#229 - Le gouvernement est-il en train de tuer le LMNP?

👉 Cet épisode est réalisé en partenariat avec Je déclare mon meublé

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👉 Simulateur fiscalité location meublée vs location nue :

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👉 Articles et suivi des évolutions fiscales sur le meublé : https://www.jedeclaremonmeuble.com/guide-lmnp/

La fiscalité de la location meublée a beaucoup changé ces dernières années.

Entre les réformes successives, la loi Lemeur, les ajustements de la loi de finances 2025 et les nouvelles contraintes, beaucoup d’investisseurs se demandent aujourd’hui si le meublé reste encore une bonne stratégie immobilière.

Je reçois Stéphano Demari, CEO de la plateforme Je déclare mon meublé, spécialiste de la comptabilité pour les investisseurs en location meublée.

Au programme :

👉 L’état du marché immobilier en 2026.

👉 Pourquoi le gouvernement a voulu affaiblir la fiscalité du meublé

👉 Les changements majeurs.

👉 Ce qui a été modifié ou raboté dans la fiscalité du meublé

👉 Dans quels cas la location meublée reste intéressante aujourd’hui

👉 Comparaison location meublée vs location nue

👉 Le statut de bailleur Privé et ses pièges fiscaux

👉 Les erreurs fréquentes que font les investisseurs sur leur comptabilité

👉 Pourquoi le choix du comptable peut impacter directement la rentabilité

Pour aller plus loin

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Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

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