華華話么｜誤入都更叢林的小白兔——住戶指導篇｜EP 168

上次提到許多都更渣男（建方）壞壞手段，這次來聊一下要參與都更的住戶，可能出現的奇特風景。

實施方式
 ⮑ 公辦都更7599
 ⮑ 找建方合建：協議合建or權利變換

車有Toyota、法拉利；包有夜市、愛馬仕
 ⮑ 選擇建方=選擇跟他買房
 ⮑ 價格高低如同合建比好壞

比武招親、一路走經
 ⮑ 都更案難同時多家競爭？
 ⮑ 反例重劃區土地容易同時各家比價
 ⮑ 實施方式、對建方品質要求不同＝沒共識
 ⮑ 各間建方產品手路皆不同、想都更一定要知道社區"最大公約數"=包裝自家都更案更有賣相、找TA

理解建築業實務上時序太長
 ⮑ 建築設計未確認、才能討論
 ⮑ 開發時期草圖
 ⮑ 分屋、房屋結構等
 ⮑ 建議分屋價格論斷方式
 ⮑ 社區管理公約

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