Šťastný dům

Aleš s Michalem a Davidem dnes přinesou odpovědi na mnoho Vašich dotazů z posledních dílů. Připomeneme si nejzajímavější dotazy a tři nejlepší odměníme knihou.

David s Alešem dnes vysvětí rozdíl mezi rekuperací a klimatizací. Proč klimatizaci do domu nikdy nedávat. A kde se naopak může hodit rekuperace. Přejeme Vám příjemný poslech.

Na to, jak moc se změnila výstavba rodinných domů za posledních 30 let se zaměřili Michal a Aleš v novém dílu podcastu. Jak se stavělo před rokem 2000 a jaké to bylo, když začínaly první hypoteční úvěry.

David s Alešem mají hosta a přinášejí skvělý díl. Tentokrát o tom, jak využít všechny podpory státu a snížit si cenu domu třeba o čtvrtinu. Připravte si bloky a tužky, protože dnes ušetříte hodně peněz. Další informace najdete v Davidově Blogu davidmencl.cz

V poslední době se vyrojily různé, někdy až extremní predikce o vývoji cen novostaveb v letošním roce. Michal s Alešem proto rozebrali, jaká bude pravděpodobná realita.

David s Alešem dnes prozradí tajnou ingredienci šťastných lidí. Naučí Vás, jak se nechat řekou unášet ke šťastným životům.

Vývoj na poli vytápění rodinných domů je od února 2022 velmi turbulentní. Nejprve to vypadalo, že plyn je navždy zapomenut a jediným řešením bude již jen tepelné čerpadlo. O tom, jak to vypadá v současnosti si povídali Michal s Alešem.

David s Alešem Vám dnes přidají další kolečko do skládanky perfektního domu. Poradí Vám, jak vytvořit v domě šťastné koupelny a vysvětlí, proč koupelny nepodcenit. V podcastu také slibují fotky k tomuto dílu, které najdete zde: https://www.evernote.com/shard/s407/sh/e19f9e70-592c-5e09-9e39-9daab8affd49/n3q3UnvTEritK1VDHzz97tTxtmHHGmK2VR-My9kj3vw4zqGqi-YEKje4ew

David s Michalem a Alešem se dnes vydali napravovat mýty a polopravdy o výhodách a nevýhodách jednotlivých technologií stavby. Pohledy se různily, debata občas jiskřila. A Vy si dnes odnesete vědění, kdy Vám lépe poslouží dům zděný a kdy naopak dřevostavba.

Dnes o tom, jak rychle budou klesat úroky hypoték. Mezi Alešem a Davidem to tentokrát i křístne. A dojde i na sázku.

Michal Jalovecký s Alešem Rodem se tentokrát detailně zaměřili na úplně zásadní téma, jak dobře vybrat svůj budoucí dům. Každý, kdo přemýšlí o vlastním domě, by neměl tento díl minout.

David s Alešem podrobně rozebírají, jak se bude stavět v letošním roce. Vysvětlují, proč po dlouhé zimě přichází jaro. Na co si dát letos pozor? A jaké novinky rok 2024 přinese?

Michal s Alešem se vrátili k rok starému lednovému dílu podcastu, aby zrevidovali, jak se jim povedlo odhadnout vývoj v roce 2023. Jak moc se pletli se dozvíte v dnešním díle.

David s Alešem počítali a zjištění jsou velmi překvapivá. Poslechněte si, zdali se Vám vyplatí k domu pořídit vlastní fotovoltaickou elektrárnu a zdali se Vám vyplatí tepelné čerpadlo. Další informace najdete v Davidovo Blogu: https://davidmencl.cz/efektivita-vytapeni-maly-dum/

Poprvé za tři roky se setkali Aleš, David i Michal na jednom natáčení, aby si vyříkali všechno co si za tři roky vyříkat nestihli. Tak se dobře bavte. :-)

Říká se, že žijeme ve "špatné době". Ale je tomu skutečně tak? David s Alešem se rozhodli tuto otázku ověřit pomocí konkrétních dat a porovnali dostupnost pořízení domu před 20 lety, 10 lety a v současné době. Výsledek byl pro ně překvapivý a překvapí i vás. Detailní analýzu naleznete také na Davidově Blogu https://davidmencl.cz/velka-analyza-vyvoje-cen-rodinnych-domu/

Dnes o tom, jaké výhody naleznete v domě patrovém a jaké Vám naopak přinese bungalov. A také o tom, že v Česku je trend jiný, nežli v okolní Evropě, ale asi ne na dlouho a bude se nejspíše brzy měnit. S Michalem a Alešem.

David s Alešem Vás dnes provedou obdobím přípravy před zahájením stavby. Hledání pozemku, příprava projektu, stavební povolení. Jak dlouho bude celá příprava trvat? Na co si dát pozor? A proč je příprava důležitější nežli stavba samotná? To jsou otázky, na které dnes hledáme odpovědi. Přejeme skvělý zážitek.

Proč je lepší, spíše než dojezdové kilometry, sledovat dojezdové minuty? Tentokrát s Michalem Jaloveckým a Alešem Rodem.

David s Alešem dnes rozdělí stavbu domu do jednotlivých etap. Ukáží, jak mají jednotlivé etapy trvat dlouho. Odhalí tajemství rychlých staveb, protože kde je rychlost, tam je úspora.

Jsou situace kdy může být i nájem dobrá alternativa. A proč v Česku tolik chceme své bydlení vlastnit. K tomu dnes i pár čísel a cenových porovnání. Tentokrát s Michalem Jaloveckým a Alešem Rodem.

David s Alešem Vám dnes přinášejí díl, který Vám ušetří hodně peněz. Naučí Vás jak rentgenovat dodavatele. Jak naslouchat číslům tam, kde slova nejsou vždy pravdivá. Dobře se bavte.

Michal s Alešem si položili otázku, pro koho je výhodnější vybrat si bydlení v bytě a pro koho v domě.

David s Alešem dnes nasednou do stroje času a nechají nás nahlédnout do budoucnosti. Dobře se bavte. Bonus k tomuto dílu najdete na https://davidmencl.cz/pohled-za-horizont-zitrka/

Michal s Alešem se věnovali několika tématům, které rezonovaly v tisku v posledních týdnech. Počet dokončených bytů stoupl, ale počet nově zahájených povážlivě klesá. Hypoteční trh díky zrušení DSTI ožil. Meziroční nárůst nájemného v Praze dosáhl téměř 17% a další témata.

Dnes o tom, jak postavit dům, který se v létě nepřehřívá a ve kterém se Vám bude v létě příjemně bydlet. Proč je klimatizace prohrou? Jak stavět dům bez klimatizace. Podívejte se na několik fotografií - bit.ly/prijemny-dum

Michal se s Alešem tentokrát věnovali tématu, proč je možné dostat na stejnou poptávku vykonání stavební práce velmi rozdílné ceny a to i o 100%. A také proč se na každou práci hodí jiná velikost dodavatele. Navíc vám v podcastu poradí, jak se při výběru dodavatele nespálit.

David s Alešem Vám dnes dají pár mazaných rad k hypotékám. A vysvětlí, proč je v Torontu lepší nájem a v Praze mnohem lepší hypotéka.

V dnešním díle se Michal zamýšlí nad tím, jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí a proč nepřišel a zřejmě ani nepřijde předpovídaný velký pád cen nemovitostí, o kterém se psalo vloni jako na běžícím pásu.

David s Alešem se podívají, zda je možné v dnešní době postavit svůj dům. Jaká je dostupnost bydlení oproti minulým rokům? Rostou či klesají ceny domů? Kdy a kam se pohnou hypotéky? A jak vlastně hypotéku získat. Děláme pro Vás podcasty rádi. Snažíme se přinášet kvalitní informace. Budeme rádi, když nás podpoříte v hlasování podcast roku na https://www.podcastroku.cz

Málokdo si uvědomuje, jak se proměnila služba stavitele rodinných domů v posledním desetiletí. Dnes už to není jen o spojování cihel maltou. Velký vliv na tradiční obor mají technologie. Na co si dát pozor, pokud si chcete nechat postavit dům vám tentokrát přináší Michal a Aleš.

David s Alešem Vám dnes přinášejí mimořádný díl o tom, jak může dobrý dům prospět Vašim vztahům. Proč jsou dobré vztahy základem štěstí. Čeho se vyvarovat, co naopak použít. A zdali mít ložnici společnou, či oddělenou. Přejeme pěkné poslouchání. Další informace k tématu najdete na Davidově Blogu: https://davidmencl.cz

V dnešním díle se Michal s Alešem věnují různým návrhům, které běží především na sociálních sítích. Například zvažované dani pro developery v nečinnosti nebo zrušení normativu povinného parkovacího místa k bytu. A také tomu, jak velkou roli bude hrát v blízké budoucnosti energetická kvalita nemovitosti.

David s Alešem se dnes podívají na možnosti inteligentních domů. Ochrání Vás od minulých chyb. Ukáží, jak chytrý dům vyřešit chytře. A také jaké funkce mají opravdovou hodnotu a které jsou jen lákadlem prodejců. Skvěle se bavte.

Michal se rozhodl navázat na minulý podcast Davida a doplnit téma developerských dluhopisů o svůj pohled. Dozvíte se, proč by do nich nyní neinvestoval a proč po dobrých časech přišly časy zlé.

Internet je plný nabídek na nákup dluhopisů. A proto Aleš s Davidem ve snaze uchránit Vám peníze vysvětlí rizika takové investice. David vysvětlí, proč by dluhopisy dnes nekoupil. Proč mnoho lidí přijde o peníze. A jak se změnilo developerské podnikání za poslední dva roky. Přejeme příjemný a užitečný poslech.

V dnešním díle Michal přináší informace o tom, jak zareagovala polská vláda na situaci ohledně výše hypotečních sazeb a jakou podporu a změny hypotečního systému začala zavádět a co to už nyní s trhem hypoték udělalo.

Dnes o tom, pro koho je vhodné podlahové vytápění. Pro koho budou vhodnější radiátory? A proč se nikdy nenechat namotat do vytápění vzduchem.

Novináři se předhánějí v odhadech katastrofických scénářů na trhu bydlení. Jak to vidí Michal a Aleš se dozvíte v aktuálním díle podcastu Šťastný dům.

Třetí sezónu začne David s Alešem tématem naprosto mimořádným. Dnes si povídali o tom, co jsou to záporné ionty. A proč si svůj nový dům určitě postavte jako Iontový dům. Podívejte se na fotografie z měření iontů ve studiu - https://bit.ly/podcast-mereni nebo si přečtěte ještě více na Blogu Davida Mencla - https://davidmencl.cz/iontovy-dum/

Je rozdíl mezi projektantem a architektem? A kdo je vlastně lepší? Kdy se vyplatí vzít si architekta a kdy za něj naopak zbytečně neutrácet peníze? To jsou hlavní témata podcastu o kterých si povídali Michal a Aleš.

David s Alešem ukáží, že rodina s celkovým příjmem od 50.000 Kč měsíčně dosáhne na svůj dům. Jak to udělat, co je to Chytrá hypotéka a proč všude slyšíme, jak je doba hrozná a bydlení nedostupné, když to není pravda. Tak o tom všem je tento díl.

Letos máme překvapivě teplý podzim a tak určitě mnoho klientů ještě nepřipravilo dům ani zahradu na zimu. Proto Michal s Alešem připravili několik základních rad na co nezapomenout.

David s Alešem dnes projdou, jaké korálky radosti si můžeme věšet na šňůrku svého domu. Kolik který korálek bude stát, jaké budou provozní náklady a kolik radosti nám který korálek přinese. Tak dnes o bazénu, krbu, altánu, domácím kinu a dalších.

Mnoho posluchačů podcastu Šťastný dům si láme hlavu s tím, jestli je letošní podzim dobré období na stavbu rodinného domu nebo zda se vyplatí raději počkat. Michal s Alešem osvětili, jaká je nyní situace a co čeká ty, kteří se nyní vydají na cestu k vlastnímu rodinnému domu.

David s Alešem přinášejí velmi přesnou informaci, jaké jsou náklady na vytápění moderního domu. A jak tyto náklady ovlivňují různé technologie. Kdo se topíte v moři čísel, rekapitulaci najdete také zde: https://davidmencl.cz/kolik-opravdu-zaplatite-za-vytapeni-sveho-domu/

Téma, které zajímá každého, kdo se chystá zahájit stavbu rodinného domu v příštím roce. Michal přináší detailní rozbor základních položek rodinného domu s predikcí jejich ceny. Zajímá Vás o kolik co zdraží? Pak si nenechte ujít tento podcast.

David s Alešem přinášejí tentokrát naprosto mimořádný díl, kdy za láhev vína poradí, jak se stát bohatým. Jak investovat i bez vlastních prostředků. Proč je investiční dům mnohem lepší, nežli investiční byt. A jak se dobře zajistit na poslední třetinu života. Dnes přinášíme díl, který je nutné slyšet. :-)

Po krátkém jarním šoku se stavební trh rodinných domů stabilizoval a klienti mají i nadále zájem o stavbu vlastního bydlení. Nicméně debata v médiích tomu úplně nenasvědčuje a tak se Michal s Alešem rozhodli porovnat vyjádření některých salónních ekonomů s reálnou situací na trhu.

David s Alešem dnes o tom, jak mít kolem svého domu krásný trávník. Jak se péčí o trávu bavit a relaxovat. Jak mít ze své zahrady radost. Fotografie k tématu tohoto dílu najdete na https://bit.ly/es-podcast-23 - za Vaše náměty budeme rádi třeba na [email protected]. Skvěle se bavte.