchas más pruebas” de que se ha derrotado a la inflación.La inercia alcista prosigue en Bolsas europeas. En la española, y dentro de Ibex, Rovi, Merlin Properties y Arcelor lideran las subidas. A la cabeza de las pérdidas, las dos Acciona y Cellnex. Esta hora tenemos análisis con Rafael Ojeda, de Fortage Funds.

Parte 2: Lagarde pide una SEC europea 17/11/2023
Christine Lagarde pide una SEC europea para impulsar la unión del mercado de capitales. Lo ha dicho en la inauguración del Congreso Europeo celebrado en Francfort. Para la presidenta del BCE, representa un proyecto "indispensable" para Europa a la hora de abordar los desafíos que plantean la desglobalización, la demografía y la descarbonización. En cuanto a datos macro, la inflación de la zona euro nos da una pequeña alegría porque se sitúa en mínimos de julio de 2021, en el 2,9% en tasa interanual. En Alemania, la coalición de Olaf Scholz podría tener problemas tras una sentencia judicial que impide al gobierno transferir 60.000 millones de euros en fondos no utilizados de la pandemia hacia iniciativas ecológicas y apoyo a la industria. Y en Italia, llega la hora de la verdad para su rating. Moody's hará pública su valoración con los mercados europeos cerrados, actualmente la ha situado en Baa3 con perspectiva negativa. De bajar un escalón, la deuda italiana estaría en "bono basura". Entrevistaremos a Pina Sánchez, presidenta del Rastrillo Nuevo Futuro que se ha inaugurado este viernes. En Expansión y Ciclo, la deuda pública asciende a 1,57 billones de euros en septiembre aunque la ratio deuda/PIB se modera al 109,9% en el tercer trimestre. La compraventa de casas acelera su caída en septiembre al 23,7% mientras el euríbor baja del 4% por primera vez desde junio. Los temas de la actualidad los debatiremos en la Tertulia de Cierre de Mercados con Juan Iranzo, catedrático de Economía Aplicada de la UNED e Ignacio Ruiz Jarabo, exdirector de la Agencia Tributaria.

Parte 1: Sacando músculo 17/11/2023
Las bolsas mundiales operan el viernes cerca de máximos de dos meses, mientras que los precios del crudo van camino de cerrar una cuarta semana de descensos. Es todo un impulso para las perspectivas desinflacionistas y los mercados de deuda pública, que confían cada vez más en que el próximo año bajarán los tipos de interés. En bolsas europeas, que cotizan hoy datos de inflación en zona euro, vemos algún índice con ganancias cercanas al 1%. El sector salud lidera los avances con un alza del 1,2%, y los pesos pesados AstraZeneca , Novo Nordisk y Sanofi subiendo entre un 1,2% y un 2,1%. El valor estrellado del día es Volvo Cars. Cae un 12%, a un mínimo histórico, tocando fondo en el STOXX 600 después de que su propietaria, la china Geely, lanzara una venta de 100 millones de acciones. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Laboratorios Rovi, Merlin Properties y Arcelor lideran las subidas. A la cabeza de las pérdidas se ponen las Acciona y Caixabank. En esta primera hora del programa hacemos balance de la semana en nuestro análisis con Antonio Castelo, de Ibroker.

Consultorio de Bolsa con Kostarof y Bolsas y Futuros 16/11/2023
En el consultorio de Bolsa con Kostarof y Bolsas y Futuros , Juan Carlos Costa y Pepe Baynat analizan la jornada bursátil y el sentimiento de mercado. Con nuestros expertos analizamos los valores nacionales e internacionales que nos plantean los oyentes. También nos han presentado sus valores favoritos en «La Pizarra». Sobre Juan Carlos Costa Como asesor financiero, gestor de fondos y analista de mercados, Costa destaca en su perfil: «Estudiando los mercados constantemente, buscando tendencias, realizando trading, realizando inversiones, estudiando empresas cotizadas, buscando rentabilidades. Sin buscar el Santo Grial en los programas automáticos trabajando sin cesar en estos desde el año 1995 hasta la actualidad, lo bueno es que lo de antes sigue funcionando, lo malo que suele haber poca confianza en los inversores. EAFI registrada para poder asesorar todo tipo de inversión, especializados en los mercados de valores, renta variable, futuros, materias primas y divisas.» Sobre Pepe Baynat Pepe es director de www.bolsasyfuturos.com. Analista independiente, especialista en particulares. «Si tienes un ahorro por pequeño que sea, deberías sacarle una rentabilidad adecuada». Cada día Baynat publica en su web su cartera personal de valores, con los movimientos que se han realizado y los stops de pérdidas o de beneficios, que se van actualizando a diario. En los consultorios de Bolsa de Cierre de Mercados, los oyentes pueden mandarnos WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 915331851.

Parte 3: Mandan las empresas 16/11/2023
Los rendimientos de los bonos americanos caen a mínimos de dos meses, después de que las solicitudes semanales de subsidio por desempleo aumentaran más de lo esperado la semana pasada. Ese dato ayuda a cimentar las expectativas de que la Reserva Federal no se sentirá presionada a subir las tasas de interés de nuevo para frenar la inflación. Pese a ello, índices de bolsa americanos están en rojo. Pueden más castigos corporativos. Cisco cae un 10% después de que su pronóstico generara preocupaciones de que las empresas estén reduciendo sus gastos en tecnología. Walmart se hunde más del 6% después de elevar modestamente su pronóstico de ganancias anuales, pero adopta un tono cauteloso sobre las perspectivas para los compradores estadounidenses. Alibaba se deja un 8% después de que la compañía anunciara que no procederá con una escisión completa de su unidad de servicios en la nube. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Cellnex, Iberdrola y Solaria lideran las subidas. Al frente de los descensos, Repsol, Arcelor y Melia. Es protagonista la petrolera porque ha anunciado la venta a Amancio Ortega del 49% de una cartera de renovables por 363 millones.

Parte 2: Lagarde avisa: los bancos siguen siendo vulnerables 16/11/2023
Bruselas prorroga diez años la autorización al glifosato, el pesticida de Bayer más utilizado en todo el mundo. Después de que los 27 no hayan conseguido ponerse de acuerdo sobre la conveniencia o no de la prórroga, ha tenido que ser la Comisión Europea la que ha tomado la decisión de prorrogar la autorización que expira el 15 de diciembre. Alemania se ha abstenido en la votación y la prórroga coloca al gobierno de Olaf Scholz en una posición difícil. En clave empresarial, la británica Burberry se desploma en bolsa tras avisar de que es "poco probable" que cumpla previsiones por la desaceleración global del mercado del lujo. Un aviso que también está afectando en bolsa a LVMH o Kering. Siemens AG también ha presentado resultados y ha decidido elevar el dividendo de 4,25 a 4,70 euros por acción. Entrevistaremos a José Luis García-Ochoa, de la correduria de seguros García-Ochoa, para hablarles de las ventajas de contar con los mejores profesionales en este sector para que se ocupen de nuestras pólizas. En Expansión y Ciclo, nueva subasta del Tesoro Público de bonos y obligaciones mientras el Panel de Funcas rebaja la previsión del PIB para 2024 al 1,6% y, según Fedea, la presión fiscal en España sube casi 3 puntos desde la Covid, aunque todavía sigue por debajo de la media de la UE. En la Tertulia de Cierre de Mercados, debatiremos la actualidad con Pedro Fernández, empresario y abogado, y Javier Domínguez, gestor de aurigabonos.es

Parte 1: Descanso 16/11/2023
Números rojos en las bolsas mundiales por primera vez en cinco sesiones. El precio del petróleo baja y el dólar experimenta un ligero repunte este jueves, mientras los mercados siguen evaluando la perspectiva de un recorte de los tipos de interés tras casi dos años de incesantes subidas. Esta jornada hay un buen puñado de valores protagonistas. En Europa, se habla de Embracer. La acción del desarrollador sueco de juegos suben un 14% gracias a resultados, mientras que Siemens gana un 5%, ya que el fabricante de software alemán alcanza un beneficio industrial mejor de lo previsto en el cuarto trimestre. HelloFresh cae con mucha fuerza tras recortar sus previsiones de beneficio operativo anual y reducir sus previsiones de crecimiento de los ingresos. En Estados Unidos, atención a Walmart. Avisa de reducción en gasto del consumidor. También a Cisco, que se desploma. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Cellnex, Iberdrola y Solaria lideran los avances. Sacyr, Acciona Energías Renovables y Repsol se ponen al frente de las caídas. Esta hora tenemos análisis con Ignacio Cantos, de ATL Capital.

Consultorio de Bolsa premium con Banco BiG 15/11/2023
En el Consultorio de Bolsa con Banco BiG, su analista de mercados, Borja de Castro, respondemos a las dudas que plantean los oyentes sobre sus carteras de valores nacionales e internacionales: Conocemos, además, propuesta de formación de Banco BIG y hablamos de su oferta en inversión temática. Sobre Banco BiG Banco de Inversión Global (BiG), fundado hace más de 25 años, es una entidad sólida, segura y transparente enfocada en la inversión en productos financieros. Está regulada por Banco de España y CNMV. Está presente además en Portugal, donde posee más de 6 mil millones de euros en activos bajo supervisión. Este banco 100% digital, ofrece en nuestro país una amplia gama de servicios de inversión y ahorro, con un equipo español especializado para atender las necesidades de sus clientes, que desarrolla su actividad en la sede de BiG España, en Madrid. Banco BiG se define por la sencillez digital, la orientación al cliente, la seguridad y por un alto grado de especialización en el ámbito de las plataformas de inversión y la gestión del ahorro. Los oyentes pueden mandarnos WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 91 533 18 51.

Parte 3: Bolsas consolidan subiendo 15/11/2023
Wall Street consolida desde la apertura y extiende las subidas de ayer. Eso ha animado un poquito más la evolución al alza de índices de Bolsa europeos. Hoy, el enfriamiento de los precios de producción apoya también la opinión de que la Reserva Federal ha terminado de subir los tipos de interés. También se han conocido ventas minoristas, que caen menos de lo esperado en octubre. Y, precisamente, las minoristas son protagonistas en el parqué. La acción de Target avanza un 17% porque la cadena de grandes superficies pronostica un beneficio para el cuarto trimestre muy por encima de las expectativas, gracias a la reducción de los costes. Walgreens Boots, Nike y Disney, mejores valores en Dow. El inversor activista ValueAct Capital ha tomado una participación en la empresa de medios de comunicación, según CNBC. En bolsa española, y dentro de Ibex, IAG, Grifols y Melia se ponen a la cabeza de las subidas. Lideran los descensos Cellnex, Naturgy e Iberdrola. Los movimientos más destacados de la jornada se registran en el Mercado Continuo con el avance, superior al 20%, que se anota Prosegur. Su principal accionista, Helena Revoredo, ha lanzado OPA parcial sobre el 15% del capital. La acción se ajusta a una prima del 27%. Esta hora tenemos análisis con Manuel Pinto, de XTB.

Parte 2: Europa evita la recesión "por la mínima" y España, de los mejores 15/11/2023
Previsiones económicas de otoño de la Comisión Europea que prevé que la zona euro no entre en recesión aunque por ahora se ha quedado en el estancamiento. El PIB de la eurozona cerrará 2023 con una subida del 0,6%, dos décimas menos de lo que Bruselas estimaba en verano y por debajo del 1,1% que proyectaba en primavera. España sigue liderando la previsión de crecimiento para lo que queda de año: un 2,4% en 2023 aunque para 2024, espera que se modere al 1,7%. Por otra parte, Eurostat ha publicado la producción industrial de la eurozona que disminuye en septiembre en línea con las expectativas. La buena noticia la da este miércoles el Reino Unido donde la inflación baja en octubre al 4,6% desde el 6,7% de septiembre. El dato supone una sorpresa positiva para el primer ministro británico Rishi Sunak que había prometido reducir a la mitad el IPC antes de las elecciones de 2024. Y la francesa Alstom anuncia un recorte de 1.500 empleos tras reducir su beneficio neto a 174 millones de euros. Entrevistaremos a Ionnais Virvilis, portavoz de la Representación de la Comisión Europea en España. En Expansión y Ciclo, primera sesión de investidura del candidato del PSOE Pedro Sánchez donde ha anunciado que mantendrá la bajada del IVA hasta junio y extiende el transporte gratuito a menores y desempleados. Temas que abordaremos en la Tertulia de Cierre de Mercados con José Ignacio Gutiérrez, miembro de la Confederación de Cuadros y Profesionales y Rafael Moreno, ceo de la firma de consultoría The Values Corner

Parte 1: Viento a favor 15/11/2023 - 15 Nov 2023
Las bolsas mundiales amplían hoy sus ganancias y el dólar mantiene sus pérdidas. Las expectativas de un final del ciclo de subidas de tipos a escala mundial siguen animando a los inversores tras las positivas lecturas de la inflación ayer en Estados Unidos y hoy Reino Unido. Este IPC británico sube un 4,6% en los 12 meses hasta octubre, ralentizándose desde el aumento del 6,7% de septiembre. Es una referencia que golpea a la libra esterlina y refuerza las apuestas a que el Banco de Inglaterra recortará tipos a mediados del próximo año. En deuda, tras perder 19 puntos básicos el martes en su mayor caída en un día desde marzo, los rendimientos de los bonos del Tesoro a 10 años bajan hoy otro punto básico para estabilizarse en torno al 4,43%. Los buenos datos de China impulsan los precios de las materias primas. El mineral de hierro alcanza máximos de dos años y medio, mientras que el cobre toca máximos de tres semanas. Eso hace que hoy Bolsa de Londres sea de las mejores en Europa. En la española, y dentro de Ibex, Grifols, IAG y Melia lideran las ganancias. Están en rojo Banco Sabadell, Naturgy y Logista.

Consultorio de Bolsa con IG y BlackBird 14/11/2023
En el Consultorio de bolsa con IG, Sergio Ávila comenta la jornada bursátil y el sentimiento de mercado. Sobre Sergio Ávila Es licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Salamanca y Máster Experto en Análisis técnico, Gestión de Carteras y Day-trading por la Escuela Europea de Dirección de Empresas. Cuenta con el Certificado IEAF como asesor financiero y con el certificado EIP (European Investment Practitioner) de Efpa España. Comenzó su carrera como gestor de clientes en una de las principales compañías de telecomunicaciones a nivel internacional, formando parte del equipo de ventas de IG desde septiembre de 2012. Gracias a su experiencia en el mundo de trading – lleva analizando mercados de forma independiente desde 2005 – pasa a formar parte del equipo multinacional de analistas de IG en octubre de 2017. Los oyentes pueden mandarnos al consultorio de cierre de mercados mensajes de WhatsApp al teléfono 609 22 47 16. Si prefieren hablar directamente con los analistas y comentarles sus dudas, pueden contactarles en el número de teléfono 91 533 18 51.

wecity apuesta por la logística en Portugal
Wecity apuesta por la logística en Portugal. La plataforma digital de financiación participativa lanzará dentro de un par de semanas un nuevo proyecto de crowdfunding inmobiliario a las afueras de Lisboa, para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. Hablamos con su Director de Inversiones, Ignacio García. Muy buenas tardes Ignacio. La inversión El sponsor es propietario de una nave industrial que se demolerá para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística de más 21.270 m2 construidos localizada en Estrada das Ligeiras no21 a 27, Cacém-Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Este firmó el pasado julio un Contrato de Promesa de Compraventa con uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria a nivel mundial para la venta del activo por un importe de 6.000.000 €. La transacción se condiciona al cumplimiento de dos hitos inmobiliarios; Por un lado la emisión de la Aprobación Definitiva de la Licencia de Parcelación por la Cámara de Sintra, hito que ya ha sido aprobado inicialmente. Por otro lado, la resolución y aprobación de la Agencia Portuguesa de Ambiente (APA). En referencia a este punto el promotor cuenta con un informe de medio ambiente de 2016 en el que no se encontraron indicios de contaminación. En paralelo hemos iniciado una Due Diligence legal y urbanística para confirmar toda está información El propietario solicita a wecity un préstamo puente por importe de 2.300.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria(1) de 1er grado. El objetivo es la cancelación de una deuda hipotecaria de 1.351.576 € y sufragar los gastos asociados a la gestión del proyecto hasta el cumplimiento de los requisitos establecidos para la compraventa. El proyecto • Ubicación: Estrada das Ligeiras no 21-27 (Cacém-Sintra) • Tipología: industrial-logístico • Superficie total del solar: 45.000 m2 • Superficie construida del solar: 21.720 m2 construidos • Licencia: pendiente de emisión de licencia definitiva Datos económicos • Tipología: Préstamo Tipo Fijo con Garantía Hipotecaria 1er grado • Duración préstamo: 12 meses (6 meses obligado cumplimiento) + 3 meses (posible prorroga) • Pago de intereses: a vencimiento1 • Rentabilidad total estimada: 12% • Interés fijo anual: 12% • Tasación RICS2 (actual): 5.510.000 € • Tasación RICS (futura): 25.059.000 € • Aportación inversores wecity: 2.300.000 € • Inversión mínima inversores wecity: 500 € • Inversión máxima: sin límites de inversión Mercado Logístico de Lisboa En los últimos años, el mercado logístico es el sector inmobiliario que mayor crecimiento ha experimentado a nivel internacional. El desarrollo del e-commerce ha dado lugar a una demanda continuada y creciente de espacios logísticos, lo que ha dado un lugar a un aumento de las rentas y una contracción de las rentabilidades. En el mercado portugués, este problema se recrudece. La actual oferta, casi inexistente, es incapaz de satisfacer la fuerte demanda de espacios logísticos en la zona. Tampoco se prevé grandes desarrollos que vayan a aumentar la oferta. Como resultado, nos encontramos en un escenario de fuerte crecimiento de las rentas (4,5% interanual), y de contracción de yields. Así como un ratio de ocupación que se sitúa en el 98,4% para esta clase de activos. ¿Cuáles son las garantías y los puntos fuertes de esta inversión? • Garantía: hipotecaria de 1er grado • LTV Tasación RICS (actual): 41,74% • Promotor: Iberatlantic Real Estate Assets

Análisis con Angel Pérez Llamazares Renta 4 Banco
Análisis con Angel Pérez Llamazares de Renta 4 Banco para hacer un repaso de la actualidad de los mercados. La jornada de hoy está marcada por el dato de inflación de EEUU que cae al 3,2% en tasa interanual. El dato se ha situado ligeramente por debajo del 3,3% estimado por el consenso. Por su parte, la subyacente, que excluye alimentos y energía, ha bajado hasta el 4%, desde el 4,1% del mes anterior, mientras que se esperaba que se mantuviera sin cambios. Para el experto de Renta 4 Banco ha sido un buen dato pero no extraordinario y le ha sorprendido bastante la reacción del mercado. "Parece que hemos tenido ya el rally de Navidad", apunta Pérez Llamazares tras descontar que no va a haber más subidas de tipos de interés en EEUU. Antes del dato de inflación, la probabilidad era de un 30% y después del dato, ya no hay ninguna posibilidad y han adelantado a junio de 2024 la primera bajada de tipos. Las tires bajando con fuerza y el Nasdaq repunta con fuerza mientras que el dólar pierde posiciones. También hemos analizado con Angel Pérez Llamazares cómo los bancos están reduciendo de forma importante sus peticiones de liquidez al BCE y en cuanto a valores, el experto de Renta 4 Banco habla de ACS y del sector infraestructuras en general. El grupo que preside Florentino Pérez está teniendo un comportamiento muy positivo en los últimos trimestres, con un mayor peso del área de construcción sobre la de infraestructuras. Por último, el experto de Renta 4 Banco señala que no ha habido cambios en su cartera de 5 grandes: de bancos, Bankinter y BBVA tras los resultados bastante positivos del sector; Grifols, Inditex y Telefónica, que presentó el Día del Inversor su nueva estrategia con la que busca optimizar inversiones.

Parte 3: Máximos de dos meses en Bolsa americana 14/11/2023
Fuertes subidas en las Bolsas esta sesión de martes. Datos de inflación más fríos de lo esperado en Estados Unidos impulsan las expectativas de que la Reserva Federal haya terminado de subir los tipos de interés y pueda empezar a recortarlos el año que viene. En mercado americano, tanto el S&P 500 como el tecnológico Nasdaq alcanzan máximos de dos meses tras conocerse que los precios al consumidor estadounidense no variaron en octubre. En los 12 meses hasta octubre, el IPC subió un 3,2% tras avanzar un 3,7% en septiembre. Se esperaba un aumento interanual del 3,3%. Los rendimientos del Tesoro caen, y el retorno a dos años, que refleja mejor las expectativas de tipos a corto plazo, baja a mínimos de dos semanas. Esto, a su vez, impulsa a los valores de crecimiento de megacapitalización como Nvidia , Alphabet , Amazon.com y Tesla , que escalaban entre un 1,7% y un 5%. En Europa, las subidas en los índices de referencia superan el 1,5%. Lideran los avances en Ibex Solaria, Colonial y Merlin Properties. Nada más que cinco valores en rojo y cuatro son bancos. Unicaja, Sabadell y Bankinter los que más pierden. Esta hora tenemos análisis con Ángel Pérez-Llamazares, de Renta 4 Banco, y en Gestión del Patrimonio hablamos de crowfunding inmobiliario con Wecity.