Boligbobla

Etter en sterk utvikling i boligprisene og bruktboligmarkedet i første halvår 2024, sank boligprisene litt tilbake i juli som normalt.Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 6,6 prosent, noe som er over 2,1 prosent over Eiendom Norges prognose for 2024. Samtidig har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet. Blir det fortsatt en solid oppgang i boligprisene i august? Og forsetter den store omsetningsveksten vi har sett så langt i år?Og: Hva med nyboligmarkedet? Er bunnen i nyboligsalget nådd?Vi oppsummerer status i boligmarkedet august og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for august 2024.Gjester: Daglig leder Martine Røisland-Leween (Røisland & Co) og daglig leder Egil-André Mortensen (Vedal Utvikling AS).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

23. august la Finanstilsynet frem sin evaluering av utlånsforskriften og råd til Finansdepartement om videre kredittregulering i Norge fra 2025. Ikke overraskende foreslo tilsynet videreføring av forskriften og det i ytterligere tre år. Hvis det blir realitet, vil den midlertidige forskriften ha vært midlertidig i over ett ti-år Vi spør: Virker og har forskriften virket etter hensikten? Og: Hvilke bieffekter har den? Blir det utløp for utlånsforskriften?  Gjester: Postdoktorstipendiat Karin Kinnerud (Handelshøyskolen BI og Housing Lab) og direktør for personmarked og førsteamanuensis Endre Jo Reite (BN Bank og NTNU) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I følge forskningsprosjektet "The Wellbeing Project" ved Universitetet i Oslo har de unge i Norge de siste årene gått fra være de lykkeligste i verden til å bli stadig mindre lykkelig. Høye boligpriser og vanskeligheter med å etablere seg på boligmarkedet blir fremhevet som en av forklaringene på utviklingen. Forsker Mads Larsen ved Senter for miljø og utvikling (UiO) innleder i dette opptaket fra Arendalsuka etterfulgt av panel.Vi spør: Gjør boligmarkedet oss ulykkelige?Forsker Mads Larsen (UiO).Journalist og finne Sanna Sarromaa (Minerva)Sjeføkonom Tore Vamraak (Sparebanken Sør)Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge)Ordstyrer: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I samarbeid med Eiendomsverdi AS inviterte Eiendom Norge til lansering av Sykepleierindeksen H1 2024 på Boligdagen på #arendalsuka i samarbeid med Sparebanken Sør og Sørmegleren.Sykepleierindeksen måler muligheten for å boligeier i Norge. Hvordan er utviklingen i indeksen i første halvår 2024?I dette opptaket fra Arendalsuka 2024 hører du modell- og analysesjef Anders Francke (Eiendomsverdi) presentere oppdatert sykepleierindeks etterfulgt av oppspill til debatt av Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen. Han spør: Henger boligpolitikken sammen?Deretter møtes leder Ola Svenneby (H), leder Astrid Hoem (Auf) og leder Audun Hovda Hammer (SU) til debatt.Vi spør: Hvordan sørge for at unge også i fremtiden blir boligeiere? Konferansier og ordstyrer var Boligbobla-programleder Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I første halvår 2024 har det vært en mye sterkere utvikling i boligprisene enn de fleste så for seg ved inngangen av året.Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 8 prosent, noe som er flere prosentpoeng over Eiendom Norges prognose for 2024. Dessuten har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet. Blir det fortsatt sterk utvikling i boligprisene i juli? Og forsetter den store volumveksten i bruktboligmarkedet?Vi oppsummerer status i boligmarkedet gjennom sommeren og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juli 2024.Gjester: Sjeføkonom Sissel Monsvold (OBOS) og senior analytiker Ann Kristin Aure (UNION).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De siste 10-15 årene har boligprisene steget betydelig i Norge, særlig i byene. Og vi er ikke alene, for dette er også tilfellet i en rekke byer verden over. Det er blitt vanskeligere å etablere seg som boligeier. Eierlinjen svekkes, leiemarkedet presses og ulikheten i samfunnet øker. Hva betyr det for oppslutningen om politiske partier? Gjør boligmarkedet velgere mer ytterliggående? Gjester: Førsteamanuensis Jacob Nyrup (Institutt for statsvitenskap, UiO) og nestleder Hannah Gitmark (Tankesmien Agenda). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Fra januar til mai har det vært en råsterk økning i boligprisene. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 8,2 prosent, flere prosentpoeng over Eiendom Norges prognose for 2024. Dessuten har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet. Blir det fortsatt frisk utvikling i boligprisene i juni? Og forsetter den store volumveksten i bruktboligmarkedet? Vi oppsummerer status i boligmarkedet etter første halvår 2024 og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juni 2024.Gjester: Eiendomsmegler Vemund Thorkildsen (Nordvik Frogner) og eiendomsforvalter Morgen Mosvold Jørgensen (MJJ Eiendom).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen presenterer Eiendom Norges utleieboligprisstatistikken for K2 2024 etterfulgt av paneldebatt.Vi spør: Hvordan sikre tilstrekkelig med utleieboliger i Norge?Panel:Byutviklingsbyråd i Oslo James Stove Lorentzen (H)Leder Oline Sæther (Norsk Studentorganisasjon)Eiendom Norge-direktør Henning LauridsenDirektør Stian Carlsen (Utleiemegleren) Daglig leder Stine Berg Lühr (Malling & Co Residential AS)Ordstyrer: Boligbobla-programleder Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).Opptak fra Kulturhuset i Oslo torsdag 27. juni 2024. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i år har det vært en kruttsterk utvikling i boligprisene med en oppgang på 7,2 prosent fra januar til april. Det er også solgt svært mange bruktboliger og per april var volumet over nivået på samme tid i 2022 og 2023. Hvordan går vårflommen i boligmarkedet? Fortsetter den sterke prisutviklingen? Og: Er det noe ørsmå tegn til bedring i nyboligmarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for mai 2024.Gjester: Leder Harald Hansen (DNB Eiendom Nybygg) og daglig leder Knut Olav Klokk (Sequoia AS). Programleder: Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

«Klar dere selv» er den indirekte beskjeden fra regjeringen om den største nedgangen i boligbyggingen siden andre verdenskrig. For i revidert statsbudsjett er det ingen tiltak for økt boligbygging, til tross for at regjeringen har rettet opp den massive prognosebommen for boliginvesteringene fra i høst på minus 4 prosent til minus 16,1 prosent for 2024.Klarer boligbransjen seg uten hjelp fra regjeringen, spør vi.Og: Er det mulig at boligbyggingen skal kunne ta seg opp igjen med det første?Gjester: Administrerende direktør Hilde Vatne (JM Norge) og administrerende Nina Solli (NHO Byggenæringen). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i årets første kvartal har det vært en sterk oppgang både i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene. Hele 5,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar, februar og mars. Fortsatte den sterke trenden i april? Og: Er det noe ørsmå tegn til bedring i nyboligmarkedet og uteiemarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for april 2024. Gjester: Eiendomsinvestor og grunder Pål Restad (Eiendomshjørnet) og leder analyse bolig og næringseiendom Jan Håvard Valstad (EiendomsMegler 1 Midt-Norge). Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ut av pandemien har det vært store bevegelser i boligutleiemarkedet. De siste to årene har leieprisene steget like mye som de foregående ni årene, og samtidig er antall sekundærbolig betydelig redusert. I tillegg annonseres salg og deling av leiegårder i store skala. Er det norske boligmarkedet er spesielt dynamisk, og følsom for endringer i rammebetingelser, spør vi.Og: Vil de mange reguleringene av både utleiemarkedet og boligbyggingen som regjeringen nå har varslet gjøre vondt verre? Gjester: Kommunikasjonsdirektør Christan Dreyer (Heimstaden) og professor Torfinn Harding (UiS). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Hvordan er tilstanden i boligmarkedet?Og hvor skal renten og ser vi slutten på dyrtiden?I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2024 hører du panelsamtale med administrerende direktør Grethe W. Meier (Privatmegleren), administrerende direktør Martin Kiligitto (Nordvik Eiendomsmegling) og administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge)og ordstyrer sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge), samt sentralbanksjef Ida Wolden Bache (Norges Bank) foredrag om pengepolitikk og de økonomiske utsiktene. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Siden nullrentens endelikt i september 2022 har Norges Bank satt opp styringsrenten 14 ganger til 4,5 prosent.  Når konsumprisen er på vei ned og norsk økonomi har nullvekst, mens kronen er fortsatt historisk svak og boliginvesteringene fortsetter ferden nedover. Når setter Norges Bank renten ned, spør vi. Skal renten i det hele tatt tilbake til det lave nivået vi har hatt på 2010-tallet?  Og: Er det heller andre tiltak enn pengepolitikken som kan stimulere økonomien? Gjester: Sjeføkonom Jan Ludvig Andreassen (Eika) og Cand.jur Sigmund Aas (Arealstatistikk). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i årets første to måneder har det vært en sterk oppgang både i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene.Hele 4,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar og februar, etter svært svak høst i fjor.Fortsatte den sterke trenden i mars, og når kommer den berømmelige vårflommen i bruktboligmarkedet?Og: Selv regjeringen ved finansminister Vedum tror nå nyboligmarkedet skal snu til det bedre i 2025? Har vi nådd bunnen i nyboligmarkedet?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for mars 2024.Gjester: Eiendomsmegler/Partner Karianne Amlie (Aktiv Eiendomsmegling Grønland/Bjørvika) og daglig leder Jørn Are Skjelvan (Kvaler).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Sist uke la regjeringen omsider frem sin boligmelding til Stortinget – en melding som i ble varslet allerede da regjeringen tiltrådte i oktober 2021.Regjeringens hovedbudskap er at Husbanken skal gjenreises og bli verktøyet som både skal redde boligbyggingen fra den største nedturen siden 1990-tallet og fikse sykepleierindeksen.Men er dette nok? Bør regjeringen gjøre mer enda mer og raskere?Og: Er det mulig å så raskt få boligbyggingen i gang igjen?Gjester: Stortingsrepresentant Siri Gåsemyr Staalesen (Ap) og stortingsrepresentant Kathrine Kleveland (Sp). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Verden er blitt en annen etter Russlands fullskala invasjon av Ukraina i februar 2022, og perioden fra Berlin murens fall i 1989 og den er kalde krigen slutt er forbi.For eiendoms- og bolighandelen er også invasjonen blitt et tidsskille. Med over ti-tusen sanksjonerte russiske borgere stiller det større krav til kundekontroll og gjennomsiktig i bolig- og eiendomsmarkedet.Hvordan er bolighandel i Norge blitt sikkerhetspolitikk, spør vi.Og: Hvordan vil geopolitisk uro kunne påvirke vårt hjemlig boligmarked gjennom både sjokk i verdensøkonomien og pengepolitikken?Gjester: Stortingsrepresentant Mahmoud Farahmand (H) og forvalter Anders Johansen (Danske Bank). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligmarkedet overrasket alle i januar 2024 med en oppgang på 3,4 prosent nominelt og hele 0,7 prosent sesongkorrigert. Boligmarkedet er tilbake, kunne Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen erklære i forbindelse med januar-slippet men hvor gikk markedet i februar? Har den sterke utviklingen fortsatt? Og: Vil den positive trenden i bruktboligmarkedet smitte over på det hardt prøvede nyboligmarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for februar 2024.Gjester: Eiendomsmegler/Partner/ Edvard Chapsang (Eie Sandvika/Bekkestua) og administrerende direktør Sverre Molvik (Selvaag Bolig ASA).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Pandemiårene 2020 og 2021 slo alle rekorder i hyttemarkedet. Det måtte snu, og i 2022 falt omsetning i brukthyttemarkedet med omlag 30 prosent mot året før.Hvor skal hyttemarkedet nå? Skal vi tilbake til hvor vi var før pandemien?Og: Hvordan står det til med hytteskammen? For skal vi tro mange naturvernerne så er hyttebyggingen den største trusselen mot nedbygging av naturen. Men er det egentlig slik?Gjester: Eiendomsmegler MNEF Petter Birkem (PrivatMegleren) og høyskolelektor Øystein Sjølie (Høgskolen i Innlandet). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Tross store bevegelser i boligprisutviklingen gjennom 2023 endte året under ett med en liten oppgang på 0,5 prosent. Med den nye historikken etter ny metode fra og med 2024 var oppgangen litt større på 0,9 prosent.Moderat utvikling til tross: Den store spenningen er nå knyttet til hvor boligmarkedet skal videre i 2024.Er det nå det nå snur?Og: Får vi fortsatt den vanlig krappe oppgangen i boligprisene i januar, også kjent som januar-effekten?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for januar 2024.Gjester: Eiendomsmegler MNEF/Partner Anders Langtind (Privatmegleren) og administrerende direktør Kent Victor Syverstad (EiendomsMegler 1 Oslo og Akershus).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Å lage boligprisstatistikk er både en kunst og en vitenskap. I Norge har vi vært spesielt gode på statistikk og eiendomsmeglingsbransjen i Norge har siden 1980-tallet samarbeidet om å utgi fersk data over utviklingen i boligmarkedet.Men hvordan lager man boligprisstatistikk og hvordan skal man sørge for at statistikken faktisk måler utviklingen i markedet?Og: Når regjeringen nå har valgt å reversere regionsreformen får det også betydning for statistikken. Derfor er det et godt tidspunkt nå og også oppdatere metodikken i statistikken.Hvordan er kunsten å lage en best mulig boligprisstatistikk, spør vi.Gjester: Analytiker Andreas Jensen (Eiendomsverdi) og data scientist Dag Martin Sundelius (Eiendomsverdi). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

E90 – Pengepolitikk, boligbygging og stabil produksjon og sysselsettingNorges Bank overrasket alle i desember med enda en renteøkning. En iskald julegave, mente enkelte. Et feilgrep, mente andre. Det som i hvert fall er sikkert er at Norges Bank gjennom 2023 har utviklet en ny tenkning rundt kronekursen og dens påvirkning på norsk inflasjon.Det som også er sikkert er at vi i 2019 fikk en ny sentralbanklov, som gav Norges Bank et dualt mål; inflasjonsmålet og et mål om stabil produksjon og sysselsetting.Når skal Norges Bank begynne å ta hensyn til stabil produksjon og sysselsetting og ikke minst hvorfor, spør vi?Og: Har Norges Bank underestimert fallet i boliginvesteringene?Gjester: Stortingsrepresentant Kari Elisabeth Kaski (Sv) og rådgiver Tiril Rustand Halvorsen (Tankesmien Agenda). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I samarbeid med Eiendomsverdi AS lanserer Eiendom Norge Sykepleierindeksen 2023: Hvordan er muligheten til å bli boligeier i Norge nå?Mens boligprisene har utviklet seg sidelengs i 2023, har renten økt langt mer gjennom året enn det Norges Banks rentebane tilsa ved inngangen til året.Samtidig ble utlånsforskriften lettet på fra 1. januar 2023, mens dyrtiden har vedvart med fortsatt høy inflasjon. Hvordan har dette påvirket kjøpekraften til sykepleieren i boligmarkedet?Modell- og analysesjef Anders Francke Lund (Eiendomsverdi AS) presenterer Sykepleierindeksen 2023 etterfulgt av paneldebatt: Hvordan fikse sykepleierindeksen og gjøre boligmarkedet mer tilgjengelig?Du møter:Byrådsleder i Oslo Eirik Lae Solberg (H).Forbundsleder Lill Sverresdatter Larsen (Norsk Sykepleierforbund).Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge).Ordstyrer: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Siden august har det vært en svak utvikling i boligprisene i Norge, og mye av prisveksten i første halvår 2023 er gjennom høsten blitt korrigert. Ved utgangen av november hadde boligprisene steget med 1,3 prosent, men hvor gikk boligprisene i desember og med det hele 2023?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for desember 2023, og vi må selvsagt også snakke om det store tema, nemlig krisen i nyboligmarkedet. Når snur nyboligmarkedet og må det bli enda verre før det blir bedre? Gjester: Ledende partner Terje Tinholt (Tinholt Bolig- og næringsmegling) og byplanlegger og direktør for bolig- og prosjektutvikling Vera Houck (Usbl).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Når året nå er i ferd med å ebbe ut synes 2023 å bli nok et år med mer eller flat utvikling i boligprisene.  Og det til tross for at vi også i 2023 som i 2022 fikk en sterk oppgang i første halvår. I løpet av høsten ble oppgangen også i år korrigert tilbake.Hvor skal boligprisene i 2024, spør vi.Er rentetoppen nådd? Blir det et omslag i norsk økonomi når boliginvesteringene når styrer mot laveste nivået siden andre verdenskrig?Og: Blir den største jokeren hva som skjer i den globale økonomien og om det blir enda mer sikkerhetspolitisk uro?Gjester: Sjeføkonom Kyrre M. Knudsen (Sparebank1 SR-Bank) og forskningsleder Thomas Von Brasch (SSB). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De siste månedene har det vært svak utvikling i boligprisene, og siden mai har prisene i Norge falt med 5,9 prosent. I oktober falt prisene med 1 prosent.Mye av prisveksten i 2023 i første halvår er nå korrigert og ved utgangen av oktober hadde boligprisene steget med 2,6 prosent.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i november?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.Gjester: Administrerende direktør Marianne Garang (&Partners) og partner/Managing Director Baard Schumann (UNION Residential).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

For første gang siden 1990-tallet har vi det siste halvannet året hatt kraftig vekst i konsumprisindeksen, KPI.Som svar på det har renten blitt satt opp i Norge og internasjonalt og det raskt.Hva skjer med boligprisene ved en krapp renteoppgang, spør vi.Og: Er den svake boligprisutviklingen nå bare en justering av inflasjonen i boligprisene de siste ti-årene?Gjester: Seniorøkonom Sara Midtgaard (Handelsbanken) og postdoktorstipendiat Karin Kinnerud (Handelshøyskolen BI).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Sidekick: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Renten biter ikke bare for vanlige boligeiere. Den biter også for de profesjonelle aktørene i eiendomsmarkedet. De som driver med næringseiendom og bolig- og byutvikling.Hva skjer med de profesjonelle eiendomsaktører når renteutgiftene er nær doblet seg siden før pandemien og tredoblet siden under pandemien?Og: Får Norges Bank omsider rett i at det er innen den profesjonelle eiendomssektoren at nedsiderisikoen i økonomien er størst?Gjester: Head of Real Estate & Construction Olav T. Løvstad (DNB Bank) og Head of Research Robert Nystad (Union). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De siste to månedene har boligprisutviklingen i Norge vært svak og i september falt boligprisene med 1,9 prosent. Mye av prisveksten i 2023 har de siste månedene bli korrigert og ved utgangen av september hadde boligprisene steget med 3,7 prosent. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i oktober?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.Og: Vi skal ha en litteraturvitenskaplig analyse av byrådserklæringen til det nye borgerlige byrådet i Oslo.Blir det mer boligbygging i hovedstaden nå?Gjester: Administrerende direktør Martin Anmarkrud Kiligitto (Nordvik Eiendomsmegling) og by- og boligutvikler Silje Strøm (FagerStad Utvikling AS).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i 2023 fra januar til august har boligprisene i Norge steget med 5,7 prosent. I første halvår fikk vi en sterk oppgang i boligprisene og mesteparten av fallet høsten 2022 ble hentet inn igjen.I august, en måned med normalt en sterk oppgang i boligprisene, slo omsider de høyere rentene inn i på prisene og fikk et sterkt sesongjustert fall på 0,6 prosent. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i september?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for september 2023. Og: Vi tar også pulsen på forventningene til reguleringstakten i kommunene, når nye kommunestyrer og byråd for perioden 2023 til 2027 konstitueres i disse dager.Gjester: Partner Mikkel Røisland (Røisland & Co) og administrerende direktør Mathis Grimstad (Stor-Oslo Utvikling).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Hva betyr renten for boligmarkedet og hvilket vekt er blitt og blir lagt på boligmarkedet i Norges Banks rentesetting?De siste 20 årene har det i lange perioder vært svært lave renter og særlig etter finanskrisen 2008 og frem til 2022.De lave rentene har fått stor betydning for boligprisene, gjeldsopptak i husholdningene og næringseiendom.Internasjonalt pågår det også en stor debatt om rammebetingelsene og målene for pengepolitikken.Hvilke rolle vil boligmarkedet og finansiell stabilitet spille for pengepolitikken fremover?I dette opptaket fra Arendalsuka 15 august 2023 møter du:Tidligere sentralbanksjef Øystein OlsenSjefsøkonom Jan Ludvig Andreassen (Eika)Seniorøkonom Sara Midtgaard (Handelsbanken)Ordstyrer var Erik Lundesgaard (Eiendom Norge) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligprisene har i 2023 i fra januar til juli steget med 5,2 prosent. Det er langt mer enn de fleste forventet ved inngangen til året, og de økte rentene har enda ikke begynt å bite på boligprisene.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i august?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for august 2023, og spør også hvordan Oslo skal løse den kroniske lave boligbyggingen i byen.Gjester: Administrerende direktør Hedda K. Ulvness (Eie Eiendomsmegling) og boligutvikler Emil Paaske (Agate Utvikling).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).Presentasjon av #boligprisstatistikken: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligbyggingen i Norge går fra vondt til verre, og verre skal det bli.Vi tikker for øyeblikket inn mot et salg på under 15 000 solgte nye boliger i Norge. Det er det laveste siden bankkrisen 1988-92, hvis vi korrigerer for befolkningsvekst, og vi vil få svært lav boligbygging de kommende årene.Den lave boligbyggingen drar nå ned norsk BNP og det i en tid hvor boligbehovet er svært stort noe som illustreres av de ville tilstandene i utleiemarkedet.Vi spør: Hvordan fikse boligkrisen?Og: Hvor mange hadde kjøpt bolig i Oslo hvis boligprisene der var lite lave som i Drammen?Gjester: Forskningssjef Erling Røed-Larsen (Housing Lab) og konsernsjef Daniel K. Siraj (OBOS). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Sykepleierindeksen utarbeidet av Eiendomsverdi AS måler muligheten for å bli boligeier i Norge. Hvordan er utviklingen i indeksen i første halvår 2023?Vi spør også: Hvordan utvikle eierlinjen i dyrtiden?I dette opptaket hører du modell- og analysesjef Anders Francke Lund presentere Sykepleierindeksen.Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge) rapporterer fra dyrtid i utleiemarkedet, og møtte også stortingsrepresentantene Kari Elisabeth Kaski (SV, Mahmoud Farahmand (H) og Frode Jacobsen (Ap) til debatt om hvordan utvikle eierlinjen.Ordstyrer var Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Det er siste året har det vært en historisk sterk vekst i utleieboligprisene i Norge.  Utviklingen må sees i sammenheng med endringer av fundamentale faktorer i boligmarkedet som sterk befolkningsvekst, økt skatt på sekundærbolig, høyere rente, inflasjon og færre uteboliger. Samtidig er det stor politisk interesse for utleiemarkedet og nedsatt et utvalg som skal utrede endringer av husleieloven. Vi spør: Hvordan sikre et bredt tilbud av utleieboliger i Norge og moderate leiepriser? Og: Kan vi risikere en leieprisinflasjonsspiral, der husleiene og KPI driver hverandre gjensidig oppover? Gjester: Leder husleielovutvalget og forsker Jardar Sørvoll (Bovel, Oslo Met) og professor Are Oust (NTNU Handelshøyskolen). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligprisene har i 2023 i første halvår fra januar til juni steget med 6,4 prosent , og det er langt mer enn alle forventet ved inngangen til året. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i juli?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juli 2023, og spør også om bolig vil være like god investering med høye renter og høy inflasjon.Gjester: Administrerende direktør Øyvind Aasen (Sørmegleren) og spareøkonom Bjørn Erik Sættem (Nordnet).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).Presentasjon av #boligprisstatistikken: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligprisene har i 2023 steget langt mer enn mange forventet ved inngangen til året.Fra januar til mai har boligprisene i Norge steget med 7,7 prosent og vi har også hatt god vekst i de sesongkorrigerte prisene.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i juni?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juni 2023.Gjester: Administrerende direktør Christoffer Askjer (Sem og Johnsen Eiendomsmegling) og salg- og markedsdirektør Geir Skogheim (Utleiemegleren).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).Presentasjon av #boligprisstatistikken: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Folks forventninger styrer mye av aktiviteten i økonomien, også boligprisene, og ikke rent sjeldent hører vi om den såkalte «psykologien i markedet».Men hva kom først: Markedsutviklingen eller forventningen til den? Kom høna før egget eller var det omvendt?Vi spør: Hvordan er utviklingen i folks forventninger til boligmarkedet?Og: Kan vi forvente oss til lavere inflasjon?Gjester: Sjefsøkonom Hilde Karoline MIdsem (NBBL) og seniorrådgiver Olav Slettebø (SSB). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Hvordan er tilstanden i boligmarkedet? Blir det evig oppgang i boligprisene? Og hvor slutter politikken i pengepolitikken?I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2023 hører du administrerende direktør Grethe W. Meyer (Privatmegleren), administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge), administrerende direktør Martin Kiligitto (Nordvik Bolig), sjefsøkonom Harald Magnus Andreassen (SpareBank 1 Markets), stortingsrepresentant Kari Elisabeth Kaski (SV), stortingsrepresentant Mahmoud Farahmand (H), sjefsøkonom Elisabeth Holvik (SpareBank 1 Gruppen) og forsker Espen Henriksen (Handelshøyskolen BI) og konferansier Kari Slattsveen.Ordstyrer i panelene var sjef for kommunikasjon og politikk og Boligboblas programleder Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligprisene har i 2023 steget langt mer enn mange forventet ved inngangen til året. Så langt i år har boligprisene steget med 6,8 prosent og de siste tre månedene har det også vært en sterk utvikling i de sesongkorrigerte prisene.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i mai?Gjester: Administrerende direktør Renate Sørestand-Hansen (DNB Eiendom) og konsernsjef Andreas Martiniussen (Nordr). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I EU jobbes det intenst med et bygningsdirektiv som skal sørge at kontinentet kan oppnå klimamålene innen 2030. Videre er målet at boligmassen i Europa i 2050 skal være intet mindre enn nullutslipp.Hva betyr det kommende bygningsdirektivet for Norge, norske boligeiere og norske myndigheter?Og: Kan nordmenn som allerede er verdensmestre i ENØK bli enda bedre?Gjester: Forbruker- og kommunikasjonssjef Carsten Phil (Huseierne) og markeds- og kommunikasjonssjef Eirik Vigeland (Boligmappa). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligprisene har steget langt mer i de tre første månedene i 2023 enn mange forventet. Så langt i år har boligprisene steget med 5,8 prosent og både i februar og mars steg de sesongkorrigerte prisene noe som indikerer en sterk trend i boligmarkedet.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i april? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges boligprisstatistikk for april. Gjester: Administrerende direktør Karsten Onsrud (Aktiv Eiendomsmegling) og stipendiat Mari M. Mamre (NMBU). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

"Veien videre" er tittelen på Erna Solbergs ferske bok. Men hva blir veien videre for boligmarkedet, når boligbygging nå tikker ned mot historiske bunnivåer, mens befolkningsveksten er historisk sterk?Samtidig stiger boligprisene igjen, og det samme gjør også rentene. Mens byggekostnadene har etablert seg på et langt høyere nivå enn før pandemien.Hva er Erna Solberg visjoner for boligmarkedet dette tiåret?Hvordan bygge både nok, godt og bevare eierlinjen – det fjerde benet i velferdssamfunnet ved siden helse, utdanning og arbeid?Gjest: Opposisjonsleder, stortingsrepresentant og tidligere statsminister Erna Solberg (H). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligprisene har steget langt mer i de to første månedene i 2023 enn mange forventet.  Mens boligprisene i Norge falt over 6 prosent fra september og ut året i 2022 har boligprisene steget med 4,5 prosent i januar og februar 2023. I februar steg også de sesongkorrigerte prisene, noe som indikerer en sterk trend i boligmarkedet.  Hvordan ble utviklingen i boligprisene i mars? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges boligprisstatistikk for mars. Gjester: Administrerende direktør Stian Kløfta (Krogsveen) og modell- og analysesjef Anders Lund (Eiendomsverdi).  Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Tross spådommer om rentefølsomhet har boligmarkedet vist styrke i de to første månedene i 2023. Men hva nå når renten skal enda høyere for å nå inflasjonsmålet? Og: Hva betyr den historiske svake kronen for både boligmarkedet og norsk økonomi? Kan i det hele tatt pengepolitikken nå både inflasjonsmålet, mål om sysselsetting og produksjon og unngå at kronen blir for svak? Gjester: Sjefsøkonom Jan Ludvig Andreassen (Eika) og seniorrådgiver Olav Slettebø (SSB). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Etter en svært svak høst i det norske boligmarkedet i høst, fikk vi en sterkere januareffekt i boligprisene enn mange ventet.Mens boligprisene i Norge falt over 6 prosent fra september og ut året i fjor steg de med 3 prosent i januar.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i februar?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges boligprisstatistikk for februar 2023.Gjester: Administrerende direktør og styreleder Grethe W. Meier (Privatmegleren) og konsernsjef for boligutvikling Storby Ingunn Andersen Randa (OBOS). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Etter to rekordsterke år i både nyhyttemarkedet og brukthyttemarkedet har volumet vendt tilbake til nivåene før pandemien.Hva skjer med alle hyttene som er under bygging? Og: Hvordan vil utviklingen gå for hyttebyggerne?Og: Vil nordmenn fortsatt gå mann av huset for å skaffe seg hytte?Gjester: Konsernleder Arve Nordeng (FH Gruppen) og segmentsjef for hytter Tone C. Krange (DNB Eiendom). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Rett før jul la Skatteutvalget frem sin utredning av skattesystemet og ikke overraskende foreslo de en kraftig skjerpelse av boligbeskatningen i Norge.Den norske boligbeskatningen er i likhet med i mange andre land moderat, men hva optimalt nivå på boligskatten?Vi spør: Hvor høy skal boligskatten være?Gjester: Tidligere sentralbanksjef Øystein Olsen og førsteamanuensis Kasper Kragh Balke (UiO). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Denne uken la Boligprodusentene frem ferske tall fra nyboligmarkedet, og de kunne konstatere at vi i 2022 fikk det laveste nyboligsalget siden finanskrisen med drøye 19000 solgte nye boliger.For første gang på et tiår øker nå gapet mellom boligbyggingen og bolighehovet.Hva nå for nyboligmarkedet, spør vi.Og: Hva skal til for å få boligbyggingen i gang igjen?Gjester: Administrerende direktør Lars Jacob Hiim (Boligprodusentene) og administrerende direktør Hilde Vatne (JM Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Sykepleierindeksen måler muligheten for å bli boligeier i Norge. Hvordan er utviklingen i kjølvannet av høyere rente og økte levekostnader?Dessuten: I desember levert Skatteutvalget sin utredning av skattesystemet, hvor de foreslo en kraftig økt skatt på bolig.Vi spør: Hvordan kan bedre boligskatt senke terskelen for å bli boligeier?Og: Hvor høy skal boligskatten være?I dette opptaket fra lanseringen av sykepleierindeksen 2022 møter du: Anders Lund (Eiendomsverdi AS), Henning Lauridsen (Eiendom Norge), Frode Jacobsen (Ap), Mahmoud Farahmand (H), Tobias Drevland Lund (R) og Cato B. Ellingsen (Sv).Ordstyrer var Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.