Helen Aguirre Ferré: “El programa de ayuda de hasta $35,000 para vivienda es una gran oportunidad para los trabajadores esenciales”
Actualidad Radio Miami · Actualidad Digital
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En entrevista con Cada Tarde por Actualidad Radio, la periodista y analista Helen Aguirre Ferré explicó los alcances del programa estatal que otorga entre $5,000 y $35,000 a trabajadores esenciales para facilitar la compra de su primera vivienda o de una casa que no hayan poseído en los últimos tres años.
La iniciativa, vigente desde 2022, busca apoyar a profesionales de sectores clave como educación, salud, seguridad pública y cuidado infantil, que enfrentan dificultades para reunir el pago inicial o down payment debido al alto costo de la vivienda y a las elevadas tasas de interés. “El Estado reconoce que estos trabajadores son indispensables para mantener nuestras comunidades seguras y viables”, señaló Aguirre Ferré, destacando que se han invertido $366 millones en este esfuerzo.
El programa funciona como un préstamo condicional: el beneficiario solo debe devolver el monto recibido si vende la propiedad; mientras la conserve y viva en ella, no paga nada. En el caso de Miami-Dade, el ingreso máximo permitido para calificar es de $185,000 por pareja.
Aguirre Ferré subrayó que esta ayuda puede cubrir gastos significativos como los costos de cierre (closing costs), que incluyen honorarios legales, comisiones bancarias y otros cargos asociados a la compra de un inmueble. “Toda ayuda se agradece, sobre todo cuando el cierre de una propiedad puede costar miles de dólares adicionales a la hipoteca”, puntualizó.
Respecto a si el beneficio se otorga por persona o por transacción, Aguirre Ferré indicó que, según su entendimiento, se maneja por transacción, aunque recomendó confirmar la información directamente con los funcionarios estatales.
La analista también apuntó que, de confirmarse una baja en las tasas de interés por parte de la Reserva Federal en septiembre —ante una inflación actual del 2,7%—, el alivio para quienes buscan comprar vivienda podría ser aún mayor, aunque difícilmente se regresará a los niveles de 2020.