Différé, gros cash-flow, faible apport ... Byebyepatron par Kevin !
De zéro bien en 2021 au "Byebyepatron" fin mai 2025 ! 🚀 Comment Kevin a fait ? Il détaille ses financements, ses 5 LCD (Locatifs Courte Durée), sa conciergerie Airbnb et sa stratégie d'investissement. Un parcours chiffré et concret. 💪
ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros Billets · Byebyepatron, Kevin, Thibaut
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Show Notes
Webinaire dimanche 12 octobre 20h30 - les 3 secrets de l’investissement immobilier :
www.grosbillets.com/webi
On se retrouve pour un épisode ultra-concret avec Kevin, mon tout premier coaché en 2021. Quand on a commencé, Kevin avait 0 bien immo, et il nous dévoile aujourd'hui comment, en à peine 4 ans, il a pu dire "Byebyepatron" grâce à l'immo ! 🥳
Dans cet épisode, vous allez tout savoir :
- Comment Kevin a obtenu un financement initial avec un différé de 3 ans pour son premier bien (un petit studio de 28m²), réinvestissant astucieusement les flux générés. 📈
- La stratégie qu'il a mise en place pour acquérir ses deuxième et troisième appartements, en présentant deux dossiers à sa banque en même temps – un vrai cas d'étude ! 🏦
- Le rôle crucial de sa conciergerie Airbnb, lancée en mai 2023. Il expliquera comment cette activité entrepreneuriale a non seulement généré plus de 2500€/mois de revenus bruts, mais a aussi consolidé ses dossiers bancaires pour de futurs financements. 🤝
- Tous les chiffres précis : son ancien salaire (2000-2500€ net/mois), le coût global de ses projets immobiliers (jusqu'à 150 000€ pour le T2), ses apports limités (5% max par projet) et ses cash-flows actuels et projetés (jusqu'à 2500€/mois d'immobilier pur). 💰
- Ses stratégies de diversification au-delà de l'immobilier, incluant la bourse et la crypto, pour construire un écosystème financier robuste. 🌐
- Les challenges rencontrés (dégâts des eaux, difficultés de recherche) et comment il les a transformés en leçons pour avancer. Il partage son approche méthodique et sereine pour bâtir un système solide, loin des "accelerations" à tout prix. 💪
Un témoignage sans fard, plein de détails financiers et de retours d'expérience sur le passage du salariat à l'indépendance avec l'immobilier comme moteur. Prêt à découvrir l'envers du décor ? Écoutez maintenant ! 👇
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