La Martingale

Le sujet : La transition énergétique, la réglementation et les risques climatiques sont des paramètres que vous ne pouvez plus ignorer dans vos investissements immobiliers. Entre les risques qui pèsent sur certaines régions (inondations, sols argileux, sécheresses) et les normes environnementales de plus en plus exigeantes (diagnostics énergétiques, loi climat et résilience, etc.) la rentabilité de vos investissements peut être menacée. Ingénieure et architecte de formation, Chloé Clair dirige aujourd’hui namR, un outil d’analyse pour les investisseurs immobiliers. Au quotidien, elle aide ses clients à analyser les données écologiques de bâtiments et de terrains, pour les accompagner dans leurs projets d’investissement immobilier. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Chloé Clair nous partage ses connaissances et son expérience de l’investissement immobilier dans un contexte de transition écologique : Quels sont les risques écologiques à prendre en compte lors d’un achat immobilier ? Quel est l’impact de la loi climat et résilience sur l’immobilier ? Quand faut-il lancer un projet de rénovation ? Combien coûte une rénovation énergétique ? Chloé répond à toutes ces questions et vous partage quelques astuces pour acheter et rénover un bien immobilier. Ils citent les références suivantes : L’épisode #263 du podcast GDIY avec Jean-Marc Jancovici La loi climat et résilience  Le DPE Le dispositif de MaPimeRenov’  Les certificats d’économie d’énergie Le site georisques.gouv.fr Le label bas-carbone  Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour #63 - Mathieu Vaissié - Gérer ses risques, de la théorie à la pratique #74 - Thomas Lefebvre - Quand la data nous aide à faire les meilleurs coups immobiliers #108 - Léa Lejeune - Bien s’informer pour bien investir #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les Mégatendance #128 - Foulques du Réau - Investir dans les terres agricoles On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : La France est le plus grand producteur agricole de l’Union Européenne, avec plus de 81 milliards d’euros de production en 2021. Alors, avez-vous pensé à placer votre argent dans des terrains agricoles ? Cet investissement permet d’obtenir des fermages (sortes de loyers), des avantages fiscaux et d’envisager une plus-value lors de la revente. L’invité du jour : Foulques du Réau est le fondateur de LRC, une société de conseil en immobilier. Il accompagne au quotidien ses clients sur l’investissement dans des parkings, forêts et terres agricoles. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Foulques du Réau nous partage ses connaissances à propos de l’investissement dans les terres agricoles : Qu’est-ce qu’une terre agricole ? Combien coûte un hectare de terrain ? Pourquoi investir dans les terres agricoles ? Comment investir dans des terres agricoles ? Pour contacter Foulques du Réau : LinkedIn https://www.groupelrc.com/ Ils citent les références suivantes : L'Alpage de Saint-Gervais Mont-Blanc La SAFER  https://www.le-prix-des-terres.fr Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #8 - Angélique de Lencquesaing - Comment investir dans le vin ? #17 - Baudouin Vercken - Faire du blé en plantant des arbres #49 - Alexandre Lacharme - Comment investir dans les parkings ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Savez-vous ce qu’est une mégatendance en économie ? Et pourquoi est-ce important pour la stratégie d’investissement de tous les épargnants ? De nombreux événements impactent le monde dans lequel on vit (réchauffement climatique, relations États-Unis/Chine, COVID-19, Guerre en Ukraine, inflation). Ils apportent avec eux l’émergence de nouvelles tendances dans lesquelles investir : les mégatendances. L’invité du jour : Thomas Friedberger est un spécialiste de la gestion d’actifs alternatifs et de l’investissement. CEO et co-CIO de Tikehau, il accompagne au quotidien ses clients dans des investissements centrés sur une croissance durable. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas Friedberger nous éclaire à propos des mégatendances : Qu’est-ce qu’une mégatendance ? Pourquoi des mégatendances sont-elles en train d’émerger ? Comment détecter des mégatendances ? Quelles peuvent être les mégatendances dans lesquelles investir en 2022 ? Pour suivre Thomas Friedberger : Son profil LinkedIn : in/thomas-friedberger La page LinkedIn de Tikehau Ils citent les références suivantes : Le livre Skin in The Game (Jouer sa peau) de Nassim Nicholas Taleb L’article du Monde : Le sable, une ressource exploitée sans contrôle Les épisodes de La Martingale pour approfondir le sujet : #44 - Daniel Haguet - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ? #62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour #63 - Mathieu Vaissié - Gérer ses risques, de la théorie à la pratique #85 - Matthias Baccino - La stratégie long-terme avec le Dollar Cost Averaging #103 - Thomas Perret - Conflits géopolitiques et investissement : Que faire ? #105 - Julien Etaix - Que faire face à l’inflation ? #108 - Léa Lejeune - Bien s’informer pour bien investir On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Si le Bitcoin et l’Ether sont les cryptomonnaies les plus solides, il existe énormément de jeunes projets crypto qui se lancent chaque mois. Certains avec un potentiel important - du moins sur le papier. Quand on connaît la volatilité de ces actifs numériques, on est tenté d’investir dans de nouveaux tokens, dans l’optique de faire un gros multiple. Mais, comme toujours en matière d’investissement crypto, les risques sont élevés. Après un premier passage, Owen Simonin est de retour dans La Martingale. Connu sous le pseudo de Hasheur, c’est une des personnes les plus influentes en France dans l’univers de la blockchain. Avec son entreprise Just Mining et sa chaîne YouTube (presque 600K abonnés), il rend accessible l’univers des cryptomonnaies au plus grand nombre. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Owen Simonin nous éclaire à propos de l’investissement dans les nouvelles cryptomonnaies : Quelles sont les 3 règles d’or dans l'investissement en néo-crypto ? Comment trouver une jeune cryptomonnaie prometteuse ? Comment acheter une toute nouvelle crypto ? Owen répond à ces questions, dans ce nouvel épisode de La Martingale. Pour contacter Owen Simonin : LinkedIn : in/owensimonin/ Sa chaîne YouTube : Hasheur Ils citent les références suivantes : Les blockchains d’infrastructure Un launchpad Un altcoin Et si ces termes vous semblent encore obscurs, retrouvez le lexique des finances personnelles ! Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #3 - Eric Larchevêque - Bitcoin, arnaque ou opportunités ? #44 - Daniel Haguet - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ? #57 - Owen Simonin - Se lancer dans la crypto à 18 ans et en faire son business #76 - Ambre Soubiran - Pourquoi détenir ses cryptos en propre ? #91 - Caroline Jurado - La crypto pour les nuls, back to basics #97 - Pierre Morizot - Les cryptos, un paradis fiscal ? #114 - N. Chéron et G. Raymond - Chute des cryptos : faut-il abandonner ou accélérer ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Préparer sa succession est un des enjeux patrimoniaux les plus importants. Or, il ne faut pas attendre la retraite pour s’en occuper (loin de là). Testament, donation, droits de succession, assurance vie : vous verrez que tous ces sujets sont primordiaux pour bien protéger et transmettre son patrimoine, dès aujourd’hui. L’invitée : Héloïse Bolle est la fondatrice d’Oseille & Compagnie. Avant de devenir conseillère en gestion de patrimoine, Héloïse était journaliste dans la presse économique et financière. Aujourd’hui, elle conseille les particuliers sur leur patrimoine et les aide à définir des stratégies pérennes. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Héloïse nous éclaire à propos de la transmission du patrimoine : Pourquoi est-ce important de préparer sa succession le plus tôt possible ? Quels sont les dispositifs permettant de diminuer les droits de succession ? Que peut-on transmettre à ses enfants et/ou à son conjoint ? La réserve héréditaire et la quotité disponible : de quoi parle-t-on ? Peut-on hériter d’un passif (dettes) ? Ils citent les références suivantes : Décés du partenaire de PACS : service-public.fr La donation exonérée de 100 000€ par enfant : impots.gouv.fr Le don exonéré de 31 865€ : impots.gouv.fr La transmission via l’assurance vie : impots.gouv.fr Réserve héréditaire et quotité disponible : service-public.fr Le dispositif Dutreil : economie.gouv.fr Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #67 - Héloïse Bolle - Amour et argent, comment faire bon ménage ? #124 - Nicolas Decaudain - 10 conseils pour choisir son CGP On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à notre newsletter. Vous pouvez suivre Héloïse sur : LinkedIn Sa newsletter : Prends l’oseille La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Un bon conseiller en gestion de patrimoine peut changer votre vie. Or, nous faisons tous face à un problème : comment bien choisir son CGP. Entre les conseillers de votre banque, les CGP indépendants rémunérés aux honoraires et ceux à la rétrocommission : il peut être compliqué de savoir vers qui se tourner. L’invité du jour : Après avoir travaillé en gestion des finances dans l’armée, Nicolas Decaudain s’est pris de passion pour l’éducation financière. Avec Ludovic Chaput, il a cofondé en 2018 Avenue des investisseurs (portail d’information ouvert à tous). Depuis 2021, Nicolas est diplômé en gestion de patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Nicolas Decaudain nous donne ses 10 meilleurs conseils pour bien choisir son CGP : Comprendre ce qu’est vraiment un CGP Valider la crédibilité de son CGP Choisir un CGP indépendant (CGPI) Se demander si vous avez le meilleur en face de vous Faire confiance au feeling Ne pas forcément choisir le CGP du coin de la rue Faire attention au démarchage téléphonique Choisir un CGP le plus tôt possible Poser un maximum de questions Prendre le temps avant de signer Ils citent les références suivantes : Article : Dany Boon victime d'une arnaque à plusieurs millions d'euros en Irlande Le CIF - Conseiller en Investissement Financier La MIF 2 Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #82 - Nicolas Decaudain - La défiscalisation : par où commencer ? #122 - Maxime Carmignac - Investir dans des entreprises familiales On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. 👋 Mention spéciale à une auditrice du podcast, Catherine, qui nous a sollicité pour dédier un épisode à ce sujet ! Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L’épisode que vous allez écouter est une rediffusion d'un épisode initialement diffusé le 11 novembre 2021.   Le sujet : Pourquoi payer des montants astronomiques pour une photographie qu’on peut télécharger gratuitement ? Depuis leur arrivée en 2017, les NFTs sont une cause d’incompréhension pour une grande partie des internautes. Alors, investissement encourageant, arnaque scandaleuse ou simple extension de notre image sur les réseaux sociaux... Découvrez leur histoire et comment vous y lancer sans y perdre ! L’invité du jour : John Karp est un vrai passionné de NFTs. Après ses premiers investissements début 2020, il co-écrit NFT Revolution, Naissance du mouvement Crypto-Art, guide pratique de cet univers. Il anime également un podcast quotidien, NFT MORNING, sur Twitter. Au micro de Matthieu Stefani, co-fondateur de CosaVostra, il revient sur les NFTs, leurs origines et leur avenir qu’il juge prometteur. # Un NFT, ou Non Fungible Token (Jeton Non Fongible), c’est un titre de propriété d’un objet numérique unique. Il permet de faire la différence entre les originaux et les copies en créant l’exclusivité grâce à la technologie de stockage et de transmission d’informations blockchain.  # En 2021, d’après John Karp, l’art, les cartes de collection et les articles de gaming représentent 95% du marché. # Depuis les Cryptopunk, de nombreux artistes digitaux ont émergé. Arts visuels, musique… De véritables communautés se forment, et les enchères montent. L'œuvre numérique Everydays: the First 5000 Days, de Beeple, a été vendue pour 69,3 millions de dollars. # Pour acheter un NFT, il faut en général passer par la cryptomonnaie. Au moyen de l’extension de navigateur et application mobile Metamask, les acheteurs s’appuient sur la blockchain pour faire leurs courses dans le Web 3.0. Les places de marché comme OpenSea sont accessibles à celles et ceux qui disposent d’un portefeuille ou wallet Ethereum. # Si chacun peut obtenir un NFT, n’importe qui peut également en vendre. Un grand nombre d’outils a vu le jour pour inscrire son propre contenu dans la blockchain, et cette pratique est vouée à devenir de plus en plus accessible. Il est néanmoins plus facile de trouver des acquéreurs au sein d’une communauté existante. La communication reste un enjeu primordial. # D’autres acteurs s’invitent à la partie. John Karp l’affirme : le marché de l’art ayant baissé de 5 à 6% en 2020 en termes de valeur, les maisons d’enchères innovent. Elles profitent de l’engouement autour des NFTs en leur dédiant des plateformes de vente, comme Natively Digital, du Metaverse Sotheby’s. BIG NEWS ! Et quoi de mieux que la pratique pour comprendre ? John Karp et Matthieu Stefani vous proposent de vous lancer dans les NFTs avec un résultat très concret : rdv ici pour prendre part à l’aventure NFT La Martingale et se retrouver le mercredi 19 janvier 2022 autour d’un petit déjeuner au Royal Monceau. Il n’y a que 5 places alors dépêchez-vous ! Quelques références abordées pendant cet épisode :   BAYC (Bored Ape Yacht Club)  Nifty Gateway, plateforme d'enchères en ligne d'art numérique  Pak : @muratpak @poetslost MetaversalFR Metaversal On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'épisode que vous allez écouter est une rediffusion initialement diffusé le 16 septembre 2021.  Le sujet : Gérer ses finances personnelles, un truc de riches ? Emilie Bellet vous dit non ! Peu importe votre budget mensuel, vous pouvez investir en suivant quelques principes très simples (et à la portée de tou·te·s). On essaie ? L’invitée du jour : Emilie Bellet est l’autrice de l’ouvrage You’re not broke, You’re pre rich, l’animatrice du podcast The Wallet, mais aussi la fondatrice de Vestpod, une plateforme et une communauté qui aide les femmes à acquérir une autonomie financière et à gérer leurs finances depuis 2017. Rien que ça ! Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Emilie Bellet livre des conseils très concrets pour apprendre à gérer sa vie financière. Notamment :  # La première chose à faire est de se réserver du temps pour sa gestion financière. Chaque semaine ou chaque mois, bloquez-vous une heure dans votre agenda qui sera dédiée à vos finances.  # Dans un carnet spécifique notez votre patrimoine, vos revenus et combien vous aimeriez épargner idéalement. Vous pourrez y suivre votre avancée plus facilement. # Si cela vous convient, appliquez la règle du 50/20/30 : 50% de votre revenu mensuel dédié à vos besoins, 20% à votre épargne et 30% à vos envies. # Revoyez vos besoins et évitez les achats compulsifs. C’est la base pour commencer à économiser même quand on ne roule pas sur l’or.  # De même, quand c’est possible achetez du reconditionné. C’est mieux pour votre portefeuille (et pour la planète !). # Enfin, surveillez régulièrement où en sont votre épargne et vos objectifs.   Ils y parlent aussi d’un ancien épisode de La Martingale : #16 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans ! #50 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Un an plus tard, la machine à construire du patrimoine #67 - Héloïse Bolle - Oseille et Compagnie : Amour et argent, comment faire bon ménage ? #70 - Mounir Laggoune - Finary : Chasser les frais cachés pour exploser ses performances On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Le FIRE (Financial independence, retire early) est une méthode qui vise à atteindre la liberté financière, tout en prenant sa retraite le plus tôt possible. Est-ce vraiment possible ? Oui ! Mais cela demande une stratégie bien huilée. L’invité du jour : Guillaume Angot est un Lean FIRE. Ancien ingénieur-chercheur chez EDF, il a abandonné son emploi salarié pour mettre en place sa stratégie FIRE. Aujourd’hui, il est indépendant financièrement en travaillant 10 heures par semaine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Guillaume nous éclaire à propos du mouvement FIRE : Qu’est-ce que le mouvement FIRE ? Les 3 piliers du mouvement FIRE La stratégie qu’il a mise en place pour devenir Lean FIRE La vie de Lean FIRE : l’exemple de Guillaume Ils citent les références suivantes : Le congé création d’entreprise Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #16 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans ! #39 - Delphine Pinon - Comment faire de l’argent aujourd’hui en France sur Airbnb avec une petite mise de départ ? #50 - Victore Lora - Un an plus tard, la machine à construire du patrimoine Pour contacter Guillaume Angot : Instagram : Mes Finances Ma Liberté E-mail : [email protected] LinkedIn : Guillaume Angot Site web : mesfinancesmaliberte.carrd.co On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Bouygues, Mulliez, Pinault ou Arnault : vous connaissez forcément des entreprises familiales ayant un énorme succès, génération après génération. Vous les pensez peut-être inaccessibles, mais savez-vous qu'investir dans une entreprise familiale peut rapporter gros ? L’invité du jour : Maxime Carmignac est directrice générale du bureau britannique de Carmignac, une société de gestion d’actifs financiers indépendante. En plus d’être une entreprise détenue majoritairement par les membres de la même famille, Carmignac dispose d’un fonds d’investissement spécialisé dans les sociétés familiales. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Maxime nous éclaire à propos de l’investissement dans les sociétés familiales : Est-ce plus rentable d’investir dans une société familiale ? Pourquoi les entreprises familiales sont-elles performantes ? Comment investir dans des sociétés familiales ? ETF vs fonds d’investissement : comment choisir ? Ils citent les références suivantes : La série TV Succession Le népotisme Le coefficient bêta  Le dividend payout ratio Le Monde - 2016 - Coup de jeune sur la gouvernance des entreprises familiales Le Monde - 2021 - Les héritiers du capitalisme français : Pinault et Lagardère Le Monde - 2021 - Les héritiers du capitalisme français : Arnault et Mulliez Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #64 - Nicolas Chéron - Devenir riche lentement mais sûrement #85 - Matthias Baccino - La stratégie long-terme avec le DCA On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Vous aussi, vous rêvez d’acheter une résidence secondaire ? À la campagne, en bord de mer ou à la montagne ? Un petit coin de liberté pour les week-ends entre amis, les vacances en famille, ou quelques jours de télétravail ? Mais, vous ne savez pas par où commencer ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous verrons ensemble quels sont les critères à prendre en compte, comment faire vos recherches, et comment fonctionne le financement. L’invité du jour : Pierre Chapon est le fondateur de Pretto, un courtier en ligne permettant de trouver le meilleur prix immobilier en 3 minutes. Il aide de nombreux acheteurs à comparer en direct les taux immobiliers, pour obtenir le prêt le plus avantageux. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Pierre nous éclaire à propos de l’acquisition d’une résidence secondaire : Pourquoi acheter une résidence secondaire ? Quels sont les critères à prendre en compte avant d’acheter ? Acheter une résidence secondaire : est-ce accessible à tous ? Comment financer l’achat d’une résidence secondaire ? Où et comment rechercher une résidence secondaire ? Ils citent les références suivantes : Le taux d’endettement maximum de 35% L’agrégateur d’annonces immobilières Pretto Search La solution pour acheter une résidence secondaire à plusieurs : Altacasa Ainsi que les précédents épisodes de La Martingale dans lesquels Pierre est passé : #20 - Pierre Chapon - Investir à plusieurs dans l’immobilier : une bonne idée ? #48 - Pierre Chapon - Faut-il vraiment acheter sa résidence principale ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Combien auriez-vous gagné d’argent si vous aviez placé un ticket au capital de Tesla, lors de sa première levée de fonds ? Sûrement beaucoup ! Investir dans une levée de fonds en Seed, c’est financer le démarrage d’une jeune entreprise. C’est donc un investissement très risqué, mais au rendement qui peut être astronomique. Dans cet épisode, nous vous présentons l’essentiel à savoir à propos de l’investissement dans une levée de fonds en Seed. L’invité du jour : Adrien Chaltiel est le CEO et fondateur d’Eldorado.co, une plateforme qui met en relation des entrepreneurs avec des sources de financement (Business Angels, VC, Corporates, Family Offices, etc.). Il aide au quotidien des entrepreneurs à financer leurs projets, et des investisseurs à trouver la perle rare. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Adrien nous éclaire à propos de l’investissement en phase d’amorçage : C’est quoi l’investissement en Seed ? Pourquoi parle-t-on de “Guerre du Seed” ? Où trouver des start-up en phase d’amorçage ? Quels sont les critères à prendre en compte avant d’investir ? Y a-t-il des secteurs à privilégier pour investir dans une startup en 2022 ? Comment et quand espérer percevoir un retour sur investissement ? Avantages : Bonne nouvelle ! Grâce au code MARTINGALE, vous bénéficiez d’une remise de 10% sur l'offre Community d’Eldorado. Ils citent les références suivantes : Le PEA-PME : service-public.fr L’IR PME : impots.gouv.fr La proptech : maddyness.com Le Web3 : nos épisodes à ce sujet  Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #4 - Georges Viglietti - Comment faire fortune en investissant dans des startups ? #6 - Frédéric Zablocki- Comment trouver les licornes de demain ? #18 - Gabriel Jarrosson - Investir dans une startup en club On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette onzième saison de La Martingale.  N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Combien sommes-nous à sous-estimer l’importance de l’assurance emprunteur de notre crédit immobilier ? Beaucoup trop. Pourtant, entre le coût, les garanties et l’offre disponible sur le marché : les enjeux sont énormes ! L’invité du jour : Sonia Elmlinger-Labadie est conseillère en gestion de patrimoine, fondatrice de Social Care Consulting et de Lilycare. Elle aide ses clients à trouver les solutions de protection sociale les plus adaptées. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Sonia nous éclaire à propos de l’assurance emprunteur et des principaux changements qui auront lieu en France, le 1er septembre 2022 (loi Lemoine) : Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ? Est-ce obligatoire ? Combien ça coûte ? Quels critères prendre en compte ? Comment bien choisir ? Ils citent les références suivantes : La loi Lemoine : vie-publique.fr L’assurance homme-clé : Les Echos Entrepreneurs Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #48 - Pierre Chapon - Faut-il vraiment acheter sa résidence principale ? #62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Numa Jequier, CEO de Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Et s’il existait des opportunités d’investissements rentables dans le commerce, accessibles aux bailleurs particuliers ? C’est le cas de ce que l'on appelle l'immobilier small caps. Dirigeant et cofondateur d’Epsilon Capital, Léonard Hery est un expert de l’immobilier commercial small caps. Il permet à n’importe qui d’investir dans ce secteur, grâce à la SCPI. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Léonard nous éclaire à propos de l’investissement dans les actifs immobiliers tertiaires de petite taille. Nous verrons : Qu’est-ce que l’immobilier commercial small caps ? Qu’est-ce qu’un pied d’immeuble (et pourquoi vous devez vous y intéresser) ? Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier small caps ? Quels sont les critères d’un bon achat ? Où acheter de l’immobilier commercial small caps ? Comment financer une acquisition ? Ils citent les références suivantes : Le bail 3 6 9 La GAPD La clause résolutoire SeLoger  Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #36 - Acheter les murs de son poissonnier, une bonne idée ? - Alexandre Toussaint Épisode #109 - Immobilier : Bien vendre (et bien acheter) - Martin Menez Épisode #110 - Bien choisir sa SCPI - Clément Renault On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Albert d’Anthoüard, Directeur de la clientèle privée chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Avec l’essor de la blockchain et des cryptoactifs, la finance décentralisée (DeFi) s’est développée. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, on vous propose de revoir les bases à propos de la decentralized finance. De quoi s’agit-il ? Quels sont les grands principes sur lesquels elle repose ? Comment se lancer ? L’invité du jour : Arthur Micoulet est le cofondateur de DeFi France, la première communauté francophone spécialisée en finance décentralisée. Il participe à rendre la DeFi plus accessible, en partageant des contenus de haute qualité en français, auprès d'une communauté qui grandit. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Arthur revient sur les grands fondamentaux de la DeFi qui reste un sujet encore très technique : C’est quoi la DeFi (Decentralized Finance) ? Quels sont les 5 grands principes de la DeFi ? Quelles sont les grandes différences avec la finance traditionnelle ? Comment bien se lancer dans la DeFi, en limitant les risques ? Cet épisode comporte des acronymes (DAO, DEX, USDC…) et des termes techniques. Pour vous aider dans votre écoute, nous vous proposons un lexique sur lamartingale.io (rendez-vous sur la page de l’épisode #117). Pour en savoir plus sur les trois stratégies évoquées : Stacking : https://cryptoast.fr/qu-est-ce-que-le-staking-et-quelles-sont-ses-particularites/ Yield farming : https://cryptoast.fr/yield-farming-finance-decentralisee/ Liquidity mining : https://journalducoin.com/defi/liquidity-mining-definition/ Ils citent les références suivantes : Les DAO : Decentralized Autonomous Organisation Metamask : https://metamask.io/ Uniswap : https://uniswap.org/ Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #46 - Investir dans un loft à Chicago avec 30 euros - Jean-Marc Jacobson Épisode #100 - Tout comprendre des NFTs d’art - Jean-Michel Pailhon Épisode #114 - Chute des crypto : faut-il abandonner ou accélérer ? N. Chéron et G. Raymond On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Numa Jequier, CEO de Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Lorsqu’on se lance dans l’investissement, on est rapidement tenté par différents produits exotiques ou complexes. Mais la base, ça reste l’épargne. Le matelas de sécurité qui vous permettra ensuite d’investir en toute tranquillité. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous verrons comment faire pour construire une épargne de précaution : la première brique de votre stratégie d’investissement ! L’invité du jour : C’est en constatant que des personnes de son entourage n’arrivaient pas à financer leurs projets, que notre invité s’est intéressé au coaching budgétaire. Thomas a alors créé Mon Budget Zen en 2020, pour apprendre à un maximum de personnes à épargner pour leurs projets de vie. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas nous dit tout à propos de l’épargne de précaution : De quoi s’agit-il exactement ? Pourquoi constituer une épargne de précaution ? Comment s’y prendre (les 3 étapes) ? Combien d’argent doit-on épargner ? Où placer cet argent ? Ils citent les références suivantes : Le Livret A : service-public.fr L’assurance vie : service-public.fr Le livre de Simon Sinek : Commencer par pourquoi Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #16 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans ! Épisode #32 - Yoann Lopez - Les meilleures stratégies d’investissement Épisode #44 - Daniel Haguet - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ? Épisode  #101 - Maeva (Mon Budget Bento) - Gérer son budget sans effort Vous pouvez suivre Thomas sur Instagram, écouter son podcast et visiter le site Mon Budget Zen. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Franklin Morin, Directeur des investissements chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Recherche du bien, rénovation, montage fiscal, financement, gestion des locataires… L’investissement immobilier demande énormément de temps et d’énergie. Quand on débute, ça peut paraître décourageant. Pourtant, des investisseurs avisés arrivent à construire un patrimoine immobilier imposant et rentable, en agissant sur les bons leviers.Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous faisons appel à une experte de l’immobilier, pour vous aider à gagner beaucoup de temps dans vos investissements.Invités du jour :Après des études en immobilier et une expérience de 3 ans en tant que real estate asset manager, Emeline Siron s’est lancée à plein temps dans l’immobilier locatif. Entre 2019 et 2022, son activité est passée de 0 à plus de 50 locataires. Elle partage ses secrets sur Instagram (@real_immo) et transmet son savoir grâce à Evermind, son organisme de formation.Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Emeline nous explique comment gagner énormément de temps dans l’investissement immobilier locatif :Quelles sont les bonnes pratiques à suivre lorsque vous recherchez un bien immobilier à louer ?Quelles sont les bonnes pratiques à suivre pour rénover un bien immobilier destiné à la location ?Comment bien financer les rénovations d’un investissement locatif ?Comment bien agencer vos logements pour mieux les louer ?Avantages :Bonne nouvelle ! Si vous souhaitez vous former avec Evermind, vous bénéficiez de 20% de réduction sur 3 formations, grâce au code MARTINGALE. Premium (aide au financement possible) : 30 heures de formation en ligne avec supports de cours + 1 heures de coaching individuelExpert (aide au financement possible) : 30 heures de formation en ligne avec supports de cours + 7 heures de coaching individuel.Excellence (aide au financement possible) : 30 heures de formation en ligne avec supports de cours + 15 heures de coaching individuel + Formation marchand de biens (30 heures) + Bilan patrimonialPour en savoir plus, prenez rendez-vous juste ici.Ils citent les références suivantes :La SCI à l’IS : La location meublée dans une SCILe logiciel de gestion locative Rentila : RentilaAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :Épisode #30 - B. Tavernier et L. Audet - Les meilleurs coups dans l’immobilier locatif sans sortir de chez soiÉpisode #39 - D. Pinon - Comment faire de l’argent aujourd’hui en France sur Airbnb avec une petite mise de départ ?Épisode #60 - C. Roquelaure - Immobilier, bien emprunter pour s’enrichirÉpisode #73 - Q. Romet - Comment investir dans l’immobilier à 20, 40 ou 65 ans ?Épisode #90 - J. Calamote - Immobilier, effet de levier et enrichissement latentOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie. Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts !Retrouvez en fin d’épisode Albert d’Anthoüard, Directeur de la clientèle privée chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Effondrement des cryptomonnaies, crash de Terra USD, chute du Nasdaq : le mois de mai 2022 est marqué par de nombreux événements négatifs pour les investisseurs. Faut-il abandonner tout espoir dans l’investissement crypto ? Ou au contraire, accélérer durant cette baisse des marchés ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous faisons appel à deux anciens invités spécialistes afin de vous éclairer sur la situation actuelle. Invités du jour : Nicolas Chéron est un passionné de l’investissement et un spécialiste de la bourse. Stratégiste marché chez Zonebourse, sa mission est de vulgariser et démocratiser son savoir pour le partager aux investisseurs (débutants comme experts). Grégory Raymond est cofondateur et rédacteur en chef de The Big Whale : une newsletter de référence pour comprendre la révolution Web3. Il couvre chaque semaine les succès et les déboires du monde financier et technologique. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Nicolas et Grégory nous éclairent à propos de la situation actuelle et nous donnent les clés nécessaires pour prendre les bonnes décisions : Que s’est-il passé en mai 2022 sur le marché des cryptomonnaies ? Qu’est-ce qu’un stablecoin ? Qu’est-ce qu’une correction sur un marché ? Que faire dans une situation de crise lorsqu’on est investisseur en cryptomonnaies ? Ils citent les références suivantes : Le stablecoin Terra USD Le DCA : Dollar Cost Averaging Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #54 - Montagnes russes des cryptos : comment s’y retrouver ? - Grégory Raymond Épisode #64 - Devenir riche lentement mais sûrement - Nicolas Chéron Épisode #80 - Est-ce le début ou la fin des cryptos ? – Nicolas Chéron et Grégory Raymond Épisode #103 - Conflits géopolitiques et investissement : Que faire ? - Thomas Perret Épisode #105 - Que faire face à l’inflation ? - Julien Etaix On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Albert d’Anthoüard, Directeur de la clientèle privée chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Vous investissez à l’étranger ? Vous préparez une expatriation ? Vous pensez à une retraite au soleil ? Vous êtes attirés par Dubaï, le Portugal ou le digital nomadisme ? Tous ces projets ont des enjeux importants d’un point de vue fiscal et patrimonial. Mais ne vous inquiétez pas, nous avons pensé à vous. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous faisons le point sur tous ces sujets, avec une experte en gestion de patrimoine international. L’invité du jour : Christèle Biganzoli travaille depuis plus de 16 ans dans la gestion de patrimoine international, spécialisée dans les non-résidents. Elle est CEO de Ritchee, une fintech proposant des investissements innovants et des conseils en gestion de patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Christèle nous éclaire à propos de la gestion de patrimoine international et l’investissement à l’étranger : Quelles sont les conditions pour être résident fiscal français ? Quelles sont les bonnes pratiques en matière d’investissement à l’étranger ? Comment s’organiser lorsqu’on est digital nomade ? Où partir pour défiscaliser ? Qu’est-ce que le régime des impatriés ? Y a-t-il des placements financiers qui s’expatrient mal ? Christèle nous donne également sa martingale. Si vous souhaitez connaître son placement financier préféré, écoutez bien cet épisode jusqu’au bout :). Avantages : Bonne nouvelle ! Prenez rendez-vous sur Ritchee en mentionnant que vous venez de la part de La Martingale. Vous aurez le privilège d’avoir Christèle comme interlocutrice, et vous bénéficierez d’une remise sur un bilan premium. Ils citent les références suivantes : legifrance.gouv : Article 4B du CGI impots.gouv : Les conventions internationales impots.gouv : Le régime des impatriés Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #66 - Investir dans l’immobilier à l’étranger - Thierry Vignal Épisode #82 -  La défiscalisation : par où commencer ? - Nicolas Decaudain On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Numa Jequier, CEO de Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Nous sommes au mois de mai 2022, et vous angoissez peut-être à l’idée de remplir votre déclaration d’impôt sur le revenu ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, on vous propose d’apprendre à bien compléter votre formulaire d’IR, éviter les erreurs et bénéficier des meilleurs avantages fiscaux. L’invité du jour : Ancien avocat, Martin Cortet travaille désormais au sein de la start-up Climb (ex Tacotax) en tant qu’ingénieur patrimonial. Il accompagne ses clients à mieux gérer leur argent,  afin de financer leurs projets de vie. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Martin nous éclaire à propos de la déclaration d’impôt sur le revenu : Est-ce compliqué de faire sa déclaration d’impôt en 2022 ? Comment est calculé le taux de prélèvement de l’IR en 2022 ? Les erreurs à éviter lorsque vous déclarez votre impôt sur le revenu Le top 3 des meilleures niches fiscales en 2022 Avantages : Bonne nouvelle ! Climb met à votre disposition gratuitement un outil d'aide à la déclaration de l’IR. Obtenez votre check-list personnalisée en suivant ce lien. Ils citent les références suivantes : Impôts.gouv : L’IFU Economie.gouv : Le prélèvement à la source Economie.gouv : Le revenu net imposable Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #56 - Réussir sa défiscalisation immobilière - Emeric Eveno Épisode #82 - La défiscalisation : par où commencer ? - Nicolas Decaudain On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Franklin Morin, Directeur des investissements chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Qu’est-ce que le financement participatif ? Quelle est son origine ? Comment ce mode de financement s’est-il développé ? Dans ce nouvel épisode, nous verrons pourquoi et comment le crowdfunding s’est développé et ouvert à un plus grand nombre de projets et d’investisseurs. L’invitée du jour : Mathilde Iclanzan est la directrice générale de WiSEED, une plateforme de financement participatif. Elle œuvre au quotidien pour faciliter le financement d’entreprises de secteurs variés (immobilier, environnement, numérique, santé, etc.) et proposer aux investisseurs des placements rentables et utiles d’un point de vue sociétal. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Mathilde fait une rétrospective du crowdfunding : ## C’est quoi le crowdfunding ? Le crowdfunding est aussi appelé financement participatif ou financement par la foule. Il s’agit d’un mode de financement où des individus peuvent investir dans des projets (création ou croissance d’une entreprise, développement d’un produit, etc.) via une plateforme en ligne. ## Quand est-ce que le financement participatif s’est développé ? Le premier monument mondial conçu grâce au financement participatif est la Statue de la Liberté, au XIXème siècle. Le financement participatif ne date donc pas d’hier. Mais, c’est suite à la crise financière de 2008 et à l’expansion d’Internet qu’il s’est développé. ## Pourquoi le crowdfunding s’est développé ? Le développement d’Internet a facilité l'accès au financement participatif. Le retour sur investissement (et le risque) est plus élevé que les placements bancaires traditionnels. Les plateformes se rémunèrent en pourcentage de la plus-value des investisseurs. Un modèle gagnant-gagnant pour les porteurs de projets, les investisseurs, et les plateformes. Le crowdfunding ouvre un réseau pour les dirigeants qui peuvent se faire accompagner par les plateformes de financement participatif, tout au long du développement de leur projet. Avantages : Bonne nouvelle : si vous souhaitez investir avec WiSEED, vous pouvez bénéficier d’un bonus de 100€ pour 1000€ investis sur la plateforme, grâce au code “LA MARTINGALE”. Les 100€ seront placés sur un portefeuille WiSEED, une fois que les fonds investis seront transférés vers le projet. Ils citent les références suivantes : Crowdcube Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #15 - La rentabilité avec le crowdfunding immobilier - Jean-Baptiste Vayleux Épisode #92 - Acheter dans l’immobilier à partir de 10€ - Cédric O’Neill On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Numa Jequier, CEO de Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Qu’est-ce qu’une société civile de placement immobilier ? Les SCPI peuvent-elles trouver une place dans le patrimoine de chaque investisseur ? Comment faire le meilleur choix d’investissement avec une offre de plus en plus large sur le marché ? Dans ce nouvel épisode, nous verrons comment choisir la SCPI adaptée à son profil et à ses objectifs.  L’invité du jour : Clément Renault est le CEO et cofondateur de Louve invest, une plateforme d’investissement en SCPI créée en 2021. Il aide ses clients à construire un patrimoine immobilier rapidement et simplement. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Clément nous explique quelles sont les avantages de la SCPI, les différents moyens pour y investir et comment bien choisir son investissement. ## Pourquoi investir dans une SCPI ? La SCPI est un moyen extrêmement simple d’investir dans l'immobilier. Vous achetez des parts dans une société propriétaire d’immeubles. Et vous percevez des loyers, en fonction de votre quote-part de détention du capital de la SCPI. Principal avantage : vous n’avez ni besoin de chercher un bien à acheter, ni de vous occuper de la gestion du bien. La SCPI est aussi un très bon moyen de : diversifier vos placements immobiliers ; cibler un secteur géographique ou d’activité précis. Le taux de rendement attendu d’un investissement en SCPI se situe en moyenne autour des 4%. En 2021, la meilleure SCPI du marché a généré 7% de revenus. ## Quels sont les frais liés à un investissement en SCPI ? Les frais de souscription sont généralement faibles. Alors que les frais de gestion sont plus élevés. Au fil du temps, le souscripteur partage les frais de gestion de l’investissement avec le gestionnaire de la SCPI. Plus vous détenez votre investissement sur le long terme, plus ces frais s’étalent (et moins ils impactent votre rentabilité globale).  Prenez le temps de simuler votre taux de rentabilité attendue, avant d’investir dans une SCPI. Concentrez-vous sur le TRI (taux de rendement interne) plutôt que sur le taux de distribution, qui tient compte uniquement des revenus. ## Peut-on investir dans la SCPI en faisant un emprunt ? Oui, vous pouvez financer l’acquisition de parts de SCPI avec un emprunt bancaire. Ce mode de financement permet de bénéficier de l’effet de levier : les revenus locatifs couvrent le montant de l’emprunt tout au long de sa durée (situation idéale). Les intérêts de ce crédit sont déductibles de votre base d'imposition sur les revenus. Et l’investissement dans des SCPI européennes - selon la situation de l’investisseur - permet d’obtenir des avantages fiscaux. Enfin, l’investissement en nue-propriété peut être intéressant, si vous ne cherchez pas à obtenir des revenus complémentaires, mais plutôt à constituer un patrimoine. Avantages : Si vous souhaitez investir avec Louve, vous pouvez bénéficier d’un bonus de 75€ lors de votre première transaction, grâce au code “LA MARTINGALE”. Ils citent les références suivantes : Le relevé annuel de frais bancaires Le TRI Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Episode #33 - Les SCPI : l’immobilier amélioré - Guy Marty Episode #68 - Guide de l’investissement en SCPI entre amis - Gautier Delabrousse Episode #82 - La défiscalisation, par où commencer ? - Nicolas Decaudain On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Albert d’Anthoüard, Directeur de la clientèle privée chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : En immobilier, on parle souvent de comment trouver la pépite qui nous amènera de la rentabilité, mais beaucoup moins souvent de comment bien vendre. Dans ce nouvel épisode, nous verrons quelles sont les 3 bonnes pratiques à employer pour faire une bonne vente. L’invité du jour : Martin Menez est le fondateur de Bevouac, une startup spécialisée dans l’accompagnement en investissement locatif. Il aide ses clients de A à Z dans leurs investissements immobiliers :  de la recherche du bien, jusqu’aux formalités administratives lors de l’achat. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Martin nous donne les bonnes pratiques à mettre en œuvre - et les erreurs à éviter - lors de la vente d’un bien immobilier. ## Bonne pratique #1 : Bien vendre, c’est surtout bien acheter Pour faire une plus-value lors de la revente, il vous faut d’abord faire un très bon coup lors de l’achat. Les éléments à prendre en considération sont : l’emplacement (le critère numéro 1 en immobilier) ; la rareté ; votre capacité à vite dénicher et visiter la perle rare ; avoir un bon dossier, pour rassurer le vendeur. En début d’épisode, Martin partage quelques conseils pratiques pour bien acheter, afin de faire une meilleure plus-value lors de la vente (la lettre de confort, la proximité, le réseau). ## Bonne pratique #2 : Transformer son bien pour le mettre en valeur L’achat d’un bien se fait souvent sur un coup de cœur. Vous devez essayer de le provoquer. Les biens qui se vendent le mieux présentent souvent de très belles prestations. Envisagez donc des rénovations, dans l’optique de percevoir une plus-value nette plus intéressante. L’amélioration de la classification DPE est aussi un levier intéressant (améliorer l’isolation, le chauffage, etc.). ## Bonne pratique #3 : Pensez au marketing ! On trouve encore trop d’annonces banales ou approximatives sur les sites de vente de biens immobiliers. Or, pour permettre à votre futur acheteur de bien se projeter, il faut lui offrir une belle description et des photos de qualité. La visite virtuelle est une possibilité supplémentaire, pour mettre en valeur votre bien et aider les potentiels acheteurs. Avantages : Et bonne nouvelle ! Si vous souhaitez faire appel à Bevouac, dites-leur que vous venez de la part de La Martingale. Martin et ses équipes vous offriront une bouteille de champagne ou un livre, selon votre préférence ;-). Ils citent les références suivantes : Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Castorus : un plug-in pour connaître l'historique des annonces publiées sur Internet Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #5 - Où faire les meilleurs coups immobiliers ? - Martin Menez Épisode #48 - Faut-il vraiment acheter sa résidence principale ? Pierre Chapon On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts ! Retrouvez en fin d’épisode Franklin Morin, Directeur des Investissements chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Avec l’essor des réseaux sociaux, du web et de la creator economy, nous sommes noyés sous l’information. Or, avoir la bonne info est un avantage très important en finance. À l’inverse, baser ses investissements sur un mauvais conseil peut faire des ravages. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, apprenez comment bien vous informer pour booster vos finances personnelles en 2022. L’invité du jour : Léa Lejeune est une journaliste économique expérimentée et la cofondatrice de Plan Cash : un média féministe qui propose une newsletter gratuite et une plateforme de formations à propos des finances personnelles. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Léa nous présente les éléments à surveiller pour valider une information financière sur Internet. Grâce à sa double expérience en journalisme et en création de contenu sur le Web, elle met en lumière les bonnes pratiques à mettre en œuvre pour sélectionner vos sources. ## Quels sont les éléments à vérifier lorsqu’une personne partage des informations financières ? Vous pouvez vous poser ces 4 questions : Est-ce que cette personne est tenue par un code de déontologie ? Signale-t-elle clairement ses partenariats rémunérés ? Met-elle en évidence les risques liés aux produits ou services dont elle parle ? Est-elle titulaire d’un diplôme économique ou financier ? ## Quel est le rôle du journaliste ? Le journaliste s’engage à vérifier ses informations en remontant à la source. Il doit également croiser ses sources et toujours relayer l’opinion inverse à celle mise en avant. Ainsi, Léa recommande de continuer à suivre des médias classiques en parallèle des créateurs de contenu et des influenceurs. ## Trouve-t-on de bonnes informations sur les réseaux sociaux (Twitter, TikTok, YouTube, etc.) ? Oui, il y a des créateurs de contenu qui partagent de très bonnes informations. Peu importe le médium, il faut surtout être vigilant sur la personne qui partage le contenu. Pour cela, les éléments listés ci-dessus offrent des garanties. Et on insiste, il est recommandé de croiser ses sources avec des médias classiques. Avantages : Et bonne nouvelle ! On vous offre -25% sur les masterclass de Plan Cash, avec le code Martingale. Ils citent les références suivantes : Le compte Instagram de l’AMF Le compte TikTok d’Alternatives Economiques Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode 44 - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ? Épisode 81 - Faut-il investir dans l’épargne responsable ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts !La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Investir, c’est engager une dépense dans le présent, en espérant obtenir un profit dans le futur. Plus ce profit est important par rapport à la dépense initiale, plus la rentabilité est élevée ! Mais, comment faire pour calculer la rentabilité attendue d’un investissement immobilier locatif ? Quels sont les critères à prendre en compte ? Est-il si intéressant d’emprunter pour financer un investissement ?  L’invité du jour : En 2012, alors qu’il travaille dans une startup, Bassel Abedi se demande où peut-il placer son argent ? L’immobilier locatif lui paraissait être un investissement évident. Il s’y intéresse et détecte rapidement un problème : comment calculer la rentabilité prévisionnelle d’un investissement immobilier, afin de prendre la bonne décision ? Ni une, ni deux, il crée un tableau Excel, et c’est le début de sa nouvelle vocation pour l’investissement immobilier.  En 2016, il fonde Horiz.io pour aider les investisseurs avec une simulation précise de la rentabilité prévisionnelle et une solution de pilotage de la gestion locative. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Bassel partage ses connaissances et son expérience à propos de l’investissement immobilier. Il nous explique comment calculer la rentabilité attendue d’un bien locatif et faire en sorte de l’optimiser au maximum. ## Comment calculer le rendement d’un investissement immobilier locatif ? Il y a plusieurs types de rendement : Le premier est le rendement instantané. Le second correspond à l’enrichissement total de l’investisseur. ## Pourquoi et comment tenir compte du “coût de l’argent” dans le calcul de la rentabilité d’un investissement ? 100 000€ aujourd’hui valent peut-être plus que 100 000€ demain, car cet argent peut générer des intérêts s’il est placé ou investi dès aujourd’hui. Entrent alors en compte deux indicateurs de rentabilité financière très importants : La VAN (Valeur Actuelle Nette) Le TRI (Taux de Rendement Interne) ## Comment louer facilement et efficacement un bien locatif ? Bassel évoque la possibilité : D’offrir des prestations de qualité (meubles, équipements, etc.) : il existe aujourd’hui de nombreuses solutions pour équiper à moindre coût un appartement avec goût et qualité. Aussi, sur le long terme, ces achats devraient être largement rentabilisés. De louer moins cher que la concurrence : au lieu de mettre plusieurs semaines ou plusieurs mois à louer votre bien, vous trouverez plus rapidement des locataires. Avantages : Vous souhaitez calculer la rentabilité potentielle d’un projet d’investissement ? Bassel met à votre disposition un simulateur Excel gratuit.  À la période où sort cet épisode, vous pouvez profiter de 20% de réduction à vie (à condition de ne pas vous désabonner) sur l'abonnement avec engagement d’Horiz.io grâce au code promo : LAMARTINGALE20. Découvrez leurs offres.  Ils citent les références suivantes : Le LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode #39 : Delphine Pinon - Comment faire de l’argent aujourd’hui en France sur Airbnb avec une petite mise de départ ? Épisode #90 : Julien Calamote - Immobilier, effet de levier et enrichissement latent Épisode #104 : Yoann Lopez - Investir dans les LEGO Épisode #105 : Julien Etaix - Que faire face à l’inflation ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette dixième saison de La Martingale. Prenez quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement en fonction de votre projet de vie.  Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo et obtenez 3 mois de frais de gestion offerts !La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Connaissez-vous Warren Buffett ? Il s’agit de l’investisseur le plus célèbre au monde. Il a bâti sa fortune grâce aux principes du value investing. Dans cet épisode, on vous propose d’apprendre à appliquer ces fameux principes dans vos propres investissements, pour profiter des avantages de cette stratégie résiliente et rentable sur le (très) long terme. L’invité du jour : François Badelon est tombé dans la marmite des finances personnelles dans les années 1980, alors qu’il n’y connaissait rien (“je savais jouer au Monopoly et c’est à peu près tout”). Aujourd’hui, il aime dire que “la Bourse, c’est la vie” : elle représente le fonctionnement de notre économie et emmagasine l’ensemble de nos connaissances, au cœur de sociétés hétérogènes. En 2020, François a cofondé la société de gestion indépendante Lonvia Capital, née d’une rencontre avec Cyrille Carrière. Elle met en avant une philosophie d’investissement à long terme, responsable et centrée sur l’innovation. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, François nous explique la stratégie d’investissement de Warren Buffett et le value investing. Il nous éclaire sur de nombreuses questions : Comment comprendre le fonctionnement des entreprises dans lesquelles on investit ? Quels sont les ratios à prendre en considération pour bien investir ? Comment adapter la stratégie initiale de Warren Buffet aux nombreuses évolutions de l’économie ? ## Qu’est-ce que le value investing ? Le value investing consiste à investir dans des entreprises dont la valeur sur le marché est inférieure à leur valeur réelle. Les bonnes pratiques du value investing et du Warren Buffett Way sont : Investir uniquement dans des domaines que l’on comprend parfaitement (“si tu veux acheter des actions Renault, il faut que tu comprennes le marché de l’automobile”). Avoir une marge de sécurité : essayer d’acheter moins cher que la valeur estimée de l’entreprise. Avoir une stratégie à long terme pour ses investissements. ## Les grands principes du value investing et du Warren Buffett Way fonctionnent-ils toujours aujourd’hui ? Oui selon François. Mais, avec des évolutions par rapport aux principes de base. Pour commencer, François conseille de s’intéresser au livre The Psychology of Money pour compléter cette première approche. Car on ne peut pas investir efficacement sur le long terme sans maîtriser ses émotions, ni connaître les principaux biais cognitifs. Aussi le fait d’avoir de l’épargne de côté est une des clés pour se permettre d’investir (et donc, de prendre des risques) et d’avoir la liberté de saisir la bonne opportunité, au bon moment. François rappelle que le meilleur moyen d’économiser pour avoir un budget d’investissement plus important, c’est… De moins dépenser ! Un principe simple, mais efficace. Enfin, le temps est l’allié de l’investisseur : François conseille de commencer à investir très jeune. Pour construire son épargne et avoir la marge nécessaire pour investir le plus tôt possible. C’est aussi le meilleur moyen de bénéficier au maximum de la magie des intérêts composés. ## Quel est l’indicateur le plus important pour valoriser une entreprise ? Selon François, l’indicateur le plus important est le free cashflow : les flux de trésorerie générés par le cœur d’activité de l’entreprise, déduction faite des investissements nécessaires au développement de cette activité. Ainsi, des entreprises qui ont des résultats négatifs liés à leurs investissements importants, peuvent tout de même être très intéressantes pour l’investisseur (c’est l’exemple typique d’Amazon à ses débuts). Car ce qui compte, c’est le potentiel de croissance de ce type d’entreprise. Ils citent les références suivantes : L’investisseur John C. Malone Le livre The Warren Buffett Way L’investisseur Benjamin Graham Les intérêts composés Le trader et mathématicien James Simons Le livre The Psychology of Money de Morgan Housel Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : Épisode 44 - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ? Épisode 55 - Le “value” pour se tenir à l’écart des bulles Épisode 85 - La stratégie long-terme avec le Dollar Cost Averaging Épisode 101 - Gérer son budget sans effort On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir. La libre antenne de votre podcast

Le sujet : Avec la crise du COVID-19 et l’envahissement de l’Ukraine par la Russie, l’inflation commence à sévir. Nous verrons dans cet épisode quels sont les investissements à privilégier pour se protéger de l’augmentation générale et durable des prix. L’invité du jour : Après une belle carrière en banque et en Venture Capital, Julien Etaix se charge  aujourd’hui de gérer le patrimoine d’une famille (“Single Family Office”). C’est un passionné d’investissement. Fun fact : il a acheté sa première action 13 ans sur le minitel ! Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Julien nous parle d’un sujet chaud en ce début d’année 2022 : l’inflation. De quoi s’agit-il ? Est-ce vraiment un mauvais événement pour les investisseurs ? Comment s’en protéger ? Il nous donne les clés pour comprendre ce phénomène majeur de la macroéconomie. ## C’est quoi l’inflation ? C’est un indice qui est mesuré par des instituts statistiques. En France, l’INSEE mesure l’inflation au travers le panier de subsistance : un ensemble fixe de biens et services, actualisé chaque année. Il sert à se rendre compte si le coût de la vie augmente, pour une partie de la population. ## Pourquoi parle-t-on de l’inflation aujourd’hui (1er trimestre 2022) précisément ? Il y a deux types d’inflation : la “bonne inflation”, qui se manifeste lorsque l’économie est en croissance (investissement, création d’emplois, taux d’intérêt bas) ; et la “mauvaise inflation”, portée par la hausse des prix des matières premières. Aujourd’hui, c’est le second type d’inflation qui se manifeste du fait de l’envahissement de l’Ukraine par la Russie, impactant fortement le prix des matières premières. ## Quel rapport entre les taux d’intérêt et l’inflation ? Le taux d’intérêt est un outil de la Banque Centrale. Plus elle fixe des taux d’intérêt élevés, plus les crédits demandés par les agents économiques auprès des banques commerciales coûtent cher. Ce sont ces crédits qui sont à l’origine de la création monétaire. Or, plus il y a de monnaie en circulation dans l’économie, plus l’inflation augmente. Ainsi, pour diminuer l’inflation, les banques centrales peuvent augmenter les taux d’intérêt. Si les taux d’intérêt sont trop élevés, les acteurs économiques vont diminuer leurs demandes de crédits (car emprunter leur coûte trop cher). Ainsi, la création monétaire va ralentir… Tout comme l’inflation ! Par contre, lorsque les taux d’intérêt augmentent, les entreprises investissent moins, l’emploi ralenti et l’immobilier coûte plus cher. C’est donc un subtil équilibre que de fixer le niveau des taux d’intérêt. Depuis une dizaine d'années dans la Zone Euro, ces taux approchent les 0% : un signal favorable de la part des Banques Centrales, pour les banques commerciales. Aux Etats-Unis, les taux d'intérêt sont bas depuis la crise du COVID-19. Aujourd’hui, les Banques Centrales américaines et européennes annoncent une hausse des taux d’intérêt. ## Quels sont les secteurs qui se défendent plus ou moins bien face à l’inflation ? Investir dans les entreprises de la grande distribution n’est généralement pas une bonne idée en période d’inflation. Car les distributeurs ne peuvent pas impacter l’inflation sur leurs marges, bien au contraire. Par contre, les secteurs ayant un facteur qualité très important dans leur offre (comme le luxe ou la haute technologie) et les entreprises qui vendent à d’autres sociétés (B2B) sont plus intéressants pour les investisseurs. En effet, ces entreprises peuvent impacter la hausse de l’inflation sur les consommateurs finaux. Attention, cette répercussion n’est pas totale : elles doivent tout de même réduire leurs marges. ## Quels sont les leviers pour se protéger de l’inflation ? La gestion de carrière. Julien explique que la sécurité de l’emploi, c’est ce qui coûte le plus cher en période d’inflation. Car les salaires ne sont pas indexés sur l’inflation. Le fait de changer d’emploi ou de secteur est un bon moyen de se protéger de l’inflation, en recherchant une rémunération plus élevée ailleurs. Au niveau de l’investissement, les bons moyens de se protéger sont (dans l’ordre) : Les actions. Car les grands groupes internationaux sont capables d’augmenter leurs prix. Julien propose de s’exposer à l’ensemble du marché développé mondial, avec un ETF par exemple. L'immobilier commercial via des REIT (ou SIIC : sociétés foncières cotées), voire le locatif dans des villes où les loyers ne sont pas trop plafonnés. Les matières premières comme le pétrole. Il est possible d’acheter des indices diversifiés (ETF iShares de Blackrock par exemple). Attention, il s’agit d’un actif très volatil et donc risqué. L’or qui historiquement fonctionne bien durant les périodes inflationnistes (valeur refuge). Mais qui ne paie pas de dividendes ni d’intérêts. Les cryptomonnaies pour une petite part de son patrimoine seulement. Attention, nous n’avons pas l’historique suffisant pour connaître le comportement des cryptoactifs dans une période d’inflation. Ils cite

Le sujet : En décembre 2021, l’École des hautes études en sciences économiques de Russie a publié une étude démontrant qu’entre 1987 et 2015, investir dans des LEGO aurait été un meilleur investissement que l’or, l’art ou la Bourse, avec un rendement annuel moyen de 11 % ! Avec certains produits présentant des plus-values de plus de 600% par an, l’investissement dans les petites briques en plastique colorées est plus sérieux qu’il en a l’air. L’invité du jour : Après un premier épisode enregistré en septembre 2020 sur le thème des meilleures stratégies d’investissement, Yoann Lopez est de retour dans la Martingale. Yoann est l’auteur de la newsletter Snowball et le fondateur de la société éponyme. Il vient également de sortir son premier livre “L’Effet Snowball” (février 2022). À travers ces différents projets, il souhaite aider un maximum de personnes à bien gérer leurs finances personnelles. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Yoann nous explique comment investir dans un support totalement décorrélé des marchés financiers : les LEGO. Oui, ces fameuses briques en plastique qui font le bonheur de millions d’enfants depuis des décennies. # Pourquoi investir dans le LEGO ? Comme souvent en investissement, la rareté entraîne la rentabilité. Et si la demande d’un produit particulier est importante, alors la valeur de cette rareté monte en flèche. Tout le monde connaît les LEGO : c’est un des jouets les plus célèbres. Aussi, certaines éditions sont limitées. Nous avons donc là deux signaux d’un investissement potentiellement intéressant : la demande, et la rareté. # Qui investit dans le LEGO ? Les collectionneurs… Mais pas seulement ! L’investissement dans le LEGO attire de plus en plus de monde : notamment des investisseurs attirés par le potentiel retour sur investissement, l’objet, et l’originalité de ce placement. Mais aussi beaucoup de personnes ayant joué au LEGO durant leur enfance et qui y portent une valeur sentimentale. # Où acheter des LEGO ? Vous pouvez acheter des LEGO sur la boutique officielle en ligne, sur des sites e-commerce (FNAC, Amazon, etc.) ou dans les magasins de jouets. Par contre, pour les anciennes éditions, cela se passe sur le marché secondaire : ebay, leboncoin, les brocantes ou les sites de collectionneurs. # Comment bien investir dans le LEGO ? Bien qu’il soit possible de revendre des éditions déjà ouvertes, il est très important que l’emballage du LEGO soit intact : boîte en bon état, fermée, avec le film plastique d’origine. Aussi, Yoann conseille d’acheter si possible les éditions anglaises, car la demande est beaucoup plus importante qu’en français. # Quels sont les différents types de produits LEGO dans lesquels investir ? D’un côté, il y a les grandes franchises comme Star Wars, Harry Potter ou Friends. Et de l’autre, des monuments, des véhicules ou des objets célèbres : le Taj Mahal, le Titanic ou la Fusée Apollo Saturn V par exemple. # Quel rendement espérer d’un investissement dans le LEGO ? Selon l'Ecole des hautes études en sciences économiques de Russie, entre 1987 et 2015, la valeur des 2 322 lots étudiés a augmenté en moyenne de 11% par an. Yoann rappelle que comme dans tout investissement, rien n’est garanti. Et une des clés est la diversification. # Quels sont les risques liés à l’investissement dans le LEGO ? Il y a tout d’abord le risque physique : imaginez une inondation ou un incendie dans votre lieu de stockage… Ensuite, le fait que LEGO réédite une nouvelle fois le produit que vous avez acheté. Enfin, il y a l’engouement : y aura-t-il toujours de la demande dans plusieurs années ? Le produit que vous avez acheté sera-t-il toujours populaire ? Ils citent les références suivantes : Snowball - “Investir dans les LEGO. Wait, what?!” Les cartes Pokemon L’étude de la Russia's Higher School of Economics Et aussi l’outil : Evernote A-text Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #32 - Yoann Lopez - Les meilleures stratégies d’investissement #43 - Alice Léger - Comment investir dans les sacs à main ? Et bonne nouvelle ! On vous offre -20% sur l’abonnement à la version payante de Snowball - la newsletter de Yoann Lopez. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux

Le sujet :  Les conflits géopolitiques impactent aussi les investisseurs particuliers. En mars 2022, période de grande incertitude, quelles actions pouvons-nous mettre en place pour protéger nos investissements ? L’invité du jour :  Après avoir conseillé et accompagné des fonds de pension américains et des entreprises du CAC40 sur la gestion des risques et la stratégie d’investissement, Thomas Perret a fondé Mon Petit Placement, une plateforme qui vise à démocratiser l’investissement. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas dresse l’état des lieux de la situation géopolitique actuelle, lors de l’enregistrement de l’épisode (mars 2022). Il nous partage ensuite les bonnes pratiques à adopter pour se protéger en période de grande incertitude. Les questions qui se posent à l’heure actuelle sont nombreuses : # Quel est l’impact au niveau macroéconomique de la crise géopolitique liée à l’envahissement de l’Ukraine par la Russie ? Nous sommes confrontés à deux enjeux principaux : La hausse du prix des matières premières (pétrole, gaz, matériaux, céréales et engrais) qui aura un fort impact sur l’inflation. La perte de confiance des ménages et des entreprises, qui deviennent frileux concernant leurs investissements (impact sur la croissance). # Quels sont les secteurs géographiques et d’activités les plus impactées ? L’Europe est beaucoup plus touchée par cette crise que les autres continents. Le secteur bancaire est très impacté (taux d’intérêt en hausse, filiales en Russie) et le secteur industriel subit fortement la hausse des matières premières. En revanche, les activités liées à la défense sont touchées positivement. # Quelles sont les réactions des institutions gouvernementales à suivre au cours du deuxième trimestre 2022 ? Une protection des ménages par l’Etat français, vis-à-vis de la hausse du prix de l’énergie. Et l’aide des Banques Centrales qui ont accompagné l’économie durant la crise du COVID-19. Il est intéressant de suivre les prochaines décisions de la FED (Banque centrale américaine) quant au niveau de leurs taux directeurs. # Que recherchent les investisseurs souhaitant acheter des actions à l’heure actuelle ? Certes, le climat actuel entraîne une baisse de confiance de la part des investisseurs. Mais, la chute des marchés marque également un potentiel point d’entrée sur des valeurs extrêmement basses (situation similaire à celle de mars 2020). Thomas Perret distingue deux profils d’investisseurs : Les traders qui cherchent à “faire un coup” sur le court terme. Ceux-là adoptent un comportement très risqué et doivent cibler un secteur très précis, pour espérer un rebond important. Les épargnants et investisseurs ayant un horizon de placement à long terme. Dans ce cas, peu importe la période, car les fluctuations s’étalent sur de nombreuses années et font fi de la conjoncture. # Quel comportement et quelle méthode adopter face à une situation de crise exceptionnelle (pandémie mondiale et conflits géopolitiques) pour se protéger ? Un premier moyen de se protéger en ce moment selon Thomas Perret est d’acheter des matières premières, de l’or ou du franc suisse, qui permettent de diversifier ses investissements et de se protéger de la chute des marchés financiers. Il est important d’agir pour se protéger de l’inflation et donc d’une perte de valeur de l’euro. Aussi, au lieu de réagir aux annonces et à certains nombres d’indicateurs, mieux vaut se projeter sur le long terme pour éviter la panique. Il faut diversifier, mais avec conviction. Et mettre en place des actions pour être le plus rationnel possible : Versements automatiques et réguliers Fractionner l’entrée sur le marché pour lisser le risque Investir uniquement des sommes dont on n’a pas besoin dans notre quotidien Ils citent les références suivantes : CAC40 MSCI World Les COVID traders Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #7 - Géraldine Métifeux - Où investir avant la fin du monde ? #62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour #11 - Rafik Makhlouf - L’or en barre, encore mieux que le bitcoin ? #84 - Alessandro Soldati - 2022, la nouvelle ruée vers l’or ? Et bonne nouvelle, en utilisant le code LAMARTINGALE vous pourrez bénéficier d’une réduction de 15% sur Mon Petit Placement. Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cou

Le sujet : Les résidences de services sont des structures privées à but commercial, qui proposent un logement adapté aux besoins de leurs résidents et des services collectifs correspondants. Contrairement aux stéréotypes, elles ne concernent pas que les personnes âgées. Dans cet épisode de La Martingale, découvrez comment investir dans ce type de biens. L’invité du jour : Fabrice Artinian est conseiller en gestion de patrimoine depuis 2001. A l’Institut du Patrimoine, il est spécialiste en résidences de services. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il revient sur les actualités de ce marché et ses offres. Tout savoir sur l’investissement dans les résidences de services : # L’offre de résidences de services de l’Institut du Patrimoine se concentre sur les résidences séniors et médicalisées afin de prévoir l’inévitable vieillissement de la population française (en 2030, 16 millions de Français auront plus de 75 ans). Elle intègre aussi les résidences étudiantes : là où le taux d’occupation des premières est de 92 à 98%, pour ces dernières, il est de 97%. # Pour être considérée comme résidence de service, une structure doit proposer au moins 3 fonctions : accueil, blanchisserie, restauration, nettoyage quotidien… Les propriétaires doivent également fournir du mobilier correspondant aux besoins des occupants du logement. La prise en charge du renouvellement de ces articles est, elle, définie au moment de la signature du bail. # De nombreux acteurs interviennent dans l’investissement en résidences de services. Propriétaires, exploitants, promoteurs, intermédiaires… Fabrice Artinian juge que le prix raisonnable de ces investissements dits “Censi Bouvard” (réduction de 11% de l’avis d’imposition sur 9 ans pour un achat neuf, puis remboursement de la TVA) et la sécurité du bail commercial en font un bon premier investissement. # Les scandales autour des résidences DomusVi, Korian et Orpea concernant les méthodes des groupes d’EHPAD privés pour maximiser leurs bénéfices, ont rebattu les cartes au début 2022. Les actions de ces sociétés ont chuté. # Les résidences de tourisme et d’affaires représentent un autre segment de l’offre de l’Institut du Patrimoine. Ces logements sont moins populaires, par manque de place sur des sites touristiques ou près de grands axes de circulation (aéroports, gares, routes), mais aussi à cause de facteurs externes, légaux et environnementaux. Pour aller plus loin : #56 - Emeric Eveno - Papillon Patrimoine : Réussir sa défiscalisation immobilière #82 - Nicolas Decaudain - Avenue des investisseurs : La défiscalisation : par où commencer ? #95 - Mathieu Mars - Institut du Patrimoine : S’offrir un château pour toucher le gros lot ? Si vous voulez prendre contact avec Fabrice Artinian : [email protected]  Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus du podcast et des recommandations exclusives de nos anciens invités, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media, produit par CosaVostra. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Non, investir ne rime pas toujours avec comptes d’apothicaires et gestion en bons parents de famille. Notre invitée du jour a même délaissé les vieilles méthodes pour en créer une autre. Son crédo ? L’optimisation du temps et le moins d’effort possible grâce à l’automatisation.  L’invitée du jour : Commerciale grand-compte dans le domaine de la Tech depuis 2013, Maeva est aussi une investisseuse autodidacte. Et parce qu’en presque 10 ans elle a fait quelques erreurs mais surtout beaucoup appris, elle a décidé de lancer son compte Instagram en 2020, @monbudgetbento, pour partager sa méthode de gestion de budget. En parallèle, sur son site, elle propose différentes Masterclass et elle a publié en janvier 2021 un livre intitulé Mon Budget sur Pilote Automatique. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Maeva livre sa méthode pour démarrer sur (ou reprendre) des bases saines, en partant de sa propre expérience d’épargnante et d’investisseuse : # La base de la base avant d’investir est d’avoir conscience de sa situation financière pour adapter son épargne à celle-ci. Si vous avez déjà du mal à payer toutes vos charges du quotidien, il n’est pas judicieux de vouloir de suite épargner une grosse somme. Logique. # Si la règle est généralement d’avoir 6 mois d’épargne de sécurité de côté, Maëva suggère que 3 mois sont amplement suffisants. Les excuses pour ne pas se lancer peuvent être nombreuses, DO IT ! # Pour commencer à investir, elle préconise :  De mettre de l’argent de côté - sur un livret bancaire sécurisé par exemple. Dès que vous atteignez l’équivalent d’un mois de salaire, commencez à investir en divisant votre épargne. # Si vous achetez un bien avec quelqu’un établissez TOUJOURS un contrat. Cela vous évitera de perdre de l’argent a posteriori. # Fixez-vous des objectifs pour votre épargne ou vos investissements. Le sien ? Générer l’équivalent de son salaire actuel en loyers qu’elle touchera une fois retraitée. # Arrêtez d’être des budgétaires, soyez des investisseurs ! Les budgétaires regardent leurs comptes à chaque fin de mois en épluchant leurs tickets de caisse. Passez à un budget annuel, ou encore mieux à une vision à 2-5 ans, en vous laissant une marge confortable. Et ensuite, automatisez tout pour chaque mois.  Ils citent les références suivantes : Euronext Funds360 Morning Star MSCI World Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #16 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans ! #92 - Cédric O’Neill - Bricks : Investissement fractionné : acheter dans l’immobilier à partir de 10€ #99 - Marguerite Bérard - BNP Paribas : Mon banquier sert-il encore à quelque chose ? Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :  Quoi de mieux pour ce 100ème épisode de La Martingale que de parler de l’un des investissements les plus tendances du moment : les NFTs ? Si vous n’êtes pas encore complètement au point, nous vous recommandons de commencer par l’épisode 86 en compagnie de John Karp. Parce qu’aujourd’hui, on passe à l’étape supérieure avec notre invité : “Comment acheter des oeuvres d’art NFT ?”.  L’invité du jour :  Investisseur passionné d’art et de photographie, Jean-Michel Pailhon est le Chief of Staff de Ledger, startup française qui conçoit et commercialise des portefeuilles de cryptomonnaies pour les particuliers et les entreprises. En parallèle, il est aussi associé de la galerie en ligne Achetez de l’Art. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Jean-Michel Pailhon nous explique les différentes familles de NFTs, comment faire son choix et comment sauter le pas ? : # Il existe 2 catégories d’investissement dans les NFTs. Soit vous avez l’une des œuvres qui existe en un nombre d’exemplaires limités. Soit, vous possédez un certain nombre de pixels d’une seule œuvre. # Ensuite, il existe 4 grandes familles de NTFs d’art : Les PFP ou Photo For Profile qui sont des avatars. Les Crypto-art qui sont des œuvres d’artistes du monde digital. Les NFT Photos. Et enfin l’Art Génératif qui est une œuvre entièrement créée par une Intelligence Artificielle. # Si vous souhaitez investir dans les NFTs, il est aussi important d’être actif sur Twitter, c’est LE réseau social où l’on en parle. L’application propose d’ailleurs de changer sa photo de profil par un NFT depuis janvier 2022. # Pour investir en 2022, Jean-Michel recommande une NFT liée à la blockchain Tezos qui coûte beaucoup moins cher qu’Ethereum par exemple. Jean-Michel Pailhon livre aussi de nombreuses plateformes pour investir comme : # SuperRare, qui fonctionne avec l’Ethereum. # Foundation, qui fonctionne avec l’Ethereum. # Rarible, qui fonctionne avec Tezos. # OpenSea, qui fonctionne avec l’Ethereum. # Objkt, qui fonctionne avec Tezos. # FX(hash), qui fonctionne avec Tezos. Durant l’épisode, ils citent aussi plusieurs oeuvres et notamment : « Salutations à Gizeh » de JR. Scène Numéro 1 de Nicolas Delay. Mais aussi la reco de Jean-Michel du compte Twitter à suivre : @ImBrendanNorth Et enfin ils y parlent d’un ancien épisode Génération Do It Yourself : #229 - Frédéric Montagnon, Arianee : Le WEB3 pour se réapproprier Internet Et du podcast dédié aux NFTs : NFT Business. Et bonne nouvelle, en utilisant le code LAMARTINGALE vous pourrez bénéficier d’une réduction de 15% sur les formations NFTs sur Achetez de l’Art. Et une dédicace spéciale à Anouk Renard et Laura Pironnet qui travaillent sur La Martingale !  Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Dans la Martingale, on parle tellement des nouvelles solutions d’épargne et de finances personnelles qu’on en oublierait presque de parler des banques. Suite aux confinements successifs, à la démocratisation de l’investissement mais aussi à l’essor des fintechs, une question est sur toutes les lèvres : à quoi nos banquiers servent-ils ? L’invitée du jour : Dans ce nouvel épisode, Marguerite Bérard, Directrice de la Banque Commerciale de BNP Paribas et membre du Comité Exécutif depuis janvier 2019, partage sa vision du métier de banquier. Diplômée de l’Institut d’Etudes Politiques de Paris, elle est également membre du comité directeur de l’Institut Montaigne. Dans cet épisode de la Martingale, elle répond à toutes les questions que vous n’avez jamais osé demander à votre banquier : # Quelle est la vraie différence entre une banque et une fintech ? Pour Marguerite Bérard, les banques ont certains avantages, elles donnent par exemple accès à des classes d’actifs précises, et un véritable bargaining power (ou pouvoir de négociation) avec de grands partenaires. Selon elle, les banques ont aussi la responsabilité d’emmener les clients particuliers vers un univers d’investissement. # Y a-t-il un safety net ? Les banques permettent de prévenir de graves situations financières. Ce sont elles que l’on vient voir en cas d'urgence ou de gros financements. Pour les particuliers et les entreprises, la détection précoce réduit le surendettement. Les équipes de conseillers sont formées à la gestion de crise avec pour objectif d’assurer une relation bancaire propre, humaine et empathique. # Combien de clients sont suivis par un même conseiller ? Cela varie en fonction du profil du conseiller, notamment entre la banque privée et la banque particuliers. Le turn-over, souvent décrié chez les banques, est notamment plus important en Ile-de-France. Pour y répondre, BNP Paribas met en place un système de binômes de conseillers, qu’elle explicite dans l’épisode. # Quid des commissions des conseillers ? A la question “Est-ce que si mon banquier ouvre un PEL pour moi, il gagne une prime”, la représentante de BNP Paribas répond à la négative. Quant aux variables, ils existent bien : un variable peut être de 30% ou plus significatif, cela dépend des profils de conseillers. Certains sont en effet plus spécialisés que d’autres. # Quelle est la place de la valeur ajoutée humaine dans les services bancaires au quotidien ? La plupart des commandes de chéquiers et des virements sont effectués par les clients eux-mêmes, là-dessus, la banque n’a plus de valeur ajoutée. En ce qui concerne BNP Paribas, plus de 90% des virements passent par l’application dédiée. Plus de 70% des clients sont actifs sur leurs interfaces digitales, montrant une certaine autonomie face à la banque.  Pour aller plus loin : OneUp #68 - Iroko : Guide de l’investissement en SCPI entre amis, avec Gautier Delabrousse-Mayoux #81 - Goodvest : Faut-il investir dans l’épargne responsable ? avec Joseph Choueifaty Suivez Marguerite Bérard sur les réseaux sociaux : LinkedIn Twitter Merci aux auditeurs et auditrices qui ont soumis leurs questions sur Twitter et LinkedIn ! Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus du podcast et des recommandations exclusives de nos anciens invités, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Si l’on devait définir grossièrement l’investissement en Bourse, on pourrait dire que c’est un investissement via des fonds qui permet d’accompagner la croissance des entreprises et de récolter des dividendes selon leurs résultats. Quand le Web 3.0 a redéfini la notion de propriété, des entrepreneurs ont choisi de suivre ce modèle pour miser sur des individus - comme Presnel Kimpembé ou Antoine Dupont - au lieu de sociétés. Coup d’œil sur une plateforme qui ouvre la porte à la spéculation sur le succès des stars de demain. L’invité du jour : Christophe Vattier, d’abord consultant pour le cabinet international de conseil en stratégie McKinsey & Company puis directeur Confiance et eBusiness pour de grands groupes, se lance dans l’entrepreneuriat en 2007. Après 3 expériences dans la communication et le marketing, il cofonde Royaltiz en 2020 aux côtés de Kevin Crouvizier, passé par jeuxvideo.fr, et Didier Quillot, ancien directeur général exécutif de la Ligue de Football Professionnel. Aperçu de ce qu'il faut savoir avant de miser sur votre artiste ou sportif favori : # Royaltiz encourage ses utilisateurs à miser sur des célébrités, et à percevoir des retours sur investissement si leur business fonctionne. En effet, la valeur du Roy, token de la plateforme, mais aussi celle des actions individuelles, fluctuent en fonction des revenus des talents. L’entreprise évalue leur valeur financière future au moyen de la méthode DCF (Discounted Cash Flow), et suit son évolution au long du contrat. # Quand les talents font leur entrée sur la plateforme, leur cote est justement estimée en fonction de leur valeur future. Ils peuvent souscrire à des contrats de revenus, sur 10 ans, pour lesquels ils définissent les capitaux accessibles au préalable et cèdent un droit d’audit sur les sociétés prises en compte, et à des contrats de performance. Ces accords s’apparentent à des trackers ETF, et ne prennent en compte que des données publiques. Royaltiz se rémunère sur les frais de transaction autour des achats/reventes. # Début février 2022, Royaltiz compte dans sa communauté des sportifs comme Presnel Kimpembé et Antoine Dupont, des artistes comme Vegedream et Sofiane, mais aussi des créateurs de contenu comme Astrid Nelsia ou AF5. Christophe Vattier rappelle qu’acheter des Roy ne veut pas dire que les investisseurs ont le contrôle sur les talents. En effet, la logique de Royaltiz veut que les fonds engagés donnent surtout plus d’opportunités aux talents, et c’est cette croissance qui doit bénéficier à toutes les parties. # L’intérêt de cette initiative inédite, au-delà du profit, est de sensibiliser les novices aux mécanismes de l’investissement et de démocratiser la finance populaire. Royaltiz rend la pratique accessible à tous en mobilisant des célébrités au potentiel évocateur auprès du grand public. Du moins, plus que les indices du CAC 40 ou du DOW JONES… # L’offre de Royaltiz évolue. En effet, le token Roy est entré en novembre 2021 dans la blockchain, et la plateforme commercialise des NFT pour les débuts de Riyad Mahrez depuis le 1er février 2022. Elle compte également accueillir des cuisiniers de renommée mondiale et lancer un jeton qui donne accès à leur plus belle table. On est en plein dans les logiques du Web 3.0, déjà explorées dans La Martingale - et ce n'est pas fini ! Pour aller plus loin : Royaltiz : La France a de monnayables talents Système de Ponzi Tag Heuer - The Edge #11 : Sergio Pérez Suivez Christophe Vattier sur les réseaux sociaux : LinkedIn @Christophe Vattier Twitter @cvattier Pour recevoir des Roy, rendez-vous sur Royaltiz.com, ouvrez un wallet en entrant le code VIP LAMARTINGALE. Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus du podcast et des recommandations exclusives de nos anciens invités, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collabo

Le sujet :  300 millions. C’est le nombre de personnes dans le monde qui, en 2022, détiennent des crypto-monnaies. Ce chiffre ne cesse d’augmenter année après année. Elles sont attirées par le potentiel, la philosophie, la décentralisation, l’envie de se passer des grandes institutions, l’ambition d’en faire une monnaie “comme les autres”… oui, mais en attendant, en plus d’investir dans des cryptomonnaies, il est question aujourd’hui de recevoir son salaire en crypto et de déclarer ses impôts en conséquence. Mais comment envisager de réconcilier la fiscalité avec la décentralisation impliquée par la blockchain ? L’invité du jour : Personnellement passionné par l’univers des crypto, en 2019, Pierre Morizot cofonde Waltio, un assistant pour la fiscalité de vos cryptomonnaies. L’objectif ? Aider tous les détenteurs et les détentrices à calculer leurs plus-values et à les déclarer aux impôts. Concrètement, vous connectez vos différents comptes sur la plateforme qui effectue pour vous les différents calculs que vous n’avez plus qu'à recopier sur votre déclaration d’impôts. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Pierre Morizot explique tout ce qu’il faut savoir pour bien déclarer ses cryptomonnaies : # A savoir qu’en France, vous avez l’obligation de déclarer tous vos comptes étrangers et toutes vos plus-values. # Pour les particuliers, les transactions on-chain entre différentes crypto-monnaies ne sont pas génératrices d’impôts. Cela ne vaut pas pour les entreprises. # Par contre, dès que vous transformez vos cryptos en euros, dollars ou achat d’un bien, vous devez payer des impôts. # Calculez vos plus-values régulièrement pour ne pas avoir de mauvaises surprises.  # Les profils qui aujourd’hui gagnent le plus d’argent grâce aux cryptomonnaies sont ceux qui : ne vendent pas leurs cryptos dans la précipitation. les investissent. les prêtent en échange d’un revenu. # En tant qu’entreprise, il peut être intéressant de placer une partie (minime) de sa trésorerie en crypto-monnaies. Et pour profiter d’une remise de 10% sur Waltio, essayez le code DOIT ! Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : La légalisation du cannabis est un sujet épineux, mais il pourrait ouvrir la porte à de vraies opportunités business et investissement dans le monde entier. Cela fait longtemps que La Martingale voulait en parler, et c’est chose faite : dans cet épisode, Matthieu Stefani et son invité font le point sur ce marché relativement nouveau, assez différents des marchés dits traditionnels. L’invité du jour : Antoine Fraysse-Soulier a suivi une formation d’analyste financier, métier qu’il a exercé chez Futur Investment Managers puis eToro. Passionné de l'entrepreneuriat et de l'investissement, le cannabis fait partie des portefeuilles qu'il suit et analyse pour ses clients, aux côtés des marchés de l'automobile ou de la tech. Il nous partage ses observations sur le marché du cannabis : # Le cannabis est la drogue la plus populaire au monde. Le marché légal ne représente même pas 10% des chiffres du commerce illicite, qu’Antoine Fraysse-Soulier estime valorisé à plus de 500 milliards de dollars à l’international. Les performances des entreprises spécialisées comme Aurora ou Canopy Growth dépendent donc fortement des décisions juridiques, propres à chaque pays. # Il n’existe que deux pays où le cannabis récréatif est légalisé. Après l’Uruguay en 2013 et le Canada en 2018, d’autres pays pourraient prendre le pas. En France, l’ANSM (Agence Nationale de Sécurité du Médicament et des produits de santé) a lancé une expérimentation du cannabis à usage médical en 2019. Le pays est pourtant déjà un grand producteur de chanvre, avec High Society et ses 50 franchisés. # Début 2022, seule une vingtaine de sociétés spécialisées dans le cannabis sont cotées dans le monde. Cette tendance a commencé dans les années 2015, majoritairement aux États-Unis et au Canada (Tilray). Malgré une valorisation qui se compte en dizaines de milliards de dollars, aucune de ces structures n’est bénéficiaire. Si leurs chiffres d’affaires sont en augmentation suite aux chutes de 2019 (-40/-50%) et 2021 (-33%), les coûts de production restent trop importants pour que le business model soit rentable. # Antoine Fraysse-Soulier explique que de nombreux établissements proposent désormais des produits à base de CBD, ou cannabidiol, substance chimique qu’on retrouve dans le cannabis. Il rappelle que cette molécule a des vertus thérapeutiques plus importantes que le THC (tétrahydrocannabinol), largement considéré comme une drogue notamment au vu de la dépendance qu’il peut créer. # Les mœurs ne sont pas les seules à évoluer ! Kandy Girl a lancé les premières publicités pour des produits à base de THC dans le metaverse. En achetant un espace sur Decentraland, l’entreprise profite des nouveaux espaces virtuels avant qu’ils ne soient soumis à des règles précises afin de contourner les lois locales. De même, l’ETF Horizons Medical Marijuana Life Sciences (HMMJ) permet d’investir dans des sociétés spécialisées sans résider dans un pays où le cannabis est légalisé. Ils citent d’anciens épisodes de La Martingale : Devenir riche lentement mais sûrement, avec Nicolas Chéron de Zone Bourse Est-ce le début ou la fin des cryptos ? avec Nicolas Chéron et Grégory Raymond Suivez Antoine Fraysse-Soulier sur les réseaux sociaux : eToro @AntoineFraysse Twitter @TonyFraysse LinkedIn Antoine Fraysse-Soulier Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus du podcast et des recommandations exclusives de nos anciens invités, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Tel le Stéphane Bern de l’investissement, et si vous deveniez, vous-aussi, acteur·rice du patrimoine français ? Parce que oui, il se pourrait bien qu’acheter et rénover un monument historique rapporte gros ! Préparez-vous à pousser la lourde porte de votre futur château (rien que ça), on vous explique tout !  L’invité du jour : Conseiller en gestion de patrimoine à l’Institut du Patrimoine depuis plus de 12 ans, Mathieu Mars est devenu un spécialiste de l’investissement et des monuments historiques. Avantage fiscal, rénovation, règles à respecter…  Il nous explique donc TOUT ce qu’il faut savoir sur cet investissement grandiose.  Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Mathieu Mars revient sur l’histoire des dits “monuments historiques” et livre quelques clés si l’on souhaite investir dans ce type de biens : # Pour acheter un monument historique, le plus simple est de prendre contact avec un conseiller en gestion de patrimoine qui connaît bien ce secteur. # Pour effectuer les rénovations de ce type de bien, vous avez deux possibilités : L’acheter et le rénover seul en bénéficiant de subventions. Le problème : cela représente un budget conséquent que vous ne pourrez peut-être pas fournir d’un coup. L’acheter et le faire rénover grâce à un promoteur que vous rembourserez par la suite.  # Après achat, vous devez rénover votre bâtiment aux conditions d’habitations modernes. Il est important de savoir que ce sont généralement des travaux lourds qui pourront vous faire perdre des m2 exploitables.  #  Pour bénéficier d’un avantage fiscal, une fois rénové, vous devez louer votre bien au moins 3 ans et non meublé. # Vous n’êtes pas obligé·e de réaliser tous vos travaux la même année. On compte généralement 4 exercices fiscaux répartis sur 4 ans durant lesquels vous pouvez les effectuer. # Vous devez impérativement conserver votre bien (ou le léguer à votre famille) minimum 15 ans pour bénéficier d’avantages fiscaux. # Il est également possible de demander à classer son bien mais sachez que c’est une démarche assez longue qui prend entre 3 et 5 ans. # Pour bénéficier de tous les avantages fiscaux et subventions c’est l’intégralité de votre bâtiment qui doit être classée et non uniquement une partie de celui-ci (toit, escalier, façade, etc.). # Avant d’acheter un monument historique, Mathieu Mars conseille de regarder l’environnement de vie (secteur, surface, etc.) et l’environnement financier (valeurs des biens environnants) de ce bâtiment. # Le plus gros avantage fiscal de ce type de bien est qu’il ne dispose pas de plafond et qu’il est cumulable avec un bien de la loi Pinel ou Malraux. Ils y parlent aussi d’anciens épisodes de La Martingale : #16 - Victor Lora - Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans ! #50 - Victor Lora - Mouvement FIRE - Un an plus tard, la machine à construire du patrimoine Pour aller plus loin, Mathieu Mars nous partage quelques documents dont ils ont parlé dans l’épisode : Les fiches de fiscalité sur les régimes évoqués Le tableur Excel de comparaison du prix sur un Pinel. Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : 2022 commence sur les chapeaux de roues ! Plus que jamais, le marché des actions est en plein essor. L'occasion de revenir sur les enseignements de l'année 2021 sur les sujets qui nous intéressent : bourse, cryptomonnaies, épargne, immobilier, startups… L’invité du jour : Laurent Puget est le Président fondateur d’OTEA Capital, une société de gestion d’actifs indépendante et entrepreneuriale. Il revient pour la troisième fois sur le podcast pour un traditionnel épisode de bilan et de prospective sur les finances personnelles. Voilà ce qu’il retient de l’année 2021 en termes d’investissement : # En début d’année 2021, le public était sceptique et n’a pas cru en l’envolée des marchés. Selon Laurent Puget, les grands indices français ont majoritairement affiché une belle performance, estimée à +20%. Pourtant, ce succès n’est pas représentatif de l’ensemble du marché car certains secteurs et certaines sociétés ont vu leurs chiffres reculer.  # Notre invité évoque l’image d’une pyramide de verres de champagne : ceux d’en haut sont bien remplis, mais les autres se contentent de quelques gouttes. # Après des périodes difficiles, les marchés sont devenus euphoriques. La frénésie liée à l’achat des actifs provient de l’excès de liquidités - excès qui a fait des heureux en 2021 mais qui est en train de toucher à sa fin, d’après les banquiers centraux qui observent des signaux d’inflation. # De nombreux novices ont rejoint le marché en 2021. Ces néo-investisseurs n'étant pas forcément familiers de tous les phénomènes techniques, cela altère le comportement des actions. Les margin calls, ou appels de marge, permettent de limiter les risques en calculant les pertes ou les gains. # Que vaudra le bitcoin dans une économie où les liquidités ne valent plus rien ? D’après Laurent Puget, en plus de ne pas être souverain, le bitcoin est une aberration en termes de placement financier. Là où l’investissement en bourse a un potentiel de création de valeur en soutenant la croissance d’une entreprise, la majorité des cryptomonnaies sont plus spéculatives. Ils citent d’anciens épisodes de La Martingale : Comment investir ? Quand investir ? Par où commencer ? Les bases pour investir en 2020 avec Laurent Puget de OTEA Capital Gérer mes finances dans la tempête du Covid, avec Laurent Puget de OTEA Capital Un an plus tard, comment les montres d’occasion ont résisté à la crise, avec Greg Blumenfeld du Guide des Montres Envoyez un mail à l’adresse suivante pour vous inscrire à la newsletter OTEA Capital : [email protected] Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus du podcast et des recommandations exclusives de nos anciens invités, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cette année La Martingale a eu 3 fois plus d'auditeurs que l’année précédente, nous souhaitions encore une fois vous dire MERCI. Pour fêter ça, Matthieu Stefani vous propose un épisode spécial rétrospective 2021 !  Au programme :  NFT, crypto, Web 3, SPAC... ce qui a marqué Matthieu ses plus belles découvertes et ses rencontres coup de coeur  le top des épisodes les plus écoutés cette année vos retours chers auditeurs et chères auditrices et vos plus belles initiatives et quelques annonces exclusives pour 2022 ! Stay tuned… La martingale en 2021, c’est 115 milles écoutes mensuelles et plus de 52 heures d’enregistrement. Vous le savez, cette année on a beaucoup parlé de crypto, avec 7 épisodes sur le sujet, jusqu’à la création d’un épisode NFT. Et que serait La Martingale sans parler d’immobilier ? Matthieu a enregistré 12 épisodes sur l’immo… SCPI, immobilier d’entreprise ou encore investissement fractionné : différentes approches qui permettent à chacun et chacune de s’y retrouver ! Ce n’est pas tout ! Afin de vous proposer des alternatives pour diversifier votre portefeuille, vous avez pu écouter 4 épisodes sur des ressources physiques comme l’or ou les montres, 8 épisodes sur la bourse et 3 épisodes sur la finance durable. En cette fin d’année nous tenions à remercier tout particulièrement nos sponsors. Grâce à eux, 4 saisons de La Martingale ont pu être produites en 2021 : merci à Nalo, Anaxago, EToro et Iroko.  Nous remercions également tous nos invités et notamment ceux cités dans l'épisode  : Gautier Delabrousse-Mayoux (Iroko), Cedric O'Neill (Bricks), John Karp, Grégory Raymond (21 million), Nicolas Cheron (Zone Bourse), Emilie Bellet (Vestpod), Victor Lora (Mouvement FIRE), Mathieu Vaissié (Ginjer AM), Pierre Chapon (Pretto), Quentin Romet (Homunity), Gregory Blumenfeld (Le Guide des Montres), Mounir Laggoune (Finary)  Et on ne vous le répétera jamais assez, faites vous votre propre avis. Si un investissement vous rapporte plus de 0,5% par an, c’est qu’il y a des risques et rien n’est garanti. Multipliez les sources d’information avant d’investir et faisons attention tous ensemble.  Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Abonnez-vous pour ne louper aucun épisode ! Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici.  Ecrivez-nous à : [email protected] , nous vous lirons et vous répondrons avec plaisir.  La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Bricks d’avoir rendu possible cette neuvième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site bricks.co et entrez le code MARTINGALE lors de votre inscription. Pour tout investissement réalisé dans les 3 mois, Bricks vous reversera 1%. Cette inscription ne vous engage à rien et vous permet d’accéder à toutes les offres en cours et à venir.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Investir dans l'immobilier, ça peut parfois avoir des allures de parcours du combattant. A moins d’avoir du leverage en banque, pas facile de sortir des dizaines de milliers d’euros de sa poche. Pourtant, le développement de la blockchain donne naissance à l’immobilier digital et à des solutions d’investissement fractionné. L’invité du jour : À la revente de sa première entreprise, 1001Pharmacies, en 2011, Cédric O’Neill se lance dans la rénovation d'un mas provençal. Il se découvre un fort intérêt pour l’immobilier. En 2021, il lance Bricks, une plateforme d’investissement fractionné pour simplifier l’accès à cette valeur refuge. Dans cet épisode, il analyse les tendances de l’immobilier digital et de l’investissement fractionné : # L’immobilier d’aujourd’hui se sert du virtuel pour atteindre du bénéfice réel. Le fonctionnement de Bricks est simple : ils acquièrent des biens immobiliers, les divisent en bricks qu’ils mettent en vente. Les bricks représentent des parts du logement. L’achat de bricks donne droit à une fraction du bénéfice locatif et permet une rentabilité d’au moins 10% par an. Précision utile : une bricks ne représente pas un titre de propriété, mais un droit à l’usufruit qui donne droit à 100% des revenus à venir et qui peut être revendu à volonté, sans frottement fiscal. # La martingale de Cédric O’Neill, c’est d’investir dans l’immobilier en direct ou en s’appuyant sur un effet de levier. En effet, en France, il est possible d’être financé jusqu’à 110% pour l’achat d’un logement. Pourtant, une personne sur deux ne peut pas en bénéficier : de plus en plus d’individus n’ont même pas accès au crédit immobilier. # Selon les chiffres de Bricks, la paupérisation de l’économie et le changement des modes de travail font que plus de la moitié de la population française ne peut plus investir dans l’immobilier. La tokenisation de l’immobilier, ou le passage d’un marché complètement physique à un marché partiellement digital, permet d’inverser la tendance. # Cette transition est rendue envisageable par l’arrivée de la blockchain, qui rend les échanges rapides et sécurisés. Bricks utilise cette technologie pour l’enregistrement des opérations, mais ils ont choisi une expérience Web 2.0, avec un mode de connexion classique (adresse mail et mot de passe) pour rester accessible auprès des utilisateurs inexpérimentés. # Afin de garantir la fiabilité des placements, Cédric O’Neill conseille d’investir dans différents logements. C’est ce qui permet selon lui que les résultats restent positifs que ce soit sur 6 mois ou 10 ans. Ils citent d’anciens épisodes de La Martingale : Catégorie : Immobilier Avoir un objectif de 10% de rentabilité via le crowdfunding immobilier c’est possible ? Jean-Baptiste Vayleux - Lymo Guide de l’investissement en SCPI entre amis, Gautier Delabrousse-Mayoux - Iroko Julien Calamote : Immobilier, effet de levier et enrichissement latent Cédric O’Neill voulait vous partager une dernière chose !  Bénéficiez d’un bonus à l’inscription sur Bricks en entrant le code parrainage MARTINGALE ou en passant par ce lien. Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Les cryptos, il existe pleins d’articles et de vidéos pour en parler. Parmi cette masse d’informations, on peut vite s’y perdre et trouver ça ennuyeux, si ce n’est inaccessible. Pourtant, les cryptomonnaies sont soutenues par des initiatives de plus en plus sérieuses et font dorénavant partie du paysage économique mondial. Difficile de passer à côté. Alors si vous n’avez toujours pas sauté le pas, même après 8 épisodes dédiés dans La Martingale, on vous propose de revenir sur les bases avec une vulgarisatrice.  L’invitée du jour : En enregistrant cet épisode dans les studios de CosaVostra, Caroline Jurado était de retour en terrain connu. Passée par l’entrepreneuriat avec Zest (nos colocataires de bureau), elle a lancé en 2020 Les Cryptos de Caro, son média de vulgarisation des cryptomonnaies. 17 000 abonnés plus tard, elle revient sur cet univers qui la passionne tant et qu’elle a réussi à infiltrer, comme elle le dit si bien. Dans cet épisode, Caroline Jurado revient sur les fondamentaux des cryptos : # Le marché des cryptomonnaies est extrêmement volatile, et le meilleur moyen de le comprendre, c’est de se lancer. Caroline Jurado a commencé en 2019 en investissant dans des valeurs qui lui paraissaient sûres (Bitcoin, Ethereum). Depuis, elle s’informe au quotidien et partage ses apprentissages dans sa newsletter Les Cryptos de Caro. # Son premier conseil, c’est d’investir à long-terme sur des cryptomonnaies importantes pour plus de sûreté. Pour ce faire, elle invite les internautes à rédiger une thèse d’investissement puis un plan précis. Selon elle, il faut privilégier une stratégie court-termiste sur des unités plus petites, et ne jamais céder aux mécanismes de levier à moins de pouvoir gérer le stress occasionné. # Caroline Jurado rappelle que 90% des cryptos sont des tokens, ou des cryptomonnaies qui n’ont pas leur propre blockchain et qui évoluent en suivant d’autres acteurs majeurs. Si le BTC et l’ETH sont plus sûrs, c’est qu’ils hébergent d’autres cryptomonnaies qui sont dépendants de leur cours. # En s’informant sur les cryptomonnaies, Caroline Jurado a noté l’impact écologique de leur minage. Le fonctionnement de la blockchain cause des dépenses d’énergie non négligeables : des personnes laissent leurs ordinateurs à disposition pour résoudre un algorithme, et le premier qui enregistre la transaction gagne des bitcoins. Des utilisateurs prennent ces paramètres en compte en investissant dans des projets responsables afin de rendre ce processus moins nocif. Quelques références citées dans l’épisode : GDIY#57 - La dure transition de Golden Boy à entrepreneur - Marc Fiorentino GDIY#229 - Arianee : Le WEB3 pour se réapproprier Internet - Frédéric Montagnon Revolut Kraken Binance Coinbase Pokmi Cryptobubble CoinMarketCap Ils y parlent aussi d’anciens épisodes : La Martingale : Catégorie Crypto monnaies Ledger : Bitcoin, arnaque ou opportunités ? - Eric Larchevêque Just Mining : Se lancer dans la crypto à 18 ans et en faire son business - Owen Simonin NFT Revolution : Maman, je vais tout t’expliquer sur les NFTs - John Karp ReaIT : Investir dans un loft à Chicago avec 30 euros - Jean-Marc Jacobson Zone Bourse : Devenir riche lentement mais sûrement - Nicolas Chéron 21 Millions : Montagnes russes des cryptos, comment s’y retrouver ? - Grégory Raymond Plutôt Momentum Player ou Value Investor ? Comment investir en période de bulle ? - Marc Fiorentino Et si vous voulez vous lancez aux côtés de Caroline Jurado sur les cryptos : Pour suivre ses publications LinkedIn Pour s’inscrire à sa newsletter “Les cryptos de Caro” et ses 18 000 abonnés Pour voir ses vidéos cryptos sur TikTok ou sur Instagram Bonus : pour découvrir son école de vente à destination des startups : Closing Baby Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : ht

Le sujet : Parfois, les meilleurs investissements ne sont pas les plus flamboyants. Ils demandent de la patience mais permettent après quelques années de véritablement faire exploser son patrimoine ! L’immobilier en est un excellent exemple et voici pourquoi ! Ce n’est pas la première fois, loin de là, que l’on vous parle d’immobilier mais ça fait toujours du bien de revoir les bases.  L’invité du jour : Depuis 2010 et son premier achat à Toulouse, Julien Calamote s’est passionné pour l’immobilier. Il a même écrit un livre sur le sujet, S'enrichir grâce à l'immobilier pour pour partager son expérience et prouver qu'on peut s'enrichir même en partant de rien (ou presque). Alors il avait forcément plein de bons conseils pour bien investir en immobilier et en faire une affaire rentable à long terme. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Julien Calamote revient sur les fondamentaux et grands bénéfices de l’investissement immobilier : # Plus tôt vous commencez à investir dans l’immobilier, plus vite cela vous rapportera de l’argent. Alors n’attendez plus ! # L’avantage en France est que vous avez la possibilité de contracter des prêts à taux fixe sur plus de 25 ans et sans apport. En bref, tous les avantages sont réunis pour investir en immobilier. # Passer directement par des agents immobiliers peut permettre d’avoir accès à des offres off-market et de conclure de meilleures affaires. # Julien Calamote préfère, lui, investir dans des matériaux et des meubles haut-de-gamme quand il refait un bien. Certes, il perd un peu de rentabilité sur le moment mais il y gagne sur le long terme avec un loyer ou un prix de revente plus élevé.  # De même, il rénove TOUJOURS ses biens à hauteur de 1 000€/m2 en moyenne.  # Il y a deux phases dans l’investissement en immobilier : une phase d'ascension pendant laquelle vous achetez des biens puis une phase de consolidation durant laquelle vous rénovez et vous assurez de la qualité continue de ceux-ci. # Il vaut mieux faire une affaire qu’une bonne affaire. En d’autres termes, achetez.  Julien Calamote vous partage ses sites préférés en lien avec l’investissement immobilier : # Pour rechercher des biens : Castorus ou Leboncoin # Pour effectuer ses différents calculs liés à la rentabilité : un bon vieux tableau Excel ou rendementlocatif.com # Pour suivre son patrimoine : Finary # Pour trouver et contracter un prêt immobilier : HelloPret, Pretto, Bankin’  # Pour gérer sa gestion locative : Rentila Et si comme Julien Calamote, vous voulez vous aussi investir dans un matelas haut de gamme avant de louer vos biens, vous bénéficiez d'un code promo chez Hypnia. C'est SA référence. En rentrant le code MARTINGALE, vous avez 10 % de remise, y compris sur les produits déjà remisés. Ils y parlent aussi d’autres podcasts dans lesquels Julien est intervenu : Les Investisseurs 4.0 auquel Julien Calamote avait participé avec son épouse. Ça fait un bail ! de Jérémy Nabais : l’épisode sur l’investissement immobilier et l’épisode sur l’activité de marchand de biens Si vous souhaitez acheter son livre : L'édition privilège du livre via Amazon L'édition privilège dédicacée Et pour retrouver son quotidien d'investisseur : Rdv sur son profil Instagram @julien_invest Ils citent aussi d’anciens épisodes de La Martingale : #5 - Martin Menez - Bevouac : Où faire les meilleurs coups immobiliers ? #25 - Comment investir dans l’art ? – Arnaud Dubois #30 - Brice Tavernier et Loïc Audet - ImmocitiZ' : Les meilleurs coups dans l’immobilier locatif sans sortir de chez soi #70 - Mounir Laggoune - Finary : Chasser les frais cachés pour exploser ses performances Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite

Le sujet : Une femme dirigeant une startup a 30% de chances en moins de lever des fonds que ses homologues masculins. Et en termes d’investissement, on le sait, les secteurs d’activité par et pour les femmes sont sous-représentés. Pourtant, les entreprises qui prennent en compte la diversité enregistrent de meilleures performances que les autres. Alors, qu’attendez-vous pour vous lancer ? L’invitée du jour : Gaëlle Haag est CEO et cofondatrice de Capitana.app, une startup qui accompagne ses clients - les femmes, mais pas que - dans la constitution d’un portefeuille d'investissements. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle explique pourquoi on devrait tous s’intéresser aux business garantissant le bien-être des femmes et pourquoi ça rapporte. # Gaelle Haag rappelle un constat alarmant : en fin de carrière, une femme a en moyenne un patrimoine 40% moins élevé qu’un homme. Au-delà des inégalités salariales pour un même poste, réelles et non négligeables, cela vient du fait que les travailleuses sont davantage contraintes à se tourner vers des emplois à temps partiel. # Petit à petit, les professionnels comme Gaëlle Haag agissent pour démocratiser l’investissement dans une optique de genre avec le GLI (Gender Lens Investing). Ils rééquilibrent les disparités au sein de l’économie : selon une étude de McKinsey sortie en 2018, les plus grandes entreprises ont 25% de chances de surperformer par rapport à leur secteur si elles prennent en compte la notion de diversité. # Afin de savoir dans quels types de fonds investir dans ce sens, il existe des trackers (Lyxor, UBS, MSCI World). Là où un tracker physique respecte les consignes qu’on lui a données à la lettre, un tracker synthétique s’adapte. En investissant dans un panier d’actions, il garantit la performance de l’indice.  # On associe souvent Gender Lens Investing et FemTech. La FemTech regroupe des entreprises qui ont un bon score en termes de diversité, qui sont fondées et/ou dirigées par des femmes, mais également dans des secteurs dont le service ou produit est, par nature, en mesure de réduire les inégalités de genre. Ce sont des sociétés historiquement sous-financées parce qu’elles adressent des problématiques féminines. Pourtant, de nombreux exemples prouvent qu’elles performent et rapportent plus. Les détails dans l’épisode ! Quelques références citées dans l’épisode : L’Étude Delivering through diversity (McKinsey, 2018) sur l’impact de la diversité sur la performance des entreprises. La méthodologie Equileap qui permet de mesurer la qualité des entreprises sur la diversité de genre et qui liste le Top 100 des sociétés mondiales et le Top 20 des sociétés européennes sur la question. La liste de l'ensemble des fonds "gender lens" et l’analyse de leur qualité et performance par la société Parallele Finance. Les newsletters Femtech Insider et Femtech de Sista pour suivre l'évolution de ce secteur.  Ils y parlent aussi d’anciens épisodes : La Martingale : Catégorie Immobilier #86 : John Karp - Maman, je vais tout t’expliquer sur les NFTs Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Sur La Martingale, on a déjà parlé d’épargne responsable, d’investissement dans les énergies renouvelables ou les arbres. Vous-même avez certainement déjà entendu parler de finance verte, finance responsable, finance durable ou de finance à impact. Greenwashing ou véritables ambitions ? Pas toujours facile de se repérer et de savoir comment faire une bonne action sans faire l’impasse sur les performances économiques. Avec Vincent Piche, Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, cherche à comprendre comment détecter les bons dossiers dans lesquels placer son argent pour faire la différence. L’invité du jour : Vincent Piche est le cofondateur de Kimpa, l’un des premiers Family Offices à impact en France. Après avoir occupé des postes à responsabilité chez Cartier en Europe et en Amérique du Nord, l’entrepreneur accompagne désormais les familles entrepreneuriales qui veulent contribuer à un monde durable en déployant leurs capitaux vers des projets à impact positif pour la planète. # Un Family Office, c’est quoi ? On parle ici d’un organisme de conseil qui traite la fortune d’une ou plusieurs familles à la tête d’un patrimoine. Kimpa est un Multi-Family Office, et travaille de ce fait avec plusieurs clients, qui possèdent plus de 5 millions d’euros d’actifs investissables. # Il n’y a pas de Planète B : Kimpa est un des premiers Family Offices qui prennent en compte la dimension d’impact et la mettent au centre de leur stratégie. En choisissant parmi les 17 objectifs du développement durable des Nations Unies, ses clients investissent en priorité dans les domaines qui les animent (éducation, croissance économique, changements climatiques… ). # Comment faire la différence entre la finance responsable, la finance durable et la finance à impact ? Là où la finance responsable exclut des secteurs polluants, la finance durable étudie la performance environnementale, sociale et de gouvernance des entreprises. Pour finir, la finance à impact vise une transformation juste et durable de l’économie réelle, et est capable d’apporter une preuve tangible de ces changements.  # Un des éléments essentiels de la finance à impact, c’est son caractère intentionnel : la raison d’être de l’entreprise doit émaner de ses actions.  # Pour être certain du succès des entreprises à impact avec lesquelles elle travaille, Kimpa suit des critères précis. Leurs équipes les sélectionnent si elles garantissent une double contribution positive, qui puisse répondre à deux objectifs de développement durable. Un bon exemple serait l’entreprise TooGoodToGo qui rencontre un succès croissant, en agissant à la fois pour la consommation responsable et contre la faim. # Le choix des placements peut également s’effectuer en suivant les propositions d’un club d’investisseurs. L’émergence des groupes comme Angels Santé, FrenchFounders ou 50 Partners répond à un besoin de sécurité : il existe un véritable intérêt à ne pas investir seul et à s’aligner sur un objectif commun. Quelques références citées dans l’épisode : Les objectifs de développement durable formulés par les Nations Unies, qui servent de premier guide pour qualifier les intentions d'un investisseur quant au bénéfice qu'il ou elle souhaite apporter à la planète et à la société via son investissement. Parmi les acteurs considérés pour leur impact tangible et pour le retour financier cohérent, les clients de Kimpa citent par exemple : les startups à impact Betteries, Too Good To Go, ou encore L'intendance les fonds Ring Mission, Blisce, 2050, 50 Partners Impact, Impact partners, Raise ou encore Norrsken La mesurabilité est le dernier pilier fondamental de l'investissement à impact. La mesure d'impact peut être réalisée grâce à des référents internationaux comme les 5 dimensions du GIIN par exemple ou via des agences spécialisées répertoriées ici par Weefin.  Beaucoup de sujets évoqués s'appliquent aux investisseurs professionnels, mais pour les investisseurs retails, il existe d’autres plateformes : généralistes en actions : Eldorado, Crowdcube, Anaxago,  en dette : October, MiiMOSA,  ou spécialisées impact : Lita, Wiseed, Activeseed.  Et entre les deux, les clubs de business angels : FrenchFounders via son Investors Club, ou Angel Santé,  ainsi que des acteurs néo-banques engagées comme Green Got, ou helios,  ou d'épargne comme Goodvest. Trois livres de chevet recommandés par Vincent Piche : Zero to One de Peter Thiel, pour la qualification des startups.  Le Monde sans fin, une bande dessinée de Jean-Marc Jancovici et Christophe Blain. How to avoid a climate disaster de Bill Gates, pour ceux qui sortent atterrés de la COP 26 et qui souhaitent comprendre les enjeux climatiques. Ils y parlent aussi d’anciens épisodes : #12 - L’Impact Investing : Investir dans un Burger King pour avoir un impact social en gagnant de l’argent. avec Mathieu Cornieti d’IMPACT Partenaires #79 - Un an plus tard, comment les montres d’occasion ont résisté à la cr

Le sujet : Anticiper. C’est la base quand on parle de retraite. Surtout quand on imagine (trop facilement) que le système de retraite actuel français risque de craquer prochainement. Alors plus vous commencerez à y penser tôt, plus votre épargne retraite sera conséquente… et plus vous l’aborderez avec sérénité. C’est presque contre-intuitif d’y penser 10, 20, 30 ans à l’avance, mais promis, ça rapporte !  L’invité du jour : Depuis 2016, Antoine Delon est le président de LINXEA, l’un des leaders de l’épargne en ligne. C’est un spécialiste de l'épargne et plus particulièrement d’un produit phare, on a nommé le Plan d’Épargne Retraite (PER). Alors, certes son nom ne fait pas rêver et ce placement n’a rien d’exotique, mais Antoine Delon sait bien le défendre.  Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Antoine Delon prend le temps d’expliquer le fonctionnement du PER. À savoir : # Depuis la Loi PACTE, l’épargne retraite a été énormément simplifiée et vous permet d’augmenter votre pension de retraite. # Vous pouvez souscrire à un PER sous un format assurantiel ou sous un format bancaire selon ce qui vous convient le mieux. # De même, vous pouvez à la fois souscrire en ligne ou directement auprès d’un·e conseiller·ère en gestion financière. # Enfin, vous pouvez cumuler différents PER. # Faites attention, vous N’AVEZ PAS à payer de droits d’entrée. Ouvrir un PER s’effectue sans frais. # L’avantage du PER est qu’il propose une gestion pilotée à horizon. C’est à dire que plus vous vous rapprocherez de l’âge de la retraite, plus vous investirez automatiquement selon une stratégie défensive.  # Le PER vous offre également la possibilité de TOUT choisir et notamment les investissements que vous souhaitez réaliser (SCPI, etc.). Du moins, sur les bons PER ! Car certains PER facturent des frais importants sans permettre d’investir sur des SCPI. Et surprise : en entrant le code MARTINGALE lors d’une souscription au contrat d’assurance vie LINXEA Avenir, ils vous offriront une bouteille de Gin. Ce code est valable jusqu’au 31/12/2021 et n’est pas cumulable avec le parrainage ou d’autres offres en cours. Ils y parlent aussi d’anciens épisodes de La Martingale : #68 - Gautier Delabrousse-Mayoux - Iroko : Guide de l’investissement en SCPI entre amis #70 - Mounir Laggoune - Finary : Chasser les frais cachés pour exploser ses performances #82 – Nicolas Decaudain – Avenue des investisseurs : La défiscalisation : par où commencer ? #84 - Alessandro Soldati - Gold Avenue : 2022, la nouvelle ruée vers l’or ? #85 - Matthias Baccino - Trade Republic : La stratégie long-terme avec le Dollar Cost Averaging Et de Génération Do It Yourself :  #148 Jean-David Chamboredon – isai – Tout comprendre sur les fonds d’investissements Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Pourquoi payer des montants astronomiques pour une photographie qu’on peut télécharger gratuitement ? Depuis leur arrivée en 2017, les NFTs sont une cause d’incompréhension pour une grande partie des internautes. Alors, investissement encourageant, arnaque scandaleuse ou simple extension de notre image sur les réseaux sociaux... Découvrez leur histoire et comment vous y lancer sans y perdre ! L’invité du jour : John Karp est un vrai passionné de NFTs. Après ses premiers investissements début 2020, il co-écrit NFT Revolution, Naissance du mouvement Crypto-Art, guide pratique de cet univers. Il anime également un podcast quotidien, NFT MORNING, sur Twitter. Au micro de Matthieu Stefani, co-fondateur de CosaVostra, il revient sur les NFTs, leurs origines et leur avenir qu’il juge prometteur. # Un NFT, ou Non Fungible Token (Jeton Non Fongible), c’est un titre de propriété d’un objet numérique unique. Il permet de faire la différence entre les originaux et les copies en créant l’exclusivité grâce à la technologie de stockage et de transmission d’informations blockchain.  # En 2021, d’après John Karp, l’art, les cartes de collection et les articles de gaming représentent 95% du marché. # Depuis les Cryptopunk, de nombreux artistes digitaux ont émergé. Arts visuels, musique… De véritables communautés se forment, et les enchères montent. L'œuvre numérique Everydays: the First 5000 Days, de Beeple, a été vendue pour 69,3 millions de dollars. # Pour acheter un NFT, il faut en général passer par la cryptomonnaie. Au moyen de l’extension de navigateur et application mobile Metamask, les acheteurs s’appuient sur la blockchain pour faire leurs courses dans le Web 3.0. Les places de marché comme OpenSea sont accessibles à celles et ceux qui disposent d’un portefeuille ou wallet Ethereum. # Si chacun peut obtenir un NFT, n’importe qui peut également en vendre. Un grand nombre d’outils a vu le jour pour inscrire son propre contenu dans la blockchain, et cette pratique est vouée à devenir de plus en plus accessible. Il est néanmoins plus facile de trouver des acquéreurs au sein d’une communauté existante. La communication reste un enjeu primordial. # D’autres acteurs s’invitent à la partie. John Karp l’affirme : le marché de l’art ayant baissé de 5 à 6% en 2020 en termes de valeur, les maisons d’enchères innovent. Elles profitent de l’engouement autour des NFTs en leur dédiant des plateformes de vente, comme Natively Digital, du Metaverse Sotheby’s. BIG NEWS ! Et quoi de mieux que la pratique pour comprendre ? John Karp et Matthieu Stefani vous proposent de vous lancer dans les NFTs avec un résultat très concret : rdv ici pour prendre part à l’aventure NFT La Martingale et se retrouver le mercredi 19 janvier 2022 autour d’un petit déjeuner au Royal Monceau. Il n’y a que 5 places alors dépêchez-vous ! Quelques références abordées pendant cet épisode : BAYC (Bored Ape Yacht Club) Nifty Gateway, plateforme d'enchères en ligne d'art numérique Pak : @muratpak @poetslost MetaversalFR Metaversal Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : En Europe, le vieillissement de la population affecte l’économie, et les individus nés entre 1980 et 2000 subiraient une perte de 40 à 50% de leur pouvoir d’achat une fois arrivées à la retraite. Afin de résister à ce phénomène, ils devront investir à long-terme. Comment rendre cette pratique accessible au plus grand nombre ?  Les invités du jour : Le courtier en ligne allemand Trade Republic s’est installé dans l’hexagone début 2021. Au poste de directeur France, Matthias Baccino veut démocratiser l’investissement et permettre à chacun de participer à la croissance économique. Pour ce faire, il plébiscite le Dollar Cost Averaging (DCA), qu’il explique à Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, dans un nouvel épisode de La Martingale. # Depuis 120 ans, selon Matthias Baccino, le rendement des actions a augmenté de 5% par an en moyenne. En investissant tous les mois sans se soucier du prix auquel on achète, si on part du principe que l’économie réelle va croître à long-terme, on peut en bénéficier : c’est le Dollar Cost Averaging (DCA). # Il ne faut pas confondre DCA et LSI (Lump Sum Investing). Si on suit la logique du Dollar Cost Averaging, si j'hérites d'une somme, disons 20 000 euros, je vais choisir de diviser cette somme en enveloppe de 200 euros et d'investir une enveloppe de 200 euros pendant 100 mois. C'est une stratégie d'investissement programmé, sur du long terme. Si on suit la logique du LSI, si j'hérites de cette même somme de 20 000 euros, je vais choisir de d'investir la totalité en une seule fois.  # Le DCA est une stratégie accessible : pour preuve, Trade Republic a plus d’un million d’utilisateurs en Europe. Parmi eux, la moitié a moins de 30 ans et n’a jamais acheté une action auparavant. # Il faut garder à l’esprit la différence entre spéculer, qui signifie acheter une action au plus bas pour la vendre au plus haut, et investir, c’est-à-dire accompagner la croissance économique par du capital. # Investir un peu tous les mois, c’est diviser par 3 le risque de son portefeuille. De même,  investir en Dollar Cost Averaging dès 20 ans permet de doubler ses probabilités de gain. # 84% des investisseurs de moins de 40 ans souhaitent donner du sens à leurs investissements, et soutiennent par exemple la transition énergétique. Ils passent notamment par des fonds d’investissement dédiés (ETF), qui entretiennent la croissance de ce secteur. Pour aller plus loin sur les références citées par Matthias Baccino : L’éducation et la responsabilisation des français à l’épargne et à la retraite La bourse comme solution au financement des retraites Épargne : à faire ou à ne pas faire avant 30 ans A quel âge commencer son épargne retraite ?  La nécessité d’une retrait par capitalisation pour sauver le système Ils y parlent aussi d’anciens épisodes de La Martingale : #53 - Plutôt Momentum Player ou Value Investor ? Comment investir en période de bulle ? avec Marc Fiorentino #64 - Devenir riche lentement mais sûrement avec Nicolas Chéron de Zone Bourse #80 - Est-ce le début ou la fin des cryptos ? – Nicolas Chéron et Grégory Raymond #83 - Épargne : peut-on encore faire confiance aux humains ? avec Marc Tempelman de Cashbee Suivez Matthias Baccino et Trade Republic : Twitter : @MatthiasBaccino  LinkedIn : Matthias Baccino Instagram : traderepublic.fr Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Pour beaucoup, l’investissement répond à un besoin de stabilité. En ces temps incertains, de nombreuses personnes se tournent vers les métaux précieux, notamment l’or, perçu comme une valeur refuge. Dans cet épisode de La Martingale, découvrez en quoi les lingots peuvent être à la fois ennuyeux et rassurants. L’invité du jour : Alessandro Soldati est le directeur général de Gold Avenue, revendeur officiel en ligne de MKS PAMP GROUP, le leader mondial de l’or, de l’argent, du platine et du palladium. Il a cofondé cette structure en 2017, et s’attelle depuis à rendre les métaux précieux accessibles aux particuliers.  Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il explique tout ce qu'il faut savoir. # Pendant la crise sanitaire, début 2020, l’or a perdu de la valeur. S’il est vite revenu à sa valeur initiale, qu’il a même dépassée à l’été 2020, il n’a pas augmenté autant que les cryptomonnaies sur la même période. Seule différence : l’or est tangible et n’est, selon Alessandro Soldati, pas menacé par l’essor du Bitcoin. # Fun fact : la moitié de l’or mondial est raffiné dans le canton suisse du Tessin, où Gold Avenue est basée. Les produits sont stockés entre un coffre-fort à Zurich et une raffinerie Tessinoise, hors du système bancaire. # Question répartition, 50% de l’or mondial est utilisé pour faire des bijoux, 50% de l’argent, dans l’industrie, et 40% du platine et 80% du palladium, dans la catalyse automobile. La valeur de ces matériaux est liée au développement de ces secteurs, et peut donc fluctuer. # Si on veut se lancer dans l’achat de métaux précieux, on peut acheter des lingots de tailles diverses mais aussi des pièces d’or, c’est-à-dire une pièce émise par un Etat et suivant le cours légal permet aux acheteurs d’être assurés de son authenticité. Le plus simple pour ne pas se tromper ? Passer par des structures réputées ! Dans l’épisode, ils citent un des premiers épisodes du podcast : L'or en barre, encore mieux que le bitcoin ? ⎮ La Martingale #11 Allez rendre visite à Gold Avenue de ma part en cliquant sur ce lien. Ils vous accueilleront comme des rois ! Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter du podcast ! C’est par ici. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Et si votre épargne était entièrement gérée par un robot ? Chaque mois, vous lui confiez votre argent, vous définissez quelques règles au préalable, et il s’occupe, pour vous, de l’investir. Auriez-vous confiance en lui ? L’invité du jour : En 2018, après plus de 20 ans à travailler pour une banque américaine, Marc Tempelman a cofondé Cashbee. Le concept ? Vous aider à (mieux) épargner grâce à un système de robo-advisor qui vous accompagne dans vos investissements. Vous ne voulez pas prendre trop de risques mais générer des revenus stables ? Au contraire, le risque ne vous fait pas peur, vous cherchez avant tout le rendement ? À vous de choisir, Cashbee s’occupe de tout le reste ! Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Marc Tempelman met en lumière les avantages de l’automatisation et de la robotisation dans l’investissement : # Un robot ne cèdera jamais à l’émotion, vous si. Il n’aura donc aucun mal à vendre en cas de baisse trop importante d’un actif.  # De même, il ne sera jamais soumis à des biais cognitifs qui l'empêcheraient d’investir dans tel ou tel actif risqué. # En plus, il vous permet d’automatiser votre effort d’épargne chaque mois en vous faisant gagner du temps. # Il sera TOUJOURS rigoureux et suivra à la lettre ce que vous lui avez demandé de faire. # Enfin, vous pouvez tout lui demander : investir sur une thématique précise, diversifier votre portefeuille au maximum, etc.  En bref, un robot est à même de couvrir 80% des besoins basiques et classiques de tout·e investisseur·euse en gérant son portefeuille avec rigueur.  Marc Tempelman explique en prime “la règle des 72” qui permet de savoir en combien d’années chacun·e de nous peut doubler son épargne selon le taux d’intérêt choisi. Pour le savoir, rien de plus simple : vous divisez 72 par le taux d’intérêt choisi.  Pour suivre le blog de Marc (et de Cashbee), c’est par ici : The Interest. Et pour en savoir plus sur les instruments de capital hybride dont ils ont parlé, c’est à retrouver sur le site d’Euromoney.  Pour plus d’infos sur les MSCI, c’est par ici.  Ils y parlent aussi d’anciens épisodes de La Martingale : #53 - Marc Fiorentino - Plutôt Momentum Player ou Value Investor ? Comment investir en période de bulle ? #78 - Emilie Bellet - Vestpod - 10 conseils pour gérer ses finances perso #81 - Joseph Choueifaty - Goodvest - Faut-il investir dans l’épargne responsable ? #- 82 Nicolas Decaudain - Avenue des investisseurs - La défiscalisation : par où commencer ? Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet : Si, ces dernières années, l’investissement connaît un gain de popularité, les subtilités de l’optimisation fiscale restent encore méconnues. Pourtant, les niches fiscales ne manquent pas : assurance-vie, immobilier… Comment réaliser une opération intelligente ? Cette semaine, dans La Martingale, découvrez comment défiscaliser en 2021.L’invité du jour : Après avoir travaillé en gestion des finances dans l’armée, Nicolas Decaudain s’est pris de passion pour l'investissement et l'optimisation fiscale. Il a cofondé Avenue des investisseurs, portail d’information ouvert à tous, avec Ludovic Chaput en 2018. Son objectif ? “L’éducation financière des Français”.Quand on demande les projets d’un ami, généralement c’est “je veux faire le tour du monde l’année prochaine”, “je veux m’acheter un appartement dans 5 ans”, “je veux partir en retraite avant 50 ans”. Mais bizarrement, devant un conseiller en gestion de patrimoine, cela se transforme en “je veux payer moins d’impôts” ! Avenue des investisseurs s’en étonne et explique les bonnes pratiques de l’investissement, de la défiscalisation (ou optimisation fiscale), mais rappelle aussi que la défiscalisation n’est pas une fin en soi et qu’avant tout on investit selon ses projets.Nicolas Decaudain partage son expérience et ses observations avec Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra.# Faire un don à une association d’intérêt général permet d’obtenir une réduction d’impôts de jusqu’à 75%.# Si votre crédit d'impôt est supérieur au montant de l’impôt, le surplus donne lieu à un remboursement. Ce n’est pas le cas pour une réduction d’impôt.# Nos revenus sont imposés progressivement selon les tranches marginales d'imposition (TMI), et non la globalité des revenus dans une seule tranche.# La défiscalisation est sujette à un plafond de 10 000€/an, mais certaines niches fiscales comme le plan d’épargne en actions (PEA) ou l’assurance-vie n’entrent pas dans ce cadre.# La défiscalisation Pinel est populaire mais a des effets pervers (prix du neuf élevés donc risque de moins-value à la revente, immobilier loué nu très imposé, contraintes locatives). Il faut comparer avec d'autres solutions, comme la location meublée non professionnelle (LMNP).Liens vers les références abordées dans l’épisode :Comparatif des meilleures assurances-vie du marchéDéfiscalisation, le guide par Avenue des investisseursBonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter ! C’est par ici.Merci à Iroko d’avoir rendu possible cette huitième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour vous rendre sur le site iroko.eu et découvrir en détail la SCPI Iroko ZEN. Et, si vous renseignez le code MARTINGALE en créant votre compte, une bouteille de champagne vous sera offerte. La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.