Arndts Immogedanken

Sven Jentges ist einer der Besucher vom Immobilientag Viersen. Als Mitglied im Regionalvorstand beim BVFI24 Geschäftsstelle Brüggen, teilt er in 60 Sekunden seine Idee mit uns. Zugegeben, die Tonspur läuft auf 120%, aber 60 Sekunden sind 60 Sekunden. Viel Spaß mit dieser kurzen Impulsfolge.

Matthias Klein vom Sachverständigenbüro Gut.Achten.Klein gibt in dieser Folge spannende Einblicke in die Welt der Bausachverständigen. Als einer der Aussteller auf dem 2. Immobilientag Viersen erklärt er, warum ein unabhängiger Gutachter bei Immobilien so wertvoll ist – ob bei Kaufentscheidungen, Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern oder der Verkehrswertermittlung. Matthias erklärt, worauf Käufer bei Besichtigungen wirklich achten sollten, warum Wasser der größte Feind jedes Gebäudes ist und wie regelmäßige Inspektionen teure Schäden verhindern können. Außerdem schildert er einen eindrücklichen Fall, bei dem sein Eingreifen einen Käufer vor einem enormen finanziellen Schaden bewahrt hat – dank rechtzeitig entdeckter verdeckter Mängel, Schimmelschäden und einer nicht genehmigten Nutzung der Immobilie. 🎟️ Jetzt Ticket sichern und Matthias persönlich auf dem 2. Immobilientag Viersen treffen! https://im-g.de/it2

Was bedeutet die aktuelle Entwicklung der Zinsen 2026 für meine Immobilie und mich? Wie verändert sich dadurch der Immobilienmarkt?

Habecks Heizungshammer abgeschafft, so oder so ähnlich lauten heute die Meldungen in der Presse. Was ist passiert?

"Wenn ich noch Single wäre, wäre ich dort." Nach seiner Dubai-Reise ist Arndt überwältigt – und gleichzeitig nachdenklich. Zwischen Wolkenkratzern, dem größten Casino der Welt und normalen Einfamilienhäusern in der Wüste entdeckt er eine Dynamik, die Deutschland weit abgehängt hat. Ist Dubai die Zukunft für Immobilieninvestoren? Oder nur ein Hype? Die ehrlichsten Eindrücke ohne Schönfärberei.

In dieser Folge spricht Immobilien-Experte Arndt Gerhardts über die Entstehung seines ersten Buchs „Hurra, mein Haus ist weg!“. Was als Herzensprojekt mit persönlichem Hintergrund begann – inspiriert durch seinen Vater und dessen unerfüllten Wunsch, einmal ein Buch zu schreiben – wurde zu einem praxisnahen Wegweiser für Menschen, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Er erzählt von der Idee, der Entstehung, den Emotionen dahinter – und warum es ihm wichtig war, das Buch komplett selbst zu schreiben.

In dieser Episode sprechen Immobilienexperte Arndt Gerhardts und Markus über einen aktuellen Fall aus Lemgo, der zeigt, wie schnell Vermieter in Deutschland an Grenzen stoßen können. Ein Gerichtsurteil sorgt für Kopfschütteln, denn trotz ausstehender Miete und falscher Angaben darf ein Mieter wieder einziehen. Arndt erklärt, warum der starke Mieterschutz die Lage für private Vermieter verschärft und wie langwierig und teuer eine Räumungsklage werden kann. Außerdem geht es darum, wie Vermieter sich realistisch vor Mietnomaden schützen können und welche Kontrollmechanismen heute üblich sind. Diese kurze Folge bietet klare Einblicke in ein oft unterschätztes Problem im deutschen Wohnungsmarkt und liefert Perspektiven aus der Praxis.

In dieser Folge wird's persönlich: Co-Host Dirk erzählt von seiner allerersten, eher unschönen Begegnung mit einem Immobilienmakler – und wie sich daraus ein kritischer Blick auf das Berufsbild entwickelt hat. Gemeinsam mit Arndt Gerhardts, dem Immo-Experten, diskutiert er über das Image der Maklerbranche: Warum haftet Maklern oft ein schlechtes Image an? Was läuft wirklich hinter den Kulissen ab? Und wie erkennt man eigentlich, ob man es mit einem echten Profi zu tun hat? Ehrlich, direkt und mit viel Erfahrung – eine Folge, die mit Klischees aufräumt und zeigt, warum Leidenschaft und Professionalität in der Immobilienwelt den Unterschied machen.

In dieser Folge von Arndts Immogedanken wird es politisch – mit klarem Bezug zur Immobilienwelt. Arndt Gerhardts spricht offen über überbordende Bürokratie, unsichere Förderlandschaften, steuerliche Belastungen und den Vertrauensverlust in politische Entscheidungen. Warum scheitern so viele Bauvorhaben an Paragraphen? Was müsste passieren, damit wieder mehr investiert wird? Und wie sieht ein faires, zukunftsfähiges System für Eigentümer, Vermieter und Käufer aus? Eine kritische, aber konstruktive Folge – mit klaren Worten, ehrlichen Einblicken und einem Appell für mehr Eigenverantwortung, Verlässlichkeit und gesunden Menschenverstand. Wer ist Arndt Gerhardts? Hier gibt´s Infos: https://arndtgerhardts.com

Heute sprechen wir über ein Thema, das viele fasziniert – Immobilien in Dubai. Ein Markt zwischen Luxus, Chancen und Herausforderungen. Immobilien-Makler Arndt Gerhardts erzählt, warum er bald selbst dorthin fliegt – nicht um auszuwandern, sondern um sich vor Ort weiterzubilden: rechtlich, steuerlich, praktisch. Wie seriös ist der Markt wirklich? Welche Chancen bieten sich? Und wie erkennt man verlässliche Partner im Ausland?

In dieser ganz besonderen Folge von Arndts Immogedanken wird’s persönlich – und richtig spannend! Gastgeber Arndt Gerhardts öffnet nicht nur die Tür zu seinem Büro in der Burggemeinde Brüggen, sondern auch einen Einblick in sein vielseitiges Leben abseits des Immobilienalltags. Warum ein signierter Basketball von Dirk Nowitzki in seinem Büro steht, wie er in innovative Start-ups wie die Ameria AG investiert und was Gestensteuerung mit der Zukunft von Medizin und Immobilien zu tun hat – all das verrät Arndt in dieser Folge. Außerdem geht es um alternative Geldanlagen, Edelmetalle im Zollfreilager und seine Begeisterung für Netzwerke, Ehrenamt und echten Teamgeist. Was bewegt einen Immobilienprofi abseits von Verkauf und Vermietung? Wie viel Leidenschaft steckt in seinem Engagement für den lokalen Fußballverein? Ein persönlicher, inspirierender Einblick in die Welt von Arndt Gerhards – voller Anekdoten, Investments, Ideen und einer ordentlichen Portion Menschlichkeit. Jetzt reinhören und Arndt mal von einer ganz anderen Seite kennenlernen!

Sie hat sich einige Netflix-Serien über Immobilienmaklerinnen aus Hollywood angesehen - aber um zu erfahren, ob der Beruf wirklich zu ihr passt - hat Abiturientin Viola ein Praktikum bei Arndt Gerhardts gemacht. Drei Wochen lang durfte sie hinter die Kulissen des Immobilienmaklers schauen und erste Erfahrungen aus der Berufswelt mitnehmen. Wie es ihr gefallen hat, welche Highlights es gab und ob sie nach ihrem Schulabschluss tatsächlich in die Branche einsteigen will - das hört ihr in dieser Folge von ARNDTS IMMOGEDANKEN.

„Warum verkauft jemand eine Immobilie, die Geld abwirft? Kann ich mit wenig Eigenkapital sinnvoll in Immobilien investieren? Welche Hebel steigern die Rendite? In dieser neuen Folge von Arndt‘s Immogedanken gibt es Antworten auf viele dieser spannenden Fragen! Gemeinsam mit Markus taucht Immobilien-Experte Arndt Gerhardts in die Welt der Immobilien-Investments ein und erläutert leicht verständlich die Vorteile einer Rendite-Immobilie. Höre jetzt rein und finde heraus, ob ein Immobilien-Investment auch für Dich das Richtige ist.

"Hurra, mein Haus ist weg!" - das ist der Titel von Arndt Gerhardts Buch. In dieser kompakten Folge beantwortet der Immobilien-Experte kurze Fragen zu einigen wichtigen Kapiteln und erläutert, warum die Lektüre nicht nur für Immobilienverkäufer ein echtes Must-Read ist.

In dieser neuen Podcast-Folge wirft Arndt Gerhardts gemeinsam mit "Dr. Anna Bergmann" einen Blick in die Glaskugel. Wie wird das neue Jahr hinsichtlich der Immobilienpreise starten? Wie beeinflussen die Zinsen, steigende Baukosten und notwendige Sanierungsmaßnahmen den Immobilienmarkt im Kreis Viersen, am Niederrhein und in ganz Nordrhein-Westfalen? Wo liegen Chancen für Käufer und Verkäufer? Freuen Sie sich auf ein informatives Gespräch mit spannenden Prognosen und einem überraschenden Ende... Denn neben den ganzen Fakten zeigt Arndt auch, wie wichtig es in der heutigen Zeit ist, Wissen zu hinterfragen. Warum und wieso, das erfahren Sie in dieser wirklich einzigartigen Folge von Arndts Immogedanken!

In dieser Impulsfolge beantwortet Arndt 5 Ihrer meist gestellten Fragen rund um seine Immoverkaufsbegleitung. Wie läuft das Programm ab? Wie funktioniert das? Was passiert an den Präsenztagen und für wen ist sie geeignet? Arndt antwortet klar, direkt und auf den Punkt! Sie wollen Ihre Immobilie am liebsten in Eigenregie verkaufen, aber auf die Expertise eines Fachmanns nicht verzichten? Dann hören Sie unbedingt diese Folge. Denn sie bietet wertvolles Wissen für Immobilienverkäufer, die auf Sicherheit, Struktur und Profi-Wissen setzen wollen.

Wer seine Immobilie loswerden möchte, hat zwei Möglichkeiten: Entweder man sucht sich einen kompetenten Makler und investiert entsprechendes Geld oder man verkauft selbst und nimmt den zwangsläufigen Papierkram in Kauf. Genau aus diesem Grund kommt die zweite Option für die meisten nicht infrage - weil das passende Know-how fehlt! Zumindest bisher: Denn jetzt gibt es die Verkaufsbegleitung von Immobilien-Experte Arndt Gerhardts. Hier bekommst du das Wissen vermittelt, dass du für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss brauchst. Wie das Ganze funktioniert und für wen die Community geeignet ist, das erklärt Arndt in dieser Folge selbst.

In dieser spannenden Episode von „Arndts Immogedanken“ geht es um die neue Plattform BVFI24. Zu Gast ist Oliver Helfrich, Vorstandsmitglied des BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft). Gemeinsam mit Arndt Gerhardts spricht er über das Konzept des modernen Grundbesitzer-Verbands und wir dieser deutschlandweit Experten vernetzt, um Immobilienbesitzern, Vermietern und Investoren den Zugang zu wertvollem Wissen, rechtlichen Tipps und einem lokalen Netzwerk von Handwerkern und Beratern zu erleichtern. Zusätzlich wird der Verband die Interessen von Eigentümern stärken und eine relevante Stimme gegenüber Regierungsbehörden und Institutionen haben. Egal, ob du ein Eigenheim kaufen möchtest, bereits eine oder mehrere Immobilien besitzt oder eine Kapitalanlage suchst – diese Folge gibt dir einen Einblick in die Zukunft der Immobilienbranche.

Die Künstliche Intelligenz übertrifft menschliche Fähigkeiten – sie arbeitet schnell, präzise und ist mittlerweile fester Bestandteil in fast jeder Branche. So auch im Immobiliensektor. In dieser neuen Folge von Arndts Immogedanken philosophieren Arndt Gerhardts und Moderator Dirk über die Chancen und Risiken der KI im Maklergeschäft. Wird der Hausverkauf durch KI vereinfacht? Wo stößt die Technologie an ihre Grenzen? Und bleibt der menschliche Faktor dabei auf der Strecke? Erfahre, welche Vorteile die KI im Immobilienverkauf bietet, aber auch, welche Nachteile entstehen können, wenn Maschinen menschliche Entscheidungen beeinflussen. Ist es eine Revolution oder der Anfang vom Ende menschlicher Interaktion? Hört rein und findet heraus, ob es Aspekte gibt, bei denen der Mensch (vorerst) unersetzlich bleibt!

"Bitte stellt gerne Fragen." Das betont Notar Dr. Tobias Wilms aus Viersen, der in dieser Folge zu Gast bei Immobilien-Experte Arndt Gerhardts ist. Gemeinsam nehmen sie den Notartermin genauer unter die Lupe - angefangen beim ersten Entwurf des Kaufvertrags bis hin zur Unterschrift. Sie beleuchten den Ablauf des Termins, die Bedeutung der Vertragsgestaltung und wie sowohl Käufer als auch Verkäufer optimal abgesichert werden. Warum selbst die kleinste Frage wichtig ist und der Termin keine Angst machen muss, das erfahrt Ihr in dieser neuen Podcast-Folge von Arndts Immogedanken. Ein Muss für jeden, der auf dem Weg ins oder aus dem Eigenheim ist.