Immocast

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung In dieser Folge sprechen wir über die Begriffsdefinition eines Immobilienmaklers und welche gesetzlichen Grundlagen zu dem Job gehören.

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung Der Talenttest: https://www.gallup.com/cliftonstrengths/de/strengthsfinder.aspx In dieser Folge sprechen wir darüber das über 50% der Menschen den falschen Job ausüben. Ich zeige dir wie du das erkennen kannst und wie du deine Talente entdeckst.

Unsere Ausbildung: www.mein-makler.com/ausbildung In dieser Folge sprechen wir über die Herausforderungen beim Immobilieneinkauf. Wie bekommen Makler in der heutigen Zeit neue Verkaufsaufträge und wie gestalten sie ihr Marketing.

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung Durch die neue Regelung der Maklerprovision müssen die Immobilienmakler ab dem 23.12.2020 neue Wege in der Vertragsverhandlung gehen.

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung Der erste Eindruck zählt und kann kein zweites mal wiederholt werden. Ein neuer Kunde informiert sich vorher schon über dich im Internet. Wie du dich hier gut vorbereiten kannst erfährst du in dieser Folge.

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung Homestaging wird in Deutschland beim Immobilienverkauf immer wichtiger. Als Makler solltest Du wissen, mit welchen Vorbereitungen du ein besseres Ergebnis erzielen kannst

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung Vermitteln, beraten, verwalten: Was du als angehender Immobilienmakler als Voraussetzung mitbringen musst zeige ich dir in dieser Folge.

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung Wer als Kapitalanleger in Denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert von hohen Steuervergünstigungen. Was du als Makler zum Thema Denkmalschutz wissen solltest.

Unsere Ausbildung: www.mein-makler.com/ausbildung Wer die Dienste eines Maklers nutzt hat viele Vorteile, aber wer muss die Provision zahlen. Ich zeige dir die unterschiedlichen Formen den Provisionen und die Neuheiten ab 23.12.2020.

Unsere Ausbildung: www.mein-makler.com/ausbildung Das Geldwäschegesetz hilft dabei kriminelle Strukturen zu bekämpfen. Da mit Immobilien hohe Kaufpreise verbunden sind müssen die Makler sich jetzt auch an diese Regeln halten.

Unsere Ausbildung: www.mein-makler.com/ausbildung In dieser Folger erfährst Du was du bei der Fortbildungspflicht als Immobilienmakler alles beachten musst. Wieviel Stunden brauchen Makler und Verwalter. Ob deine Mitarbeiter auch die gleichen Verpflichtungen haben zeige ich dir.

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung In dieser Folge erfährst du was du als erfolgreicher Immobilienmakler alles wissen solltest. Ich zeige eine Möglichkeit wir du als Quereinsteiger in die Branche einsteigen kannst.

Unsere Ausbildung https://www.mein-makler.com/ausbildung Ich dieser Folge zeige ich dir wie du mit schlechten Bewertungen im Internet umgehen kannst. Wie du optimal darauf reagieren solltest und wie es dir gelingt mehr gute Bewertungen zu bekommen.

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung Wenn der Eigentümer auf der letzten Meile zurückzieht geht der Immobilienmakler leer aus. "Des Maklers Müh ist oft umsonst" Wie Du dich vor diesen Fallen schützen kannst erfährst du in dieser Episode.

Unsere Ausbildung www.mein-makler.com/ausbildung Wenn Du als Makler in der Branche aktiv bist oder in Zukunft mit Immobilien Geld verdienen dann wird es nicht leichter. Ab dem 01.01.2021 gibt es neue Gesetzliche Bestimmungen. Was sich alles verändert und wie Du damit umgehen kannst erfährst du in dieser Episode.

Unsere Ausbildung https://www.mein-makler.com/ausbildung Bei dem Verkauf einer Immobilie können viele Fehler passieren und durch eine fehlende Aufklärung des Interessenten kann der Makler in die Haftung kommen. Der Immobilienmakler ist nicht verpflichtet alles zu kontrollieren aber darf auch keine falschen Angaben ins Exposé schreiben.

Unsere Ausbildung: https://www.mein-makler.com/ausbildung Ich dieser Folge zeige ich dir die größten Fehler die ein Makler beim Maklervertrag machen kann. Beim Verkauf von Immobilien kann ein kleiner Fehler sehr teuer werden.

Unsere Ausbildung https://www.mein-makler.com/ausbildung Als Immobilienmakler sollte man gut vorbereitet sein auf die vielen Möglichkeiten der Abmahnungen. Es gibt verschiedene Gesetze die jeder Makler kennen sollte.

In unserer heutigen Folge sprechen Cornelia Moritz und Hanna Salman über die Vor- und Nachteile des Altbaus. Unter Altbau versteht man Wohnungen aus der Gründerzeit, welche sich durch eine großzügige Raum- und Fensterhöhe auszeichnen. Zudem besteht der Fußbodenbalg aus Parkett, einer der ältesten Holzbodenformen. Auf dem Außenfassaden befinden sich oftmals schmuckvolle Ornamente und / oder an den Decken sind Stuckverzierungen angebracht. Wir haben für Sie eine genaue Gegenüberstellung von Vor- und Nachteilen von Alt-/ sowie Neubau vorbereitet.

Unsere Ausbildung: https://www.mein-makler.com/ausbildung Als Immobilienmakler sollte man auch gute Fotos machen können. Was passiert, wenn Immobilienmakler schlechte Fotos ins Internet stellen erfährst Du in diesen Podcast.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Ferienimmobilien als Investment! Welche Herausforderungen kommen auf die Eigentümer zu und was muss alles beachtet werden. Der Immobilienmakler Rainer Bethke erklärt, wie das Projekt der eigene Ferienimmobilie funktionieren kann. Der Gewinn der Ferienimmobilie liegt in der Auslastung der Nebensaison. Hier werden praktische Immobilien Tipps zu diesem Thema gegeben. Im Gespräch mit Carsten Frick berichten die beiden Immobilien Profis über Ihr umfangreiches Wissen zum Thema Ferienvermietung.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Wer kennt die Fernsehwerbung nicht, wo die Dame beim Umzug den Kaktus anfasst. Sind online Makler wirklich die bessere Alternative zu den lokalen Maklern vor Ort? Der Immobilienmakler Janusz Foit aus Münster erklärt wie ein lokaler Experte vor Ort arbeitet. Wenn ein Makler seinen Markt und seine Kunden kennt, dann kann der Vermittler für den Verkäufer das bessere Ergebnis herausholen. Im Gespräch mit Carsten Frick erfahrt ihr, dass Immobilien Vertrauenssache sind. Ein Haus kaufen oder ein Haus verkaufen ist eine sensible Angelegenheit und erfordert viel Einfühlungsvermögen. Dem Kunden zuhören und auf alle individuellen Wünsche und Bedürfnisse eingehen, das kann nur ein Makler der den persönlichen Kontakt zum Kunden hat. Ein Makler ist jederzeit erreichbar, ist flexibler und kann sofort reagieren. Der Verkauf von Immobilien oder anders formuliert, der Verkauf der eigenen vier Wände bleibt weiterhin höchstpersönlich.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Brauchen Immobilienmakler eine Webseite? In Zeiten der Digitalisierung ist die Webseite das digitale Schaufenster des Maklers. Was eine moderne Internetseite an Funktionen mitbringen sollte und wie man bei Google besser gefunden wird, darüber berichtet der Webdesigner Klaus Nicodem. Im Interview mit Carsten Frick sprechen die beiden Marketing Experten über die Herausforderungen die bei der Entwicklung einer eigenen Homepage zu beachten sind, welche Vorteile sich dem Makler bieten und auf was man achten sollte. Bei der Internetseite eines Immobilienunternehmens gibt es neben dem Vertrieb, dem Verkauf, der Wertermitlung von Immobilien und den Themenbereichen Haus kaufen bzw. Haus verkaufen noch viele interessante und spannende Rubriken, die man beim Aufbau einer Webseite beachten sollte.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Der neue Trend vom Tiny Haus und von Microwohnungen erzeugt eine neue Wohnkultur. Der Immobilienmakler Jonas Kemper und Cornelia Moritz stellen verschiedene Tiny Haus Konzepte vor. Der Trend aus USA und Kanada ist jetzt in Deutschland angekommen. Was bewegt die Menschen in ein Tiny Haus zu ziehen, wo werden in Deutschland erste Konzepte angeboten, welche Materialien werden eingesetzt und wie wird auf die Bedürfnisse von Singlehaushalten bei der Entwicklung dieser Wochnungskonzepte eingegangen? Herr Kemper berichtet über ein Projekt in der Schweiz. Das Projekt, entwickelt und begleitet von der Architektin Elli Mosayebi, der Schweizer Elitehochschule ETH erforscht, wie es sich auf engem Raum mit beweglichen Wänden und Modulen lebt. Spannende Entwicklungen und erste Ergebnisse erwarten Dich in diesem Podcast.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Die Immobilienblase ist eine Sonderform der Spekulationsblase. Der Immobilienmakler Jan Becker steht im Interview mit Cornelia Moritz und gibt den Hörern zum einen die Definition, wann man von einer Immobilienblase spricht und ob es in der Zukunft evtl. eine Immobilienblase geben könnte. Herr Becker stellt die möglichen Auswirkungen für den Immobilienmarkt vor und berichtet gleichzeitig über die Chance die die Gesellschaft hat. Welche Indikatoren sprechen für eine Immobilienblase und welche möglichen Kosequenzen gibt es für die Eigentümer. Am Ende dieses Podcast hat Herr Becker noch den ein oder anderen Praxistipp zum Thema vorbereitet.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Viele Menschen möchten in Immobilien investieren, haben aber oftmals das Problem sich in dem Dschungel der vielen Möglichkeiten für sich das passende Modell heraus zu filtern. Pascal Poll von der Firma Lavida Projekt GmbH stellt, zusammen mit dem Unternehmer Carsten Frick, die neue Form von Immobilien Investments, vor. Eine gute Alternative für Deine Kapitalanlage sind hochwertige Pflegeimmobilien. Ein Investment nicht mehr länger nur für Großinvestoren. Lass Dich überraschen, welche Möglichkeiten sich Dir bieten auf dem Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Die Persönlichkeit eines Unternehmers baut Vertrauen zu ihren Kunden auf. In dem großen Interview zwischen Frau Dr. Heike Jacobson und dem Unternehmer Carsten Frick berichten wir u.a., wie ein Unternehmer mehr Vertrauen zu seinen Kunden erzeugen kann. Das Porträt über Carsten Frick, der als selbstständiger Immobilienmakler seit vielen Jahren tätig ist, berichtet über den Weg, den er genommen hat selbständig zu werden. Weitere Inhalte dieses Podcasts sind die Einblicke die Du erhälst über sein Erfolgskonzept, sein Mindset und seine Persönlichkeit. Frau Dr. Jacobsen ist Eurythmistin, Germanistin und promovierte Musikwissenschaftlerin, Coach, Dozentin und Autorin. Seit 2014 schreibt sie charakteristische biografische Porträts für Unternehmer und schafft dadurch den meist gelesenen Text auf einer Webseite. Mit viel Gefühl leitet Sie den Leser und Hörer durch die Biographien der einzelnen Unternehmer und schafft es dabei immer wieder das Unternehmertum authentisch darzustellen.

Kostenfreien Beratungstermin vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Immobilienmakler als Quereinsteiger oder eine Ausbildung in der Immobilienbranche einschlagen? Was ist wichtig bei der Fortbildung / Ausbildung zum Immobilienmakler? In dem Gespräch mit Cornelia Moritz (Assistenz der Geschäftsführung) und Carsten Frick (Unternehmer) erklären die beiden was bei einer Ausbildung in der Immobilienbranche wichtig ist. Welche gesetzlichen Bestimmungen gibt es und worauf muss man achten um eine gute Ausbildung zum Immobilienkaufmann/kauffrau zu gewährleisten. Worauf achten wir bei Mein Makler, wenn es um die Auswahl der Azubis und im nächsten Schritt um die Gewinnung von Mitarbeitern geht? Welche Soft Skills und Werte sind uns wichtig, bzw. wer ist der passende Mitarbeiter für uns? Welche Voraussetzungen müssen Aszubis aber auch Quereinsteiger erfüllen, um ein Aus,- bzw. Fortbildung bei Mein Makler erfolgreich zu absolvieren? Vieles ist zu beachten, alles ist möglich.

Kostenfreien Beratungstermin vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Bei der Übergabe einer Wohnung können kleine Fehler viel Geld kosten. Der Unternehmer Carsten Frick und der Hausverwalter Dirk Langensiepen erklären hier die größten Fehler, die bei der Abnahme und Übergabe von Immobilien zu beachten ist. Wie bereitet man eine Checkliste vor, um alle anstehenden Punkte bei der Übergabe zu bearbeiten. Wichtige Punkte sind da sicherlich die Unterschrift und Schlüsselübergabe sowie die Kontrolle der Zählerstände um nur ein paar wenige Dinge zu nennen. Eine umfassende Zusammenfassung inkl. Fotodokumentation in einem Protokoll dokumentiert ist hier sicherlich notwendig, um fehlerfrei und nachhaltig den Zustand und die Ergebnisse der Wohnungsübgabe zu erfassen und festzuhalten.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Immobilien sind Verbrauchsgüter und müssen daher ständig im Wert erhalten werden. Der Immobilienmakler Carsten Frick führt ein Interview mit dem Hausverwalter Dirk Langensiepen zum Thema Wertermittlung und Werterhaltung von Immobilien. Bestehende Häuser werden abgerissen und neue Wohnquartiere verändern das Stadtbild. Sie erhalten darüber hinaus wichtige Informationen und Einblicke zu den Themen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung. In diesem Podcast werden alle Fragen und der umfassende Service dieser Dienstleistung erläutert. Fachwissen aus erster Reihe verbunden mit viel Leidenschaft für diesen Servicebereich.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren: https://www.mein-makler.com/karriere/mein-makler-lizenzpartner-werden Der Ton macht die Musik. Gerade im Immobilienvertrieb spielen Empathie und gute Verhaltensformen eine große Rolle. 85 % der Kaufentscheidung beim Kunden wird durch den Bauch gesteuert. In dieser Folge erfährst Du von Jan Becker (Immobilienmakler) und Carsten Frick (Unternehmer) auf welche Skills es beim Immobilienverkauf ankommt. Die beiden stellen Dir die wichtigsten Knigge-Regeln aus der Immobilienbranche vor und sagen Euch worauf genau es ankommt. Da gibt es Verhaltensregeln wie Höflichkeit, Pünktlichkeit sowie Zuverlässigkeit die ausschlaggebend für einen gelungen Abschluss sind und dem Kunden Vertrauen geben.