Louve Invest - Investir en SCPI & Assurance-vie

💸 Votre simulation de portefeuille en 1 clic : https://2ly.link/21Fr7Nous avons reçu Franck Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion. Il est venu nous parler de la SCPI CRISTAL Rente. Nous sommes revenus ensemble sur les performances de la SCPI, ses dernières acquisitions, ses objectifs ainsi que ses ambitions.Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/vctaLXdnQQg?si=j1OGVGu9XcabtoIF00:00 Introduction00:39 Présentation de la société de gestion01:42 Présentation de la SCPI CRISTAL Rente06:01 Performance et ambitions de la SCPI CRISTAL Rente07:09 Focus sur l'impact du marché10:17 Revalorisation et valeur de reconstitution14:07 Point sur la collecte de la SCPI CRISTAL Rente15:53 Les dernières acquisitions de CRISTAL Rente18:10 SFDR8 : engagement environnement, sociétal et de gouvernance21:37 Ambitions 2024 et 202522:52 Comment investir dans la SCPI CRISTAL Rente ?Pour en savoir plus sur Louve Invest : 🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💸 Votre simulation de portefeuille en 1 clic : https://2ly.link/219pV📊 Nos outils de simulateur de crédit : https://app.louveinvest.com/creditCeci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/mPG3Rg2f-mg?si=et8Yc8gBI9uxpixtDans cette troisième partie de notre format F.A.Q, Clément Renault, CEO de Louve Invest répond aux dernières questions que vous nous avez posées.00:00 Introduction00:16 Investissement à crédit et auto-financement01:38 Peut-on devenir rentier avec des SCPI ?02:25 SCPI en nue-propriété, intérêts et déduction fiscale03:19 SCPI française et fiscalité04:14 Plus il y a de parts émises, moins il y a de rendement ?05:30 Un mécanisme type ETF sur les SCPI ?Pour en savoir plus sur Louve Invest : 🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💸 Votre simulation de portefeuille en 1 clic : https://2ly.link/20tNlClément, CEO de Louve Invest continue de répondre à vos questions. Pour en savoir plus sur Louve Invest : 🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/00:00 Introduction00:14 Des nouvelles sur l'intégration et la synchronisation avec Finary ?00:30 Une levée de fonds est-elle prévue ?00:50 Des vidéos plus poussées sur notre chaîne ?01:28 Des vidéos dédiées aux nouvelles régulations ?01:50 Comment et quand renégocier un taux ?02:18 Les dernières fonctionnalités dans l'espace Louve ?Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💸 Votre simulation de portefeuille en quelques clics 👉 https://2ly.link/20nRWNous avons reçu Matthieu Navarre, Directeur du développement de PAREF Gestion. Nous avons abordé les changements apportés en juin 2024, les raisons de ces fusions et des modifications des noms des SCPI. Matthieu Navarre nous répond quant à l'impact que peut avoir la fusion de SCPI, mais aussi, désormais quelles sont les stratégies, les ambitions et les objectifs.Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube 👉 https://youtu.be/R9M4fG78nK0?si=AS9gSF00qi9Tx1xi00:00 Introduction00:50 Présentation de la société de gestion02:01 Les changements apportés chez PAREF Gestion04:57 Les solutions mises en place 07:14 Nouvelles SCPI : quelle stratégie ?11:14 L'état du marché français13:22 Les avantages de la fusion15:59 Interpierre Europe Centrale devient PAREF Evo17:25 Les objectifs et ambitions des SCPI Liens utiles :🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Laura Olivier, chargée de relations investisseurs chez Atream. Elle est venue nous parler de la SCPI Atream Hôtels, une SCPI thématique diversifiée, spécialisée dans le secteur de l'hôtellerie. Dans cette vidéo, nous revenons ensemble sur les performances de la SCPI suite à la période COVID, ses acquisitions et ses objectifs.Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/Q8S9ZeyvuZ8?si=z_TsZgrvFgPgqlC8Au programme :00:00 Introduction00:40 Présentation de la société de gestion Atream01:31 Présentation de la SCPI Atream Hôtels03:44 Retour sur les performances en 202307:06 L'évolution de la valeur de reconstitution de la SCPI Atream Hôtels08:42 La collecte de la SCPI Atream Hôtels09:37 Les prochaines acquisitions 10:37 L'impact des grands événements sur les taux d'occupation13:41 Les objectifs de rendement de la SCPI Atream Hôtels14:47 Le label ISR dans le secteur de l'hôtellerie17:02 Comment investir dans la SCPI Atream Hôtels ?Liens utiles :💸 Faire une simulation de portefeuille : https://2ly.link/20isv🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Frank Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion REIM. Il est revenu en détail sur la SCPI CRISTAL Life, label ISR, ambitions ou encore performances 2023.Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/S_7cwfUpWBc?si=wwxUhIBWh6KgjcBu00:00 Introduction00:30 Présentation de la société de gestion01:40 Présentation de la SCPI CRISTAL Life02:30 Une performance en hausse : quelles sont les ambitions ?04:15 Prix de part et valeur de reconstitution : quelle stratégie ?06:53 Quelles sont les dernières et futures acquisitions ?11:16 CRISTAL Life, labellisée ISR14:38 Les ambitions 2024 et 2025 de la SCPI CRISTAL Life17:48 Comment investir dans CRISTAL Life ?Liens utiles :💸 Faire une simulation de portefeuille : https://2ly.link/20flM🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques--------------------Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier non liquide (période de détention recommandée : 10 ans). Revenus non garantis, dépendant de l’évolution du marché, de la durée de détention, de la situation personnelle de chaque investisseur et de son imposition. Les objectifs de performances, réalisés sur des hypothèses de marché arrêtées par la Société de gestion, peuvent ne pas être atteints. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les documents règlementaires : Note d’information, Statuts, DIC décrivant les facteurs de risques (notamment de marché, de perte en capital, de liquidité et de durabilité) sont disponibles sur www.inter-gestion.com.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Il y a quelque temps, nous avons reçu Nicolas Kert, Co-fondateur de Remake Asset Management. Il est venu nous parler en détail de la SCPI Remake Live. Entre performances, stratégie, collecte et perspectives, découvrez tout ce dont vous avez besoin de savoir sur la SCPI.Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/nv_1hZ6zpXY?si=5DzGVlWvMIjgYkU7Au programme :00:00 Introduction01:03 Présentation de la société de gestion01:40 Présentation de la SCPI Remake Live03:10 Retours sur les bonnes performances de la SCPI Remake Live05:05 La revalorisation de la SCPI Remake Live07:48 L'importante collecte de la SCPI Remake Live13:57 L'ajustement des prix en Europe17:27 Les perspective de performances pour la fin d'année 202419:45 La labellisation ISR de la SCPI Remake Live22:18 La dimension sociale de la SCPI Remake Live25:53 Quel impact sur la performance ?27:10 Comment investir dans la SCPI Remake LiveLiens utiles :💸 Faire une simulation de portefeuille : https://bit.ly/4e4Y6XU🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Fabien Berard, directeur des partenariats chez Alderan. Il revient plus en détails sur la SCPI ActivImmo, sa stratégie, ses acquisitions et ses ambitions internationales.Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/ElP4KACyGuQ?si=uNiSglEobdDeLFHsAu programme : 00:00 Introduction00:54 Présentation de la société de gestion01:29 Présentation de la SCPI02:21 L'évolution du taux de distribution d'ActivImmo04:10 Les dernières acquisitions05:28 Les objectifs pour la fin d'année 202406:08 La labellisation ISR 07:26 Comment souscrire à la SCPI ?Liens utiles :💵 Faire une simulation de portefeuille : https://bit.ly/4e4Y6XU🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Christophe de Courtivron, Directeur commercial de la distribution externe d'Advenis Partenaires pour nous parler de la SCPI Elialys. Nous avons échangé sur les performances passées de la SCPI, leurs acquisitions et leurs ambitions futures.Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/DniGkGJhl6M?si=nmxmTbe1WuRf2oEu00:00 Introduction00:48 Présentation de la société de gestion Advenis Reim01:39 Présentation de la SCPI Elialys03:17 Le patrimoine d'Elialys06:29 Stratégie de diversification08:35 Retour sur la collecte du premier semestre 202411:16 Stratégie de performance13:38 Quel contexte pour fin 2024 et début 2025 ?Liens utiles :💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons récolté les valeurs de reconstitution de la mi-année 2024 de plus de 40 SCPI afin d'analyser leur évolution et de déterminer si les SCPI ont rebondi après une année 2023 difficile.Pour répondre à la question : le pire est-il derrière nous ? 00:00 Introduction01:30 Rappel du contexte du marché immobilier03:04 Qu'est-ce que la valeur de reconstitution ?07:13 L'analyse des valeurs de reconstitution des SCPI15:33 Décote et surcote : les évolutions de prix de part de SCPI23:29 Résumé des variations de prix25:00 Les points clés à retenir26:19 Notre outil pour analyser les valeurs de reconstitution des SCPI27:05 Réponses à vos questionsLiens utiles :🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://www.youtube.com/watch?v=fHNoCiP4kDEInvestir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Fabien Berard, directeur des partenariats chez Aldéran. Il revient plus en détaille sur la SCPI Comète, ses acquisitions, sa stratégie et les ambitions de cette jeune SCPI. Au programme : 00:00 Introduction00:44 Présentation de la société de gestion Aldéran01:20 Présentation de la SCPI Comete02:12 Le lancement réussi de la SCPI Comète avec une importante collecte03:27 Un objectif de 8% de rendement pour la première année04:10 Aperçu des prochaines acquisitions de la SCPI05:19 La labellisation ISR de la SCPI 05:40 Pourquoi investir hors Union européenne ?07:21 Quelles conditions pour investir dans la SCPI Comète ?Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://www.youtube.com/watch?v=cSlj0-Zsnfk&t=53sLiens utiles :💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 8 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Documentation réglementaire disponible sur https://alderan.fr/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Clément, CEO de Louve Invest, répond à toutes les questions que vous nous avez posées sur les réseaux sociaux et le forum ! Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/Vjy7qf4d0cU que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.00:00 Introduction 00:21 Une application mobile ? 00:39 Comment se porte Louve ? 00:58 L'arrêt de la meute ? 01:10 Louve se diversifie ? 01:36 Quoi de prévu pour Louve en 2025 ? 02:06 Un marché de gré à gré ? 02:45 Comment consulter la valeur de reconstitution d'une SCPI ? Liens utiles : 💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation 🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/ Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Découvrez comment Novaxia Neo transforme des bâtiments existants en espaces innovants et durables à travers le concept du recyclage urbain. Vincent Aurez, Directeur de l'innovation et du développement durable pour Novaxia Neo, vous explique comment allier performance environnementale et rendement SCPI tout en réduisant l'empreinte carbone des bâtiments. Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/vVJCnr4DINc que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.00:00 Introduction 00:25 L'histoire du siège social 00:41 Le recyclage urbain : définition et stratégie 03:12 Les étapes de transformation 05:05 Une réhabilitation énergétique rentable et durable 08:29 Novaxia Neo, labellisée ISR et Article 9 SFDR Liens utiles : 💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation 🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/ Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi... L’investissement dans des parts de la SCPI NEO présente des risques, notamment des risques de perte en capital et d’illiquidité. TRI sur 5 ans : 7,64% TD Novaxia NEO : 6,51% en 2023, 6,33% en 2022, 6,49% en 2021, 6,15% en 2020, 7,26% en 2019 Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Le label ne garanti pas la performance du fonds.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Maxence, l'un de nos premiers investisseurs ! Avec lui, nous avons discuté de son parcours investisseur, de la bourse en passant par l'immobilier locatif, il nous explique comment il a choisi d'investir en SCPI. Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/2s9OM2qt9-U que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.Au programme :00:00 Introduction 04:54 Les critères d'un investissement passif 06:29 Objectifs et premiers investissements 09:50 Investir dans des locaux commerciaux : intérêts et déconvenues 16:04 Les inconvénients de l'investissement en immobilier direct 17:33 Son expérience d'investissement en bourse 25:40 L'intérêt d'investir en SCPI 26:59 Se fixer un objectif de revenus passif : 3 000€ / mois 32:50 Se lancer dans l'investissement SCPI 34:43 Les différences de performances avec l'immobilier en direct 38:18 Comment la SCPI répond aux problématiques de Maxence Liens utiles : 💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation 🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/ Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Comment construire un patrimoine immobilier de 100 000€ grâce à un effort d'épargne de 100€ par mois ? Nous y avons répondu, avec l'analyse du portefeuille de l'un de nos clients. En choisissant d'investir à crédit, il se génère des revenus de plus de 500€ par mois en bénéficiant de l'effet de levier. Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/7K3Ozral3lY que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.Au programme :00:00 Introduction 01:09 Présentation de la situation du client 01:37 Son portefeuille de SCPI 03:45 Les intérêts de l'investissement à crédit 04:52 Les paramètres du crédit 06:51 Les offres de financement Liens utiles : Simulation de crédit : https://app.louveinvest.com/simulatio... Les offres de crédit actualisées : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi... Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi... Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Mathilde Krieger, présidente du directoire de Novaxia Investissement. Avec elle, nous revenons sur la stratégie de la SCPI Novaxia Neo et sur les performances de l'année 2023. En fin d'interview, elle révèle les acquisitions à venir de la SCPI. 00:00 Introduction 00:33 Présentation de la société de gestion Novaxia 01:07 La SCPI Novaxia Neo, une SCPI nouvelle génération 03:24 Les performances de la SCPI en 2023 05:46 La première SCPI sans frais de souscription 07:14 L'impact des frais de souscription sur les SCPI 08:44 Zoom sur la collecte de la SCPI 09:40 Les acquisitions à venir de la SCPI SCPI novaxia : https://app.louveinvest.com/invest/sc... Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 8 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Documentation réglementaire disponible sur https://www.novaxia-investissement.fr/. TRI sur 5 ans : 7,64% TD Novaxia NEO : 6,51% en 2023, 6,33% en 2022, 6,49% en 2021, 6,15% en 2020, 7,26% en 2019 Frais de gestion : 18% TTCLes liens utiles :🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🗂️ L'Open Data : https://bit.ly/3Wr90Sg🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons récolté les valeurs de reconstitution de 2023 de plus de 50 SCPI afin d'analyser leur évolution suite à la hausse rapide des taux et la baisse de l'immobilier. Pour répondre à la question suivante : que valent vraiment les SCPI aujourd'hui ?Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/DaJ6Zmy5Vyw que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et des tableaux explicatifs.Au programme :00:00 Introduction01:20 Un marché immobilier toujours sous tension03:06 Comprendre la valeur de reconstitution et son intérêt07:08 L'analyse des valeurs de reconstitution des SCPI21:08 Les évolutions de prix de part de SCPI26:34 Les points clés de cette analyse28:44 Notre outil pour analyser les valeurs de reconstitution des SCPI29:35 Réponses à vos questionsLes liens utiles :🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest🗂️ L'Open Data : https://bit.ly/3Wr90Sg🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Au lendemain des dernières élections législatives, nous avons reçu Olivier Lendrevie, fondateur de MoneySmart, et Pierre-Antoine Burgala, directeur d'Iroko. Nos invités analysent en profondeur les conséquences potentielles sur le marché immobilier ainsi que sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Au programme : 00:00 Introduction 05:10 Les impacts sur le pouvoir d'achat des épargnants 14:40 Les conséquences sur le système des retraites 22:00 Quelle incidence sur la fiscalité ? 46:00 Les effets sur l'immobilier et le logementLiens utiles :💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Merci d'avoir participé à notre dernier concours de simulation de portefeuille ! Beaucoup d'idées intéressantes ont été proposées, nous avons choisi de vous présenter les solutions les plus adaptées à notre investisseur. À la fin, on vous présente le gagnant du concours.Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/3SzEST-Nk0s que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et tableaux explicatifs.00:00 introduction02:28 Notre proposition de portefeuille07:04 Le démembrement viager13:39 La SCI pour investir en SCPI16:41 SCI à l'IS ou à l'IR ?22:22 Présentation du portefeuille gagnantNotre proposition de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulatio...Lien du portefeuille gagnant : https://app.louveinvest.com/simulatio...Portefeuille gagnant sur la communauté : https://bit.ly/3RV2el3Contacter Victor ou Romain : http://bit.ly/3ItDZ81Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Thierry Vignal, expert en investissement locatif et fondateur de Masteos. Thierry partage avec nous son parcours inspirant, ses plus grandes réussites et ses échecs les plus instructifs dans le domaine de l'immobilier locatif. Au programme : 02:39 Retour sur l'hypercroissance de Masteos 04:43 L'intérêt pour l'immobilier locatif 06:58 Les premières ventes de Masteos 12:34 En 2020, pourquoi l'immobilier locatif était une opportunité incroyable 14:57 Ce qui a changé depuis 2020 18:54 L'augmentation des taux et la chute de Masteos 24:17 L'ajustement du marché immobilier 31:31 Le potentiel du micro-logement à Paris 35:24 Le meilleur et le pire de l'investissement locatif 45:57 Ses investissements à titre personnel Liens utiles : 💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation 🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Ivan Vagic, président du groupe Wemo, et Tony Gaydu, directeur commercial. Ils sont venus présenter la nouvelle SCPI Wemo One, partager la stratégie et leurs ambitions pour cette SCPI, mais aussi nous expliquer leur choix innovant en matière de frais.Au programme : 00:53 La naissance de la société de gestion Wemo Reim02:25 Présentation de la SCPI Wemo One04:33 Objectif 7% sur le long terme06:06 Les actifs visés par la SCPI Wemo One08:30 Une structure de frais innovante12:53 Pourquoi une nouvelle SCPI aujourd'hui ?14:20 L'effet de l'évolution des taux sur la valeur de la part16:05 La place de la dette dans la stratégie de la SCPI17:36 Les conditions pour investir dans Wemo OneLiens utiles :💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement minimale recommandée est de 8 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous nous sommes rendus dans les bureaux du groupe Altarea et avons rencontré Line Blavier, directrice de la distribution d'Altarea IM et Marc Olivier Penin, directeur Général d'Altarea IM. Nous sommes revenus sur les débuts de la SCPI, la révision à la hausse de leurs objectifs de performances et leurs premières acquisitions.Au programme : 00:46 Présentation du groupe Altarea02:21 La société de gestion Altarea IM03:43 Le contexte du marché lors du lancement de la SCPI Alta Convictions05:58 Le "rendement acte en main" expliqué07:32 Comment la SCPI Alta Convictions identifie ces opportunités08:20 La stratégie de diversification géographique08:51 Le lancement de la SCPI Alta Convictions09:45 La première acquisition : un Franprix à Paris11:53 Acquisition d'un retail park à Annecy14:10 5,5% un objectif de rendement revu à la hausse17:08 Un momentum de marché à ne pas louper20:29 Les conditions pour investir dans la SCPI Alta ConvictionsLiens utiles :💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Matthieu Louvet, fondateur de S'investir et conseiller financier, qui partage avec nous son expérience en matière d'investissement. Il évoque ses choix d'investissement, les stratégies qu'il utilise, ainsi que son parcours d'apprentissage dans le domaine des finances personnelles. Au programme : 01:11 Retour sur le parcours de Matthieu06:42 Ses premiers choix d'investissements10:54 Son premier échec en investissement11:25 Débuter son éducation financière13:30 Pourquoi avoir lancé sa chaîne YouTube18:20 ETF, immobilier… ses choix d'investissement26:18 La sélection des SCPI 30:55 Le TOP SCPI selon MatthieuLes ressources utiles :👥 Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu l'un de nos tout premiers investisseurs pour discuter avec lui de ses investissements. Il nous livre son parcours, revient sur ses choix et ses objectifs d'investissement. Au programme : 01:29 Objectifs et premiers investissements 03:51 Découverte des SCPI et de ses avantages 04:44 L'utilisation de l'effet de levier à son maximum 05:22 Un portefeuille à 90% investi en immobilier 05:50 La diversification de son portefeuille 07:25 300 000€ de SCPI 09:51 Retour sur les performances de 2023 11:05 Les autres investissements envisagés 12:21 Commencer l'éducation financière au plus jeune âge 14:22 Conseils pour se lancer Liens utiles : 💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation 🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Victor vous montre comment réaliser votre déclaration de revenus SCPI pas à pas. À la fin, il vous présente notre tout nouvel outil qui vous permet de faire votre déclaration en quelques clics.Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/rxb41KpgAeM que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et tableaux explicatifs.03:20 Choisir entre régime réel et micro foncier04:10 Déclarer ses revenus au régime réel 23:45 Déclarer ses revenus au régime micro-foncier 24:35 Notre nouvel outil analyse vos IFU Liens utiles : Notre outil d'analyse d'IFU : https://app.louveinvest.com/ai/ifu-an... Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81 Découvrir Louve Invest : https://app.louveinvest.com/investHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous avez été nombreux à participer à notre concours de simulation de portefeuille SCPI ! On regarde ensemble quelques-uns des portefeuilles que vous nous avez partagés. Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/NlGH2ZzmWnU que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et tableaux explicatifs.À la fin, on révèle le gagnant du concours ! Liens utiles : 💵 Faire une simulation de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulation 🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/ 🎉 Le portefeuille gagnant : https://bit.ly/4cYSteC Contacter Victor ou Romain : http://bit.ly/3ItDZ81Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Thierry Scheur, directeur général opérationnel chez Euryale Service. Nous sommes revenus sur le positionnement et les performances de la SCPI Pierval Santé. Au programme : 00:45 Présentation de la société de gestion Euryale01:30 Zoom sur la SCPI Pierval Santé02:20 Les actifs visés par la SCPI Pierval Santé04:20 Retour sur l'année 2023 et ses difficultés07:00 La collecte record de la SCPI Pierval Santé10:02 La résilience particulière du secteur de la santé13:44 SCPI thématiques vs. diversifiées16:10 Les enjeux de la liquidité des SCPI19:20 Les objectifs de rendement pour 202420:13 Un aperçu des prochaines acquisitionsLes ressources utiles :✏️ Notre article dédié : https://www.louveinvest.com/scpi/meilleures-scpi📈 Notre base de données SCPI : https://docs.google.com/spreadsheets/d/1McJtTdsId_xjdpAV7WQbj6COlz5yCOOIiJsIj45tpcU/edit#gid=953037297👥 Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu les gérants des meilleures SCPI de 2023, celles qui affichent les taux de distribution les plus élevés !Avec Pierre-Antoine Burgala de la SCPI Iroko, Yann Videcoq de la SCPI Transitions Europe et Nicolas Kert de la SCPI Remake Live, nous sommes revenus sur les performances exceptionnelles de leurs SCPI en 2023 et leurs ambitions pour l'année 2024. Au programme :02:02 La performance exceptionnelle de Transitions Europe03:49 Lancement avec des parts sponsors, quel impact sur la performance ?06:02 Iroko Zen, une SCPI qui collecte trop ?08:04 L'objectif de performance d'Iroko Zen08:36 Remake Live, retour sur la performance de 202310:56 La revalorisation du prix de part de Remake Live : un risque ? 13:26 Pourquoi Iroko Zen n'a jamais revalorisé ?18:42 Les SCPI Européennes en tête du classement : explicationsLes ressources utiles :✏️ Notre article dédié : https://www.louveinvest.com/scpi/meilleures-scpi📈 Notre base de données SCPI : https://docs.google.com/spreadsheets/d/1McJtTdsId_xjdpAV7WQbj6COlz5yCOOIiJsIj45tpcU/edit#gid=953037297👥 Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Délaissé depuis la hausse des taux, le crédit regagne en intérêt depuis quelques semaines. Les performances remarquables de certaines SCPI et l'amorce de la diminution des taux incitent les investisseurs à réexaminer cette alternative de financement. Cet épisode est la retranscription du webinar (https://youtu.be/7HOutzFxnDA) qui vous offrira une meilleure compréhension des différentes options et conditions de financement du crédit. Il répondra à la question : "Comment réussir son investissement en SCPI à crédit ?" Au programme :01:50 L'historique des taux04:12 Pourquoi investir en SCPI à crédit ?06:00 Le mécanisme de l'effet de levier07:51 Quelles sont les conditions d'accès ?17:50 Rappel du calcul du taux d'endettement21:44 Simulation d'un investissement en SCPI à crédit29:42 Synthèse d'un investissement en SCPI à crédit30:58 Les étapes d'un dossier de crédit33:30 Pourquoi investir avec Louve Invest ?34:58 Questions / RéponsesLes ressources utiles : ✏️ Notre article dédié : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi...📈 Notre base de données SCPI : https://docs.google.com/spreadsheets/d/1McJtTdsId_xjdpAV7WQbj6COlz5yCOOIiJsIj45tpcU/edit#gid=953037297👥 Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ 🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Yann Videocoq, directeur général d'Arkea Reim, la société de gestion qui a récemment lancé la SCPI Transitions Europe. Spécialisés dans les acquisitions en Europe, nous sommes revenus avec lui sur les spécificités du marché Européen, des opportunités, mais aussi des risques qu'il représente. 00:30 La baisse de l'immobilier et ses impacts05:48 La baisse des prix en Europe et ses opportunités07:28 Les avantages des acquisitions en Europe09:03 Les risques lors d'une acquisition en Europe11:09 Les Pays à opportunités en Europe11:59 Le choix des locataires : le cas de BasicFit14:05 L'indexation des loyers : comment négocier avec son locataire ?Les ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Mounir Laggoune, le fondateur de Finary. Avec lui nous avons évoqué les sujets de visualisation de son patrimoine et de transparence pour mieux investir. Au sommaire :00:32 Finary qu'est-ce que c'est ? 01:42 La naissance de Finary05:10 Comment ça marche ?08:50 Les insights Finary12:12 Suivre 100% de son patrimoine ?13:38 Qui utilise Finary ? 17:10 Le suivi et la projection des dividendes dans le temps18:35 Analyser sa diversification et sa performance (mieux qu'un CGP ?)20:40 Les placements insolites des utilisateurs Finary22:40 Bientôt chez Finary : l'accompagnement fiscal27:43 La communauté Finary31:07 Investir dans les crypto36:29 Investir en immobilier : toujours intéressant ?42:55 Le portefeuille moyen d'un utilisateur Finary Les ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons recensé les taux de distribution de plus de 50 SCPI pour l'année 2023 et avons établi le classement des SCPI les plus performantes. Cet épisode est l'audio de notre webinar disponible sous Youtube : https://youtu.be/NNLrlnzblXcAu programme : 03:33 Rapide rappel du contexte immobilier en 202306:50 Classement des SCPI par taux de distribution12:11 Zoom sur le TOP 3 du classement13:30 Les performances exceptionnelles des SCPI sans frais d'entrée15:22 Les SCPI jeunes tirent leur épingle du jeu17:01 Focus sur les TD par stratégie20:14 Les nouvelles opportunités pour les SCPI Européennes22:28 La performance globale des SCPI26:37 Les perspectives pour 202430:09 Questions / RéponsesLes ressources utiles :- Notre étude complète du classement 2023 : https://bit.ly/3unO2Z9- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Julia Calderoli, notaire associée chez Altom Notaires, afin de mieux comprendre le rôle du notaire lors d'une transaction, en particulier chez les institutionnels. Au programme : 00:39 Comprendre le rôle du notaire lors d'une transaction02:40 L'accompagnement spécifique des institutionnels 06:01 L'intérêt du notaire lors de la création d'une SCI07:18 Les frais de notaire : comment ça marche ? 10:23 Négocier les frais de notaire, est-ce possible ?13:11 Le cas des frais de notaire pour les SCPI14:19 Le démembrement de propriété : explications19:48 Le contexte du marché en 202321:40 Le changement de destination d'un bienLes ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Philippe Delhotel, directeur général délégué d'Altarea Investment Managers. Il nous présente la SCPI Alta Convictions, lancée en septembre 2023, sa stratégie et ses ambitions pour cette jeune SCPI.Au sommaire : 00:46 Présentation de la SCPI Alta Convictions02:27 Est-ce le bon moment pour lancer une nouvelle SCPI ?09:20 La stratégie choisie pour la SCPI Alta Convictions13:20 La stratégie de diversification géographique15:34 Le recours à la dette dans le contexte actuel17:00 La labellisation ISRLes ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGInvestir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement minimale recommandée est de 9 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps. Documentation réglementaire disponible sur www.altarea-im.com.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Philippe Delhotel, directeur général délégué d'Altarea Investment Managers. Avec lui, nous revenons sur le contexte actuel du marché immobilier et les performances des SCPI. Il répond également à la question du "bon moment" pour investir en SCPI. 01:05 Immobilier : est-ce la fin des SCPI ?04:38 Les différences de performances entre SCPI jeunes et SCPI anciennes06:14 S'adapter aux nouvelles tendances de l'immobilier10:18 Est-ce le bon moment pour investir en SCPI ?11:25 Les critères de sélection d'une SCPI12:30 Y a-t-il un problème de liquidité en SCPI ?Les ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Franck Inghels, directeur de la distribution pour Inter Gestion REIM. Il nous livre son analyse et sa lecture du marché de l'immobilier en cette période de hausse des taux. 00:19 Introduction00:46 Un regard alternatif sur le marché de l'immobilier04:10 Fin des crédits à taux 0% : un retour aux basiques de l'immobilier ? 06:05 Est-ce le bon moment pour investir en SCPI ?08:23 Comprendre le rendement acte en main 10:49 L'immobilier, un besoin primaire ?12:20 Une offre immobilière limitée qui sécurise la valeur des actifs14:01 Transparence : Comment sont expertisées les valeurs des actifs ? 17:08 SCPI diversifiée ou sectorielle ? Comment choisir ? 19:21 SCPI jeunes et anciennes : avantages et inconvénients 21:19 Les particularités d'une acquisition à l'étrangerLes ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le président et fondateur de Kyaneos Asset Management, Jérémie Rouzaud, était notre invité. Avec une excellente connaissance de l'immobilier résidentiel, il revient sur les problématiques rencontrées lorsqu'on gère plus de 4 000 locataires et nous livre ses conseils pour atteindre la meilleure rentabilité. Au sommaire : 00:00 Introduction00:44 Comment gérer plus de 4 000 locataires ?05:10 Mettre en location des logements de qualité07:45 Une relation de proximité avec les locataires08:36 La gestion de l'entretien de l'immeuble et ses frais12:44 Les enjeux sociaux et environnementaux au cœur de la stratégie de la SCPI Kyaneos Pierre19:05 Un contexte favorable pour les acquisitions et la rénovation21:20 Bien évaluer le coût des travaux25:41 Atteindre une rentabilité acte en main de 10%29:19 Comment faire les "meilleures affaires" ?Les ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pierre-Antoine Burgala, directeur général adjoint chez Iroko Zen était notre invité. Il revient sur l'expertise exceptionnelle des SCPI, demandé par l'AMF, cet été et nous donne sa lecture du marché immobilier. Au sommaire : 00:00 Introduction00:45 Demande exceptionnelle de l'AMF d'expertise de leurs actifs immobiliers02:06 Quelles SCPI ont été les plus impactées ?06:25 La fin des SCPI ?07:51 Crise immobilière ou crise économique ? 10:38 Hausse des taux et hausse des rendements12:25 Peut-on s'attendre à une hausse des rendements des SCPI ?14:07 Le poids du stock pour la SCPI Iroko Zen16:47 SCPI diversifiée ou sectorielle ? Comment choisir ?20:17 Comment acheter avec un acte en main élevé ?22:27 Quels Pays pour faire les meilleures acquisitions ?24:40 Continuer à performer lorsqu'on devient un collecteur importantLes ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Franck Inghels, directeur de la distribution pour Inter Gestion REIM. Il nous présente la SCPI CRISTAL Rente, une jeune SCPI, accessible dès 200€, qui mise sur une stratégie diversifiée principalement sur les commerces et la santé. 00:21 Introduction00:31 Présentation de la SCPI CRISTAL Rente03:10 Les effets de l'inflation et l'indexation des loyers06:10 L'évolution de la valeur du patrimoine08:21 Les raisons de la diversification géographique 10:26 Les objectifs de performances de la SCPI CRISTAL Rente12:26 La labellisation ISRLes ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Yann Videcoq, directeur général d'Arkea Reim. Il nous présente la SCPI Transition Europe, une jeune SCPI, 100% Européenne qui mise sur l'évolution des usages de l'immobilier en Europe. 00:40 Présentation de la SCPI Transition Europe03:28 Pourquoi une SCPI 100% Européenne ?05:13 Les acquisitions de la SCPI Transition Europe07:17 Les très bonnes performances de la SCPI09:10 La transparence sur les valeurs de reconstitution10:09 La labellisation ISRLes ressources utiles :- Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/...- Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/- Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGLa SCPI Transitions Europe présente un risque de perte en capital et sa liquidité n’est pas garantie. Le détail des risques figure dans sa note d’information. Les performances projetées sont fondées sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et ne sont pas garanties. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons reçu Franck Inghels, directeur de la distribution pour Inter Gestion REIM. Il nous présente la SCPI CRISTAL Life, une jeune SCPI, accessible dès 200€, qui mise sur une stratégie diversifiée principalement sur les commerces et la santé. 00:22 Introduction 00:37 Présentation de la SCPI CRISTAL Life 01:45 Une jeune SCPI au sein d'une société de gestion expérimentée 03:38 L'analyse de la valeur de reconstitution 06:06 Les actifs en gestion de la SCPI CRISTAL Life 07:51 Pour quelles raisons investir en Europe ? 10:00 Les objectifs de rendements de la SCPI 12:48 La labellisation ISR Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

D'entrepreneur à succès à investisseur confirmé, nous revenons sur le parcours de Matthieu Stefani. Avec lui nous avons parlé d'éducation financière, de ses premiers investissements, de comment se lancer lorsqu'on a une activité en parallèle et gérer simplement ses investissements. 01:40 Introduction et présentation du parcours de Matthieu 05:09 La fibre entrepreneuriale 07:20 Ses débuts dans l'investissement 12:10 Comment s'éduquer financièrement 17:20 Le bon moment pour s'intéresser aux finances personnelles 24:10 La place de l'immobilier dans ses investissements 26:50 Acheter ses propres bureaux 30:08 L'intérêt des Français pour l'immobilier 33:40 Investir à crédit dans la situation actuelle 39:11 L'immobilier : un investissement totalement passif ? 43:58 L'offre limitée de l'immobilier 47:50 Gérer ses investissements en parallèle de son activité 54:25 Investir, pour quels objectifs ? 58:12 La transmission de son patrimoine 59:50 Le conseil de Matthieu Stefani Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Avec notre invitée, Maël Bernier de chez Meilleurtaux.com, nous revenons sur les dernières évolutions des taux et l'intérêt de l'effet de levier en immobilier et SCPI. Nous évoquons également les perspectives d'évolution des taux avec quelques conseils pour réussir son investissement à crédit. Sommaire : 01:33 Retour sur le contexte actuel et la remontée des taux 05:18 Prudence des banques et évolution du taux d'usure 06:33 Comment s'adapter en tant qu'investisseur ? 10:17 Le taux moyen aujourd'hui 12:40 Emprunter à 5%, est-ce intéressant ? 13:20 Les conseils pour obtenir un crédit 16:39 Les perspectives d'évolution 19:30 L'évolution des restrictions 20:40 Réponses à vos questions Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Abhishek Jha, Président de la société de gestion Greenman Arth, revient sur l'intérêt d'investir dans des commerces en période d'inflation, comment s'adapter à l'essor du e-commerce ou encore sa vision de l'immobilier commercial en 2024. 00:37 Présentation de Greenman Arth et GMA Essentialis 01:08 La stratégie de la SCPI 01:55 Les commerces essentiels vs. non essentiels 03:14 S'adapter face au e-commerce et quick commerce 04:34 L'importance des locataires 06:43 La diversification du parc en Allemagne 08:56 L'impact de l'évolution des taux 12:30 Se protéger de l'inflation en investissant dans les commerces alimentaires 14:22 Effet de levier : la stratégie choisie 15:47 La labellisation ISR Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons discuté des nouveaux usages de l'hôtellerie avec Lionel Lemarie, directeur du développement d'Aestiam. Il nous révèle comment le secteur s'est relevé de la crise covid, et profite maintenant du retour en force du tourisme et des nouveaux usages de l'hôtellerie. 0:24 Les critères d'acquisition d'un hôtel pour une SCPI 01:09 Les nouveaux modes de consommation de l'hôtellerie 3:26 Coupe du monde, Jeux Olympiques... les impacts sur le secteur de l'hôtellerie 5:01 Une demande soutenue et continue du tourisme en France 06:11 Nouvelles tendances de consommation de l'hôtellerie 7:21 Télétravail, séminaires ... quels enjeux pour les secteurs du bureau et de l'hotellerie 8:36 SCPI historiques ; comment font-elles face aux SCPI jeunes ? Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

En 60 ans d’existence, les sociétés civiles de placement immobilier ont traversé des périodes de prospérité et forte croissance, mais aussi de crise, et ont souvent su faire preuve de résilience. Nous avons reçu Guy Marty fondateur du site https://www.pierrepapier.fr/ et expert des SCPI afin d'évoquer avec lui l'avenir du placement en SCPI. Sommaire : 00:23 Introduction 03:54 Les grandes étapes de la naissance des SCPI 06:57 La crise immobilière des années 90 12:22 Bilan des SCPI à la sortie de la crise de 90 15:27 L'éclatement de la bulle internet 17:00 La crise mondiale de 2008 20:18 Les SCPI pendant la crise du Covid et la reprise post-Covid 26:40 L'arrivée de l'inflation et la hausse des taux d'intérêt 39:45 La baisse de l'immobilier derrière nous ? 48:00 L'immobilier comme valeur refuge en période d'inflation 51:17 Les perspectives et nouveaux usages des bureaux 55:00 Q&R Est-ce toujours intéressant d'investir à crédit en SCPI ? 57:06 Q&R Qu'en est-il de la liquidité aujourd'hui ? 01:02:05 Q&R Quelles sont les opportunités en SCPI en ce moment ? 01:07:12 Conseil aux investisseurs Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Lionel Lemarie, Directeur du développement d'Aestiam. La SCPI Cap'Hebergimmo a été la première à s'intéresser au secteur de l'hôtellerie en 2014. Après une période difficile durant le Covid, la SCPI retrouve des performances à la hauteur des années pré-Covid. Elle profite aussi des nouveaux usages de l'hôtellerie, avec le développement des séminaires et le retour en force du tourisme. Sommaire : 00:00 Introduction 00:28 Présentation de Cap'Hebergimmo 00:57 Comment se porte le secteur de l'hôtellerie ? 02:43 La reprise de l'hôtellerie post-covid 03:29 La sélection des actifs 05:03 La performance de la SCPI Cap'Hebergimmo 06:14 L'évolution des loyers en période d'inflation 08:50 La labellisation ISR 11:07 Les biens emblématiques de la SCPI Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Retranscription audio de notre Webinar https://youtu.be/jD0h0ftPhYA?si=U_5rDzt74N8j_8k2 Dans un contexte immobilier chahuté, l'AMF a demandé à l'ensemble des SCPI de mener un audit exceptionnel de leur parc immobilier à la mi-année 2023, rompant ainsi avec le traditionnel examen annuel de leur valeur d'expertise réalisé en fin d'année. Nous nous sommes procurés plus de 50 de ces valeurs afin d'établir un état des lieux précis de leur situation actuelle. L'étude que nous avons mené permet de répondre à plusieurs questions : - Comment les SCPI traversent les baisses de prix immobilier ? - Quel critère pour suivre l'évolution de la valeur du parc immobilier des SCPI ? - Quelles SCPI sont le plus impactées par la baisse de l'immobilier ? - Quelles sont les prochaines SCPI à connaître des difficultés ? Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Clément Renault interroge Romain, conseiller spécialisé en SCPI chez Louve Invest, sur la SCPI ActivImmo. Première SCPI entièrement dédiée à la logistique et aux locaux d'activités, une classe d'actif qui ne cesse d'évoluer, qui a permis à la SCPI de grossir rapidement et franchir le milliard de capitalisation quelques années après sa création. Sommaire : 00:00 Introduction 00:18 Présentation d'ActivImmo 00:40 Une SCPI spécialisée en logistique et locaux d'activités 00:56 Une capitalisation de plus d'un milliard d'euros 01:29 Alderan : une société de gestion expérimentée 01:40 Diversifier son portefeuille d'actifs 02:02 Les débuts d'une diversification géographique 02:34 Quel type d'investisseur pour la SCPI ActivImmo 02:57 Une diversification Européenne limitée *correction : la SCPI a été créé en 2019, et non 2018 Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHG Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest, rencontre Victor Piriou, Responsable des relations investisseurs pour Axipit Real Estate. La jeune SCPI Upeka s'inscrit dans la lignée des SCPI sans frais de souscription. La SCPI a été lancée milieu 2023 par la société de gestion Axipit. La vocation de cette SCPI est de proposer au plus grand nombre un produit performant et le plus diversifié possible. Upeka se laisse ainsi la possibilité d’investir partout en Europe et sur toutes les typologies d’actifs. Sommaire : 00:00 Introduction 00:40 Présentation d'Upeka 02:07 La stratégie de la SCPI Upeka 03:06 Stratégie de diversification en France et en Europe 04:06 Les typologies d'actifs visés 06:13 Le rendement espéré dans le contexte actuel 08:10 La stratégie d'endettement de la SCPI 09:30 Les performances des SCPI sans frais de souscription 10:27 L'offre spéciale du moment 11:32 La labellisation ISR Les ressources utiles : - Notre base de données : https://docs.google.com/spreadsheets/... - Notre communauté pour toute question : https://community.louveinvest.com/ - Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : https://bit.ly/3CmFbHGHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.