Lagebericht – der Immobilienpodcast

Der Lebenszyklus von Immobilien steht auf dem Prüfstand: Zwischen steigenden Baukosten, alten Beständen, Fachkräftemangel und verschärften Nachhaltigkeitsanforderungen diskutieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach, warum der deutsche Wohnungsbau stagniert. Von 3D-Druck über Building Information Modeling bis hin zu modularer Fertigung – Innovationen treffen auf eine fragmentierte Handwerkslandschaft und zähe Bürokratie. Doch selbst der radikale Schritt „Abriss und Neubau“ scheitert oft an Kosten, Entsorgungsproblemen und fehlenden Konzepten für selektiven Rückbau und hochwertiges Recycling. Ist die Zukunft des Bauens wirklich nur eine Frage neuer Technologien, oder brauchen wir einen radikalen Systemwechsel im Umgang mit Bestand und Kreislaufwirtschaft? Was wäre, wenn wir das Prinzip „Sanieren um jeden Preis“ hinterfragen und stattdessen auf schnelle, günstige und ressourcenschonende Neubauten setzen? Und warum ist der selektive Rückbau die unterschätzte Baustelle der Bauwende? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Deutschlands Zwischenbilanz auf dem Weg zur Klimaneutralität bis 2030 fällt ernüchternd aus: 75 % aller Gebäude werden weiterhin fossil beheizt, die Sanierungsquote dümpelt unter 1 % und die Industrie bleibt in vielen Bereichen auf fossile Energie angewiesen. Die Emissionsziele werden deutlich verfehlt, die CO2-Lücke bis 2030 beträgt rund 200 Millionen Tonnen. Während Förderprogramme und politische Maßnahmen wie CO2-Bepreisung, Gebäudeenergiegesetz oder Wärmepumpen diskutiert werden, scheitert die Umsetzung oft an Infrastruktur, hohen Strompreisen und uneinheitlichen Regelungen. Hinzu kommen soziale Schieflagen durch steigende Nebenkosten und teurere Kredite. Im Fokus: Die Chance dezentraler Energiekonzepte, die Rolle der Kommunen und der Streit um Technologiewechsel – von Elektromobilität bis Wasserstoff. Ist Deutschland wirklich fit für 55 oder droht das große Klima-Desaster? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der aktuelle Nahostkonflikt bringt nicht nur Unruhe in die Region, sondern landet spürbar in deutschen Kellern und an den Tankstellen. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, wie geopolitische Spannungen und die Sperrung der Straße von Hormus die Energiepreise und Versorgungssicherheit in Deutschland bedrohen. Sie diskutieren, warum die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas zum politischen und wirtschaftlichen Risiko wird, erinnern an die Ölkrise der 1970er Jahre und zeigen Parallelen zu heute auf. Im Fokus: Die Folgen für die Immobilienbranche, die Auswirkungen auf Mieter und Eigentümer sowie die politische Handlungsunfähigkeit bei der Energiewende. Wer jetzt noch auf Öl- und Gasheizungen setzt, riskiert teure Überraschungen. Bleibt die Frage: Können erneuerbare Energien und lokale Stromerzeugung Deutschlands Autarkie sichern oder steuern wir sehenden Auges in die nächste Versorgungskrise? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Das neue Gebäude-Modernisierungsgesetz sorgt für Unsicherheit und hitzige Debatten: Die 65%-Regel für erneuerbare Energien ist gestrichen, Technologieoffenheit ersetzt klare Klimaziele, und die CO2-Lücke wächst. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum die Reform zum Flickwerk wird und was das für Eigentümer, Mieter und die Wohnungswirtschaft bedeutet. Sie diskutieren die fehlende Planungssicherheit, die Rolle von Biogas, die Verteilung der CO2-Steuer und warnen vor einer Verschärfung der Klimakrise. Das Gesetz verspricht Freiheit, schafft aber neue Unsicherheiten und Risiken für kleine Eigentümer und Mieter. Bleibt Deutschland am Ende auf der Strecke und verpasst seine Klimaziele? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge analysieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach die aktuelle Rolle des Bausparvertrags im Immobilienmarkt, beleuchtet Vorteile wie Zinssicherheit, staatliche Förderung und flexible Rückzahlung, aber auch Nachteile wie niedrige Guthabenzinsen, lange Bindungszeiten und Zugangsbeschränkungen für junge Zielgruppen. Diskutiert werden außerdem die veränderten Ansprüche der Generation Z, die Konkurrenz moderner Sparformen sowie neue staatliche Fördermodelle. Ist Bausparen noch ein sinnvoller Baustein für die Immobilienfinanzierung – oder verliert das Modell endgültig an Relevanz? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Was ist eine Immobilie wirklich wert und wie unterscheidet sich der Immobilienpreis vom Immobilienwert? In dieser Folge gehen wir den gängigsten Bewertungsverfahren (Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert) auf den Grund und zeigen, wie aktuelle Marktpreise entstehen. Wir analysieren, warum Immobilienpreise vielerorts sinken, welche Faktoren die Bewertung beeinflussen und weshalb Angebot, Nachfrage, energetische Vorgaben und Lage den Wert oft anders bestimmen als der Preis. Die zentralen Fragen: Wie viel ist Ihre Immobilie aktuell wirklich wert und was sagt das für Investoren und Eigentümer aus? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Mit der EU-Gebäuderichtlinie und dem neuen europäischen Energieausweis steht der deutsche Immobilienmarkt vor massiven Veränderungen. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, was Eigentümer, Käufer und Mieter ab Mai 2024 erwartet: Von neuen Energieeffizienzklassen (A-G), relativen Bewertungsmaßstäben und CO2-Bilanzierung über die geplante zentrale Immobiliendatenbank bis hin zur Kritik an wachsender Bürokratie und mangelnder Harmonisierung mit anderen Gesetzen wie dem Energie-Sharing-Gesetz. Auch die Auswirkungen auf Sanierungspflichten, Förderlandschaft und die Zukunft des Immobilienmarktes werden kritisch beleuchtet. Wird die neue Richtlinie echten Klimaschutz bringen, oder bleibt sie ein Flickenteppich aus Vorschriften? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In deutschen Städten fehlt bezahlbarer Wohnraum – hohe Grundstückspreise und knappe Kassen verschärfen das Problem. In dieser Folge analysieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach, welche Möglichkeiten Kommunen haben, um günstige Mietwohnungen zu schaffen. Im Fokus stehen innovative Modelle wie städtischer Grundstücksbesitz, Erbpacht und kompakte Grundrisse, Kooperationen mit lokalen Banken und die Vermeidung von Spekulation. Die Hosts beleuchten, warum echte Bezahlbarkeit meist nur möglich ist, wenn Städte Grundstücke behalten und langfristig planen. Was sind die Chancen und Grenzen dieser Ansätze? Und wie sieht nachhaltige Stadtentwicklung für bezahlbaren Wohnraum wirklich aus? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge dreht sich alles um die Eigentumsquote in Deutschland: Mit nur etwa 45 % liegt die Bundesrepublik weit unter dem EU-Durchschnitt von rund 70 % und bleibt damit europaweit Schlusslicht beim Immobilienbesitz. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren die Gründe, vom fehlenden Eigenkapital und Förderpolitik über steuerliche Anreize für Kapitalanleger bis zu den unterschiedlichen regionalen Entwicklungen. Besonders in Großstädten wie Berlin (nur 16 % Eigentumsquote) und Hamburg sind hohe Bodenpreise, Industrialisierung und der Einfluss externer Investoren ausschlaggebend für sinkenden Immobilienbesitz. Auf dem Land hingegen fördern Tradition, geringere Grundstückskosten und familiäre Strukturen den Eigentumserwerb. Die Hosts nehmen auch internationale Vergleiche vor (u.a. Kroatien, Schweiz, Rumänien) und diskutieren Modelle der Bodenpreisregulierung sowie das Spannungsfeld zwischen systemrelevanten Berufen und Wohnortnähe. Am Ende steht die zugespitzte Frage: Ist eine höhere Eigentumsquote in Deutschland überhaupt realistisch – oder bleibt das Land ein „Mieterland“? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Deutschland hat kein zentrales Immobilienregister – und das sorgt für Probleme bei Immobilienbewertung, Transparenz und Digitalisierung. Die Suche nach Vergleichswerten für Immobilien ist mühsam: Wer Eigentum bewerten will, stößt auf regionale Papierarchive, dezentrale Gutachterausschüsse und mangelhafte Datensätze. Während Länder wie die Schweiz mit 170 erfassten Kriterien, klaren Zugriffsrechten und einer zentralen Immobiliendatenbank für Transparenz und Effizienz sorgen, bleibt Deutschland im föderalen Flickenteppich stecken. Die Folge: Ineffiziente Prozesse, mangelnde Transparenz bei Immobilienpreisen und ein Digitalisierungsthema, das den internationalen Anschluss kostet. Kann ein zentrales Immobilienregister die Lösung für Bewertung, Energiepolitik und soziale Gerechtigkeit sein – oder bleibt Deutschland weiter im Papierkeller stecken? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

KI Wohnungssuche: Hoffnung für Millionen? 43 % der Suchenden starten 2026 mit Künstlicher Intelligenz in den Immobilienmarkt. Chatbots, Large Language Models und Plattformen wie Kleinanzeigen Immobilien krempeln die Wohnungssuche um, etablierte Portale wie Immobilienscout geraten unter Druck. Doch trotz smarter Algorithmen und digitaler Tools bleibt der Wohnraum knapp, die Immobilienpreise hoch und die Suche oft frustrierend. Was bringt die KI Revolution wirklich? Wie verändern sich die Spielregeln für Anbieter, Suchende und Makler? Und bleibt am Ende alles beim Alten? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach diskutieren über Chancen und Grenzen der KI Wohnungssuche und fragen: Wird der Mangel jetzt nur digital verwaltet? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Was 2026 für Eigentümer, Mieter und Verwaltungen bringt: Von der ersten Grundsteuer-Nebenkostenabrechnung über die verlängerte Mietpreisbremse bis zum neuen Datenaustauschgesetz für Kurzzeitvermietungen. Zentralisierung, Registrierungsnummern, Bußgelder und digitale Schnittstellen treffen auf föderale Vielfalt und überlastete Kommunen. Zugleich bietet das neue Energiewirtschaftsgesetz Chancen für lokales „Energy Sharing“. Doch bleibt der große Wurf aus – zwischen Digitalambitionen, Ressourcennot und Generationenkonflikten. Wird 2026 das Jahr der echten Transformation? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Werkswohnungen galten einst als sozialer Anker und Lösung für Wohnungsnot. Heute sind sie fast verschwunden. Warum scheitert das Modell im Zeitalter von Wohnraummangel und Fachkräftemangel? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, wie Bürokratie, hohe Baukosten und rechtliche Hürden Unternehmen ausbremsen. Trotz Innovationsbeispielen bleibt das Dilemma: Wer trägt Verantwortung für bezahlbares Wohnen und wie viel Pragmatismus ist heute noch möglich? Muss Wohnen wieder unbequemer werden, damit der Arbeitsmarkt funktioniert? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge gibt’s den Rundumschlag: Der Bundesfinanzhof erklärt die umstrittene Grundsteuer für rechtens – trotz Kritik an Bodenrichtwerten und fiktiven Mieten. Parallel steigen die Bauzinsen wieder, Anschlussfinanzierungen werden zum Risiko und die Nebenkosten explodieren. Was bedeutet das für Eigentümer und Mieter? Und während der Immobilienmarkt kämpft, feiern Prediction Markets und Tokenisierung neue digitale Geschäftsmodelle von seriös bis dubios. Bleibt die Lage übersichtlich oder wird sie zum Glücksspiel? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Weihnachten – Zeit für Familie, Frieden und... Finanzdebatten? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren die neue Realität am Immobilienmarkt: Ohne sechsstelligen Eigenkapitalbetrag bleibt der Traum vom Eigentum meist unerfüllt. Wie können Familien in Zeiten explodierender Preise und restriktiver Kreditvergabe trotzdem gemeinsam Lösungen finden? Von geteilten Grundstücken bis Grundschuld-Tricks und der unbequemen Wahrheit, dass der Erbfall oft zu spät kommt. Muss die Familie jetzt enger zusammenrücken, damit Wohneigentum möglich bleibt? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Deutschlands Gemeinden stehen finanziell mit dem Rücken zur Wand. Steigende Sozialausgaben, stagnierende Einnahmen und ein System, das reaktive Flickschusterei belohnt, zwingen viele Städte zum Verkauf ihrer Sozialwohnungen. Gleichzeitig verschärft der Wettbewerb um niedrige Gewerbesteuerhebesätze das Dilemma: Wer kurzfristig spart, riskiert langfristige Verluste und spielt Unternehmen steuerliche Schlupflöcher zu. Doch wie lässt sich kommunale Selbstständigkeit sichern, ohne soziale Substanz zu opfern? Welche Strategie verhindert den Ausverkauf der Zukunft? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Milliardenbudgets, politische Prestige und oft Sand im Getriebe: Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum Mega-Großprojekte wie „The Line“ in Saudi-Arabien, der BER oder die Elbphilharmonie immer wieder aus dem Ruder laufen. Von überambitionierten Bauherren, unterschätzter Geologie und dem Dilemma zwischen Innovation und Standardisierung. Am Ende bleibt die Frage: Sind Großprojekte zum Scheitern verurteilt oder fehlt nur der Mut zur Lösung? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Wer beim Hauskauf energetisch modernisiert, tappt schnell in die Steuerfalle: Investitionen über 15 % des Gebäudewerts binnen drei Jahren gelten als anschaffungsnahe Herstellungskosten und werden auf 50 Jahre abgeschrieben – statt sofort steuerlich wirksam zu werden. Fördermittel und Sanierungsfristen prallen auf widersprüchliche Anreize, insbesondere für Eigennutzer bleibt oft nur die Hoffnung auf sinkende Energiekosten. Warum fehlt der Mut, Steuer- und Klimapolitik endlich sinnvoll zu verzahnen? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die EU novelliert den Energieausweis: Ab 2026 soll ein einheitliches System für alle Mitgliedsstaaten gelten. QR-Code, harmonisiertes Layout und neue Skalen von A bis G versprechen Vergleichbarkeit, doch die nationalen Schwellenwerte bleiben unterschiedlich und viele Fragen ungeklärt. Kommt die Klimawende durch mehr Verwaltung? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum der neue Energieausweis vor allem Unsicherheit und Stillstand erzeugt und fragen zugespitzt: Wird Europas Gebäudewende zum Verwaltungsakt mit Nebenwirkungen? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ab 2026 muss Deutschland die neue EU-Gebäuderichtlinie umsetzen – mit weitreichenden Folgen: Neubauten sollen künftig emissionsfrei sein, die gesamte CO₂-Bilanz von der Herstellung bis zum Rückbau rückt in den Fokus. Doch wie das konkret aussehen soll, ist offen: Ein nationaler Gesetzesentwurf fehlt, die Baubranche steht vor Unsicherheit und steigenden Anforderungen. Wer trägt am Ende die Kosten? Und droht bei so viel Planungschaos ein teurer Stillstand? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Wohnraum wird knapp, besonders in Metropolen wie Zürich – dort wohnt eine Witwe allein auf sechs Zimmern in einer subventionierten Wohnung. Die Stadt will sie zur Fairness zwingen, doch Alternativangebote bleiben rar. Wie funktioniert die Vergabe von Sozialwohnungen in Zürich im Vergleich zu deutschen Städten? Kann Mindestbelegung und Kostenmiete wirklich für gerechte Verteilung sorgen – oder entstehen neue Graumärkte und Bürokratiemonster? Am Ende steht die Frage: Ist Wohnen ein Grundrecht oder eine Renditequelle? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Wohnungsnot, steigende Kosten, kreative Lösungen: Sind Tiny Houses, Co-Living und WG-Modelle wirklich Antworten auf die Wohnkrise? Was können alternative Wohnformen leisten, wo scheitern sie an Volumen, Kosten oder Bürokratie? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach nehmen Testprojekte und Gesellschaftstrends kritisch auseinander und fragen: Geht bezahlbares Wohnen nur im alten Bestand? Wie viel Komfortverzicht ist zumutbar, damit alle ein Dach über dem Kopf haben? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Kirchen stehen zunehmend leer. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum fast ein Drittel der 24.000 Kirchengebäude in Deutschland zum Verkauf steht, was aber oft nur schwer umgenutzt werden kann. Bürokratie, Denkmalschutz und Erbpacht bremsen kreative Nachnutzung, während die Gemeinden mit sinkenden Einnahmen und Überalterung kämpfen. Bleibt am Ende nur Abriss, oder gibt es einen Weg, Kirchen als soziale Orte neu zu denken? Die kritische Frage: Wie viel Schutz ist zu viel? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Digitale Plattformen gewinnen bei der Immobilienvermarktung an Bedeutung. Angeblich sind sie mittlerweile wichtiger als persönliche Netzwerke. Doch wie belastbar sind diese Trends? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach befassen sich kritisch mit einer aktuellen Umfrage, hinterfragen Methodik und Marktlogik und beleuchten die neuen Gatekeeper-Rollen der Portale. Droht Maklern die Abhängigkeit oder eröffnen Social Media und KI neue Freiheiten? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Legal Tech und KI verändern das Miet- und Immobilienrecht: Online-Plattformen prüfen Nebenkosten, Mietpreisbremse und Kaution – oft zum Nulltarif und mit Erfolgsgarantie. Doch wo liegt die Grenze zwischen cleverer Standardisierung und rechtlicher Grauzone? Die Folge analysiert Chancen, Risiken und Geschäftsmodelle von Legal Techs, erklärt das BGH-Urteil, und fragt zugespitzt: Wird das Recht zum Massenprodukt – und wie viel Kontrolle bleibt dem Menschen? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Strompreise im internationalen Vergleich: Während die USA nur rund 15 Cent pro Kilowattstunde zahlen, liegt Deutschland bei fast 40 Cent – trotz steigender Nachfrage durch KI, E-Mobilität und Wärmepumpen. Doch statt Effizienz und Innovation regieren hierzulande Bürokratie, Fehlanreize und Netzausbau-Stau. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach fragen: Wer stoppt die Kosten-Spirale, wenn Netze, Speicher und Erzeugung weiter auseinanderklaffen? Die große Leitfrage: Wie viel Strompreis verträgt die Energiewende – und der Standort Deutschland? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Stadtflucht oder Trendmärchen? Immer mehr Familien, Handwerker und Remote-Worker zieht es aufs Land. Doch ist das wirklich die Antwort auf hohe Mieten, überlastete Städte und unsichere Arbeitsplätze? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum ländliche Regionen wieder attraktiver werden, wo neue Chancen und alte Probleme lauern und wie soziale Energie, Mini Homes und genossenschaftliche Strukturen den Immobilienmarkt verändern. Ist der „Rural Rebound“ mehr als ein Krisenreflex? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Von Kaffee bis Quadratmeter: 'Premiumisierung' hat längst den Alltag erfasst und macht selbst das Gewöhnliche zum Luxus. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, wie sich Märkte und Lebensstile nach oben verschieben, warum 'Mehr Komfort' oft nur mehr kostet und was das für soziale Ungleichheit und Wohnungsnot bedeutet. Kann man vom Premium-Plateau wieder runter, oder droht der harte Aufschlag? Die Folge fragt: Wer profitiert am Ende, wenn überall Premium draufsteht? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Von Kabelsalat bis Koordinationschaos: Unter unseren Städten herrscht das große Versteckspiel der Leitungen. Warum Tiefbauprojekte fast immer länger dauern, was die Verwaltung damit zu tun hat und wie wir endlich für mehr Übersicht sorgen könnten, klären Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach. Wird Planung in Deutschland zur Dauerbaustelle? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Verlassene Kliniken, leerstehende Hochhäuser, rostige Olympia-Stadien – Lost Places sind überall, von der Provinz bis zur Hauptstadt. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach nehmen die vergessenen Orte unter die Lupe: Wie entstehen sie? Was sagen sie über unsere Gesellschaft aus? Und warum scheitern so viele Rettungsversuche – während andere Ruinen tatsächlich ein Comeback feiern? Die Folge fragt: Sind Lost Places nur Relikte gescheiterter Politik oder warnende Zukunftsbilder für unsere Städte und Dörfer? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Kreislaufwirtschaft gilt als Hoffnungsträger für nachhaltiges Bauen: kein Abfall, alles im Kreislauf, null Ressourcenverschwendung. Doch wie viel davon ist Wunsch und wie viel Wirklichkeit? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach klären, warum Recycling oft nur Downcycling ist, weshalb Bestandserhalt echte Ressourcen schont und wieso Designtrends der Nachhaltigkeit im Weg stehen. Zwischen Bambusmatte und Klick-Vinyl: Welche Kompromisse braucht eine echte Kreislaufwirtschaft im Gebäudesektor? Und sind wir bereit, Mode und Komfort für Langlebigkeit zu opfern? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Graue Energie – ein Begriff, der selten im Rampenlicht steht, aber maßgeblich über die Klimabilanz unserer Gebäude entscheidet. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach nehmen das unsichtbare CO₂-Gepäck unter die Lupe, das bereits in jedem Ziegel, jedem Beton und jedem Stahlträger steckt. Während Sanierung und Bestandserhalt oft als lästige Pflicht gelten, zeigt die Folge: Im Altbau schlummert ein riesiger Wert – energetisch wie ökologisch. Welche Rolle spielen EU-Vorgaben, Recyclingquoten und Bürokratie? Und was passiert, wenn Innovation und Realität aufeinanderprallen?Die Gastfolge über die Zukunftsperspektive für den Neubau von Fabian von Köppen findet ihr hier:https://open.spotify.com/episode/7KV0bUgmPyq2kXvcjFGxwh?si=oWa4VGO4QwyhUqLDh3oOJw Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ob Goldwaschen in der Pfalz, Barfußpfade im Schwarzwald oder Sternschnuppen auf dem Balkon: In dieser Urlaubsfolge suchen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach nach Freizeitideen abseits von Fernreisen und Freizeitparks – günstig, lokal und mit echtem Erinnerungswert. Welche Erlebnisse bleiben, wenn man weniger plant, mehr entdeckt – und warum sich der Blick ins eigene Stadtviertel oft mehr lohnt als der ins Reisebüro. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Monumentale Architektur, schwierige Geschichte und eine neue Rolle im Tourismus: Burg Vogelsang ist ein Ort voller Gegensätze. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach beleuchten die Transformation vom nationalsozialistischen Prestigeprojekt zu einem Anziehungspunkt für Naturfreunde, Kulturinteressierte und Geschichtsinteressierte gleichermaßen. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Schweiz fährt einen Sonderkurs: stabile Wirtschaft, Deflation, 0 % Leitzins. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, welche Effekte das auf den Immobilienmarkt in der Grenzregion hat – und warum der Traum vom günstigen Schweizer Kredit für viele unrealistisch bleibt. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Was treibt die Mieten – und wer kann sich Wohnen überhaupt noch leisten? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum Städte mit hohem Sozialwohnungsanteil wie Berlin trotzdem Rekordmieten sehen. Sie diskutieren das Comeback der Werkswohnung, steuerliche Fehlanreize und neue Modelle zwischen Genossenschaft und Unternehmensquartier. Doch eine Erkenntnis bleibt: Ohne mehr Wohnraum bleibt jede Förderung Stückwerk – und echte Entlastung ein ferner Wunsch. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ein Vorzeigequartier im Grünen, modernste Technik, Energieautarkie und fünf Spielplätze: In Erkrath bei Düsseldorf entsteht mit den „Düsselterrassen“ ein ambitioniertes Neubauprojekt, das ESG-Kriterien nicht als Kostenfaktor, sondern als Werttreiber begreift. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, was das Projekt städtebaulich, ökologisch und wirtschaftlich leisten will – und wo es an Grenzen stößt. Zwischen regenerativer Nahwärme, gemeinschaftlichem Energiemanagement und serieller Vorfertigung wird deutlich: Der Neubau kann viel, aber längst nicht alles. Denn bezahlbar bleibt das Wohnen dadurch noch lange nicht. Ist die „Formel 1 des Wohnungsbaus“ auch ein Modell für die Masse – oder nur ein gut gemeinter Prototyp für wenige? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Mallorca bleibt Sehnsuchtsort – und Immobilienmagnet. Fincas, Apartments und Meerblick-Villen stehen bei internationalen Käufer:innen hoch im Kurs. Doch während die Nachfrage nach Zweitwohnsitzen ungebrochen ist, verschärft sich die politische und gesellschaftliche Debatte auf der Insel: Steigende Preise, knapper Wohnraum für Einheimische und neue regulatorische Eingriffe verändern die Spielregeln.Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach ordnen die Entwicklungen sachlich ein: Wie hat sich der Markt in den letzten Jahren entwickelt? Welche Rolle spielen Ferienlizenzen, Aufenthaltsrecht und Kaufbeschränkungen? Und wie realistisch ist der Traum vom Haus in der Sonne 2025 noch?Ein Lagebericht zwischen Fernweh, Fakten – und neuen Rahmenbedingungen auf dem balearischen Immobilienmarkt. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Schneller planen, schneller bauen – mit dem sogenannten Bau-Turbo will die Bundesregierung die Wohnungsbaukrise entschärfen. Genehmigungsfristen sollen halbiert, Umweltverfahren vereinfacht und digitale Anträge zur Regel werden. Doch reicht das für 400.000 neue Wohnungen pro Jahr? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach werfen einen kritischen Blick auf das Gesetzespaket – und fragen, was Beschleunigung nützt, wenn Kapazitäten, Flächen und Personal fehlen. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In Monheim ist Umverteilung kein Ziel, sondern Umkehrung: Wer am wenigsten verlangt, bekommt am meisten. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren ein ökonomisches Paradoxon – und seine Auswirkungen auf das föderale Gleichgewicht. Monheim setzt auf Steuerdumping mit System – und provoziert eine Debatte über Fairness im föderalen Gefüge. Wie eine 43.000-Einwohner-Stadt den Wettbewerb zwischen Kommunen neu definiert, erörtern Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach mit Blick auf fiskalische Selbstbestimmung, Umverteilungsmechanismen und die Frage: Wann wird Standortpolitik zum Risiko für den Zusammenhalt? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In der aktuellen Folge widmen sich Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach der Geothermie als Teil der Energiewende – und den Konflikten, die mit ihr einhergehen. Ob in Brühl, Staufen oder Landau: Immer wieder zeigen sich Risiken wie Bodenhebungen, Erdbeben oder Grundwasserverunreinigungen. Welche Verantwortung tragen Kommunen, wie reagiert die Bevölkerung und was sagt die Wissenschaft? Eine kritische Bilanz einer viel diskutierten Technologie. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.