Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.

De wooncrisis, we kunnen de kranten niet openen of er wordt over geschreven. Maar hoe denkt de volgende generatie over dit probleem? Hoe zijn zij de oplossing en wat zijn nu echt hun woonwensen? Je hoort het in deze podcast! Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Rene Akker is belegger en neemt ons mee in zijn ervaringen. Waarom is hij tot de conclusie gekomen dat kennis vergaren toch belangrijk is, ondank dat je alles uitbesteedt? We gaan in gesprek over onder andere deze onderwerpen. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

In deze podcast is Rogier Henteraar te gast. Hij is vastgoedjournalist en econoom. We hebben een zeer interessant en waardevol gesprek over de veranderingen in trends in de vastgoedmarkt. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Het is vaste prik als ik over mijn werk vertel. De vraag of er nog wel vastgoed te koop is. Gelukkig is het antwoord: Jazeker! In deze podcast vertel ik je hoe je nog steeds veilig in vastgoed kunt investeren. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

In deze podcast geef ik antwoord op de vraag welk huurcontract je kunt afsluiten voor een kamer. Ik leg je uit dat er verschillende contracten zijn en wat de voor en nadelen zijn. Veel luisterplezier ! Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Wie vastgoed wil renoveren of verduurzamen ontkomt er niet aan. Aannemers. In deze podcast neem ik je mee in mijn ervaringen en geef ik je een aantal tips om de samenwerking zo soepel mogelijk te laten verlopen. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Vastgoed transformeren. Toen ik net begon met aankopen droomde ik ervan. Inmiddels hebben we een aantal transformatie projecten tegelijk lopen. Ik vertel je wat mijn ervaringen en tips zijn. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Met ruim 300 aanvragen per dag van huurders, is de vraag naar woonruimte enorm. Maar hoe pik je nu de juiste huurder eruit? In deze podcast vertel ik je hoe we dat bij Max Rental doen en geef ik je tips hoe je een goede huurder kunt vinden. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Het kan je niet ontgaan zijn! Per 1 juli zijn de kamerverhuur regels in Rotterdam aangepast. Deze wijzigingen hebben ook betrekking op het beleid omtrent woongroepen. Hoe dat precies zit vertel ik in deze podcast. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Krijg je een portefeuille aangeboden die je koopt op de factor van de huurprijs? Zorg dan dat je de huurcontracten goed controleert. Niet alleen op de huurprijs, maar ook of de juiste contracten afgesloten zijn. In deze podcast neem ik je mee in een praktijkvoorbeeld. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Als verhuurder vervul je ook een maatschappelijke rol. Vaak is dit iets waar we niet altijd bij stil staan. Waarom deze rol zo belangrijk is leg ik uit in deze podcast. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Per 1 juni 2021 is het kamer verhuurbeleid van de gemeente Den Haag veranderd. In deze podcast vertel ik je er alles over. Deze Podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Per 1 juli 2021 is het kamer verhuurbeleid van de gemeente Rotterdam veranderd. In deze podcast vertel ik je er alles over. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Als je een pand gaat aankopen dan kan je te maken krijgen met bestemmingsplannen en functies die panden hebben. Belangrijk om te weten, want soms kan je dan bepaalde plannen niet uitvoeren die je graag zou willen. In deze podcast vertel ik je waar je rekening mee moet houden. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Hoe bepaal je de hoogte van het bedrag aan servicekosten wat je mag doorberekenen aan de huurder? In deze podcast geef ik o.a. antwoord op deze vraag. Ook gaan we in op de gevolgen van de wijzigingen van het kamer verhuurbeleid van Rotterdam. Heb jij een leuke vraag voor de podcast? Mail me dan via [email protected] Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

In deze podcast ga ik in op al jullie vragen die ik heb gehad over kamerverhuur. Ik geef onder andere antwoord op de vraag of je beter aan studenten kunt verhuren of aan een gezin. Heel veel luister plezier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Enige tijd geleden kregen wij een dagvaarding van een huurder. De huurder had een huurcontract voor bepaalde tijd maar was het niet eens met het beëindigen van het contract. Hoe deze rechtszaak afliep hoor je in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Je vastgoed gaat pas echt renderen als je het hebt verhuurd. Maar hoe pak je dat aan? Aan welke criteria moet een goede makelaar voldoen? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

We zien steeds vaker dat vastgoed ook verkocht wordt zonder dat hier nog een makelaar aan te pas komt. Er zijn speciale groepen op facebook en whats app. Op zich niets mis mee, maar waar moet je nu op letten als je zo'n aanbieding krijgt. Waar liggen je risico's en hoe doe je goed vooronderzoek? Ik vertel het je in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Als je wilt gaan investeren in vastgoed dan bepaal je eerst je doel en je strategie. Je volgende halte is een stop bij een financieel adviseur. Meesters in Hypotheken is een kwalitatieve speler op de markt. In deze podcast maak je kennis met deze organisatie en wat zij eventueel voor jou kunnen betekenen. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Hoe bepaald je nou de juiste huurprijs voor je vastgoed? En hoe zit het nu precies met huur verhogen? In deze podcast neem ik je mee in de regels die gelden voor het indexeren van de huur. Ook vertel ik je wat de puntenhuur is en hoe je de markthuur bepaald. Veel luisterplezier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Huurders zijn emotionele beslissers, een bepaalde afwerking kan soms net het verschil maken. In deze podcast leg ik uit wat de beste tips en trucs zijn om jouw woning zo te renoveren dat hij supersnel verhuurd is! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Claudia is als advocaat gespecialiseerd in het Huurrecht.In deze podcast bespreken we welke huurcontracten er allemaal zijn en wat de voor en nadelen zijn van ieder contract.Ook gaan we in op de voorgenomen versoepeling van de wetgeving rondom het tijdelijk huurcontract. Luister in deze podcast welke kansen dit voor u als belegger kan bieden. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

In deze podcast beantwoord ik vragen van luisteraars. Ik geef antwoord op de vraag waar je buiten Funda om de beste vastgoed deal vind. En hoe zit het nou met de VvE? Hoe hoog is een normale bijdrage en hoe beoordeel je dit? Luister mee! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Claudia is als advocaat gespecialiseerd in het Huurrecht.Ze vertelt ons welke impact de omgevingsvergunning heeft op het verhuren van woningen.Wat zijn de valkuilen en hoe zorg je dat je alles goed regelt? Je hoort het in deze podcast Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Het aantal particuliere beleggers is de afgelopen jaren sterk gegroeid. Tijd dus om dit gedeelte van de markt te organiseren te professionaliseren. Chepri is een nieuw netwerk speciaal voor particuliere beleggers en is een dochter netwerk van Societeit Vastgoed. Wat is Chepri precies en wat heb je er aan als particuliere belegger? Ik ga erover in gesprek met Claudia van Heaften in deze podcast Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Bleinheim Advocaten In deze podcast ga ik in gesprek met Rosalinde Siewers van Bleinheim Advocaten. Rosalinde neemt ons mee in hoe zij juridisch tegen het beleid kijkt wat gemeenten maken op het gebied van huisvetsing. In detail gaan we in op het nieuwe beleid van de gemeente Rotterdam. Wat klopt er juridisch niet aan dit beleid? Je hoort het in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Skip Deposit is een nieuwe initiatief in de verhuurmarkt. Het is een vervanging voor het betalen van borg door de huurder. Skip Deposit kan gezien worden als een soort verzekering. Huurders hoeven geen maand borg meer te betalen en verhuurders krijgen binnen 30 dagen hun schade uitbetaald. Hoe dit werkt hoor je in deze podcast Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Vraag het de expert! In deze podcast geef ik antwoord op de vraag: Hoe begin je met vastgoedbeleggen? Wat is de basis en welke stappen moet je allemaal zetten? En nog belangrijker, hoe zorg je voor een goede strategie? Ik vertel het je in deze podcast Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

In deze aflevering heb ik Marga Boerman te gast. Zij is werkzaam bij het Real Estate Advisory Team van RHNB. RNHB is inmiddels een grote speler als het gaat om vastgoed financieringen. Met Marga bespreek ik de via van RNHB op de vastgoedmarkt en hoe zij hierin anticiperen. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Vraag het de expert! In deze podcast serie geef ik een reactie op vraag die binnen is gekomen via een van mijn social media kanalen. Wat is het verschil tussen splitsen en een huisnummer toevoeging en waar moet je allemaal op letten. Wat zijn de voor- en de nadelen? Je hoort het in deze podcast Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Jeroen is een financiële man in hart en nieren. Na een indrukwekkende carrière bij de bank besloot hij enkele jaren gelden voor zichzelf te beginnen. Hij adviseert particuliere beleggers bij een financiële strategie als het gaat om investeren in vastgoed. Jeroen vertelt ons wat belangrijk is en geeft antwoord op de vraag hoe je het beste de overwaarde van je huis kunt gebruiken en of het makkelijk is je eigen hypotheek over te zetten naar een verhuur hypotheek. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Deze week weer een oude bekende in de podcast. Michel Klaassen van Klaassen PBOV neemt ons mee in een voortuiblik naar 2021. Wat gaat er veranderen met het nieuwe BENG-label? En wat is de nieuwe liberalisatiegrens? Je hoort het in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Een goede mindset is belangrijk als je gaat investeren in vastgoed. Maar wat is mindset nou en hoe kan je werken aan een goede mindset? Onze eigen 'mister mindset' Sjoerd de Graaff neemt je mee in de filosofie achter 'the secret'. Hoe werkt de wet van aantrekkingskracht nou? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Investeren in een recreatiewoning kan best interessant zijn. Max Property Group biedt via Maxcrowdfund.com een interessante investeringsmogelijkheid aan op het recreatiepark Zuytland Buiten. Jaco is de ontwikkelaar van het park en gunt ons een kijkje in de keuken. Tevens is Jaco geboren op 'het eiland' en kan hij dus als geen ander de voordelen van deze mooie locatie vertellen. Veel luisterplezier. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Soms komt het voor dat je een pand aankoopt waar al een huurder in woont. Wat zijn belangrijke zaken om op te letten als je dit doet? Wat moet je allemaal regelen met de huurder en wat regel je bij het passeren bij de notaris? In deze podcast neem ik je mee in dit proces. Ik vertel het je in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Als je vastgoed gaat aankopen als belegging dan let je op andere punten dan als je vastgoed aankoopt voor jezelf. Wat zijn belangrijke punten om op te letten? Wat is voor een huurder belangrijk? Ik vertel het je in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Een pand kopen op de veiling doe je niet zomaar. Ik ging in gesprek met Rogier van Heeswijk van Rox Legal notarissen over het aankopen van vastgoed op een veiling. Hoe werkt dit precies, waar moet je rekening mee houden en hoe bereid je dit voor? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Spookbewoning, misschien heb je hier wel eens wat over gehoord. Spookbewoning was voor de gemeente Rotterdam aanleiding om richtlijnen voor goed verhuurderschap op te zetten. Wat spookbewoning is en hoe je dit kan voorkomen hoor je in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Als je een appartement aankoopt als belegging kan het zijn er blokverwarming in aanwezig is. Als dit zo is zijn er een paar belangrijke punten die je moet weten. Wat deze zijn hoor je in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

In deze podcast had ik Floris Vastgoed Specialisten en Rockpoint Asset Management te gast. We bespreken op welke manier je op financieel vlak waarde toevoegt aan vastgoed en wat hun passie in vastgoed is. Benieuwd daar hun visie op deze dynamische markt? Luister snel de podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Een veel gehoorde term in vastgoedland is de onzelfstandige studio. Maar wist je dat een onzelfstandige studio helemaal niet bestaat? Hoe het wel zit en wat de voor en tegen sijn hoor je in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Je huurders goed screenen is de basis van vastgoed verhuren. Een huurder met verkeerde intenties kan zeer grote gevolgen hebben. In deze podcast ga ik in gesprek met Alex Faraco van Huurcheck. We hebben het over het belang van een goed dossier en hoe je als verhuurder kan voorkomen dat je te maken krijgt met fraude. Ook bespreken welke rol Huurcheck speelt in goede dossier vorming. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Een aantal jaar geleden kocht Marco op aanraden van een kennis een eerste beleggingspand in Rotterdam. Waarom kocht hij dit pand op gevoel en kocht hij andere panden daarna aan met een meer zakelijke blik. Luister hier naar zijn tips en zijn visie op vastgoed beleggen.

Een huurder goed screenen is van groot belang. Gelukkig zijn er partijen in de markt die het screenen een stukje beter, sneller en veiliger maken Qii is zo'n partij. Door middel van gegevens op te halen bij brondocumenten zijn de gegevens betrouwbaarder en is de route naar een volledig dossier sneller. Tim Mares van Qii legt het uit in deze podcast én we maken nog een uitstapje naar Blockchain technologie, iets waar we beide zonder dat we het van elkaar wisten veel geloof in hebben. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Vastgoed financieren kan op verschillende manieren. Ook zijn er verschillende aanbieders in de markt. In deze podcast ga ik in gesprek met Nestr Smart Finance. Hoe denken zijn over de trends in de markt en op welke manier spelen ze hier op in? Luister snel wat zij voor je kunnen betekenen op het gebied van vastgoed financieringen Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Een hele bijzondere gast in de podcast, namelijk mijn zus Josée Dekker. Dankzij Josée werd ik genomineerd voor de Viva-400. In deze podcast krijgen jullie een kijkje achter de vrouw achter de podcast 😉 Wie ben ik? Waar liggen mijn motivaties en welke vaardigheden die je nodig hebt om een top ondernemer te worden zaten er al vroeg in gebakken? Een extra lange aflevering. Veel luisterplezier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Sociteit vastgoed is ruim 3 geleden opgestart door Claudia van Haeften. Inmiddels telt het netwerk meer dan 500 leden. Hoe zorgt Claudia ervoor dat haar netwerk van goede kwaliteit blijft? Welke cursussen kan je als belegger volgen via haar Business Masters Academy? En waarom is persoonlijke ontwikkeling ook belangrijk als je wilt beleggen in vastgoed? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Een goed dossier van een huurder is goud waard. De gemeente Rotterdam gaf er deze week een webinar over. Maar waarom is dit screenen zo belangrijk en wat moet je weten als verhuurder? Beluister het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

14 oktober kwam de gemeente Rotterdam met het nieuws dat er nieuw beleid komt voor het verhuren van particuliere woonruimte. In dit beleid gaat de gemeente misstanden in de verhuur markt aanpakken. Zo worden er onder andere woon coaches ingezet en komt er een witte lijst voor goede verhuurders. Benieuwd wat dit voor u kan betekenen? U hoort het hier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl