Spanish Proptech

Los data centers ha pasado a ser un activo inmobiliario en boca de todos desde que el Informe Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa 2021, elaborado por PwC y el ULI destacó este asset como uno de los más relevantes. Es cierto que no es una infraestructura nueva, pues su desarrollo es de la década de los 90. Regiones como Virginia del Norte (USA) o las conocidas FLAP (Frankfurt, Londres, Amsterdam y París) están a la cabeza en este mercado. Pero desde entonces, al menos en España, han salido muchos informes y reportajes sobre esta temática. En Spanish Proptech hemos querido entrar a fondo para darlo a conocer y saber cuáles son las claves en su desarrollo y gestión. Para ello hemos contado con Chema Guilleuma, Director de Data Centers en Colliers, quien nos ayuda a entenderlo y saber por qué España tiene un potencial tremendo para el desarrollo de data centers. También nos ayudará a entender la perspectiva los data centers como activo inmobiliario. Con Chema hablaremos de la importancia de la infraestructura de fibra o la eléctrica. De cómo la normativa urbanística tiene que adaptarse para permitir el desarrollo de data centers. Entenderemos la relevancia de los Hyperscalers en el desarrollo de data centers, así como el papel de los llamados «colocadores». Pero tampoco nos olvidamos de cómo debe ser la comercialización y de los retos a los que se enfrentan en cuanto a la sostenibilidad, el anclaje en energías verdes o las moratorias que han impuesto ciudades como Dublín a su desarrollo. Sin duda alguna, los data centers van a marcar el desarrollo del mercado inmobiliario pues, su «materia prima», que es el consumo de datos, tiene un aumento exponencial. Smart cities, coche autónomo, servicios de streaming, cloud no se entienden si no existen los data centers. En definitiva, una charla que no te puedes perder si quieres entender de manera didáctica de la mano de uno de los mejores expertos del país. Si quieres acceder al informe de mercado sobre data centers de Colliers, puedes hacerlo aquí ¡¡Espero tus comentarios y dudas!! La entrada Entrevista 3×13: José María Guilleuma -Colliers se publicó primero en Spanish Proptech.

El proptech en Galicia tiene un evento anual gracias a los socios de Metro Cuadro Real Estate Club (aquí) con la colaboración con el Círculo de Empresarios de Galicia y Abanca. Fue en 2018 cuando Alfonso Correa, Pablo Campos, Jorge Pernas y Álvaro Visier decidieron lanzar la primera edición de Proptech el Futuro del Sector Inmobiliario. Desde entonces han pasado ya 5 años y, a pesar de haber sufrido una pandemia por en medio, el evento se ha consolidado en el calendario inmobiliario de España. Gracias al empuje de estos cuatro profesionales del sector inmobiliario, Vigo cuenta con un evento por el que han pasado empresas como CBRE, Gesvalt, Dovevivo, Spotahome o personas relevantes en el sector como Juan Velayos (ex-CEO de Neinor). Con los cuatro charlamos sobre cómo surgió la idea, qué dificultades tuvieron que superar o como la pandemia les permitió abrir el evento a un formato híbrido, de forma que consiguen alcanzar una audiencia de más de 500 personas. El evento siempre ha tenido como foco las últimas tendencias en proptech (desde el metaverso a ChatGPT este año) pero siempre con un foco práctico y con idea de debatir y buscar la aplicación real de diferentes soluciones tecnológicas al negocio inmobiliario. Además, conversamos sobre la evolución que han visto en el proptech en estas cinco ediciones. Vigo es la capital de la Navidad, pero gracias al impulso de estos cuatro amigos, en marzo se convierte en la capital del proptech. El proptech en Galicia es «Proptech el Futuro del Sector Inmobiliario». Si quieres asistir este año y no tienes posibilidad de desplazarte a Vigo, de manera gratuita te puedes inscribir en el enlace que verás más abajo. Pero antes no dejes de escuchar esta magnífica charla. Inscripciones La entrada Entrevista 3×12: Proptech en Galicia – Metro Cuadrado R.E. Club se publicó primero en Spanish Proptech.

Sin duda alguna, cuando te mudas de vivienda, uno de los mayores problemas es el cambio de suministros (agua, luz, gas…). Ahora con Qlip puedes hacer la contratación de suministros en un click. Esta startup nació a finales de 2019 para solventar uno de los mayores dolores cuando te cambias de vivienda. Todos sabemos lo engorroso que puede ser hablar con diferentes compañías para cambiar la luz, el agua o el gas. Y eso, muchas veces, sin saber cuál es la mejor oferta. Jaime García, su CEO, tiene gran experiencia en el mercado de trading de suministros. Fue cuando hizo un cambio de vivienda cuando pensó que debía existir una solución para ello. Enroló a su hermano Pablo como CTO (puedes conocer más de su historia aquí) y juntos desarrollaron la plataforma de contratación mientras vivían en sus propias carnes los tediosos procesos de contratación. Con Jaime repasamos lo que ha sido la evolución de la compañía en estos años de andadura. Han pasado de un proceso bastante manual y con un amplio equipo de back-office, a una plataforma que homogeniza los procesos de las diferentes compañías suministradoras, de forma que el cliente puede hacer la contratación de suministros en un click. También ha habido una evolución en su aproximación al mercado. De un planteamiento B2C, han pasado a un B2B2C colaborando con agentes inmobiliarios y convenciendo a grandes propietarios de viviendas en alquiler. Qlip no sólo ofrece la contratación de suministros, sino también pone a disposición de sus clientes las mejores ofertas de las diferentes compañías suministradoras. Igualmente ofrecen la contratación de otros servicios ligados a la vivienda. Qlip es un ejemplo de evolución rápida en el mercado proptech, pues han sabido, en poco tiempo, pasar de un modelo de crecimiento basado en capital humano, a desarrollar una plataforma digital de contratación que alcanza un alto grado satisfacción del cliente y, a la vez, les permite escalar rápidamente y aprovecharla para el desarrollo en otros mercados. La entrada Entrevista 3×11: Jaime García – Qlip se publicó primero en Spanish Proptech.

Inversión a través del proptech. Esa es la propuesta de PropHero La inversión en vivienda ha sido una forma de ahorro para muchas generaciones en España. De hecho, entre un 90% y 95% del parque de viviendas en alquiler está en manos de particulares. Hasta ahora, esa inversión se ha realizado sin apenas información y «tirando» más de olfato que de conocimiento real. PropHero viene ayudar a este tipo de inversión a través del proptech. Esa ayuda abarca desde el proceso de compra, como la posterior gestión y, en su momento, el mejor momento de salida. Nacida en Australia y en España desde verano de 2022, está haciendo uso de la tecnología y un equipo de colaboradores conocedores de las mejores zonas. Pablo Gil, su co-CEO, nos cuenta en esta entrevista como la tecnología les permite tener un análisis profundo de las operaciones, precios y rentabilidades de las zonas objetivo para ellos (aquellas que dan un rentabilidad del 6,5% o superior). Además, están desarrollando una plataforma que permite hacer el seguimiento de las viviendas que el inversor tiene en alquiler de forma que pueda disponer de toda la información. Pero a ese uso de tecnología, se une la colaboración con brokers de la zona que les ayudan a afinar ese conocimiento y perfeccionar el modelo. Esta colaboración pone de manifiesto que las startups del ecosistema proptech han venido a sumar y a mejorar la eficiencia en determinados procesos. Sin duda alguna, son un elemento que ayuda a profesionales del sector. Este modelo ha seducido a ventures capital como Samaipata y Fifth Wall que colideraron una ronda por valor de 5M € el pasado otoño. Si quieres saber más sobre inversión a través del proptech escucha esta interesante entrevista. ¿Qué te parece la propuesta de PropHero? ¿Tienen cabida en un mercado poco experimentado y poco dado a la tecnología como el español? ¿Qué te parece su apuesta por localizaciones no prime? Te leo en comentarios La entrada Entrevista 3×10: Pablo Gil – PropHero se publicó primero en Spanish Proptech.

El mercado de alquiler de vivienda en España está en alza. Las cifras de personas que optan por el alquiler, por diversas causas, está en aumento. Si bien queda una frontera por explorar: la comercialización digital del alquiler. En España el porcentaje de arrendatarios está por debajo de los niveles de otros países europeos. Es un mercado en auge y prueba de ello es que llevamos unos años en los que grandes fondos están apostando por ello vía built to rent, compra de activos en rentabilidad y múltiples formas. En este cuadro publicado por El Economista con datos de Atlas RE Analytics se pueden ver los principales players y el pipeline de viviendas en alquiler para los próximos años (aquí la noticia) Pero como se puede ver, este parque de viviendas está todavía por llegar. A día de hoy se estima que el parque de viviendas está en manos de particulares en un 90-95%. Para ese pequeño propietario, nace Zazume, dirigida por Jeroen Merchiers, que ha decidido ayudarles a través de la comercialización digital del alquiler. Tras un inicio con un modelo basado en una capa de servicios al alquiler y detectar las dificultades de un modelo así, realizaron un pivotaje que les ha centrado en la comercialización digital del alquiler. Pero Zazume no sólo comercializa, también gestiona y convierte los ingresos en renta como una fuente para poder financiarse. Escucha la entrevista para conocer todo el mundo de posibilidades que abre Zazume para el arrendador y arrendatario. Y es que el alquiler tiene recorrido en cuanto a servicios y modelos nuevos cómo el que está desarrollando Adam Neumann (ex WeWork) con Flow Adam Neumann tiene «Flow» ¿Crees que hay recorrido para la digitalización y capa de servicios en el alquiler? ¿Irá ello de la mano de grandes fondos o el impulsor serán startups como Zazume que abarcan un mercado mucho mayor aunque muy atomizado? Te leo en comentarios La entrada Entrevista 3×09: Jeroen Merchiers – Zazume se publicó primero en Spanish Proptech.

La inversión inmobiliaria a través de la tokenización de activos inmobiliarios es una de las nuevas tendencias que ha traído la tecnología a nuestro sector. El blockchain es mucho más que criptomoneda. Abre la posibilidad a digitalizar activos inmobiliarios vía tokenización de los mismos. Si bien es posible fragmentar la propiedad de los mismos vía tokenización, esto todavía requiere de una complejidad legal a la hora de llevarlo a cabo. Sin embargo, tokenizar los derecho económicos es un camino más fácil. Tan es así que la Saïd Business School se plantea en este paper si la tokenización es el futuro de la inversión en real estate. Pero no hace falta irse fuera de nuestras fronteras para saber si ello tiene recorrido. Reental, dirigida por el onubense Eric Sánchez, está consiguiendo agrupar a un gran número de pequeños inversores que están apostando por este tipo de inversión. Tan es así, que recientemente ha vendido La Marina Building, el mayor proyecto tokenizado de España (3,2 millones de euros) En esta entrevista, Eric nos cuenta cómo se realiza esta inversión vía tokens y cómo el modelo ha ido mejorando desde empezar comprando activos en desarrollo a hacerlo ahora con activos en rentabilidad, lo que facilita la adopción por el inversor, pues obtiene ingresos desde el primer momento. Tras esta nueva manera de invertir, existe un modelo de negocio muy inmobiliario y fácilmente identificable por todos aquellos que lo vivimos día a día. Hay un análisis en la compra del activo y una posterior gestión para maximizar la rentabilidad. Por el momento, las operaciones están siendo pocas (en relación al mercado tradicional), pero, sin duda alguna, estas primeras operaciones abrirán el camino para que grandes compañías empiecen a incursionar en esta manera que puede permitir nuevas vías de liquidez. Obviamente es necesario un cierto recorrido y la creación de un mercado secundario consolidado, pero Eric demuestra en esta entrevista que hoy es posible. Y tu ¿qué opinas de la tokenización en el real estate? ¿Cuáles crees que son los beneficios? ¿Y las barreras? Déjame tus comentarios. La entrada Entrevista 3×08: Eric Sánchez – Reental se publicó primero en Spanish Proptech.

La inversión en proptech es un tema que no había tratado todavía en el podcast de Spanish Proptech. Hoy tenemos a Marc Olmedillo, que es Investment Director en Dozen Investments una plataforma de inversión en startups con casi 24.000 inversores, 36 millones invertidos en más de 100 proyectos de startups. Dozen Investment invierte en múltiples sectores y en su portfolio se encuentra startups como Glovo, Yego o Shopery. También realizan inversión en proptech. Así cuentan con participación en Floorly, Akiles, Box Motions, Go PopUP, Enso Coliving o Cubicup Marc nos ayudará a entender la forma en la que desde Dozen realizan la búsqueda de startups y ponen a disposición de sus inversores los proyectos más relevantes También hablaremos de la situación de la inversión en este sector, donde desde hace unos meses se vive un momento de restricción tras años de bonanza. Desde que en primavera de 2022 Y Combinator (aceleradora que vió nacer a Dropbox, AirBnB o Reddit) avisara a sus invertidas de la necesidad de apretarse el cinturón, se ha desencadenado un cierre de los mercados de capital para las startups. Tras años en los que primaba el crecimiento sobre la rentabilidad, muchas startups están viéndose obligadas a tomar medidas que les coloquen en esa línea de rentabilidad y números negros con el objetivo de atraer inversión. Con Marc trataremos ese tema y veremos que, todavía, hay sitio para la esperanza, pues en Dozen siguen analizando proyectos y tienen deseo de invertir. ¿Y tu? ¿Cómo ves el mercado de inversión? ¿Crees que durará esta situación? Deja tus comentarios. Estaré encantado de leerlos y que se enriquezca el debate. La entrada Entrevista 3×07: Marc Olmedillo – Dozen Investments se publicó primero en Spanish Proptech.

Luis Eguileta se incorporó a Altamira doValue en septiembre de 2021 proveniente del mundo fintech habiendo desarrollado procesos de transformación digital en Banco Sabadell y, más recientemente, en Mastercard. Altamira doValue es el servicer independiente líder en el sur de Europa, especializado en la gestión integral de activos financieros, con soluciones innovadoras para la recuperación y gestión anticipatoria de crédito de empresas y pymes de las entidades financieras y fondos de inversión, con más de 160.000 millones bajo gestión en cinco países: España, Portugal, Italia, Grecia y Chipre (más info) Con Luis hablaremos de qué son los servicers, qué retos afrontan y cómo tienen que gestionarse los procesos de cambio y transformación en las organizaciones con el objetivo de hacerlas más eficientes y adaptadas a las nuevas necesidades del mercado. Luis nos dará las claves de estos procesos de transformación ya que cuenta con amplia experiencia desarrollando los mismos tanto internamente en empresas como en su faceta de consultor. Son procesos complejos que requieren de varios elementos para su éxito. Entre otros: cultura de la empresa, apoyo de la dirección de la compañía (principalmente el CEO), la colaboración de los departamentos de talento y miembros de la organización que sean embajadores y agentes de cambio. Es necesario que las empresas innoven y ese es un tema que hemos tocado en el blog de Spanish Proptech DE ACUERDO, VOY A INNOVAR. PERO ¿POR DÓNDE EMPIEZO? Esta temporada en el podcast de Spanish Proptech vamos a dar cabida a personas relevantes dentro del sector inmobiliario que han afrontado procesos de cambio en sus compañías. Y es que en un mundo tan cambiante como el actual, los cambios no sólo vienen de ecosistema proptech. Espero que os resulte interesante este podcast y os animo a dejar vuestros comentarios. La entrada Entrevista 3×06: Luis Eguileta – Altamira doValue se publicó primero en Spanish Proptech.

El coliving es un de las tendencias que están cobrando fuerza en el mercado inmobiliario. Irene Trujillo es una de sus máximas representantes en España Irene es Country Director Spain de Dovevivo, un operador de coliving nacido en Italia y con presencia en España, Francia y Portugal y UK DoveVivo gestiona más de 2.500 inmuebles con una cartera de 13.000 camas en 40 destinos. La compañía fue fundada en 2010 por William Maggio y Valerio Fonseca. Actualmente cuenta entre sus accionistas, además de sus fundadores, con Tamburi Investment Partners, Tikehau Capital o Starwood Capital Group. Dovevivo aterrizó en España en 2020 mediante la compra de Oh my Place! el proyecto que Irene arrancó en 2018 para desarrollar el coliving en España. Además de hablar sobre Dovevivo, con Irene profundizaremos en el concepto de coliving, la importancia de la comunidad y la necesidad de contar con una legislación más flexible que permita un desarrollo ordenado de este concepto. Irene junto con Araceli Martín y Antonio Ñudi, ha puesto en marcha Coword la asociación española de coliving, cohousing y otros espacios residenciales compartidos. También hablaremos con ella sobre este proyecto que aglutina a empresas y profesionales del sector (más información de la asociación aquí). El objetivo de la asociación es defender y preservar los intereses de los agentes intervinientes en la proyección, desarrollo, diseño, gestión, ejecución, explotación, formación y divulgación de proyectos de espacios inmobiliarios compartidos. Aspira a convertirse en el interlocutor cualificado sobre coliving frente a Administraciones Públicas y otros intervinientes en el mercado inmobiliario. Y es que el coliving está de moda. Adam Neumann arranca un nuevo proyecto llamado Flow muy relacionado con el coliving. En este post analizo el proyecto y sus semejanzas con WeWork Adam Neumann tiene «Flow» Espero que disfrutéis la entrevista y podáis ampliar vuestro conocimiento sobre el coliving de la mano de una experta como Irene. La entrada Entrevista 3×05: Irene Trujillo – Dovevivo se publicó primero en Spanish Proptech.

En el podcast de Spanish Proptech hemos charlado con Susana Quintás de Metrikus Susana tiene una amplia experiencia dentro del mundo inmobiliario habiendo puesto en marcha Aliseda, el servicer del Banco Popular, y dirigiendo Quasar en Banco Santander, la mayor operación inmobiliaria del mundo en 2017, valorada en 10.000 millones de euros incluyendo activos inmobiliarios y préstamos con colateral inmobiliario. Ahora dirige el desarrollo del negocio de esta startup británica para el mercado español y latinoamericano. Metrikus, nacido en los juegos olímpicos de Londres en 2012, es un SaaS que integra las diversas las aplicaciones relacionadas con sensorización de edificios y sus instalaciones en una única plataforma con bajo coste y rápida implementación. Tras la pandemia, ha surgido la necesidad por parte de propietarios y gestores de edificios de la necesidad de cuidar el bienestar de ocupantes y visitantes de los mismos, así como el cumplimiento de criterios de sostenibilidad de los mismos. Metrikus es un aliado perfecto para ello. Metrikus facilita esta labor al unir con su software los diferentes sensores que miden estos parámetros en los edificios. De esta manera, ayuda a convertir un edificio sensorizado en un edificio inteligente y facilita la gestión de la información. La entrada Entrevista 3×04: Susana Quintás – Metrikus se publicó primero en Spanish Proptech.

Tras una exitosa edición en 2021, los Proptech Latam Awards 2022 se han vuelto a celebrar premiando a las mejores startups y empresas en 7 categorías diferentes. La mexicana Kolonus liderada por Francisco Macedo, fue elegida como la «Mejor Solución Tecnológica Proptech 2022» gracias a una super app que permite gestionar comunidades de propietarios y que cuenta con 130.000 usuarios. De izquierda a derecha Francisco Macedo y Humberto de León, dos de los cofundadores de Kolonus Kolonus está presente en México y otros paises de América Central y Sur convirtiéndose en el brazo tecnológico para muchos residenciales. Gracias a su solución, se facilita la comunicación entre los usuarios, se tiene el control de accesos y gestionan algunos de los servicios de la comunidad. En esta entrevista Francisco nos explica como junto con su socios Angel Ortíz y Humberto de León encontraron una oportunidad de negocio a raíz de una necesidad. Tras varias conversaciones, decidieron lanzar el proyecto, encontrando una market fit perfecto, pues las comunidades de propietarios requieren una digitalización para la mejora de su gestión. Kolonus nace en Monterrey en el llamado «Cabrito Valley», que tiene como objetivo fortalecer el ecosistema emprendedor del estado mexicano de Nuevo León. México es, sin duda alguna, un mercado referente en el ecosistema proptech de la región generando un gran número de startups y atrayendo a otras a su mercado. Dentro de la colaboración con Proptech Latam (aquí), a lo largo de esta tercera temporada entrevistaré a algunos de los ganadores de los Proptech Latam Awards 2022. De esta forma, conoceremos a algunas de las soluciones más innovadoras de la región, donde existe una gran oportunidad para el proptech. Si quieres conocer los ganadores de la edición 2021 puedes escucharlos en este enlace. Por el momento, os dejo con la entrevista a Francisco Macedo y si quieres saber más sobre Kolonus puedes hacerlo aquí. ¡¡Disfrutadla!!. La entrada Entrevista 3×03: Francisco Macedo – Kolonus se publicó primero en Spanish Proptech.

Dentro del metaverso inmobiliario, Santiago Cabezas-Castellanos, CEO y fundador de Datacasas Proptech, en colaboración con Metrovacesa han tomado la iniciativa. En esta segunda parte de la entrevista que he realizado a Santiago (puedes escuchar la primera parte aquí) nos centramos en el metaverso para saber cómo funciona y qué posibilidades nos abre. Y es que, cuando Mark Zuckerberg habló del metaverso el año pasado y cambiaba el nombre de Facebook por Meta, la fiebre por esta nueva tecnología se desataba. Si no estás en el metaverso no eres «nadie» Estamos viendo un 2022 en el que en cualquier evento que se precie, tiene que haber un panel dedicado al metaverso. Hoy en día estamos dando los primeros pasos en el metaverso, donde parece que existen muchas posibilidades (puedes ver más aquí), si bien de momento todo apunta a que estamos utilizándolo como una tecnología con la que experimentar y analizar sus posibilidades. En esta primera fase se utiliza a modo de «escaparate» para acercarse al consumidor, pero no es descartable que en el futuro exista un negocio inmobiliario «puro» con venta de propiedades., dando así lugar a otra fase del metaverso inmobiliario. Habrá que ver en próximos meses si estamos ante un «hype» del metaverso o bien es una tecnología que podrá ayudar al desarrollo del mercado inmobiliario Si tras la entrevista seguís teniendo dudas o queréis hacer alguna pregunta, podéis dirigirla a [email protected]. Con todas las preguntas haremos un programa donde resolvamos y aclaremos conceptos. La entrada Entrevista 3×02: Santiago Cabezas-Castellanos – Metaverso inmobiliario se publicó primero en Spanish Proptech.

Santiago Cabezas-Castellanos, es el CEO y fundador de Datacasas Proptech. Esta startup malagueña que está ayudando en la venta de promociones de obra nueva con un foco especial en el mercado extranjero. Ofrecen una solución aparentemente sencilla que pasa la «caseta de ventas» al sofá del comprador gracias a videoconferencias inmersivas, comunicación a través del móvil y redes sociales Precisamente fue en una de esas redes sociales, Tik Tok, donde Datacasas obtuvo uno de sus mayores éxitos en colaboración con Metrovacesa una de las principales inmobiliarias de España (puedes ver una noticia aquí),. Gracias a videos de corta duración conseguían mostrar diferentes promociones que ayudaban a conocer la vivienda mientras existían restricciones de movilidad a nivel mundial. En esta entrevista, conoceremos la evolución de Santiago como profesional del mundo inmobiliario donde tiene una larga experiencia a nivel internacional antes de arrancar Datacasas Proptech. El proyecto nació dentro de la esfera del marketing, pero con un importante componente de estudio de los comportamientos del usuario vía neurociencia y datos, lo que es muy relevante ya que si se identifica determinados comportamientos del potencial comprador se le puede suministrar una experiencia de compra ajustada a dicho comportamiento (predominancia visual, textos,,,) Datacasas pertenece al grupo de startups surgidas en los últimos años que ha conseguido encontrar su hueco en el mundo inmobiliario tradicional al poder estar aportando una solución de fácil implantación y que resuelve uno de los principales problemas en producto de obra nueva: impactar al cliente en una primera toma de contacto sin que se tenga que desplazar. Esta es la primera parte de una entrevista donde, en una segunda publicación, podremos hablar de metaverso donde Santiago es un pionero y gran experto de su aplicación al mundo inmobiliario Santiago además de gran emprendedor es un buen amigo y de esas personas con las que te gusta charlar pues es ameno y con «sustancia». No os podéis perder esta entrevista La entrada Entrevista 3×01: Santiago Cabezas-Castellanos – Datacasas Proptech se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han mostrado la vivacidad del mercado inmobiliario latinoamericano en lo que a proptech se refiere. Hemos podido ver desde soluciones de marketing específicas para el sector a modelos de ibuyer pasando por nuevas formas de construir (acceder aquí), En este último programa dedicado a los premiados entrevistamos a Pablo Sáez y Álvaro Sánchez de Saez Sánchez Arquitectos. aquí). Gracias a White Project ganaron en la categoría de «Mejor estudio de arquitectura con aplicación de tecnología». White Project es una plataforma flexible, software y app, para el seguimiento y la gestión de proyectos y obras de arquitectura. La idea surgió de este estudio de arquitectura ubicado en Tucumán, que necesitaba resolver las necesidades de comunicación sus equipos y con los clientes. Probaron diferentes herramientas en el mercado. Tras ver que éstas no estaban pensadas para estudios de su tamaño, Pablo y Álvaro se lanzaron a desarrollar su propia solución. Aprendizajes, errores y muchas horas han dado como resultado un sistema de comunicación que ahorra tiempo y que ya es escalable. Puede ser una herramienta utilizada por cualquier estudio de Latinoamérica. «Venimos trabajando hace tiempo, con dedicación y entusiasmo, para generar soluciones que mejoren el vínculo Cliente-Arquitecto. Fue así como desde Sáez Sánchez Arquitectos surgió la necesidad, y la solución digital a través de White Project. Esto nos permitió soñar con esta categoría donde se premiaba al Mejor Estudio de Arquitectura con uso de Tecnología. En este caso, es una tecnología propia que pusimos al alcance de todos los estudios de arquitectura en el mundo», ha comentado Pablo Sáez. Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí. Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima. Os dejo con la entrevista La entrada Entrevista 08: Pablo Sáez y Álvaro Sánchez – The White Project se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han apuntado a Argentina como uno de los países a tener en cuenta en los próximos años en lo que a proptech se refiere. Allí nació White Project del Estudio de arquitectos Saez Sánchez Arquitectos (puedes escucharlo aquí) y PassApp Pablo Leonard su fundador y CEO tiene una gran experiencia en diferentes empresas. Siempre tuvo la idea de emprender y eso lo consiguió al crear PassApp, tras darse cuenta de que la gestión de accesos en diferentes tipologías de edificios eran sumamente complicados. PassApp cambia la lógica del control de accesos. Da la posibilidad al visitante de iniciar el proceso de registro para acceder a los edificios, de forma que la persona que recibe la visita simplemente tiene que autorizar. Además, crea un ecosistema de accesos para que desde la misma app se puedan gestionar los diferentes accesos del usuario. Por otro lado, gracias a un sistema de módulos, hace ,muy fácil la configuración para administradores y property managers, evitando así las dificultades de desarrollo y programación para cada cliente. PassApp tiene la vocación de convertirse en un estándar de acceso no sólo en el mercado de Latinoamérica, sino en otros continentes. Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí. Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, estos premios han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima. Os dejo con la entrevista La entrada Entrevista 07: Pablo Leonard – PassApp se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han alzado a México como el país de la región donde la tecnología está resultando de mayor impacto dentro del sector inmobiliario. Casi la mitad de los ganadores proceden de dicho país: Flat (escucha la entrevista aquí), Grupo Emporium ( escucha la entrevista aquí), My OM (escucha la entrevista aquí) y View Accelerator. Hoy traemos al podcast de Spanish Proptech a Poncho Aguilar y Eduardo Aranda. Ambos fundaron Perfilan (aquí) la cual ha recibido el premio a la Mejor Startup Proptech por parte de Proptech Latam. Perfilan ayuda a los promotores residenciales y agentes inmobiliarios a acelerar sus ventas, a través de una plataforma digital de Automatización de Marketing. Gracias a ella permiten perfilar a los interesados que realmente pueden comprar una propiedad. Fundada en México hace más de seis años, ha colaborado con más de 500 clientes en 6 países de América Latina y más de 2,500 agentes inmobiliarios. A todos ellos les ha ayudado a perfilar a sus prospectos, vendiendo así más rápido y a un menor coste. Con base en un algoritmo propio , la plataforma de Perfilan permite a sus clientes obtener una calificación inteligente para identificar a los mejores interesados En 2019, Perfilan fue seleccionada como una de las 10 mejores startups de tecnología en el programa Accelerator CDMX 2019 de Facebook y MassChallenge México Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí. Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima. Os dejo con la entrevista La entrada Entrevista 06: Poncho Aguilar y Eduardo Aranda – Perfilan se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han alzado a México como el país de la región donde la tecnología está resultando de mayor impacto dentro del sector inmobiliario. Casi la mitad de los ganadores proceden de dicho país: Flat (puedes escuchar la entrevista aquí), Grupo Emporium (puedes escuchar la entrevista aquí), Perfilan y View Accelerator (las cuales entrevistaremos en las próximas semanas). Hoy traemos al podcast de Spanish Proptech a Osvaldo Mireles y Jorge Moreno, fundadores de My OM (aquí). My Om desarrolla viviendas modulares y flexibles con el fin de facilitar el acceso de vivienda a diferentes colectivos. Además permite que las viviendas crezcan a medida que crecen las necesidades de sus propietarios. Una vivienda modular está formada por componentes separados que conectados o unidos forman una unidad habitable. Se pueden reemplazar o agregar cualquiera de sus componentes (o módulos) sin afectar al resto del sistema. Ese es el objetivo de My OM Además, sus viviendas, y el proyecto en general, tienen como principio inspirador los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU, los conocidos ODS En definitiva, estamos ante un producto personalizado según las necesidades y gustos particulares de cada usuario a la vez que se cumple con los elementos de una vivienda adecuada según la ONU Hábitat. Esto les ha hecho alzarse con el premio al «Mejor Smart Urban» de los Proptech Latam Awards Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí. Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima. Os dejo con la entrevista La entrada Entrevista 05: Osvaldo Mireles y Jorge Moreno – My OM se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards tienen una visión amplia. No sólo se fijan en las startups más innovadoras, sino que también buscaron a los «corporates» que están aplicando tecnología en sus procesos. Prueba de ello es Grupo Emporium (más información aquí), un promotor del Estado mexicano de Aguascalientes, que desde que nació, hace 10 años, tuvo como objetivo aplicar la tecnología en casi todos sus procesos. Grupo Emporium es el claro ejemplo de que es necesario el impulso y convencimiento por parte de la dirección de la compañía para llevar adelante esa visión tecnológica. Así nos lo cuenta Sergio Esquivel, su Director de Innovación y Tecnología en esta entrevista. Ellos han entendido que la tecnología puede ser una de sus ventajas competitivas. Tan es así que han creado su propia operadora de internet para ofrecer servicios a sus clientes, a la vista de que los operadores tradicionales no ofrecían las soluciones que ellos necesitaban. México es uno de los mercado más relevantes en el sector inmobiliario en toda América Latina y ello arrastra a su vez al ecosistema proptech. Gracias a ese impulso, nada más y nada menos que 5 empresas del país, han resultado ganadoras de alguna de las categorías de los Proptech Latam Awards. Puedes escuchar la entrevista a Victor Noguera de Flat aquí y en próximas semanas a Perfilan, My OM y View Accelerator. Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí. Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima. Os dejo con la entrevista La entrada Entrevista 04: Sergio Esquivel – Grupo Emporium se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han puesto de manifiesto la relevancia de México dentro del ecosistema proptech de la región. ¡¡Nada más y nada menos que 5 startups y compañía de ese país han resultado premiadas de un total de 11 candidaturas!!. Sin duda alguna un gran hito. Una de esas premiadas ha sido Flat (aquí), que se alzó con el premio en la categoría de «Mejor Startup Fintech». Fundada por Bernardo Cordero y Víctor Noguera, esta startup empezó sus inicios como i-buyer (si quieres saber más sobre este modelo de negocio escucha la entrevista que hice a Ana Villanueva de Tiko aquí), pero han acabado cubriendo muchos de los procesos que intervienen en la compraventa de vivienda como reformas o financiación. Es por ello por lo que podemos decir que estamos ante una «super app» de la compraventa. En esta entrevista descubriréis muchas peculiaridades sobre el mercado mexicano de vivienda, totalmente diferente a lo que conocemos en España. Bernardo y Víctor vieron una gran oportunidad. Desde el mundo venture capital fintech, saltaron al proptech para revolucionar el mercado y convertirse en una startup a tener en cuenta en la región. Os invito a escuchar la entrevista. Aquí descubriréis cómo en países emergentes, donde los mercados no son tan maduros y la competencia es baja, la máxima de foco y centrarse en una cosa de las startups no funciona. Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí. Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima. Os dejo con la entrevista La entrada Entrevista 03: Víctor Noguera – FLAT se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí. Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima. Hoy pasa por el podcast de Spanish Proptech Gonzalo Cabello fundador y CEO de hUB (aquí). El proyecto se define como más que un hotel. Su definición exacta es: servicio hotelero ideal para hospedajes corporativos y de larga estancia. Se desarrolla en edificios construidos ad hoc para este modelo. Dispone de áreas comunes y apartamentos eficientemente diseñados al nivel de cuatro estrellas. La propuesta es inédita en Sudamérica y cuenta con dos proyectos abiertos en Chile (Antofagasta y Providencia -Santiago de Chile-) y un tercero en marcha también en Santiago de Chile. Esta propuesta novedosa, que permite jugar con los espacios en función de la demanda (sea larga estancia o temporal), se alzó con uno de los Proptech Latam Awards en la categoría de Mejor Proyecto Inmobiliario con Aplicación de Tecnología. hUB es un proyecto inmobiliario que rompe con la rigidez, pues está diseñado para adaptarse a una demanda cambiante. Permite tanto alojar a personas que necesitan un alojamiento estable como aquellos que quieren la estacionalidad y servicios de un hotel. Pero no es sólo eso, en hUB tiene un papel relevante la tecnología tanto en el diseño de sus espacios, que se convierten en una habitación o un despacho para trabajo de una manera sencilla y en poco tiempo, como en la gestión de check-in y accesos usando el móvil como «llave». Os dejo con esta entrevista a Gonzalo Cabello. Espero que os guste. La entrada Entrevista 02: Gonzalo Cabello – hUB se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima Con la entrevista de hoy, Inicio una serie de podcasts donde voy a conversar y descubriros a los 10 ganadores de estos premios. Hoy tenemos a Jorge Forero CEO y fundador de Propert-I una startup colombiana que pretende revolucionar el mercado inmobiliario aplicando su solución de entendimiento del lenguaje natural (puedes conocer más de ellos aquí) . Con esta idea se alzaron en el premio Proptech Latam Awards a la Mejor Idea en Desarrollo. El Entendimiento del Lenguaje Natural (Natural Language Understanding, -NLU-), es una rama dentro del Procesamiento de Lenguaje natural. Es la capacidad que tienen la máquinas para interpretar y comprender el propósito de alguna petición de entradas de datos no estructuradas y convertirlas de forma estructurada. El objetivo de su implementación es entender el contexto de la situación, en lugar de solo las palabras o frases que se dicen, y no se limita a un conjunto de reglas y respuestas predeterminadas. Es una de las ramas de la Inteligencia Artificial Todos estaréis viendo como la Inteligencia Artificial está teniendo un crecimiento exponencial en los últimos años. Ello ha significado la aparición de múltiples plataformas de atención al cliente. Propert-i usa esta tecnología para entrevistas con usuarios y ocupantes de edificios. Así pueden ayudar a la mejora en la gestión de dichos espacios. Complementan las encuestas de satisfacción y otras herramientas utilizadas para medir la satisfacción de los clientes. Os dejo con esta entrevista a Jorge Forero. Espero que os guste. La entrada Entrevista 01: Jorge Forero – Propert-I se publicó primero en Spanish Proptech.

Penúltimo programa de la primera temporada y no podía ser de otra manera que un programa especial con Ismael Kardoudi y Juan Carlos Rivera, los presentadores del podcast Fotocasa Pro Academy. Fotocasa es uno de los portales inmobiliarios más importantes de España. Desde Fotocosa Pro Academy realizan una importante función de información y formación para los profesionales del sector. En septiembre, poco después del nacimiento del podcast de Spanish Proptech, vió la luz el primer episodio del podcast de Fotocasa Pro Academy. En este año, tanto ellos como yo, hemos entrevistado a diversas personas del sector inmobiliario. Ellos más enfocados en el sector más tradicional y yo en el más relacionado con el proptech y la transformación digital, pero aún así han coincidido algunos entrevistados como Ana Villanueva de Tiko (puedes escucharlo aquí) o Virginia Fernández de Smart Real Estate (puedes volver a escucharla aquí) ¡¡Hasta yo mismo he sido entrevistado por ellos!! (puedes escucharlo aquí). Hemos querido hacer un programa especial conjunto en el que repasamos la temporada en ambos podcast y comentamos algunos de los temas más relevantes del sector inmobiliario. Espero que lo disfrutéis tanto como nosotros lo hicimos durante su grabación. La entrada Entrevista 29: Ismael Kardoudi y Juan Carlos Rivera – Fotocasa Pro Academy se publicó primero en Spanish Proptech.

El término innovación abierta es una estrategia cada vez más seguida por empresas de todo el mundo. El sector inmobiliario no puede ser ajeno a ello. Fue Henry Chesbrough quien acuñó este concepto en su libro «Open Innovation: The New Imperative for Creating And Profiting from Technology», en 2003. Mediante este término se conocen las estrategias que facilitan la capacidad de innovar de las empresas apoyándose en la cooperación con otras empresas y profesionales externos, con el objetivo de que éstos puedan aportar valor para mantener una ventaja competitiva. Gracias a ella se crea un círculo virtuoso en la innovación. Andrés Leal es el CEO de Triarii, una consultora de innovación abierta focalizada en el sector inmobiliario que está ayudando a empresas en toda la región Latinoamericana (puedes saber más de ellos aquí). Hablamos de cómo las startup proptech pueden ser un gran aliado para esta innovación abierta en el sector inmobiliario. Analizamos cómo las corporaciones tradicionales tienen que colaborar con éstas. Pero no nos olvidamos que también las startups tienen que acomodarse a los requerimientos de las empresas tradicionales. Sin duda alguna una conversación muy interesante y con muchos aprendizajes con una de las figuras más relevantes del proptech en Latinoamérica y fundador de Proptech Colombia. En el blog de Spanish Proptech ya hemos hablado de la importancia de la innovación en post como este. Os invito a leerlo y a seguir investigando sobre ello. Además de Triarii, Andrés es el CEO de Housty, una plataforma de coworking focalizada en las mujeres. Tuvimos la ocasión de conocer más sobre ella en la entrevista que hicimos en el podcast a Katherine Martínez su COO. Andrés nos contará las últimas novedades de este proyecto. Entrevista 21: Katherine Martínez – COO Housty Es un placer cerrar la primera temporada con esta entrevista a Andrés, una de las figuras más relevantes del proptech en Latinoamérica y un gran amigo La entrada Entrevista 28: Andrés Leal – CEO de Triarii se publicó primero en Spanish Proptech.

La inteligencia artificial será una de las tecnologías clave en un futuro próximo y ello también afectará al sector inmobiliario. Helena Verrón es una hispano-alemana que ha decidido emprender en México y ha creado The Smart Flat (puedes ver más aquí) The Smart Flat es una plataforma digital que pone en contacto a las personas que buscan una propiedad con las propiedades que se ajustan a sus necesidades mediante un perfilado de cliente que usa la inteligencia artificial . Ese perfilado de cliente se realiza preguntandole las mismas preguntas que tendría que responder a diversos agentes inmobiliarios con lo que entra en contacto durante un proceso de compra tradicional. Gracias a The Smart Flat, responde esas preguntas una vez y sus respuestas se facilitan a los agentes inmobiliarios responsables de las diferentes propiedades acordes a sus preferencias. De esta forma, el profesional inmobiliario recibe una información completa del interesado y además el lead se encuentra más cualificado. De esa manera se optimiza el proceso de búsqueda de vivienda tanto para el futuro comprador como para el agente. Se aumentan las probabilidades de éxito de la operación. The Smart Flat no funciona como cualquier portal inmobiliario usando los famosos «destacados». En The Smart Flat los profesionales destacan por la mayor información que proveen de sus propiedades. De esta forma el algoritmo puede funcionar mejor para buscar al cliente que se ajuste a la propiedad que está vendiendo. Además, The Smart Flat está trabajando en la visita just in time. El cliente puede solicitar una visita en el mismo momento por el que pasa por una propiedad de su interés y el sistema envía una alerta al agente inmobiliario. En definitiva, The Smart Flat es la gran evolución de los portales inmobiliarios pues ajusta mucho más la oferta con la demanda ¿Quieres saber otras aplicaciones de la inteligencia artificial en el sector inmobiliario?, No te pierdas el post que ha escrito Tiko sobre este tema en el blog de Spanish Proptech Cómo ha cambiado la inteligencia artificial el sector inmobiliario La entrada Entrevista 27: Helena Verrón – CEO The Smart Flat se publicó primero en Spanish Proptech.

La digitalización del inventarios del mobiliario de las viviendas es ya una realidad gracias a la proptech colombiana Elyssa App. Diego Parra es su CEO y en esta entrevista nos cuenta como Elyssa App nació al ver que muchos de los procesos en el alquiler de vivienda se realizaban de una manera manual y sin que existiera un registro fiable de las operaciones. Tras ver estos procesos, Diego se decantó por crear una aplicación que permitiera a todos los intervinientes en el alquiler de una vivienda (agentes inmobiliarios, propietarios e inquilinos) hacer un inventario digital de todo el mobiliario y accesorios que existen en una vivienda cuando se pone en alquiler. Gracias a la digitalización de inventarios de mobiliario, todos estos intervinientes en el mercado de alquiler ganan seguridad al poder tener una acreditación digital del estado de los enseres de las viviendas. Además, Elyssa App permite documentar todas las reparaciones que se realizan en el mobiliario y electrodomésticos de las viviendas. De esta forma, el inventario siempre está actualizado De ser un proyecto simple y contar con 5 clientes, actualmente cuentan con su aplicación unas 200 compañías. Y es que, como consecuencia de la pandemia del covid-19, muchas de ellas han sido conscientes de la necesidad de mejorar y hacer más eficiente algunos de sus procesos, como es el inventario de mobiliario y enseres. Pero Elyssa App quiere seguir creciendo. Actualmente están trabajando en los contratos digitales de mandatos inmobiliarios, contratos de arrendamiento y cartas de fin o prórroga de contrato. Pero también está estudiando en soluciones para poder publicar en portales inmobiliarios de una manera rápida e incluso la gestión de los depósitos de garantía. Elyssa App es un muestra más del pujante mercado proptech en Colombia y de lo que ya hemos hablado en el podcast de Spanish Proptech. Puedes verlo en la entrevista que tuvimos con Shirlhey Sánchez de Proptech Colombia (aquí) La entrada Entrevista 26: Diego Parra – CEO de Elyssa App se publicó primero en Spanish Proptech.

El crowdfunding inmobiliario está ganando terreno poco a poco como una alternativa a la financiación tradicional. Ejemplo de ello es Urbanitae, la plataforma líder en crowdfunding inmobiliario en España. Diego Bestard es su CEO, un proyecto que conozco desde sus inicios gracias a que Diego y yo coincidimos en un ya lejano septiembre de 2017. Urbanitae es una plataforma de financiación colectiva para proyectos inmobiliarios que aglutina a inversores pequeños y medianos con interés en invertir en el sector inmobiliario mediante la financiación de proyectos profesionales. Con este modelo, Urbanitae ha financiado 13 proyectos por valor de 12 millones de euros en el primer semestre de 2021 (lee la noticia aquí) Tras la crisis inmobiliaria del 2008, los promotores han visto dificultado el acceso a financiación ya que la Banca ha aumentado los requisitos para su acceso. Pero gracias al crowdfunding inmobiliario y plataformas como Urbanitae tienen ese socio financiero Las plataformas de crowfunding inmobiliario se ubican entre el fintech y el proptech. De hecho, en palabras de Diego: «estamos estructurados como un equipo de un fondo de inversión». Tan es así que en España están reguladas por la CNMV. Además de esa supervisión, desde Urbanitae se analiza de manera pormenorizada cada proyecto viendo su viabilidad, análisis de mercado de la zona etc. Diego destaca que son flexibles en la financiación, pero siempre siendo rigurosos en el análisis. De esta forma se aseguran que los proyectos que comercializan ofrezcan tranquilidad a sus potenciales inversores. Urbanitae ha logrado romper barreras, pues no sólo acuden a ellos pequeños promotores sino también grandes promotores como Caledonian (aquí) o Gestilar (aquí). Este tipo de promotores han acudido a Urbanitae para financiar parte de la compra del suelo. Pero también, en los últimos meses, proyectos ya avanzados con licencia de obra y pre-vendidos pero en los que los bancos han decidido no financiar para no sobrepasar ratios de financiación. No os podéis esta entrevista con Diego pues os ayudará a entender mejor el crowdfunding inmobiliario. La entrada Entrevista 24: Diego Bestard – CEO de Urbanitae se publicó primero en Spanish Proptech.

Sonia Martínez es la CEO y Fundadora de Flexible Places (puedes ver más información aquí) un buscador de espacios compartidos y pop up stores para Centros Comerciales y otros espacios que las marcas usan para acercarse a los consumidores. Con Sonia hacemos un repaso de cómo ha cambiado la comercialización de espacios comunes y pop-up stores en Centros comerciales. Hace años la comercialización de estos espacios era muy manual y con muchas conversaciones de ida y vuelta hasta cerrar el espacio. Además no era posible un análisis pormenorizado de estos espacios. Gracias a Flexibles Places, se crea un market place donde las marcas y los propietarios se encuentran y agilizan la comercialización de estos espacios gracias a su digitalización. En palabras de Sonia, «Flexible places es la solución digital para la gestión y análisis de las contrataciones temporales» Ello se hace bajo la base de tres pilares: gestión, análisis y captación de marcas. Además de estos espacios compartidos y pop up stores, Flexible Places ofrece espacios en cines, teatros, autobuses, restaurantes etc. Prueba de ello es la campaña que en colaboración con Vodafone realizó en peluquerías (aquí) Campaña Vodafone en peluquerías realizada gracias a Flexible Places Pero Flexible Places no sólo se ocupa de poner a disposición de las marcas espacios para su conexión inmediata con potenciales consumidores. También trabaja mediante diferentes estrategicas como el inbound marketing para atraer a marcas. De esta forma consigue aglutinar, en un único espacio, tanto la oferta como la demanda que anteriormente estaba dispersa y que se cruzaba de manera poco eficiente. Con Sonia también hablamos sobre el «apocalipsis del retail». Según Sonia, la clave para los propietarios de espacios comerciales será el adaptarse y ser flexible a lo que demanda el consumidor: experiencias. Estamos ante una transformación del sector que permitirá acercarse más a los usuarios. No es el fin, es una evolución. Con esta entrevista, abrimos un hueco al retail y su transformación digital, donde hay un amplio campo de acción para propietarios de espacios comerciales. La entrada Entrevista 23: Sonia Martínez – CEO y Fundadora de Flexible places se publicó primero en Spanish Proptech.

El IE Business School lanzó hace cuatro años el primer Programa Avanzado Innovación del Sector Inmobiliario: Proptech de la mano de Alberto Alcázar, Pedro Bécares y David Lázaro. Tras este tiempo, se ha convertido en el programa sobre proptech en castellano más importante habiendo pasado cerca de 100 profesionales del sector inmobiliario ¿Qué es el Proptech? Con Alberto vamos a hacer un repaso de lo que han sido estos cuatro años de programa, su contenido y cuáles son las novedades para este año. La principal novedad es el acuerdo alcanzado con Proptech Latam para la difusión del programa en Latinoamérica (aquí puedes ver información adicional) Se trata de un programa que cuenta con grandes profesionales del sector inmobiliario involucrados en la transformación digital de sus empresas . También profesionales que han desarrollado sus propias startups proptech. Es importante la aportación de profesionales que vienen de otros sectores y que dan su visión del mundo de la transformación digital. De esta forma, con el «Programa Avanzando de Innovación en el Sector Inmobiliario; Proptech», se consigue una visión amplia de lo que significan las nuevas tendencias El enfoque es eminentemente práctico. En palabras de Alberto, «se trata de que el lunes empieces a realizar cambios que has visto en clase la semana anterior». Es cierto que mi opinión puede estar algo sesgada porque soy profesor del programa (¡¡ya van 3 años!!), pero no me cabe duda que cada año se trabaja en mejorarlo, estar a la última e ir incorporando un claustro de profesores variado y de alto interés. Veo cómo se incrementa el interés por el programa año a año. El nivel del alumnado crece, hasta tal punto que cada vez es más frecuente que los alumnos acaben desarrollando proyectos propios, mejorando aspectos de sus empresas o adaptando las mismas al nuevo entorno digital. Si quieres más información sobre este programa de proptech del IE Business School pincha en este enlace La entrada Entrevista 22: Alberto Alcázar – P.A. Innovación Sector Inmobiliario Proptech IE Business School se publicó primero en Spanish Proptech.

Katherine Martínez es la COO de Housty, una plataforma de alquiler de vivienda en régimen de coliving en Colombia especializada en las necesidades de las mujeres Con Katherine vamos a repasar por qué nace Housty a la vista de necesidades de sitios seguros y agilizar el proceso de alquiler en Colombia. Housty viene a revolucionar cómo ha funcionado el mercado de alquiler y coliving en Colombia centrándose en un segmento de la población, las mujeres, con unos requerimientos específicos. Igualmente con Katherine hablaremos del coliving en Colombia, un segmento del mercado inmobiliario que está en auge como puedes leer en esta noticia El auge de los millennials y sus necesidades de alojamiento van a resultar determinantes para el futuro del mercado de la vivienda en Latinoamérica. Muestra de ello es el incremento de los proyectos de built to rent o multifamily en Colombia Programación especial durante el mes de marzo Durante el mes de marzo, coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech he entrevistando a 10 mujeres Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. Con esta entrevista finalizamos dicha serie. He publicado 2 entrevistas semanales con mujeres referentes en proptech y la transformación digital del sector inmobiliario de ambas regiones (puedes verlas publicadas aquí) Además también he publicado un debate y en próximas fechas otro más en el que hablo con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que están publicadas aquí). No te pierdas ninguna de dichas entrevistas porque todas ellas son de un alto grado de interés. Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post para poder estar informado de todas las novedades La entrada Entrevista 21: Katherine Martínez – COO Housty se publicó primero en Spanish Proptech.

Virginia Fernández es experta en comunicación y redes sociales. Es la CEO y fundadora de Smart Real Estate, una agencia de marketing y comunicación especializada en el sector inmobiliario. Acaban de publicar el I Barómetro de Uso de Redes Sociales en el Sector Inmobiliario de España que analiza por primera vez en nuestro país esta materia (lo puedes descargar aquí). Según el estudio, casi todas las empresas del sector tienen presencia en redes sociales, siendo Linkedin la preferida. En cuanto a las publicaciones, el perfil suele ser conservador, es decir, suelen publicar post, textos e imágenes y videos. Con Virginia vamos a tratar de ver entre líneas qué esconden los resultados del Barómetro y vamos a poner de manifiesto que el uso de redes sociales requiere de una estrategia tanto para el diseño de la imagen de marca como la venta. También veremos qué futuro pueden tener para el inmobiliario redes como Tik Tok, Twitch o ClubHouse. Por último hablaremos del podcast, el gran olvidado del sector pero con un gran potencial (lee una noticia al respecto aquí) Programación especial durante el mes de marzo Como sabéis durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech estamos entrevistando a un total de 10 mujeres Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. Se publicarán 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario de ambas regiones (podrás verlas publicadas aquí) Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. Pero ahora vayamos a escuchar a Virginia Fernández y su Barómetro sobre redes sociales …Y si queréis tener una pequeña píldora sobre la importancia de las redes sociales os dejo este video de Noemí Argüelles, una «experta en redes sociales» La entrada Entrevista 20: Virginia Fernández – CEO Smart Real Estate se publicó primero en Spanish Proptech.

Desirée Alayza de Seed by E&Y lidera esta iniciativa en Perú, mediante la cual, esta big four apoya a las startups en la región Seedby E&Y trata de ayudar al ecosistema de startups mediante consultoría y asesoramiento. Ofrece servicios profesionales especializados y personalizados, así como en la obtención de financiación de inversores. Pero también desde el programa se está creando una cultura de inversión en este tipo de empresas ágiles mediante una tarea de evangelización de su modelo de negocio y funcionamiento dirigido a inversionista y fondos de VC Desirée comenzó su carrera dentro de la innovación dentro de organismos públicos, tratando de incentivar ésta mediante diferentes programas. En esta entrevista nos cuenta esa experiencia así como el potencial de Perú en sectores como el agrotech. Programación especial durante el mes de marzo Como sabéis durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech estamos entrevistando a un total de 10 mujeres Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. Se publicarán 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario de ambas regiones (podrás verlas publicadas aquí) Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. La entrada Entrevista 19: Desirée Alayza – Leader Seed by E&Y Perú se publicó primero en Spanish Proptech.

Silvia Escámez es Co-fundadora y Directora Comercial de dos brokers inmobiliarios online: Prohipotecas y Finteca. La búsqueda de hipoteca puedes ser complicado y estresante. Sin embargo, gracias a los marketplaces hipotecarios esto ha cambiado. Finteca es un broker inmobiliario dirigido a particulares, mientras que Prohipotecas ha venido para ayudar a los agentes inmobiliarios Tras un pasar por varias experiencias laborales entre ellas la Banca, Silvia se incorporó al proyecto de Finteca para aporta su experiencia adquirida en el sector de la Banca y así impulsar el proyecto. En este programa conoceremos cómo funcionan estos brokers inmobiliarios y qué beneficios están aportando al mercado ayudando tanto a particulares, como a agentes inmobiliario como a la Banca. Silvia también nos contará, en su condición de Vicepresidenta de la Asociación Española de Fintech e Insurtech, la labor que realizar está asociación y nos dará unas pinceladas son el «sandbox» recientemente aprobada y que ayudará a la innovación en el sector fintech Programación especial durante el mes de marzo Como sabéis durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech estamos entrevistando a un total de 10 mujeres Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. Se publicarán 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario de ambas regiones (podrás verlas publicadas aquí) Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. Si estás buscando tu hipoteca, este es tu programa donde Silvia Escámez te mostrará las claves de Finteca y Prohipoteca La entrada Entrevista 18: Silvia Escámez – CoFounder Finteca y Prohipoteca se publicó primero en Spanish Proptech.

El multifamily (built to rent) en Colombia y la región Andina es liderado para Deloitte por Mariana Lessa En este episodio del podcast, entrevistamos a esta arquitecta brasileña afincada en Colombia que está liderando el área de Real Estate de Deloitte en la región. Con un mercado de alquiler donde entre un 1% y un 3% está en manos de profesionales, Mariana Lessa ayuda tanto a promotores, como gestores o inversores en este producto de multifamily donde es necesario realizar una gran labor de asesoramiento para que cada parte pueda cumplir sus objetivos (aquí puedes ver las claves del mercado inmobiliario en Colombia) Programación especial durante el mes de marzo Como sabéis durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech estamos entrevistando a un total de 10 mujeres Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. Se publicarán 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario de ambas regiones (podrás verlas publicadas aquí) Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. Pero ahora es el momento de escuchar la entrevista a Mariana Lessa para conocer el multifamily en Colombia La entrada Entrevista 17: Mariana Lessa – Head of Real Estate Región Andina Deloitte se publicó primero en Spanish Proptech.

En este programa 05 de Spanish Proptech hablamos de Urbanismo y tendencias y lo hacemos inaugurando un nuevo formato: el debate Para ello he contado con 4 expertas: Gema Alfaro – Partner en Alfaro Manrique Atelier Ana Luisa Alfaro – Senior Associate en Gensler Lola Ripollés – EMEA Program Manager en UK CPM IKEA Group Cristina Gasco – Associate en Hollis ¿Cómo ha sido el urbanismo en los últimos años? (min 4:25) En esta primera parte podremos ver cómo ha sido el urbanismo desarrollado durante los últimos años donde la nota predominante ha sido la sectorización de usos y ciudades extensas que han promovido el uso del vehículo y largos desplazamientos ¿Cómo ha sido el impacto del covid-19 en las ciudades? (min 15:40) Ana Luisa Alfaro nos hace un resumen de los principales titulares del City Pulse Survey 2020 realizado por Gensler (puedes verlo aquí) que muestra que la pandemia del covid-19 ha acelerado tendencias ya se venían apuntando en años anteriores También veremos cómo los habitantes de las ciudades han recuperado el pulso de las mismas y las han vivido de una manera más tranquila y relajada Comentamos qué cambios deberán existir en actuales proyectos urbanísticos como Distrito Castellana Norte (información adicional aquí) o la remodelación de Azca (aquí) ambos en Madrid ¿Qué ocurrirá con los grandes centros financieros ante el cambio en la forma de trabajar? (min 36:00) La vuelta a las oficinas está siendo diferente a cómo era antes del covid-19. Las formas híbridas (parte de la semana en la oficina y parte teletrabajando) parece que harán que los grandes centros financieros dedicados a oficinas estarán sobre dimensionados. Las expertas anuncian que veremos usos mixtos y se recuperará la vida en estos centros que hasta ahora quedaban vacíos al finalizar el horario de oficina Las ciudades de 15 min ¿Qué son? (min 59:00) El origen de este debate fue las ciudades de 15 min. Por eso la última parte del debate la dedicamos a ello: cuáles son sus características, qué ciudades son referentes. Conclusiones (1:23:00) Finalmente hacemos un resumen de los principales temas tratados a lo largo del debate para conocer el urbanismo y tendencias de los próximos años Programación especial durante el mes de marzo Este programa se enmarca dentro de la programación especial que he realizado durante el mes de marzo, coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer He entrevistando a 10 mujeres referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. (puedes verlas publicadas aquí) Además también he publicado dos debates (este y otro que será publicado en próximas fechas) en los que hablo con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que puedes encontrar aquí). No te pierdas ninguna de dichas entrevistas ni los debates porque todo este contenido es de un alto grado de interés. La entrada Programa 05: Debate sobre Urbanismo y Tendencias se publicó primero en Spanish Proptech.

Hoy se pasa por el posdcast Esther Molina, periodista especializada en innovación y startups Es pionera en esta temática ya que empezó con un programa de radio en la desaparecida Gestiona Radio denominado EmprendeTech y que ahora está en Efe Radio en su 7ª temporada: Pymetech Pero Esther no es mujer de centrarse en un tema porque además colabora como periodista freelance en diversos medios y tiene varios proyectos. Esther tiene su propia agencia de comunicación para empresas con impacto: Wildcom. ¿Sabías que según un estudio de la agencia de comunicación Bambu PR, para el 65% de las startups españolas la comunicación es “vital” en su primera fase de vida? (puedes verlo aquí). Sobre ese tema hablaremos con Esther Recientemente Esther se ha incorporado al equipo de Growth Hackers como responsable del departamento Growth by Comms & Content Y por si no fuera poco, es la cofundadora de Female Startups Leaders una comunidad muy exclusiva de mujeres emprendedoras Programación especial durante el mes de marzo Como sabéis durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech estamos entrevistando a un total de 10 mujeres Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. Se publicarán 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario de ambas regiones (podrás verlas publicadas aquí) Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. Y ahora, no os perdáis la entrevista a Esther Molina, periodista especializada en innovación. La entrada Entrevista 16: Esther Molina – Periodista especializada en innovación se publicó primero en Spanish Proptech.

María Yoma es la CEO de Elevator Ventures un proyecto que nace con la misión de crear un impacto significativo en el mundo construido y la vida urbana. Elevator surge por el deseo de María de vivir y promover formas de vida más flexibles donde un segmento del público es claramente su target: los Millennials. Este colectivo desea nuevas formas de vida que necesitan se muy flexibles («flexilenials») tanto en el trabajo como en vivir. Así nació su primer proyecto Rental Proof (home-sharing). Si bien la pandemia supuso un parón en este proyecto, los aprendizajes han servido para ofrecer productos y servicios derivados de ello. Y es que Elevator Ventures no pretenden focalizarse en un único producto, sino en ser un paraguas a través del cual poder ofrecer diferentes soluciones para cada momento. En definitiva: ser flexibles De esta forma ofrecen servicios de Consultoría Digital y en breve lanzarán un curso de Transformación Digital Programación especial durante el mes de marzo Como sabéis durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech estamos entrevistando a un total de 10 mujeres Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica Se publicarán 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario de ambas regiones (podrás verlas publicadas aquí) Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. Y ahora, no os perdáis la entrevista a María Yoma, CEO de Elevator Ventures, una de las mujeres que va a líderar el cambio en las ciudades. La entrada Entrevista 15: María Yoma – CEO Elevator Ventures se publicó primero en Spanish Proptech.

Mireia García Roca lidera Innomads y es, sin duda alguna, una de las mujeres más relevantes en proptech en España Innomads es un ecosistema colaborativo creado por varias empresas inmobiliarias de Barcelona. Aún siendo competidoras, han entendido que colaborar es necesario para afrontar próximos retos. Desde Innomads han invertido en 7 startups y colaboran con tras 5 más. Además disponen de un espacio físico que sirve para crear sinergias entre las propias startups participadas y colaboradoras. Además, Innomads forma parte de Barcelona Tech City y colabora con espacios de innovación de Universidades de Barcelona. Con Mireia veremos las claves para crear esta alianza entre competidores, cómo desde la dirección de estas empresas están implicadas en el proyecto y la creación de grupos de trabajos entre miembros de las empresas para proyectos conjuntos. Sin duda alguna una gran ejemplo a seguir ya que Innomads es el primer y único proyecto de estas características del sector inmobiliario Programación especial durante el mes de marzo Como sabéis durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech estamos entrevistando a un total de 10 mujeres. Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. Se publicarán 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario de ambas regiones (podrás verlas publicadas aquí) Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. Y ahora, no os perdáis la entrevista a Mireia García, CEO de Innomads, una de las mujeres líderes del proptech en España. La entrada Entrevista 14: Mireia García – CEO InnoMads se publicó primero en Spanish Proptech.

Durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech estamos entrevistando a un total de 10 mujeres. Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica. Shirlhey Sánchez de Colombia Proptech es la recientemente nombrada CEO de la misma, la mayor asociación proptech de Latinoamérica Colombia Proptech nació del impulso de un grupo de profesionales colombianos que en muy poco tiempo han construido esta gran asociación, referente para el resto de asociaciones de la zona. A los dos meses de su nacimiento formal como asociación llegaron a ser finalistas en MIPIM PROPTECH NYC 2019 en la categoría de «Top Association Award» compitiendo con Holand Contech & Proptech liderada por Wouter Truffino, quien se alzó con el galardón, y Real Estate Board of New York (más información aquí) Shirley nos cuenta en esta entrevista cómo nació la Asociación y como ha ido creciendo aglutinando no sólo a startups proptech, sino también a grandes empresas del sector Además ha creado un proyecto personal W Proptech, un foro iberoamericano que surge ante la inquietud de que existían pocas mujeres en las reuniones en las que Shirlhey estaba presente. Al unir el sector tech y el inmobiliario la presencia femenina era escasa. Por ello nace W Proptech, para dar visibilidad a mujeres relacionadas con el proptech.. Es el punto de encuentro de todas ellas para conectarse en español. Programación especial durante el mes de marzo En marzo estoy publicando 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica (podrás verlas publicadas aquí) Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. Y ahora a disfrutar de la entrevista con Shirlhey Sánchez de Colombia Proptech y no olvides dejar tus comentarios La entrada Entrevista 13: Shirlhey Sánchez – CEO Colombia Proptech se publicó primero en Spanish Proptech.

Durante el mes de marzo, y coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer, en el podcast de Spanish Proptech vamos a entrevistar a un total de 10 mujeres. Todas ellas son referentes en el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario. Serán 5 mujeres de España y 5 de Latinoamérica Empezamos con Rebeca Pérez, CEO de Inviertis-. Esta plataforma online que está ayudando a crear un mercado de inmuebles en rentabilidad para pequeños y medianos inversores. Todo ello gracias a una plataforma online que simplifica todos los procesos asociados a este tipo de producto. Con Rebeca hablamos de cómo surgió Inviertis, quiénes son sus clientes, cómo está trabajando con grandes empresas del sector como Anticipa o Sareb y qué objetivos tiene en el medio plazo con vistas a una internacionalización. Fruto de su gran trabajo, es que en 2020 Inviertis se alzó con la corona a mejor startups en la vertical de «Investment» de la Startup Competition y meses después ganó el «Proptech for sale: Reinvención creativa del proceso de venta de vivienda lanzado por SAREB y Alicante Open Future (puedes leerlo aquí) En 2021, Rebeca y su equipo hacen una apuesta fuerte: disponen un su plataforma la primera vivienda en España que se puede comprar en bitcoins (lee la noticia aquí) Propel by MIPIM 2020: marcando el futuro inmobiliario Programación especial durante el mes de marzo En marzo publicaré 2 entrevistas semanales en las que hablaré con una mujer del proptech y la transformación digital del sector inmobiliario tanto de España como de Latinoamérica (podrás verlas publicadas aquí). Además también publicaré 2 debates en el que hablaré con varias especialistas sobre temas relevantes del sector inmobiliario y sus tendencias (que publicaré aquí). Por ello te recomiendo que te suscribas a mi newsletter, lo que puedes hacer en el lateral de este post. Y ahora a disfrutar de la entrevista con Rebeca Pérez y no olvides dejar tus comentarios La entrada Entrevista 12: Rebeca Pérez – CEO de Inviertis se publicó primero en Spanish Proptech.

Zityhub es el «tercer lugar para trabajar». Ha irrumpido en el mercado inmobiliario con su propuesta de «space as a service» para que los empleados de las empresas puedan decidir dónde quieren trabajar, cuándo y cuánto tiempo. Y sí, hablamos del empleado y no la empresa porque Zityhub hace una propuesta para que las empresas puedan dar satisfacción a las necesidades de cada uno de sus empleados. El «poder» se traslada al usuario, lo que redunda en beneficio para las empresas pues les ayudará a retener y atraer talento. Los que me seguís, pudisteis leer mi post sobre «Repensando el futuro de las oficinas» donde analizaba cómo va a cambiar la finalidad de los espacios de oficinas como los conocemos. Zityhub es un claro ejemplo de ello. Zityhub son los pioneros del spaces as a service en España, algo de lo que Anthony Slumbers, una de las personas más influyentes del proptech a nivel mundial, lleva hablando desde 2017 (aquí podéis ver su primer post sobre el tema). Si podemos alquilar un coche por minutos, utilizar un software cuando lo necesitamos…. ¿por qué no el espacio físico puede consumirse bajo esa modalidad? En el futuro (muy presente) dispondremos de varios espacios para trabajar. El sector inmobiliario, y concretamente el mundo de las oficinas, va camino de implementar modelos como el hub and spoke propio de las compañías áreas. Además, los espacios de oficinas no sólo serán monopolio de los edificios destinados a tal uso o los coworkings. Los hoteles también se suman a este portfolio de oferta. Si quieres conocer cómo funciona el «tercer lugar para trabajar» no puedes perderte esta charla. Pablo de la Hoz su Director de Operaciones y Ventas nos cuenta qué es y cómo funciona Zityhub. Espero que os guste y si es así dejadme algún comentario más abajo. La entrada Entrevista 11: Pablo de la Hoz – Director de Operaciones y Ventas de Zityhub se publicó primero en Spanish Proptech.

Entrevistamos a Goffredo Rossi, CEO de Aptoclick, el portal inmobiliario que está facilitando el acceso al mercado de vivienda a miles de mexicanos que se encuentran en llamada economía informal. Y es que las cifras son increíbles. 73.6 millones de mexicanos son excluidos del mercado formal de vivienda, a pesar de que 9 de cada 10 quieren comprar vivienda (puedes verlo aquí) Pero a un 45% de ellos no se les otorga financiación alguna pues para comprar una vivienda en México sólo es accesible para aquellos que tienen cinco veces el salario mínimo, pues a partir de esta cifra se puede acceder a la concesión de crédito bancario. Goffredo Rossi analizó detenidamente el mercado mexicano de vivienda y encontró una oportunidad en activos adjudicados pendientes de saneamiento. A través de su plataforma, el usuario puede acceder a la compra de los mismos mediante pago fraccionado hasta el momento de toma de posesión. Aptoclik les ayuda en todo ese proceso y realiza scoring con el fin de buscar soluciones de financiación para estos colectivos. Gracias a Aptoclick, miles de mexicanos están cumpliendo su sueño de obtener una vivienda y acceder al mercado formal que les permitirá seguir prosperando No dejes de escuchar la entrevista a Goffredo Rossi el CEO de Aptoclick donde además de este proyecto, nos cuenta sus próximos pasos y da sabios consejos para los emprendedores del mundo proptech ¡¡Y recuerda dejarme un comentario si te ha gustado esta entrevista!! La entrada Entrevista 10: Goffredo Rossi – CEO de Aptoclick se publicó primero en Spanish Proptech.

El rol del producto manager en la creación de productos digitales. Eso es lo que no cuenta la venezolana Naxis Prado, Product Manager en Accenture Chile en esta nueva entrevista de el podcast de Spanish Proptech. Naxis nos contará cómo desde la ingeniería civil dió el salto a Product Manager en una de las consultoras de referencia a nivel mundial. También nos cuenta cómo se involucra en movimientos que promueven el talento femenino y fomentan a las niñas en las llamadas STEM como Technovation La entrada ENTREVISTA 09: Naxis Prado – Product Manager Accenture CHILE se publicó primero en Spanish Proptech.

En este nuevo programa, charlamos con Carles Ribes, CEO de Aticco Living (la marca de coliving de operador de coworking Aticco) con el que analizamos el fenómeno del coliving como nuevo modelo de uso de la vivienda. Con Carles veremos qué es el coliving, la importancia de generación de comunidad y cómo ello puede ayudar a dinamizar las ciudades. También vemos qué es Co-Liv, la plataforma a nivel mundial entorno al coliving La entrada Entrevista 08: Carles Ribes – CEO DE Aticco Living se publicó primero en Spanish Proptech.

En este nuevo programa, charlamos con Ana Villanueva, CEO de Tiko el ibuyer español que está haciendo simple y ágil la venta de tu vivienda, un proceso que es más estresante que divorciarse o perder el trabajo. Y no lo digo yo, lo dicen los encuestados por Tiko (puedes verlo aquí) Y recuerda, si quieres acceder en exclusiva a la entrevista a Miguel Nigorra, Head of Europe de Fifth Wall, puedes hacerlo dándote de alta en mi newsletter aquí La entrada Entrevista 07: Ana Villanueva – CEO de TIKO se publicó primero en Spanish Proptech.

En este nuevo programa, charlamos con Miguel Nigorra Head of Europe de Fifth Wall, el mayor venture capital de proptech del mundo que acaba de lanzar su cuarto fondo con foco en el mercado europeo Recientemente la empresa española Azora se ha incorporado a dicho fondo. Si quieres conocer un análisis de la operación, puedes hacerlo en este video, que recoge mi intervención en el programa de Inversión Inmobiliaria de Capital Radio La entrada Entrevista 06: Miguel Nigorra – Head of Europe de Fifth Wall se publicó primero en Spanish Proptech.

En este nuevo programa, charlamos con Florian Schartner experto en podcasting. Con él descubrimos los secretos del podcasting y cuáles son las claves para empezar a tu propio podcast. Si os interesa conocer a Florian, podéis contactar con él en Linkedin, en su web (en alemán) y en su email [email protected] La entrada Entrevista 05: Florian Schartner – Experto en podcasting se publicó primero en Spanish Proptech.

En este nuevo programa, charlamos con Enrique Suárez CEO de Mount X Real Estate Capital, un crowdfunding inmobiliario que se apoya en la tecnología blockchain para hacer más líquida la inversión. La entrada Entrevista 04: Enrique Suárez – CEO de MOUNT X se publicó primero en Spanish Proptech.

En este programa, entrevistamos a Tomás Sánchez, Associate Director Residential Intelligence en CBRE quien nos cuenta qué servicios están ofreciendo desde esta gran consultora para transformar digitalmente el sector residencial La entrada Entrevista 03: Tomás Sánchez – Associate Director Residential Intelligence CBRE se publicó primero en Spanish Proptech.

En este Programa o4 de Spanish Proptech te cuento las noticias de la semana relacionadas con el proptech y la transformación digital del sector inmobiliario y cuyos enlaces tienes más abajo y en el Análisis de la Semana «Ser más inteligentes con los smart buildings» donde analizo las estrategias necesarias para crear auténticos edificios inteligentes Colaboran en este podcast los portales Mis Oficinas y Housephere, así como Proptech Latam NOTICIAS DE ESPAÑA Nace la plataforma para la industrialización de la vivienda Kasaz cierra una ronda de 1,1 millones de Euros SAREB y Alicante Open Future eligen a Inviertis para aumentar la venta de inmuebles online NOTICIAS DE LATINOAMÉRICA Protech y MarTech se unen para la transformación digital de la industria PropTech Latam WEEK: las asociaciones de la región en un solo evento NOTICIAS INTERNACIONALES El distrito deportivo de Orlando utilizará el modelado de gemelos digitales Airbnb apunta a un aumento de aproximadamente $ 3 mil millones en su salida a Bolsa La entrada Programa 04 Spanish Proptech se publicó primero en Spanish Proptech.

Nueva entrevista de Spanish Proptech. En este ocasión charlamos con Andrea Rodríguez, Founder de Proptech Latam quien nos cuenta cómo está el ecosistema proptech en Latinoamérica y cómo seguir haciendo networking en época de covid-19. ¡¡No os la perdáis!! La entrada Entrevista 02: Andrea Rodríguez – Founder PROPTECH LATAM se publicó primero en Spanish Proptech.