265 - Entrepreneuriat dans la pierre : structurer, sécuriser et accélérer ses opérations, avec Hervé Bloch

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Rejoins le cercle privé d'investissement de Hervé Bloch : Le Fund (lefund.fr)

-- Résumé de l'épisode

🎙 De l’exit au marchand de biens, un parcours immobilier en mode startup

Que faire quand on vend sa boîte et qu’on se retrouve avec plusieurs millions d’euros à allouer ? Pour Hervé Bloch, la réponse a été claire : cap sur l’immobilier entrepreneurial.

Dans cet épisode dense et hyper inspirant, Hervé nous partage en toute transparence son virage post-exit : ses débuts d’investisseur, les erreurs de casting, ses galères sur le terrain, et surtout les apprentissages qui l’ont poussé à professionnaliser son approche jusqu’à lancer Le Fund, un véhicule d’investissement immobilier structuré comme une vraie boîte.

On parle entre autres de :

• La pression post-exit et les pièges à éviter quand on a du cash
• L’envers du décor de l’immobilier : charge mentale, fausses bonnes affaires et TRI vs rendement
• Comment il aligne les intérêts de ses partenaires (et pourquoi il fait bosser ses brokers en fonds propres 😏)
• Sa vision de l’immobilier comme un métier d’entrepreneur, et non d’investisseur passif
• Le lancement de son réseau haut de gamme Immobilier Managers Club
• Et son kiff du moment : structurer des deals à plusieurs millions avec la rigueur d’une startup

Un épisode ultra riche, qui casse les idées reçues sur l’immobilier et qui va parler à tous ceux qui veulent investir avec lucidité, méthode et ambition.

Bonne écoute ! 🎧

--  Aller plus loin

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