S2 E11 - Condohoteles en Puerto Rico, desde Dorado hasta Fajardo. Una opción de inversión que perdura.
Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces · Urbital
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Show Notes
Conversamos con Cristina Rivera de Lifestyle Designers Real Estate sobre el mercado de Dorado. Conozcan la historia del desarrollo en Dorado desde el 2003-04. Listas de espera que desaparecieron al llegar la recesión del 2008-09. ¿Cómo transforman la oferta de las unidades que ahora no tienen comprador? La estrategia en Dorado se basó en la ley 249 para implementar el régimen de condo-hotel.
En una época donde todos los proyectos nuevos por todo Puerto Rico tuvieron ajustes en precio, Dorado se marcó por no reducir los precios de venta, aguantar y enfocarse en transformar la oferta. Hubo un año que tuvieron un solo cierre. En el 2011 comenzaron con la oferta de condo-hotel. En el 2015 terminaron la venta de los desarrollos en Plantation. Tan acertada fue la decisión de Plantation, que en el area norte se propuso West Beach bajo régimen de condo-hotel. Se retuvo el valor de las propiedades y se desarrollaron más proyectos de condo-hotel en la zona.