Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier

Dans cet épisode, nous explorons le livre « Le Quadrant du Cashflow. Un guide pour atteindre la liberté financière » de Robert Kiyosaki.Il s’agit du deuxième bestseller de cet auteur après « Père Riche, Père Pauvre ».Robert Kiyosaki divise les sources de revenus en quatre quadrants :- E (employé)- T (travailleur autonome)- P (propriétaire d’entreprise)- I (investisseur)On découvre les caractéristiques propres à chaque quadrant.Le livre montre comment c’est possible de passer des quadrants gauche (E et T) aux quadrants droit (P et I), pour aller vers plus de liberté financière.Tout au long du livre, Kiyosaki met l'accent sur l'importance du mindset pour évoluer.Enfin, il offre un plan d’actions en 7 étapes pour une progression financière rapide.Vous pouvez retrouver le document vous permettant d’appliquer ce plan d’actions ici : https://www.money-mindset.be/quadrant

Ce n’est pas le bon moment pour investir.Les taux sont trop hautsLes biens sont trop chersLes marchés sont trop incertainsBref, il y a toujours une bonne raison pour ne pas passer à l’action.Mais avez-vous déjà réfléchi aux coûts de cette inaction ?D’abord au coût direct, c’est-à-dire à la perte de valeur de votre argent par rapport à l’inflation.Mais surtout, au coût d’opportunité.Le coût d’opportunité c’est la valeur de la meilleure option à laquelle on renonce lorsque l'on fait un choix.Par exemple, si vous décidez d’utiliser 50.000 € pour faire des travaux dans votre résidence principale plutôt que d’investir dans un bien locatif, votre coût d’opportunité pourrait être de 300.000 €. Et oui, il s’agit de la valeur du bien que vous n’avez pas acheté (et qui aurait été payé par vos locataires), du cashflow que vous n’avez pas touché et de la plus-value latente dont vous n’avez pas bénéficié.Le coût de l’inaction peut être exorbitant.www.money-mindset.be

La semi-liberté financière, vous connaissez ?Sûrement que nous, vu que non avons inventé ce concept.La semi-liberté financière désigne une situation intermédiaire entre la dépendance totale à un revenu salarié et l'indépendance financière complète.En quoi cela consiste ?Des revenus passifs partielsUn emploi flexibleUne liberté relativeLes avantages de cette semi-liberté financière sont :Un meilleur équilibre vie pro/vie persoSituation qui convient même à ceux qui aiment leur jobRéduction du stress financierPremière étape vers l'indépendance financièreEn bref, la semi-liberté financière offre un certain degré de liberté tout en assurant une certaine stabilité financière. C'est un objectif réaliste pour beaucoup de personnes souhaitant améliorer leur qualité de vie et prendre le contrôle de leur avenir financier. www.money-mindset.be

Dans cet épisode nous vous partageons des clés pour que vous puissiez vous fixer des objectifs pour l’année 2025 mais aussi à plus long terme.C’est une véritable méthode en 5 étapes que nous vous proposons :- Etape 1 : Une clarification de votre vision du futur- Etape 2 : Une projection à 5 ans- Etape 3 : La détermination des jalons à 1 an- Etape 4 : Le suivi de votre progression- Etape 5 : La nécessité de s'adapter et de réajusterOn vous propose un document vous permettant de faire cet exercice de votre côté.De plus, dans cet épisode on vous dévoile nos propres objectifs pour cette année 2025.Vous pouvez télécharger le document :- pour faire votre bilan de l’année écoulée ici : https://www.money-mindset.be/bilan- pour vous fixer vos objectifs ici : https://www.money-mindset.be/objectifsL’épisode sur l’échange de maisons est disponible ici : https://www.podcastics.com/episode/280832/link/Et notre code de parrainage est : charlottelaurent-962a4 www.money-mindset.be

En cette fin d’année, il est temps de faire le bilan.De notre côté, on aime beaucoup faire cet exercice.Il permet :- De prendre conscience des accomplissements- De mettre en avant les moments forts- De faire preuve de reconnaissanceDans l’épisode de la semaine, on te partage notre méthode pour y parvenir.Mais surtout on te partage en toute transparence notre bilan.Il s’agit d’un épisode un peu plus personnel que d’habitude.Pour t’aider à réaliser ton propre bilan par écrit, on te propose d’utiliser un document qui reprend la méthode et que tu peux compléter avec tes propres réponses. A TELECHARGER ICI : https://www.money-mindset.be/bilanTu peux faire cet exercice seul(e), avec ta moitié ou encore avec tes enfants.Et surtout on te conseille de garder précieusement ce document pour aller le relire dans le futur.

Cette semaine nous recevons Katia plus connue sous le nom Katia Finances.Katia est coach en finances personnelles. Elle aide depuis des années des personnes à sortir du découvert et à mieux gérer leurs finances personnelles.Avec Katia, nous échangeons autour du sujet des difficultés financières aujourd’hui en répondant aux questions suivantes :- Quels sont les profils-types des personnes se trouvant dans cette situation ?- Quelles en sont les conséquences émotionnelles ?- Quels sont les impacts financiers ?- Quelles sont les actions qui peuvent être mises en place dès maintenant pour changer les choses ?- Est-ce que l’investissement est une solution ?- A long terme, quelles sont les bonnes habitudes à adopter ?Cet épisode peut aider toutes les personnes qui se sentent perdues face à leurs difficultés financières à reprendre la situation en main.Pour écouter l’épisode avec Christian Junod sur la relation à l’argent :https://www.podcastics.com/episode/271367/link/Pour télécharger le modèle de budget annuel de Katia :https://formation.katiafinances.fr/budget/

Il y a 5 grandes erreurs en matière de gestion des finances personnelles. Dans cet épisode, nous les identifions mais surtout nous vous proposons pistes de solution pour en sortir.1. Erreur 1 : Ne pas connaître ses chiffres Nombreuses sont les personnes incapables de dire ce qu’elles gagnent, dépensent, épargnent et investissent. Pourtant, la clarté c'est le pouvoir.La solution est d’écrire et suivre ses chiffres via un document papier ou informatique (comme notre modèle de budget par exemple).2. Erreur 2 : Vivre au-dessus de ses moyens Les personnes dépensent plus que ce qu’elles gagnent. Elles vivent à crédit ou piochent sur leur capital passé.La solution est avant toute chose de diminuer vos dépenses. Le but est d’arriver à une situation saine, c’est-à-dire des dépenses inférieures à vos rentrées. Ensuite, vous pourrez faire le nécessaire pour gagner plus.3. Erreur 3 : Vouloir faire comme tout le monde C’est-à-dire dépenser son argent pour des choses qui pas tellement importantes pour vous mais qui le sont par rapport au regard des autres.La solution est de prendre le temps de réfléchir à vos propres envies, à vos propres priorités et à vos propres objectifs.4. Erreur 4 : Chercher des excuses plutôt que des solutionsLes problèmes viendraient d’un manque d’éducation, de temps, de compétences…La solution est de reconnaître que vous êtes dans l'erreur. Et surtout de s’interroger sur comment en sortir en faisant les choses différemment. Vous avez le pouvoir de changer les choses.5. Erreur 5 : Ne pas avoir de vision future et ne pas investir Ne pas savoir vers où on veut aller et ne pas mettre son argent au service de ce projet.La solution est de réfléchir à votre pourquoi et à vos objectifs de vie. Vous pourrez investir en conséquence.www.money-mindset.be

Cette semaine, nous répondons à la question de savoir comment est-ce que l’on calcule le rendement d'un investissement immobilier.Cette question nous est posée toutes les semaines.On commence par définir ce qu’est la rentabilité immobilière.La rentabilité immobilière c'est ce qui mesure le rendement financier d'un investissement immobilier. En d'autres termes la rentabilité immobilière indique le retour sur investissement (ROI) que vous pouvez espérer générer avec votre bien. Pour le dire de manière très simplifiée, le retour sur investissement vous dit combien vous gagnez ou vous perdez pour chaque euro investi dans un investissement.Mais comment la calculer ?Il y a en réalité plusieurs façons :1) La rentabilité bruteLa première façon de calculer une rentabilité immobilière est le calcul du rendement locatif brut.Le rendement locatif brut c'est assez facile : vous allez prendre l'ensemble de vos loyers annuels de manière brute (en bref, le loyer annoncé * 12) que vous allez diviser par le prix d'achat. 2) La rentabilité netteC'est un indicateur qui nécessite de diviser comme avant le prix d’achat par les loyers mais ici nets, c’est-à-dire en déduisant toutes vos charges (assurance, précompte immobilier…).3) Le cash-flow (brut et net)Le cash-flow est un calcul de trésorerie plus que de rentabilité. Le cash-flow montre « le flux de trésorerie » si on doit le traduire de l'anglais. Ici il va s'agir de calculer si un bien génère des liquidités ou au contraire utilise des liquidités.4) La rentabilité globaleIl se veut être un indicateur global comme son nom l’indique. C’est cet indicateur là qui vous permet d'avoir une vision d'ensemble de la rentabilité de votre investissement sur toute sa durée. On est donc sur un indicateur qui est plus long terme.5) La rentabilité des fonds propresIl s’agira de déterminer quel est le rendement de l’argent concrètement sorti de votre portefeuille (donc pas l’argent emprunté).Bonne écoute ! Vous pouvez télécharger l'outil sur notre site internet : https://www.money-mindset.be/rentabilite

Lorsque l’on s’intéresse à l’investissement immobilier, on entend souvent qu’il faut faire une « bonne affaire ». Il semblerait que toutes les personnes qui ont pu réussir en immobilier auraient fait cette fameuse « bonne affaire ».Et on peut alors se dire : « Mais moi je ne sais pas comment faire cette bonne affaire » et donc se dire que l’immobilier n’est pas fait pour nous.Dans cet épisode on vous propose de réfléchir ensemble à comment est-ce que l’on peut se créer sa propre bonne affaire en immobilier.Si vous voulez vraiment avancer dans vos projets, il va falloir prendre les choses en main et passer massivement à l’action. Parce que la réussite vient de nous, et pas des autres. La chance de tomber comme par magie sur la bonne affaire il ne faut pas l’attendre. Il faut se la créer !La bonne affaire se fait (généralement) à l’achat.Pour y parvenir, il y a plusieurs moyens- En faisant des recherches proactives, en ligne, sur le terrain ou via son réseau- En ayant des contacts privilégiés avec les acteurs du marché immobilier (agents immobiliers, chasseurs immobiliers…). Il est donc important qu’ils vous connaissent.- Via le off-market. Car certains biens à vendre ne sont pas visibles.Mais même un bien annoncé haut peut devenir une bonne affaire. Il faudra alors entrer en négociation.Même une fois acheté un bien peut se transformer en bonne affaire. Il faudra alors utiliser :- Les leviers de valorisation : le home staging, la rénovation, la division, le changement d’affectation ou encore la construction- Les leviers d’exploitation : La location classique, la location moyenne ou courte durée, la location étudiante ou la colocationOn vous invite à réfléchir à tous les moyens qui sont à votre disposition pour que vous puissiez vous créer votre bonne affaire. Soit pour un achat futur, soit pour un bien que vous avez déjà mais que vous voulez transformer en bonne affaire. www.money-mindset.be

Lorsque l’on regarde le parcours des autres, leur réussite nous semble souvent plus simple et justifiée par des éléments : tel a reçu un héritage, tel autre est manuel, et celui-là il a un bon salaire.Chacun a ses propres avantages, ses propres cartes à jouer. De notre côté on appelle cela « le jeu que l’on a en main ».Et votre jeu n’est pas le même.Pour réussir, il faut connaitre votre jeu et jouer vos cartes de la meilleure manière.On vous propose une méthode en 3 étapes pour y parvenir :1. Etape 1 : Identification des cartes que vous avez en mainCela implique de prendre du recul par rapport à votre propre situation.Concrètement, on recommande l'analyse SWOT : vous divisez une feuille en 4 carrés et vous écrivez comme titres : Forces (S), Faiblesses (W), Opportunités (O) et Menaces (T).Ensuite, vous devez identifier 5 éléments dans chacune de ces catégories.Exemples :- Forces : des capacités manuelles, du temps, du cash, un CDI…- Faiblesses : peu de temps, pas de compétence technique, profil atypique pour les banques…- Opportunités : possibilités de revente d’une résidence principale, d’une pause professionnelle, d’avoir de la love money…- Menaces : peurs du syndrome de l'imposteur, de créer des tensions avec l’entourage, de se sentir dépassé… 2. Etape 2 : Tri entre les forces et les opportunitésMaintenant, il est temps de faire un tri dans votre liste de forces et d’opportunités. Il y a certaines cartes que vous n’aurez pas envie de jouer.Et n’oubliez pas, ces cartes peuvent toujours être jouées plus tard.3. Etape 3 : Analyse des faiblesses et des menacesIl faut regarder si ces faiblesses et ces menaces risquent de vous bloquer dans l’atteinte de vos objectifs. Et réfléchir à comment les dépasser.L'étape la plus importante dans une vie d'investisseur c’est le passage à l'action. Il sera facilité si vous avez une vision claire du jeu que vous avez en main. www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement ***Cette semaine nous recevons Marie et Julien, deux jeunes investisseurs du sud de la France.A 27 ans, ils ont déjà 45 lots, à la fois du résidentiel mais aussi du commercial.Dans quelques semaines, ils quitteront tous les deux leur job de salarié grâce à leurs investissements immobiliers.On avait vraiment envie d’en savoir plus sur eux parce qu’ils sont différents de nos précédents invités libres financièrement, à savoir des trentenaires/quadragénaires avec enfants.On voulait comprendre comment des personnes aussi jeunes avaient pu aller aussi loin aussi vite mais surtout pourquoi. Et on vous prévient, ça décoiffe. Ils sont aussi les hôtes du podcast « Quitte le boomer dream ».Chaque semaine, ils y partagent leurs aventures et abordent une thématique spécifique en lien avec l’immobilier. Vous pouvez les retrouver sur Instagram @Quitteleboomerdream Et pour le podcast, il est disponible sur toutes les plateformes d’écoutes.www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***La liberté financière est le rêve de beaucoup d’entre nous. Mais comment y parvenir concrètement ?Si l’on regarde le parcours de nos invités aujourd’hui libres financièrement, on constate un point commun : ils sont tous passés par l’investissement immobilier.Serait-ce donc la clé pour atteindre la liberté financière ?De notre côté, on est convaincu de la puissance de l’immobilier.Il est fondamental de commencer par définir sa propre liberté financière. Chacun a sa propre définition.Ensuite, il faut réfléchir à la stratégie qui permettra d’avancer vers cette liberté financière.Il y a :- Les stratégies qui ramènent du cash-flow tous les mois (ex : la location courte durée)- Les stratégies qui créent de la valeur et donc de la plus-value latente (ex : la rénovation)- Les stratégies mixtes.L’immobilier est une classe d’actifs très intéressante car elle est la seule qui est financée par la banque. Le crédit bancaire constitue un puissant effet de levier !Autre élément important : pour investir en immobilier, on n’a besoin de l’autorisation de personne. Contrairement au développement d’un side business par exemple qui implique bien souvent l’autorisation de son employeur.Pour devenir libre financièrement, la première opération jouera un rôle important. C’est grâce à celle-là que l’on pourra développer toute la suite.Mais il ne faut pas se mentir, construire sa liberté financière prend du temps.Et la vie évolue. Un changement de stratégie est tout à fait possible, même en cours de route !www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien :https://www.money-mindset.be/accompagnement***Il s’agit évidemment de la location classique (ou location longue durée).La plupart des podcasts abordent la location courte durée, la colocation, la location étudiante… en long et en large. Mais on ne parle pas souvent de la location classique.C’est pourtant le mode d’exploitation le plus répandu.Cette semaine, on avait envie de vous en parler plus en profondeur.De notre côté, c’est la façon dont nous louons nos biens d’investissement.La location classique a plusieurs caractéristiques importantes :- C’est du long terme - Les revenus sont fixes et réguliers. Par contre ils sont moins élevés- En termes d’entretien il y aura moins à charge du propriétaire, le locataire devant assumer le petit entretien- La demande locative est présente partout- Tous les types de biens se louent (du studio à la grande maison)- Une fois loué, le propriétaire n’a quasiment plus accès à son bien- Les locataires bénéficient de beaucoup de droits protecteurs- Le propriétaire peut vivre près ou loin de son bien d’investissement- Le choix des locataires est vraiment l’élément déterminant- On peut déléguer une bonne partie, mais pas tout- Fiscalement c’est généralement plus intéressant- Enfin, la charge mentale sera en principe moins importante en location classiqueCes différents aspects devraient pouvoir vous aider à déterminer si la location classique correspond ou non à vos objectifs !www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***Dans cet épisode, nous vous proposons une revue de lecture du livre « The One Thing. Passez à l’essentiel » de Gary Keller et Jay Papasan.Si comme nous vous vous sentez dépassé par tous vos projets, c’est LE livre à lire absolument. Les auteurs nous présentent :- les différents mensonges qui nous empêchent de réussir ce que l’on entreprend- leur méthode pour avoir des résultats extraordinaires, que ce soit au niveau financier, entrepreneurial, sportif ou encore scientifique- les clés mindset à avoir- les pièges à éviter si l’on veut réussirVéritable guide vers la réussite mais aussi vers le développement personnel, ce livre permet de réfléchir à la direction que l’on veut donner à sa vie.Bonne écoute !www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***Nombreux sont ceux qui sont intéressés par l’investissement en bourse.Nous avons donc fait appel à un expert afin de bien comprendre tout ce qu’il y a à savoir sur cette classe d’actifs.Dans cet épisode, nous recevons Charles-Elias Farah. Il a une double casquette : d’un côté il est conseiller en gestion de patrimoine et de l’autre il est créateur de contenu via son média Le Grand Bain.Charles-Elias Farah a aujourd’hui une newsletter avec plus de 11.000 abonnés. Il anime le podcast et la chaîne YouTube « Le Grand Bain » dans lesquels il parle d’investissement, de finances personnelles et de business.Charles-Elias parle de bourse de manière extrêmement claire et compréhensible.Au cours de cet échange, il nous explique :- Les types d’investissement possibles- Les sommes en jeu- Le rendement à espérer- L’horizon de temps à avoir à l’esprit- Le rôle des émotions quand on investit en bourse- Les clés mindset pour être un bon investisseurBonne écoute !Vous pouvez retrouver Charles-Elias Farah sur LinkedIn. Son podcast "Le Grand Bain" est disponible sur toutes les plateformes d'écoutes.Sa chaine YouTube "Charles-Elias | Le Grand Bain" est disponible ici : http://www.youtube.com/@charleseliasfarahwww.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement ***On entend souvent dire qu’il est important d’être formé pour mieux gérer son argent et pour investir. C’est bien beau de dire ça à tout le monde. Mais comment faire pour se former ? Comment parvenir à un niveau suffisant que pour se considérer comme un bon gestionnaire de ses finances personnelles et comme un bon investisseur ?En vrai, ni à l’école ni à la maison on ne nous apprend :- A faire un budget- A gérer notre argent au quotidien- A comprendre comment le monde économique fonctionne- Les différents types d’investissement qui existent- Les clés mindset à avoirDans cet épisode, nous vous présentons les différents moyens qui sont à votre disposition si vous souhaitez vous former.On évoque :- Les contenus internet- Les livres - Les podcasts ou les chaines YouTube- Les formationsOn vous propose deux manières de vous y prendre, la manière douce, et la manière forte.Bonne écoute !

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***On doit reconnaitre que l’on vous parle beaucoup plus d’immobilier que des autres types d’investissement.C’est parce que nous avons massivement investi en immobilier !Dans cet épisode, nous allons vous partager les raisons qui nous poussent depuis 10 ans à investir massivement en immobilier plutôt que dans les autres classes d’actifs.Et les raisons sont nombreuses :- Notre histoire familiale- Le pays dans lequel nous avons grandit- L’immobilier c’est du concert- Chaque nouvel investissement est un nouveau projet à réaliser- L’effet de levier- L’importance des montants en jeuBonne écoute !www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***Ne pas oser voir grand lorsque l'on parle d'investissement est un frein ressenti par de nombreuses personnes.Il peut s’agir de :· Ne pas oser investir massivement· Ne pas oser se lancer dans un gros projet· Ne pas oser imaginer que l'on peut changer de vie grâce à l'investissement· …Et ce sentiment de notre côté on l’a ressenti et on le ressent encore régulièrement.Mais pourquoi n’osons-nous pas voir grand ?Pourquoi est-ce que l’on se limite toujours à voir petit ?Pourquoi manquons-nous d’ambition ?Dans cet épisode, on vous développe les raisons qui selon nous explique ce frein, à savoir :- Le manque de clarté- La perte de la capacité de rêver- La peur du regard des autres- Les peurs d’échouer ou de réussirBonne écoute !www.money-mindset.be

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Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement ***A quoi bon gagner de l’argent si en parallèle il y en a qui se perd bêtement ?Cette semaine nous nous vous proposons de réaliser une opération « je récupère mon argent ».L’objectif est d’aller récupérer l’argent qui traine à droite à gauche.De quel argent parlons-nous ?- Celui qui dort chez vous- Celui que l’on vous doit- Celui qui serait sur des comptes en ligne - Celui que vous pourriez obtenir Dans cet épisode, nous vous partageons différentes astuces pour aller récupérer de l’argent.En les mettant en exécution, vous pourriez voir revenir des dizaines, des centaines voire des milliers d’euros !Quand on veut reprendre en main ses finances personnelles, c’est une étape essentielle. www.money-mindset.be

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Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***Cette semaine, nous vous parlons des erreurs que l’on peut commettre lorsque l’on investit.Commettre des erreurs, c’est quelque chose qui fait peur à de nombreuses personnes qui hésitent à investir. Certains d’ailleurs n’investissent tout simplement pas car ils sont bloqués par ce risque de commettre des erreurs.Pourtant, il faut savoir que des erreurs, on en commet tous. De notre côté, on a en fait (et on en fait encore).On vous parle de l’investissement au sens large, c’est-à-dire en immobilier, en bourse, en crypto, etc.On a pas du tout la prétention de les reprendre toutes. L’idée dans cet épisode est d’essayer de lister les erreurs les plus souvent commises et d’identifier des pistes pour les éviter ou encore les corriger !Voici selon nous 6 erreurs en investissement :1) Vouloir gagner gros et vite2) Se précipiter dans des investissements3) Se diversifier trop vite4) Faire comme tout le monde5) Ne pas faire des investissements alignés à ses objectifs de vie6) Ne pas investirBonne écoute !www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***À savoir peut-être une vie de famille, une vie sociale, une vie professionnelle, une vie sportive ou une passion qui prend du temps ?C'est quelque chose que l'on nous demande très souvent : comment arrivez-vous à gérer tout cela en même temps ? Le podcast, les enfants, les investissements immobiliers, vos jobs en tant que salarié, vos projets d’entreprenariat, votre maison, etc.Dans cet épisode, on vous révèle les six techniques pour y parvenir :1. Simplifier au maximum2. Apprendre à laisser couler3. Ne pas se laisser le choix4. Connaitre son pourquoi5. Former une équipe6. Optimiser son équipeOn doit toutefois vous avouer qu’il nous arrive et il nous est beaucoup arrivé au cours des dernières années de nous sentir dépassés. Car oui c’est possible mais ce n’est pas facile de tout concilier.Bonne écoute !www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***Qui n’a jamais rêvé de partir vivre ailleurs, et si possible au bout du monde. Y trouver un travail, voyager, découvrir une nouvelle culture et de merveilleux paysagers, y faire des rencontres… Peut-être même y faire fortune ou à tout le moins y trouver des meilleures opportunités que dans son pays.Il y a ceux qui rêvent de grands paysages, de plages de sable fin ou encore des grandes villes, de pays ultra modernes ou au contraire de pays où la vie est restée plus simple.Bref, partir pour vivre une autre vie ailleurs peut vraiment donner envie à de nombreuses personnes.Mais s’expatrier n’est pas toujours aussi simple qu’on peut se l’imaginer. Il y a tous les aspects légaux, administratifs, fiscaux, mais aussi personnels à prendre en considération. Enfin, il ne faut pas oublier les aspects financiers d’un tel projet.Pour vous parler de ce sujet, nous recevons cette semaine Magalie. Son expérience d’expatriée elle l’a vécue d’abord seule puis avec son compagnon pendant 6 ans en Australie et en Nouvelle Calédonie.Dans cet épisode, on discute autour de ses aventures, de comment est-ce que l’on peut réussir à trouver un travail au bout du monde, quels sont les impacts financiers d’une telle aventure, etc.www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***Il existe trois mouvements possibles qui reflètent notre relation à l’argent. Ces trois mouvements ont été mis en avant par Peter Koenig.Dans son livre « Ce que l’argent dit de vous », Christian Junod les développe et donne divers exemples.Cette semaine nous avions envie de développer ces trois mouvements avec vous en y ajoutant notre touche personnelle :- La tendance écureuil qui implique « J’amasse de l’argent, pièce par pièce ou à coup de centaines, milliers ou millions »- La tendance repousseur qui implique « Je fais en sorte que l’argent n’arrive pas à moi et je le repousse »- La tendance montagne russe qui implique « J’amasse et m’en débarrasse »Le tout est lié à la vision (positive ou négative) que les personnes ont de l’argent.Bonne écoute !www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement *** Quelles sont les quatre grandes compétences pour être un bon investisseur immobilier ? 1. Compétence 1 : Connaitre les réglementations en matière d’immobilierIl est important de comprendre les lois et réglementations en vigueur concernant l'immobilier, y compris les autorisations, les démarches et la fiscalité.Il n'est pas nécessaire de devenir un expert, mais il est crucial de s'informer suffisamment pour prendre des décisions éclairées. Vous devez trouver le bon compromis entre connaissances théoriques et pratiques.N'hésitez pas à vous entourer de professionnels tels qu'agents immobiliers, notaires, autres investisseurs et avocats pour obtenir des conseils et de l'aide.2. Compétence 2 : Développer une résiliencePour investir en immobilier, il faut être capable de faire preuve de résilience. L'investissement immobilier comporte des risques et des défis, il est donc important de pouvoir faire face aux difficultés et de persévérer. Soyez prêt à affronter des obstacles. Tenez bon ! Les situations problématiques ne sont que temporaires. N'abandonnez pas vos objectifs à long terme face à ces obstacles temporaires.3. Compétence 3 : Cultiver un mindset d'investisseurForgez-vous un mindset d'investisseur. Développez vos compétences afin de voir ce que les autres ne voient pas. Envisagez des options alternatives telles que la division ou la création de revenus locatifs différents. Soignez votre entourage. Entourez-vous d’investisseurs immobiliers plus avancés et apprenez de leurs expériences et de leurs réussites. Acceptez la réussite des autres et inspirez-vous-en.4. Compétence 4 : Passer à l'actionLa force la plus puissante d'un investisseur immobilier c'est de passer à l'action. Le succès en immobilier exige des actions concrètes et proactives. N'attendez pas d'avoir toutes les connaissances ou les ressources parfaites avant de commencer. Agissez : prenez des décisions, faites des offres, visitez des propriétés et négociez avec confiance.Apprenez par la pratique et tirez des leçons de vos expériences, même si elles sont parfois difficiles.www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement***Vous rêvez de liberté financière ?Cet épisode de podcast vous dévoile les 5 clés essentielles pour atteindre vos objectifs et vivre la vie dont vous rêvez !1. Définissez votre vision de la liberté financièreLa liberté financière n'a pas la même définition pour tout le monde. Prenez le temps de définir ce qu'elle signifie pour vous. Imaginez votre vie idéale en tant que personne libre financièrement. Posez-vous des questions clés :Qu'est-ce qui vous motive ?De quoi avez-vous besoin pour vivre confortablement ?Quelles sont vos aspirations et vos rêves ?Comment souhaitez-vous passer votre temps ?Partagez vos objectifs avec votre entourage, en particulier votre partenaire. Cela vous permettra de vous soutenir mutuellement et de rester motivés tout au long du cheminement.2. Maîtrisez vos finances personnellesPrenez le contrôle de votre situation financière ! Commencez par faire un bilan complet de vos revenus et dépenses. Identifiez les dépenses inutiles et mettez en place des stratégies pour les réduire. Adoptez une approche proactive en organisant vos documents financiers et en mettant en place un système de suivi de vos dépenses.N'oubliez pas : la liberté financière commence par une gestion saine de vos finances personnelles.3. Augmentez vos revenusPour atteindre la liberté financière, il faut gagner plus d'argent.Cela implique de générer des revenus suffisants pour couvrir vos besoins et vos aspirations futures.Vous avez plusieurs options :Augmentez vos revenus professionnels en demandant une augmentation ou en recherchant un emploi mieux rémunéré.Développez un side businessInvestissez dans des actifs immobiliers, boursiers ou autres pour faire fructifier votre patrimoine.4. Engagez-vous à 100 %La liberté financière n'est pas un rêve facile à réaliser. Elle demande du travail, de la persévérance et une implication totale.Soyez motivé(e) par vos objectifs et gardez votre vision en tête.Prenez des décisions cohérentes avec vos aspirations financières.Entourez-vous de personnes positives et qui soutiennent votre ambition.N'abandonnez jamais face aux obstacles et aux revers.5. Adoptez une vision à long termeDevenir libre financièrement est un marathon, pas un sprint. Soyez patient(e) et persévérant(e) dans vos efforts.Les résultats ne seront pas immédiats, mais vous les verrez à long terme.Profitez du cheminement vers la liberté financière et célébrez chaque étape franchie. www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement *** Faut-il de l'argent pour investir en immobilier ?En d’autres termes, est-il possible d'investir en immobilier sans avoir d'argent ?Cette semaine, nous allons tenter de répondre à cette question.Dans cet épisode, nous abordons les points suivants :· Que faut-il financer en immobilier ?· Les 3 moyens pour obtenir de l’argent en immobilier quand on n’en a pas soi-même· Pourquoi nous n’utilisons pas (encore) ces 3 moyens · Les coûts de gestion et d’entretien de son parc immobilier· L’importance d’apporter des garanties· Les risques pris sont liés à la valeur brute du parc immobilier· Savoir pourquoi vous n’avez pas d’argent disponibleNous risquons de bousculer certaines de vos croyances au niveau de l'investissement immobilier.Bonne écoutewww.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement ***La seconde main est aujourd’hui un mode de consommation largement développé.Il ne cesse de prendre en croissance.Dans ce nouvel épisode, on vous parle à la fois d’achat et de vente en seconde main.On tente notamment de répondre aux questions suivantes :- Quels sont les avantages de la seconde main ?- Et les désavantages ?- Quel est notre avis sur la seconde main ?- Comment bien acheter en seconde main ?www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement *** Faut-il diversifier ses investissements ?Diversifier, c’est ce que l’on peut lire et entendre un peu partout ! Pour être un bon investisseur, il faudrait avoir de l’immobilier (de plusieurs types, dans plusieurs lieux), de la crypto (BTC, ETH et autres), de la bourse (actions et obligations), etc.Et ce parce qu’il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier.De notre côté, nous ne sommes pas d’accord. Pour nous, il est important de d’abord se spécialiser. De devenir un killeur ou une killeuse dans une classe d’actifs. Pour nous, c’est l’immobilier.Ce n’est qu’une fois un certain patrimoine construit qu’il faudra diversifier.On développe notre point de vue dans cet épisode. www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement *** Réaliser des projets immobiliers, atteindre la liberté financière ou encore changer de vie peuvent paraitre des objectifs irréalisables ou insurmontables.Et pourtant, il y a une méthode pour y parvenir : la méthode des 1 %Elle implique de réaliser chaque jour 1 % de son objectif. Pour le dire autrement, on avance petit à petit, un pas après l’autre. Et chacun de ces pas nous rapproche de cet objectif.Utiliser cette méthode a plusieurs avantages :1. On profite du pouvoir des intérêts composés à un niveau personnel2. Cela met du positif dans toutes les journées3. On devient acteur et non plus spectateur de sa vie4. Cela rend la réalisation beaucoup plus facile5. Cela permet de sortir de l’inactionBonne écoute ! www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement ***Que ce soit pour mieux gérer ses finances personnelles ou pour investir, le mindset est super important.Nous pensons que si l’on veut changer sa vie financière il y a 20 % de savoirs et 80 % de mindset.On vous propose donc dans cet épisode de faire le tour de 5 leçons de mindset que nous avons tiré de notre expérience, notamment de notre projet d’auto-construction de deux maisons ossature bois qui arrive tout doucement à sa fin et qui nous a bien challengé. www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement ***Et si nous appliquions la méthode du cost-killing aux finances personnelles ?Le cost-killing est une méthode qui vient du monde de l’entreprise. Cette opération permet une réduction des coûts dans différents domaines permettant souvent de faire des économies spectaculaires.Pour nous, on peut également faire cette opération de cost-killing dans nos finances personnelles. Dans cet épisode, nous vous proposons 3 étapes pour optimiser vos dépenses dès aujourd’hui ! www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement ***Diviser un immeuble en plusieurs unités est une manière de créer de la valeur en immobilier. Il s’agit donc d’un puissant levier de valorisation.Dans cet épisode consacré à la division d’un immeuble en plusieurs unités :- nous vous proposons de regarder aux avantages mais aussi aux difficultés d’une telle opération- nous développons les différents aspects d’une division d’immeuble, à savoir les aspects fonctionnel, technique et juridique- nous vous parlons du combo gagnant pour faire une super opérationPour illustrer cet épisode, nous prenons notamment en exemple l’opération que nous avons nous-même réalisée, à savoir la division d’une maison unifamiliale en deux appartements. www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement *** Dans cet épisode nous vous proposons de réfléchir à la question de savoir s’il faut dépenser moins ou gagner plus si l’on veut s’enrichir.Pour s’enrichir, deux stratégies existent :- Il y a d’un côté la stratégie du « dépenser moins » en réduisant ses dépenses inutiles, en simplifiant sa vie et donc en économisant de l’argent- D’un autre côté, il y a la stratégie du « gagner plus » en développant un business, en négociant son salaire, etc.Nous vous proposons d’identifier les avantages mais aussi les limites de chacune de ces stratégies pour s’enrichir.Et pour conclure nous vous partageons LA stratégie qui est pour nous la meilleure et que nous avons suivie depuis 10 ans. www.money-mindset.be

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement *** Dans cet épisode nous vous parlons du livre « L’Autoroute du Millionnaire. La Voie Express vers la Richesse » de MJ DeMarco. Best seller en matière de finances personnelles et d'investissement.L’auteur identifie 3 voies, 3 chemins vers la richesse, à savoir le trottoir, la voie lente et la voie rapide (l’autoroute).Chacune de ces voies mène à une destination :- Le trottoir mène à la pauvreté- La voie lente mène à la médiocrité- La voie rapide mène à la richesseTout au long du livre, MJ DeMarco identifie les caractéristiques des personnes qui se situent sur chacune de ces voies.Dans cet ouvrage, l’auteur nous partage les clés pour réussir sur l’autoroute et ainsi atteindre la richesse.Véritable leçon de mindset, ce bouquin nous fait réfléchir à nos propres comportements et à notre état d’esprit.Bonne écoute ! www.money-mindset.be

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Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?Nous sommes là pour t’accompagner !Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.Bloque 45 minutes pour cette discussion.Découvre le programme et réserve ton appel avec Charlotte ou Laurent via ce lien : https://www.money-mindset.be/accompagnement *** Il y a un an, nous avons lancé notre projet Money Mindset. On s’est dit qu’il était venu le temps de faire un bilan (provisoire) de cette aventure.Dans cet épisode un peu différent et plus personnel, on prend le temps de regarder dans le rétroviseur par rapport à l’année écoulée :- On fait le point sur le podcast en vous parlant en toute honnêteté des points positifs et négatifs- On parle réseaux sociaux- On parle évènements- On revient sur notre projet d’auto-construction de deux maisons- On constate l’évolution de notre mindset- On vous parle coaching- On vous dévoile notre vision et nos projets pour la suite www.money-mindset.be

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