Investir Simple

Pour retrouver Anthony - Son Instagram => https://www.instagram.com/une_vie_de_liberte/ - Youtube => https://www.youtube.com/@uneviedeliberte - Son podcast "Une vie de liberté" et les "Gentlemen Investisseurs" - Son site web Nouvel épisode Hors série de la rubrique Parcours d'investisseur. Cette fois ci on va s'intéresser au parcours de Anthony Poncet qui est l'auteur des podcast "Les gentlemans Investisseurs" et "Une vie de liberté" et des comptes Instagram du même nom. Anthony a eu une vie riche en rebondissement et aussi avec des difficultés à surmonter. Contrairement à beaucoup qui sont devenus libre financièrement grâce à l'immobilier et notamment avec les immeubles de rapport, Anthony a bien démarré de la sorte mais en faisant une très mauvais opération qu'il lui a couté 100k€. Mais cette expérience formatrice lui a permis d'essuyer les platres et d'enchainer plus sereinement sur divers projets immo et boursier pour atteindre la liberté financière en 2019 Il nous explique tout ça en détail dans l'épisode du jour. Le livre qu'il recommande : André Muller : La technique du succèsPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. L...

Cette semaine je reçois l'une des personnes les plus suivies dans le monde de la finance et de l'investissement, Yann Darwin. Yann a commencé son parcours comme beaucoup avec l'immobilier pour atteindre la liberté financière. Il a ensuite étendu son savoir aux marchés financier et aux cryptos en plus des nombreuses entreprise qu'il a pu crée. Etant maintenant installé à Dubai, sa dernière création est Dubai Invest qui permet aux particuliers de participer au financement de projet de marchand de bien immo sous forme de crowdfunding. Dans cet épisode on va pouvoir échanger sur : - L'état du marché immobilier en France - L'impact de la remontée des taux - Pour qui et pour quoi investir en immobilier à l'étranger - Focus sur le marché immo de dubai et sa particularité - Quels sont les risques et rendement attendus d'un invest à Dubai - Comment faire concrètement pour investir à Dubai en étant en FrancePour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode 3/3 de la mini série Bourse La calculatrice d'intérêt composés => https://bourse101.fr/calculatrice-financiere-interet-compose/ Le simulateur de frais de l'AMF => https://www.amf-france.org/fr/quel-est-limpact-des-frais-sur-le-rendement-annuel-espere-de-mon-placement Dans ce dernier épisode de cette mini série je t'explique l'impact d'une chose trop souvent sous estimé par les particuliers : LES FRAIS. Car même si ils peuvent paraitre dérisoire sur un mois ou un an en réalité sur le long terme ces sommes peuvent atteindre 5 ou 6 chiffres qui sont un manque à gagner pour vous. En début d'épisode je met en évidence avec des simulations avec une calculatrice d'intérêts composés l'impact des frais sur le long terme. Avec 300€/mois à 9% par an on obtient environ 515k€ de capital La même simulation en ajoutant 3% de frais sur versement mensuel + 2% de frais de gestion annuel on obtient 333k€ soit 180k€ de différence ! Ce qui est énorme. Je vais aussi te détailler les différents types de frais liés - Aux courtiers - A l'enveloppe fiscale - Aux produits choisis Et je te donne 3 astuces concrètes pour limiter ces frais. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas de...

Episode 2/3 de la mini série Bourse Il existe tellement de stratégie en bourse qu'un épisode de podcast même d'une heure ne suffirait pas pour toutes les citer. Par contre il existe UNE NOTION essentielle à connaître avant de se lancer dans l'investissement et notamment dans l'investissement en bourse. Je te détaille cette notion impérative à connaitre dans cette épisode. Je te l'explique en détail et je te montre des exemples concrets pour la mettre en place. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

On connait tous la SCI pour investir en immobilier. Que ce soit la SCI familiale ou la SCI que l'on ouvre avec un associé pour développer un patrimoine immobilier. Mais il existe un autre moyen d'investir en SCI. Sans gérer de locataire. Avec une fiscalité attractive Et avec des rendements intéressants (4 à 6%). C'est la SCI logé dans une Assurance Vie. D'après l'échelle de risque AMF, ce support est considéré comme très peu risqué (2/7) donc le sujet est vraiment de creuser si ce support peut être une vraie alternative au fond euro. En boostant le rendement tout an limitant au mieux le risque. C'est tout le sujet de l'épisode du jour avec Jérémy Schorr, directeur commercial chez Primaliance. Voici ce que l'on va aborder en détail dans cet épisode : - Description d'une SCI dans une AV - Différence entre SCI et SCPI ? - Pourquoi la SCI en AV peut être une bonne alternative au fonds euro ? - Quelle est la liquidité d'une SCI ? Temps minimum à garder ? - Quid du rendement ? Loyer et PV ? ou uniquement Valo ? - Quid des frais ? Entrée ? Sortie ? - Évolution sur les fonds euros ? A quoi s'attendre avec la remontée des taux ? Bonus sur les fonds euros ? Cet épisode est sponsorisé par Primaliance et Bien prévoir. Vous pouvez les retrouver sur leurs réseaux sociaux YouTube : https://www.youtube.com/@bienprevoir LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/bienprevoir.fr/ Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=100063979298316 Twitter : https://twitter.com/bienprevoirfr Instagram : https://www.instagram.com/bienprevoirfr/ Ou sur leur site Internet Pour découvrir Primaliance => https://www.primaliance.com/ Pour découvrir Bien Prévoir => https://www.bienprevoir.fr/Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendr...

Pour découvrir SuperHote et profiter de 20% de réduction pour les auditeurs du podcast c'est par ici => https://superhote.com/register?via=thomas-creton Les stratégies d'exploitation d'un bien locatif sont nombreuses. On avait vu avec Jérémy Nabais que la passivité de la gestion était proportionnelle à la rentabilité. On s'était amusé à classer les types de stratégie de la plus passive (la moins rentable) à plus active (la plus rentable). Et on avait conclu que la location en courte durée était la plus rentable mais qui en contrepartie demandait le plus d'effort de gestion. Mathieu est le fondateur de la communauté nommé "Superhote", plateforme qui permet de faciliter la gestion de ses biens en courte durée et de diminuer son temps de gestion. Voici ce que l'on va aborder dans cet épisode avec Mathieu - Les avantages et inconvénients de faire de la LCD? Quels rendement peut on atteindre par rapport à de la longue durée classique ? - Les avantages et inconvénients de faire de la LCD? Quels rendement peut on atteindre par rapport à de la longue durée classique ? - Comment "combat il" ces inconvénients ? - Les astuces pour limiter les risques de "casse" dans l'appart ou encore pour trouver une femme de ménage fiable - Est-ce que toutes les villes peuvent être adapté à la LCD? - Comment rendre la gestion de la LCD plus simple ? - Existe t-il des plateformes / sites qui permettent l'étude de marché de la LCD d'une ville (Taux de remplissage attendu , ROI espéré etc...) Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investisseme...

Episode 1/3 de la mini série Bourse Quand on se penche sur l'investissement en bourse on retrouve souvent 2 stratégies qui se confrontent : - La gestion passive (les ETF) et la gestion active (le stock picking) Et généralement dans le stock picking la stratégie la plus populaire est celle des actions à dividendes. Notamment pour avoir des revenus passifs Dans cet épisode on va décortiquer ce sujet et voir en quoi ces 2 stratégies sont bien (ou moins bien) , comment on peut les confronter ou comment les associer. Et principalement quels sont les avantages, inconvénients et risques principaux liés à ces 2 stratégies Et je te partage en fin d'épisode ma stratégie perso et comment j'articule mon portefeuille entre ces 2 stratégies.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confide...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir lybox et avoir 20% offert pendant 6 mois c'est par iciJe teste un nouveau format d'épisode où je te propose de reprendre l'épisode précédent réalisé en interview mais solo pour résumer les points les plus importants en moins de 10 minutes.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir lybox et avoir 20% offert pendant 6 mois c'est par iciLes bases pour investir est de comprendre un certain vocabulaire.Et je vois tellement de monde confondre des notions tellement importante qu'il est temps de faire le point.Qu'est ce que la rentabilité ? Le rendement ? la performance?Comment les calculer et les prendre en compte dans un investissement ?C'est ce à quoi va répondre Thomas Cornu, le créateur de la plateforme Lybox. 1) Présentation rapide de ton parcours 2) Différence entre rentabilité et rendement ?3) Différence entre rendement brut et net ?4) Qu’est ce que le rendement net net ?5) Comment Intégrer amortissement du crédit ? Quid du TRI ?6) Comment fonctionne l'effet de levier en immo ? Et comment en tenir compte dans la rentabilité du projet ? 7) Pourquoi ne pas se fier que sur Cashlflow ?8 ) Comment intégrer la plus value ?Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Partage moi ton avis ici => Formulaire Podcast => https://tally.so/r/w8qERP Episode spécial 100ème épisode. 2 ans et demi après la création du podcast il est temps de vous emmener dans els coulisses du podcast et de vous raconter son évolution , les chiffres et comment je vois les choses dans les mois qui arrivent. Voici ce que je vais raconter dans cet épisode - L'historique du podcast - Mes chiffres d'écoute et leur évolution - Comment je créer mes épisodes de A à Z avec les invités et en solo - Les épisodes qui ont le plus marché. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir dans l'immobilier peut se faire de plusieurs manières. La façon la plus courante quand on fait de l'immobilier (Physique ou papier) est la pleine propriété. Mais il est possible également de démembrer l'immobilier. Entre la nu propriété et l'usufruit. Et c'est tout le sujet de cet épisode. Voici ce qu'on va détailler dans cet échange avec Clément le fondateur de Louve Invest - Qu'est ce que le démembrement (expliqué simplement) ? - Pour quel type de profil la NU propriété est intéressante? - Idem pour uniquement l'usufruit ? - Est-il intéressant/ possible de faire du levier bancaire avec un démembrement? - Intérêt fiscal du démembrement?Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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On entend souvent dire que le Bitcoin pollue beaucoup. Et par conséquent on imagine l'industrie crypto comme non respectueuse de l'environnement. Il faut comprendre que l'impact écologique d'une crypto dépend uniquement du consensus de validation qui sont utilisés. Le proof of Work et le proof of stake pour les plus connus. Dans cet épisode on va commencer par reprendre les bases de la cryptos et expliquer ce qu'est une blockchain et comment fonctionne les deux cryptos principales (Bitcoin et Ethereum) et leur consensus que sont le proof of Work et le proof of stake. On va ensuite détailler les façons de générer des revenus passifs avec le stacking et le liquidity mining. Et comment Yuzu arrive à promettre des revenus passifs tout en finançant des projets bas carbone Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'impayé est le plus grand cauchemar de l'investisseur. Car on le sait. Si un locataire arrête de payer, engager une procédure d'expulsion est un enfer sur terre. Au moins deux ans de procédure, de stresse et d'argent dépensé. Pour se prémunir de ce risque il faut (comme souvent) anticiper. Et pour minimiser ce risque tu peux mettre des choses en place. Je te propose 3 grands principes pour minimiser tes risques d'impayés et maximiser ta sérénité avec ton investissement immobilier. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Pour découvrir Spliiit c'est par ici => https://www.spliiit.com/fr/sponsor/1756563616/mkp (1€ offert en passant par le lien) On vit dans un monde où l'abonnement devient une norme. Je ne compte plus le nombre d'abonnement que j'ai personnellement et celle que je vois auprès des clients que j'ai accompagné en coaching budgétaire. Si tu veux optimiser tes charges fixes et gagner en épargne pour investir il faut que tu écoutes cet épisode. Guillaume Lochard est le fondateur de Spliiit. Une plateforme qui démocratise le "co abonnement". Le principe est simple. Tu peux soit - Partager ton abonnement avec d'autres personnes. - Joindre l'abonnement de quelqu'un Avec pour avantage bien sûr de diviser le prix de ton abonnement par 2,4 voir 6 fois le prix de ta mensualité. Et la plateforme Spliiit est le tier de confiance sur l'organisation des abonnements et la gestion des paiements. J'ai personnellement passé tous mes abonnements la bas (Streaming, Musique et mêle outils pros) et j'ai drastiquement réduit mes charges fixes. Tu peux avoir tout type d'abonnement sur la plateforme. Sachant que tout ce qui est VOD, musique ou jeux vidéos sont les plus populaires.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performan...

C'est l'appréhension de tout nouvel investisseur qui veut faire de l'immobilier locatif. Faire des erreurs. Se tromper L'échec. Et ce sont la crainte de ces erreurs qui empêchent le passage à l'action (à juste titre) car c'est vrai que ça peut coûter (trop) cher. Dans cet épisode je te partage 10 erreurs qui peuvent coûter très cher en immobilier et surtout COMMENT les éviter. Et je les découpe en 2 parties - 3 erreurs que 80% des gens font - 7 erreurs que j'ai personnellement faite et comment j'aurai pu les éviter pour que toit tu puisses les éviter.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cette 2ème partie Emeline nous raconte la suite de ce parcours et nous allons nous focaliser sur les points suivants - La fiscalité de ses biens- Comment elle a pu obtenir ses financements- La stratégie globale d'exploitation de ses biens- Combien de cashflow elle dégage tous les mois - Comment elle gère ses revenus passifs tous les mois avec l'immobilierLes formations de Evermind Group => https://www.evermind.group/Pour avoir 20% de réduction sur les formations de Emeline => Entrez le code "BUDGETZEN20"Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

J'interview un investisseur qui a pu devenir libre financièrement, rentier ou FIRE (appelez le comme vous voulez :-)).Le principe étant de découvrir son parcours et tout le parcours qu'il l'a emmené là où il ou elle est aujourd'hui à savoir LIBRE.Généralement, les gens qui deviennent FIRE passe par l'immobilier (à plus ou moins grande échelle)Et c'est bien le cas de notre première invité , Emeline SIRON.Elle a acheté plus d'une vingtaine de lots en 3 ans et gère près de 50 locataires notamment parce qu'elle a exploité la stratégie de la colocation.Emeline va nous raconter son parcours, ses galères mais aussi ses chiffres et les beaux cashflow L'interview étant tellement passionnant, j'ai souhaité coupé en 2 cette interview et vous laisser la suite pour la semaine prochaineLes formations de Evermind Group => https://www.evermind.group/Pour avoir 20% de réduction sur les formations de Emeline => Entrez le code "BUDGETZEN20"Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir Bevouac c'est par ici => https://www.bevouac.com/ 😱LES TRAVAUX 😱 Pour faire de l'immobilier locatif rentable une des clé réside dans le fait de prendre un bien "pourri" dans lequel on va faire des travaux. L'idée étant simplement d'apporter de la valeur dans le bien et de pouvoir - Négocier le prix à l'achat et donc acheter moins cher - Améliorer le bien et donc louer plus cher et vendre plus cher. Donc les travaux sont un vrai MUST TO pour faire de l'immobilier locatif rentable. Mais le problème c'est que ça fait peur. Peur de mal chiffrer les travaux. Peur de choisir les mauvais artisans. Peur des retards et des surcoûts. Martin Menez, le co fondateur de Bevouac va nous apporter tous les éclairages et ses connaissances sur le sujet. Qu'il a développé à titre perso mais aussi avec Bevouac plateforme d'immobilier locatif clé en main Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée p...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

C'est le grand débat de tout bon investisseur Est-ce qu'il vaut mieux privilégier l'investissement en Bourse ou en Immobilier ? Et la réponse est aussi simple que complexe. D'une part car ça dépend de Ta situation personnelle Tes objectifs Mais aussi (et surtout) de ta personnalité. Car la plupart des gens qui investissement en bourse n'aime pas trop l'immobilier parce que : C'est chronophage ça prend du temps et de l'énergie Il y a la gestion des locataires Ceux qui investissent en immobilier n'aime pas trop la bourse parce que C'est volatil (ça fait les montages russes) C'est risqué, c'est compliqué On ne peut pas faire de crédit bancaire pour s'enrichir grâce à la banque. Ce n'est pas tangible Personnellement je pense que les deux investissement doivent être fait en parallèle. Car il y a des avantages et inconvénients indéniable dans les deux c'est sûr. Mais si tu arrive à profiter des avantages des deux et les faire en compléments tu pourras en faire les piliers de ton patrimoine pour qu'il soit sain et solide. Dans le nouvel épisode de la semaine je te décris en détail les avantages et inconvénients de ces 2 piliers et comment les exploiter au mieux. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles...

Si tu veux ouvrir un compte chez livret P et gagner 10€ à l'ouverture pour 100€ déposé tu peux entrer mon code parrain : 8B9A46 Livret P=> https://www.livretp.fr/ 2022 aura été un gros chamboulement pour l'immobilier. Pour la première fois depuis 10 ans, les prix baissent dans les grandes villes. La faute au cercle vicieux suivant Inflation => Remontée des taux => Emprunter coûte plus cher => Dossier Emprunteur refusé => Moins de vente => Déséquilibre Offre/Demande en faveur des acheteurs => Baisse des prix. Malgré le contexte actuel, il est quand même raisonnable de se demander si investir en immobilier en 2023 reste intéressant (pour faire du locatif). J'ai interviewé Nadim le fondateur de livret P qui nous donne sa vision des choses Voici les sujets que l'on aborde : - Etat des lieux du marché immo en début 2023? - Est-ce qu'il est toujours intéressant d'investir en immo en 2023 malgré la remontée des taux ? - Les prix ont-ils réellement chutés en 2022 ? Et sur quel ordre de grandeur ? - Comment voit-il l'évolution du marché immo en 2023 ? et dans les années qui arrivent ? - Quels opération ils ont pu faire avec livret P malgré le contexte actuel ? - Présentation des Nouvelles fonctionnalités Livret P Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le...

Marc Mazière, l'auteur du blog Radin Malin qui recense tout plein d'astuces pour faire des économies, gagner du pouvoir d'achat et bien gérer son budget au quotidien, revient pour un deuxième épisode sur le podcast. Cette fois-ci, il y sera question de comment économiser de l'argent, bien sûr, mais également de comment bien investir l'argent économisé, Bien sûr, le contenu de cet épisode relève du divertissement et ne reflète que l'opinion de ses deux participants. Il ne constitue en aucun cas un conseil en investissement. Pour investir, encore faut-il avoir de l'argent. Et pour cela, il faut trouver des moyens de moins dépenser, ou plutôt moins gaspiller son argent : en payant partout avec des cartes cadeaux qui vous rapportent de l'argent (via la coopérative de consommateurs Emrys) en faisant la cuisine en avance (batch cooking) en utilisant systématiquement les cartes de fidélité des magasins en achetant en gros lorsqu'il y a des promotions en ne cédant pas aux sirènes de la surconsommation qui veut nous faire acheter toujours plus d'objets chers, à l'utilité questionnable et pour lesquels il existe des alternatives plus écologiques et surtout beaucoup moins onéreuses. Et n'oublions pas votre capacité d'emprunt, qui peut être exploitée pour investir et vous enrichir. Ce point sera également abordé. Les petites habitudes coûteuses s'additionnent et finissent par vous empêcher de dégager de l'argent pour bien investir. C'est là que Marc de Radin Malin intervient en vous partageant ses conseils d'économe professionnel. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable d...

Cet épisode est là pour trancher sur le grand débat. Acheter sa RP ou louer ? Ou encore puis-je acheter ma RP si je veux faire du locatif ? 90% des gens démarrent leur parcours immobilier en achetant leur RP (et s'arrête souvent là). Et beaucoup d'investisseur (rentier) démarre par du locatif et recommande à tous de faire pareil. Cet épisode a pour but de nuancer un peu ces propos et d'apporter ma vision sur le sujet. Car j'ai actuellement 3 biens en locatifs et je prévois d'acheter ma RP. Donc je suis en plein cœur du débat. Voici je que je vais expliquer dans cet épisode : - Les avantages et inconvénients d'acheter sa RP - Les 2 plus grosses erreurs que font les gens qui achètent leur RP - 3 situations analysé pour savoir si il est plus pertinent d'acheter sa RP plutôt que de faire du locatif - Comment je prévois l'achat de ma RP avec mon mindset d'investisseur. Bonne écoute.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le ca...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour retrouver Alexandre sur son instagram c'est par ici => https://www.instagram.com/alexandrelacharme/ Sa chaîne Youtube sur les montres => https://www.youtube.com/@TOCANTES Son livre sur les parkings => https://livre.fnac.com/a16803135/Alexandre-Lacharme-Investir-dans-les-parkings-pour-creer-sa-liberte-financiere C'est un investissement atypique. Mais un investissement passion. Un peu comme l'investissement dans le vin. Cet épisode s'adresse à tous les passionnés de montre ou à ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine. J'ai reçu Alexandre Lacharme qui est déjà passé sur le podcast pour nous parler de l'investissement dans les parking et comment il a pu devenir rentier avec ce type d'investissement (Episode 27). Dans cet épisode on va aborder les sujets suivants : - Pour quelle raison investir dans les montres ? - Quel type de modèle sont à privilégier ? - Quels sont les rendement attendus et les risques ? - Quels sont les erreurs à éviter ? - Comment ne pas se faire avoir en achetant une montre d'occasion ? - Comment voit-il l'évolution de ce marché prochainement ? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements finan...

Pour récupérer le Kit Budget 2023 c'est par ici => https://programmes.monbudgetzen.com/kitbudget2023 Dernier épisode de l'année. Et c'est le moment du bilan. Et surtout de t'aider à préparer tes finances pour l'année 2023. Dans cet épisode je te partage pour commencer tous les changement qui s'annoncent en 2023 pour Mon Budget Zen. Un changement de nom (Il n'est pas encore figé) Un changement d'orientation du business vers l'investissement car je vais devenir CIF (Conseiller en investissement Financier) Ensuite j'ai découpé l'épisode sur 3 thématiques : 1) Faire le bilan 2022 et commenté prévoir tes objectifs (Financiers et personne) pour 2023 2) Préparer ton budget 2023 3) Préparer tes investissements pour 2023 Bonne écoute à toi !Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour contacter Dorine et Cyril et si tu veux qu'ils t'accompagnent dans tes projets immobilier tu peux les retrouver Sur Instagram => https://www.instagram.com/les_investisseurs_sereins/ Sur leur site Internet => https://les-investisseurs-sereins.fr/ Sur leur podcast => https://les-investisseurs-sereins.fr/podcast/ Dis leur bien que tu viens de ma part Qui a dit que c'était compliqué d'investir en immobilier quand on a un travail et une vie de famille ? Je suis le premier à le penser. Car investir dans l'immobilier (contrairement à la bourse) demande du temps et de l'énergie. Et c'est rarement compatible avec une vie de famille. Du moins c'est l'idée reçue que l'on a tous et moi le premier. Pourtant ma rencontre avec Dorine a changé complètement ma vision des choses sur ce sujet là. Dorine et Cyril ont pu acheter 26 lots en l'espace de 5 ans tout en voyant naitre leurs 3 enfants et les gérer avec un travail à plein temps. Et avec 3 immeubles (donc 26 biens) ils ont eu suffisamment de cash flow pour pouvoir démissionner et vivre de leurs investissements. Un parcours vers la liberté financière plein d'authenticité , d'énergie et de valeur que je partage et qui donne envie d'aller de l'avant. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des...

Une des valeurs que j'essaie d'incarner le plus dans ma vie ou dans l'entreprise est la cohérence. C'est une valeur tellement profonde qu'elle peut aussi bien m'énerver quand je vois l'incohérence de certaines personnes ou quand moi même je suis incohérent. Cela peut être dû à des choix de vie et surtout des choix financiers. L'incohérence financière est quelque chose que je vois très souvent en coaching budgétaire. Vouloir sortir des dettes et du découvert mais refuser de vendre sa voiture qui est une grosse berline allemande. Ne pas comprendre pourquoi on vis au dessus de ses moyens et vivre dans une maison de 200m2 alors qu'on est 2. Autant d'exemple qui sont à la fois incohérent mais qui peuvent aussi être débattu. Pour parler de cette thématique et plus principalement de mindset financier j'ai eu la chance (que dis-je l'honneur!!) de recevoir sur le podcast Don Pierre Albertini de Green Bull Group qui est un peu le Mr Mindset de cette fine équipe Voici les sujets que l'on traite dans cet épisode : - Présentation de son parcours - Les aspects les plus important du mindset à avoir pour investir ? - Son avis sur l'éducation financière en France ? Et comment y remédier ? - Pourquoi la cohérence est importante à la fois dans la vie comme dans notre gestion financière ? - Les grandes idées de ses bouquins résumé .Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont...

On va creuser LA niche fiscale de l'immobilier locatif en France => le LMNP On a déjà effleuré le sujet à plusieurs reprises dans différents épisodes mais cette fois ci on va le décortiquer comme il se doit. J'ai pour ma part 3 appartements exploités en LMNP et j'en suis un fervent supporter tant les avantages fiscaux soit imbattable du moins pour ma situation. Même si je connais très bien le sujet, j'ai souhaité donné la parole à quelqu'un qui a encore plus pratiqué la chose que moi. Pour cela, j'ai invité Alexandre Fitussi, CEO de Beanstock, entreprise spécialisée dans l'immobilier locatif clé en main et qui possède des dizaines de biens exploités en LMNP. Voici les grands sujets développés dans cet épisode - Parcours immobilier d'Alexandre - Pourquoi il se "perfuse" au LMNP dans sa stratégie immo ? - Pourquoi le LMNP est LA niche fiscale pour les particuliers (du moins ceux qui démarrent) - Quels sont les limites du LMNP ? - Quel sera la niche fiscale la plus intéressant une fois qu'on atteint le plafond du LMNP ? - Quid du LMP ? Quelles sont les grandes différences avec le LMNP ? - Pour quelles raisons le LMNP est il encore là si c'est "si intéressant" que ça ? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépend...

Tester l'éligibilité de ta voiture à la pose du kit => https://www.flexfuel-company.com/super-ethanol-e85/eligibilite/ Voir les garagiste agrée près de chez toi => https://www.flexfuel-company.com/trouver-un-garagiste/ J'ai fait le cobaye pour toi. J'ai installé un kit bioéthanol sur ma voiture il y a 5 mois et c'est le moment de faire le bilan. Au cas où tu ne sais pas ce dont je parle voici un descriptif très rapide. Le kit bioéthanol est un boitier qui doit être posé par un garagiste agrée et qui permet de mettre du carburant E85 qui vaut beaucoup moins cher que le carbuant classique. Globalement on est à 0,8/0,9ct le litre au lieu de 1,80€ / litre (Hors ristourne et évolution des prix de tous les jours). Ceci étant dit, je l'ai installé en Juin 2022 et j'ai assez de recul pour te partager mon ressenti. Globalement j'en suis très satisfait. Je fais aujourd'hui mon plein pour 30/40€ contre 70/80€ avant donc j'ai bien divisé mon budget carburant par 2. Mais il y a certains inconvénients. Je t'ai détaillé tout ça en profondeur dans l'épisode de podcast de la semaine mais également dans un article complet rédigé spécialement pour l'occasion. Voici les points que je détaille : Compatabilité de la voiture Combien coûte la pose (Coût obligatoire et non obligatoire) Quelle économie concrète tu fais en fonction des km que tu fais dans l'année Combien de temps faut-il pour rentabiliser le kit ? Les aide possibles Les inconvénients du kit bioéthanol Résumé de mon avis global + Avantage et inconvénients Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul respons...

Ouvrir un compte chez Goodvest et profiter de 3 mois de frais offert (jusqu'à 500€) => https://www.goodvest.fr/?utm_source=monbudgetzen&utm_medium=podcast&utm_campaign=monbudgetzen&s_id=monbudgetzen Ou Entrer le code parrain : BUDGETZEN C'est un sujet tellement important que j'ai préféré invité le fondateur de @goodvest la seule assurance vie uniquement niché sur les placements verts qui respectent les accords de Paris. Comment s'y retrouver entre les différents Label ISR, Greenfin ou encore Finansol ? Quel importance accorder aux fameux critères ESG ? Partant de ces constats comment savoir réellement sur quels fonds / ETF doit on investir sin on peut être aligné avec nos convictions écologiques ? Joseph Choueifaty, co fondateur de goodvest va nous décrypter tout ça et expliquer de manière simple comment dénicher les vrais placement bas carbone. Pour investir en fonction de te convictions réelles et sans financer des entreprises qui ne correspondent pas à tes attentes. Voici les points que l'on va aborder dans cet épisode : - Présentation du parcours de Joseph et de Goodvest? - Explication simple des différents Label (ISR, Greenfin, Finansol etc...) - Explication des critères ESG et leur intérêt ? - Comment être sur que les produits que l'on choisit soit clean ? - Qu'est ce que le Best In Class / Best In Universe ? - Ou chercher les fond labellisé ? Est-ce qu'il existe un "moteur de recherche" - Y a t-il d'autre façon d'investir responsable autre que les ETF ou la bourse ? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l...

Pour profiter de l'offre réservé aux auditeurs du podcast (partenariat non rémunéré) => www.cavissima.com/investir-vin/mon-budget-zen "Tu as déjà pensé à mixer plaisir et investissement ? Si oui j'ai pensé à toi cette semaine. Car on va parler d'investissement dans le vin. Dans les grands vins. Généralement , l'investissement dans les grands vins consiste à les acheter dès la mise en bouteille et de les stocker jusqu'à la période de maturité où le goût du vin est à son apogée. Une fois son apogée atteint, généralement les investisseur peuvent raisonner de 3 façons : - Le pur investisseur : Il revend le vin à son apogée en espérant empocher une plus value - Le Passionné : Il se fait livrer le vin pour le déguster entre amis ou en famille - L'hybride : Il vend une partie des bouteilles et en récupère une autre pour dégustation dans l'espoir qu'avec la plus value encaissé avec la vente des bouteilles il puisse déguster de très grands vins "gratuitement" Voici les sujets que l'on aborder avec Daniel dans cet épisode : Pourquoi un vin prend de la valeur ? Quel type de rendement on peut espérer ? Quels sont les risques ? Sur quel horizon de temps investissent les gens dans le vin? Quelle est la liquidité ? Comment suivre les cours de vin? Est-ce possible de les stocker et de les consommer également? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pert...

Pour ouvrir un compte chez T212 et profiter jusqu'à 100€* en action offert tu peux passer par ce lien => https://www.trading212.com/fr?invId=HEuc0szu&camp_name=REFERRALS&camp_info=HEuc0szu&shortlink=invite&pid=invite Pour ouvrir un compte Trade Republic, c'est par ici =>https://traderepublic.com/onboarding/referral?adjust_referrer=adjust_reftaghttps%3A%2F%2Ftraderepublic.com%2Fonboarding%2Freferral%3Fadjust_referrer%3Dadjust_reftag%3DcMe4Ki3FwhzXX&code=6r9q3vqr%3DcMe4Ki3FwhzXX&code=6r9q3vqr Le montant des primes de parrainage dépendent des conditions des programmes spécifiées au moment de la réalisation de l'ouverture du compte. Les primes et conditions sont susceptibles d'évoluer dans le temps en fonction des périodes de promotions de chaque courtier. Quand on souhaite investir en bourse, il se pose toujours la question de choisir son courtier. Depuis quelques années il est arrivé une masse de nouveaux courtiers en ligne, mobile et dit "sans frais" ou "gratuit". J'en ai testé beaucoup depuis quelques années et j'en ai à ce jour garder que 3. Il s'agit de Trade Republic et Trading 212 et Degiro J'ai réalisé un comparatif ultra complet entre deux de ces 3 courtiers : Trade Republic et T212. A la fois en article et en épisode de podcast. Voici les points que j'ai approfondi et comparé entre les deux Les fractions d'actions Les frais (l'intégralité même les cachés :-)) Le versement des dividendes La (simplicité) de déclaration aux impots La sécurité des fonds L'investissement programmé La propriété des actions La gestion du portefeuille Pour consulter mon avis sur l'article dédié tu peux cliquer ci dessous. https://www.investirsimple.com/meilleur-cto--trade-republic-vs-trading-212Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des r...

Pour retrouver Victor Sur Linkedin c'est par ici => https://www.linkedin.com/in/victorlora Pour retrouver son livre "La retraite à 40 ans" c'est par là => https://amzn.to/3gAdyDs Le "mouvement Fire" est venu tout droit des Etats Unis et depuis quelques années il a été "importé" en France par Victor Lora qui est le réel ambassadeur de ce mouvement. Victor Lora est l'auteur du livre et podcast "La retraite à 40 ans c'est possible" J'ai eu la chance de le rencontrer physiquement lors d'un "Drink Fire" à Paris et j'ai réussi à le faire intervenir sur le podcast :-) Victor est parti d'une situation d'employé classique (avec un bon salaire tout de même) et a réussi en quelques années à - Acheter 100 appartement et générer 1 millions d'euros de loyers annuels - Créer et reprendre de nombreuses entreprises - Fédérer une communauté FIRE partout en France Et il va nous raconter comment il a pu devenir Fire à 32 ans en pleine crise Covid. Voici les grandes lignes de cet épisode : - Présentation du parcours de Victor et du mouvement fire ? - Quel a été son déclic pour se lancer dans l'investissement et l'atteinte du fire ? - En combien de temps a t-il atteint son FIRE? - Quels ont été les grandes étapes ou les choses qui l'ont fait accélerer? - A quel âge l'a t-il atteint ? pour quel montant de revenus passifs ? - Quels ont été ses plus grosses difficultés dans ce cheminement du FIRE? - Que fait-il depuis qu'il est à la "retraite"? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inoppo...

Cette semaine on va découvrir le parcours inspirant de Maëva, la créatrice du compte Mon Budget Bento. Elle a démarré avec la gestion de budget en écrivant un super bouquin sur le sujet qui se nomme "Mon Budget en pilote automatique" Et en parallèle elle a enchaîné les projets immobiliers et entrepreneuriales Je te laisse découvrir le parcours de cette femme inspirante Au programme : 1) Présentation de son parcours + Création de Mon Budget Bento 2) Comment elle gère son budget ? 3) Quelles sont les grandes lignes de la méthode qu'elle propose dans son livre pour automatiser la gestion 4) Son parcours Immobilier et ses difficultés 5) Sa stratégie sur ses autres investissement notamment Bourse et Crypto. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confid...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Voici les liens direct vers les différents livres présentés dans cet épisode (Lien affiliés) Père riche Père Pauvre : https://amzn.to/3eCwAYS The Millionnaire Next Door : https://amzn.to/3QpeHKg En as-tu vraiment besoin ? https://amzn.to/3Tp7JH0 L'homme le plus riche de Babylone : https://amzn.to/3RyDGMq L'investisseur Immobilier locatif Intelligent : https://amzn.to/3ROQpdQ Epargnant 3.0 : https://amzn.to/3TUiAK5 L'investissement Intelligent : https://amzn.to/3xaoVr5 L'étalon Bitcoin : https://amzn.to/3RREkEI L'autoroute du millionnaire : https://amzn.to/3RDkRIg La semaine de 4h : https://amzn.to/3RPAAU1Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans l'investissement immobilier, il existe une multitude de stratégie. Jérémy Nabais nous avait classé ça très bien dans l'épisode 52 du podcast. De la moins chronophage (et donc souvent la moins rentable) à la plus chronophage en gestion (et donc la plus rentable) Si tu l'a raté voici un peu le classement qu'il avait proposé 1) Les SCPI 2) La location Nue 3) La location meublée 4) La colocation 5) La location courte durée Tu vois donc où se situe la stratégie de la colocation dans le panel des principales stratégies qui existent. C'est donc une des stratégies les plus chronophage en gestion mais aussi une des plus rentables. J'exploite actuellement mon premier bien en colocation. Et j'arrive à dégager environ 450€ de cashflow mensuel net net (Après paiement de toutes les charges + crédits). Donc je te confirme que ça peut être très rentable. Mais ce n'est pas sans inconvénients ou sans risque. J'ai interviewé Paco Debonnaire, aussi connu pour être l'auteur du podcast Investisseur 4.0 sur l'immobilier. Paco a actuellement 6 lots tous exploités en coloc. A la fois en région parisienne mais aussi dans des villes moyennes. Et il va nous livrer les secrets pour réaliser un investissement en colocation réussi. - Son Parcours Immo dans les grandes lignes jusqu'à aujourd'hui - Quels sont les secteurs les plus propices à la coloc ? Ville ? Zone dans la ville etc... ? Comment étudier le marché local ? - Quel type de travaux ils réalisent pour optimiser la rentabilité ? Fais-tu des travaux ? De quel type ? - Quel type de colocataire il choisit pour limiter la gestion, le turnover et la vacance locative ? - Comment gérer les coûts forfaitaires avec l'énergie qui explose par exemple ? - Ses 2 meilleurs astuces pour réussir son investissement en coloc ? - Les principales inconvénients de la coloc.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventue...

Si tu investis en bourse ou que tu penses le faire tu as forcément dû entendre ce conseil : "Il faut acheter quand ça baisse et vendre quand ça monte". Evident n'est ce pas ? Alors pourquoi quand tout baisse on a tendance à vouloir vendre également ? Et acheter quand tout monte ? (Je parle de la bourse mais ça vaut aussi pour les actifs comme l'immobilier ou les crytpos!) Ces questions sont liés à une thématique qui s'apelle "la finance comportementale" ou encore "la psychologie de l'investisseur". Pour traiter de ce sujet en profondeur que je trouve passionnant j'ai invité sur le podcast une pointure dans le monde de la bourse. Il s'agit de Xavier Delmas. Xavier propose des vidéos de pédagogie financière sur Youtube sur la châine de Zone Bourse (et qui accompagne souvent mon café le matin!). Xavier Delmas est libre financièrement depuis quelques années maintenant grâce à ses placements. Mais surtout il est dans "le game" depuis plus de 25 ans et il a donc connue 2 des plus grosses crises financières (Bulle Internet et Subprime). Voici ce que l'on aborde dans l'interview avec Xavier Delmas : - Présentation de son parcours - Explication de "la psychologie de l'investisseur" et des quelques biais psychologiques les plus connus (quand le marché monte ou baisse) - Comment expliquer certains comportement irrationnels comme "pourquoi on vend quand ça baisse et on achète quand c'est l'euphorie" ? Alors que ça devrait être le contraire. - Quelle est selon son expérience la meilleure attitude à adopter en cas de baisse des marchés ? - Pourquoi le fait de laisser courir ses pertes ou de ne jamais prendre de profit est dangereux? - Pourquoi la méthode DCA n'est pas applicable à toutes les stratégies ? - Et pourquoi dans un DCA adapté à une stratégie ETF gros indices, les investisseurs ont tendance à ne plus investir lorsque ça baisse? - La stratégie personnelle de Xavier DelmasPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à s...

Tu as certainement déjà dû voir passer cette fameuse pub : "Si vous payez 3000€ d'impot par an vous pourrez réduire vos impôts tous en constituant un patrimoine Immobilier" Il s'agit bien sûr de vous expliquer par A+B que l'investissement en PINEL est la recette magique pour ne plus payer d'impôt sur vos revenus tout en achetant de l'immobilier. Sauf que.... Ce n'est pas tout à fait vrai (du moins pour la majorité des gens). Je le sais. Je vais me faire des ennemis. Mais je prend le risque d'exposer clairement mon point de vue sur le sujet (mais je suis ouvert au débat si tu souhaites contre argumenter) Bref cette semaine c'est donc un épisode en solo que je te partage mais particulier. Car il dure près de 30 minutes. Alors que d'habitude je m'efforce d'être court et concis et de dire l'essentiel en 10 minutes. Mais j'en avais gros la patate sur ce sujet !!! Et je voulais vraiment aborder le sujet en profondeur. Voilà comment j'ai découpé l'épisode : - En quoi consiste l'investissement PINEL concrètement (les caractéristiques présentés factuellement) - Quels sont les règles à respecter pour en faire - Mon histoire personnelle avec le PINEL - L'envers du décor que ceux qui vous vendent du Pinel ne vous disent pas (J'argumente sur chacun des défauts de manière précise et avec des chiffres à l'appui) - Une note positive pour terminer : Comment ceux qui ont réussi un Pinel ont fait (et comment ils auraient pu en fait mieux faire) + Comment pourrait on faire aujourd'hui un Pinel "rentable"? J'ai rarement donné autant de valeur gratuitement dans un épisode solo mais vu l'engouement sur Insta sur le sujet je me suis dit que ça pourrait t'intéresser.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de...

Pour retrouver Matthieu Sa Chaîne Youtube Son Site Internet Parmi les gens qui m'on inspiré sur la thématique des ETF Il y a Matthieu Louvet, l'auteur de la chaine "S'investir" sur Youtube. Dans l'épisode de la semaine on va creuser le sujet des ETF de A à Z en mettant en lumière tout ce qui peut se faire avec des ETF. Voici ce que l'on va aborder dans cette interview. - Présentation du parcours de Matthieu et de sa chaîne Youtube - Définition d'un ETF - Pourquoi c'est un produit qui peut concerner Mr/Mme Tout le monde - Les avantages par rapport à un fond d'investissement ou du stock picking - Description des ETF dit géographique (Gros indices) - Explication des ETF Smart Beta . Pour qui ça peut être intéressant ? - Idem pour les ETF thématique / Sectoriel - Quel est l'allocation du portefeuille actuel de Mathieu ? - Que sont les ETC et ETP ? Et a quoi ça sert? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de po...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Je sais que beaucoup de monde s'intéresse aux actions à dividendes (et moi aussi car c'est une de mes stratégies!). Et c'est pour cela que j'ai interviewé Rachel Finances qui va nous partager ses 5 critères pour choisir une action à dividendes dans l'épisode de la semaine. Rachel publie des réels quotidien sur les réseaux (Insta et Tiktok) pour partager ses astuces d'investissement notamment en bourse avec des stratégies ETF et d'actions à dividendesPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cet été je rediffuse les épisode les plus écoutés du podcast Episode 26 en solo où je t'explique tous mes secrets pour épargner 30% de mon salairePour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cet été je rediffuse les épisode les plus écoutés du podcast Episode 47 avec Nicolas de Avenue des Investisseurs sur les SCPIPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cet été je rediffuse les épisode les plus écoutés du podcast Episode 5 avec Bertrand du site Revenus et Dividendes. Il nous partage son parcours et comment il a pu arrêter de travailler pour vivre de ses dividendes.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cet été je rediffuse les épisode les plus écoutés du podcast Episode avec Ludovic du site Avenue des investisseurs qui nous explique les bases de l'investissement quand on part de zéro. Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans la gestion de l'argent, j'ai constaté qu'il y avait 3 types de profil 1) Les flambeurs ayant pour Mantra "Carpe Diem" qui dépensent tout ce qu'ils peuvent pour profiter de la vie sans penser au lendemain 2) Les épargnants extrêmes qui épargent tout ce qu'ils peuvent pour investir dans des projets futurs ou pour une retraite anticipée. 3) Ceux qui sont un mix entre les 1) et les 2). Personnellement je pense me situer dans le profil n°3. Car malgré mon projet de liberté financière qui m'implique d'être comme le profil n°2 , je n'oublie pas une chose. Le temps ne se récupère pas. Et nos années de la vingtaine, trentaine ou quarantaine sont peut être les plus belles de notre vie. Avec de l'énergie, en bonne santé et pouvant profiter de nos enfants au maximum. Donc plutôt que de mettre chaque centime de côté pour profiter à 50 ou 60 ans, est-ce qu'il ne serait pas raisonnable de lâcher un peu du lest et garder une part de budget pour "l'instant présent" (sans toutefois arrêter d'épargner pour le futur). C'est le sujet que j'ai développé dans l'épisode de la semaine qui est le dernier de la saison.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investisseme...

Pour ouvrir un compte chez livret P tu peux entrer le code parrain 8B9A46 Que tu souhaites acheter ta résidence principale ou faire un investissement locatif tu souhaites forcément la même chose que tout le monde. Faire une bonne affaire Ou autrement dit => Acheter moins cher que le prix du marché. Et si tu as déjà fait l'expérience tu as dû voir que c'est vraiment compliqué Et puis tu as toujours entendu le pote du pote qui a un contact et qui a pu acheter un appartement avant qu'il soit mis sur le marché. Donc avant tout concurrence. C'est ce qu'on appelle le Off Market. Et les bonnes affaire sont là. Avant que la maison ou l'appartement soit diffusé sur le bon coin. Voici le programme de cet épisode full valeur ajoutée - Présentation et parcours de Nadim - Quel est sa stratégie pour trouver les meilleur affaire ? - Comment on fait du off market concrètement ? - Comment arriver à convaincre l'agent immo de nous appeler si une bonne affaire tombe ? - Explication et présentation de livret PPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3P...

La date fatidique de déclaration d'impôts approche à grand pas. Il est donc temps de te donner 6 vraies astuces pour payer moins d'impôts. Que ce soit pour cette année ou les années suivantes. Voici les 6 astuces que je vais aborder durant l'épisode . 1) Les services à la personne 2) Les dépenses énergétiques pour ton logement 3) Les frais réels 4) L'investissement sur le PER 5) La location Nue 6) Les frais de comptabilité en tant que LMNPPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Quand on parle d'investir dans l'immobilier on a toujours en tête la même chose. On achète un appartement, on met en place un locataire et on touche les loyers qui nous rembourse notre crédit. ça c'est la théorie. Dans la pratique le parcours est semé d'embûche... En voici quelques uns potentiels. Les impayés, la gestion des locataires, le suivi des travaux, la recherche de la bonne affaire, etc... Et pour ceux qui ne veulent pas s'embêter avec toutes ces problèmes ils existent un autre moyen beaucoup plus passifs : Les SCPI Ce n'est pas tout aussi rentable que l'immobilier classique mais ça a l'avantage d'être très passifs. Je vais te présenter la vision d'un expert en SCPI, Clément Renaut le fondateur de la plateforme louve invest. On va décortiquer tous les avantages et inconvénients de ces types de placement et surtout quel est le placement adapté à chaque type de profil. Voici le programme de l'épisode - Les grandes différences qu'il y a entre SCPI et l'investissement locatif classique - Quel type de profil sera concerné par plutôt par les SCPI et qui par le locatif classique ? - Quel est le mieux en terme de rendement / risque ? - Recap avantages / inconvénients entre les deux.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou...

Pour découvrir le livre de Jérémy Pajot c'est par ici Dans cet épisode je te présente le parcours inspirant de Jérémy Pajot. De joueur de foot à sérial investisseur pour devenir libre financièrement en 7 ans. Il a commencé à investir dans l'immobilier en 2012 Et en 2019, il a tout quitté pour vivre de ses investissements et avoir le temps pour continuer ses projets de vie. Mais alors ? Comment il a fait ? Genre en 7 ans il a réussi ? C'est pour les réponses à ces questions que j'ai souhaité l'interviewer Car je crois au fait que la liberté financière est atteignable. Mais en 7 ans ça m'a paru peu et surtout au vu des revenus qu'il gagne actuellement (Plus de 5k€/mois) Donc comment il a fait ? Je te tease un peu l'épisode :-). 80% de ses revenus passifs viennent de ses achats immobilier. Et sa stratégie a été le combo suivant => Achat d'immeuble de rapport => Division => Location puis arbitrage de certain bien. Il a uniquement fait 3 projets pour atteindre son objectifs. Mais ce sont 3 gros projets qu'ils lui ont demandé beaucoup de temps et d'énergie. Et ils nous explique tout en détail dans l'épisode de la semaine. 1) Présentation du parcours de Jérémy Pajot 2) Par où il a commencé son chemin vers la liberté financière 3) Quels ont été ses principales étapes / Investissements ? 4) De quoi sont composés aujourd'hui ses revenus passifs ? 5) Ses activités aujourd'hui Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du p...