BYT, či neBYT?

Pozor na Erikovho bratranca-nebratranca, realitného makléra. Vzťah makléra a klienta je ako manželstvo - v dobrom, aj v zlom. Klientka mi pisala správu, že kúpi byt aj bez obhliadky. Globálne oteplovanie v nehnuteľnostiach - trh sa správa podľa bánk. ZAPO odporúča: HISTORICKÝ PAŠKVIL PODĽA HOLLYWOODU  https://open.spotify.com/episode/7hi1XRHjmnInajo9ch7FsZ?si=tigTS4unRoWT5t_m3WgnXA  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/  See omnystudio.com/listener for privacy information.

"Príjemná" sobota na letisku, namiesto oslavy v zahraničí s rodinou. Nesprávne a nepresné info o situácii v Spojených Arabských Emirátoch. Hrá sa tam napr. aj golf a stavebný ruch je tam ako zvyčajne. Skúsení investori teraz frčia naplno - chcú nakupovať.  ZAPO odporúča: AKO VYTVORIŤ KREATÍVNU REKLAMU?  https://open.spotify.com/episode/3gaavz73muTBxsCtZLawT9?si=aH7BMNUVTbOYALsyyuY5og  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/  See omnystudio.com/listener for privacy information.

Klient po ubytovaní na 1 až 2 noci "vybieli" komplet byt. Keď sa na to príde, tak u nás je to "iba" priestupok. Neplatil nájom, vymenili sme zámok... neskôr volal, čo sa deje :) Prenajímanie bytu nie je pre každého, je to normálna robota. Exekútor na neplatiča je až posledné riešenie.  ZAPO odporúča: ŠPECIÁL: NEPANIKÁRIŤ, MYSLÍME NA VÁS A SME V TOM VŠETCI...  https://open.spotify.com/episode/7Bycx3JzVOR0ClWEgiYYgO?si=akFly00nSmiaGdEabIlxgQ  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/  See omnystudio.com/listener for privacy information.

Vypnutie herca na javisku nemusí byť iba umelecká "fičúra". Telefonát z predajne Lidlu priamo do Spojených arabských Emirátov - práca na kyslíkový dlh. Zamietli mi platbu kartou v Londýne na 48 hodín vs. hladný deň na pláži v Abú Dhabí. Spotreba kávy = vo firme sa maká na 120%.  ZAPO odporúča: Michal Kubovčík: Improvizácia vám môže zachrániť život  https://open.spotify.com/episode/0toPcp2FZN3ms4BbmS8tHg?si=nWfVBu1ZRPm4bX9jKVvEuA  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/  See omnystudio.com/listener for privacy information.

Odovzdávanie nehnuteľnosti - neefektívne strávený čas, veľmi jednoduchý úkon. Merače vody treba fotiť... ale digitálom. V Abú Dhabí máš určité záruky pri odovzdaní nehnuteľností. Sťažnosť na obal kufra, ktorý bol nakoniec cudzí.  ZAPO odporúča: Sajfa: Možno som kontroverzný... ale nie som arogantný  https://open.spotify.com/episode/1OIdVmAPnwGkomFY1k7Lwh?si=kA615wldTE6q-HWIuH3r8g  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/  See omnystudio.com/listener for privacy information.

Ak máš od klienta dôveru, makáš na 200 percent a ak treba aj byt po prerábke poumývaš... hoci aj v obleku. Chaty na Slovensku sú v super kondícii, ceny štandardné a máme najlepšie označené turistické trasy. https://www.instagram.com/byt.cinebyt/   ZAPO odporúča: Viktor Vincze: Nič nie je dôležitejšie ako ty a Maxík   https://open.spotify.com/episode/0Rrqjzoyker33RZgFs4poc?si=1glAa7kEQE2xhQEnWZOmJQ  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/    See omnystudio.com/listener for privacy information.

V kauze predaja nehnuteľnosti musela nastúpiť "labková patrola". Pozor na vlastníctvo v "BSM", ak je podpísany súhlas len s jedným z manželov... Blížilo sa to formátu "biely kôň". Prečo sa zlučujú menšie pozemky do väčších celkov? Čo sú to "komasácie"?  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/   ZAPO odporúča: PRÍDETE V ROKU 2026 O PRÁCU? #Predikcie2026  https://open.spotify.com/episode/4rXZKIwpLBa5i6Li60VdhT?si=lINqTPVqRvmICCiSsuW8Bg  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/    See omnystudio.com/listener for privacy information.

Zmätky okolo vysvetľovania pracovných postupov ľuďom za priehradkou na pošte aj na katastri - každodenná realitná prax, ktorú nie je možné predvídať. Realitné transakcie ako emocionálne vyčerpávajúce "rodeo". Problémy prichádzajú zo strany klienta, ale aj od inštitúcií. Nekonečný kolobeh "realitného vláčika", ktorý sa stále točí na tej istej chybe.  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/   ZAPO odporúča: CHCEL BYŤ HERCOM, NO STAL SA MILIONÁROM (ft. Igor Rattaj)  https://open.spotify.com/episode/29NVbrB9vb6Y672TRONgvC?si=Zk978yXMSmalEWElNX96UA  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/    See omnystudio.com/listener for privacy information.

Filip fotí "canonom" nehnuteľnosti a občas natrafí aj na "kanóny". Psy a mačky zažíva pri fotení bytov a domov bežne... ale živé prasa?! "Majiteľ ma kryl doskou pred pštrosmi." Dean držal bordel nado mnou a ja som rýchlo fotil... Predávali dom so záložným právom?! "Fotil som aj dom s Versaceho logom." Pri fotení jedného bytu som zistil, že ho chcem kúpiť.   https://www.instagram.com/byt.cinebyt/   ZAPO odporúča: AKO NA VIRÁLNE VIDEO  https://open.spotify.com/episode/17IlZb03myLcD0Es2h3Lx1?si=-xpNyCQgSSaL_S4si3zuGg  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/    See omnystudio.com/listener for privacy information.

Nie úplne vyrovnaná podlaha, čiže kopec. Keď je kúpna cena privysoká a nezostane na "segedín". V kategórii "Fantomas" sa nachádzajú aj realiťáci, nielen klienti. Najhoršia kombinácia je, keď sa stretne pri obhliadke kupujúci "kritik" s predávajúcim "majiteľom".  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  ZAPO odporúča: Operu si nezvolil – opera si zvolila jeho (FILIP TŮMA)  https://open.spotify.com/episode/4XQtpTNzlQ0PMbYpPg3X2B?si=qtPds-6wTGmTZ1qRIExZnw  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.

Maklér kupujúceho vs. maklér predávajúceho. V Emirátoch maklér nemá problém sa podeliť o províziu. Na predstavení projektov štvrte Abú Dhabí vo veľkosti Ružinova.  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  ZAPO odporúča: BUĎME MODERNÍ, NIE LEN FOLKLÓRNI  https://open.spotify.com/episode/1Fr0u1Xn0RWVO1MsXCo4jX?si=R_Tp7jnhQtGjxnIXWctqUQ  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.

Klienti chcú vždy zľavu. Kupujúci s konkrétnou ponukou sa nevysvetliteľne zrazu stiahol. Ako makléri prechádzame emočným mlynčekom. Čím vyššia cena nehnuteľnosti, tým väčšia vecnosť.  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  ZAPO odporúča: McDavidovo ultimátum, Hitchcock v priekope: Help me!  https://open.spotify.com/episode/0iN2T9kbGiPo6AROkQIxgd?si=CEaRfUxCS7CHl1_skVK76g  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.

Zamykanie, zhasínanie a iné činnosti, ktoré (ne)zabúdame. Objavený plesnivý smradľavý syrový chlieb tesne pred obhliadkou. Mestský holub - nočná mora property manažéra. Susedia sú najlepší alarm  tps://www.instagram.com/byt.cinebyt/  ZAPO odporúča: Autobus, vlasy a tabuľa: „Keď stojíte, držte sa“  https://open.spotify.com/episode/6wItUysMGBmefm8UvuVEjd?si=cHYWpV39RXKlrlvkuj47Cw  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.

"My v Move Homes robime z Dubaja obhliadky online." Služby a kvalita potravín šlapú na 120 %. V Dubaji prežije iba ten najlepší maklér. Ceny su porovnateľné ako v Prahe a v Bratislave, rozdiel je v nadštandarde až luxuse, čo sa to dostaneš. Zastrešujeme všetky služby pre klienta. V Dubaji majú už víziu výstavby až do roku 2040. Hosť: Žaneta Vašková (MOVE HOMES  https://www.move-homes.com/  )   https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  ZAPO odporúča: Zo Saudskej Arábie do Kanady po omrzliny  https://open.spotify.com/episode/697NLBe1QIAk4BTnEPZJyO?si=lzh6xVv_TWqTD2qi3-rU_Q  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.

Keď ti rodina povie: "Ja by som realiťáka nemohol/nemohla robiť..." Dobrý maklér musí mať odrobených takých 5-6 rokov. Nepracuješ s nehnuteľnosťou, pracuješ s ľuďmi. Na úvodnom  pohovore si chalan okamžite pýtal benefity.  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  ZAPO odporúča: Nikdy by sme nezamestnali plochozemca  https://open.spotify.com/episode/695ob8rld0iAh5yQbpkgwd?si=M4wTuziTQACT1NrFi0t0uQ  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.

Prekliate zmätky okolo zabudnutých kľúčov od nehnuteľností na obhliadky. Tichý alarm a s ním príchod polície nás prekvapil priamo uprostred prehliadky. Pri obhliadkach ma pokladali za mužský eskort!  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  ZAPO odporúča: Quenneville je späť: génius… alebo nočná mora PR? + Sekova dark side  https://open.spotify.com/episode/2O6cTnwl31FN35Dymq1pm2?si=nQ9so5V8RymrBYz-h_TYXw  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.

 https://www.hosped.sk/reality/ Vieme, kde sú apartmány v hotelových komplexoch kvalitné a za koľko. V Egypte je pojem "prevod na účet" v podstate "cash". Ideálna nehnuteľnosť je 1-izbový apartmán.  Property management robime my. ZAPO odporúča: NA KAŽDÉHO ČLOVEKA BY VYŠIEL IBA JEDEN ZLATÝ PRSTEŇ  https://open.spotify.com/episode/0Zh0du8DUHTQLSfyU1ZB1u?si=kqy1S6VtT4-4c6V9r2vx_Q  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.

https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  Kamoša vybila elektrina z kúpelne. Dobre načasované odcvaknutie a šupa v krčme U krokodýla! Nevysvetliteľné toky energie v niektorých starších bytoch. "Po 3 rokoch som zistil, že máme so susedom vymenené elektromery..." ZAPO odporúča: Počas COVID-u mali zlodeji v obchodoch raj  https://open.spotify.com/episode/4tpvKIY1SefefQ0QXVsicu?si=bkLm8nhlSLGz3ydFifuHBA  Podcast BYT, či neBYT  https://www.instagram.com/byt.cinebyt/  je súčasťou produkcie ZAPO - zábava v podcastoch  https://www.instagram.com/zapoofficial/  Viac informácií:  https://www.zabavavpodcastoch.sk/reklama/See omnystudio.com/listener for privacy information.