#607: GEG abgeschafft! Was das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) 2026 für Eigentümer wirklich bedeutet
Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer · Florian Bauer
Audio is streamed directly from the publisher (traffic.libsyn.com) as published in their RSS feed. Play Podcasts does not host this file. Rights-holders can request removal through the copyright & takedown page.
Show Notes
2024 trat das umstrittene Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft – mit der 65%-Pflicht für erneuerbare Energien bei neuen Heizungen und dem Ziel der Klimaneutralität bis 2045.
Die Folge: massive Verunsicherung im Immobilienmarkt, Rückgänge im Neubau und ein Vertrauensverlust bei Eigentümern und Investoren.
Jetzt kommt die politische Wende.
Die neue schwarz-rote Bundesregierung unter Friedrich Merz schafft das GEG ab – und ersetzt es durch das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG).
Doch was bedeutet das konkret für dich als Eigentümer oder Investor?
In dieser Folge erfährst du:
-
Warum die 65%-EE-Pflicht entfällt – und was Technologieoffenheit jetzt wirklich heißt
-
Weshalb Öl- und Gasheizungen weiterhin erlaubt bleiben
-
Welche Klimakomponente ab 2029 verpflichtend wird (Beimischung von Biomethan, synthetischem Methan, Wasserstoff etc.)
-
Warum die Beratungspflicht beim Heizungstausch wegfällt
-
Welche Förderprogramme bis mindestens 2029 bestehen bleiben
-
Wie sich das neue Gesetz auf Mieten (8%-Modernisierungsumlage) und Nebenkosten auswirkt
-
Warum das neue Regelwerk mehr Planungssicherheit bringen könnte – trotz weiterhin geltender EU-Vorgaben
Ist das GMG eine echte Entlastung für Eigentümer? Oder nur eine politische Kurskorrektur mit langfristiger Klimastrategie im Hintergrund?
Wir ordnen das neue Gesetz strategisch ein – aus Sicht von Investoren, Projektentwicklern und Bestandshaltern.
👉 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt für Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst.
Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen!
👉 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt für Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst.
Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen!
Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/