#18 - Investir dans l'immobilier : Stratégies d'une Expert-Comptable - Célia Pétrissans [Investir en Immobilier]

🎙️ Invitée : Célia Pétrissans                                                  

🎯 Le choix de la fiscalité pour un investissement immobilier locatif a une grande importance sur sa rentabilité. Dans cet épisode, Célia Pétrissans, Expert-Comptable à Bordeaux et investisseuse en immobilier à titre personnel, dévoile :

👉 Les étapes de son parcours d'investisseuse en immobilier

👉 La stratégie qu'elle a suivie personnellement

👉 Les raisons qui l'ont fait passer d'un investissement à l'autre 

👉 Les caractéristiques de la location meublée (LMNP) et pourquoi elle a choisi ce type de régime

👉 Les conséquences du passage de LMNP en LMP (loueur en meublé professionnel)

👉 Son point de vue sur l'investissement en SCI pour contourner le taux d'endettement maximum fixé par le HCSF

👉 Les erreurs les plus fréquentes que font les personnes qui la sollicitent 

👉 Son avis sur l'investissement en LMNP pour un premier investissement locatif 

Pour retrouver le cabinet d'Expertise-Comptable de Célia Pétrissans : https://pmc-expertisecomptable.fr/

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Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires.

Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation.

Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement.

Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.