#577: Mein Weg zu 1 Million Euro Mieteinnahmen – Status, Learnings & nächste Schritte
Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer · Florian Bauer
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Show Notes
In dieser Folge gebe ich dir ein offenes Update zu meinem Weg Richtung 1 Million Euro Jahresmieteinnahmen – wie sich mein Portfolio entwickelt, welche Learnings ich gemacht habe und welche konkreten Schritte als Nächstes anstehen.
Ich habe vor rund 12 Jahren mit dem Thema Immobilien begonnen – ohne Schenkung, ohne Erbschaft, komplett aus eigener Kraft. Mein erstes Ziel waren 10.000 € Monatsmiete. Heute, rund ein Jahrzehnt später, liegt mein Bestand bei über 220.000 € Jahresmiete, Tendenz stark steigend. Allein durch Neuvermietungen und Anpassungen sind zuletzt 25.000 € p.a. dazugekommen – ohne einen einzigen Neukauf.
Ich spreche darüber,
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wie ich meine Finanzierung und Bonität professionalisiert habe,
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warum ich heute fast alles steuerlich sauber netto halte,
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welche zwei Mehrfamilienhäuser und Entwicklungsprojekte aktuell auf meinem Tisch liegen,
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und welche Werthebel ich konkret nutze – von Grundrissoptimierung bis Zinsmanagement.
Mein Ziel: Ende des Jahres an der 300.000 €-Marke zu kratzen – und Schritt für Schritt Richtung siebenstellige Mieteinnahmen zu gehen.
Wenn du erfahren willst, wie man ein Portfolio langfristig skaliert, ohne sich zu überheben, hör dir diese Folge an.
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