Season 1 · Episode 24
24º Programa HD - Reits (Contenido en descripción)
Los Héroes del Dividendo · Los Héroes del Dividendo
June 3, 20201h 32m
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Show Notes
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Hoy os traemos un programa algo más largo de lo habitual para hablaros de Reits. Gorka nos cuenta cómo evalúa qué tal están de precio este tipo de empresas.
Recomendamos tener un ordenador u otro dispositivo delante a partir del 32' 45".
Contenido:
- Qué es un REIT - 1' 28"
- Creemos que es bueno tenerlos en cartera? - 2' 28"
- Qué % en cartera creemos que es recomendable tener? - 16'
- Qué webs usaremos en el análisis - 20' 58" (y 32' 45")
- Gorka explica su estrategia - 22' 30"
- Conceptos usados en los análisis - 26' 55"
* Amortización - 27' 15"
* CAPEX - 28' 28"
* Fondos propios - 29' 25" Aunque finalmente en el análisis Gorka usará el equity/patrimonio neto, que es similar pero incluyendo otros conceptos como subvenciones.
* EBITDA - 30' 17"
* FFO (Funds from Operations) - Cash Flow de REITs - 31' 30"
Análisis:
- Ventas (VTR) - 33' 15"
- WP Carey (WPC) - 51' 38"
- Realty Income (O) - 1h 0' 19"
- Innovative Industrial Properties (IIPR) - 1h 9' 36"
- Iron Mountain (IRM) - 1h 20' 14"