Ostan Asuntoja Podcast

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Selitän rautalangasta vääntäen, miksi kukaan Suomessa ei voi puhua asuntojen hintoja nousuun eikä asuntokauppaa käymään. Selitän myös, miksi rakentajat eivät voi käynnistää uusia asuntohankkeita vanhaan malliin. Näiden tekijöiden avulla voi helpommin seurata ja tehdä itse arvioita siitä, kuinka hyvät mahdollisuudet kannattaviin sijoitusasuntokauppoihin on käsillä. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Käy lukemassa Sijoitusasunnot Blogia, 2023 puolella on ilmestynyt 8 uutta kirjoitusta - Asuntoflippausta Diilin malliin – kuinka TV-viihde eroaa oikean elämän asuntoflippaamisesta? Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Tuoretta ilmaista sisältöä: Asuntosijoitustavoitteeni 2023 – Blogi #356 Asunnon ostaminen Lapista, mitä sinun tulee tietää 1 – Case Joiku Ylläs – Ostan Asuntoja Podcast #252 Onko asunnon tulevaisuuden markkinahinnan nousuun perustuva sijoittaminen spekulointia? – Tiistaiaudio #267 Ajankohtaista apua: Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2022 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #353 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Tiistaiaudio #263 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351 Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää äidille terveisiä tai mulle ja vieraille kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta Ostan Asuntoja TikTok

Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos OVV, Peab, Flatco, If ja Vuokraovi. Helmikuun 9. päivä olin isäntänä "Asunnon ostaminen Lapista - mitä sinun tulee tietää" -webinaarissa, jossa Joiku Ylläs -casen kautta käytiin läpi asioita, mitä kaikkea tulisi ottaa huomioon ja pohtia, jos suunnittelee kodin tai loma-asunnon hankintaa suosituimpien tunturien läheisyydestä. Webinaarin puolitoista tuntia kestävä tallenne esityksineen löytyy joikuyllas.fi -sivustolta. Olen editoinut webinaarin ääniraidasta parikymmentä minuuttia tiiviimmän ääniversion Ostan Asuntoja Podcastin kuulijoille. Tämä ei nyt ole täysin optimaalinen tapa, kun asiantuntijoiden puheissa viitataan esityksen kalvoihin, jotka joutuu mielessään visualisoimaan. Mukana on kuitenkin sen verran paljon asiaa Lapin asunnoista ja Ylläksestä ja loma-asuntojen vuokraamisesta ylipäätään, että julkaisen tämän. Lenkillä tai remontoidessa kuuntelun jälkeen voi aina käydä täydentämässä mielikuviaan Joiku Ylläs -sivustolla, johon on tullut lisää materiaalia. Lopussa on vielä tilannepäivitys, mitä on tapahtunut 1. webinaarin jälkeen. Kohteen rakennuttaa ja webinaarit järjestää Havu Properties Oy. Liity sähköpostilistalle. Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023? – Tiistaiaudio #263 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2022 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #353 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Yrittäjänä asuntosijoittajien ja vuokralaisten arjessa Johanna Manner Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #248 Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Ohjaan taas asuntosijoittajia ja vuokranantajia ymmärtämään, että asuntosijoittamisessa on 7 kannattavuuden elementtiä kahden yleisesti esitetyn sijaan. Nämä ovat: alle markkinahinnan ostaminen kassavirta lainanlyhennysten vapauttama vakuusarvo remonteilla itse luotava lisäarvo verosuunnittelu markkinahintojen nousu inflaatiosuojahyöty Nettovuokratuotto on vuokratuotto-%:n laskentakaavassa esiintyvä termi. Vuokratuotto-% on yksi tunnusluku. Ja mikä voisi olla asuntosijoittamisen määritelmä ja milloin se ei ole spekulointia? Lue myös 5 teoreettista etua ostaa kallis sijoitusasunto matalan vuokratuotto-% -vaatimuksen aikana – Blogi #355 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Taloyhtiön isännöinnin kilpailuttaminen ja isännöinnin siirto Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Sijoitusasunnot.com, Peab, If ja Suomen Vuokranantajat, jonka loppuvuoden 2023 jäsenmaksuun tuli juuri alennus. Helmikuussa 2019 Kristiina Ketola-Orava oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana Ostan Asuntoja Podcast #35 – Vuokralaisvalinta vuokraustoiminnan ytimessä – Kristiina Ketola-Orava. Me vähän kokemattomat teorisoidaan viisauksilla, että "asuntosijoittajan kvartaali on 25 vuotta". Nyt tässä kvartaalitonni -jaksossa on vuorossa tämän vuokranantaja-asuntosijoittajapariskunnan toinen puolisko, jolla on käytännön kokemusta tuon kvartaalin verran. Pasi Orava on toinen Suomen Vuokranantajien Pohjois-Suomen kahdesta aluepäälliköstä. Kattavaa listaa siitä, mistä Osassa 1 juttelemme on vaikea laatia, mutta ainakin näitä asioita sivuttiin: Pasin alkutaivalta taloyhtiössä 1988 ja vuokranantajana 1998 alkaen. Miksi vuokralaisvalinta on vuokraustoiminnan tärkein vaihe ja miten Pasi ratkaisi huonojen valintojen ongelman? Vuokralainen on asiakas. Tavoitteiden asettamisesta ja saavuttamisesta. Omistaja-asukkaan ja vuokranantajaomistajan ristiriidoista vai onko sellaisia? Voiko kokematon tulla mukaan hallitukseen? Osassa 2 jatketaan seuraavistakin aiheista: Taloyhtiön puskurivaran suuruudesta. Taloyhtiöpaperinipun sisällön eläivöittämisestä maallikko-osakkaalle sopivaan muotoon. Isännöitsijän vaihtamisesta. Hallituksen puheenjohtajuudesta uudessa vieraassa taloyhtiössä. Huoltoyhtiöiden toiminnasta. Myös Pasin vastaus vakiokysymysten aikakapseliosioon oli mukava. Joskus ikävät asiat johtavat positiivisiin tapahtumiin, jotka voivat vaikuttaa koko loppuelämän. "Huonosti hoidetun taloyhtiön paras asunto on paljon huonompi tilanne kuin hyvin hoidetun taloyhtiön huonoin asunto" Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023? – Tiistaiaudio #263 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2022 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #353 58 euroa maksaa asuntosijoituskirja.fi -sivulta tilattava mun ja Marko Kaarton kirjoittama Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Käy lukemassa Sijoitusasunnot Blogia, 2023 puolella on ilmestynyt 7 uutta kirjoitusta - Asuntoflippausta Diilin malliin – kuinka TV-viihde eroaa oikean elämän asuntoflippaamisesta? Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kirjan tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Välillä näkee sosiaalisessa mediassa tällaisia kysymyksiä. Vastaukset on ei/kyllä -mielipiteiden kirjoa. Kysyjä ei kerro juuri muuta kuin ilmeisen, että rahaa olisi tilillä maksaa koko tulonhankkimislaina kerralla pois. Epäselväksi jää usein se, että olisiko rahaa vaikkapa kahden uuden sijoitusasunnon omarahoitusosuuteen. Vastaajat kertovat vielä vähemmän eli moni vastaa omalla mielipiteellään itselleen perustelematta tai kysymättä lisää, ei kysyjälle perustellen. Tänään pohdin vähän etuja ja haittoja, jos olisin itse suunnittelemassa lainan poismaksamista. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Tuoretta ilmaista sisältöä: "Alä osta sijoitusasuntoa huipulla" – Blogi #354 Taloyhtiöistä kvartaalin kokemus Pasi Orava Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #250 4 hieman positiivista näkymää yksityiselle vuokranantajalle – Tiistaiaudio #265 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2022 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #353 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Tiistaiaudio #263 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351 Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää äidille terveisiä tai mulle ja vieraille kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta Ostan Asuntoja TikTok

217 euroa Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntopehtoori, Peab, Flatco, If ja Vuokraovi. Helmikuussa 2019 Kristiina Ketola-Orava oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana Ostan Asuntoja Podcast #35 – Vuokralaisvalinta vuokraustoiminnan ytimessä – Kristiina Ketola-Orava. Me vähän kokemattomat teorisoidaan viisauksilla, että "asuntosijoittajan kvartaali on 25 vuotta". Nyt tässä kvartaalitonni -jaksossa on vuorossa tämän vuokranantaja-asuntosijoittajapariskunnan toinen puolisko, jolla on käytännön kokemusta tuon kvartaalin verran. Pasi Orava on toinen Suomen Vuokranantajien Pohjois-Suomen kahdesta aluepäälliköstä. Kattavaa listaa siitä, mistä tänään juttelemme on vaikea laatia, mutta ainakin näitä asioita sivuttiin: Pasin alkutaivalta taloyhtiössä 1988 ja vuokranantajana 1998 alkaen. Miksi vuokralaisvalinta on vuokraustoiminnan tärkein vaihe ja miten Pasi ratkaisi huonojen valintojen ongelman? Vuokralainen on asiakas. Tavoitteiden asettamisesta ja saavuttamisesta. Omistaja-asukkaan ja vuokranantajaomistajan ristiriidoista vai onko sellaisia? Voiko kokematon tulla mukaan hallitukseen? "Huonosti hoidetun taloyhtiön paras asunto on paljon huonompi tilanne kuin hyvin hoidetun taloyhtiön huonoin asunto" Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023? – Tiistaiaudio #263 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2022 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #353 58 euroa maksaa asuntosijoituskirja.fi -sivulta tilattava mun ja Marko Kaarton kirjoittama Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Taloyhtiön isännöinnin kilpailuttaminen ja isännöinnin siirto Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kirjan tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

217 euroa Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Osta ja pidä -asuntosijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa. Pitkäjänteisyys mielessä pistin oman soppani lusikkaan ja ajattelin ääneen 4 sellaista tekijää, jotka voisivat tuoda myös valoa synkkään korko- ja hoitovastiketunneliin. 58 euroa maksaa asuntosijoituskirja.fi -sivulta tilattava mun ja Marko Kaarton kirjoittama Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Yrittäjänä asuntosijoittajien ja vuokralaisten arjessa Johanna Manner Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #248 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kirjan tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja, Peab ja If. Johanna Manner on turkulaistunut porilainen. Hän on yrittäjä ja harjoittaa sitä paikkanaan OVV Asuntopalvelut Turku. Itse yritän paikata Turun alipainottumista Ostan Asuntoja Podcastin vieraiden joukossa ja Johanna auttaa nyt siinä. Juttelimme Johannan kanssa Osassa 1 seuraavista asioista: Yrittäjäksi liiketoimintakaupalla 1.7.2020 keskellä koronaa. Yrittäjäksi ryhtymisen ja asuntosijoittamisen kasvattamisen ristiriidasta. Asiakaspalvelun merkityksestä. Miten kokonaispalvelu eroaa vuokravälitystoimeksiannosta? Oppiiko vuokravälittäjänä asuntosijoittamisesta? Minkälaiset vuokranantajat käyttävät vuokravälittäjää? Miten vuokravälittäjien käytön suosio on kehittynyt? Tässä Osassa 2 keskusteltiin: Turun ja ympäristökuntien vuokramarkkinatilanteesta. Eri asuntotyyppien ja sijaintien kysyntä-tarjontatilanteesta. Mitä keinoja vuokranantajalla on saada asunto vuokrattua ylitarjontatilanteessa? Miten voisi saada selville, välittääkö se välittäjä siitä vuokranantajan asunnosta? Miten voisi tehdä vuokrankorotuksia menettämättä vuokralaista? Ensimmäisen työntekijän palkkaamiseen liittyvistä pohdinnoista. 5 vuoden tavoitteista. Tykkäsin kovasti jutella Johannan kanssa. Hän ei paukuttele henkseleitään suurilla saavutuksilla, vaan on mukavan rauhallinen. Tarinan edetessä saa vahvan kuvan, että hän kunnioittaa työntekoa. Päivittäin tekopaikalle ilmestyen tuloksia alkaa syntymään. Suosittelen jokaiselle. Johanna Manner LinkedIn Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023? – Tiistaiaudio #263 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kirjan tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Nykyisessä markkinatilanteessa saan paljon kysymyksiä ja näen monen pohtivan, mitä ihmettä pitäisi nyt ajatella, kun maali ei lähesty vanhaan tuttuun tapaan. Pohdin muutaman esimerkin avulla sitä, miksi joku panostaa aikaa ja rahaa oppimiseen ja miksi toinen ei opi asioita ilmaisessa koulussa tai kursseilla oikein millään. Kerron tavoitteista ja SMART-tavoitteiden ja 10X-tyyppisen tavoiteasetannan eroista, ja omien esimerkkien avulla avaan, miten käytän molempia. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Käy lukemassa Sijoitusasunnot Blogia, 2023 puolella on ilmestynyt 6 uutta kirjoitusta - Kaakelimaalia kylpyhuoneeseen ja asunto paremmin vuokralle Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi "Flatco auttaa jäsentämään vuokraustoiminnan tulot ja menot sekä erilaiset verovähennykset. Flatcosta saat OmaVero -lomakkeen mukaisen raportin. Raportista luvut voidaan kopioida suoraan OmaVero -palveluun." Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos OVV, Peab, Flatco, Vuokraovi ja If. Johanna Manner on turkulaistunut porilainen. Hän on yrittäjä ja harjoittaa sitä paikkanaan OVV Asuntopalvelut Turku. Itse yritän paikata Turun alipainottumista Ostan Asuntoja Podcastin vieraiden joukossa ja Johanna auttaa nyt siinä. Juttelimme Johannan kanssa Osassa 1 seuraavista asioista: Yrittäjäksi liiketoimintakaupalla 1.7.2020 keskellä koronaa. Yrittäjäksi ryhtymisen ja asuntosijoittamisen kasvattamisen ristiriidasta. Asiakaspalvelun merkityksestä. Miten kokonaispalvelu eroaa vuokravälitystoimeksiannosta? Oppiiko vuokravälittäjänä asuntosijoittamisesta? Minkälaiset vuokranantajat käyttävät vuokravälittäjää? Miten vuokravälittäjien käytön suosio on kehittynyt? Tykkäsin kovasti jutella Johannan kanssa. Hän ei paukuttele henskeleitään suurilla saavutuksilla, vaan on mukavan rauhallinen. Tarinan edetessä saa vahvan kuvan, että hän kunnioittaa työntekoa. Päivittäin tekopaikalle ilmestyen tuloksia alkaa syntymään. Suosittelen jokaiselle. Johanna Manner LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kirjan tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Vuorossa on Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351 -kirjoituksen ääniversio. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Uusi toimitusjohtaja - Vau! Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tilausmaksu on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 9. luku – OVRJT-strategian riskit ja siihen liittyvät epäluulot – Tiistaiaudio #258 Tuoretta sisältöä: Matalampi vuokratuotto-% tarkoittaa korkeampaa sijoitusasunnon velatonta hintaa – Blogi #350 "Asunnot elämäntapana" -strategia Milja Kettula Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #247 Asuntosijoittaja pohtii, mitä keskuspankkipuun ja -kuoren välissä tapahtuu? – Tiistaiaudio #262 Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta Ostan Asuntoja TikTok

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Sijoitusasunnot, Peab, Suomen Vuokranantajat ja If. Milja Kettula on tamperelainen elämäntapanaan asuntoalaa elävä ja hengittävä ihminen. Milja on yrittäjä, suunnittelija, vuokranantaja ja flippaaja. Hän omaa teoreettisen koulutuksen ja käytännön osaamisen useammasta näkökulmasta sisustusartesaanista rahoitukseen ja LKV-tutkintoon. Putkimiehen tutkintoa ehkä ei ole tulossa. Osassa 1 kuljettiin Miljan tarinaa ja kävimme muun muassa seuraavia asioita ja tapahtumia Miljan matkan varrelta: Miljan tarinaa, kuinka monimuotoisesti hän on opiskellut ja opetellut käytännössä asuntoihin liittyviä taitoja. Miten lopulta myös sijoittamisnäkökulma tuli mukaan? Mitä kaikkea on kuulunut Miljan "Asu remontin keskellä 2 vuotta, Flippaa ja Toista" -strategiaan? Mitä kaikkea Milja on tehnyt, kun omarahoitusosuudet tai remonttirahat olivat tiukoilla? Miten putkiremonttin etenemiseen voi pistää vauhtia ja jämäkkyyttä? Mitä rakennusliikkeessä työskentely opetti? Nyt jatketaan ja keskustelun all on monen monta asiaa, joiden joukossa ainakin nämä: Mitä kaikkea pienemmän grynderin hankkeet pitävät sisällään? Miksi kaikki seinät on niin usein valkosia? Mikä voisi olla "Uudisasunnon lisäarvoflippaus" -strategia? Itse tekemisen hyötyjä ja haittoja. Minkälainen rakennusliikkeen työilmapiiri oli naiselle? Tappara vai Ilves? Milja Kettula Insta, LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Käy lukemassa Sijoitusasunnot Blogia, 2023 puolella on ilmestynyt 4 uutta kirjoitusta Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Minulla tavallisena huru-ukkona ei ole sanavarastossa hienoja sanoja, joten yritän selittää mahdollisimman maalaisjärkisesti järjettömältä kuulostavan riskin ottaen. Ei ole ensimmäinen kerta, etten pelkää olla nolaamatta itseäni. Näitä puhumalla itselle oudot ja vieraat asiat kirkastuvat. Lisäksi olen sen verran lainojen koroista ja vakuusarvoista sekä hoitovastikkeiden ja remonttien kustannuskehityksistä kiinnostunut, että yritän ymmärtää, millä tapahtumilla on ja jos on, minkälaisia vaikutuksia niillä olisi suomalaiseen asuntosijoittajaan. Missään tapauksessa en usko, että Euroopan finanssimarkkinat olisivat täysin eristettyjä USA:n tapahtumista ja päinvastoin. Mitään ennusteita ei ole luvassa, mutta pientä apua voi olla suomalaiselle asuntosijoittajalle tulevien viikkojen ja kuukausien kehityksen sulattelussa. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 9. luku – OVRJT-strategian riskit ja siihen liittyvät epäluulot – Tiistaiaudio #258 Tuoretta sisältöä: Matalampi vuokratuotto-% tarkoittaa korkeampaa sijoitusasunnon velatonta hintaa – Blogi #350 "Asunnot elämäntapana" -strategia Milja Kettula Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #246 Eikö asunnot suojaakaan inflaatiolta? – Tiistaiaudio #261 Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta Ostan Asuntoja TikTok

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntopehtoori, Peab, Flatco, Vuokraovi ja If. Milja Kettula on tamperelainen elämäntapanaan asuntoalaa elävä ja hengittävä ihminen. Milja on yrittäjä, suunnittelija, vuokranantaja ja flippaaja. Hän omaa teoreettisen koulutuksen ja käytännön osaamisen useammasta näkökulmasta sisustusartesaanista rahoitukseen ja LKV-tutkintoon. Putkimiehen tutkintoa ehkä ei ole tulossa. Osassa 1 lähdetään kulkemaan Miljan tarinaa ja käymme muun muassa seuraavia asioita ja tapahtumia Miljan matkan varrelta: Miljan tarinaa, kuinka monimuotoisesti hän on opiskellut ja opetellut käytännössä asuntoihin liittyviä taitoja. Miten lopulta myös sijoittamisnäkökulma tuli mukaan? Mitä kaikkea on kuulunut Miljan "Asu remontin keskellä 2 vuotta, Flippaa ja Toista" -strategiaan? Mitä kaikkea Milja on tehnyt, kun omarahoitusosuudet tai remonttirahat olivat tiukoilla? Miten putkiremonttin etenemiseen voi pistää vauhtia ja jämäkkyyttä? Mitä rakennusliikkeessä työskentely opetti? Milja Kettula Insta, LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Uusi toimitusjohtaja - Vau! Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. "Asunnot tarjoaa suojaa inflaatiota vastaan" kuullostaa tällä hetkellä harhaopilta, kun kuluttajahintojen nousu-% on reilusti plusmerkkinen ja asuntojen hinnoissa on miinusmerkki prosenttilukujen edessä.Eikö suojaominaisuuden pitäisi toimia siten, että inflaation noustessa asuntojen hinnat nousevat laskemisen sijaan? Luvassa on vaihteeksi ensin levotonta alustusta ja sitten pohdintaa reaali- ja nimellistuotoista sekä kiinteistä ja muuttuvista koroista. Lopussa taivuttelen kielilihaksia uuteen asentoon ja yritän, onnistuuko "hyviä asuntosijoituskohteita on runsaasti tarjolla" -lausahdus vuosien tauon jälkeen. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 9. luku – OVRJT-strategian riskit ja siihen liittyvät epäluulot – Tiistaiaudio #258 Tuoretta sisältöä: Romahdus tai korjaus – yksityisiä osaavia vuokranantajia tarvitaan jatkossakin – Blogi #349 10:stä 50:en sijoitusasuntoon 4:ssä vuodessa Tuomas Partinen Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #245 "Luottonne uusi korko on 6,14 %" – Tiistaiaudio #260 Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta Ostan Asuntoja TikTok

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja.fi, Peab, Flatco ja If. Tuomas Partinen oli vieraana maaliskuussa 2019 eli 4 vuotta tulee täyteen. Jakso oli todella suosittu ja siinä on paljon ikivihreitä vinkkejä, joten kannattaa aloittaa sillä. Ostan Asuntoja Podcast #41 – Asuntosijoittava linjasaneeraaja Tuomas Partinen osa 1/2 Tuomas on rakennusinsinööri ja diplomityötä vailla valmis diplomi-insinööri, jonka tausta on teknisessä osaamisessa, mutta DI-opintoja hän on suorittanut yrittämisen saralla. Hän työskentelee päätöikseen Isännöintitoimisto Istossa teknisenä johtajana ja taloyhtiöiden saneeraushankkeiden parissa. Tuomas on asuntosijoittaja ja on kasvattanut salkkuaan 10 asunnosta 50 asuntoon ensimmäisen vierailun jälkeen. Tämän paluuhastattelun Osassa 1 juttelimme Kuinka paljon saa aikaan 3-4 vuodessa ja olisiko Tuomas tiennyt pystyvänsä siihen 4 vuotta sitten? Isännöintitoimisto Iston kasvutarinasta, jonka ohessa Tuomaskin on nykyään osakas ja tekninen johtaja. Kun 10 asunnon tavoite tuli täyteen, miten Tuomas siirtyi siitä 50 asuntoon. Lappeenrannan Sairaalanmäen projektista. Kokonaisen kerrostalon ostamisesta. Osassa 2 juttu jatkuu: Rahoituksen saamisesta. 70-luvun kerrostalon vuokraamisesta. Markkinahintojen ja markkina-arvojen välisestä erosta. Sukitusteknologian käytöstä. Energiaremonteista ja niiden takaisinmaksulaskelmista. Sairaalamäen hankkeesta voi saada visuaalista havaintoa sen Insta-tililtä. Tuomaksen oma Insta ja LinkedIn. Haastattelussa mainittu vuokravälittäjä: Vuokranantajan nelikenttä – yrittäjä Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #185 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta.

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Sain tänään seuraavan viestin: "Luottonne korko on muuttunut velkakirjaehtojen mukaisesti. Uusi korko on 6,14 %. Luotossa olevan korkosuojauksen vuoksi pankki perii korkoa kuitenkin 2,47 %. Vanha korko oli 2,46 %." Tällä tiistaiaudiolla pohditaan viime päivien tietoja ja tällaisen viestin vaikutuksia omiin ajatuksiini. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 9. luku – OVRJT-strategian riskit ja siihen liittyvät epäluulot – Tiistaiaudio #258 Tuoretta sisältöä: Kiristyvä velkamarkkina asuntosijoittajan uhkana Osa 2 – Blogi #348 10:stä 50:en sijoitusasuntoon 4:ssä vuodessa Tuomas Partinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #244 5 fokusaluetta suojata omaa asuntosijoitustoimintaa pitkittyvää kustannusten nousua vastaan – Tiistaiaudio #259 Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta Ostan Asuntoja TikTok

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos OVV, Peab, If, Flatco ja Vuokraovi. Tuomas Partinen oli vieraana maaliskuussa 2019 eli 4 vuotta tulee siitä täyteen. Jakso oli todella suosittu ja siinä on paljon ikivihreitä vinkkejä, joten kannattaa aloittaa sillä. Ostan Asuntoja Podcast #41 – Asuntosijoittava linjasaneeraaja Tuomas Partinen osa 1/2 Tuomas on rakennusinsinööri ja diplomityötä vailla valmis diplomi-insinööri, jonka tausta on teknisessä osaamisessa, mutta DI-opintoja hän on suorittanut yrittämisen saralla. Hän työskentelee päätöikseen Isännöintitoimisto Istossa teknisenä johtajana ja taloyhtiöiden saneeraushankkeiden parissa. Tuomas on asuntosijoittaja ja on kasvattanut salkkuaan 10 asunnosta 50 asuntoon ensimmäisen vierailun jälkeen. Tässä paluuhastattelussa juttelemme Kuinka paljon saa aikaan 3-4 vuodessa ja olisiko Tuomas tiennyt pystyvänsä siihen 4 vuotta sitten? Isännöintitoimisto Iston kasvutarinasta, jonka ohessa Tuomaskin on nykyään osakas ja tekninen johtaja. Kun 10 asunnon tavoite tuli täyteen, miten Tuomas siirtyi siitä 50 asuntoon. Lappeenrannan Sairaalanmäen projektista. Kokonaisen kerrostalon ostamisesta. Sairaalamäen hankkeesta voi saada visuaalista havaintoa sen Insta-tililtä. Tuomaksen oma Insta ja LinkedIn. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kun on kuukaudesta toiseen lukenut uutisia siitä, kuinka inflaation huippu on käsillä, joutuu välillä miettimään sitä, onkohan se hetki oikeasti jo lähellä vai jatkuuko uutisointi kuukaudesta toiseen. Parempi välillä pohtia sellaistakin vaihtoehtoa, että huikeita tuottavuusinvestointeja ei ole tulossa ja poliitikot jatkavat vastuutonta julkisen talouden tuhoamismatkaansa "toisten rahaa on" -mentaliteetitillä seuraavatkin vuodet. Valtaosa asuntosijoittajista on lyhentänyt lainojaan lyhennysohjelmien mukaisesti. Monella on salkussa uudisasuntoja, joiden taloyhtiölainat jo lyhenevät. Velkaantuminen pienenee. Oman pääoman osuus on kasvanut. Nimellisten markkinahintojen kääntyessä aikanaan taas nousuun, jälleenrahoitusmahdollisuudet taas palautuvat. Näitä odotellessa pitää edelleen valmistautua puolustamaan kuukausittaisia kassavirtoja. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Uusi toimitusjohtaja - Vau! Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 8. luku – Verosuunnittelu osana lumipalloefektiä – Tiistaiaudio #252

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Sijoitusasunnot.com, Peab, Suomen Vuokranantajat, If ja Flatco. Ronja Roms oli ensimmäistä kertaa vieraana lopuvuonna 2019. Parhaan hyödyn saat, jos aloitat kuuntelemalla ensin sen Ronja "Rådhus" Roms Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #76. Tällä kertaa isännän pasmat menivät vähän sekaisin ja Osassa 1 tuli oltua äänessä aivan liikaa. Siinä vaihdoimme ajatuksia seuraavista aiheista: Kuinka paljon voi 3 vuoden aikana oppia, kehittyä, muuttua, kasvaa? Verkostoitumisesta Tarinoiden kerronnan merkityksestä. Omien tavoitteista merkityksestä, asuntosijoittaminen ei ole kilpailua muita vastaan. Kumpi meistä on asuntosijoittaja ja kumpi vuokranantaja? Milloin ja miten asuntosijoitussalamat iski meihin? Osassa 2 Ronja pääsi puhumaan enemmän. Juttu jatkui ainakin seuraavien aiheiden parissa: Hauskuuttelun tärkeydestä arjen projektiongelmien keskellä (Jenny "Yrittäjän täytyy yrittää" Nyman Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #104). Vaiheittaisesta siirtymisestä palkkatyöstä yrittäjäksi. Tekemisen ulkoistamisesta ja taas sisäistämisestä tilanteen mukaan. Etäisyyden ottamisen merkityksestä. Muiden paheksunnan vähämerkityksellisyydestä ja omien lapsien osallistamisen tärkeydestä. Oman vastuun ottamisen tärkeydestä koskien lisätuloa ja -turvaa. Nuorten rohkaisemisesta kertomalla karheita tarinoita kiiltokuvajuttujen sijaan. Uusi kokemus eikä ollenkaan huono. Ronja Roms Instagram, LinkedIn, Äta Sova Spara Instagram, Naistakomo Instagram Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti kirjan 9 ensimmäistä lukua kattavat noin 235 sivua kirjasta. Niissä on esitelty kirjan nimen mukaista efektiä Osta, vuokraa, remontoi, jälleenrahoita, toista -strategiaa punaisena lankana käyttäen. Kyseessä on "osta ja pidä" -asuntosijoittamisen edistyksellisempi ja työläämpi alalaji, jossa kuitenkin asiakkaina ovat samat vuokralaiset. Olen Ostan Asuntoja TikTokin kautta tulleen pyynnön mukaisesti lukenut jokaisesta kappaleesta muutaman sivun. Näink irjan tilaamista arvioiva voi saada vähän paremman kuvan kirjan sisällöstä. Tänään on luvassa alkuosa luvusta 9 "OVRJT-strategian riskit ja siihen liittyvät epäluulot". Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 8. luku – Verosuunnittelu osana lumipalloefektiä – Tiistaiaudio #252 Tuoretta sisältöä: Reppureissaaja Ronja Rivitalo Rakennuttaja Roms Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #242 Sijoita asuntoihin vain tasolla, jolla osaat itse laskea – Tiistaiaudio #257 100 tonnia käteen – flippaus vai pitokohde? 5 plussaa molemmille – Blogi #346 Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta Ostan Asuntoja TikTok

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntopehtoori, Peab, Vuokraovi, If ja Flatco. Ronja Roms oli ensimmäistä kertaa vieraana lopuvuonna 2019. Parhaan hyödyn saat, jos aloitat kuuntelemalla ensin sen Ronja "Rådhus" Roms Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #76. Tällä kertaa isännän pasmat menivät vähän sekaisin ja tuli oltua äänessä aivan liikaa. Syykin selviää vaihdoimme ajatuksia seuraavista aiheista: Kuinka paljon voi 3 vuoden aikana oppia, kehittyä, muuttua, kasvaa? Verkostoitumisesta. Tarinoiden kerronnan merkityksestä. Omien tavoitteista merkityksestä - asuntosijoittaminen ei ole kilpailua muita vastaan. Kumpi meistä on asuntosijoittaja ja kumpi vuokranantaja? Milloin ja miten asuntosijoitussalamat iski meihin? Uusi kokemus eikä ollenkaan huono, kunhan isäntä oppii antamaan suunvuoroa toiselle. Ronja Roms Instagram, LinkedIn, Äta Sova Spara Instagram, Naistakomo Instagram Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Uusi toimitusjohtaja - Vau! Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. Kiitos sponsorille OVV. Jatketaan positiivista virettä. Aloitetaan kuitenkin ensin mollaamalla negatiivistä virettä ylläpitäviä jälkiviisastelijoita. Tai ehkä niillä on jatkossa syytä mollata minua mollaamisesta. Suomessa on yli 300 000 yksityistä vuokranantajaa. Vuodessa ulosoton kautta tulee myyntiin noin 600 asuntoa. Nämä eivät suinkaan kaikki ole asuntosijoittajien omistamia. Joidenkin asiantuntijalausuntojen dramatiikan perusteella voisi luulla, että kohta lähestytään 10 000 ja heti perään jo 30 000 sijoitusasunnon pakkohuutokauppoja. Se olisi jo 10 % kaikista yksityisistä vuokranantajista. Jossain jutussa ulosoton kaveri sanoi, että nousu on selvää. Totesi, että 600 sijaan 800 varmaan ylittyy. Moni asunto on paikkakunnilla, joiden nimiä en ole kuullutkaan, eikä varmaan uudisrakentajan nostokurkea ole tällä vuosituhannella monen kohteen nurkilla bongattu. Mollaajien sanoissa voi kuitenkin olla myös pieni oppi. Vaikeuksissa voivat olla sellaiset asuntosijoittajat, jotka ovat luulleet asuntosijoittamista liian helpoksi ja nopeaksi tavaksi vaurastua. "Oman pääoman tuotto" on voinut olla huikea, mutta ongelmaa aiheuttaa, että vieraan pääoman hoitomenoihin ei nyt riitä kassassa käteistä. Tavikset pärjäävät ihan hyvin. Edes vuokratuoton laskentakaavaa ei siihen tarvita. Veroilmoitus opettaa. Tiistaiaudiolla lisää. Pääsin juttelemaan Kolarista, Ylläksestä ja loma-asunnoista Ostan Asuntoja Podcastissa. Ensin vieraana oli Anette Vaherto ja sitten Ismo Nurmela. Nyt pääsen isäntänä mukaan webinaariin, jossa esitellään Joiku Ylläs -niminen kohde. Webinaari pidetään torstaina 9.2. klo 15 alkaen. Ilmoittaudu mukaan. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa joulukuussa ilmestynyt kirja osoitteesta vauraat.fi

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja, Peab, Suomen Vuokranantajat, If, ja Flatco. Mirja Palola piirteli nuorena pohjapiirustuksia ja haaveili arkkitehdin urasta. Noin 3 vuosikymmentä sen jälkeen hän perusti ystävänsä kanssa Closing the Gap Oy:n, joka aloitti asuntosijoittamisen vauhdilla hankkien 6 sijoitusasuntoa. Osassa 1 juttelemme muun muassa siitä, Miten arkkitehtiunelmat muuttuivat toimittajaksi opiskeluksi ja yrityselämään päätymiseksi? Miten yritysten johtaminen johti oman varallisuusseurannan aloittamiseen ja asuntosijoittamiseen? Miten nettovarallisuusjaottelun ja -seurannan konkreettinen tekeminen avasi silmät kassavirtojen osalta? Miten onnistui suoraan yrityksen perustaminen ja 6 sijoitusasunnon ostaminen sen taseeseen vuoden aikana? Miten yöuniajatus eteni 25 vuorokaudessa kahden sijoitusasunnon kauppoihin? Minkälaiset sijoituskriteerit yrityksellä on? Osassa 2 juttu jatkuu ainakin näiden teemojen parissa: Miksi asunnot ovat tasa-arvoinen omaisuuslaji? Olisiko "ihana koti" -lausahduksesta jotain apua, kun miettii hyvien vuokralaisten löytymistä? Miten ottaa lapset mukaan taloustaitojen opetteluun? Miten kevytkin stailaus auttaa asunnon hahmottamisessa? Miten korkosijoitusten tuotot käyttäytyvät korkojen noustessa ja osasiko Mirja ottaa korkosuojauksaen? Kuinka Suomen Vuokranantajat tekee arvokasta työtä ja samalla vapauttaa meidän aikaa? Naisten rahapuheesta ja muustakin. Mielenkiintoinen ahkeran tekemisen tarina. Tarinaa täydentävää kuva-aineistoa Instagram. LinkedIn Mirja Palola. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta

Arvonta päättyy tänään! Tammikuussa 2023 Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri. Kiitos sponsorille Sijoitusasunnot.com. Tällä kertaa katsotaan asuntosijoittamista positiiviselta kantilta. Sopii siis sellaisille persoonille, joiden lasi on mieluumminkin puoliksi täynnä ja silmät hakevat jo mahdollisuuksia. Keksin 7 perustelua, miksi voisi olla positiivisella mielellä. Muuta samaan teemaan liittyvää sisältöä: Taantumaa pelkäävälle asuntosijoittajalle 5 ohjetta – Tiistaiaudio #255 Asuntosijoittamisen näkymät 2024-2026 – Tiistaiaudio #253 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen 40 flippiä alle 2:ssa vuodessa Petriina Janhonen ja Anttoni Kerkkonen – Ostan Asuntoja Podcast #230 Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa joulukuussa ilmestynyt kirja osoitteesta vauraat.fi

Arvonta! Tammikuussa 2023 Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos OVV, Peab, If, Vuokraovi ja Flatco. Mirja Palola piirteli nuorena pohjapiirustuksia ja haaveili arkkitehdin urasta. Noin 3 vuosikymmentä sen jälkeen hän perusti ystävänsä kanssa Closing the Gap Oy:n, joka aloitti asuntosijoittamisen vauhdilla hankkien 6 sijoitusasuntoa. Osassa 1 juttelemme muun muassa siitä, Miten arkkitehtiunelmat muuttuivat toimittajaksi opiskeluksi ja yrityselämään päätymiseksi? Miten yritysten johtaminen johti oman varallisuusseurannan aloittamiseen ja asuntosijoittamiseen? Miten nettovarallisuusjaottelun ja -seurannan konkreettinen tekeminen avasi silmät kassavirtojen osalta? Miten onnistui suoraan yrityksen perustaminen ja 6 sijoitusasunnon ostaminen sen taseeseen vuoden aikana? Miten yöuniajatus eteni 25 vuorokaudessa kahden sijoitusasunnon kauppoihin? Minkälaiset sijoituskriteerit yrityksellä on? Mielenkiintoinen ahkeran tekemisen tarina. Tarinaa täydentävää kuva-aineistoa Instagram Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta ⚡️[email protected]

Tammikuussa 2023 Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina vai Harri. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Kiitos sponsoreille Asuntopehtoori ja Suomen Vuokranantajat. Huomaan erilaisista kommenteista, että osa asuntosijoittamisesta periaatteessa kiinnostuneista näkee nykytilassa ja lähitulevaisuudessa pelkästään huonontuvia näkymiä. Yöuniaan ja terveyttään ei kannatta menettää minkään omaisuuslajin sijoitustoiminnan harjoittamisella. Jos pelottaa aidosti, parempi seurata sivusta tilanteen kehittymistä. Jos on kahden vaiheilla, käyn läpi 5 ohjetta, joiden avulla voisi varmistaa, ettei ota liikaa sellaisia riskejä, jotka voisivat viedä perikatoon, ja toisaalta oikean tilaisuuden osuessa kohdalle voisi tehdä kaupat. Mistä löytyy lattia asuntojen ja vuokrien hinnoille? – Tiistaiaudio #254 Asuntosijoittamisen näkymät 2024-2026 – Tiistaiaudio #253 Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa joulukuussa ilmestynyt kirja osoitteesta vauraat.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Sijoitusasunnot.com, Peab, Suomen Vuokranantajat, If ja Flatco. Karri Salonen on 27-vuotias asuntosijoittaja ja vuokranantaja, joka omistaa 4 sijoitusasuntoa. Karri tuli vieraaksi Ostan Asuntoja Podcastiin ja kertoo oman tarinansa rauhallisesti askel askeleelta. Karri opiskeli merkonomiksi ja meni armeijaan, jonka jälkeen hän meni raksalle aloittaen lapiohommista. Syynä oli parempi palkka. "Kaikki tuli, kaikki meni" -talousfilosofiasta edettiin Osassa 1 ensiasunnon omarahoitusosuuden kautta kahteen ensimmäiseen sijoitusasuntoon. Alle markkinahintainen sijoitusasunto tuli hakuvahtien sijaan hakemaan Karria kotisohvalta. Jo Osassa 1 saa käsitystä Karrin päämäärätietoisuudesta osaamisensa kehittämisessä verkostoitumisen ja sparrauksen kautta. Mukana on ripaus onnea ja hyvä välittäjä. Nyt Osassa 2 jatketaan juttua ainakin näistä aiheista Mitlä 3 kirjaa Karri tilasi ja luki ensin, kun asuntosijoittaminen synnytti lukuinnon? Mistä nyt pääomaa irtosi omarahoitusosuuteen? Lisäsparrauksesta ja liiketoimintasuunnitelman tekemisestä. Tavoitteellisesta verkostoitumisesta. Editoidessa tulee kuunneltua vieraan jutut toiseen kertaan. Karrilla on paljon todella hyviä ajatuksia. Niitä pitää vähän tarkemmin kuunnella ja pysähtyä ajattelemaan. Elämänsä aikana ensimmäistä kertaa korkojen nousut kokenut Karri on aika paljon rauhallisempi kuin moni "asiantuntija" valtamediassa. Tavoitteetkin on asetettu siten, että vielä 27-vuotiaana ei ole stressiä, jos ens kuussa ei kauppoja synny. Karri Salonen LinkedIn Instagram Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen 40 flippiä alle 2:ssa vuodessa Petriina Janhonen ja Anttoni Kerkkonen – Ostan Asuntoja Podcast #230 Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi

Tammikuussa 2023 Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina vai Harri. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Kiitos sponsorille Asuntosalkunrakentaja.fi. Viikko sitten tiistaiaudiolla pohdin asuntosijoittamisen näkymiä, en vuodelle 2023 vaan vuosille 2024-2026. Se olikin yllättäen kovin suosittu jakso. Kiitos palautteista. Mitä useammin toistelee, kuten minä usein toistelen, että asuntosijoittajan kvartaali on 25 vuotta, pitäisi myös muistaa pohtia asioita vähän pidemmällä aikajaksolla kuin kuukausittain julkaistavat kuluttajahinnat tai miten 12 kuukauden euribor muuttuu. Pohtiessa voi huomata ajatusvirheitä ja mahdollisuuksia. Joku herätti minutkin aikanaan, että hei tollo, lopeta hokemasta, että asuntosijoittajan kvartaali on 20 vuotta, koska vuosisadan neljännes on 25 vuotta. Nyt pohdin yhden tarkastelunäkökulman kautta, mistä ja missä voisi löytyä lattia eli pohjat asuntojen ja vuokrien hinnoille. Muuta tuoretta sisältöä: Alle markkinahintainen asunto haki Karri Salosen kotisohvalta Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #238 Muutos osakesijoittajasta asuntosijoittajaksi ja vuokranantajaksi – Blogi #341 Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 3 – Ostan Asuntoja Podcast #237 Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa joulukuussa ilmestynyt kirja osoitteesta vauraat.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntopehtoori, Peab, Flatco, If ja Vuokraovi. Karri Salonen on 27-vuotias asuntosijoittaja ja vuokranantaja, joka omistaa 4 sijoitusasuntoa. Karri tuli vieraaksi Ostan Asuntoja Podcastiin ja kertoo oman tarinansa rauhallisesti askel askeleelta. Karri opiskeli merkonomiksi ja meni armeijaan, jonka jälkeen hän meni raksalle aloittaen lapiohommista. Syynä oli parempi palkka. "Kaikki tuli, kaikki meni" -talousfilosofiasta edetään Osassa 1 ensiasunnon omarahoitusosuuden kautta kahteen ensimmäiseen sijoitusasuntoon. Alle markkinahintainen sijoitusasunto tuli hakuvahtien sijaan hakemaan Karria kotisohvalta. Jo Osassa 1 saa käsitystä Karrin päämäärätietoisuudesta osaamisensa kehittämisessä verkostoitumisen ja sparrauksen kautta. Mukana on ripaus onnea ja hyvä välittäjä. Karri Salonen LinkedIn Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi

Tammikuussa 2023 Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Kiitos sponsoreille Suomen Vuokranantajat ja OVV. Tällä pitkällä yksinpuhelutiistaiaudiolla käyn läpi omaa käsitystäni siitä, mitä ja erityisesti mistä syystä asuntomarkkinoilla nyt tapahtuu ja ihmetyttää. Selitystä on sekä vähän kryptisessä muodossa että kaikille ymmärrettävässä selkokieliformaatissa. Kerron, miksi olen innostuneen positiivinen tulevaisuudesta ja perustelen, miksi asuntosijoittajan ei kannattaisi passivoitua, vaikkei nyt juuri hankintaa suunnittelisikaan. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa joulukuussa ilmestynyt kirja osoitteesta vauraat.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri.

OVV Asuntopalvelut Pori tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Yrittäjä Satu Vahamäki: "Meillä OVV Porin toimipisteessä uskotaan pitkäjänteiseen asuntosijoittamiseen ja pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kasvuun tähtäävä ajattelu on linjassa sekä asiakkaidemme että yrityksemme tavoitteiden kanssa." Kiitos tilauksesta! Jos suurempi tilausmäärä kiinnostaa, kysy lisää [email protected]. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina vai Harri. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja, Peab, Suomen Vuokranantajat, Huutokaupat.com, If ja Flatco. Sakari Rokkanen on Suomen Vuokranantajat ry:n ekonomisti, asuntosijoittaja ja vuokranantaja. Istuimme alas, yllätys yllätys, yli kolmeksi tunniksi. Juttua riitti useamman aihepiirin ympärillä. Tänään Osassa 3 juttelimme muun muassa Ulkomailta Suomeen tulevien auttamisen ja palvelemisen potentiaalista yksityiselle vuokranantajalle. Vastattiin toiseen kuuntelijakysymykseen kohtuuhintaisen asumisen (ARA) osalta. Käytiin läpi Suomen Vuokranantajien tarjoamia työkaluja: englanninkieliset vuokrasopimuspohjat, vuokrapuntari, vuokratutka, Vuokranantaja -tapahtuman esitys... Puhuttiin taloyhtiölainoihin ja ylipäätään yksityiseen vuokranantajuuteen liittyvistä tavoitteista seuraavaan hallitusohjelmaan Ja paljon muusta. Osassa 2 kävimme läpi asuntosijoittajan ja vuokranantajan näkymiä vuodelle 2023 Korkojen noususta. Stagflaatiosta ja deflaatiosta. Miksi Sakari ei ole nyt hakemassa töihin Euroopan Keskuspankkiin. Vaihtoehtoisista skenaarioista vuodelle 2023. Lisäksi Sakari vastaa ensimmäiseen kahdesta kuuntelijakysymyksestä. Vastauksessa pohditaan vaihtoehtoisia näkymiä vuokra-asuntojen kysynnän lisääntymisestä. Osa 1 on saanut paljon hyvää palautetta. Käy kuuntelemassa sekin. Siinä juttelimme muun muassa Keinoista päästä kiinni 1. omaan sijoitusasuntoon. Jo ensimmäisen kohteen ostamisesta alle markkinahinnan. Miten ja minkälaisessa aikataulussa keskimääräinen asuntosijoittaja voisi edetä 1. sijoitusasunnon ostamisessa? Miksi rahoituksen järjestyminen ei ole oikea impulssi ostaa heti sijoitusasuntoa? Uudisasunnon ja vanhan asunnon välisistä eroista, joita aikaisemmin ei ole moni maininnut. Vakuusarvon määrittelystä ja miksi se on oleellisempaa kuin markkinahintateorioista väittely. Mitä hyötyä on sijoitusasuntolainalupauksen hankkimisesta ennen sijoitusasunnon löytymistä? Miten pärjätä nopeuskilpailussa tekemättä virhettä tai maksamattta liikaa? Paljon arvokkaita huomioita, jotka on kaikkien saavutettavissa. Twitter Sakari Rokkanen, Twitter Suomen Vuokranantajat, Twitter Hanna Isbom Omat 5 mentaalista fokusaluettani vuodelle 2023 – Blogi #339 Mukava suhdepäällikkö Hanna Isbom – Ostan Asuntoja Podcast #211 Asuntosijoittaminen ja vuokraustoiminta 2023 – Tiistaiaudio #251 Stagflaatio ja asuntosijoittaminen – Tiistaiaudio #192 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Flatco on johtava vuokrananta

OVV Asuntopalvelut Pori tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Yrittäjä Satu Vahamäki: "Meillä OVV Porin toimipisteessä uskotaan pitkäjänteiseen asuntosijoittamiseen ja pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kasvuun tähtäävä ajattelu on linjassa sekä asiakkaidemme että yrityksemme tavoitteiden kanssa." Kiitos tilauksesta! Jos suurempi tilausmäärä kiinnostaa, kysy lisää [email protected]. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri. Kiitos sponsorille Sijoitusasunnot.com. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 8. luku on nimeltään "Verosuunnittelu osana lumipalloefektiä". Tänään luen alkuosan 4 sivua tästä 20 sivua käsittävästä luvusta. Kirjan jokainen luku päättyy "tärkeimmät opit" -kertaukseen. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta olen tähän mennessä lukenut otoksia toisesta luvusta "Asuntosijoittamisen lumipalloefektin perusopit", kolmannen luvun "Asuntosijoittajan tunnusluvut" alusta ja neljännestä luvusta, jossa käydään perusteellisesti läpi "Asuntosijoittamisen kannattavuuden peruselementit" sekä "Alle markkinahinnan ostamista" käsittelevästä 5:stä luvusta. 6. luku käsittelee vuokraustoimintaa ja remontointia Osta, Vuokraa, Remontoi, Jälleenrahoita, Toista -strategian osina, josta luin Tiistaiaudiolla #241. Viimeksi luin 7. lukua, joka käsittelee jälleenrahoitusta Osta, Vuokraa, Remontoi, Jälleenrahoita, Toista -strategian osana. Se oli Tiistaiaudio #246 Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa joulukuussa ilmestynyt kirja osoitteesta vauraat.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen 40 flippiä alle 2:ssa vuodessa Petriina Janhonen ja Anttoni Kerkkonen – Ostan Asuntoja Podcast #230 Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina tai Harri.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssiin kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos OVV, Peab, Suomen Vuokranantajat, Vuokraovi, Huutokaupat.com, If ja Flatco. Sakari Rokkanen on Suomen Vuokranantajat ry:n ekonomisti, asuntosijoittaja ja vuokranantaja. Istuimme alas, yllätys yllätys, yli kolmeksi tunniksi. Juttua riitti useamman aihepiirin ympärillä. Osassa 1 on iso joukko todella hyviä vinkkejä, miten vasta ensimmäistä sijoitusasuntoaan ostavakin voi onnistua tekemään alle markkinahintaisen kaupan. Moni vinkki perustuu Sakarin itse käytännössä soveltamiin periaatteisiin ja tekniikoihin. Tänään Osassa 2 jatkamme juttua Korkojen noususta. Stagflaatiosta ja deflaatiosta. Miksi Sakari ei ole nyt hakemassa töihin Euroopan Keskuspankkiin. Vaihtoehtoisista skenaarioista vuodelle 2023. Lisäksi Sakari vastaa ensimmäiseen kahdesta kuuntelijakysymyksestä. Vastauksessa pohditaan vaihtoehtoisia näkymiä vuokra-asuntojen kysynnän lisääntymisestä. Osa 1 on saanut paljon hyvää palautetta. Käy kuuntelemassa sekin. Siinä juttelimme muun muassa Keinoista päästä kiinni 1. omaan sijoitusasuntoon. Jo ensimmäisen kohteen ostamisesta alle markkinahinnan. Miten ja minkälaisessa aikataulussa keskimääräinen asuntosijoittaja voisi edetä 1. sijoitusasunnon ostamisessa? Miksi rahoituksen järjestyminen ei ole oikea impulssi ostaa heti sijoitusasuntoa? Uudisasunnon ja vanhan asunnon välisistä eroista, joita aikaisemmin ei ole moni maininnut. Vakuusarvon määrittelystä ja miksi se on oleellisempaa kuin markkinahintateorioista väittely. Mitä hyötyä on sijoitusasuntolainalupauksen hankkimisesta ennen sijoitusasunnon löytymistä? Miten pärjätä nopeuskilpailussa tekemättä virhettä tai maksamattta liikaa? Paljon arvokkaita huomioita, jotka on kaikkien saavutettavissa. Omat 5 mentaalista fokusaluettani vuodelle 2023 – Blogi #339 Asuntosijoittajan ongelmat lainatyypeittäin rautalangasta Sami Pietilä Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #233 Asuntosijoittaminen ja vuokraustoiminta 2023 – Tiistaiaudio #251 Stagflaatio ja asuntosijoittaminen – Tiistaiaudio #192 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja

VEROSUUNNITTELUA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Kiitos sponsorille Asuntopehtoori. Saan paljon pyyntöjä ja kysymyksiä, voisitko lyhyesti kertoa tiistaiaudiolla, "miten näissä olosuhteissa voi asuntosijoittamista jatkaa". "Lyhyesti selkokielellä vastaaminen" ei kuulu huru-ukkojen ominaisuuksiin. "Opiskele 10 vuoden Ostan Asuntoja -sisältö ja saat täydellisen vastauksen tuohon kysymykseen" ei myöskään taida olla lohtua tuova toteamus. Mitään yksittäistä kikkaa ei ole. Pitää vain hyväksyä se, että välillä tulee jakso, jolloin syystä tai toisesta seuraavaa asuntoa ei voi ostaa vanhaan malliin. Tämän kerran aihe voi silti tuoda vastauksia tai kirkastaa monen pohtijan ajatuksia. Omat 5 mentaalista fokusaluettani vuodelle 2023 – Blogi #339 Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa joulukuussa ilmestynyt kirja osoitteesta vauraat.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 "18 vuoden kiinteistösykli" by Danila Yönsini Asuntopehtoori Blogissa – Tiistaiaudio #236 VEROSUUNNITTELUA! Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. VEROSUUNNITTELUA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta.

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssiin kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Sijoitusasunnot.com, Peab, Flatco, Huutokaupat.com ja If. Jyväskylän Kiinteistömaailma tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Yrittäjät Sanna Hotanen ja Visa Suojanen, asuntosijoittajia itsekin, korostavat, että haastavassa markkinatilanteessa alueen tuntevan ja hyvät referenssit omaavan kiinteistönvälittäjän avun merkitys kasvaa oli sitten myymässä tai ostamassa asuntoa. Kiitos tilauksesta! Jos suurempi tilausmäärä kiinnostaa, kysy lisää [email protected]. Sakari Rokkanen on Suomen Vuokranantajat ry:n ekonomisti, asuntosijoittaja ja vuokranantaja. Istuimme alas, yllätys yllätys, yli kolmeksi tunniksi. Juttua riitti useamman aihepiirin ympärillä. Osassa 1 tulee iso joukko todella hyviä vinkkejä, miten vasta ensimmäistä sijoitusasuntoaan ostavakin voi onnistua tekemään alle markkinahintaisen kaupan. Moni vinkki perustuu Sakarin itse käytännössä soveltamiin periaatteisiin ja tekniikoihin. Juttelemme muun muassa Keinoista päästä kiinni 1. omaan sijoitusasuntoon. Jo ensimmäisen kohteen ostamisesta alle markkinahinnan. Miten ja minkälaisessa aikataulussa keskimääräinen asuntosijoittaja voisi edetä 1. sijoitusasunnon ostamisessa? Miksi rahoituksen järjestyminen ei ole oikea impulssi ostaa heti sijoitusasuntoa? Uudisasunnon ja vanhan asunnon välisistä eroista, joita aikaisemmin ei ole moni maininnut. Vakuusarvon määrittelystä ja miksi se on oleellisempaa kuin markkinahintateorioista väittely. Mitä hyötyä on sijoitusasuntolainalupauksen hankkimisesta ennen sijoitusasunnon löytymistä? Miten pärjätä nopeuskilpailussa tekemättä virhettä tai maksamattta liikaa? Paljon arvokkaita huomioita, jotka on kaikkien saavutettavissa. Muuta ajankohtaista sisältöä: Voiko Kesko myydä kahvia reilusti alle markkinahintojen? – Tiistaiaudio #250 Kiristyvä velkamarkkina asuntosijoittajan uhkana? – Blogi #336 Asuntosijoittajan ongelmat lainatyypeittäin rautalangasta Sami Pietilä Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #233 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen 40 flippiä alle 2:ssa vuodessa Petriina Janhonen ja Anttoni Kerkkonen – Ostan Asuntoja Podcast #230 Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi

Jyväskylän Kiinteistömaailma tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Yrittäjät Sanna Hotanen ja Visa Suojanen, asuntosijoittajia itsekin, korostavat, että haastavassa markkinatilanteessa alueen tuntevan ja hyvät referenssit omaavan kiinteistönvälittäjän avun merkitys kasvaa oli sitten myymässä tai ostamassa asuntoa. Kiitos tilauksesta! Jos suurempi tilausmäärä kiinnostaa, kysy lisää [email protected]. Kiitos sponsorille Asuntosalkunrakentaja.fi. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tänään pohditaan sitä, onko Keskon ostaman kahvipaketin hinta sama kuin hinta, jolla Kesko lavallisen paketteja myy ja miksi sekä Keskon että K-kauppiaan pitää tehdä voittoa samaa kahvipakettia myymällä. Mikä siis voisi olla kahvipaketin markkinahinta, miten se määrittyy ja kuinka usein se muuttuu? Yhteys asuntosijoittamiseen totta kai löytyy, kunhan virittäytyy tunnelmaan alun räntin avulla. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa joulukuussa ilmestynyt kirja osoitteesta vauraat.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta.

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntopehtoori, Peab, Suomen Vuokranantajat, If, Flatco, Huutokaupat.com ja Vuokraovi. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Sami Pietilä oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana kesällä 2021 Olympiatason korkosuojausta Sami Pietilä Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #157. Silloin käytiin rautalangasta vääntäen korkosuojausta. Jos haluat saada parhaan hyödyyn ja opin, aloita kuuntelemalla tai kertaamalla tuolla jaksolla. Kuuntelijoiden kysymysten perusteella pyysin Samia uusintavierailulle. Ensimmäisessä Asuntosijoittajan ongelmat lainatyypeittäin rautalangasta Sami Pietilä Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #233 käsiteltiin ongelmatiikkaa sekä taloyhtiön yhteisvastuullisuuden näkökulmasta että asuntosijoittajan näkökulmasta: Kotitalouksien kuluttajasuojan piirissä olevaa tulonhankimislainaa omaavan maksuvaikeuksiin joutumista. Uudiskohteen taloyhtiölaina, jossa yhden asunnon omistava osakas joutuu maksuvaikeuksiin. Uudiskohdetta, joka yhä on lyhennysvapaalla, ja jossa vakuuden arvo on tippunut, mutta osakkaat eivät ole maksuvaikeuksissa. Tänään jatketaan Uudiskohteella, jossa lyhennysvapaa loppunut, mutta useammalla osakkaalla on silti tiukkaa. Kuinka 5 vuotta sitten valmistunut uudiskohde eroaa juuri valmistuneesta? Käydään yrityksen kautta asuntosijoittaminen ja sen rahoitushaaste eli lyhyt laina-aika. Kysynn hännän jälleenrahoittamisesta ja juttelemme yrityksen velkavivun käytöstä. Samaa vastaa kuuntelijakysymyksiin remonttilimiitin käytöstä ja taloyhtiölainan kilpailutus ja uudelleenjärjestely keinoina keventää rahoitustaakkaa. Muuta ajankohtaista sisältöä problematiikkaa ennaltaehkäisemään: 10 keinoa saada "kaupat kotiin" vuokratasoa alentamatta – Tiistaiaudio #248 Kiristyvä velkamarkkina asuntosijoittajan uhkana? – Blogi #336 Vuokrataso asuntosijoittajan sijoituskriteeristössä Osa 2 – mistä tietoa? – Blogi #335 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 "18 vuoden kiinteistösykli" by Danila Yönsini Asuntopehtoori Blogissa – Tiistaiaudio #236 Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Kiitos sponsorille OVV. Yritin tehdä positiivisen tiistaiaudion ja kuvata polkua, miten täysin ilman kokemusta voi päätyä täysaikaiseksi asuntosijoittajaksi. Polku koostuu kolmesta päävaiheesta: Vaihe ennen ensimmäisen asuntosijoituksen tekemistä. Ensimmäiset 1-3 sijoitusasuntoa ja sitten 4-8. Palkkatyön korvaaminen asuntosijoittamisella. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Ennakkotilaa joulukuussa ilmestyvä kirja osoitteesta vauraat.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta.

OVV Asuntopalvelut Turku tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Yrittäjä Johanna Manner: "Meillä OVV Turun toimipisteessä uskotaan pitkäjänteiseen asuntosijoittamiseen ja pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kasvuun tähtäävä ajattelu on linjassa sekä asiakkaidemme että yrityksemme tavoitteiden kanssa." Kiitos tilauksesta. Jos toimit asuntosijoittajien ja vuokranantajien parissa ja halaut tilata suuremman määrän kirjoja, ole yhteydessä [email protected] UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja.fi, Peab, Huutokaupat.com, If, Flatco. Sami Pietilä oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana kesällä 2021 Olympiatason korkosuojausta Sami Pietilä Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #157. Silloin käytiin rautalangasta vääntäen korkosuojausta. Jos haluat saada parhaan hyödyyn ja opin, aloita kuuntelemalla tai kertaamalla tuolla jaksolla. Kuuntelijoiden kysymysten perusteella pyysin Samia uusintavierailulle. Tässä ensimmäisessä osassa käsitellään Kotitalouksien kuluttajasuojan piirissä olevaa tulonhankimislainaa omaavan maksuvaikeuksiin joutumista. Uudiskohteen taloyhtiölaina, jossa yhden asunnon omistava osakas joutuu maksuvaikeuksiin. Uudiskohdetta, joka yhä on lyhennysvapaalla, ja jossa vakuuden arvo on tippunut, mutta osakkaat eivät ole maksuvaikeuksissa. Kyselen ongelmatiikkaa sekä taloyhtiön yhteisvastuullisuuden näkökulmasta että asuntosijoittajan näkökulmasta. Muuta ajankohtaista sisältöä problematiikkaa ennaltaehkäisemään: 10 keinoa saada "kaupat kotiin" vuokratasoa alentamatta – Tiistaiaudio #248 Kiristyvä velkamarkkina asuntosijoittajan uhkana? – Blogi #336 Vuokrataso asuntosijoittajan sijoituskriteeristössä Osa 2 – mistä tietoa? – Blogi #335 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Ennakkotilaa joulukuussa ilmestyvä kirja osoitteesta vauraat.fi Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.

OVV Asuntopalvelut Turku tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Yrittäjä Johanna Manner: "Meillä OVV Turun toimipisteessä uskotaan pitkäjänteiseen asuntosijoittamiseen ja pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kasvuun tähtäävä ajattelu on linjassa sekä asiakkaidemme että yrityksemme tavoitteiden kanssa." Kiitos tilauksesta. Jos toimit asuntosijoittajien ja vuokranantajien parissa ja halaut tilata suuremman määrän kirjoja, ole yhteydessä [email protected] UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Kiitos sponsoreille Suomen Vuokranantajat ja Sijoitusasunnot.com. Mitä keinoja 10 %:n alennuksen sijaan voisi yrittää, jos markkina todella on sellainen, että vuokralaisilla on varaa valita eli tarjonta ylittää selvästi kysynnän? Silloinhan yksittäiselle vuokranantajalle kyse on vain siitä, että hän löytää asuntoonsa vuokralaisen. Sijoitusasuntoja ostettaessa yksi tekijä aloittelijasta seuraavalle tasolle siirtymisessä on sisäistää konsepti, jossa asuntosijoituksen kannattavuus koostuu kauppahinnasta ja kaupan ehdoista. Ei siis pelkästään kauppahinnasta. Samaa ajattelua voi soveltaa, kun tehdään kauppaa vuokra-asunnosta vuokralaiskandidaatin kanssa. Se on markkinointia, myyntiä ja neuvottelua siinä, missä sijoitusasunnon myyminen ja ostaminen on. Käyn läpi 10 itse käytännössä kokeilemaani keinoa, joita voi pohtia, löytyisikö sieltä ratkaisua. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Ennakkotilaa joulukuussa ilmestyvä kirja osoitteesta vauraat.fi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta.

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos OVV, Peab, Suomen Vuokranantajat, Flatco, Vuokraovi, Huutokaupat.com, If. Onko sulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Ennakkotilaa joulukuussa ilmestyvä kirja osoitteesta vauraat.fi Tuparent on vuonna 2020 perustettu yritys, jonka päätoimialana on kiinteistöt ja majoitus. Yrityksen päästrategiana on vuokrata lyhyt- ja pitkäaikaisesti huoneistoja sekä loma-asuntoja. Vuokraustoiminnan lisäksi yritys tuottaa niihin liittyviä asiantuntijapalveluita majoittamisen järjestelmistä, kanavahallintatyökalusta sekä dynaamisista hinnoittelutyökaluista. Ismo Nurmela tuli vieraaksi kertomaan, miten hänellä ja hänen vaimollaan innostus asuntosijoittamiseen kehittyi. Viimeksi osassa 1 aloitettiin muun muassa näillä aiheilla mökin vuokrauksesta asuntosijoittamiseen yrityksen perustamisesta osakkaan mukaan ottamiseen sijoitusasuntojen ja lomamökin hankkimiseen portaalien hallintaan ja dynaamiseen hinnoitteluun Lisäksi juttelemme, miten korona vaikutti strategiseen ajatteluun. Tänään käsitellään ainakin sitä, Miten Ylläksen lomamökkisijoitus löytyi salkkuun ja sai hyvän alun. Useamman eri vuokraustoimintaa sisältävän alastrategian samanaikaisuuden kokemuksia. Kumpi löyrää ostokohteet ja kumpi imuroi ja vaihtaa petivaatteet. Mitä Ismo ajattelee päämäärien ja tavoitteiden asettamisesta ja seuraamisesta. Äijinä neuvomme myös muita äijiä jo vähän miettimään puheitaan tästä meitä innostavasta tasa-arvoisimmasta omaisuuslajista. Kokonaisuuteen kuuluu tällä hetkellä 6 sijoituskohdetta ja 2 tulossa lisää. Ismo Nurmela Twitter Sijoitusmatkani Blogi Tuparent Maailmanmatkaajan koti ja sijoitukset Lapissa Anette Vaherto Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #228 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Kiitos sponsorille Asuntopehtoori. Jos tarkkaan miettii ja on itselleen rehellinen, moni muistaa viimeisen 10 vuoden aikana lukeneensa tai ajatelleensa, että "sitten ostan sijoitusasunnon, kun tulee kriisi ja niitä saa halvemmalla". Kenties on tykännyt useita kertoja somessa Warren Buffettin viisaudesta, että pitää olla rohkea, kun muut on pelokkaita. Nyt sitten on varovainen ellei jopa peloissaan. Tietenkään en sano nyt, että jokaisen pitää ärjyä kuin leijona peilin edessä ja rohkeasti ostaa täräyttää sijoitusasunto. Nämä ovat sijoittajakohtaisia päätöksiä. Yksi voisi perustellusti olla rohkea ja toisen tulisikin olla peloissaan tai ainakin varovainen. Käyn kuitenkin läpi 5 tehtävää, jotka jokaisen kannattaa suorittaa. Näiden avulla totaalisen passiivisuuden sijaan olisi valmiina toimimaan, kun omalta osalta on aika olla rohkea. Nämä tehtävät soveltuvat kaikille riippumatta siitä, onko sijoitusasuntoja 0, 10 vai 20. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 "18 vuoden kiinteistösykli" by Danila Yönsini Asuntopehtoori Blogissa – Tiistaiaudio #236 Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta.

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntopehtoori, Peab, Suomen Vuokranantajat, Flatco, If ja Huutokaupat.com. Onko sulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisemassa Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Ennakkotilaa joulukuussa ilmestyvä kirja vielä marraskuun ajan ennakkotilaushintaan osoitteesta vauraat.fi Tuparent on vuonna 2020 perustettu yritys, jonka päätoimialana on kiinteistöt ja majoitus. Yrityksen päästrategiana on vuokrata lyhyt- ja pitkäaikaisesti huoneistoja sekä loma-asuntoja. Vuokraustoiminnan lisäksi yritys tuottaa niihin liittyviä asiantuntijapalveluita majoittamisen järjestelmistä, kanavahallintatyökalusta sekä dynaamisista hinnoittelutyökaluista. Ismo Nurmela tuli vieraaksi kertomaan, miten hänellä ja hänen vaimollaan innostus asuntosijoittamiseen kehittyi mökin vuokrauksesta asuntosijoittamiseen yrityksen perustamisesta osakkaan mukaan ottamiseen sijoitusasuntojen ja lomamökin hankkimiseen portaalien hallintaan ja dynaamiseen hinnoitteluun Kokonaisuuteen kuuluu tällä hetkellä 6 sijoituskohdetta ja 2 tulossa lisää. Lisäksi juttelemme, miten korona vaikutti strategiseen ajatteluun. Sijoitusmatkani Blogi Tuparent Maailmanmatkaajan koti ja sijoitukset Lapissa Anette Vaherto Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #228 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 "18 vuoden kiinteistösykli" by Danila Yönsini Asuntopehtoori Blogissa – Tiistaiaudio #236 Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.

Sijoitusasunnot.com tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Toimitusjohtaja Henri Neuvonen: "Markkinatilanne asuntosijoittamisessa koetaan yleisesti haastavaksi. Me Sijoitusasunnot.com:lla koemme sen innostavaksi. Asuntosijoittamisen tuotto tehdään ostettaessa ja nyt asuntosijoittajan taitojen merkitys korostuu. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja on täynnä näitä oppeja ja tilasimme taas erän kirjoja asiakkaillemme." Jos suurempi tilausmäärä kiinnostaa, kysy lisää [email protected]. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Kiitos sponsorille Asuntosalkunrakentaja.fi Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 7. luku käsittelee jälleenrahoitusta Osta, Vuokraa, Remontoi, Jälleenrahoita, Toista -strategian osana. Tänään luen alkuosan tästä luvusta. Luvussa käsitellään ensin, miten jälleenrahoitus ja lainojen uudelleen järjestely eroavat toisistaan. Seuraavaksi käydään läpi sitä, miksi pankki on asuntosijoittajan tärkeä yhteistyökumppani. Sitten pohditaan myyntiä jälleenrahoituksen vaihtoehtona. Kirjan jokainen luku päättyy "tärkeimmät opit" -kertaukseen. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta olen tähän mennessä lukenut otoksia toisesta luvusta "Asuntosijoittamisen lumipalloefektin perusopit", kolmannen luvun"Asuntosijoittajan tunnusluvut" alusta ja neljännestä luvusta, jossa käydään perusteellisesti läpi "Asuntosijoittamisen kannattavuudenperuselementit" sekä "Alle markkinahinnan ostamista" käsittelevästä 5:stä luvusta. Viimeksi luin 6. lukua, joka käsittelee vuokraustoimintaa ja remontointia Osta, Vuokraa, Remontoi, Jälleenrahoita, Toista -strategian osina. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta.

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Sijoitusasunnot.com, Peab, Huutokaupat.com, Flatco, If ja Vuokraovi. Anttoni Kerkkonen on jo vieraillut Ostan Asuntoja Podcastissa jaksossa Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106. Vaatimaton Petriina "olen vielä aika alottelija" Janhonen on flipannut 40 asuntoa alle kahdessa vuodessa pariskunnan yhteisen yrityksen AP-kodit Oy:n kautta. Työn jälkeä kannattaa käydä katsomassa yrityksen Insta-tilin remppaprojekteja kautta. Juttelemme ainakin seuraavista asioista: Kuinka vaikea vaihe oli Petriinan pitkällinen pohdinta palkkatyöstä luopumisesta ja yrittäjäksi ryhtymisestä? Mihin kaikkeen yrityksen odotettua nopeampi kasvu perustuu? Miten pääkaupunkiseudun ulkopuolella voi flipata 40 asuntoa kannattavasti alle kahdessa vuodessa? Miten markkinatilanne on vaikuttanut esimerkiksi tarjousten tekemiseen ja niiden hyväksymisten määriin? Minkälaista rahoitusta AP-kodit käyttää? Mitä asioita huomioida remontin tasoa määriteltäessä? Vaikka en itse flippaa asuntoja, sain monia uusia ajatuksia ja vahvistuksia vanhoille ajatuksille. Oli myös mukavaa jutella pariskunnan kanssa, joita molempia innostaa asunnot. Anttonin mainitseman Henri Neuvosen molemmat Ostan Asuntoja Podcast -vierailut löytyvät jaksoista 18 ja 203. Henri Neuvonen – yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #18 Henri Neuvonen sadasta tuhanteen miljoonaan Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #203 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Blogista: Kiinteistökehitys- ja asuntosijoitusyhtiö Sijoitusasunnot.com Group Oyj suunnittelee listautumisantia ja listautumista First North Growth Market Finland -markkinapaikalle. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.

Mikäli toimit asuntosijoittajien ja vuokranantajien parissa, Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja on lahjainvestointi, joka voi kasvattaa omaa liiketoimintaasi asiakkaiden lumipallon kasvaessa nopeammin. Jos isompi tilausmäärä kiinnostaa, ole yhteydessä [email protected]. Kiitos sponsoreille OVV ja Suomen Vuokranantajat Tänään vastataan seuraavaan kysymykseen: "Hei! Näin asuntosijoittamisesta kiinnostuneena ja tällä hetkellä "opiskeluvaiheessa" olevana mieleeni tuli ajatus uudiskohteista ensimmäisinä sijoituskohteina, kun tuota vakuusarvoa näyttäisi laskelmien mukaan tulevan lumipallon kerryttämiseen, vaikka kassavirta onkin hieman negatiivinen! En ole tästä kuullut puhuttavan oikein missään." Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi." Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja osallistu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan valmennukseen kurssin nettisivuilta. kurssin nettisivuilta.

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi 10 %:n alennuksella koodilla ABC 13.11.2022 saakka kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja.fi, Peab, Suomen Vuokranantajat, Flatco, If ja Huutokaupat.com. Anette Vaherto on kulkenut muun muassa Arizonan, Kreikan ja Uuden Seelannin kautta Suomen Lappiin ja Yllästunturin kotikaupunkiin Kolariin, josta lopulta löytyi paikka, johon Anette ja Matteo halusivat pysähtyä. Tässä Osassa 2 jatkettiin juttelua Lapissa asumisesta ja toimimisesta: Miten ajatella, jos käyttää omaa kotia vakuutena? Miten rahoitus onnistui Kolarin kohteissa? Saiko remonteilla nostettua vakuusarvoja? Miten verotus toimii, kun kohde on juuri hankittu? Osassa 1 juteltiin muun muassa: Tarinaa, miten Anette ja Matteo päätyivät ostamaan talon Kolarista? Miten "vesi kannetaan ämpärillä" -tyylinen pihavaja ja Airbnb toimivat keskenään? Miten pihavajan jälkeen ajatus ensimmäisestä sijoitusmökistä toteutui? Kaupungistumisen negatrendistä kiinnostuneet ja mistä päin tahansa Suomea pihavajan tai mökin vuokranantajan hommista kiinnostuneet voivat saada Anetten ja Matteon tarinasta inspiraatiota. Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi. Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.

Mikäli toimit asuntosijoittajien ja vuokranantajien parissa, Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja on lahjainvestointi, joka voi kasvattaa omaa liiketoimintaasi asiakkaiden lumipallon kasvaessa nopeammin. Jos isompi tilausmäärä kiinnostaa, ole yhteydessä [email protected]. Kiitos sponsorille Sijoitusasunnot.com. Vaikka asuntosijoittaminen koetaan passiiviseksi, silti vuokraustoiminta, taloyhtiön hallinnointi ja asunnon vuokrauskelpoisena pitäminen edellyttää jonkin verran aktiviteetteja. Riskejäkin tähän toimintaan liittyy. Näiden operatiivisten kulujen kattamiseksi ja riskin ottamisen vastineeksi asuntosijoittajan on kohtuullista odottaa tuottoa tekemälleen sijoitukselle. Tavallinen suomalainen kotitalousasuntosijoittaja on opetettu ja oppinut siihen, että asuntosijoittamisen tuotto muodostuu kahdesta komponentista; markkinahintojen noususta ja vuokratuotosta. Asia ei valitettavasti ole näin. Jos haluaa ymmärtää asuntosijoittamista, nyt on markkinoilla tilanne, jossa tätä on paljon helpompi hahmottaa. Vuokratuotto-% tai tuotto-% ei ole asuntosijoitustoiminnan kannattavuuden mittari. Selitän asiaa uudella tavalla, koska nyt markkinoilla on tilanne, jonka avulla asiaa on helpompi hahmottaa. Vuokratuotto-% asuntosijoituksen kannattavuuden mittarina – Blogi #38 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Blogista: Sijoitusasunnon myyminen - näin onnistut! Henri Neuvonen sadasta tuhanteen miljoonaan Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #203 Kovakantisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilaaminen onnistuu asuntosijoituskirja.fi -sivuilta ja koodilla KOTIMATKA saa 30 %:n alennuksen. UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi 10 %:n alennuksella koodilla ABC 13.11.2022 saakka kurssin nettisivuilta.

UUTTA! Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi 10 %:n alennuksella koodilla ABC 13.11.2022 saakka kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos OVV, Peab, Vuokraovi, Flatco, If ja Huutokaupat.com. Anette Vaherto on kulkenut muun muassa Arizonan, Kreikan ja Uuden Seelannin kautta Suomen Lappiin ja Yllästunturin kotikaupunkiin Kolariin, josta lopulta löytyi paikka, johon Anette ja Matteo halusivat pysähtyä. Tässä jaksossa puidaan muun muassa: Tarinaa, miten Anette ja Matteo päätyivät ostamaan talon Kolarista? Miten "vesi kannetaan ämpärillä" -tyylinen pihavaja ja Airbnb toimivat keskenään? Miten pihavajan jälkeen ajatus ensimmäisestä sijoitusmökistä toteutui? Kaupungistumisen negatrendistä kiinnostuneet ja mistä päin tahansa Suomea pihavajan tai mökin vuokranantajan hommista kiinnostuneet voivat saada Anetten ja Matteon tarinasta inspiraatiota. Ostin sitten 10 omakotitaloa vuodessa Osa 1 Jesse Huhtala – Ostan Asuntoja Podcast #199 Outi Lahden milkit ja massit Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #224 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA" saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.