LES ONDES DE L'IMMO

Bernard Cadeau est l’invité de cette émission très spéciale. Je ne sais pas s’il aimerait être candidat à la Présidentielle, d’ailleurs je n’ai pas osé lui poser la question ainsi, mais ce spécialiste reconnu de l'immobiler et du logement (past-président d'Orpi) fixe les limites du débat sur le logement en France avec un talent certain. De la fiscalité à la rénovation énergétique, en passant par le droit de propriété et l’inflation législative, voici Bernard Cadeau en réflexion à quelques mois de la présidentielle. Une interview par Anne-Sandrine Di Girolamo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Notre invité pour ce nouvel épisode, c’est Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM et syndic. Alors, bien sûr, vous pourriez penser qu'il n'est pas correct de lui soumettre le fameux vers de Corneille : O rage, o désespoir, o vieillesse ennemie. 😉 Pourtant, la rage (ou la colère), le désespoir (ou les grandes difficultés) et la vieillesse ( une accusation latente de concurrents déloyaux) sont des termes qui pourraient être d'actualité au sujet du métier du syndic. Jean-Marc Torrollion répond avec finesse et discernement à toutes nos interrogations. Qu'il s'agisse de l'utilisation du mot "neo-syndic", de la fiche synthétique des honoraires, des difficultés de recrutement, des accusations non fondées dans la presse sur le métier, de la digitalisation et de bien d'autres enjeux.... Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo, professionnel de l'immo bilier et journaliste. Bienvenue dans les Ondes de l'Immo, disponible sur toutes les plateformes d'écoute. 👂Ecouter sur Apple Podcast 💌 [email protected] Notre prochain invité évoquera le logement dans la campagne présidentielle. Pour ne manquer aucun épisode, abonnez-vous. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

👑 Le leader que je vous présente dans cette émission est passionnant. Elle est vive, drôle, profonde, elle dirige des équipes nombreuses, hautement qualifiées, très sensibles et très artistes. Mélanie Lévy-Thiébaut est chef d’orchestre depuis presque trente ans. Elle partage avec nous son expérience et sa vision du management. Absolument vivant et passionnant. Notre invitée : Mélanie Lévy-Thiébaut anime de nombreux séminaires et ateliers de management au profit des chefs d'entreprises et des managers. 🎻Elle oeuvre en tant que chef invité d'orchestres prestigieux comme l'Orchestre Philharmonique Royal de Liège, l'Orchestre National d'ïle de France, l'Opéra de Lausanne, le Cadre Noir de Saumur, etc. Elle a créé son propre ensemble orchestral : Le Paradoxe. 🖍️Elle est enfin auteur d'une Histoire vivante de la musique, publiée chez Flammarion. A découvrir à partir du 26 janvier 2022. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

En cinq décennies, le groupe familial BuildInvest est dévenu une référence majeure de la réhabilitation d’immeubles anciens et de la défiscalisation immobilière. Parmi les dernières rénovations, citons l’ancienne école du Présidial située au cœur du centre ville de Limoges, mais aussi le couvent saint joseph situé dans le centre ancien de Senlis, ou encore la résidence du vieux bassin à Honfleur. Nous avons rencontré Loïc Guinchard, directeur commercial de BuildInvest Patrimoine. Lui qui "en off" et non sans malice qualifie le groupe de « H …. des belles pierres », raconte comment les projets naissent et aboutissent dans un univers où considérations patrimoniales, fiscales et environnementales s’entremêlent. Une interview par Anne-Sandrine Di Girolamo. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Métamorphoses, voici le titre d'un essai d'anticipation remarquable. Brillant, érudit et merveileusement écrit, au point d'en paraître limpide, ce livre écrit par Michael Raimon, agent immobilier et ancien avocat, interroge sur l'évolution de l'humanité. Depuis les grottes du paléolithique jusqu'à l'intelligence artificielle, depuis le big bang préhistorique jusqu'au conflit enctre les humains augmentés et les humains naturels, voici un livre qui pose la question du devenir de notre espèce. Je vous propose d'écouter l'auteur répondre à quelques questions. Passionant. Une interview par Anne-Sandrine Di Girolamo. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Véritable problème de santé publique, source de multiples conflits de voisinage et de contentieux, voici le bruit qui semble envahir de sa négativité chacun d’entre nous. Sauf qu’il est bon de rappeler que le bruit fait partie de la vie et qu’il est nécessaire à l’être humain. Ceci posé, il y a quand même beaucoup de choses à faire pour ne pas exacerber notre sensibilité et celle de nos voisins au bruit. Fabrice Chantôme, notre invité est ingénieur du son. Il travaille pour la télévision, et certaines émissions comme Koh Lanta. Il va nous aider à prendre conscience de tout ce chacun d’entre nous peut faire pour remettre le bruit à sa bonne place. Et le rendre supportable....Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le bruit… plus de la moitié des français se disent gênés par le bruit à leur domicile. Le bruit est aussi le premier responsable des litiges entre voisins, et plus encore en copropriété. Certains revendiquent un droit au calme et à la sérénité, tandis que d’autres étudient la très fournie jurisprudence du trouble dit "anormal de voisinage". Aujourd’hui, je vous propose de poser la question du bruit autrement. Certains en effet, vous diront que le bruit est un trouble dit anormal quand il est répétitif, intensif, et qu’il dure. D’autres vous parleront de la fourchette du temps qui s’écoule entre 22h et 7h. Et puis, d’autres comme notre invité, Fabrice Chantome, nous emmènent dans l’histoire et l’espace. Fabrice Chantôme est ingénieur du son. Son métier est de mettre le meilleur de la technique sonore au service de l’artistique, en bon artisan du son et créateur du son, comme il aime à le souligner. Notre invité est ingénieur du son pour l’émission Koh Lanta, et bien d’autres émissions de télévision. Il a dernièrement travaillé au mixage son du film DOUTES, de François Hanss, diffusé sur ARTE. Il est enfin rédacteur pour SONOMAG. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Rendez-vous cette semaine au 11 bis, rue de Vézelay à Paris. Anciennement Médiathèque Musicale Mahler, la Bibliothèque musicale La Grange-Fleuret est un ancien hôtel particulier qui vient d'être magnifiquement rénové. Ce lieu conjuge désormais des espaces de conservation moderne, de consultation des documents (entre autres sonores) et de vie sociale et culturelle tout à fait remarquables. Entretien avec Marine Saunier, responsable du mécénat et du développement. Par Anne-Sandrine Di Girolamo. Dans la série Lieux d'exception, retrouvez aussi notre sujet sur le Stauffer Center, de Crémone ou encore ici Le Trullo, la maison typique des Pouilles (Italie du Sud). Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La chronique que je m’apprête à vous livrer est personnelle. Personnelle mais pas que. Je vous invite, en effet, à découvrir le dernier ouvrage de Bertrand Perier, Sauve qui parle, quand la parole change la vie. Un livre publié aux éditions Jean Claude Lattès. 📚 Une chronique par Anne-Sandrine Di Girolamo pour Les Ondes de l'Immo. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La pandémie a modifié les rapports de chacun au travail, employeur ou salarié. On parle de quête de sens pour justifier de déménagements, de changements de postes et de façon très sensible, d'une hausse des ruptures conventionnelles. On se demande toutefois si la rupture conventionnelle est la meilleure option pour une rupture négociée du contrat de travail. Valérie Duez-Ruff, avocat en droit du travail, répond. Valérie Duez-Ruff est diplômée d’une double maîtrise en droits français et espagnol des Universités Complutense (Madrid) et Panthéon Sorbonne (Paris I). Elle est, depuis 2001, avocate au Barreau de Madrid et de Paris. Formée à la médiation et à la négociation raisonnée d’Harvard, elle assiste ses clients, salariés et employeurs, tant dans le règlement amiable des différends qu’au cours de contentieux durs mais également dans le cadre de la rupture de la relation contractuelle. Diplômée d’HEC Montréal de la formation « Favoriser le bien-être et l’efficacité au travail », elle intervient en qualité de conseil en entreprise, en prévention et en réaction de signaux de souffrance au travail. Elle est également formée et habituée aux profils neuro atypiques (zèbres, hypersensibles, HPI, TDA.H, TSA..) et à leur mode de fonctionnement propre et alternatif, et notamment aux conséquences sur la vie professionnelle. Elle s’engage dans de nombreuses actions bénévoles: Fondatrice de l’association « Moms à la Barre » dont l’objectif est d’aider les avocates mamans à concilier leur vie professionnelle et familiale, Valérie Duez-Ruff s’investit au sein de l’avocature (ancienne membre de l’Ordre des Avocats de Paris et du Conseil National des barreaux) pour un mieux-être des avocats et pour l’amélioration de leurs conditions d’exercice. Consulter le site internet de Valérie Duez-Ruff ici. Un podcast imaginé et produit par Anne-Sandrine Di Girolamo. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Longue vie au bureau ? Bureau d'hier, bureau de demain ? Quelles sont les perspectives pour ce marché, dans un monde où télétravail et Flex Office s'affirment ? Nicolas Verdillon était, le 11 octobre 2021, l'invité des remarquables Business Networking de la FIABCI. Nous l'avons interrogé à la suite de son intervention remarquable sur l'immobilier d'activité. Nicolas Verdillon est membre du comité de direction de CBRE France et Directeur Général en charge de l'investissement. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans les pas de Louis de Caix d’Hervelois, un Paris des artistes et de la fête, une musique gaie et joyeuse et un goût certain pour l’investissement immobilier. Nous voici au 18ème siècle. Notre invitée, la grande violiste Florence Bolton, directrice artistique de l’ensemble La Rêveuse. 📀 Louis de Caix d'Hervelois, dans les pas de Marin Marais. Un disque paru chez Harmonia Mundi. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Eh oui, nous allons évoquer le prix Nobel de la Paix, version 2021. Un Prix Nobel de la Paix dont les noms des lauréats viennent d’être dévoilés il y a quelques jours.. Oui il sera question d’immobilier dans cette chronique mais aussi du monde des grandes institutions et d’une une furieuse envie de vous rappeler l’expression latine : Sic transit gloria mundi, "Ainsi passe la gloire du monde". Une expression utilisée depuis le 13ème siècle par les moines à l’occasion de l’intronisation d’un nouveau pape, pour lui rappeler de laisser sur le seuil tout orgueil et vanité. Une institution peut-elle faire sans vanité et sans son immeuble amiral ? .... Une chronique par Anne-Sandrine Di Girolamo ⛱Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les agents immobiliers ont du coeur : une association caritative loi 1901 créée par Jacques Agid et Philippe Garcia. L'objet de cette association est d'aider ceux qui en ont vraiment besoin sur le territoire national et de financer : - des actions caritatives - des actions humanitaires sur le terrain 😎Toutes les informations pratiques sur la page facebook de l'association. Adhésion individuelle : 20 Euros Adhésion société : 100 Euros 😍Adhérer en cliquant ici. ‼️Prochain évènement : 15 décembre 2021 à Nice Acropolis au profit des Restos du Coeur 06 : S'incrire ici Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Certains se souviennent peut-être d'une fameuse publicité pour le trèfle aux 4 parfums. Une boutique confidentielle à la moquette épaisse, une vendeuse chic, une cliente exigeante, et du papier toilette. En un spot publicitaire, le rappel à chaque seconde que la boutique et la vendeuse sont aussi importantes que le produit. La boutique, tout comme l’agence ou le bureau désormais. Quelles sont les attentes des clients qui poussent la porte d’un espace commercial ? Entretien avec Sandrine Jean, Directrice Générale de POPAI France. POPAI France est membre du Réseau International Shop! qui regroupe 17 bureaux dans le monde. POPAI France rassemble les acteurs du Marketing Point de Vente (MPV) : enseignes, marques, distributeurs et créatifs/producteurs, autour des métiers/services : PLV, merchandising, digital, agencement, architecture commerciale.... Emission enregistrée et produite par Anne-Sandrine Di Girolamo pour (c) Les Ondes de l'I mmo. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pierre-Edouard Lagraulet publie un ouvrage remarquable aux éditions Edilaix : Le syndic de copropriété. A jour des dernières réformes, l'ouvrage est un outil pratique qui présente de manière concrète le statut du syndic de copropriété, ses fonctions et sa responsabilité, à travers de nombreuses décisions de justice et modèles d'acte. Pierre-Edouard Lagraulet est docteur en droit et avocat. Il a exercé précédemment les fonctions de directeur juridique auprès d'un syndic de copropriété, administrateur de biens et agent immobilier. Le livre peut être acheté en ligne ici. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

David Garavagno fait partie des agents immobiliers qui portent haut leur métier. Pour ce dirigeant des agences du Moulin Vieux à la Londe Les Maures et Hyeres, Président de la Chambre FNAIM du Var, la formation s’impose comme une nécessité bienheureuse et une chance. Un dirigeant et un Président convaincu qui évoque le CQP gestionnaire de copropriété créé dans le Var et la formation de façon générale. Un entretien par Anne-Sandrine Di Girolamo. (c) toute utilisation interdite sans autorisation expresse. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le 1er juillet 2021, le nouveau diagnostic de performance énergétique intégrant une nouvelle méthode de calcul entrait en vigueur. Le 24 septembre 2021, la direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature (c’est long à dire) recommande de suspendre l’édition des DPE des logements construits avant 1975.`Petit problème, grand moment de solitude ? Non c’est bien pire. La recommandation DPE du ministère de la transition écologique « Au royaume du kitch totalitaire, les réponses sont données à l’avance et excluent toute question nouvelle. Il en découle que le véritable adversaire du kitch totalitaire, c’est l’homme qui interroge ». Milan Kundera Une chronique par Anne-Sandrine Di Girolamo Crédits : Production et réalisation : Anne-Sandrine DI GIROLAMO Musique : Dolling (Cybersdf) CC by SA Extrait Didier Pastor, Coup de folie pour le clin d'oeil en moins de 15 secondes (c) Anne-Sandrine Di Girolamo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'encadrement des loyers : Bonne ou fausse bonne idée ? Bernard Cadeau, ancien Président d'Orpi, est le référent logement de l'Institut Sapiens. Reconnu comme l'un des spécialistes du logement et de l'immobilier en France, il interroge le dispositif de l'encadrement des loyers et la politique du logement en France. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nous avons rencontré David Chouraqui, Directeur Général de Crédit Agricole Services Immobiliers à l’occasion du Business Networking de la Fiabci le 12 septembre 2021. David Chouraqui a conquis son auditoire par la finesse et la justesse de sa réflexion quant aux obligations imposées par la loi Climat et Résilience aux professionnels de l’immobilier. La loi Climat et Résilience a été publiée au Journal Officiel le 24 août 2021. Répondant à l'urgence climatique, ce texte rend obligatoire un certain nombre de mesures dont la mise en oeuvre bouleverse la pratique quotidienne des professionnels de l'immobilier. Nous écrire : ✉️ [email protected] Crédits : Production et réalisation : Anne-Sandrine DI GIROLAMO Musique : Dolling (Cybersdf) CC by SA (c) Anne-Sandrine Di Girolamo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

A l’occasion de la Paris Design Week 2021, Les Ondes de l’Immo ont visité la Galerie By Chatel, située dans le Marais à Paris. L’occasion de découvrir le magnifique travail de six artisans d’arts lauréats de la Fondation Banque Populaire et de nous entretenir avec le maître des lieux, Bernard Chatel. ❤️ Les artistes exposés : - Papier à ëtres, Duo de créateurs de sculptures lumineuses - Luce Couillet, Créatrice de structures textiles - Manon Bouvier, Marqueteuse de paille, Meilleur Ouvrier de France - Adam Ruiz, Designer artisan dinandier - Marie Berthouloux, Orfèvre textile - William Amor, Ennoblisseur de matières délaissées Photographie par Anne-Sandrine Di Girolamo : Bernard Chatel (Galerie By Chatel) et Martine Tremblay (Directrice de la Fondation Banque Populaire) By Chatel Galerie : 58 rue des Tournelles, Paris 3ème https://www.bychatel.com https://www.fondationbanquepopulaire.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Matera fait couler beaucoup d’encre chez les syndics et même chez les juristes de l’Arc qui mettent régulièrement en garde les copropriétaires de quelques déceptions très possibles. Matera c’est pourtant aussi tout autre chose qu’un contrat, tout controversé soit-il. En particulier, un nom de marque choisi peut-être un peu vite. Les Ondes de l'Immo, un podcast d'Anne-Sandrine Di Girolamo. 🎤🏛 Pour s'informer, en toute indépendance, des évolutions du monde de l'immobilier et du logement en France et à l'international. Des experts de qualité et reconnus pour leurs compétences. Une promesse et une garantie : aucun publireportage. ✉️ [email protected] Crédits : Production et réalisation : Anne-Sandrine DI GIROLAMO Musique : Dolling (Cybersdf) CC by SA Extrait sonore : Bande annonce de Mourir peut attendre. Photographie : Anne-Sandrine Di Girolamo, Matera, été 2021. Photographie historique. (c) Anne-Sandrine Di Girolamo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le Palazzo Stauffer, entièrement dédié aux instruments à cordes, s’apprête à ouvrir ses portes à Crémone, à l’automne 2021. Abritant l’Académie Stauffer et la Fondation Stauffer, cet ancien palais du 17ème siècle a été rénové dans un double souci de respect de l’histoire du bâtiment et de promotion du design contemporain par le biais d’un mécénat du fameux cabinet de design Pininfarina. Le directeur général du Stauffer Center for Strings, Paolo Petrocelli, répond à nos questions. Une émission produite par Anne-Sandrine Di Girolamo pour (c) Vadé et (c) Kalos Photographie par © Fondazione Stauffer -Matteo Blaschich Studio pi-treHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le trullo, cette maison des Pouilles bénie des dieux. Avec son histoire millénaire, cette maison n'en finit pas de s'inventer un futur, au coeur d'une région fertile où les champs d'oliviers s'étendent à perte de vue, entre la mer Adriatique et la mer Ionienne. Marina Argentiero est née au coeur des Pouilles. Elle partage avec nous son amour pour cette région à l'architecture typique, ancienne dont les rénovations font pâlir d'envie bien des investisseurs. Crédits : Production et réalisation : Anne-Sandrine DI GIROLAMO Musique : Dolling (Cybersdf) CC by SA (c) Anne-Sandrine Di Girolamo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Trois experts évoquent l'achat d'un bien immobilier en France par un étranger. - Robert Anthony est Chartered Certified Accountant en Grande-Bretagne, Certified Financial Planner en France, associé d'Anthony & Cie et a enseigné aux USA la fiscalité internationale pendant de nombreuses années. - Jean-Sébastien Vacon est notaire à Mandelieu la Napoule, très investi dans la formation des jeunes notaires également - André Perrissel, agent immobilier, Président du groupe Etoile - Pradimmo, est Président du World Property Business Club. Trois points sont abordés dans ce podcast : - la clientèle étrangère en France - les difficultés rencontrées par cette clientèle pour mener à bien un projet d'achat immobilier en France - les points d'amélioration possibles Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bonjour ! Je suis Anne-Sandrine Di Girolamo, syndic, journaliste immobilier et culture, et spécialiste de la formation digitale. Vous écoutez actuellement les ondes de l’immo, le podcast qui sera l’occasion pour vous et moi de rencontrer des experts de qualité et reconnus pour leurs compétences. Et puis une garantie et une promesse ici : aucun publireportage, parce que ça c’est un fléau. Je suis certaine que nous allons ensemble augmenter nos compétences. Alors à très bientôt. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.