E163 - Vivienda con comunidad: cómo balancear mercado y barrio
Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces · Urbital
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Show Notes
En el último episodio del año abrimos una conversación difícil, necesaria y basada en datos sobre vivienda, comunidad y alquileres a corto plazo en Puerto Rico.
Nos acompañan Fernando Rodríguez, Ricardo Burgos (Fideicomiso Machuchal), CheJuan González (Comparables Online) y Ed Daniel Rivera, tasador.
📊 Un dato que lo cambia todo:
En el barrio de Ricardo, que representa solo 2% de la vivienda en San Juan, el 16% está dedicado a Airbnb.
¿Puede una comunidad reglamentar su zona?
¿Dónde queda el balance entre libre mercado y justicia comunitaria?
Hablamos de:
• Ventas de $1.2M en propiedades compradas por $250K
• Alternativas reales para mantener la comunidad
• El caso de La Goyco: cómo se rompió un candado y se creó comunidad
• El impacto real de los STR’s y cómo manejarlo desde la comunidad, no solo desde el reglamento
• Mercado libre, sí — pero justo y balanceado… ¿cómo se logra?
Un episodio para cerrar el año con datos, contexto y soluciones, no con slogans.
🎧 Disponible ya en el Urbital Podcast
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