Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

Das Architektenhonorar und wie die Struktur davon ist erfährst du hier in dieser Folge. Warum der Architekt kein Interesse hat den Preis nach oben zu treiben und wie sieht es dann parallel dazu aus bei den Handwerkern?Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/039-Besichtigung-3Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Hier der erwähnte Laser:https://amzn.to/2OFPOOuNachdem du herausgefunden hast, wie du deine Immobilie findest, wie du an dein Besichtigungstermin kommst und wie du dann dein Kaufpreisangebot abgibst, geht es in der dritten Folge weiter. Nachdem man mit dem Kaufpreis einig wurde geht es darum einen zweiten Besuch mit einem Gutachter zu haben. Das Kurzgutachten kostet ca. 1.000€ bis 1.300€ und ist auf jeden Fall das Geld wert. Es kommen teilweise Sachen ans Licht, die man so nicht gefunden hätte. Und das Beste ist, wenn du dann bei dem Besichtigungstermin dabei bist, dann kannst du den Gutachter Löchern noch und nöcher! Du bezahlst ihn ja und dann beantwortet er dir auch deine Fragen sehr gerne. Diese Chance sollte man nicht einfach verstreichen lassen und nicht an dem Termin dabei sein. Da musst du dir die Zeit nehmen und mit dem Gutachter gemeinsam durch das Haus gehen. Wenn das Gutachten sich mehr oder weniger mit dem was du im Kopf hattest deckt, dann bleibe auch bei deinem Angebot. Es bringt jetzt nichts nach dem Gutachten nochmals um 5.000€ nachzuverhandeln. Ihr wurdet euch ja einig, deswegen bleibe auch dabei. Wenn es natürlich gravierende Unterschiede sind. Beziehungsweise der Gutachter hat etwas Unvorhergesehenes ans Licht gebracht, dann musst du dir überlegen, ob es für dich noch verträglich ist. Dann gilt es ganz genau zu überlegen zu welchem Kaufpreis es noch interessant ist. Ist dieser Punkt für dich geklrt, dann geht es weiter zum Notar.Der Notar ist unabhängig und sowohl für den Verkäufer als auch Käufer zuständig. Er bringt die beiden Parteien zusammen und beantwortet auch alle Fragen zum Kaufvertrag. Die Notare können sehr schnell reden. Wenn man auf einen guten trifft, macht dieser von sich aus auch immer wieder Pausen und übersetzt das gesprochene in alltägliche Sprache. Solltest du jedoch den Fall haben, dass der Notar ohne Punkt und Komma redet, dann kannst du ruhigen Gewissens ihn auch mal bremsen und bei den einzelnen Passagen nachfragen, was dies zu bedeuten hat.Zum Schluss wird der Kaufvertrag mit deiner bzw. euren Unterschrift besiegelt und der Kauf ist damit Abgeschlossen.Das war jetzt der Verlauf von der Suche über die Besichtigung bis zum Notartermin in drei Teilen. Ich wünsche dir alles Gute und immer dran denken, um Bauherr zu werden, schau rein bei Bauherr-werden.Dein MaximBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/039-Besichtigung-3Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

In der letzten Folge habe ich ja versprochen, dass die nächste Folge nicht lange auf sich warten lässt… So nun sind wir im zweiten Teil der dreiteiligen Serie.In der ersten Folge habe ich dir erklärt wie man zu einem Termin kommt. Und heute geht es dann weiter. Was ist alles bei einer Besichtigung zu beachten? Was sind die wichtigsten Faktoren auf die du schauen musst. Du solltest beispielsweise eine Stunde vor dem Termin vor Ort sein und dir mal die Gegend anschauen und dort auch mal umherlaufen um ein Gefühl für die Umgebung zu bekommen. Wenn es geht solltest du auch vorher schon zu verschiedenen Zeiten vor Ort gewesen sein. Dann sieht man manchmal, dass es ein Unterschied gibt ob man morgens, mittags oder abends kommt. Verbringe dort genug Zeit um bei der Immobilienbesichtigung gut gerüstet zu sein.Denn das Wichtigste ist es einfach ein gutes Gefühl für das Haus zu erhalten. Wenn es bei dir aber eine Kernsanierung sein soll, so sollte das ein gutes Gefühl für die Umgebung und das Grundstück sein. Die Immobilienbesichtigung kann sehr anstrengend sein, trotzdem ist es sehr gut die Kinder dabei zu haben um auch den Kinderbonus zu erhalten. Außerdem können die Kinder ihr gutes Bauchgefühl einsetzen. Vor allem aber sollten das die Frauen machen! Die Frauen haben meistens ein besseres Bauchgefühl als die Männer und sollten das auch aussprechen! Das ist ganz wichtig, denn hier kommt es nicht nur auf die Zahlen, Daten, Fakte (ZDF) an, sondern auch auf die Sachen die man unterbewusst wahrnimmt. Und liebe Männer, dass können die Frauen einfach besser als wir Männer.Jede Immobilienbesichtigung ist individuell und dennoch kannst du dich mit dieser Serie darauf vorbereiten. Weitere Tipps und Tricks bekommst du in der Folge. Ich wünsche dir viel Erfolg und viel Spaß dabei! Dein MaximBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/038-Besichtigung-2Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Immobilienbesichtigungen sind für alle interessant, die ein Haus kaufen wollen, um dieses nach den eigenen Wünschen anzupassen. Die Bandbreite hierfür ist sehr groß: vom Wände streichen und einziehen bis zu einer Kernsanierung ist alles drin. Irgendwo zwischen diesen zwei Extremen sind die meisten. Wie man sich auf eine Besichtigung vorbereiten kann und was hierzu alles genau notwendig ist, das kläre ich auf in dieser kleinen Serie mit drei Teilen. Ich führe dich von an Anfang an bis zum Notartermin.Im ersten Teil erfährst du wie du zu deinem Besichtigungstermin kommst. Was du dafür alles machen musst und vor allem was du beachten musst! Ich wünsche dir viel Erfolg und viel Spaß mit dieser Folge…Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/037-BesichtignungWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

In der letzten Folge habe ich ein Fehler gemacht!Das möchte ich hiermit klarstellen.Danke an alle die mich darauf aufmerksam gemacht haben!vor allem an @waldzeit auf Instagram, der es als erster geschrieben hatBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/036-BaukidergeldWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Das Baukindergeld – eine Chance oder eine Gefahr?Das Baukindergeld ermöglicht Familien einen Zuschuss von 24.000€ pro Kind. Das Geld wird monatlich innerhalb von 10 Jahren ausgezahlt. Alle die ein Kind haben freuen sich, alle die zwei Kinder haben freuen sich doppelt so viel.Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/036-BaukidergeldWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Wie war dein Sommerurlaub? Meiner war sehr aufregend und ich würde auch behaupten nicht typisch. Wir haben den Sommerurlaub in Russland verbracht. Zunächst in Sibirien, wovon ich breits ein vor ein paar Folgen berichtet habe. Dann waren wir in Jekaterinburg, der viertgrößten Stadt in Russland. Eine moderne, große Stadt. Bauten aus dem Sozialismus stehen den neuen gläsernen Hochhäusern gegenüber. Das siegelt die Stadt wieder: die Gegensätze. Dort habe ich auch eine große Baustelle besucht. Was soll ich sagen: das Niveau ist so ähnlich wie bei uns. Je mehr Baustellen im Ausland ich besuche, desto mehr merke ich, dass es immer ähnlicher wird.Zum Schluss der Reise waren wir auch in St. Petersburg: eine wunderschöne Stadt, nein Moment, das ist keine Stadt, das ist ein Museum!Dort waren wir auch im Dostojewski Museum. In der Wohnung in der er gewohnt, gearbeitet und auch verstorben ist. Und was ich in diesem Museum für die Architektur mitnehmen konnte erfährst du in dieser Folge!Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/035-UrlaubWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Ein sibirisches Haus als Vorbild? Kann das gut ausgehen? - Wer weiß? Interessant ist es auf jeden Fall sich mal die alte, traditionelle Bauweise anzuschauen. Vielleicht kommt ja der eine oder andere auf eine neue Idee oder es kommen einfach neue Inspirationen davon.Die Bauweise ist simpel und effektiv. Das Herz von dieser Bauweise ist die ruhende Luftschicht. Diese verhält sich wie die Vakuumdämmung und ermöglicht eine gute Dämmschicht. Sicherlich ist das Ganze nicht perfekt abgedichtet und man kann es nicht zu 100% mit einer Vakuumdämmung gleichsetzen, dennoch ist es beachtenswert, dass man mit diesem Aufbau nur zweimal am Tag heizen muss. Das wäre bei uns nicht denkbar. Es ist aber tatsächlich so, dass der Ofen nur morgens und abends angemacht wird. Damit bleibt das Haus warm auch bei minus 40 Grad Celsius - der Wahnsinn und schwer vorstellbar, aber tatsächlich so.Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/034-SibirienWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Warum sollte man mit einem Architekten bauen? Es gibt so einige Gründe hierfür...In dieser Folge zähle ich ein paar auf und du kannst es dir dann überlegen ob es für dich interessant ist. Den wichtigsten Grund habe ich aber eigentlich vergessen: Und zwar, dass es nicht teurer ist mit einem Architekten zu bauen. Ja genau, so ist es auch, doch leider ist es bei vielen noch falsch im Kopf drin. Viele denken es sei sehr teuer mit einem Architekten zu bauen, doch das ist nicht der Fall. Ganz im Gegenteil. Die weiteren Gründe findest du in dieser Folge, also ist reinhören pflicht!Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/033-ArchitektenWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Es ist Urlaubszeit und wir sind auch nun in den Sommerferien in unserem Urlaub. Wo? In den tiefen von Sibirien. Genau - ca. 5.500 km von Deutschland entfernt verbringen wir einen Teil von unserem Urlaub und und zwar auf dem Land. 6 Stunden südlich von Novosibirsk. Und ich sage dir eins: Es ist wundervoll hier! Die Natur das frische Essen und diese gute Luft! Ein Traum!Was du davon hast? Es gibt hier einiges zu erkunden und man kann hier so viel Lernen über das einfache Bauen. Davon kann ich sehr profitieren und möchte es mit dir Teilen. Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/032-SibirienWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Die Fassade ist wirklich ein sehr wichtiges und auch interessantes Thema bei deinem Projekt. Die Fassade muss einiges aushalten: Witterung wie Wind, Regen, Sturm, Hagel aber auch Kälte und Wärme. Da merkt man schnell, dass die Fassade doch sehr beansprucht wird. Auch ist die Fassade, wie bereits bei der Folge zur Wärmepumpe erwähnt deine Visitenkarte von deinem Haus und jeder, der vorbeigeht, nimmt als allererstes die Fassade wahr. Und da gibt es eine Menge Sachen die man beachten muss. Du erfährst in dieser Folge, welche Arten von Fassaden es gibt, welche Materialien du dafür verwenden kannst und auch womit die Architekten am meisten zu kämpfen haben. Eine spannende Folge rund um das Thema Fassade, hör rein und habe Spaß dabei!Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/031-FassadeWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

hier die wichtigsten Links zur Vanessa:Homepage:http://www.immowenk.deFacebook:http://www.facebook.com/vanessa.wenk.officialInstagram:www.instagram.com/vanessa.wenkund natürlich der wichtigste YouTube:https://www.youtube.com/channel/UCQNJGFBl3dn_lSuDn3SqWHg?view_as=subscriber Im zweiten Teil vom Interview mit der Vanessa bekommst du die Tipps und Tricks wie du ein Grundstück suchen kannst. Du erfährst unkonventionelle Möglichkeiten um auf dich aufmerksam zu machen und wie du damit zu deinem Grundstück kommen kannst – sei also gespannt, es war ein tolles Interview! Die Homepage vom Patrick findest du hier: https://suchebaugrundstück.online/ eine tolle Idee vom Patrick! Vielleicht kannst du auch etwas in der Art und Weise aufziehen oder die anderen Ideen für die Grundstückssuche anwenden! Wir klären auch in dem Gespräch den Ablauf von einem Kauf ab. Welcher Schritt kommt als nächstes und wann wird der Immobilienmakler bezahlt? Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/030-immowenkWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

hier die wichtigsten Links zur Vanessa:Homepage:http://www.immowenk.deFacebook:http://www.facebook.com/vanessa.wenk.officialInstagram:www.instagram.com/vanessa.wenkund natürlich der wichtigste YouTube:https://www.youtube.com/channel/UCQNJGFBl3dn_lSuDn3SqWHg?view_as=subscriberIn dem Interview erfährst du wie du dir die Immobilienmaklerin als deinen Freund gewinnen kannst, damit er für dich auch das passende Grundstück findet, bzw. ein Haus.Außerdem klären wir die Rolle der Immobilienmaklerin und des Architekten: Jeder hat sein Spezialgebiet und hat dort seine Stärken, es sind jedoch viele Berührungspunkte vorhanden. Die Makler kennen sich mit dem Vermarkten der Immobilie bestens aus und der Architekt mit der Bausubstanz, der Architektur eben.Vanessa ist wirklich eine Expertin in Sachen Marketing und geht auch gerne neue, interessante und nicht selbstverständliche Wege, die zum Erfolg führen – genau davon kannst du auch profitieren! Hier bekommst du auch die Tipps auf welchen Wegen du an dein Traumheim oder dein Grundstück kommen kannst mit der Hilfe von einem Immobilienmakler.Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/029-immowenkWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

hier die wichtigen Links zu PV:Kontakt Dennis Sanio:[email protected]@greenclimate.dehttp://saniosolar.de/PV GISKäuferportalDeine Frage wird hier beantwortet, sofern du sie mir gestellt hast per E-Mail oder in unserer Facebookgruppe: Wir sind Bauherren!Spanende Antworten auf spannende Fragen!Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/027-PhotovoltaikWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

hier die wichtigen Links zu PV:Kontakt Dennis Sanio:[email protected]@greenclimate.dehttp://saniosolar.de/PV GISKäuferportalPV ist gleich PV? Das hast du vielleicht gedacht, aber nach dieser Fogle wirst du wissen dass es bei Photovoltaik mehrere Möglichkeiten gibt und welche die Beste ist. Eine spannende Folge zu dem Thema Photovoltaikanlagen...In der nächsten Folge beantwortet Dennis dann alle Fragen der Zuhörer....Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/027-PhotovoltaikWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

BadrechnerBesonders bei einer Sanierung ist es immer eine große Frage wie hoch die Kosten für ein neues Bad sind. Die Architekten nehmen immer einen gewissen Standard an, jedoch finde ich auch dass die Bauherren auch selber mal Hand anlegen können um so selber herauszufinden, welcher Standard und welche Ausstattung auf den Preis sich ausschlägt. Hierzu gibt es ein schönes Tool im Internet:https://www.hurtzig.deIch wünsche dir viel Spaß damit und wenn du Fragen an mich hast, gerne her damit!Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/026-badrechnerWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Die Temperaturen sind draußen hoch die Tage, so sollte man sich mal auch Gedanken machen, wie man die Wärme draußen lässt, sodass es im Haus angenehm bleibt.In dieser Folge erfährst du mit welchen Mitteln du das in der Planungsphase erreichen kannst und wie du damit auch im Bestand arbeiten solltest.Ich wünsche dir viel Spaß damit und wenn du Fragen an mich hast, gerne her damit!Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/025-HitzeschutzWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Demnächst steht ein Interview mit einem Photovoltaikexperten aus. Hast du Fragen hierzu? Ganz allgemein zum Thema Photovoltaik aber auch zu Pufferspeicher. Jetzt hast du die Chance deine Frage zu stellen und den Podcast mitzugestalten. Sicherlich brennst du jetzt voller Fragen, dann stell sie mir einfach in der Facebookgruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/024-deine-frageWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Hier eintreten:Wir sind Bauherren!einfach auf Facebook die Gruppe suchen: Wir sind BauherrenIn der Gruppe können sich alle Bauherren austauschen und die, die noch keine Bauherren sind informieren. Bei anstehenden Interviews hast du die Möglichkeit deine Frage an den Interviewpartner zu stellen. Ich freue mich auf dich!schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/023-facebookgruppeWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Wärmepumpen werden gerne einfach vor der Haustür aufgestellt und man hat das Gesamtbild vom Haus dabei nicht im Blick. Dass es auch anders geht, erfährst du in dieser Folge. Wie es anders geht natürlich auch. Der Eingang und die Hauptfassade ist deine Visitenkarte,hier gehst du täglich rein und raus... So sollte man ein besonderes Augenmerk auf diese Visitenkarte legen.Die Ästhetik Folgen sollen ein Gefühl für die Architektur vermitteln. Sie dienen dazu die Qualität der Bauten und das Empfinden dafür bei den Bauherren zu erhöhen. schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/022-wärmepumpenWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Heute erwartet dich eine kurze Impulsfolge zu dem Stichwort Eigenverantwortung. Ich habe bereits mit Basti in dem Interview zu den Versicherungen darüber gesprochen. Es ist so ein mächtiges, schweres Wort, dass es sich Lohnt es auch im Bezug auf die Eigenverantwortung der Bauherren zu betrachten. schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/021-eigenverantwortungWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Eine alternative? Oder geht das gar nicht?!?Teppichfliesen... Einfach auszutauschen, einfach zu pflegen, jedoch nichts für Allergiker... Nichts für das Wohnzimmer, aber gut zu Wissen was es alles für Alternativen gibt. Ich kann mir das gut in einem Kinderzimmer vorstellen... was meinst du? schreib mir gerne unter: [email protected]: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/020-teppichWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Der zweite Teil von dem Interview mit Basti zu Versicherungen. Im ersten Teil haben wir über Versicherungen in der Bauzeit gesprochen. Jetzt geht es um die Betriebsphase und die wichtigsten Versicherungen dafür. Ein spannendes Interview mit dem Basti von Versicherungen mit Kopf. Höre dir das Interview am besten an, in dem Blog hast du nochmals die Zusammenfassung und die Übersicht der Versicherungen.Infos und Links zu Basti:Versicherungen mit KopfYouTubePodcast: VersicherugnsgeflüsterFacebookInstagramhttp://bauherr-werden.de/019-versicherungenWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

In dem Interview mit Bastian Kunkel habe ich einiges über die Bauherrenversicherungen in der Bauphase erhalten. In dem zweiten Teil vom Interview werden wir auch noch über die Versicherungen im Betrieb sprechen. Basti hat seinen YouToube Kanal: Versicherungen mit Kopf und auch einen Podcast. Er hat den Jungmakleraward 2017 bekommen. Du bekommst also die besten Infos von dem Besten, den man online finden kann. Höre dir das Interview am besten an, in dem Blog hast du nochmals die Zusammenfassung und die Übersicht der Versicherungen.Infos und Links zu Basti:Versicherungen mit KopfYouTubePodcast: VersicherugnsgeflüsterFacebookInstagramhttp://bauherr-werden.de/017-versicherungenWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

€ ist nicht gleich € und m² ist nicht gleich m²! Worauf du besonders achten solltest, wenn du Hausbaukosten vergleichst erfährst du in dieser Folge, heute auch mit Vögeln und einer Baustelle im Hintergrund. Der eine spricht von den Hausbaukosten und meint die Projektkosten, der andere nur die Bauwerkskosten, also die Kostengruppen 300 und 400. Um nicht Birnen mit Äpfeln zu vergleichen, sollte man die Begriffe definieren.http://bauherr-werden.de/017-begriffeWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Die Frage erreicht mich immer wieder: Sollen wir jetzt schon bauen oder lieber noch ein paar Jahre warten? Es gibt hierzu unterschiedliche Gründe um noch nicht zu starten. Der größte ist das zu geringe Eigenkapital - da hilft es wenn man ein wenig Zeit hat um noch was auf die Seite zu legen. Aber wartet nicht zu lange...http://bauherr-werden.de/016-startenWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Nach dem ersten Teil spreche ich im zweiten Teil des Interviews mit dem Finanzierungsexperten Philipp Scharpf über Themen wie KfW Förderungen und welche Möglichkeiten hier vorhanden sind. Zinsbindungen die unüblich sind, aber auch Themen wie Bausparverträge, Baukindergeld, was bei Nachfinanzierungen passiert und wie die Einschätzung zur Zinsentwicklung ist.http://bauherr-werden.de/014-Finanzierungwww.zinsen-berechnen.deBaukindergeld:1.200€ pro Jahr pro Kind für 10 Jahredie drei Typen für Eigenleistungen:http://bauherr-werden.de/012-eigenleistungenKontakt zu Philipp:http://immotege.de/[email protected] Buch:http://amzn.to/2Ijg3USWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Das erste Interview beleuchtet das weite Feld der Finanzierungen. Ein Finanzierungsexperte geht in die wichtigsten Bereiche der Finanzierung hinein und erklärt die Grundlagen. Philipp Scharpf ist nicht nur Finanzierungsexperte, sondern auch ein Finanzierungsvermittler und hat viele interessante Ansätze zur Finanzierung.http://bauherr-werden.de/013-FinanzierungCheckliste:http://immotege.de/unterlagenliste-neubauhaeuser/http://immotege.de/[email protected] Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Heute wirst du erfahren wie du deinen Architekten findest. Auf was du besonders achten musst und welche Hürden hierbei die Größten sind.http://bauherr-werden.de/012-architektWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Diese Folge beantwortet dir die grundsätzlichen Fragen zur HOAI. Am Ende weißt du was es mit der HOAI auf sich hat und wie sie aufgebaut ist. Du erfährst wie der Architekt abrechnet und auf was du besonders achten solltest.http://bauherr-werden.de/011-hoaiSiemon TabelleHOAI Rechner 1HOAI Rechner 2Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Vor kurzem erreichte mich eine Frage per Mail, die ich gerne ein wenig ausführlicher beantworten möchte. Ich denke die Antwort interessiert viele und so können ein paar mehr Bauherren davon profitieren.http://bauherr-werden.de/010-parkett/Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Mehrkosten kommen immer wieder beim Hausbau vor. Das ist für viele Bauherren das Horrorzenario. Denn Mehrkosten müssen entsprechend finanziert werden. Die Bank sieht es selbstverständlich nicht gerne. Welche Ursachen das sind und was man dagegen machen kann erfährst du in dieser Folge.Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

In der Folge 001 zu den Kosten habe ich bereits von den Kostengruppen gesprochen. Insgesamt gibt es die Kostengruppen 100 – 700. Die Kostengruppen werden gerne mit KG abgekürzt. Jede Kostengruppe besteht aus drei Zahlen – der ersten Ebene (100er Zahlen), der zweiten Ebene (10er Zahlen) und der 3 Ebene (1er Zahlen). Wobei die erste Ebene ganz grob ist und mit jeder Ebene wird es feiner in der Definition des Bauteils bzw. der Leistung.Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Im ersten Teil von der Serie Grundstück finden 1x1 habe ich dir gezeigt was dein Beuteschema überhaupt beinhalten kann. Im zweiten Teil konntest du sehen wo und wie man an die Grundstücke kommt. Der dritte Teil beschäftigt sich konkret mit dem Grundstück. Wenn du zur Info einfach mal die Größe und den Zuschnitt eines Grundstückes herausbekommen willst, dann ist es deine Folge.Ich werde dir zeigen wie du in einem Onlineportal herausbekommst wie groß das Grundstück ist, welche Flurstücknummer das Grundstück hat und wie der Grenzverlauf von deinem Grundstück ist.http://www.geoportal-bw.de/ https://www.geoportal.nrw/ https://geoportal.bayern.de http://geoportal.sachsen.de/ http://www.bauherr-werden.de/007-GrundstueckWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Im ersten Teil von der Reihe zum Grundstück finden 1 x 1 habe ich dir gezeigt, was du überhaupt suchen musst, wenn dein Ziel ein Eigenheim ist. Daran hat man schon das ein oder andere gesehen wie und wo man suchen soll. Im zweiten Teil möchte ich dir ein Überblick geben, wo du überall fündig werden kannst bzw. wie du zu deinem Traumgrundstück kommst.Das wichtigste bei allen aufgeführten Punkten ist eigentlich, dass du selbst aktiv werden musst. Je mehr du unternimmst, desto schneller kommst du zu deinem Ziel und du kommst auch zu einem besseren Ziel. Du kannst nicht einfach warten, bis dich jemand anspricht und dir sagt: „Hey, ich will mein Grundstück verkaufen, das passt perfekt für dich!“ Sowas passiert sehr, sehr, also wirklich sehr selten...Immosout24.de Immonet.de Immowelt.de Immobilien.deWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Wenn du dein Traumheim endlich hast, dann gehört dir nicht nur das Haus selbst, sondern auch das Grundstück. Es bildet die Grundlage für dein Traumheim. Es gibt viele verschiedene Arten von Grundstücken:Ein städtisches, ein ländliches, ein flaches, ein Hanggrundstück, eins mit viel Vegetation herum, ein Grundstück mit einem einzigartigen Ausblick, ein Grundstück auf einem sandigen, lehmigen oder felsigen Boden.Doch eines haben Sie gemeinsam: überall könnte dein Traumheim stehen.In der dreiteiligen Serie zeige ich dir wonach du überhaupt suchen solltest und wo du das Ganze auch finden wirst. Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Die landläufige Meinung ist ja, dass ein Architekt sehr teuer ist und die Häuser von Architekten immer die Kosten sprengen. Dass es nicht der Fall ist, zeigt die Erfahrung. Warum die Architekten in der Regel alle gleich viel Kosten, wie es zu Kostenüberschreitungen kommt und wie man mit einem guten Architekten viel Geld sparen kann, werde ich dir heute zeigen. Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Die heutige Folge befasst sich mit den Wegen die du gehen kannst um dein eigenes Traumheim zu bekommen. Dabei gebe ich dir ein Überblick und zeige dir auch gleichzeitig zu welchen Wegen du auf bauherr-werden.de weitere Informationen bekommen wirst.Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Die heutige Folge befasst sich mit dem Thema EIGENLEISTUNGEN – ein Thema das oft angesprochen wird. Zu den Eigenleistungen kann man eigentlich nur drei verschiedene Standpunkte haben. Welcher zu dir passt und was jeweils die Vor- und Nachteile sind werde ich dir aufzeigen. Abonniere mein Kanal/Podcast/Newsletter am besten gleich! Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: www.bauherr-werden.de

Diese Folge befasst sich mit einem wichtigen, wenn nicht DEM wichtigsten Thema rund ums Bauen – die Kosten. Dieses wichtige Thema soll deswegen auch in der ersten Folge behandelt werden. Das Thema wird nicht mit einem „Es kommt drauf an“ beantwortet sondern konkret an einem Beispiel. Nach dieser Folge wirst du es selbst einschätzen können was dein eigenes Projekt kostet und mit welchen Kosten du rechnen musst wenn du mit einem Architekten ein Haus baust. Es geht also darum dir eine Übersicht zu geben welche Kosten entstehen und wie man als Bauherr den Überblick behält. Abonniere mein Kanal/Podcast/Newsletter am besten gleich! Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: www.bauherr-werden.de

Heute möchte ich die Seite kurz Vorstellen. Ich möchte dir sagen was dich hier erwartet, was meine Motivation ist und warum ich das alles mache. Abonniere mein Kanal/Podcast/Newsletter am besten gleich! Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: www.bauherr-werden.de